Johan Castbergs vei 50

Laster visningspåmelding...

Johan Castbergs vei 50Trosterud

1/37

Utvalgte bilder

Trosterud: Johan Castbergs vei 50

Prisantydning: 4 000 000,-

Totalpris: 4 264 576,-

Felleskost/mnd: 5 721,-

BRA-i: 70 m²

Bestill salgsoppgave

Lutvann

Benjamin Ådna v/Nordvik har gleden av å presentere Johan Castbergs Vei 50- En lys og romslig selveier leilighet beliggende høyt i byggets 4. etasje. God planløsning: romslig entré, lys og åpen stue med direkte utgang til en herlig balkong med fantastisk utsikt, 2 gode soverom, praktisk separat kjøkken og stilrent bad. Her bor du med Østmarka som nærmeste nabo, med enkel tilgang til flotte tur- og rekreasjonsområder. Samtidig er det kort vei til dagligvarebutikker, offentlig transport og andre nødvendige fasiliteter.

Toppleilighet

Meget god intern beliggenhet i sameiet

Parkeringsmuligheter på felles parkeringsplass

Varmtvann, fyring og internett inkl.

Vestvendt balkong med panorama utsikt mot byen og Holmenkollen

Mulighet for 3 soverom ved å flytte kjøkken til stue

Solforhold

Vestvendt balkong med gode solforhold. Selger opplyser at balkongen har sol frem til solnedgang.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1974

Etasje:: 4

Soverom:: 2

Prisantydning:: 4 000 000,-

Omkostninger:: 105 350,-

Fellesgjeld:: 159 226,-

Totalpris:: 4 264 576,-

Felleskost/mnd:: 5 721,-

Fellesformue:: 3 496,-

Totalt BRA:: 75 m²

Energimerking:: C - gul

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 3. mai, kl. 11:15 - 12:00 tirsdag 5. mai, kl. 18:00 - 18:45

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Johan Castbergs vei 50, 0673 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

986 89 090 b.aadna@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

412 78 836 c.holten@nordvikbolig.no

1974

BRA-i: 70 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 75 kvm
TBA: 8 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 5 kvm

4. etasje:
BRA-i: 70 kvm. Entre, bad, 2 soverom, stue og kjøkken.
Totalt BRA: 70 kvm
TBA: 8 kvm.

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Tilgang til bruk av sameiets fellesarealer etter gjeldende regler. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealet er oppmålt på stedet med håndholdt laser (Leica Disto D2).

Vestvendt balkong med gode solforhold. Selger opplyser at balkongen har sol frem til solnedgang.

Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og inneholder: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom, entre. I tillegg disponerer leiligheten en ekstern bod i kjeller på 5 kvm og en hylleplass i kjølerom. Begge er merket med C8.

Entre: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling. Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling. Radiator. Utgang til balkong. Takhøyde målt til 2,39 m. Kjøkken: Parkett på gulv, og malt overflate og malt panel på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, naturlig avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servantskap, wc og dusjnisje. Soverom 1: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Skyvedørsgarderobe. Soverom 2: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Garderobeskap. Tekniske installasjoner: - Avløpsrør av plast. Innvendige avløpsrør er skiftet i forbindelse med oppgradering av bad og kjøkken i 2005. - Vannledninger av kobber. Innvendige vannrør er delvis skiftet i forbindelse med oppgradering av bad og kjøkken i 2005. - Sikringsskap plassert i felles oppgang. Automatsikringer. Det elektriske anlegget er oppgradert i 2014, opplyst av dagens eier. - Radiatorer i alle oppholdsrom. - Sentralfyr. - Det er felles opplegg for varmtvann.

Det er ca. 170 parkeringsplasser i sameiet, som fordeles etter førstemann-til-mølla-prinsippet. Sameiets biloppstillingsplasser skal bare benyttes av beboere i Haukåsen Sameie 1, samt deres gjester. Biloppstillingsplassene er kun beregnet for personbiler. Det kreves godkjent parkeringsoblat eller gjesteparkeringskort for å parkere på sameiets område. Det kan utstedes maksimalt to parkeringsoblater pr seksjon. Gjesteparkeringskort gjelder for inntil 3 dager av gangen, eller for den tid som innvilges av styremedlem eller vaktmester. Uregisterte kjøretøyer skal ikke hensettes på biloppstillingsplassene. Kjøretøyer som i lengre tid ikke benyttes, parkeres på nedre oppstillingsplass mellom garasjehuset og gangveien. Det er ikke tillatt å parkere tilhenger, campingvogn etc på sameiets biloppstillingsplasser lenger enn 3 dager. Dersom reglene ikke overholdes kan vaktmester eller styremedlemmer begjære kjøretøyer, tilhengere o.l. fjernet for eiers regning. Lading av EL- BIL: Sameiet har ladestasjoner for elbil på nedre parkeringsplass. Ta kontakt med styret for tilgang til lading. Det er et etableringsgebyr for slik avtale (ca kr 2 780,-), og den forutsetter avtale med www.ladeinorge.no. Beløpet dekker vedlikehold. Det er i tillegg gateparkering etter områdets bestemmelser.

Større vedlikehold og rehabiliteringer i sameiet: 2026: Olimb Rørfornying AS har gjennomført rørfornying av fallstammene og forgrening til kjøkken 2026. Gjort i regi av sameiet. 2021: Taktekking oppgang 2 2020: Oppvarmede gangveier til Johan Castbergs vei og Dr. Dedichens vei 2019–2020: Installering av lokal varmepumpe i undersentral for ytterligere optimalisering av jordvameanlegg. 2018-2019: Installering av fire ladestasjoner for oppladbare biler med opplegg for ytterligere utvidelse. Opparbeiding av ny gangvei langs nedre p-plass. 2016: Installasjon av bergvarme med varmepumpe til erstatning for gammelt fyringsanlegg. Ny hekk langs Dr, Dedichens vei. 2015: Maling og nye fasadeplater på takene over inngangspartiene 2014 - 2015: Balkongrehabilitering 2012 - 2013: Etterforankring murvegger J.C vei 2-8-46 2012 - 2012: Oppgradering av fellesvaskeriene 2011 - 2011: Etterforankring murvegg J.C. vei 54 2010 - 2010: Oppmuring gavlvegg i J.C.vei 62 2009 - 2009: Installert nye avfallsbrønner 2009 - 2009: Installert ny varmepumpe i JH20 Varmepumper. Prisestimat kr 500.000,-. 2004 - 2005 Våtromsrehabilitering 2004/2005: Våtromsrehabilitering 2004 - 2006 Oppgradering av lekeapparater 2003 - 2005 Tak Tak 2001 - 2001 Utskifting av oljetanker 2001: Utskifting av oljetanker. 2000 - 2000 Asfaltering av parkeringsplasser 2000: Asfaltering av parkeringsplasser. 1999 - 1999 Utskift. fjernvarmenett, fasade i nr 26 1999: Innkjøp av traktor, avfallscontainer og krokhenger. Utskifting av fjernvarmenett mellom fyrhus og blokk 4. Utbedring av fasade i nr. 26. 1998 - 1998: Utskiftning stuevindu, asfalt. pplass 1998: Utskifting av stuevinduer. Asfaltering av parkeringsplass. Beising av alle takgesimser. 1997 - 1997: Drenering av lekeplass 1997: Drenering av lekeplass. 1996 - 1996: Rehab inngangsparti,calling/rekkverk 1996: Rehabilitering av inngangspartier, callinganlegg og rekkverk. 1995 - 1995: Dumper i kjørevei og nytt gjerde 1995: Dumper i kjørevei ved blokk 6 og 7. Gjerde ved ny park.plass ved blokk 7. 1994 - 1994: Etterarbeid vindu/dør, renset luftekanal 1994: Etterarbeid vindu/dørutskifting. Rensing av luftekanaler i renseriene, oppussing avvaskeriene, fornyelse av lekeapp., vedl. fyrrom. 1993 - 1993: Utskiftning dører/vinduer 1993: Utskifting av dører/vinduer. Utskiftinger av hoved- /shuntventiler fyrhus/undersentral 1992 - 1992: Ny elektrokjele, vedl. grunnmur mm 1992: Ny elektrodekjele i fyrhus, byttet oppleggskraner for varmt- og kaldtvann. 9 nye vaskemaskiner. Større vedlikehold av grunnmur, fasader samt over inngangspariene. Skiftet brystpanel i seksjon i blokk 4. 1991 - 1991: Taktekking, drenering,rehab. fasade 1991: Taktekking av 5 tak, tetting av fyrhusvegg, utbedring av drenering og parkeringsplass ved blokk 7. Nye varmevekslere og ekspansjonssystem i fyrhuset, undersentral. Vedl. av gavlvegger og fasader. Røykvarslere og brannslukningsapparater. 1990 - 1990: Taktekking og installert vanningsanlegg 1990: Taktekking av 6 tak. Bygget toalettrom i f m lekerom. Installert vanningsanlegg.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bad oppgradert i regi av sameiet i 2005. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Oppgradert i regi av sameiet i 2005. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Hallmaker AS og Weba AS. Balkong er fornyet og utvidet, vinduer skiftet ut og solskjerming montert i 2014-15. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Sønnico AS nytt sikringsskap, elektrisk opplegg balkong og solskjerming 2015. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Olimb rørfornying AS Rørfornying Fallstammene og forgrening til kjøkken 2026. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? Ja Beskriv: Gjennomføres av sameiet. 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Leiligheten er i 4. etasje. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Salgsoppgave/takst 2011. Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for deler av det elektriske arbeidet i boligen. - Det er fremlagt samsvarserklæring på deler av anlegget. Se punkt 4. i selgers egenerklæring.

Christian Omre

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Boligbygg over 4 etasjer samt kjeller. Grunnmur og bærende vegger av betong/murkonstruksjoner. Yttervegger av betong forblendet med teglstein. Flatt tak tekket med pappfolie (taket er ikke besiktiget). Etasjeskille av betong. Vinduer i trerammer med 2-lags glass fra 2013 på kjøkken og soverom. Vindu i treramme med 2 lags fra byggeår i stue. Entredør i finer utførelse. Brannklasse EI 30 dB 35. Formpressede innerdører. Bygningsdeler som har fått TG2: Vinduer og dører. Oppsummering: Grunnet alder på vindu i stue. Kjøkken - Overflater og innredning. Oppsummering: Grunnet alder og slitasje. Vannledninger. Oppsummering: Grunnet alder. Vannbåren varme. Oppsummering: Grunnet alder Ventilasjon. Oppsummering: Grunnet boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu. Gjelder stue. Våtrom - Overflater. Oppsummering: Grunnet fallforhold på gulv, enkelte flis er skadet/sprukket samt misfarging på silikonfugen i dusjområdet. Våtrom - Membran, tettesjikt og sluk. Oppsummering: Grunnet alder på tettesjikt samt ikke mulig å demontere vannlås. Våtrom - Sanitærutstyr. Oppsummering: Grunnet fuktskader på baderomsinnredning. Våtrom - Ventilasjon. Oppsummering: Grunnet naturlig avtrekk. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Varmesentral Sentralfyr. Oppsummering: Anlegget var ikke tilgjengelig og ble ikke besiktiget eller vurdert. Varmtvannsbereder. Det er felles opplegg for varmtvann. Oppsummering: Anlegget var ikke tilgjengelig og er ikke vurdert. Våtrom. Oppsummering: Fukt Alle vegger tilstøtende mot våtrommet er i mur/ betong og det er derfor ikke mulig å foreta hulltaking.

Integrerte hvitevarer medfølger. Selger opplyser at frittstående hvitevarer på kjøkken kan medfølge etter nærmere avtale.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Ved utleie plikter seksjonseier å informere styret skriftlig om personalia på leietakere senest på datoen for innflytting.

Lukk Om boligen

Sameiets navn er Haukåsen Sameie og består av 272 seksjoner fordelt på syv blokker. Sameiebrøkene bygger på bruksenhetenes areal i henhold til oppdelingsbegjæring datert 26. september 1983, tinglyst 6. oktober 1983. Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner. Sameiets nettside: www.haukasen.no Styrets e- post: haukasen1@styrerommet.no Styrets leder: Camille Helene Keskitalo-Wesenberg Sameiet benytter VIBBO som informasjonskanal Sameiet har fellesvaskeri Sameiet har vaktmester Styrets arbeid i 2025: I 2025 har styret gjennomført flere viktige tiltak for å forbedre både uteområder, teknisk standard og tjenester i sameiet. Ny lekeplass ble ferdigstilt, og dreneringsarbeider rundt blokk 3 ble gjennomført for å styrke byggets tilstand. Det ble også etablert elbillading og inngått ny avtale for internett og TV, som gir bedre kvalitet og mer kostnadseffektive løsninger. Styret har hatt særlig fokus på vedlikehold og sikkerhet, blant annet gjennom utbedring av bygningsmessige avvik og planlegging av videre arbeid på gavlvegger. Samtidig har det vært utfordringer knyttet til hensetting av avfall i fellesarealer, noe som har medført økte kostnader og behov for ekstra oppfølging. Året har vært preget av høy aktivitet, med omfattende administrativt arbeid, anbudsprosesser og oppfølging av drift. Styret har hatt et tett samarbeid med leverandører og legger til rette for videre vedlikehold og utvikling av sameiet. Styret opplyste per telefon 28.09.2026 følgende: Sameiet er i gang med et større vedlikeholdsprosjekt som omfatter rørfornying av kjøkkenstammer. Prosjektet er planlagt ferdigstilt i november 2026. I tillegg pågår etterisolering av tak. Det er per i dag ikke vedtatt økning av felleskostnadene. Endelig kostnadsramme for rørfornyingsprosjektet er imidlertid ikke avklart, og styret opplyser at det kan medføre en viss økning i felleskostnadene. Eventuelle økninger kan også påvirkes av generelle kostnadsøkninger, herunder forsikring m.m.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse. Sameiets styre skal videre underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.

Andel fellesgjeld: Kr. 159 226,- pr. 31.12.2025

Sameiet har totalt 2 felles lån i OBOS-banken AS. Spesifikasjon av lån: Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207553557 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,44% Restsaldo 41 831 655,00 Innfrielsesdato: 28.02.2045 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Administrasjonsavtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98208767089 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,44% Restsaldo 4 600 000,00 Innfrielsesdato: 30.03.2056 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Administrasjonsavtale: Nei Avdragsfrihet til og med mars 2031 *Avdragsfrihet opphører i mars 2031 og kapitalkostnadene pr mnd. vil da øke med avdragsbetaling. Nærmere informasjon fremkommer i årsberetningen i egen note til regnskapet med overskriften «avdragsfrihet på lån».

Sameiet har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en seksjon ikke betaler sine felleskostnader, må sameiet selv dekke det manglende beløpet.

Kr. 3 496,- pr. 31.12.2025

Årsregnskapet for 2025 viser et solid forbedret resultat sammenlignet med året før. Sameiet hadde samlede driftsinntekter på ca. 18,5 millioner kroner og et driftsresultat på om lag 3,56 millioner kroner. Etter finansposter endte årsresultatet på et overskudd på 824 812 kroner, mot et underskudd i 2024. Økningen skyldes blant annet høyere inntekter og reduserte driftskostnader, særlig innen drift og vedlikehold. Samtidig er kostnadsnivået fortsatt preget av løpende utgifter til energi, kommunale avgifter og nødvendige vedlikeholdstiltak. Regnskapet viser at sameiet har en stabil økonomi og evne til å håndtere både drift og fremtidige vedlikeholdsbehov.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt. - Balkonggulvet kan vaskes men ikke spyles. Avløpet er beregnet kun på regnvann. Gulvet må til enhver tid holdes rent for snø og is. - Det er ikke tillatt å grille på balkongen. - Beboerne sørger selv for snømåking og stell av området ved inngangspartiet.

Dugnad arrangeres, deltagelse må påregnes.

Det er tillatt å ha kjæledyr i sameiet forutsatt at regler for husdyrhold etterfølges. Styret skal gi godkjenning. Alle hunder og katter skal registreres hos sameiet. Styret kan kreve at dyr fjernes ved vesentlig mislighold av reglene.

Gjensidige Forsikring Asa
Polisenr. 79582403

Lukk Sameiet

Lutvann byr på en rolig og familievennlig beliggenhet med naturskjønne omgivelser ved inngangen til Østmarka. Sameiet ligger høyt og fritt, og gir direkte tilgang til flotte naturopplevelser som turstier, lysløyper og bade- og fiskevann - alt innen få minutters gange fra boligen. Den vakre innsjøen Lutvann ligger i gangavstand og tilbyr både sandstrand og svaberg, med behagelige badetemperaturer om sommeren. Innsjøen er også populær blant fiskere. Følger man turstiene og lysløypene videre innover i marka, kommer man til flere idylliske vann, blant annet Ulsrudvann - kjent som Oslos varmeste naturlige badevann - og Nøklevann, hvor det er mulig å leie kano og kajakk. Andre populære utfartssteder inkluderer Mariholtet og Rustadsaga, som begge har serveringstilbud. Om vinteren prepareres flotte skiløyper som benyttes av både barnefamilier og aktive mosjonister. Boligen har kort avstand til barnehager og skoler på alle trinn. Skoleveien går trygt gjennom boligfeltet og via gangveier. Johan Castbergs vei er en blindvei, noe som begrenser gjennomgangstrafikken og bidrar til et trygt nærmiljø. Store grøntområder mellom byggene gir en luftig og landlig atmosfære. Lutvann ligger i Alna bydel med enkel adkomst til E6 og Ytre Ringvei. Med bil tar det ca. 10 minutter til Oslo sentrum. Området har gode kollektivforbindelser med både buss og T-bane i gangavstand. T-banen har hyppige avganger - opptil 8 ganger i timen på dagtid - og reisetiden til sentrum er rundt 15 minutter. Nærmeste bussholdeplass ligger i Dr. Dedichens vei, rett nedenfor sameiet, med buss nr. 69 til Haugerud T-banestasjon og Tveita senter. Buss nr. 79 går mellom Grorud og Skullerud/Holmlia fra holdeplass i Tvetenveien. I tillegg går bussene nr. 100 og 110 mellom Lillestrøm og Oslo sentrum, samt ekspressbusser og flybuss til Gardermoen fra holdeplass ved E6/Trosterudkrysset. Gangavstand til Haugerud senter gir tilgang til treningssenter, restaurant, café, matbutikk, frisør, apotek, lege og T-banens linje 2, samt drosjeholdeplass. I Tvetenveien 170 finner du Rema 1000, Brun & Blid, DNB Eiendom og SATS treningssenter. I nærområdet finnes også flere kjøpesentre, inkludert Tveita Senter med over 70 butikker og servicetilbud, Trosterud Senter med nyåpnet apotek, samt Ikea, Alna Senter og Bryn Senter. Med bil kommer du raskt til Metro og Triaden på Lørenskog, samt Strømmen Storsenter - eller du kan enkelt kjøre ned til sentrum.

Kollektivtilbudet er effektivt, med busstoppet Fagerholt kun fem minutters gange fra leiligheten. Herfra tar buss 69 deg videre. Trosterud T-banestasjon er en kort spasertur unna, og tar deg raskt til sentrum. For de som reiser med bil, er det enkel tilgang til hovedveinettet, og Oslo Lufthavn Gardermoen nås på omtrent 30 minutter.

Skolekrets: Leiligheten sogner til Lutvann skole(1.-7 trinn). og Haugerud skole (8.-10.trinn).Det er flere barnehager i området som Fagerholt barnehage, Stubberudlia barnehage og Solfjellet barnehage.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for boligblokk datert 26.07.1972. Videre foreligger det ferdigattest for utskiftning av sluk og VAV i alle etg. datert 17. 01.2006 og rehabilitering av fasade og utvidelse av balkonger datert 23.09.2014. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger, garasjeanlegg inntil 3. plan, parkeringsplass og lekeplass. Området rundt er regulert til tomt for off. bygning, friområde, undervisning, grøntareal, byggeområde for bolig, vei, gangvei, mm. Gjeldende reguleringsplaner for eiendommen er: S-5142 - Detaljregulering med konsekvensutredning og med reguleringsbestemmelser for Ny vannforsyning Oslo - Stamnett - Vedtaksdato: 04.03.2022 45867 - Gnr. 167 bnr. 12. Bebyggelsesplan for felt E 1 i Trosterudområdet. - Vedtaksdato: 25.10.1967 4302 - Haukåsen sameie. Mindre vesentlig endring av S-1422 og bebyggelses plan 458/67, for del av gnr. 167, bnr. 150 og del av gnr. 142 bnr.51, parkering for Haukåsen sameie. - Vedtaksdato: 06.03.2002 Eiendommen ligger i et område med flere pågående plansaker og byggesaker. Utsnitt av de nærmeste plansakene er inkludert, men vi oppfordrer alle interessenter til å undersøke forholdene grundigere. Vi anbefaler at man setter seg godt inn i gjeldende reguleringskart og bestemmelser. Dersom kopi av disse ikke følger salgsoppgaven, kan du kontakte megler for å få tilsendt dokumentasjonen. Pågående plansaker i området: 202211309 - Saken gjelder: Dr. Dedichens vei 20 med flere - Barnehage, parsellhage, bolig, park og friområde. Siste dok. 27.04.2026. Oslo kommune ved Eiendom- og byfornyelsesetaten ønsker å omregulere Dr. Dedichens vei 20 (Haukåsen skole) og Trosterudparken. Planområdet inkluderer Gårdsveien, Nordre Trosterud gård, låven, drivhusene, Stubberudlia barnehage, Barneslottet barnehage, annekset (Dr.Dedichens vei 28B) og Doktorvillaen. I planprogrammet er det synliggjort et vesentlig boligpotensial, noe som kan bidra til å sikre en bedre balanse mellom offentlige bygninger og boliger, samt finansiering til å utvikle området. Maksimal høyde: 4 etasjer (13 m). Redegjørelsen fra oppstartsmøte angitt at maksimal høyde for bebyggelse innenfor planområdet vil utgjøre 4 etasjer (13 m). 201901193 - Saken gjelder: Haugerud skole/Trosterud skole m.m. 141/109. Ny barne- og ungdomsskole m.m 141/109. Siste dok. 27.04.2026. Det igangsettes detaljregulering for å legge til rette for etablering av Trosterud barneskole, Haugerud ungdoms skole, kulturstasjon, flerbrukshall, idrettsanlegg, allmenning og bro. 202003040 - Saken gjelder: Haugerudsenteret 45 med flere. Siste dok: 27.04.2026. Det skal legges til rette for transformasjon av Haugerud sentrumsområde med boligbebyggelse, utvidelse av barnehage, omsorgsboliger, torg, grønnstruktur og bevaring av Haugerud kirke. Det er forespeilet rundt 500 boliger. Denne saken fortsetter i sak: 2025/06918 202217318- Saken gjelder: Lutvannsveien 60 - Lutvann leir. Planforslag for Lutvann leir legger opp til justering av byggegrenser og parkeringsdekning, samt økt utnyttingsgrad innenfor leiren. Det er ikke planlagt vesentlig endring av byggehøyder eller arealformål. Hovedformål er formål Forsvaret. Pågående byggesaker i området: 202521720 - Johan Castbergs vei 18 - installering av trappeheis - Siste dok. 26.03.2026 2025/09962 - Byggesak. Ole Messelts vei 5 - 7 - Oppføring av boligblokk. Denne saken er en fortsettelse av sak 201510437.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/167/150/200: 10.10.1972 - Dokumentnr: 16888 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Dok. tgl. m/dbnr. 16888 - 16889. Overført fra: Knr:0301 Gnr:167 Bnr:150 Gjelder denne registerenheten med flere 06.10.1983 - Dokumentnr: 29162 - Erklæring/avtale PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 20,000 MED PRIORITET ETTER 90% AV LÅNETAKST AVHOLDT ETTER FORSIKRINGSRÅDETS REGLER Gjelder denne registerenheten med flere 06.10.1983 - Dokumentnr: 29162 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 200 Formål: Bolig Sameiebrøk: 73/19312 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 272 SEKSJONER

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,50% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 60 000,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 10 900,- Markedspakke med digital salgsoppgave kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 000,- Samlet skal selger betale kr. 141 925,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 625,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Benjamin Ådna, Eiendomsmegler MNEF / Partner
986 89 090
b.aadna@nordvikbolig.no

Camilla Holten, Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
412 78 836
c.holten@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Majorstuen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 914449936
Sørkedalsveien 8C, 0369 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Majorstuen Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

82%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (53%)
Venner, familie, besøk, middag (26%)
Slapper av, ser på TV, leser (11%)
Jobber i hage/hus (5%)

69%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Benjamin Ådna

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Majorstuen

b.aadna@nordvikbolig.no
986 89 090
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Camilla Holten

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Majorstuen

c.holten@nordvikbolig.no
412 78 836
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (37)

Utvalgte bilder

3-roms toppleilighet med solrik balkong og fantastisk utsikt - VV og fyring ink. - God intern beliggenhet- Ved marka

Solforhold

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Benjamin Ådna

Camilla Holten

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Alna?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer