Nyoppført og innflytningsklar hytte med fantastisk beliggenhet | Siste bebyggelse før uberørt natur | Utsikten bør oppleves!
Velkommen til Bøsetra, og det populære nye hyttefeltet "Bukkespranget"! Nyoppført og attraktiv hytte med optimal beliggenhet og utsikt. Her er det bare å spenne på seg skiene og nyte milevis med preparerte løyper rett utenfor døren.
Hytten er levert med høy standard og kvalitet, og en gjennomtenkt romløsning som utnytter arealet til det fulle.
Hyttemodellen har hovedinngang i første etasje, som i tillegg til entre/ gang med inngang til bad og kombinert vaskerom/sportsbod, inneholder tre soverom og stue. I andre etasje ligger et stort kjøkken som åpner mot stuen og terrassen utenfor, hvor du kan nyte den nydelige utsikten. Hyttene har også et stort soverom med eget bad i andre etg.
Husrekken utgjør siste bebyggelse før uberørt natur mot myrdraget, som også utgjør en meget fin utsikt.
Fri utsikt ut over næromgivelsene mot horisonten
Direkte utsikt mot alpinsenteret fra terrassen
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Beskrivelse
Adresse
Nedre Bukkespranget 2, 3536 Noresund
Matrikkel
Gnr. 203, bnr. 26 (ideell andel 1/1) i Krødsherad kommune.
Selger(e)
Norefjellsetra AS
Kjøpesum og omkostninger
Kjøpesum: 7 300 000,- Omkostninger: 7 300 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
38 300,- (Anleggsbidrag skibro)
25 000,- (Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi på kr. 1.000.000,-)
18 300,- (Engangsbidrag til infrastrukturfondet)
10 000,- (Første innbetaling til sameiet)
240,- (Pantattest kjøper)
17 475,- (Tilknytningskostnader vann og avløp)
500,- (Tinglyst pantedokument)
500,- (Tinglyst skjøte)
--------------------------------------------------------
110 315,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
7 410 315,- (Totalpris inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
Boligtype
Fritidseiendom
Arealer
BRA-i: 122 kvm Totalt BRA: 122 kvm
Beskrivelse: 1. etasje: BRA-i: 58 kvm Totalt BRA: 58 kvm
2. etasje: BRA-i: 64 kvm Totalt BRA: 64 kvm
Antall soverom
4
Byggeår
2024
Etasje
2
Felleskostnader inkluderer
Estimerte felleskostnader er stipulert til ca. kr. 25,- pr kvm pr mnd og vil inkludere felles forsikring, drift, brøyting, vedlikehold av bygg og veier m.m.
Størrelsen på fellesutgiftene er kun stipulerte og skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter som er avheng av hvilke tjenester sameiet ønsker å knytte til seg. Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling. Kostnader til drift, brøyting og vedlikehold av veiene vil være inkludert i felleskostnadene.
Kommunale avgifter vil faktureres den enkelte seksjon direkte fra kommunen og utgjør som følger:
- Renovasjon
- Vann og avløp (her anbefales det å installere vannmåler, slik at kommunen fakturerer etter reelt forbruk).
- Eiendomsskatt (2 promille av fastsatt verdi av kommunen, justeres årlig)
- Infrastrukturfond (indeksregueres)
Erfaringsmessig med øvrige hytter på tomtefeltet utgjør dette ca.:
- Fastledd vann fritidsbolig pr 25 m2 - 3 465,- kr (årlig)
- Fastledd avløp fritidsbolig pr 25 m2 - 4 235,- kr (årlig)
- Renovasjon hytte - 2 775,- kr (årlig)
- Eiendomsskatt - 7 020,- kr (årlig)
- Infrastrukturfondet - 1 235,- kr (årlig)
Iht. Utviklingsavtalen for Bøeseter Fjellandsby foreligger det en bestemmelse om engangsbidrag på kr 40 pr m2 TBRA og en årlig avgift på inntil kr 500,- pr. leilighet (pris fra 2006). Det har ikke blitt krevd gebyr/ avgift p.t., men kan tilkomme i fremtiden.
Om enheten
Velkommen til Bøsetra, og det populære nye hyttefeltet "Bukkespranget"! Nyoppført og attraktiv hytte med optimal beliggenhet og utsikt. Her er det bare å spenne på seg skiene og nyte milevis med preparerte løyper rett utenfor døren.
Hytten er levert med høy standard og kvalitet, og en gjennomtenkt romløsning som utnytter arealet til det fulle.
Hyttemodellen har hovedinngang i første etasje, som i tillegg til entre/ gang med inngang til bad og kombinert vaskerom/sportsbod, inneholder tre soverom og stue. I andre etasje ligger et stort kjøkken som åpner mot stuen og terrassen utenfor, hvor du kan nyte den nydelige utsikten. Hyttene har også et stort soverom med eget bad i andre etg.
Husrekken utgjør siste bebyggelse før uberørt natur mot myrdraget, som også utgjør en meget fin utsikt.
Fri utsikt ut over næromgivelsene mot horisonten
Direkte utsikt mot alpinsenteret fra terrassen
Kjøkken-leveranse
Kjøkkeninnredning med heltre fronter og laminerte skap som på tegning. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer (kombiskap, oppvaskmaskin, induksjonsplate, stekeovn og ventilator) og benkeplate i massiv eik. Kjøkken leveres som standard med en skuffeseksjon og ellers skap med hyller. Skuffer og skap leveres med demping. Kjøkken leveres med svarte håndtak til dører og skuffer og standard farge på møblene er S8000-n.
Baderom-leveranse
Hovedbad leveres med 90 cm baderomsinnredning med porselenservant. Innredningen leveres med skap, speil og lyslist. Sekundært bad leveres med 60 cm baderomsinnredning med porselenservant. Innredningen har skap, speil og lyslist. Baderomsinnredning leveres med svarte håndtak til dører og standard farge på møblene er S8000-n.
Andre oppholdsrom
INNVENDIG OPPHOLDSROM
(Stue, kjøkken og soverom)
Gulv: Alle tregulv leveres som standard med hvitlasert massivt eikegulv i dimensjonen 180x20mm, børstet og hardvoksoljet. Gulvet i første etasje er bygget opp med tilfarere, 5 cm isolasjon og OSB-plater. Eikegulvet blir skrudd og limt.
I gang, korridor og tv-stue leveres betongflis av typen «Core Ancient Nat 60x60cm».
Vegg og tak:
Furu glattpanel 13x145mm levert med ett strøk interiørbeis, i fargen Skumring. På vegg er stående panel standard.
TEKNISK ROM
Gulv: Betongflis «Glade Cinza Mate 60x60cm», med tilsvarende kantflis. Gulvet er støpt med varmekabler med termostat og sluk.
Vegg og tak:
Furu glattpanel 13x145mm levert med ett strøk interiørbeis, farge Skumring. Stående panel på vegg.
BADEROM
Gulv og vegg: Betongflis av typen «Glade Cinza Mate 30x60cm» leveres på gulv og «Glade Cinza Mate 60x60cm» på vegg. I dusjsonen leveres «Glade Cinza Mate 5x5cm». Gulvet er støpt med varmekabler, termostat og sluk.
Tak:
Furu glattpanel 13x145mm levert med ett strøk interiørbeis, farge Skumring.
Tilvalgsmuligheter denne enheten
Kjøper vil bli presentert for en rekke tilvalg som skreddersys til de aktuelle hyttene. Herunder bl.a. innredning på soverom, mm. Det finnes en rekke muligheter for å påvirke kjøkkenleveransen samt el. leveransen.
Viktig informasjon om enheten
Prosjektet bygges av Norefjellsetra i samarbeid med hytteprodusenten MWC. Hyttene og situasjonsplanen er utarbeidet og tegnet av Frogner Arkitektkontor.
Standard leveransebeskrivelse er grunnlag for kontraktsinngåelser mellom MWC og kunde. Endringer på standard leveranse blir avtalt i et eget vedlegg til kontrakt. Arkitekttegning kan vise installasjoner og møbler som ikke er med i standard leveranse. Tilvalg er avtalt når både MWC og kunde har signert et tilvalgsdokument.
Oppvarming
Følgende flislagte gulv leveres med varmekabel og termostat; bad, gang/korridor, tv-stue og teknisk rom. Det leveres en 1000 watts panelovn på kjøkken og i stue. På hvert soverom leveres en 400 watts panelovn.
Brage DS01 frittstående peisovn med stålpipe. Brannbeskyttelse foran peis leveres i glass. Eventuell avtrekksvifte på pipe må bestilles som tillegg.