Andersdammen 12 B (Enebolig B)

Laster visningspåmelding...

Andersdammen 12 B (Enebolig B)Asker

1/24

Utvalgte bilder

Asker: Andersdammen 12 B (Enebolig B)

Prisantydning: 6 800 000,-

Totalpris: 6 826 342,-

BRA-i: 103 m²

Soverom: 3

Bestill salgsoppgave

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2024

Soverom:: 3

Prisantydning:: 6 800 000,-

Totalpris:: 6 826 342,-

Omkostninger:: 26 342,-

Totalt BRA:: 103 m²

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 19. mai, kl. 13:00 - 14:00 søndag 26. mai, kl. 13:00 - 14:00

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en SMS ev. e-post, og avtal tid for privatvisning/befaring av bygget innvendig.

Gi bud

Beliggenhet

Andersdammen 12 B, 1389 HEGGEDAL

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

970 98 060 n.strand@nordvikbolig.no

Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF / Partner / MBA

476 46 439 t.kiligitto@nordvikbolig.no

Andersdammen 12 B, 1389 Heggedal

Gnr 79, bnr 521, snr 2 i Asker kommune.

LINNA EIENDOM AS

Kjøpesum: 6 800 000,-

Omkostninger:
6 800 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 6 490 000,- (Pris inkl. evt. fellesgjeld) Omkostninger: 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr skjøte - Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument - Statens Kartverk) 25 000,- (Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi) -------------------------------------------------------- 26 342,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 6 826 342,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til fastpris. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Enebolig

BRA-i: 103 kvm
Totalt BRA: 103 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 103 kvm
Totalt BRA: 103 kvm

2024

I familievennlige omgivelser i Heggedal bygges denne flotte bolign – BRA på ca. 103 kvm.. Boligene bygges i funkisstil og får solrik uteplass, fine hageområder og integrerte garasjer. Kvaliteter - Begge bygges i eksklusiv funkisstil. - Familievennlig område i Heggedal. - Gode solforhold og nydelig utsikt. - Rikelig med boltreplass for barna. - Kort vei til skoler og barnehager. - Integrert garasje - Entré/hall med fliser og gulvvarme. - Stue og kjøkken i åpen løsning. - Store vindusflater, utgang til terrasse. - Kjøkken fra Sigdal. - Integrerte hvitevarer fra Siemens. - Delikate bad med fliser og gulvvarme. - Elanlegg i henhold til NEK 400. 1. etasje: Entré/hall, bad, bod og 2 soverom. 2. etasje: Soverom og stue/kjøkken. Annet: Takterrasse på ca.12 kvm. YTTERVEGGER Fasadene er i trebindingsverk kledd med trepanel. TAK/HIMLING Utvendig tak er tekket med takpapp. Himlingene er ferdigmalte gipsplater mot trekonstruksjon. INNERVEGGER Lette skillevegger i husene utføres i 70/100mm bindingsverk med mineralullisolasjon og ferdigmalte gipsplater. På bad og toalett blir det flis. VINDUER/DØRER Ytterdører, vinduer og balkongdører er av tre malt i farge grå fra fabrikk. Alle vinduer har 2-lags energiglass. Alle innvendige dører er hvite med speil ( Swedoor ). GULV/TRAPPER Etasjeskiller er trebjelkelag. Boligen har 1 stavs parkett i alle oppholdsrom og soverom, og fliser på gulvet på bad og entre og bod. LISTVERK Alle lister som leveres standard til husene er ferdig behandlet fra fabrikk. Det vil være synlig spikring på alle monterte lister/gerikter. SANITÆRANLEGG Sanitærporselen er i standard hvit kvalitet. Toalettene er vegghengte Alle tappearmaturer er enhånds opererte. Det leveres dusjhjørne på bad med dusjbatteri. Det plasseres 1 varmtvannsbereder pr bolig. Det er klargjort for en (1) tilkobling av vaskemaskin på bad. Huset har rør i rør system for trekking av varmt og kaldt vann. Det leveres en utekran, ved inngangsdør. Boligen leveres med Waterguard. Fliser er 60x 60 cm KALKSTEN veggfliser på bad, 60 x 60 cm KALKSTEN på gulv. Vindfang 60 x 60 cm FLODSTEN SMOKE. KJØKKEN Kjøkkeninnredningen leveres i hvit utførelse med laminat benkeplate av type Sigdal UNO eller lignende. Benkebeslaget leveres i rustfritt stål med 2 kummer for nedfelling. Det leveres mekanisk avtrekk. Løsningen som er vist på plantegning er veiledende, be derfor om spesifikasjon. BAD Baderoms innredning leveres i hvit utførelse med skuffer i underskap og overskap med speil. GARDEROBE Det leveres 1m garderobeskap pr. sengeplass i hvit glatt utførelse. VENTILASJONSANLEGG Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning plassert i innvendig/ utvendig bod. PEISOVN OG PIPE Det leveres peisovn ILD 7 i stue med pipe i sort/ hvit utførelse. ELEKTRISK ANLEGG Elektrisk anlegg leveres iht NEK 400-2017. Det leveres 1 stk. lysrørsarmatur med stikk over speil på bad og 1 stk. under overskap på kjøkkenet. I bode leveres det 1 stk. lysarmatur i taket. Til øvrig takbelysning er det takpunkter ( på vegg mot tak ) for tilkobling av egne lamper. Det leveres utelampe ved inngangspartiet, og terrasse/balkong. Det leveres termostatstyrte elektriske varmekabler på bad samt ytre entre. Oppvarming på øvrige rom er med elektriske panelovner som er tilpasset rommene. Boligen har ringeklokke ved inngangsdør. Det er tilrettelagt for telefon og tv. Entreprenør klargjør for fibertilkobling. Det leveres tilstrekkelige røykvarslere i hver boenhet. PARKERING. I integrert garasje i boligen. UTOMHUS Gårdsrom og private gangstier gruses for å ha noe naturlig drenering. Resten av tomta som ikke er innkjøring og parkering vil bli planert med stedlig masse og matjord klart for tilsåing. Utvendig vindeltrapp kan leveres som tilvalg. RENHOLD Boligen blir byggrengjort (iht. ISS sine normer) før ferdigstillelse. Dette er en bygg rengjøring der det kan forekomme avvik fra en husvask. GENERELLE FORBEHOLD Sjakter og innkassing for tekniske føringer som er nødvendige kan komme uten at de er vist på plantegning for de illustrerte boligene. Plantegningene må ikke benyttes som målegrunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Enkelte illustrasjoner og tegninger i prospektet kan vise forhold som ikke er med i leveransen, så som møblering, farge- og materialvalg, fasadedetaljer, beplantning etc. Er det avvik mellom leveransebeskrivelse og tegning, gjelder leveransebeskrivelsen foran tegning. Utbygger har rett til å foreta mindre endringer i prosjektet. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige eller nødvendige, uten at den generelle standarden forringes. Selger tar forbehold om nødvendig offentlig godkjenning av prosjektet, samt pålegg fra offentlige myndigheter som kan få betydning for prosjektets utforming og fremdrift. Alle tegninger er av illustrativ karakter og endringer vil forekomme. Illustrasjonene gir ikke eksakt fremstilling av det ferdige prosjektet når det gjelder endelige detaljer av interiør, fasader, materialer og omgivelser. Det tas forbehold om trykkfeil i annonse og prospekt. PRISER / KJØPSBETINGELSER Avtalt salgspris er fast og vil ikke bli justert etter kontraktsinngåelse. Selger står fritt til når som helst å regulere prisen på usolgt bolig. Offentlige avgifter så som dokumentavgift og tinglysningsgebyrer kommer i tillegg til salgssummen. TILVALGSMULIGHETER Det vil bli gitt anledning til å gjøre individuelle tilpasninger innenfor gitte tidsfrister mot tillegg i prisen. Følgende produkter kan endres fra valgte underleverandører: • Gulv/overflater • Innvendige overflater vegg • Innredning i kjøkken, bad og garderobe • Fliser • Elektriske punkter • Sanitær • Innvendige dører Det tillates ikke endringer på følgende: • Innvendige vegger • Dørplassering • Utvendig fasader • Vann, avløp, sluk og oppstikk Det vil bli avholdt tilvalgsmøte med kjøper. Alle endringer skal være avtalt i kontraktsform og vil bli bestilt når skriftlig avtale foreligger.

Lukk beskrivelse