Hankø 4

Laster visningspåmelding...

Hankø 4

1/48

Hankø 4

Prisantydning: 3 490 000,-

Totalpris: 3 597 990,-

Kommunale avg.: 9 843,- per år

Primærrom: 30 m²

Bestill salgsoppgave

Hankø

Hankø 4 ligger gunstig plassert på en av Oslofjordens mest attraktive perler - Hankø. Dette er seilsportens mekka med sjø, vakker natur og en overflod av aktiviteter - spesielt om sommeren: Fotball, volleyball, tennis, spa, minigolf, og turer til vakre strender for å nevne noen. Her er ingen biler, bare traller og et rolig tempo. Hytta ligger kort fra Varmbadbukta, og har egen båtplass. Den ligger skjermet av furu og bjørk mot en stor slette - en fin, åpen aktivitetsplass på vei ned mot stranda. Hytta fra 1964 fremstår enkel og sjarmerende med brunbeiset kledning og rødt tak, liggende i en skråning med opphøyet front og overbygd veranda. Her får du mange soltimer og fin utsikt. Rommene er enkle og avslappede og medregnet annekset, har man i alt 7 sengeplasser - altså plass til gjester.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 1964

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 3 490 000,-

Omkostninger:: 107 990,-

Totalpris:: 3 597 990,-

Kommunale avgifter:: 9 843,- per år

Bruksareal:: 30 m²

Tomteareal:: 1 689 m² (eiet)

Energimerking:: G - rød

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Hankø 4, 1622 GRESSVIK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

996 16 891 line.pettersen@nordvikbolig.no

1964

BRA: 30 kvm
P-rom: 30 kvm

P-ROM: Stue/kjøkken, soverom og bad. I tillegg følger det med et uthus med fire sengeplasser.

Man kommer rett inn i spisestuen og går videre inn i peisestuen. Til siden, i en krok, ligger kjøkkenet. Man kjenner straks igjen 60-tallet - hvitmalt panel på vegger og i tak. Store, fine vinduer gir et lyst rom. Peisen forlenger hyttesesongen. Kjøkkeninnredningen stammer fra byggeåret, bortsett fra nyere skap. Det dekker grunnleggende behov - nettopp det man trenger. Ferien skal være et avbrekk fra hverdagen. En enkel, avslappet sommerbolig hjelper deg å senke skuldrene. På gulvet er det imidlertid et vinylbelegg som det hadde vært interessant å fjerne. Det kan tenkes at belegget skjuler et litt slitt, lakkert tregulv á la det man finner på soverommet. Mange ville foretrekke det naturlige fremfor vinyl, og hvis gulvet er for slitt - vil sliping og noen lag med lys lasur virkelig heve standarden. Soverommet har hele tre sengeplasser og utstråler nettopp den koselige, friske følelsen der man våkner til fuglekvitter fra skogen, ser lyset slippe inn gjennom gardinene og hører knakingen av treveggen som varmes opp av morgensolen, der man også legger seg om kvelden med sand mellom tærne. Verandaen har god utsikt og ligger svalt skjermet bak furu. Det er lett å forestille seg fine kvelder her ute - med noe godt å drikke mens man hører fjerne lyder fra båtlivet bortenfor. Baderommet er svært enkelt og har adkomst fra utsiden - med våtromspanel og linoleumsgulv, toalett, vask og dusjkabinett. Det gjør jobben. Annekset er nyere og har også enkel standard. Her er det 4 sengeplasser, som i alt gir hytta 7 plasser - som betyr at både venner og familie kan samles. Dette er et godt utgangspunkt hvis man ønsker sommerhus i et ferieparadis.

Muligheter for parkering ved Hankø Fjordhotell. Det medfølger ingen tinglyst p-plass.

Selger opplyser om følgende: 1994: Utebod bygget om til bad (dusjkabinett, servant og vannklosett), hytta tilkoblet vann og kloakkledning fra hotellets hovedledning. 1997: Oppført uisolert anneks med fire køyer 2013: Lagt nytt tak (type planja). 2015: Beiset utvendig. Mai 2023: Utbedret frostskader og byttet toalett og servant. Stuevegger malt.

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Bad/dusjhjørne. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Reparasjon av frostskade rør, nytt toalett og servant mai 2023. Arbeid utført av Hvaler Rørleggerbedrift. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? - Nytt tak etter lekkasje i 2013. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Lagt planja tak. Utført av Mathisen og Ellevold Bygg AS. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? - Tinglyst båtplass, 3,5 meter bred ved Hankø Seiler-kro.

Glenn Andre Lislerud

Hytten har gulv, vegg og tak i trekonstruksjon. Tak er tekket i 2013 med Dekra stålplater, vegger kledd utvendig med tømmermannspanel. Fundamentert på pilarer av lettklinkerblokker. Overbygget veranda på 16 kvm med utgang fra verandadør i stue. Tilstandsgrad 3: 6.1 Balkonger, verandaer og lignende: Tilstandsgrad 3 settes på bakgrunn av manglende høyde på rekkverk og vesentlig svikt på konstruksjon. Hele veranda og rekkverk inkludert bjelkelag bør rives og bygges på nytt. Det anbefales ikke videre bruk av veranda før utbedringer er gjort. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000. - og 100.000.-. 7.1.2 Bad Overflate gulv: Det må forventes at bad har behov for totalrenovering for å møte dagens krav og standard. Prisantydning er satt på bakgrunn av hva det kan koste å bygget nytt bad i rommet.. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 100 000. - og 300.000.- 7.1.3 Bad Membran, tettesjiktet og sluk: Det må forventes at bad har behov for totalrenovering for å møte dagens krav og standard. Prisvurdering av TG3 må ses i sammenheng med punkt 7.1.2. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 100 000. - og 300.000.- Tilstandsgrad 2: 1.1 Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet: Tilstandsgrad 2 settes på bakgrunn av skjevheter/setninger på bygg med bad på nordside av hytte, samt alder på fundamenteringen. 1.3 Terrengforhold: Tilstandsgrad 2 settes da hytten ligger noe nærme terreng på nordsiden og det er ukjent hvor mye overvann som kommer mot hytten ved nedbør. 2.1 Yttervegger: Kledning har lite gjenværende levetid og omkledning av hytten kan planlegges. 3.1 Vinduer og ytterdører: Vinduer og dører har passert sin forventet levetid. Det må forventes at alle vinduer og dører må skiftes ut. 4.1 Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak: Tilstandsgrad 2 settes på bakgrunn av alder og begrenset mulighet til inspeksjon av konstruksjon. 4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen): Tilstandsgrad 2 er satt på bakgrunn av manglende høyde på skorstein, tilstand på vindskyer, samt generell alder på tak. 7.1.1 Bad Overflate vegger og himling: Det må forventes at bad har behov for totalrenovering for å møte dagens krav og standard. 8.1 Kjøkken: Det må forventes oppgradering av kjøkken for å møte dagens krav og standard. 10.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør: Alt av vann og avløps anlegg er modent for utskifting. 10.2 Varmtvannsbereder: Bereder er ansett som utgått på dato og utskifting må forventes. 10.5 Ventilasjon: Hytte har manglende lufteventiler i oppholdsrom og avtrekk på bad. 11.1 Elektrisk anlegg og samsvarserklæring: Store deler av det elektriske anlegget bærer preg av høy alder og det må påberegnes at hele anlegget bør oppgraderes.

Se NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk.

Lukk Om boligen

Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998.

Offentlig vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen. Adkomst med båt, gangsti fra havn.

Kommuneplan Fredrikstad 2020 - 2032 Formål: 530 - Hensyn friluftsliv, H530-KFO 560 - Hensyn naturmiljø, H560 570 - Hensyn kulturmiljø, H570-ØFK 1120 - Fritidsbebyggelse 1170 - Fritids- og turistformål Vedtatt 18.06.2020 Reguleringsplan, navn: 395A Søndre Hankø, endring Formål: 510 - Høyspenningsanlegg 150 - Fritidsbebyggelse 615 - Idrettsanlegg ikke offentlig tilgjengelig Vedtatt: 20.06.1996

Det hviler ikke odel på eiendommen.

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3004/105/202: 21.07.1947 - Dokumentnr: 301924 - Forkjøpsrett Rettighetshaver: Knr:3004 Gnr:105 Bnr:131 AREAL VEST FOR BNR 131 Gjelder denne registerenheten med flere 30.10.1947 - Dokumentnr: 303003 - Forkjøpsrett Rettighetshaver: Knr:3004 Gnr:105 Bnr:129 ET AREAL SOM LIGGER VESTENFOR BNR 129 Gjelder denne registerenheten med flere 26.11.1947 - Dokumentnr: 303306 - Forkjøpsrett Rettighetshaver: Knr:3004 Gnr:105 Bnr:130 GJELDER VESTENFOR LIGGENDE OMRÅDE MELLEM EIENDOMMEN OG VADBUGTEN Gjelder denne registerenheten med flere 06.07.1972 - Dokumentnr: 302825 - Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Forbud mot næringsvirksomhet 06.07.1972 - Dokumentnr: 302825 - Bestemmelse om gjerde 06.07.1972 - Dokumentnr: 302825 - Rettigheter iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:3004 Gnr:102 Bnr:42 Rett til reparasjon av ledninger 17.02.1971 - Dokumentnr: 300731 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3004 Gnr:105 Bnr:42 01.01.2020 - Dokumentnr: 1026992 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0106 Gnr:105 Bnr:202 06.07.1972 - Dokumentnr: 302525 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3004 Gnr:105 Bnr:144 06.07.1972 - Dokumentnr: 302825 - Best. om båt/bryggeplass Rettighet hefter i: Knr:3004 Gnr:105 Bnr:42 Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser best om strøm

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder både boligkjøperforsikring, innbo- og hytteforsikring med superdeking. Prisen for første år er kr 17 500. Boligkjøperforsikring er kjøpers motvekt til selgers boligselgerforsikring. Med boligkjøperforsikring trenger du som kjøper verken tenke på hvor mange advokattimer som brukes, eller hvor mye det koster med nødvendig skadedokumentasjon. Innboforsikring med superdekning er IF sin beste innboforsikring. Den dekker små og store skader ting både i og utenfor hjemmet ditt. Med forsikringen får du også dobbel rentedekning, flytteforsikring, dekning av skadedyrbekjempelse og mye mer. Dobbel rentedekning gir trygghet mot kostnader dersom det tar tid å selge primærboligen etter overtakelse av ny bolig. Forsikringen gjelder ved salg av primærbolig, som har vært ute for salg i minst 3 måneder uten bud på 90 % eller mer av den til enhver tid gjeldende prisantydningen. Dokumenterte ordinære rentekostnader på boliglån med pant i boligen som skal selges dekkes, begrenset opp til kroner 10 000 per måned i 9 måneder. Flyttedekning er en del av innboforsikringen som gjør at innboet kan flyttes uten bekymring. Forsikringen dekker skade som oppstår under flytting. Skadedyrsdekning er også en del av innboforsikringen. IF hjelper forsikringstakere som får skadedyr og insekter som veggdyr, kakerlakker, skjeggkre m.m. i boligen sin. Med super innboforsikring tar IF hånd om hele prosessen ved blant annet å fryse ned alt av skadet inventar ved behov. I tillegg dekker innboforsikringen tyveri av mobilen og sykkelen din uten egenandel, uhellskader på tingene dine og hjelper deg ved id-tyveri. Hytteforsikring med superdekning er IF sin aller beste dekning. Du får blant annet en bredere dekning på skader som skyldes skadedyr, sopp og råte, i tillegg til en utvidet dekning av vannskade, en skade som kan forårsake store utgifter. Dessuten erstatter forsikringen skader som skyldes håndverkerfeil, så lenge det er under ti år siden arbeidet ble gjort. Forsikringen inkluderer også IF Boligsjekk, hvor en uavhengig bygningsekspert gjennomgår boligen, skriver en rapport og gir råd om vedlikehold. Selges eiendommen med ett eller flere våtromsbevis vil du ved kjøp av trygghetspakken få dekket reparasjon av selve badet ved utett våtrom. Beviset er gyldig i fire år. Trygghetspakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler dersom du kun ønsker en 5-årig boligkjøperforsikring.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Det er avtalt at selger skal betale en provisjonssats på 1,5 % av salgssum. Videre skal selger betale kr. 7 700,- for oppgjør, kr. 12 500,- for tilrettelegging og kr. 2 500,- per visning. I tillegg skal selger betale kr. 18 900,- for Nordvik Grunnpakke. Utlegg: Selger skal betale avtalte utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. Dette er per dags dato stipulert til kroner 22 830,-. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få betalt for påløpte timer, begrenset oppad til kroner 45 000,-. I tillegg må selger betale påløpte kostnader, herunder både vederlag og utlegg.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Line Pettersen, Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
996 16 891
line.pettersen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Fredrikstad Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927652633
Storgata 22-24, 1607 FREDRIKSTAD

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik Bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, og enkelte av meglerkontorene i Nordvik-kjeden eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget