Fossheimveien 4
- Fossheimveien 4
- Prisantydning
- 4 100 000,-
- Totalpris
- 4 203 850,-
- Kommunale avg.
- 17 885,- per år
- BRA-i
- 217 m2
Rismyr
Stor og innholdsrik enebolig i populært og barnevennlig område! Solrikt og fint uteområde.
Velkommen til Fossheimveien 4! Stor og innholdsrik enebolig i et meget populært og barnevennlig område i Kodal. Her har du virkelig alt du trenger og litt til. Boligen går over to plan og har en veldig god planløsning, som vil passe perfekt for de aller fleste! Her har du totalt 5 soverom i dag, 2 bad, separat vaskerom, 2 innganger- en i hver etasje. Du har en stor og flott stue med utgang til en utestue, veranda og hage. Stuen i u. etg er perfekt som ungdomsavdeling e.l. Kjøkken med stor plass til spisegruppe, her kan man samle storfamilien til middag og selskap. Boligen har masse bodplass til lagring, og med 2 garasjer og et solrikt og pent uteområde er dette virkelig det perfekte familiehjemmet! Denne må bare oppleves, velkommen til visning!
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Enebolig
- Byggeår:
- 1978
- Etasje:
- 2
- Soverom:
- 5
- Prisantydning:
- 4 100 000,-
- Omkostninger:
- 103 850,-
- Totalpris:
- 4 203 850,-
- Kommunale avgifter:
- 17 885,- per år
- Totalt BRA:
- 264 m2
- Tomteareal:
- 798,3 m2 (festet)
- Energimerking:
- E - oransje
- Garasje:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
40-0040/25
Boligtype
Enebolig
Adresse og betegnelse
Fossheimveien 4, 3243 Kodal
Gnr. 306, bnr. 63 (ideell andel 1/1), fnr. 3 i Sandefjord kommune.
Selger(e)
Håkon Bratlien
Gry Colbiørnsen Bratlien
Kjøpesum og omkostninger
4 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 102 500,- (Dokumentavgift) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 19 200,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 103 850,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 123 050,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 4 203 850,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 4 223 050,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
1978
Arealer
BRA-i: 217 kvm
BRA-e: 47 kvm
Totalt BRA: 264 kvm
Beskrivelse:
Fossheimveien 4
Kjeller:
BRA-i: 84 kvm. Gang, stue, dusjbad, kontor, vaskerom m/toalett, soverom, bod 1 og bod 2
Totalt BRA: 84 kvm
1. etasje:
BRA-i: 133 kvm. Kjøkken, spisestue, stue, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bad, bi-entré,
og en innebod
Totalt BRA: 133 kvm
Garasje
1. etasje:
BRA-e: 24 kvm. Garasjerom (halvpart av en dobbeltgarasje)
Totalt BRA: 24 kvm
Betong garasje/carport
1. etasje:
BRA-e: 23 kvm. garasjerom
Totalt BRA: 23 kvm
Antall soverom
5
Innhold
Eneboligen er fordelt over to etasjer og inneholder: U.etg -Gang: 18.8kvm -Stue: 13kvm -Dusjbad: 3kvm -Kontor: 9.7kvm -Vaskerom med toalett: 7kvm -Soverom1: 13.6kvm -Innebod1: 4.5kvm -Innebod2: 10.8kvm 1etg: -Kjøkken med spisestue: 29kvm -Stue med gang: 45kvm -Soverom1: 9kvm -Soverom2: 16.5kvm -Soverom3: 17.9kvm - tilbygg -Baderom: 6.3kvm -Bi-entrè: 1.9kvm -Innebod: 4.2kvm Det er en dobbeltgarasje som deles med nabo, så her disponerer man halvparten på 24 kvm. Egen betonggarasje som er på 23 kvm.
Standard
Enebolig over to plan oppført som nybygg i 1978, samt tilbygget med utvidet stue i 1986. Boligen er gitt flere oppgraderingsbehov over tid, men da en stor andel konstruksjoner er fra byggeår er stedvis forventede levetider utgått og generell slitasjegrad tilsier behov for oppgradering -dette er tidstypisk for boliger av denne alder. Sidebygg her er en dobbelgarasje ved innkjørsel opplyses å være delt med nabo. Del av garasjen som følger eiendommen er 24kvm stor, har gulvdekke av betong, vegger av leca eller tilsvarende, samt takverk med lagring på trev og tekke av shingelpapp. Eldre lemport i tre. Montert el.bil.lader. Garasjen var fylt opp pr befaring og er således ikke ytterligere vurdert, ei heller er en større utvendig vurdering foretatt. Mot nabo i sør finnes en 23kvm stor garasje oppført av betongkonstruksjoner. Sprekkdannelser i betongdekke og vegger, fuktgjennomslag i vegger, samt montert en leder leddport med motor. Garasjen er ikke ytterligere omtalt, men bør tillegges vedlikehold. Overliggende betongdekke hvor lekestue er plassert, samt har dette arealet rekkverk som ikke ivaretar høydekrav. Begge sidebygg trenger vedlikehold og oppgraderinger. De innvendige overflater består eksempelvis av eksempelvis parkett og laminat på gulv, vegger av panel og plater, samt Takess-plater og panel i himlinger. Boligen besitter normalt grei innvendig standard - slitasje som å forvente i ett hvert familiehjem av en viss alder. Da dagens eier overtok boligen i 2005 ble ny parkett lagt i deler av hovedetasjen, samt skal normal overflateoppussing med tapetsering, maling etc være foretatt over tid. Kjøkkeninnredning skiftet i 2005 - dette har stedvis en del overflateslitasje og oppgraderinger vil for flere falle naturlig. Bad hovedetasjen opplyses å være nybygget i 2006; alle arbeider utført av fagpersoner i følge selger. Bad underetasjen i opprinnelig stand fra byggeår hvor enkle oppgradering i form av nye veggplater, ny himling med downlights - dette arbeidet er oppgitt utført i ca 2015. Vaskerom i sin opprinnelig stand fra byggeår - som våtrom er den forventede levetid absolutt utgått, men selger opplever rommet som greit fungerende i praksis. Det skal påminnes at bygget er ca 47 år gammelt og at den statistisk forventede levetid for flere bygningsdeler er utgått / nærmer seg slutten. Det betyr ikke at det disse bygningsdeler er «defekt», men det betyr at det må forventes et høyere vedlikeholdsbehov enn på en nyere bolig.
Parkering
Parkering i garasje og carport. Garasjen deles med naboen, og man har en halvpart hver. Øvrig parkering skjer på tomten og langs veikanten. Montert el.bil.lader.
Moderniseringer og påkostninger
Følgende er en en kronologisk oversikt over flere av tiltakene foretatt de seinere år:
*oversikten er ikke nødvendigvis komplett, men skal danne «en rød tråd» av tiltak presentert av selger.
2005-Ny parkett i deler av overetasjen
2005-Ny kjøkkeninnredning
2006-Bygget nytt bad i hovedetasjen
2007-tallet-Skiftet glass i eksisterende vinduer 2.etg på fasade mot veien
2010-tallet-Nytt baderomsvindu
2013-2023-Skiftet enkelte kledningsbord ved behov, særlig på gavelvegger og bakvegg
2015-Bad underetasjen enklere oppgradert
2024-Nytt PVC-rekkverk på veranda
Modernisert/Påkostet år: 05-25
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Punkt 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Andebu elektro begge bad. Faglært ombygging bad oppe, men husker ikke navn på firma i Sandefjord. Skiftet veggplater selv bad nede. Punkt 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Faglært bad oppe. Bad nede i 1etg.er det skiftet 1:1 med plater. Punkt 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Pipe er pusset opp faglært. Samme med gips/ overflater i stue. Begge deler i 2005. Maling av overflater innvendig utført selv. Skiftet en del av bordkledning utvendig selv inkl. Malt. Fra 2005- 2025. Punkt 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Usikker om det er samsvarserklæring, men alt er utført av andebu elektro. Punkt 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Andebu elektro 2020 Punkt 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært. Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Utbygd av forrige eier 1986. Fløy østover fra kjøkkendel i 2.etg. Punkt 7. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Nei, Eventuell kommentar: Tilknyttet offentlig. Punkt 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, ufaglært. Arbeid som er utført: Veranda er oppgradert/ fornyet. Punkt 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Nei Eventuell kommentar: Det ble tatt kjerneborprøve av takst ved bad i 1etg. uten å finne noe. Har heller ikke registrert noe verken oppe eller nede. Vaskerommet har noe løs murpuss på en av veggene mot nord/vest. Punkt 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Kommentar fra feier at avtrekk/rør fra ovn i stue skal være buet istedenfor i vinkel. Punkt 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Nei Eventuell kommentar: På 90-tallet har det rent vann inn i bod i kjeller. Dette ble tørket opp og har vært tørt siden. Ikke skiftet ut av oss. Punkt 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Nei. Eventuell kommentar: Dør ved bod i 2 etg. har alltid gått trangt uavhengig av årstid så lenge vi har bodd i huset. Ikke forandret seg. Punkt 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Har opplevd at avløp sluk i dusj 1 etg gikk tregt. Rettet opp ved å helle i avløpsåpner. Punkt 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Nei Eventuell kommentar: Har vært mus, men etter gift ble lagt ut, ikke registrert i ettertid. Punkt 19. Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Varmepumpe kun 1 år. Trenger å installere stikkontakt ute for denne. Punkt 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja. Oppgi type rapport og årstall: Mai 2025. Ifm salg. Punkt 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Takst av mai 2025.
Bygningssakkyndig
Schau Takst As
Byggemåte
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygget er oppført av tradisjonelle bygningsteknisk metoder. Bygget er fundamentert mot underlag av fjell og løsmasser med murer av leca med utvendig drenering og fuktsikring fra byggeår. Grunnmurer av blokkonstruksjoner med utvendig drenering og fuktsikring fra byggeår. Eldre fuktskade i kjeller etter fuktinnsig ved betydelig nedbørsstorm på 1990-tallet. Selger opplyser å ha hatt ingen/minimale fuktbelastninger inn mot underetasjen i sitt eie. Yttervegger av isolert stenderverk med trepanel som i all hovedsak er fra byggeår. Skiftet enkelte kledningsbord ved behov, særlig på gavelvegger og bakvegg. Brorparten av boligens vinduer er fra byggeår med dertil utgått forventet levetid, dog skal glass i alle vinduer på fasade mot veien, for 2.etg, være skiftet på 2000-tallet. Nyere baderomsvindu. I tilbygget del er vinduene fra 1980-tallet. Eldste vinduer må påregnes skiftet innen rimelig tid. Tak opplyses å være oppgradert med ny takstein i 1986, ved ombyggingen, samt skal taksteinen være renset på 2020-tallet. Vindskier på nordvegg må skiftes. Selger opplever taket til å være tett. Bygningsdeler som har fått TG2: Avvik som kan kreve tiltak: -Tomteforhold > Forstøtningsmurer Støttemur i terreng oppført av betongblokker registreres å ha skjevheter som forventes å være forårsaket av jordtrykk. Selger opplever å ikke ha opplevd endringer i skjevhet. Vurdering av avvik: • Konstruksjonene har skjevheter. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Årsak antas å være jordtrykk. Skjevhet bør overvåkes over tid. Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: -Utvendig > Taktekking -Utvendig > Nedløp og beslag -Utvendig > Veggkonstruksjon -Utvendig > Takkonstruksjon/Loft -Utvendig > Vinduer -Utvendig > Dører -Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn -Innvendig > Pipe og ildsted -Tekniske installasjoner > Vannledninger -Tekniske installasjoner > Avløpsrør -Tekniske installasjoner > Ventilasjon -Tekniske installasjoner > Varmtvannstank -Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg -Tomteforhold > Fuktsikring og drenering -Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter -Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger -Våtrom > U.etg > Dusjbad > Overflater Gulv -Våtrom > U.etg > Dusjbad > Ventilasjon -Kjøkken > 1.etg > Kjøkken > Overflater og innredning -Våtrom > 1.etg > Bad > Overflater Gulv -Våtrom > 1.etg > Bad > Sluk, membran og tettesjikt -Våtrom > 1.etg > Bad > Ventilasjon -Våtrom > 1.etg > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Bygningsdeler som har fått TG3: Store eller alvorlige avvik: - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Ca 50kvm stor veranda utenfor stue og soverom er delvis fra byggeår, delvis fra 2005. Deler av terrassen, utenfor stue/kjøkken, er takoverbygget og har skyvbare glassfelt i front. Rekkverk av PVC nytt i 2024 - dette i 91cm høyde. Nedstolpet med tresøyler til terreng - enkelte med fuktopptak. Råte i enkelte deler av konstruksjonen. Skjevheter i flere bjelker og dragere. Vurdering av avvik: • Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. • Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Konsekvens/tiltak • Det er ikke krav om utbedring av åpninger i rekkverk til dagens forskriftskrav. • Råteskadede konstruksjoner må skiftes ut. -Innvendig > Rom Under Terreng Punktet må sees i sammenheng med ‘Drenering’ Deler av boligens sokkeletasje ligger under terreng. Det registreres en eldre fuktskade i gulv - må utbedres. Synlig fuktvandring og saltutslag i grunnmur vitner om fuktpåvirkning utenfra. Vurdering av avvik: • Det er påvist synlige fukt/råteskader i treverk i underetg./kjeller, hulltaking er derfor ikke nødvendig Konsekvens/tiltak • Det må foretas tiltak for å utbedre årsak til fukt-/råteskadene samt utbedre råteskadene Det hviler usikkerhet knytte til omfang av utbedring, ergo kan ikke kostandsestimtat anses som fasitt. -Våtrom > U.etg > Dusjbad > Sluk, membran og tettesjikt Eldre plastsluk hvor vinylbelegg er montert ned under slukets klemring. Tegn til sprukne skjøter i vinylbelegg, ergo er ikke gulvet tett. Må utbedres. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Utett gulv. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Skade må utbedres eller gulvbelegg skiftet. -Våtrom > U.etg > Vaskerom m/toalett > Generell Vaskerom beliggende i boligens underetasje. Rommet er i opprinnelig stand fra byggeår og har et avlukke, med egen dør, som utgjør toalettrom. Som våtrom er all statistisk forventede levetid medgått, samt foreligger avvik som også tilsier renoveringsbehov. Gulv av vinylbelegg. Oppkant til vegg. Støpt lokalfall rundt sluket, dog ikke for rommet som helhet. Stedvis motfall. Vegger av malt betong og malte tapet/plater. Himling av trepanel. Åpent hull i himling, antas å være tidligere ventil eller lignende - bør blendes for å unngå kondensproblematikk i etasjeskiller. Av installasjoner finnes opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, Varmtvannstank, samt vaskekum i plast. Rommet er ventilert via ventil med naturlig avtrekk, samt mulighet til å lufte via vindu. Det kan med fordel monteres elektrisk avtrekksvifte hvis rommet eksempelvis skal brukes til tørking. Gulvsluk av plast hvor vinylbelegg er korrekt montert under slukets klemring. Vurdering av avvik: • Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Konsekvens/tiltak • Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. -Våtrom > U.etg > Vaskerom m/toalett > Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking ikke foretatt da kombinasjonen av forhold ved våtrommet alene tilsier behov for renovering. Vurdering av avvik: • Den valgte konstruksjonsutforming gir økt fare for skader. Konsekvens/tiltak • Dersom tiltaket ikke utføres er det fare for ytterligere skadeutvikling. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): -Innvendig > Radon -Innvendig > Krypkjeller
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
-Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: Boblebad/jaccuzzi ute medfølger ikke.
For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt.
Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut. Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon
Energi og oppvarming
Energimerking
E - oransje
Om bakgrunnen for beregningene, se WWW.ENERGIMERKING.NO
Oppvarming
-Elektrisk -Varmepumpe -Ved Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.
Informasjon om strømforbruk
Strømforbruk varierer fra husstand til husstand. En enebolig på denne størrelsen estimeres til ca +25.000 KWh. Sjekk gjerne WWW.ENOVA.NO for gode tips og triks for å redusere strømforbruket. Her ligger det også informasjon om støtteordninger.
Økonomi
Kommunale avgifter
Kr. 17 885,- pr. 2025
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke
samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per
fagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.
Beløp for vann, avløp og slam er inkludert 25% merverdiavgift. Satsen er bestemt redusert til 15% men tidspunkt er ikke fastsatt.
Prognosen er basert på fjorårets gebyrer og avvik kan derfor forekomme.
Avløp: kr. 6 627,50,-
Feiing: kr. 264,50,-
Renovasjon: kr. 5 562,50,-
Vann: kr. 5 430,-
Sum: kr. 17 884,50,-
Andre utgifter
Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Årlig bygningsforsikring - Alarm - Kabel-tv/internett fra Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 309 494,- pr. 2023
Sekundærbolig: Kr. 5 237 976,- pr. 2023
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien.
For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.
Forsikring
Gjensidige
Polisenr. 85418558
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 798,3 kvm (festet)
Vestvendt skrående hagetomt, med grønne plenområder, busker og planter. Det er asfaltert gårdsplass/gangsti opp til boligen.
Informasjon om festetomt
Festeavgift: Kr. 7 205,- pr. år
Festekontrakt datert: 11.01.1978
Festetid: 99 år.
Regulering av festeavgift: Avgiften reguleres hvert 10. år, neste regulering 01.01.26.
Innløsningsvilkår festekontrakt: Tomten kan innløses mot 25*oppregulert festebeløp + dokumentavgift til staten.
Adkomst
Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket start- destinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med NORDVIK visningsskilt ved fellesvisninger.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Huset ligger i gangavstand til alle fasiliteter i Kodal. Kodal er et lite tettsted mellom Andebu og Sandefjord med gode oppvekstvillkår. I Kodal sentrum finner du dagligvareforretning, bensinstasjon og frisørsalong for å nevne noe. Det er også gangavstand til barnehage, skole og idrettsanlegg. Kodals ungdomslag er aktive med å arrangere teater, konserter og revyer. Dette er et flott sted å vokse opp, spesielt nå som skolen er oppgradert og nyere. Kodal er kjent for sitt idrettsmiljø og for gode turmuligheter rett i nærheten, uansett hvor du bor. Det er gode fiskemuligheter og kort vei til fine skiløyper på vinterstid. Kodal omtales som et naturskjønt og rolig bomiljø! Det tar ca. 10 minutter å kjøre til Sandefjord sentrum. Her finner du alt du måtte trenge i hverdagen samt mye mer. Stort utvalg i alle typer butikker og forretninger. På en varm og god sommerdag er det hyggelig å sette seg ned på en fortauskafé eller spise en god lunsj på et av serveringstedene i sentrum. For den matglade er det flere gode restauranter i Sandefjord og på sommerstid er det yrende liv på bryggekanten. Torp flyplass ligger ca. 20 minutter unna med bil, togstasjonen ligger ca. 15 minutter unna og det er påkjøring til E-18 i underkant av 10 minutter fra boligen. Perfekt for pendlere!
Bebyggelse
omkringliggende bebyggelse er boligbebyggelse.
Offentlig kommunikasjon
Sjekk WWW.VKT.NO for rutetider.
Skoler og barnehager
Skolekrets: Ta kontakt med skolekontoret i Sandefjord kommune, tlf. 33 41 60 00 for nærmere informasjon.Se nabolagsprofil for avstand til nærliggende tilbud.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 21.07.1978. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen ihht rapport fra 1978: 1 montere d\nedløpsrørene fra takrenna inn på takvannsledningen. 2 lage terrasse ut for terrassedør. 3 montere dør mellom vindfang ga hall i underetasjen. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Det er det også her, ihht tegninger fra kommunen. Kjellerplan/u.etg har den gang brensel/matbod der hvor man har et soverom i dag. Videre er den benevnet med klær, hobby og redskap, hvor det i dag er dør inn til en stue, et soverom og en stor bod. Det er vaskerom hvor det er opprinnelig tegnet inn, men det som ikke er nevnt på tegningen er et bad, som er satt opp. I 1.etg var det tegnet inn 3 soverom, de har åpnet opp mellom 2 av rommene slik at det i dag er et stort soverom og garderobe og et mindre soverom. Det er også et påbygg med byggetillatelse i etasjen, der det er bygget på et stort soverom, bad og et rom. Det er også søkt tillatelse og godkjente byggetegninger på en garasje og en carport. Alle tegninger og tillatelser legges ved i rapport. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.
Vei, vann og avløp
Eneboligen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Regulerings- og arealplaner
Kommuneplaner: Id: 20220010 Navn: Kommuneplanens arealdel 2023 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 21.09.2023 Delarealer: Delareal 10 m2 Arealbruk Blå/grønnstruktur,Framtidig OmrådenavnG Delareal 788 m2 Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende OmrådenavnB Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Reguleringsplaner: Id: 19750011 Navn: Rismyr 1 Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 21.03.1975 Bestemmelser: - http://kart14.nois.no/wsPlandialogDokAndebu/regbest/2_R.pdf - http://kart14.nois.no/wsPlandialogDokAndebu/plankart/2_G.pdf Delarealer: -Delareal 756 m2 Formål Frittliggende småhusbebyggelse -Delareal 10 m2 Formål Park -Delareal 32 m2 Formål Kjørevei Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Opplysningene omfatter gjeldende planer og pågående planarbeid for eiendommen. Nærmere opplysninger om den enkelte plan med dokumenter, mindre endringer, etc finnes på internett på kommunens hjemmesider. Oppgitte delarealer viser planinformasjon på eiendommen. Det tas forbehold om riktigheten eller fullstendigheten av opplysningene i dette dokumentet. Det kan ikke rettes krav som følge av at disse opplysningene benyttes som grunnlag for beslutninger.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3907/306/63/3: 04.02.1977 - Dokumentnr: 9000288 - Bestemmelse om gjerde Gjelder feste Uteglemt registrert. Jfr. festekontraktens punkt 6 I Rettet etter tingl. §18 12.06.2020. Arkivref. 20/30489 Gjelder denne registerenheten med flere 11.01.1978 - Dokumentnr: 9000368 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 99 år FRAMFESTEKONTRAKT ÅRLIG AVGIFT NOK 434 BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN MED FLERE BESTEMMELSER Opprinnelig dok nr 500285/1978 fra TØNSBERG TINGRETT Overført fra: Knr:3907 Gnr:306 Bnr:63 Fnr:3 F1 Gjelder denne registerenheten med flere Nye vilkår - feste Årlig festeavgift: 1412 Opprinnelig dok nr 7838/2004 fra TØNSBERG TINGRETT Overført fra: Knr:3907 Gnr:306 Bnr:63 Fnr:3 F1 Gjelder denne registerenheten med flere 14.05.1992 - Dokumentnr: 9001967 - Erklæring/avtale Gjelder feste Div. best. vedr. ulemper ved vedlikehold av vei Opprinnelig dok nr 5929/1992 fra TØNSBERG TINGRETT Overført fra: Knr:3907 Gnr:306 Bnr:63 Fnr:3 F1
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte 3D plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, samt at avvik og feil kan forekomme. Kommuneplanen gjelder foran reguleringsplaner, bebyggelsesplaner og kommuneplaner, i den grad slik plan strider mot kommuneplanens innhold. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst og megler har ikke kontrollmålt boligen.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Trygghetspakke kjøper
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 1,20% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 52 800,- Anonnse SB: Eiendomsbasen, banner og eiendomskarusell kr. 2 000,- Grunnpakke Hus kr. 14 900,- Markedspakke Basis kr. 23 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar // Uansett antall kr. 3 900,- Utlegg: Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 20 000,- Samlet skal selger betale kr. 142 390,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Camilla Gulliksen Gether, Kontorsjef / Eiendomsmegler MNEF
924 23 974
c.gether@nordvikbolig.no
Megler
Camilla Gulliksen Gether, Kontorsjef / Eiendomsmegler MNEF
924 23 974
c.gether@nordvikbolig.no
Megler 2
Simen Smith Ringdal, Daglig leder / Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF
920 12 680
s.smith@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Meglerhuset Sandefjord AS
Org. nr.: 932434504
Jernbanealleen 13, 3210 SANDEFJORD
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik Bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, og enkelte av meglerkontorene i Nordvik-kjeden eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).
Bilder
Camilla Gulliksen Gether
Kontorsjef / Eiendomsmegler MNEF
Sandefjord
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Simen Smith Ringdal
Daglig leder / Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF
Sandefjord
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?