Isdalsvegen 305

Isdalsvegen 305Eidfjord

1/42

Utvalgte bilder

Eidfjord: Isdalsvegen 305

Prisantydning: 2 400 000,-

Totalpris: 2 461 350,-

Kommunale avg.: 293,- per år

BRA-i: 63 m²

Bestill salgsoppgave

Omgitt av vakker natur med kort vei til Hardangervidda nasjonalpark finner man denne sjarmerende hytten. Med sin fine beliggenhet er den ideell for friluftsentusiaster som ønsker enkel tilgang til turstier, langrennsløyper og alpinanlegg.

Praktisk og familievennlig planløsning med åpen stue-/kjøkkenløsning og 3 soverom med 9 sengeplasser

2 biloppstillingsplasser på felles parkeringsplass

26m² solrikt terrasseareal med nydelig utsikt over nærområdet

Innlagt strøm

Ildsted i stue

Nydelig turterreng året rundt rett utenfor hytteveggen

Kort vei til Eidfjord og Hardangerfjorden med spektakulære naturopplevelser året rundt

Kun 2 timer og 30 minutters kjøring fra Bergen Vindfang, bad, 3 soverom og stue/kjøkken

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 1990

Etasje:: 1

Soverom:: 3

Prisantydning:: 2 400 000,-

Omkostninger:: 61 350,-

Totalpris:: 2 461 350,-

Kommunale avgifter:: 293,- per år

Totalt BRA:: 63 m²

Tomteareal:: 889 m² (eiet)

Energimerking:: E - oransje

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Isdalsvegen 305, 5785 VØRINGSFOSS

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

971 61 617 t.meland@nordvikbolig.no

1990

BRA-i: 63 kvm
Totalt BRA: 63 kvm
TBA: 26 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 63 kvm.
Totalt BRA: 63 kvm
TBA: 26 kvm.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealene er beregnet basert på egne stikkmål tatt med håndholdt lasermåler. Definisjonen av primærrom (P-ROM) og sekundærrom (S-ROM) baseres på rommets bruk, selv om noen rom kanskje ikke er formelt godkjente for deres nåværende bruk. Det totale bruksarealet er alltid større en summen av arealene fra hvert enkelt rom. Boenhetens totale bruksareal inneholder også arealer for innvendige vegger. Takhøyde: - Loftsetasje: Varierende, mønt himling med takhøyde på 2,90 meter i møne i stue/kjøkken. Øvrige kommentarer: - Terrasse- og balkong (TBA) areal må betraktes som omtrentlig areal, og avvik kan forekomme. - Eventuelle terrasseplattinger og opparbeidet uteområde på bakkeplan er ikke medtatt i arealet (TBA). - Det er nivåforskjell mellom gulvene i vindfang og stue/kjøkken. - Oppmåling av areal er utført uten å kontrollere opp mot byggemeldte tegninger fra kommunen. - Jeg anser plassbygget skap/oppbevaring som en del av rommets innredning, og areal er inkludert i tilhørende rom.

Eiendommen disponerer to biloppstillingsplasser på felles parkeringsplass.

- Skiftet beslag rundt pipe - Forsterket søyler under hytten

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye.

Hardingtakst AS v/ Andreas Handegard

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Boligen er fordelt over ett plan, oppført på søyler. Yttervegger av trekonstruksjon med utvendig fasade av bordkledning. Vinduer med isolerglass og ytterdører i trevirke. Takkonstruksjon i trevirke, yttertak tekket med stål/aluminiumsplater, med tilhørende beslag. Det er også terrasse/veranda i tilknytning til boligen. Innvendig har våtrom, kjøkken og innvendige overflater en normal "hytte" standard fra byggeår. Bygningsdeler som har fått TG2: - Utvendig > Taktekking - Utvendig > Nedløp og beslag - Utvendig > Veggkonstruksjon - Utvendig > Vinduer og ytterdører - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Tekniske installasjoner > Vann og avløpsrør - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Bygningsdeler som har fått TG3: - Utvendig > Snøfanger - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Generell Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Alle hvitevarer medfølger handelen.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Lamper over spisebord og stuebord - Lampett over sofa - DAB-radio - Liten vannkoker - Spisebord og én krakk - Bilder og trefat i møne For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Hytten kan fritt leies ut.

Lukk Om boligen

Det foreligger godkjente byggetegninger, datert 12.06.1990. Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998, det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann eller avløp. Tilkobling til vann -og avløpsledninger er tilgjengelig like ved hytten, se vedlagt ledningskart. Eiendommen er tilknyttet felles vannpost i feltet. Eiendommen er ikke tilknyttet opparbeidet vei. Adkomst skjer via sti fra felles parkeringsplass, med en gangavstand på cirka 5–10 minutter.

REGULERINGSPLAN PlanID: 2014003 Navn: Områdeplan Stakseng Plantype: Områderegulering Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 26.02.2016 Delarealer: Delareal: 888m² Formål: Fritidsbebyggelse Reguleringsplan og reguleringsplankart er vedlagt i salgsoppgaven. KOMMUNEDELPLANER PlanID: 2014002 Navn: Kommunedelplan for Sysendalen Plantype: Kommunedelplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 09.04.2019 Delarealer: Delareal: 888m² Arealbruk: Fritidsbebyggelse, Nåværende Områdenavn: F KOMMUNEPLANER: PlanID: 2011001 Navn: Kommuneplanen sin arealdel Eidfjord 2011-2022 Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 28.03.2011 Delarealer: Delareal: 888m² KPRestriksjoner: Område unntatt for rettsvirkning KOMMUNEPLANER UNDER ARBIED PlanID: 2022001 Navn: Kommuneplanen sin arealdel for Eidfjord kommune 2025-2035. Status: Planforslag Plantype: Kommuneplanens arealdel Kommentar fra Eidfjord kommune: "Eidfjord kommune arbeider med revisjon av kommuneplanen sin arealdel. Kommuneplanen er kommunen sitt overordna styringsverktøy når det gjeld framtidig arealbruk. I tråd med vedtak 25/021 i Eidfjord formannskap har forslag til kommuneplanen sin arealdel for Eidfjord kommune 2025-2035 vore på høyring og til offentleg ettersyn frå 20.03.2025 til 18.05.2025 jf. plan- og bygningslova §11-14."

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Tinglyst 10.08.1990 - Dokumentnr: 3237 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:1 (Målebrev som beskriver eiendommens areal og grenser) Tinglyst 05.11.2015 - Dokumentnr: 1033273 - Bestemmelse om vannledn. Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:1 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:378 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:379 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:380 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:381 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:382 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:383 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:392 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:393 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:394 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:395 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:402 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:403 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:404 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:405 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:406 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:407 Bestemmelse om påkobling og bruksrett til vannpost Gjelder denne registerenheten med flere (Eiendommen har påkoblings og bruksrett til vannpost, beliggende på gnr 21 bnr 1 Øvre Årestølen Hyttefelt, og tilhørende gnr 21 bnr 1, Stakseng. Vannposten påkobles til privat vannførselsledning på privat VA-hovedanlegg, beliggende på, og tilhørende gnr 21 bnr 1, Stakseng) Tinglyst 05.11.2015 - Dokumentnr: 1033273 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:1 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:378 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:379 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:380 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:381 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:382 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:383 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:392 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:393 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:394 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:395 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:402 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:403 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:404 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:405 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:406 Rettighet hefter i: Knr:4619 Gnr:21 Bnr:407 Gjelder to plasser Bestemmelse om adkomstrett Gjelder denne registerenheten med flere (Eiendommen har rett til to parkeringsplasser for personbil på felles parkeringsplass på gnr 21 bnr 1 i Øvre Årestølen. Gjeldene felles parkeringsareal er på 42,g m x 11m, og disponeres av alle brukerne tilhørende Øvre Årestølen Hyttevel. Videre har eiendommen bruksrett til stier og gangstier i Øvre Årestølen, beliggende på, og tilhørende på gnr 21 bnr 1. Dette gjelder allerede opparbeidede, og kommende stier og gangstier)

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger har rengjort eiendommen før visning. Ytterligere rengjøring vil ikke forekomme etter visning/før overtagelse.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke hytte inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og hytteforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Hytteforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 2,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 48 000,- Grunnpakke Fritid kr. 16 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 23 900,- Oppgjørshonorar kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Samlet skal selger betale kr. 117 590,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Torstein Mæland, Eiendomsmegler
971 61 617
t.meland@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Hardanger Eigedomsmekling AS
Org. nr.: 927380307
Grova 10, 5600 NORHEIMSUND

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Enkelte av meglerforetakene i Nordvik-kjeden har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget