Blakstad hageby 6A

Laster visningspåmelding...

Blakstad hageby 6AAsker

Solgt

1/48

Utvalgte bilder

Asker: Blakstad hageby 6A

Prisantydning: 5 690 000,-

Felleskost/mnd: 2 600,-

Kommunale avg.: 9 267,- per år

BRA-i: 103 m²

Bestill salgsoppgave

Blakstad Hageby / Asker

Velkommen til Blakstad Hageby 6A presentert av Marthe Grønnslett v. Nordvik Bjørvika. Her har vi gleden av å presentere et attraktivt rekkehus med sentral og god intern beliggenhet med nærhet til alt barnefamilien har behov for i hverdagen. Blakstad Hageby er kjent for sitt gode bomiljø og gode oppvekstsvilkår. Kort fortalt - Endrerekkehus over 3 plan med direkte tilgang til flott hageareal - Tre solrike uteplasser, alle fra 2019/2021 - Barnevennlig med trygg skolevei - Kort gangavstand til sjøen med badestrender, kystski, Vollen sentrum mm - Kort gange til ekspressbuss til Oslo - Sosialt og hyggelig sameie med sosiale sammenkomster - Parkeringsplass Velkommen på en hyggelig visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Rekkehus

Byggeår:: 1956

Etasje:: 3

Soverom:: 3

Prisantydning:: 5 690 000,-

Omkostninger:: 145 400,-

Fellesgjeld:: 72 984,-

Totalpris:: 5 908 384,-

Felleskost/mnd:: 2 600,-

Kommunale avgifter:: 9 267,- per år

Totalt BRA:: 110 m²

Tomteareal:: 59 884 m² (eiet)

Energimerking:: G - rød

Beliggenhet

Blakstad hageby 6A, 1392 VETTRE

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

453 95 315 m.gronnslett@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

932 20 294 o.sagstuen@nordvikbolig.no

1956

BRA-i: 103 kvm
BRA-e: 7 kvm
Totalt BRA: 110 kvm
TBA: 20 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 31 kvm. Kjellerstue, vaskerom, bad og hall m/trapp
BRA-e: 7 kvm.
Totalt BRA: 38 kvm

1. etasje:
BRA-i: 35 kvm. Entré, to soverom og toalett
Totalt BRA: 35 kvm

2. etasje:
BRA-i: 37 kvm. Stue og kjøkken
Totalt BRA: 37 kvm
TBA: 20 kvm.

2. Etasje: Stue, Kjøkken 1. Etasje Entré, soverom, soverom 2, toalettrom Kjeller: Kjellerstue, vaskerom, hall m/trapp, bad

1. Etasje: V I N D F A N G Entreen gir et godt førsteinntrykk av boligen. Her er det rikelig med plass til å henge av seg yttertøy. H O V E D S O V E R O M Dette romslige og luftige hovedsoverommet med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig sollys og vender ut mot rolige omgivelser. Det er god plass til en dobbeltseng med tilhørende møblement samt en praktisk, stor garderobeløsning. S O V E R O M 2 Dette flotte, romslige soverommet kan enkelt innredes med en stor dobbeltseng og garderobeskap. Rommet er allsidig og kan også brukes som kontor eller barnerom, alt etter dine behov og ønsker. W C Rekkehuset har et praktisk separat toalettrom med servant og speil. Gulvet er flislagt med pene mosaikkfliser. 2. Etasje: K J Ø K K E N Flott IKEA kjøkken fra 2011 med glatte fronter. Kjøkkenet har stor heltre benkeplate med innfelt koketopp og dobbel porselensvask med et greps blandebatteri, samt rikelig med oppbevaringsplass som gjør matlagingen hyggelig. Integrert ovn og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap. Det er godt med naturlig sollys, og du har mulighet til å innrede med en hyggelig spisegruppe foran de store vinduene. Overskap med downlights og avtrekksvifte med gjennomføring ut i det fri. Fra kjøkkenet er det utgang til en syd-vestvendt veranda på ca. 8m². S T U E Stuen er romslig og kan innredes i ulike soner. Den gode takhøyden i stuen gir et luftig inntrykk, hvor det er etablert en hems over deler av stuen. Hele 2. etasje ble pusset opp i 2011/12 med ny kledning og isolasjon, samt nye vinduer med to-lags isolerglass. De store vinduene gir mye naturlig sollys. Den flotte vedovnen sørger for god og lun varme på kalde vinterkvelder. Parkett på gulvet. Fra stuen er det utgang til veranda på ca. 12m² med gode solforhold/kveldssol. Verandaen er skjermet, med hyggelig utsyn utover fellesarealet/hagen og har god plass til utemøbler. Underetasje K J E L L E R S T U E / S O V E R O M 3 Den romslige kjellerstuen eller soverommet har god plass til en stor sofagruppe, alternativt dobbeltseng og garderobeløsning. Rommet er i dag benyttet som hovedsoverom. Fra rommet er det utgang til en overbygd nord-vestvendt veranda/terrasse med videre tilgang fra hage/fellesareal. Det gjøres oppmerksom på at dette rommet ikke er bruksendret/godkjent som soverom. V A S K E R O M Enkelt og praktisk vaskerom med plass til tørketrommel. Opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og varmtvannsbereder. Hele 2. etasje ble pusset opp i 2011/12 med ny kledning og isolasjon, samt nye vinduer med to-lags isolerglass. De store vinduene gir mye naturlig sollys. Den flotte vedovnen sørger for god og lun varme på kalde vinterkvelder. B A D Pent fliselagt bad med tidsriktig flisevalg. Gulv med varmekabler gir god og lun varme. Gulvmontert klosett, servantskap med heldekkende servant og speil på veggen. Nye veggfliser, servant og dusjdør fra 2024. Flott badekar på løveføtter og dusjhjørne. Mekanisk avtrekk.

Det medfølger en biloppstillingsplass like utenfor huset markert med nr. 6A. For øvrig gjesteparkering på anviste plasser.

2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Det ble byttet et vannbord på siden av huset av styret i borettslaget etter en skade under dugnaden. Taket virker er av nyere dato. Styret / sameiet har ansvar for vedlikehold og utskiftninger av det uvendige samt rør. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja Foreligger det en samsvarserklæring? - Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Protek elektro har satt inn ekstra stikk kontakter og fått på en bryter på varmtvannsberederen. Samt oppgradert anlegget 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? - Ja Når ble kontrollen utført? 2025 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? - Nei Eventuell kommentar: Det er trekkerør til parkeringsplassen under veien og kan enkelt settes opp. Estimert pris 25 000 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Styret har besluttet å legge strømper i avløpsrørene. Det har vært inspeksjoner i avløpsrørene i min botid. Men ikke gjort noen endinger. Undertegnede har heller ikke hatt noe problem med avløpet. Men det vil bli gjort en oppgradering som styreleder mener ikke vil påvirke denne enheten annet enn at man kanskje på sikt ønsker å ha tilgang til avløpsrørene fra vaskerommet en dag i fremtiden. Vedlikeholdet er noe som styret har satt av penger til og vil håndtere. Det vil ikke medføre endringer eller økning i felleskostnadene. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? - Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Har lagt nye gulv i de fleste rom i 2024. Samt malt mesteparten av boligen i 2024-2025. Satt inn ny AirCondition som er veldig kraftig og stillegående i stuen i 2024 av autorisert firma. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Ja Beskriv: i forbindelse med at det ble satt inn dusjkabinett var det en liten lekkasje fra blandebatteriet som ble utbedret med en gang av rørlegger. Noen steder på messaninen mangler det noen cm med list. Men det er knapt synlig. Kan være noen malingsflekker på maling bak skap på WIC/soverom i 1 etg. Selger setter igjen malingspann dersom kjøper flytter på skap. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. - Ja Beskriv: Har observert maur en gang. Ikke hatt mus eller rotter eller andre ting. Men har mye balkong dørene åpene på godværsdager så må nesten forvente at det kan komme inn noen innsekter. Men ikke vært noe problem

Stavern Taksering AS v/ Kevin Nielsen

I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Byggemåte: Leilighet over tre plan i rekkehus bygget 1954. Boligen er beboelig og funksjonell, og har stue/kjøkken i åpen løsning i toppetasjen med soverom og bad i etasjene under. Følgende forhold er kommentert med TG3: Innvendig > Innvendige trapper: Vurdering av avvik: - Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. - Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. - Det er ikke montert rekkverk. - Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Konsekvens/tiltak: - Håndløper bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. - Rekkverk må monteres for å lukke avviket. - Åpninger er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. Kostnadsestimat: 10 000-50 000 Kjeller > Vaskerom Enkelt innredet vaskerom med panelplater på vegg og laminat på gulv. Rommet har vask og opplegg til vaskemaskin. Vurdering av avvik: • Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er materialer på gulv og vegg som ikke tåler vann. Konsekvens/tiltak: • Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. • Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 Følgende forhold er kommentert med TG2: Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkong: Terrasser av impregnert trelast. Rekkverk og gulv av tré. Bærekonstruksjon av tre fundamentert mot grunn til fundamenter av betong/stein. Terrassene har tekking, noe vann gjennom konstruksjonen vil være normalt. Vurdering av avvik: Det er påvist andre avvik: Bærebjelker mot grunn er noe underdimensjonert. Konsekvens/tiltak: Bærekonstruksjon mot grunn bør utbedres/dimensjoneres opp. Tomteforhold > Fuktsikring og drenering: Punktet må sees i sammenheng ‘Rom under terreng’ Drenering av vegg mot grunn av tilbakefylte masser. I henhold til normal utførelse for byggeår er veggen ikke fuktsikret mot grunn. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Kjeller > Vaskerom: Ventilasjon: Det er mekanisk avtrekk. Vurdering av avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. Innvendig > Radon: Radonmåling foreligger ikke, boligen er bygget før det fantes krav om tiltak mot radon. Boligen ligger i område som er klassifisert som gult nivå med middels til lav fare for forhøyede radonforekomster. Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Utvendig > Pipe og ildsted: Feieluke er tilgjengelig i kjeller. Vurdering av avvik: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det er for kort horisontal avstand til brennbart materiale fra luke på vedovn. Konsekvens/tiltak: Det anbefales å montere ildfast plate under luker på pipe. Erfaringsmessig vet man at pipe av tegl har behov for utbedringer etter ca. 50 år. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Innvendig > Innvendige dører: Innvendige profilerte, formpressede og malte dører av tré. Dørene har normal bruksslitasje. Vurdering av avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Konsekvens/tiltak: Enkelte dører må justeres. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Tekniske installasjoner > Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe. Stoppekran er ikke påvist i boligen, det er sannsynlig at den er tilgjengelig utenfor boenheten. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Synlige deler av røranlegg er inspisert. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad. Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med ventiler i vegg og via innvendig luftesjakt. Vurdering av avvik: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Varmtvannsbereder, 200 liter. Berederen er plassert i bad/vaskerom. Vurdering av avvik: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad. Spesialrom > Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon: Wc rom med gulvmontert klosett og håndvask. Rommet har fliser på gulv og trépanel på vegg. Det er lufteventil i tak, og mulighet for friskluft via vindu. Vurdering av avvik: - Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600, krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. - Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Konsekvens/tiltak: - Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til toalettrom, f.eks. luftespalte ved dør e.l. - Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Kjeller > Vaskerom > Overflater gulv: Overflater på gulv av flis med varmekabler. Varmekabler er ikke funksjonstestet. Vurdering av avvik: - Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Badet har ujevne fallforhold, det er mulighet for ansamling av vann på overflater. Konsekvens/tiltak: - Dersom tiltaket ikke utføres, kan dette over tid føre til at flisene løsner eller sprekker, spesielt ved belastning eller bevegelser i konstruksjonen. - Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad. Kjeller > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt: Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Konsekvens/tiltak: - Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. - Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Kjeller > Bad > Tilleggende konstruksjoner våtrom: Vurdering av avvik: Hulltaking er ikke foretatt, da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Konsekvens/tiltak: Gjennomføre ytterligere undersøkelser og foreta utbedring av skade. Andre tiltak: Dersom tiltaket ikke utføres er det fare for ytterligere skadeutvikling. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Sameierne har den fulle rådighetsrett over hver sin eierandel som kan omsettes og pantsettes. Utleie kan skje med samtykke fra styret. Styret kan ikke nekte samtykke uten saklig grunn. Ved salg eller utleie skal dette meldes sameiets styre, eller dets forretningsfører for registrering. For bruken av leiligheten er den enkelte sameier eller bruker av leiligheten forpliktet til å følge de ordensregler som er vedtatt for Sameiet Blakstad Hageby, og de til enhver tid gjeldende offentlige bestemmelser.

Lukk Om boligen

Sameiets hjemmeside: https://home.solibo.no/hp/blakstad-hageby/oppslagstavle Sameiet har felles bygningsforsikring via Gjensidige Forsikring, Polisenummer: 920 030 28. Beboer må selv tegne egen forsikringsavtale for forsikring av eget innbo. Styrets arbeid 2024: Opprettelse av nye parkeringsplasser: Det er i år opprettet 7 parkeringsplasser på toppen. 6 plasser innerst på snuplassen, derav to som brukes som faste plasser og 4 plasser som kan benyttes som gjesteparkering. I forbindelse med arbeidet ble det bygget ny solid mur mot lekeplassen da den gamle var i ferd med å gi seg, og området er asfaltert og oppmerket. I tillegg ble det pigget ut en parkeringsplass ovenfor rekke 2. I dalen er det opprettet 14 plasser langs vei som er asfaltert og oppmerket, samt to plasser som er gravd ut i svingen og som er gruslagt. Dette vil langt på vei erstatte plassene som vi tidligere mistet. På den store parkeringsplassen i dumpa er arealet utvidet med ca. 30 kvadratmeter, som tilsvarer 2 parkeringsplasser. I tillegg har rekke 28 fått utvidet sin parkeringsplass foran huset da det er deponert masser fra utgravingen der. Bygging av bod i dumpen: Det er satt opp bod på store parkeringsplass i dumpa slik at vi kan låse inn snøfreserene på sommerstid, samt lagre annet utstyr som trillebår mm. Her oppbevares også matavfallsposer til sameiet. Opprettelse av bokskap: Det er opprettet et bokskap som står på lekeplassen i dalen. Her kan man låne/bytte ut bøker. Lekeplassen: Det er montert belysning på lekeplassen for å sikre bedre tilgjengelighet og trygg bruk også i møreker tider på døgnet. Inspeksjon og analyse av soilrør: Det ble bestemt under årsmøte i 2025 at soilrørene skal fornyes med låneopptak og økte fellesutgifter kombinert. Se årsmøtepapirer for mer informasjon. Det er foretatt kamerainspeksjon av noen soilrør i hagebyen som grunnlag for å vurdere strømpekjøring. Det er også innhentet anbud på et slikt arbeid som nytt styre kan jobbe videre med. For å få så godt grunnlag som mulig til å vurdere levetid på soilrørene i hagebyen er det hentet ut soilrør fra rekke 18 som er sendt til analyse for å vurdere gjenværende tid på rørene i hagebyen. Analysen anslår at restlevetiden er beregnet til 0 år. Dette er riktig nok basert på et konservativt estimat, men det anbefales likevel å sette inn tiltak for å hindre potensielle lekkasjer så snart som mulig. Korrosjonen i røret er ujevn og varier mye fra område til område. Det er derfor ikke mulig å anslå nøyaktig hvor mange år det er igjen til gjennomrusting ved å undersøke noen få tverrsnitt. Den estimerte restlevetiden er derfor kun et grovt estimat, og det vil alltid være tvil om man har undersøkt området med mest korrosjon. Det kan derfor ikke utelukkes at det finnes områder i de gjenværende rørene der godstykkelsen er betydelig mindre enn det som er målt i denne rapporten. Se vedlegg med full rapport. Anskaffelse av snøfreser til toppen: Det er kjøpt inn snøfreser til toppen og det er opprettet et område der denne kan stå på vintertid Gjennomført vår og høstdugnad: Dugnad ble gjennomført 27 – 28 april og 14-15 september Sikring av vei ved rekke 29: Veien ved 29 var i ferd med å skli ut og denne er nå forsterket og asfaltert på nytt Skade på soilrør i rekke 6: Det er oppstått svanke (bue)på soilrøret under rekke 6 som har ført til tilbakeslag av kloakk ved fortetning. Å utbedre dette innebærer i verste fall å pigge opp bad under 6c, noe som er svært kostbart. Firmaet som har vurdert løsninger foreslår å strømpekjøre røret for å se om det har god nok effekt til å hindre fortetninger og tilbakeslag. Det er tatt kontakt med ulike firmaer for kartlegging av /anbud på dette arbeidet. Dette er også meldt inn til forsikringsselskapet. Det er ikke avgjort enda om en evt. pigging av bad blir dekt av forsikringen. Proline anbefaler ikke strømpekjøring da svanken er for stor og en utbedring ved strømpe vil kun hjelpe i 6 mnd – 1 år.

Solibo AS

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.

Andel fellesgjeld: Kr. 72 984,- pr. 01.06.2025

Informasjon om lån per 01.05.2025 - Lån I: Bank: DNB Bank ASA Lånenummer: 1636.77.72151 Nominell rente (flyt): 7,15 % Innfrielsesår: 2048 Lånetype: Annuitet Antall terminer pr år: 12 Saldo pr 01.05.2025 kr 6 340 322 Andel av saldo: kr 76 972 IN-ordning: Nei Lån II (Prosjekt på parkeringsplasser): Bank: DNB Bank ASA Lånenummer: 1636.94.20953 Nominell rente (flyt): 7,15 % Innfrielsesår: 2044 Lånetype: Annuitet Antall terminer pr år: 12 Saldo pr 01.05.2025 kr 2 376 395 Andel av saldo: kr 28 850 IN-ordning: Nei Seksjonens totale fellesgjeld: kr 72 984.- Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter. Det er vedtatt at sameiet vil oppta et nytt lån i forbindelse med rehabilitering av rør-i-rør-systemet. Per 04.06.2025 opplyser styreleder at sameiet har oppsparte midler til dette formålet, men at en justering av felleskostnadene kan bli nødvendig som følge av rente- og avdragsforpliktelser knyttet til lånet. Det foreligger foreløpig ingen eksakt beregning av en eventuell økning, men det må påregnes at en økning kan bli aktuelt. Det er videre besluttet at det skal utføres arbeid på badene i tilgrensende seksjoner. Styreleder opplyser at arbeidet ikke omfatter denne seksjonen. Dersom det imidlertid skulle oppstå uforutsette hendelser knyttet til ledningsnett, kan det bli nødvendig å pigge opp baderomsgulvet i denne seksjonen. Eventuelle kostnader i denne forbindelse vil i så fall bli dekket av forsikring og/eller sameiet.

Informasjon om lån per 01.06.2025 - Lån I: Bank: DNB Bank ASA Lånenummer: 1636.77.72151 Nominell rente (flyt): 7,15 % Innfrielsesår: 2048 Lånetype: Annuitet Antall terminer pr år: 12 Saldo pr 01.06.2025 6 331 024 kr Andel av saldo: 53 096 kr IN-ordning: Nei Lån II (Prosjekt på parkeringsplasser): Bank: DNB Bank ASA Lånenummer: 1636.94.20953 Nominell rente (flyt): 7,15 % Innfrielsesår: 2044 Lånetype: Annuitet Antall terminer pr år: 12 Saldo pr 01.06.2025 2 371 465 kr Andel av saldo: 19 889 kr IN-ordning: Nei

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Det avholdes dugnad i Blakstad Hageby Boligsameiet to ganger i året - en på våren og en på høsten. Informasjon om dato for dugnader gis ut av Styret i god tid i forveien.

Dyrehold er tillatt dersom brukeren av seksjonen har gode grunner for å holde dyret og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Gjensidige Forsikring
Polisenr. 92003028

Lukk Sameiet

Megler har ikke klart å oppdrive godkjente byggemeldte tegninger, til tross for henvendelse til kommunen. Dokumentene ville vist hvilken bruk boligens ulike rom er godkjent til. Megler har derfor ikke fått kontrollert om dagens bruk samsvarer med godkjent bruk. Det er antatt at soverom i underetasje ikke er godkjent for varig opphold. Naboseksjonene er opprinnelig byggmeldt som bod. Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse/ferdigattest på denne eiendommen i kommunens arkiver. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Offentlig via private stikkledninger.

Området er regulert og omfattes av fem reguleringsplaner: Reguleringsplan 0220149 "Del av Blakstad gård" datert 12.07.1952 regulert til kjørevei og konsentrert småhusbebyggelse. Reguleringsplan 0220146F "Blakstad sykehus" datert 13.03.2022 regulert til naturvernområde i sjø/vassdrag Reguleringsplan 0220154C "Omlegging av Blakstadmarka til Langlibakken med g/s-vei" datert 11.06.1982 regulert til kjørevei Reguleringsplan 0220150B "Området Furua - Blakstadtangen" datert 10.08.1983 regulert til park Reguleringsplan 0220153D "Del av Slemmestadveien ved Syrdahl" datert 06.11.1996 regulert til gang/sykkelvei og kjørevei. Området er regulert til boligformål i gjeldene kommuneplan.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

Heftelser i eiendomsrett: 1951/7702-1/100 21.11.1951 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om grense Forbud mot forretningsdrift Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3203 GNR: 61 BNR: 102 1952/130-1/100 09.01.1952 ELEKTRISKE KRAFTLINJER GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3203 GNR: 61 BNR: 102 1953/9748-1/100 15.12.1953 ERKLÆRING/AVTALE gjelder ekspr. av veigrunn GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3203 GNR: 61 BNR: 102 1957/4104-1/100 15.05.1957 ERKLÆRING/AVTALE ang flytting av bebyggelsen ved omlegning av Slemmestadveien GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3203 GNR: 61 BNR: 102 1963/416-1/100 29.01.1963 ERKLÆRING/AVTALE Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3203 GNR: 61 BNR: 102 1967/1809-1/100 16.03.1967 ERKLÆRING/AVTALE gjelder fortau Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3203 GNR: 61 BNR: 102 1977/544-1/100 12.01.1977 ERKLÆRING/AVTALE Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 3203 GNR: 61 BNR: 102 1978/23250-209/100 22.12.1978 PANTSETTELSESERKLÆRING Beløp: NOK 10 000 Panthaver: SAMEIET LØPENR: 998611 MED PLIKT TIL Å VIKE PRIORITET FOR INNTIL 90 % AV VERDITAKST TIL ENHVER TID UTEN OPPTRINNSRETT. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 1990/37569-2/100 27.08.1990 ** FORHØYELSE FORHØYET TIL NOK 22,000 1992/10124-1/100 10.04.1992 ERKLÆRING/AVTALE DIV. BESTEMMELSER ANG. JORDKABEL M.M. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 2024/1745470-1/200 29.07.2024 12:24 PANTEDOKUMENT Beløp: NOK 4 300 000 Panthaver: SPAREBANKEN NORGE ORG.NR: 832 554 332 Panthaver: SPAREBANKEN NORGE BOLIGKREDITT AS ORG.NR: 992 710 691 ELEKTRONISK INNSENDT 2025/500977-1/200 06.05.2025 14:27 ** ENDRING VED FUSJON FRA: SPAREBANKEN SØR ORG.NR: 937 894 538 TIL: SPAREBANKEN NORGE ORG.NR: 832 554 332 ELEKTRONISK INNSENDT 2025/505016-1/200 07.05.2025 10:21 ** ENDRING VED FUSJON FRA: SPAREBANKEN SØR BOLIGKREDITT AS ORG.NR: 992 467 002 TIL: SPAREBANKEN NORGE BOLIGKREDITT AS ORG.NR: 992 710 691 ELEKTRONISK INNSENDT GRUNNDATA 1978/23250-208/100 22.12.1978 SEKSJONERING Opprettet seksjoner: SNR: 13 Formål: Bolig Sameiebrøk: 87/10044 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 116 SEKSJONER 1994/26535-3/100 17.10.1994 GRENSEJUSTERING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 1994/26574-1/100 17.10.1994 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: KNR: 0220 GNR: 61 BNR: 676 Veigrunn 2002/7833-1/100 15.03.2002 GRENSEJUSTERING Gnr 102 bnr 1 som kun er registrert i GAB GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 2002/7833-2/100 15.03.2002 MÅLEBREV GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 2020/176886-1/200 01.01.2020 00:00 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 0220 GNR: 61 BNR: 102 FNR: 0 SNR: 13 2021/405454-1/200 09.04.2021 21:00 RESEKSJONERING SNR: 13 Formål: Bolig Sameiebrøk: 87/10125 VEDERLAG: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Seksjon opprettet fra fellesareal Endring av sameiebrøk 2024/86387-1/200 01.01.2024 00:00 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 3025 GNR: 61 BNR: 102 FNR: 0 SNR: 13

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 45 000,- Grunnpakke Hus kr. 13 900,- Markedspakke Basis inkl. digital salgsoppgave kr. 19 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 25 320,- Samlet skal selger betale kr. 122 910,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 125,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Marthe Grønnslett, Eiendomsmegler MNEF / Partner
453 95 315
m.gronnslett@nordvikbolig.no

Oda Sagstuen, Eiendomsmeglerfullmektig
932 20 294
o.sagstuen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Fjordbyen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 930359815
Trelastgata 3, 0191 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik Bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, og enkelte av meglerkontorene i Nordvik-kjeden eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget