Jonsokgata 3B

Jonsokgata 3BPorsgrunn

1/59

Utvalgte bilder

Porsgrunn: Jonsokgata 3B

Prisantydning: 6 950 000,-

Totalpris: 7 125 100,-

Kommunale avg.: 31 632,- per år

BRA-i: 161 m²

Bestill salgsoppgave

PORSGRUNN - KIRKEHAUGEN/SENTRUM

Ønsker du å bo i byen, men er ikke klar for leilighet? Da er dette muligheten for deg! Arkitekttegnet enebolig tilpasset omgivelsene blant eldre bebyggelse. Rolig og tilbaketrukket, og godt skjermet for trafikk, og likevel kun få minutters gange til alle byens fasiliteter. Boligen har miljøvennlige materialvalg, og gjennomtenkt planløsning tilpasset å kunne bo med "alt på én flate". På hovedplan er det entré, stue og åpen kjøkkenløsning samt vinterhage. Soverom med walk-in-closet, i tillegg til pent bad. Loftsetasje med to soverom og loftstue med fin utsikt. I boligens underetasje er det boder, og det er hybel som enkelt å innlemme i hoveddel hvis ønskelig. Kommunen har godkjent oppføring av mikrohus på tomten, og dette kan isåfall leies ut som hybel eller brukes som gjestehus/bod.

Solforhold

Gode solforhold fra nord- og vestvendt terrasse og hageområdet.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2022

Soverom:: 4

Prisantydning:: 6 950 000,-

Omkostninger:: 175 100,-

Totalpris:: 7 125 100,-

Kommunale avgifter:: 31 632,- per år

Totalt BRA:: 170 m²

Tomteareal:: 477,3 m² (eiet)

Energimerking:: B - oransje

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Jonsokgata 3B, 3922 PORSGRUNN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

902 03 147 m.saubrekka@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler

464 58 071 pettersen@nordvikbolig.no

2022

BRA-i: 161 kvm
BRA-e: 9 kvm
Totalt BRA: 170 kvm
TBA: 20 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-i: 21 kvm.
Totalt BRA: 36 kvm

1. etasje:
BRA-i: 81 kvm.
BRA-e: 9 kvm.
Totalt BRA: 90 kvm
TBA: 18 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 44 kvm.
Totalt BRA: 44 kvm
TBA: 2 kvm.

Gode solforhold fra nord- og vestvendt terrasse og hageområdet.

1. etasje: Hall, stue/spisestue/kjøkken, vinterhage, mellomgang/vaskerom, soverom, garderoberom og baderom. 2. etasje: Loftstue og 2 soverom. U. etasje: Trapperom/gang, matbod og teknisk rom. Hybel: Kjøkken, stue og bad.

Nyere enebolig fra 2022 med et moderne og stilrent uttrykk. Boligen har flere flotte særpreg med blant annet gjennomgående gummibelegg på gulv, bjørkefinerplater på vegger, og malt slett himling i 1. etasje. I boligens 2. etasje er det malte slette vegger og himling, og tregulv. Flislagt delikat baderom. Fra hyggelig inngangsparti kommer man inn i romslig og luftig hall, med plassbygd garderobeskap og sittebenk. Det er skyvedører i glass på både høyre side og venstre side. Trapp opp til 2. etasje og ned til underetasjen. På venstre side er det inngang til stue, spisestue, kjøkken og vinterhage. På høyre hånd er det inngang til mellomgang/vaskerom, soverom, toalettrom og baderom. Stue, spisestue og kjøkken er i åpen løsning, noe som gjør dette til et sosialt og hyggelig allrom. Spisestuen er praktisk plassert mellom stue og kjøkken, og her er det god plass til langbord. I stuen er det god plass til sofagruppe og TV-møblement. Peisovn med glassfelt sørger for god oppvarming i tillegg til vannbåren gulvvarme. De ter lyddempende himling i stue/kjøkken. Kjøkkeninnredningen er stilren og har slette fronter og benkeplate i stein (fra Nerostein). God arbeidsplass på store benkeplater, og god oppbevaringsplass i innredningen. Glassplater på vegg langs kjøkkenbenk. Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøle/fryseskap. Fra kjøkkenet er det utgang til koselig vinterhage, som har videre utgang til uteområdet. Svært delikat og innbydende baderom, med fliser og varme i gulv og fliser på vegger. Baderommet har stor åpen dusjsone, med frostede vinduer fra gulv til tak. Vegghengt dusjgarnityr. Smakfull innredning i mørk eik med overliggende hel servant. Det er godt med oppbevaringsplass i skuffer og sideskap. Vaskeromsnisje i gang mellom baderom og soverom. Soverommet er romslig, med god plass til dobbeltseng og øvrige soveromsmøbler. Fra soverommet er det inngang til praktisk garderoberom med god oppbevaringsplass til klær. Loftstuen er lys og innbydende, med god plass til sofagruppe og øvrige ønskede møbler. Fra loftstuen er det utgang til balkong via stor verandadør som kan trekkes til sidene. I boligens underetasje er det hybel som inneholder spiseplass, kjøkken, stue med soveplass samt bad. Denne kan enkel innlemmes i boligen hvis behov for større plass. Utvendig bod med lagringsplass.

Parkering i gruset gårdsplass på egen eiendom.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Utført arbeid på bad/våtrom, Arbeid utført av Strøm Sivertsen AS Rørleggerarbeider - Utført arbeid på uisolert utebod. Arbeid gjort av ufaglært, men arbeidet er godkjent. - Boligen selges med utleiedel/hybel. Hybelen er godkjent som egen boenhet hos bygningsmyndighetene. - Foreligger byggetillatelse for et mikrohus (hybel) i sydenden av eiendommen. BYA 23,0 m², BRA 18,2 m² Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema / tilstandsrapporten at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen. Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.

Bjørnar Krogh

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Eier opplyser at det følger med FDV dokumentasjon på huset. Grunnmuren er oppført thermomur og støpt dekke. Veggkonstruksjonen er oppført i tre og er utvendig kledd med stående panel. Taket har saltaksform tekket med enkeltkrum rød tegltakstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 3-lags isolerglass. 2- lags glass i vinterhage. Følgende opplysninger er lagt til av eier. Selgeren er sivilarkitekt og har arbeidet med prosjektering av boliger i 44 år. Hovedfokus har hele tiden vært sunne og energivennlige hus. - Det er valgt løsninger som minimaliserer energiforbruket. - Det er valgt materialer som gir best mulig inneklima. Planløsningen gjør boligen tilgjengelig. I det ligger det at huset kan fungere for mennesker med nedsatt funksjonsevne. Det er trinnfri inngang og alle husets hovedfunksjoner ligger på inngangsplanet. Huset har følgende isolasjon. Gulv på grunnen: Radonsperre og 35 cm Jackopor (Isopor), 10 cm betong med vannbåren gulvvarme. Yttervegger: 25 cm Hunton Nativo (trefiber) innblåst, Hunton Intellopluss dampbrems innvendig og dampåpen papp utvendig. Tak: 35 cm Hunton Nativo (trefiber) innblåst, Hunton Intellopluss dampbrems innvendig og 18 mm Hunton undertak utvendig. Vinduer: Vinduene har 3-lags energiglass med argon. Dette gjør at huset «puster». Det gir et sunnere inneklima enn i hus som pakkes inn i plast. Isolasjonstykkelsen gjør at energiforbruk til oppvarming er lavt. Det er vannbåren gulvvarme i huset. Energien kommer fra en elektrokjel. Badene har varmekabler i gulvet slik at de kan være varme selv om elektrokjelen slåes av i den varme årstiden. Solcellepaneler. På taket over vinterhagen ligger det ca. 12 m2 med solcellepaneler. Strømmen som produseres her bidrar til å redusere behovet for å kjøpe strøm. Når produksjonen er større enn forbruket selges det overskytende til kraftselskapet og kommer da til fratrekk på strømregningen. Dette går helautomatisk. Vinterhagen. Vinterhagen vender mot syd og har vinduer på 3 vegger. For å forhindre overoppvarming er det murt opp en teglsteinmur inn mot boligen. Dette er en termovegg som gir ønsket treghet i oppvarmingen – det blir ikke for varmt om dagen og varmen varer utover kvelden. Vinterhagen bidrar positivt i boligens energiregnskap. BRA / energiforbruk. Husets BRA (bruksareal) er 163 m2. Ett års forbruk av strøm er ca 13.000 kWh. Overskuddsproduksjon fra solcelleanlegg er ca. 1000 kWh pr år. Lede kjøper dette. Overflater utvendig. Det er valgt løsninger som gjør huset tilnærmet vedlikeholdsfritt utvendig Panel: Stående dobbeltfalset panel som er behandlet med Sioo:x impregnering med lysegrå fargesetting. Behandlingen inneholder bl.a. en kjemisk væske som kalles vannglass. Denne herder og bevarer treet. Vinduer: Alu-tre (aluminiumsbeslått tre) Tak: Enkeltkrum rød tegl takstein. Bygningsdeler som har fått TG2: - Balkong - Bad i hybel

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen har en hybel som er del av boligen, med intern tilgang og egen inngang. Arealet er godkjent som rom for varig opphold og kan leies ut.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for rive/nybygg bolig og oppføring av bod, datert 28.02.2025. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst over privat veg gnr/bnr 2007149. Det er ikke tinglyst vegrett.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til bevaring kulturmiljø, boligbebyggelse - nåværende, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav, og er en del av kommuneplanens arealdel 2018-2030, datert 13.06.2019.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Bestemmele om gjerde Tinglyst 16.06.1891 - Dokumentnr: 900021 Denne eiendommen er opprettet før 1930, og det finnes ikke informasjon hvilken eiendom denne er opprettet fra («hovedbølet»). På hovedbølet kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som også gjelder for denne eiendommen. Dette kan for eksempel være rett for kommunen til å anlegge og reparere vann- og kloakkledninger, bestemmelser om bebyggelse, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene er tinglyst som heftelser på den utskilte eiendommen og vil følge eiendommen ved salg. Heftelsene kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av rettighetene.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold