Aasskogveien 14

Aasskogveien 14Hurum

Solgt

1/30

Utvalgte bilder

Hurum: Aasskogveien 14

Prisantydning: 3 500 000,-

Kommunale avg.: 5 800,- per år

BRA-i: 61 m²

Bestill salgsoppgave

HOLMSBU

Velkommen til sommerbyen Holmsbu og denne sjarmerende hytta, beliggende på utsiktskolle kun noen minutter nord for sentrum. Idyllisk beliggende med flott utsikt og herlige solforhold Nyere garasje på 28 kvm. Solrik terrasse på hele 55 kvm. Sjøutsikt Peis ute og inne Moderniseringsbehov Eiendommen ligger i vakre omgivelser kun noen minutters kjøring fra Holmsbu Flotte turmuligheter like utenfor døren Stor, flat tomt på over to mål Skjermet med flott utsikt og lite innsyn Nymalt i 2025 Innlagt vann og strøm Vei helt frem til eiendommen Godt med lagringsplass i bod

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 1967

Etasje:: 1

Soverom:: 3

Prisantydning:: 3 500 000,-

Omkostninger:: 88 850,-

Totalpris:: 3 448 850,-

Kommunale avgifter:: 5 800,- per år

Totalt BRA:: 92 m²

Tomteareal:: 2 002,8 m² (eiet)

Energimerking:: G - rød

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Aasskogveien 14, 3484 HOLMSBU

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

970 22 432 t.hafnor@nordvikbolig.no

1967

BRA-i: 61 kvm
BRA-e: 31 kvm
Totalt BRA: 92 kvm
TBA: 55 kvm

Beskrivelse:

1. etasje:
BRA-i: 61 kvm. Stue/kjøkken, gang, gang 2, toalettrom, rom med dusj, soverom, soverom 2 og soverom 3.
BRA-e: 3 kvm. Utebod
Totalt BRA: 64 kvm
TBA: 55 kvm. Terrasse

Garasje
1. etasje:
BRA-e: 28 kvm.
Totalt BRA: 28 kvm

Fellearealer og rettigheter til bruk:
I tillegg er det en bod med gulvareal(GUA) på 5 kvm

Entré/gang, kjøkken, stue og tre soverom. Bad og separat wc.

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Tilstandsgrad satt grunnet alder da over halvparten av normal brukstid ansees være oversteget. Konsekvens er at bygningsdelen har begrenset gjenværende brukstid. - Dører: Tilstandsgrad satt grunnet alder da over halvparten av normal brukstid ansees være oversteget. Det er ikke behov for utbedringstiltak. Konsekvens er at bygningsdelen har begrenset gjenværende brukstid. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Eiendommen ligger i strøk med høy risiko. - Pipe og ildsted: Det er vanskelig tilkomst til feieluke. Luke ikke lokalisert. Pipe er værslitt over tak. Gjøre tiltak for å få tilgang til feieluken. - Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte dører må justeres. - Komfyrvakt: Det er ikke montert komfyrvakt. Det er ikke behov for utbedringstiltak. Konsekvens av manglende komfyrvakt er sikkerhetsrisiko ved overoppheting i kokesonen. - Overflater og innredning: Vanlig bruksslitasje og småskader. Det er ikke behov for utbedringstiltak. Konsekvens er av visuell karakter. - Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det er påvist andre avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. Tilstandsgrad satt grunnet alder. Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. Konsekvens er at bygningsdelen har begrenset gjenværende brukstid. - Vannledninger: TG satt ut fra alder. Antatt montert på 90-tallet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens er at bygningsdelen har begrenset gjenværende brukstid. - Avløpsrør: TG satt ut fra alder. Antatt fra 90-tallet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens er at bygningsdelen har begrenset gjenværende brukstid. - Andre VVS-installasjoner: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. Konsekvens er at bygningsdelen har begrenset gjenværende brukstid. - Varmtvannstank: Eldre bereder. Varmtvannsbereder med effekt over 1500W (2000W i 2010-normen) skal være fast tilkoblet den elektriske installasjonen. Dette betyr at slike varmtvannsberedere ikke kan få strømtilførsel gjennom normale stikkontakter og støpseler. Bruk av industrikontakt vil imidlertid være akseptabelt. Det er ikke behov for utbedringstiltak. Konsekvens av alder er at bygningsdelen har begrenset gjenværende brukstid. Konsekvens av ikke tilfredsstillende el-tilkobling er sikkerhetsrisiko. Kravet vedr. el-tilkobling kom etter montering av berederen. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Konsekvens er at bygningsdelen har begrenset gjenværende brukstid. Bygningsdeler som har fått TG3: - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Generelt værslitt. Råteskadede konstruksjoner må skiftes ut. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 - Branntekniske forhold: Mangler fungerende varslings -og slokkeutstyr. Kostnadsestimat: Under 10 000 - Terrengforhold: Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. Konsekvens av fall på terreng mot bygget er at bygningskroppen utsettes for overflatevann med risiko for fuktproblemer. Det er ikke mulig å etablere fall fra bygget rundt hele grunnmur da terreng består av fjell. Terrengforhold bør sees på i sammenheng med krypkjeller. Hovedsak er at krypkjeller ikke utsettes for høy fuktighet som gir risiko for fuktproblemer. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Takkonstruksjon/Loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Innhent dokumentasjon, om mulig. - Krypkjeller: Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Vær oppmerksom på denne risikoen, overvåk tilstanden og undersøk dette nærmere, helst med hjelp av en fagkyndig. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad. Vi anbefaler alle interessenter å lese nøye gjennom tilstandsrapporten. Øvrig standard - Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Oppvaskbenk med kum. Innredning antatt fra 70-tallet. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. - Toalettrom med toalett og servant. Utstyr antatt fra 90-tallet. - Gulv med parkett og furugulv. - Vegger og himlinger med panel. Overflater har normal bruksslitasje. Dels nymalt. - Etasjeskiller er av trebjelkelag. Må sees i sammenheng med krypkjeller som ikke er undersøkt. - Boligen har elementpipe. 1 peis. - Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. - Trefyllingsdører i trekarmer. - Dører er stikkprøvemessig funksjonstestet. - Naturlig ventilering i boligen. - Innvendige vannledninger er av kobber og plast. - Utvendig stoppekran. - Dusjkabinett og servant montert i et rom. Utstyr antatt fra 70-tallet. Varmtvannstanken er på ca. 50 liter. - 1 faset inntak. 50 amp. hovedsikring. 6bkurser. Sikringsskap plassert i soverom. - Bod med enkel trekonstruksjon tekket med stålpanner.

Parkering i garasje og biloppstillingsplass.

Takstmann Truls Stokker

Bygningen har grunnmur i betong og lettbetong. Yttertekking med stålpanner. Tekking av nyere dato. Takrenner, nedløp og beslag i stål. Utstyr av nyere dato. Bindingsverkskonstruksjon i tre med utvendig panel. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Boligen har vinduer i tre med isolerglass og doble glass. Vinduer av varierende alder. Vinduer er stikkprøvemessig funsksjonstestet. Ytterdører i tre med isolerglass Dører fra 90 tallet. Terrasse i trekonstruksjon. Rekkverk i tre. Rekkverk er kontrollert opp mot dagens regelverk. Garasje, byggeår: 2010 Støpt gulv. Grunnmur i betong. Ellers trekonstruksjon tekket med stålpanner. Innlagt strøm. Dør og leddport i stål. Se tilstandsrapport for mer informasjon om byggemåte.

Hvitevarer medfølger.
Hytta kan selges møblert. Vennligst ta kontakt med megler rundt hva som kan medfølge handelen.

Lukk Om boligen

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på at boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998, og det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Det er utstedt ferdigattest for tilknytning til offentlig vann/avløp fra 2015. Hytta Byggemeldte tegninger er innhentet fra kommunen. Opprinnelig tegning anga to soverom og stue, samt bod. Byggemeldte tegninger for endret planløsning og fasadeendringer er mottatt og samstemmer med dagens romfordeling. Bod Det er forelagt tegninger som stemmer med dagens bruk, men disse er ikke stemplet godkjent av bygningsmyndigheten. I henhold til kart ligger del av boden på nabotomt. Garasje Megler har ikke mottatt ferdigattest eller tegninger for garasjen. Det anbefales å innhente dokumenter fra byggesak for å kontrollere lovlighet i.h.h.t dagens bruk. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.

Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 1995. Det er offentlig avløp via private stikkledninger Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 1995. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Årstall er usikkert. Vannledninger er ikke frostfrie - kun til sommerbruk. Adkomst fra privat vei med bom.

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Se reguleringsbestemmelser vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon rundt utnyttelsesgrad for Aas hytteområde. Fritidsboligen kan ikke benyttes som helårsbolig.

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det er ikke driveplikt p åeiendommen.

Ingen odel hviler på eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3203/325/120: 25.02.1970 - Dokumentnr: 400914 - Bestemmelse om bebyggelse bygning på d.e. kan ikke nyttes til helårsbolig Overført fra: Knr:3203 Gnr:325 Bnr:120 F 21.08.2015 - Dokumentnr: 757883 - Festenummer gitt bruksnummer Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3203 Gnr:325 Bnr:1 21.08.2015 - Dokumentnr: 757883 - Overføring fra tidligere festenummer Utgått festenr: Knr:0628 Gnr:25 Bnr:1 Fnr:110 23.01.2017 - Dokumentnr: 66747 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0628 Gnr:25 Bnr:125 01.01.2020 - Dokumentnr: 1019701 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0628 Gnr:25 Bnr:120 01.01.2024 - Dokumentnr: 206596 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:325 Bnr:120 10.05.2016 - Dokumentnr: 413626 - Bestemmelse om kloakkledn Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:325 Bnr:1 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:325 Bnr:127-134

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Boligen selges som dødsbo og selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor eksistere feil, skader eller andre forhold ved boligen som ikke er spesifikt opplyst i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å undersøke boligen særlig grundig.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke hytte inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og hytteforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Hytteforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold