Sjøgata 17

Laster visningspåmelding...

Sjøgata 17Vågan

1/43

Utvalgte bilder

Vågan: Sjøgata 17

Prisantydning: 3 200 000,-

Totalpris: 3 281 350,-

Felleskost/mnd: 2 717,-

BRA-i: 81 m²

Bestill salgsoppgave

Kabelvåg

Velkommen til en rå flott 4-roms leilighet over to plan med meget sentral og attraktiv beliggenhet i Kabelvåg sentrum. Leiligheten har en bra planløsning som gir svært god plass til hele familien. Høydepunkter: -Flott takhøyde -Moderne pent kjøkken -Bad og ekstra wc-rom -Solrik balkong -Fin standard -3 soverom -Garasjeplass m/ el-bil lader. Området: -Rett ved busstopp, butikker og kafeer -Få minutters gange til skoler og barnehager -Kort vei til treningssenter og flotte turområder -Kun ca 5 min kjøretur til Svolvær Velkommen på en trivelig visning.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1916

Etasje:: 1

Soverom:: 3

Prisantydning:: 3 200 000,-

Omkostninger:: 81 350,-

Totalpris:: 3 281 350,-

Felleskost/mnd:: 2 717,-

Totalt BRA:: 89 m²

Energimerking:: G - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 11. mai, kl. 13:00 - 14:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Sjøgata 17, 8310 KABELVÅG

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

974 89 277 a.arntsen@nordvikbolig.no

1916

BRA-i: 81 kvm
BRA-e: 8 kvm
Totalt BRA: 89 kvm
TBA: 3 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-i: 6 kvm. Entre
BRA-e: 8 kvm. Bod
Totalt BRA: 14 kvm

1. etasje:
BRA-i: 55 kvm. Bad/vaskerom/wc, Kjøkken, Soverom, Gang med trapp
Totalt BRA: 55 kvm
TBA: 3 kvm. Balkong

2. etasje:
BRA-i: 20 kvm. Soverom, Soverom 2, Toalettrom, Gang med trapp
Totalt BRA: 20 kvm

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Garasjeplass kommer i tillegg.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Utidsmessig etter dagens krav/noe bratte trapper mellom etasjene. I sportsbod i garasje som opplyses å tilhøre leiligheten er det montert noen varmtvannsberedere med sanitær installasjoner, som naboer naturlig nok må ha tilgang til. Men iflg. eier tilhører bod seksjonen og dermed har jeg hensyntatt denne boden i eksternt bruksareal. Arealene ble oppmålt på stedet med Bosch laser avstandsmåler. Bygget er av en eldre byggemåte og har en god del skjevheter på bygningskroppen samt varierende lengde på parallelle yttervegger. Dette umuliggjør nøyaktig oppmåling med vanlig laser avstandsmåler. Leiligheten har en garasjeplass, men denne er ikke oppmålt da garasjeanlegg/parkeringsplass ikke er måleverdig areal. Men plassen er medtatt i takstverdiene. Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. Tilstandsrapporten er gjennomført med areal måling til tross for komplekse arealer. Det anbefales at selger eller kjøper gjør nærmere undersøkelser og får gjort en 3D-scanning for mer presis areal måling i henhold til lovens toleranse krav. Uten dette må eventuelle avvik i areal oppsett aksepteres.

Loft: Soverom, Soverom 2, Toalettrom, Gang med trapp 1etg: Stue, Bad/vaskerom, Kjøkken, Soverom, Gang med trapp Underetasje: Annet rom med sluk - entre. Bod/teknisk rom for nabo- seksjoner. Garasje plass medølger denne leilighet. Bod.

Entre: Ankomst fra nedre ytterdør inn til entre med trappeoppgang. Fin plass til kommode/garderobeskap for oppbevaring. Varme i gulv. Stue: Leiligheten har en luftig stue/kjøkken med moderne tidløse fargevalg, flott takhøyde og sjarmerende vindusflater slipper inn mye dagslys. Det er god plass til sofagruppe, spisebord, kommode, lenestol ect. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong der du kan nyte utsikt utover sentrum og mot fjell. Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med mørke glatte fronter og lys benkeplate med pen vask. Spotter under kjøkkenskap. Kjøkkenet har gode oppbevaringsmuligheter i de flere skap og skuffer, og svært god benkeplass på kjøkkenøy. Det er videre integrerte hvitevarer og kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad: Lyst og flott bad m/ fliser og varme i gulv. Romslig og moderne baderoms-innredning med god oppbevaringsplass i skuffer og lang-skap. Videre er det dusjkabinett, wc, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Elektrisk avtrekksvifte. Wc-rom: I andre etasje/loft innredet med toalett og vask. Soverom: Leiligheten har tre soverom. Ett soverom nede og to oppe nærliggende wc-rom. Der ett soverom i dag en innredet som ekstra tv-stue. Alle rommene er av fine størrelser, god plass til seng, skrivebord etc. Forøvrig: Overflater, gulvparkett, malt veggtapet, og malte plater med synlige trebjelker i innvendig tak/himling. Innvendige vannledninger, kobber og plast. Hovedstoppekran er montert i underetasje/entre/rom med gulvsluk. Innvendige synlige avløpsrør, plast på synlige steder. Montert Thoshiba luft luft varmepumpe. Opplyst fra 2022. Varmtvannstank på ca. 115 liter. Produsert i 2013. Elektrisk anlegg med strømskap på soverom hovedetasje med automatsikringer. Varme på bad, deler av entre-gulv og stue/kjøkken. Montert brannslukkeapparat og røykvarsler (e) - dels sentralstyrt. Oppsummering tilstandsrapport grader: TG3: Utvendig > Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann, snøfangere og alder. Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Våtrom > Underetasje > Annet rom med sluk - entre: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. TG2: Utvendig > Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Utvendig > Veggkonstruksjon: Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Lufting/ventilering bør forbedres og undersøkelser. Utvendig > Vinduer: Vinduer må justeres. Utvendig > Dører: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte dører må skiftes ut. Utvendig > Verandadør: Belistning/vannbrett må utbedres og overganger tettes. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det bør foretas nærmere undersøkelser av balkong/terrasser når den er snøfri. Utvendig > Andre utvendige forhold Innvendig > Overflater: For å lukke avviket ihht NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. Innvendig > Overflater: Full kontroll ikke mulig. Anbefaler nærmere undersøkelser. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Innvendig > Rom Under Terreng Innvendig: Kontroll ikke mulig, utsatt konstruksjon, ytterligere undersøkelser bør foretas.. Innvendige trapper Innvendig: Bratte trapper.. Innvendig rekkverk på loft: Åpninger er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. Innvendig > Andre innvendige forhold: Anbefaler nærmere undersøkelser. Innvendig > Skadedyr: Anbefaler nærmere undersøkelser. Tekniske installasjoner > Vannledninger: Anlegget bør sjekkes av fagperson. Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Anbefaler nærmere undersøkelser. Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det bør etableres tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannstank. Tomteforhold > Terrengforhold: Det bør foretas nærmere undersøkelser av tomta når den er snøfri. Spesialrom > Loft > Toalettrom > Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til toalettrom, f.eks. luftespalte ved dør e.l. Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom/wc > vegger og himling: Anbefaler nærmere undersøkelser. Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom/wc > Gulv: Anbefaler nærmere undersøkelser. Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom/wc > membran og tettesjikt: Utbedring kan være påregnelig. Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom/wc > Sanitærutstyr og innredning: Utbedre avvik for å forhindre lekkasjer/defekter ol. Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom/wc > konstruksjoner våtrom: Mulig utbedring/påkost kan være påregnelig, anbefaler nærmere undersøkelser. Kjøkken > Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning: Mulig rense vannlås, anbefaler nærmere undersøkelser. Våtrom > Underetasje > Annet rom med sluk - entre > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Anbefaler nærmere undersøkelser.

Garasjeplass. Det følger med garasje parkeringsplass med elbil lader.

Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Foreligger det en samsvarserklæring?. Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Kabelvåg Elektro. Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Lofoten elektro installerte el billadere Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Her har selger skrevet feil i egenerklæring skjema på punkt 6. det skal stå nei. (Selger vet ikke hva som er gjort tidligere på eiendommen). Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Ja. Beskriv: Kan bli vann på sementgulv når man parkere bilen med mye snø på. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Ja. Beskriv: Rør från vask in i veggen løsnet og blev en vannlekkasje ned til leiligheten under. Det er fixet av Recover via If forsikring. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja. Beskriv: Det har vart skjeggkre i to av leilighetene i sameiet men er behandlet av Antecimex i December. Etter Anticimex har vært på saken og vi har ikke sett noen skjeggkre siden behandlingen. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja. Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Salgsoppgave. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/?byggegodkjenninger /?byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? Ja Beskriv: Planlagt byggeprosjekt Canningen Brygge. Vi hatt ett vannlekkasje fra vårt bad til leiligheten under. Dette er fikset og står beskrevet i takstrapporten. Takstmann boret også hull i veggen for å sjekke fukt, men fant ingen. Men da panelen ble litt skadet på den veggen, valgte vi likevel å åpne opp forsikringssaken igjen for å rive veggen for å sjekke mer nøye. Da oppdaget man at gipsplaten også ble skadet. Den har nå blitt skiftet og alt hadde vært i sin skjønneste orden om det ikke var så at vi måtte vente 2 uker på leverans av riktig panel til den veggen. Arbeidet gjøres av Recover på oppdrag fra If.

Anstein Rune Paulsen

Utdrag tilstandsrapport: Leilighet i 2 etasje over 1 etasje og hems i bygg fra 1916. I løpet av 2011-2014 ble bygget renovert og innredet/delt opp til leiligheter og garasje i kjeller. Leiligheten virker vedlikeholdt, men har noen bygningsdeler som fått tilstands grad 2 og 3. Tak har delvis A og valm fasong, av trekonstruksjoner. Taktekking, metallplater med belegg. Takrenner og synlige beslag, metall. Takstige montert. Dels påmontert snøfangere. Luftelyrer over tak har montert heldekkende beslag. Yttervegger, synlig tømmer. Fasade, bordkledning, metallplater og mur. Tilbygg har skrånet tak-fasong, forutsatt av trekonstruksjoner. På tak på tilbygg i bakkant var taket papp-tekket. Malte trevinduer med isolerglass. Ytterdør av tre, malt. Verandadør av tre og metall, malt. Understøttet balkong av impregnerte trekonstruksjoner.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Leiligheten kan selges med de fleste møbler (dog selger ønsker å ta med følgende: Dobbeltseng, sengbord, sofabord, sort komode, litet sidebord og bokhyller. Også vaskemaskin og tørketrommel).

Normalt tillatt ved selveier, dog sameiet kan ha husregler om regulrerer dette. Kontakt megler ved spørsmål.

Lukk Om boligen

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold