Niels Carlsens gate 26

Niels Carlsens gate 26Drøbak

1/39

Utvalgte bilder

Drøbak: Niels Carlsens gate 26

Prisantydning: 23 000 000,-

Totalpris: 23 595 842,-

Kommunale avg.: 11 004,- per år

Primærrom: 256 m²

Bestill salgsoppgave

Svært sjelden mulighet i Drøbak

Velkommen til Niels Carlsens gate 26. Denne elegante og klassiske villaen gir deg panoramautsikt over Badeparken, Oslofjorden og Oscarsborg Festning. Her omfavnes du av fjorden og naturen, og det blir en del av ditt daglige liv. Bygget i 1927 som en del av en historisk rekke med villaer, bærer eiendommen på seg nesten 100 års historie og karakter. Husets 257 kvm boflate fordeler seg over 3 etasjer. Gjennom nøye restaurering og bevaring av autentiske detaljer ånder huset historie. Den 939 kvm store tomten rommer, foruten villaen og den store hagen, en dobbelgarasje, samt biloppstillingsplass for flere biler med direkte innkjøring fra gaten. Beliggende ved Drøbaks badepark bor du et steinkast fra det klassiske kaldbadet, Parr-stranden og Drøbak Torg. Dette er Drøbaks indrefilet!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1927

Soverom:: 4

Prisantydning:: 23 000 000,-

Totalpris:: 23 595 842,-

Omkostninger:: 595 842,-

Kommunale avgifter:: 11 004,- per år

Bruksareal:: 257 m²

Tomteareal:: 939,3 m² (eiet)

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 10. desember, kl. 14:00 - 15:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Niels Carlsens gate 26, 1440 DRØBAK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

934 28 550 f.horntvedt@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler MNEF

980 20 680 m.jorstad@nordvikbolig.no

1927

BRA: 257 kvm
P-rom: 256 kvm
S-rom: 1 kvm

Bruksareal Kjeller: 70 kvm 1. etasje: 102 kvm 2. etasje: 85 kvm Primærrom Kjeller: 69 kvm Trapperom, bod, vaskerom, bad/wc, kjellerstue og trimrom/hobbyrom 1. etasje: 102 kvm Entré, toalettrom, spisestue, stue, kjøkken, trapperom og vinterhage 2. etasje: 85 kvm Gang, soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4, toalettrom og bad. Utgang til balkong. Sekundærrom Kjeller: 1 kvm Teknisk rom

Kjeller: Trapperom, bad, vaskerom, trimrom/hobbyrom, kjellerstue og teknisk rom. 1. etasje: Entré, toalettrom, spisestue, stue, kjøkken, trapperom og vinterhage. 2. etasje: Gang, 4 soverom, toalettrom og bad. Kjøkken: Plassbygd kjøkkeninnredning i malt profilert utførelse. Sten-benkeplate. Integrert platetopp/komfyr/oppvaskmaskin/kaffemaskin/micro. Mekanisk avtrekk. Kjøkkenets tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 2 stykk TG1 (Mindre elelr moderate avvik). Toalettrom i 1. etasje: Oppusset i 2004 med toalett, servant og speil. Fliser på gulv og vegger, samt malte flater i tak. Toalettrommets tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 1 stykk TG2 (Avvik som kan kreve tiltak). Toalettrom i 2. etasje: Opprinnelig fra 1995 med flislagte gulvoverflater, malte veggoverflater og malte flater i tak. Servant og vegghengt-toalett. Naturlig avtrekk. Toalettrommets tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 1 stykk TG2 (Avvik som kan kreve tiltak). Bad i 2. etasje: Bad renovert i 2018 med servant, badekar og dusj med glassdører. Speil og hyller. Fliselagte gulvoverflater. Elektriske varmekabler. Veggoverflater med fliser og malte flater. Malte flater i tak. Det er elektrisk styrt vifte. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Badets tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 3 stykk TG1 (Mindre elelr moderate avvik). 2 stykk TG2 (Avvik som kan kreve tiltak). Vaskerom i kjeller: Vaskerom med utslagskum og uttak til vaskemaskin. Stakeluke i gulv. Rommet er ikke oppbygd som våtrom. Vaskerommets tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 1 stykk TG3 (Store eller alvorlige avvik). Bad i kjeller: Bad i kjeller fra 2004 med toalett, servant og dusjhjørne. Speil og servantskap. Flislagte veggoverflater, malte flater i tak og flislagte gulvoverflater. Elektriske varmekabler. Det er elektrisk styrt vifte. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Badets tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 2 stykk TG1 (Mindre elelr moderate avvik). 3 stykk TG2 (Avvik som kan kreve tiltak). Varmtvannstank: Høiax varmtvannsbereder i teknisk rom. Varmtvannstankens tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 1 stykk TG2 (Avvik som kan kreve tiltak). Overflater: Gulv: Teppe, tregulv, fliser og parkettgulv. Vegger: Malt tapet, malt panel og malte flater. Rosett. Himlinger: Takplater, malt panel og malte overflater. Overflatenes tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 1 stykk TG2 (Avvik som kan kreve tiltak). Balkong/terrasse: Balkong i treverk, med utgang fra 2. etasje. Størrelse på ca 5 kvm. Treterrasse utenfor 1. etasje. Balkong og terrassens tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 1 stykk TG2 (Avvik som kan kreve tiltak). Dører: Malt ytterdør med glassfelt. Malt tofløyet terrassedør i vinterhage. Malt tofløyet balkongdør med glassfelt. Malt ytterdør med glassfelt, ved kjøkken. Dørenes tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 1 stykk TG2 (Avvik som kan kreve tiltak). Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, blyglass-vinduer, 3-lags vinduer, og 1+1 lags vinduer. Vinduer i 1. etasje er originale fra byggeåret. Vinduenes tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 1 stykk TG2 (Avvik som kan kreve tiltak). Takkonstruksjon/Loft: Trekonstruksjon av type mansardtak. Undertak av type rupanel el. lign. Skille mellom loft og 2. etasje ble etterisolert med sprøyteisolasjon i 2003. Adkomst til loft via stor luke i gang, i 2. etasje. Takkonstruksjon/Loftets tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 1 stykk TG2 (Avvik som kan kreve tiltak). Elektrisk anlegg: Sikringsskap i kjeller og i 2. etasje. Automatsikringer. Elektriskeanleggets tilstand gjengis i tilstandsrapport utarbeidet i forbindelse med dette salget og viser følgende: 1 stykk TG2 (Avvik som kan kreve tiltak).

Boligen har fått følgende tilstandsgrader i tilstandsrapporten utarbeidet i forbindelse med salget: TG3 (Store eller alvorlige avvik) - 5 stykk. TG2 (Avvik som kan kreve tiltak) - 26 stykk. TG2 (Avvik som ikke krever tiltak) - 0 stykk. TG1 (Mindre eller moderate avvik) - 9 stykk. TG0 - 0 stykk. Se vedlagte takst for informasjon.

Ingeniør og Takstmann Thomas A. Haugan AS

Tretak tekket med glasert takstein. Besiktiget fra bakkenivå. Takrenner, nedløp og beslag er av type plastbelagt står, fra 1995. Det bemerkes at kontrollen ble utført fra bakkenivå. Yttervegger i reisverk med utvendig panelkledning.

Integrerte hvitevarer medfølger.
NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" gjelder, med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Lukk Om boligen

Herskapelig villa ved Badeparken i Drøbak sentrum. En helt unik beliggenhet og en av Drøbaks mest attraktive adresser! Her bor du i hjertet av Drøbaks flotte villabebyggelse med nydelig utsikt over Badeparken, Oslofjorden og Oscarsborg. Fra Niels Carlsensgate 26 har du virkelig nær fjordutsikt og kan følge med på båtlivet langs Oslofjorden. Boligen ligger vestvendt med meget gode sol- og lysforhold hele dagen og har en fantastisk kveldssol. Er du glad i å ta et morgen- eller kveldsbad, kan du rusle i badekåpen rett ned til strandkanten som ligger ca. 100 meter fra boligen. En fantastisk bolig med usjenert hage - midt i sentrum. Badeparken Badeparken i Drøbak er en perle. Her er det flere sandstrender, stupebrett, svaberg en flott gresslette og volleyball bane. Parken strekker seg 650 meter nordover fra Drøbak havn og har sol hele dagen. Fine gangveier på kryss og tvers gjør det lett å komme seg rundt. Området har også et fint lekeanlegg for barn med husker, sklier og springvann. Drøbak sentrum Drøbak er en "levende by" og et idyllisk bosted med nærhet til det meste. Her finner du et rikt og variert utvalg av fine og koselige butikker med stort utvalg, gode spisesteder, hyggelige kafeer, flotte gallerier, båthavn og fine badestrender mm. Drøbak sentrum er koselig med sin varierte trehusbebyggelse, med alt fra sjarmerende smug til åpne torg. Barnehage og skole Det kort vei til flere barnehager, Drøbak skole, Seiersten ungdomsskole og til Montessori barnehage/skole. Videregående skole er på Måna. Tilgang til friområder Fra Niels Carlsensgate er det umiddelbar nærhet til kyststier og turveier som snirkler seg gjennom Drøbaks smale og koselig smug. Båthavnen, badeparken og flere idylliske bade- og strandmuligheter ligger i nærheten, og blir hyppig brukt av beboere i alle aldre. Kunstgressbane, løpebane, håndballbane, boksehall, samt svømmehall planlagt ferdigstilt i 2017/18, på Seiersten ca. 15 minutters gangavstand fra eiendommen. I tillegg finnes blant annet 18-hulls Golfbane, Ridesenter, Treningssenter Stamina og Evo, Tennisbane, samt Seiersten- og Røysmarka med sitt praktfulle turterreng sommer som vinter - alt dette i Drøbaks nærområde. Offentlig kommunikasjon Drøbak sentrum har god busskommunikasjon til Oslo, Ås og Ski. Nærmeste bussholdeplasser er ved Drøbak Kirke, der ekspressbussen til Oslo tar ca. 40 min.

Lukk Områdebeskrivelse

Det finnes ingen attester, kun tegninger, hos kommunen for boligen, noe som ikke er uvanlig fra bygg fra denne perioden. Tegningene er vedlagt salgsoppgaven. Det foreligger ferdigattest på garasjen, datert 09.12.2004. Det er avvik i dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Endringene følger nedenfor: Kjeller er byggemeldt med følgende rom; Bryggerhus, Rullerom, Kul/Ved og Matbod. I senere tid er kjeller omgjort til trimrom, tv-stue, bad, bod og vaskerom. Rommene i kjeller er ikke godkjent til varig opphold. 1. etasje: Veranda er bygget om til vinterhage. Det er bygget WC under trappen. Øvrige rom er av samme karakter som byggemeldt. 2. etasje: Dørløsningen er noe endret, men rommen er av samme karakter som byggemeldt. Disse endringene er ikke byggemeldt. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Offentlig vann og avløp i henhold til informasjon fra kommunen.

REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDEREGULERING FOR GAMLE DRØBAK med plan id: 086/4000 Hensynssone bevaring av kulturmiljøer og kulturminner gjelder. Kommuneplan for Frogn 2023-2035 Planbestemmelser og retningslinjer ligger vedlagt salgsoppgaven.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3022/86/385: 13.12.1916 - Dokumentnr: 900255 - Bestemmelse om bebyggelse 13.12.1916 - Dokumentnr: 900261 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3022 Gnr:86 Bnr:232 01.01.2020 - Dokumentnr: 313709 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0215 Gnr:86 Bnr:385 Heftelser i eiendomsrett (hovedbøl): 1956/3123-1/5 13.10.1956 URÅDIGHET BEST. OM BEGRENSNING I RÅDERETT M V 1980/9057-1/5 09.10.1980 BEST OM GARASJE/PARKERING RETTIGHETSHAVER: KNR: 3022 GNR: 86 BNR: 104 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser 2003/5317-1/5 23.06.2003 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelse om generende virksomhet Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Bestemmelse om veg GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 2020/2127090-1/200 19.02.2020 BESTEMMELSE OM FRILUFTSFORMÅL GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA: MILJØDIREKTORATET ORG.NR: 999 601 391

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold