Haldenveien 92

Laster salgsoppgave...

Haldenveien 92Snarøya

1/83

Utvalgte bilder

Snarøya: Haldenveien 92

Prisantydning: 33 000 000,-

Totalpris: 33 826 380,-

Felleskost/mnd: 3 352,-

Kommunale avg.: 21 236,- per år

BRA-i: 389 m²

Bestill salgsoppgave

Snarøya / Halden brygge

Eksklusiv, unik og innholdsrik leilighet med spektakulær utsikt og sjønær beliggenhet ved Halden brygge. Eiendommen ligger i et av Snarøyas mest ettertraktede villaområder, innerst i en skjermet blindvei. Her bor du tilbaketrukket, samtidig som du har umiddelbar nærhet til flotte friarealer, strand og båtplasser. Boligen gir umiddelbart et inntrykk av kvalitet med påkostede materialer og gjennomførte løsninger i alle rom, og ble i stor grad oppgradert i 2008/09.

Panoramautsikt

Eksklusiv bruksrett til pent opparbeidet og hyggelig hagedel

Solrike uteplasser med både stor terrasse og balkong

Kvänum-kjøkken med snekkertilpassede løsninger

Fire soverom og fire bad

Hybeldel utleid for 14 000,- pr mnd

Garasje med plass til to biler og direkte adkomst fra boligen

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1968

Etasje:: 4

Soverom:: 4

Prisantydning:: 33 000 000,-

Omkostninger:: 826 380,-

Totalpris:: 33 826 380,-

Felleskost/mnd:: 3 352,-

Kommunale avgifter:: 21 236,- per år

Totalt BRA:: 389 m²

Energimerking:: F

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 26. april, kl. 12:00 - 13:00 mandag 27. april, kl. 16:30 - 17:30

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Haldenveien 92, 1367 SNARØYA

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

990 43 439 c.stierna@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler

404 67 648 s.horgen@nordvikbolig.no

1968

BRA-i: 389 kvm
Totalt BRA: 389 kvm
TBA: 34 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 117 kvm. To ganger, gang hybel, bad, sovealkove , kjøkken, tv-stue, tre boder, kott og garasje.
Totalt BRA: 117 kvm

1. etasje:
BRA-i: 31 kvm. Hall og entré.
Totalt BRA: 31 kvm

2. etasje:
BRA-i: 193 kvm. To bad, hall, tre soverom, grovkjøkken, kjøkken, spisestue, stue, tv-stue og kott.
Totalt BRA: 193 kvm
TBA: 34 kvm.

3. etasje:
BRA-i: 48 kvm. Loftstue, soverom og bad.
Totalt BRA: 48 kvm

Underetasje: Gang hybel, bad, sovealkove, kjøkken, tv-stue, tre boder, kott og garasje. 1. etasje: Hall og entré. 2. etasje: To bad, hall, tre soverom, grovkjøkken, kjøkken, spisestue, stue, tv-stue og kott. 3. etasje: Loftstue med soveromavdeling og bad.

- 1. etasje - Entré og hall: Gangen gir et svært godt og gjennomført førsteinntrykk og en smakebit på stilen som preger boligen. Det er lagt skifer og fliser på gulvet og synlig teglsteinsvegg på veggene. Behagelig varme i gulvet tørker effektivt opp etter våte klær og sko. Det er god plass til skap, kommode eller skohylle for oppbevaring av yttertøy. Fra gangen er det adkomst til trappeløpet til underetasjen og 2. etasje. - 2. etasje - Klassisk, stilsikkert og påkostet Kvänum-kjøkken med snekkertilpassede løsninger. Lys innredning fra 2008/09 med profilerte fronter og enkelte overskapfronter har innfelt glass. Benkeplate i stein (28 mm) med underlimt oppvaskkum i stål (1 1/2 kum) og ettgreps armatur. Det er integrerte hvitevarer av god kvalitet, som består av stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap samt vinskap. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er montert automatisk vannstopper. Fra kjøkkenet er det direkte adkomst til et grovkjøkken. Denne delen av kjøkkenet er holdt i samme stil, og ble og pusset opp i 2008/09. Innredning med profilerte fronter og benkeplate i stein. Underlimt oppvaskkum med ettgreps armatur og spotter innfelt i overskap. Det er montert automatisk vannstopper. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Videre er det naturlig plassering av spisestuen med god tilknytning til kjøkkenet. Her er det god plass til stort langbord med plass til både venner og familie - perfekt for sosiale sammenkomster. Stue: Boligen har en storslått stue med panoramautsikt og generøse vindusflater. Rommet oppleves luftig og elegant, med imponerende takhøyde på opptil 4,5 meter, fantastisk utsikt og vinduer langs hele veggen. Stuen kan naturlig deles inn i flere soner, og er i dag innredet med spiseplass, dagligstue og TV-stue. Dagligstuen er hevet så den spaktakluære utsikten også kan nytes fra sofakroken. Her er det god plass til sofagruppe med tilhørende møblement. Den stilfulle, åpne peisen gir behagelig varme på kjøligere dager og bidrar til hyggelig stemning. Overflatene i rommet er lyse og delikate og består av enstavs eikeparkett og flislagt gulv med behagelig gulvvarme og lune fargevalg. TV-stuen har plassbygde bokhyller og god plass til to lenestoler og TV-benk. Planløsningen i rommet er svært god og innredes enkelt etter eget ønske. Fra tv-stuen er det utgang til en fantastisk terrasse på 26 kvm med svært gode solforhold og nydelig utsikt. Her er det god plass til både loungeområde, spisebord og grill – perfekt for både rolige morgener og sosiale sammenkomster. Dette er en perfekt plass for både rolige morgener med kaffe, lange sommerkvelder og hyggelige sammenkomster med venner og familie. Selger opplyser at terrassen ble utbedret i 2003 i forbindelse med fasadearbeider. På terrassen er det montert markise og stikkontakt. Tre soverom: Boligen har en svært barnevennlig planløsning med tre soverom på samme plan. Rommene er praktisk plassert i tilknytning til hverandre. Hovedsoverommet har et eksklusivt uttrykk og utgang til egen balkong. Det er god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord på hver side. Langs den ene veggen er det rikelig med lagringsplass i plassbygd garderobeløsning fra Kvenum. Fra soverommet er det utgang til en sørvestvendt balkong på ca. 8 kvm. Her er det plass til utemøblement og beplantning. Bred skyvedør fra soverommet ut til balkongen gjør at denne føles som en forlengelse av rommet hele sommerhalvåret. De øvrige soverommene passer godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, og har alle god plass til både seng, skrivepult og skap. Soverom 2 og 3 er i dag innredet og brukt som kontor med snekkerbygd skrivebordsløsning. Bad 1: Flott, delikat bad pusset opp i 2008/09. Badet har overflater med 30x30 fliser på gulv med elektrisk gulvvarme og en kombinasjon av 13x13 og 1,5x1,5 fliser på veggene og downlights i himling. Badet er utstyrt med innfliset badekar, to vegghengte servanter med ettgreps armatur fra Oras og veggmontert toalett. Rommet har mekanisk avtrekk. Bad 2: Stort, flislagt bad pusset opp i 2008/09. Badet har elektrisk gulvvarme og malt himling med downlights. Badet har innredning og garnityr med vegghengt servant med ettgreps armatur fra Oras, veggmontert toalett og stor, skjermet dusjnisje. - 3. etasje - Etasjen har et gulvareal på 66 kvm. Stue/soverom: Stor, herlig loftsstue som fungerer ypperlig som et ekstra oppholdsrom. Loftsarealet har et gulvareal på 66 kvm. Arealet er i dag innredet og brukt som gjestefløy med stort oppholdsrom og eget bad. Her er det god plass til både dobbeltseng og sofagruppe. Rommet har mange innredninsalternativer og møbleres enkelt etter ønske og livssituasjon. Bad: Flott bad med spafølelse og utsikt. Badet ble pusset opp i 2007, og har delikate farge- og materialvalg. Det er flislagt gulv med varme, downlights i himling og veggene har en kombinasjon av fliser og malt panel. Rommet er utstyrt med badekar, dusjhjørne med innfellbar glassdører, toalett og plassbygd baderomsmøbel med benkeplate i stein, underlimt servant med ettgreps armatur og speil. I innredningen er det bygd skap og hyller for lagring. - Underetasje - Hybel med kjøkken, stue, alkove, bad og bod. Hybelen er utleid for 14.000,- inkl. strøm. Kjøkken fra 2003 med innredning med profilerte fronter og heltre teak benkeplate. Nedfelt oppvaskkum i stål med 1 1/2 kum og ettgreps armatur. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Utgang til bakkeplan. Ved kjøkkenet er det plass til spisebord. Stue: Stue med god plass til sofagruppe med tilhørende møblement. Bad: Flislagt bad fra 2003 med elektrisk gulvvarme og downlights i himling. Innredet med gulvstående toalett, dusjhjørne med delevegg med glassfelt og baderomsinnredning med skap med en bredde på 90cm og overlimt servant med ettgreps armatur fra Mora. Mekanisk avtrekk og opplegg for vaskemaskin. - Overflater - Gulv: Enstavs eikeparkett og fliser. Vegger: Veggene består av en kombinasjon av glatte, malte vegger, panel, synlig teglstein og fliser. Himling: Malt panel i himling. På det høyeste i stuen er takhøyden målt til 4,50 meter. Øvrige oppholdsrom har en takhøyde på ca. 2,30 - 2,70 meter. - Lagringsplass - Det er rikelig med lagringsplass i boligen. Det er kott i 2. etasje, to store boder og knevegg i loftsetasjen og flere boder i underetasjen.

Det medfølger garasje med plass til to biler. Bilene parkeres på langs. Det er mekanisk portåpner og elbillader. Det er adkomst til garasjen fra boligen.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Oslo Byggentreprenør as 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Oslo byggentreprenør full renovering 2009 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Nei Eventuell kommentar: Det er mulig at det finnes 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Oslo Byggentreprenør as 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Vollen Elektriske 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? 2012 og vil bli utført 2026 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Vollen Elektriske 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: TT teknikk 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Oslo Byggentreprenør as 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? Ja Beskriv: Haaland ventilasjon går over ventilasjonsanlegget årlig 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Nei Eventuell kommentar: Vi har forsterket avløpsrørene 21. Selges boligen med utleiedel/leilighet eller hybel? Ja Er rommene som benyttes til utleiedel/leilighet/hybel godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av bygningsmyndighetene? Ja 21.1 Er utleiedelen godkjent som egen boenhet hos bygningsmyndighetene? Nei Eventuell kommentar: Hybelleiligheten er på ca 50m2 med dusj, toalett, fullt kjøkken, dør ut i terrenget. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget.

Joakim Langbråten v/ Fidens AS

Bygget: - Bygningen er oppført på støpt plate på mark og grunnmur er oppført i støpt betong. - Veggkonstruksjon er oppført i murkonstruksjon. - Fasade er kledd med fasadeplater og er forblendet med teglstein samt fasadestein. Fasadearbeider utført i 2003/04. - Taket er et saltak, og er tekket med glassert teglstein og metallplater. - Etasjeskille er et betongdekke og trebjelkelag. Leiligheten: - Sørøstvendt terrasse på ca. 26m² med adkomst fra stue/tv-stue. - Sørvestvendt balkong på ca. 8m² med adkomst fra soverom. - Eier opplyser at terrassen ble utbedret i 2003 i forbindelse med fasadearbeider. - Vinduer med 2-lags glass. - Vinduer med 1 +1-lags glass. - Skyvedører med 2-lags glass. - Innerdører i hvit malt utførelse. - Hybel entre/gangdør har lyd - og brannklassifisering 35dB/B3. - Røykvarsel er plassert i hver etasje i leiligheten samt nytt brannslukningsapparat og brannslange i grovkjøkken 2. etasje. - Varmtvannsberedere er plassert i boden i underetasjen. Den ene berederen er på ca 120, 200 liter fra 2000 og den andre er på Ca 300 liter fra 2008. Loft: Vinduer/takvinduer fra 2007/12-13. 2. etasje: Skyvedør fra 2003. Vinder stue fra 2012. Vindu i kjøkken med ukjent alder da stempel ikke er synlig i karm. Vindu soverom fra 1984. Vindu i trappeløp og bad 2 fra byggeår. Innerdører fra 2009. 1. etasje: Vinduer/entredør fra 1999. Hybel/underetasje: Vinduer/entredør fra 1999. Innerdører med ukjent alder. Garasje: Eldre vinduer med ukjent alder. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningsdeler som har fått TG2: - Drenering: Utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje mangler, eller det er sannsynlig at den mangler på grunn av alder. Dreneringen/fuktsikring har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer. Normal brukstid ca 30 år. På kjelleryttervegger ble det stedvis registrert synlige tegn på fukt i form av saltutslag. Området gjelder i tv-stue og ved entredør. Fall i terreng oppfyller ikke dagens anbefaling på minst 1:50 i en bredde av 3 meter. - Rom under terreng: Det er synlig saltutslag på innvendig kjellervegg som tegn på fuktgjennomtrenging i tv-stue. Avflassing av maling på malte overflater ved entredør. - Balkong soverom 2 etasje: Mer enn halve levetiden er oppbrukt membran. - Terrasse 2 etasje stue/tv-stue: Mer enn halve levetiden er oppbrukt membran. Oppsprekte fuger mellom vegg og gulv. Det registerets saltutslag på delevegg til naboen. Alger på overflater. - Vinduer og dører: Hybel: Innerdører tar i karm/terskel og har behov for justering. Det registreres punktert glass i skyvedør terrasse 2 etasje. Det registreres harde tettelister som pga dette tetter dårlig. Karmer er værslitte utvendige/terskler skyvedører. Mer enn halve levetiden er oppbrukt for isolerglassvinduene (glassene er eldre enn 30 år). Isolerglassvinduer har skjulte konstruksjoner og det er fare for punktering. Nedsatt energieffektivitet må påregnes. Det er fare for fuktinntrengning hvor dører er helt nede ved terreng/lav klaring til terreng - Takkonstruksjon og loft: Det er begrenset/mangelfull ventilering av takkonstruksjonen. Undertaket i kott/knevegger har misfarging av svertesopp/muggsopp. - Taktekking: Det er påvist avvik ved beslagsløsninger rundt pipe. - Etasjeskille og gulv på grunn: Hybel: Ved enkel nivellering av tv-stue registreres det et høydeavvik på ca. 12mm over hele rommet og ca. 20mm over 2 meter. - Kjøkken: Hybel: Svelling i benkeplate/kjøkkenfornter. Løse fronter. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. - Vannledninger: Avrenning fra fordelerskapet i bod underetasje er ikke påvist. Eldre skjulte vannrør har nådd en alder hvor det vil være økt risiko for lekkasjer i tiden som kommer. Deler av vannrør er ikke isolert i bod, underetasje. Dette kan medføre kondensering. - Varmtvannsbereder: Bod underetasje: Tilfredsstillende avrenning eller alternativ kompenserende løsning fra varmtvannstank er ikke påvist. Berederen er over 20 år har usikker restleveti - Varmtvannsbereder: Bod underetasje: Tilfredsstillende avrenning eller alternativ kompenserende løsning fra varmtvannstank er ikke påvist. - Ventilasjon: Boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu i 1. etasje. - Bad hybel: Oppsummering av overflater Fallforhold til sluk, og høydeforskjell mellom topp sluk og topp flis ved dør, er ikke tilfredsstillende ved målt under 25mm. Lekkasjevann vil kunne ledes til sluk men pga. lite fall vil vann bli liggende på gulvoverflate. Avflassing av maling i underkant av dørblad. Det registreres riss / sprekker i flisfuger på gulv. Det registreres "bom" i gulvflis (mangelfull heft mot underlag). Enkelte flis er skadet / sprukket. Det registreres misfarging (svertesopp/muggsopp) i silikonfuge overgang vegg og gulv. Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: Det er ikke synlige mansjetter / tettesjikt rundt rørgjennomføringer i vegg til servant. Basert på alder vurderes membran/tettesjikt på vegger til tilstandsgrad 2, da over halvparten av forventet levetid er brukt opp. Ingen tegn til funksjonssvekkelse er nå til stede, men merk at dette er en skadeutsatt konstruksjon. Oppsummering av sanitærutstyr: Det er fuktsvelling pga vannsøl, på baderoms innredningen. Krakelering i overflate på servant. - Bad 2. 2 etasje: Oppsummering av overflater: Lekkasjevann vil kunne ledes til sluk men pga. lite fall vil vann bli liggende på gulvoverflate. Det registreres riss / sprekker i flisfuger på vegg. Det registreres utett silikonfuge i overgang vegg/tak. Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: Synlig bruk av membran/tettesjikt på våtrommet kan ikke fastslås. Basert på alder vurderes membran/tettesjikt på vegger til tilstandsgrad 2, da over halvparten av forventet levetid er brukt opp. Ingen tegn til funksjonssvekkelse er nå til stede, men merk at dette er en skadeutsatt konstruksjon Oppsummering av sanitærutstyr: Det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne, og det er ikke framlagt noen dokumentasjon på annen godkjent løsning. - Bad 1 2. etasje: Oppsummering av overflater: Fallforhold til sluk, og høydeforskjell mellom topp sluk og topp flis ved dør, er ikke tilfredsstillende ved målt under 25mm. Lekkasjevann vil kunne ledes til sluk men pga. lite fall vil vann bli liggende på gulvoverflate. Det registreres fuktskade i himling over badekar. Det registreres utett silikonfuge bak dør. Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: Det registreres at membran ikke er ført inn under klemring. Basert på alder vurderes membran/tettesjikt på vegger til tilstandsgrad 2, da over halvparten av forventet levetid er brukt opp. Ingen tegn til funksjonssvekkelse er nå til stede, men merk at dette er en skadeutsatt konstruksjon - Bad loft: Oppsummering av overflater: Fallforhold til sluk, og høydeforskjell mellom topp sluk og topp flis ved dør, er ikke tilfredsstillende ved målt under 25mm. Lekkasjevann vil kunne ledes til sluk men pga. lite fall vil vann bli liggende på gulvoverflate. Fuktsvelling karm til dusjdør. Enkelte flis er skadet / sprukket. Det registreres riss / sprekker i flisfuger på vegg. Det registreres utettsilikonfuge overgang vegg/gulv. Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: Synlig bruk av membran/tettesjikt på våtrommet kan ikke fastslås. Basert på alder vurderes membran/tettesjikt på vegger til tilstandsgrad 2, da over halvparten av forventet levetid er brukt opp. Ingen tegn til funksjonssvekkelse er nå til stede, men merk at dette er en skadeutsatt konstruksjon. Oppsummering av sanitærutstyr: Badekar fungerer ikke som tiltenkt (opplyst av eier). Det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne, og det er ikke framlagt noen dokumentasjon på annen godkjent løsning. Bygningsdeler med TG-IU: - Oljetank: Eier opplyser at det ikke er noe oljetank på eiendommen. - Våtrom: Bad hybel: Hulltaking er ikke mulig grunnet tilstøtende konstruksjoner (tegl/betong, fellesareal). - Våtrom: Bad loft: Hulltaking er ikke mulig grunnet tilstøtende konstruksjoner I tilstandsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: - Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger. - Det er avvik på rekkverk, håndløper eller åpninger mellom trinn på innvendig trapp i forhold til dagens forskriftskrav. - Avvik fra dagens forskrift på høyde og åpninger i rekkverk til balkong/terrasse/utvendig trapp. - Det er ikke etablert brannslukkingsutstyr og/eller røykvarsler i boligen iht. forskrift.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen har en hybel som er del av boligen, med intern og ekstern tilgang. Arealet er godkjent som rom for varig opphold og kan leies ut. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998, det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det er avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Omgjøring av bod (tilleggsdel) i loft til bad (hoveddel). Bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel i bolig/leilighet er søknadspliktig i plan- og bygningsetaten. Tv-stuen i underetasjen er byggemeldt som "trimrom".

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Kommuneplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101) Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 21.06.2023 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/25000/7418655.pdf Delarealer Delareal 791 kvm. Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende. Byggesak - 2024/10144 Sakstype: Byggesak Beskrivelse: Bergheimveien 19 - nytt tak Saksstatus: Under behandling Byggesak - 2024/3956 Sakstype: Byggesak Beskrivelse: Bergheimveien 17 - riving Saksstatus: Under behandling Byggesak - 2024/3957 Sakstype: Byggesak Beskrivelse: Bergheimveien 17 - enebolig Saksstatus: Under behandling Byggesak - 2023/29493 Sakstype: Byggesak Beskrivelse: Bergheimveien 13 - tilbygg - fasadeendring Saksstatus: Under behandling Byggesak - 2021/8573 Sakstype: Byggesak Beskrivelse: Bergheimveien 13 - enebolig med garasje - støttemurer Saksstatus: Under behandling Byggesak - 2019/22626 Sakstype: Byggesak Beskrivelse: Haldenveien 99 - tilbygg med garasjeanlegg under bakken, fasadeendring , nytt inngangsparti, adkomsttrapp og ny adkomst Saksstatus: Under behandling Byggesak - 2018/10030 Sakstype: Byggesak Beskrivelse: Haldenveien 65 E - tilbygg til sjøbod - forlenge tak - ny inngang Saksstatus: Under behandling

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/44/39/2: 02.12.1898 - Dokumentnr: 900172 - Best. om båt/bryggeplass Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om generende virksomhet Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:39 Gjelder denne registerenheten med flere 20.12.1900 - Dokumentnr: 900101 - Erklæring/avtale Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:39 Gjelder denne registerenheten med flere 25.06.1958 - Dokumentnr: 403673 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:197 Gjaldt også bnr. 301 som er smf. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:39 Gjelder denne registerenheten med flere 01.07.1958 - Dokumentnr: 400006 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:197 Bestemmelse om kloakkledning Gjaldt også bnr. 301 som er smf. Overført fra: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:39 Gjelder denne registerenheten med flere 01.02.1962 - Dokumentnr: 300473 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:39 Gjelder denne registerenheten med flere 19.05.1983 - Dokumentnr: 11204 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:39 Gjelder denne registerenheten med flere 26.08.1983 - Dokumentnr: 19612 - Erklæring/avtale Ang. gressplen, beplantning og havemøbler mot bnr. 372 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:39 Gjelder denne registerenheten med flere 18.02.2026 - Dokumentnr: 189771 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 11.03.1985 - Dokumentnr: 7671 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 55/100 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 002 SEKSJONER 01.01.2020 - Dokumentnr: 182363 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0219 Gnr:44 Bnr:39 Snr:2 27.01.2022 - Dokumentnr: 106077 - Reseksjonering Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 55/100 Seksjonene mottar areal fra fellesareal 01.01.2024 - Dokumentnr: 56935 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3024 Gnr:44 Bnr:39 Snr:2

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Selger opplyser at boblefunksjonen på boblebadet (3. etasje) er defekt. Selger forsøker å få dette fikset før overtagelse om mulig.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,60% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 198 000,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 14 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 2 900,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 8 MNOK kr. 1 500,- Utlegg: Eierskiftegebyr 0,- eller 6725,- kr. 0,- Infoland - Informasjon forretningsfører 0,- eller 4750 kr. 0,- Utlegg boligstyling / veiledning kr. 2 500,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 6 900,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 28 300,- Samlet skal selger betale kr. 303 000,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Carl Christian Stierna, Eiendomsmegler / Partner
990 43 439
c.stierna@nordvikbolig.no

Stine Lilly Horgen, Eiendomsmegler
404 67 648
s.horgen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Parken Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 913250575
Waldemar Thranes gate 6A, 0171 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Parken Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

96%

Vil bli boende i Bærum dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (74%)
Venner, familie, besøk, middag (12%)
Slapper av, ser på TV, leser (17%)
Jobber i hage/hus (17%)

76%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Carl Christian Stierna

Eiendomsmegler / Partner

St. Hanshaugen

c.stierna@nordvikbolig.no
990 43 439
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Stine Lilly Horgen

Eiendomsmegler

St. Hanshaugen

s.horgen@nordvikbolig.no
404 67 648
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (83)

Utvalgte bilder

Eksklusiv, unik og stor leilighet med spektakulær utsikt - "Villafølelse" med hagedel og terrasse - Garasje - Hybeldel

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Carl Christian Stierna

Stine Lilly Horgen

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Bærum?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer