Majorstuveien 36Majorstuen
Alle bilder (31)
Utvalgte bilder
- Majorstuen
- Majorstuveien 36
- Prisantydning
- 4 300 000,-
- Totalpris
- 4 428 906,-
- Felleskost/mnd
- 2 084,-
- BRA-i
- 36 m2
Majorstuen
Lys, arealeffektiv 1- roms - Heisadkomst - Solrik balkong -Lave felleskostnader - Perfekt førstegangskjøp/utleieobjekt
Benjamin Ådna v/Nordvik har gleden av å presentere en attraktiv og arealeffektiv 1-roms leilighet beliggende i byggets 3. etasje. Leiligheten byr på en innbydende entré, romslig åpen stue og kjøkkenløsning samt et stilrent, tidløst bad. Her får du en gjennomført bolig med en tilbaketrukket og rolig beliggenhet på populære Majorstuen. Dette er et flott utleieobjekt eller førstegangskjøp!
Solforhold
Selger opplyser at solen skinner på balkongen fra cirka kl. 16 til kl. 20 om sommeren. Balkongen er Nord-vestvendt.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 1973
- Etasje:
- 3
- Rom:
- 1
- Prisantydning:
- 4 300 000,-
- Omkostninger:
- 109 350,-
- Fellesgjeld:
- 19 556,-
- Totalpris:
- 4 428 906,-
- Felleskost/mnd:
- 2 084,-
- Fellesformue:
- 8 236,-
- Totalt BRA:
- 37 m2
- Energimerking:
- C - lysegrønn
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
8-0067/26
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Majorstuveien 36, 0367 Oslo
Gnr. 215, bnr. 205, snr. 15 i Oslo kommune.
Selger(e)
Chrisrosemarie Delabahan
Kjøpesum og omkostninger
4 300 000,- (Prisantydning) 19 556,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 319 556,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: 107 970,- (Dokumentavgift) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 109 350,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 122 350,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 4 428 906,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 4 441 906,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
Om boligen
Byggeår
1973
Etasje
3
Arealer
BRA-i: 36 kvm
BRA-e: 1 kvm
Totalt BRA: 37 kvm
TBA: 2 kvm
Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 1 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 1 kvm
3. etasje:
BRA-i: 36 kvm. Entre, bad, stue og kjøkken.
Totalt BRA: 36 kvm
TBA: 2 kvm.
Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Tilgang til bruk av sameiets fellesarealer etter gjeldende regler.
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.
Solforhold
Selger opplyser at solen skinner på balkongen fra cirka kl. 16 til kl. 20 om sommeren. Balkongen er Nord-vestvendt.
Innhold
Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder: Stue, bad, kjøkken og entre. I tillegg disponerer leiligheten en ekstern bod i kjeller på 1 kvm.
Standard
Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Utgang til balkong. Himlingshøyde målt til 2,60 m. Bad: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, servantskap, wc og stoppekran. Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Innredning med opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn. Entre: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Porttelefon. Balkong: Balkong på ca. 1,8 m² med adkomst fra stue. Nord-vestvendt. Tekniske installasjoner: - Sikringsskap plassert i felles oppgang på felles tavle. Automatsikringer. - Det er felles opplegg for varmtvann. - Mekanisk ventilering via avtrekk på bad og kjøkken.
Parkering
Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Murmester Nils Berg AS, rehabilitering av bad i 2005. Rør og Bygg Entreprenør AS, fikse ødelagt silikonfug på gulvet i 2026. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Nei Eventuell kommentar: Vet ikke. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Nei Eventuell kommentar: Finner kun hva som er inkludert i badet fra Salgsprospektet fra 1994. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Vet ikke. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Vet ikke. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Rør og Bygg Entreprenør AS i 2024 -Ny kurs stekeovn 15A -Montering og levering av komfyrvakt -Montering og levering av 2 stikk over benk -Montering og levering av stikk vifte, oppvaskmaskin og vaskemaskin - Montering og levering av stikk og bryter i stue -Montering og levering av nye jordfeilautomater -Tilkobling av lys under overskap - Trekking av nye kabler i stue i eksisterende rør Bravida Norge AS i 2024 -Flytte stikkontakter til panelovner. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Nei Eventuell kommentar: Jeg vet ikke. Har ikke parkeringsplass knyttet til boligen. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Rør og Bygg Entreprenør AS, flytting av kjøkkenvasken og arbeid relatert til bytte av kjøkken, 2024. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Rør og Bygg Entreprenør AS, byttet kjøkken og gulv, 2024. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: Sprekker på flis, vannskade på servantskap og speil. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Ja Beskriv: Glassveggen på balkongen er sprukket. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Ja Beskriv: Kan bare bruke vaskemaskin, oppvaskmaskin og vannkoker en om gangen ellers går sikringen. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja. Beskriv: Skjeggkre. 20. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Nei Eventuell kommentar: Usikker på hva menes med tilbehør. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Takstmannen har sjekket boligen, 2026. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Tilstandsrapport fra takstmann 2026. 27. Vet du om det er forhold i nabolaget som medfører plager eller sjenanse som det kan være relevant for kjøper å vite om? Ja Beskriv: Det er en hund i bygget. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften /fellesutgiftene/fellesgjelden? Ja Beskriv: Fra årsrapport 2024: “Sameiet må bytte flere gamle rør og heisen er svært dyr å holde i drift. Tilbud på ny heis vil bli innhentet i 2025.” Samsvarserklæring: Det er framlagt samsvarserklæring på enkelte av arbeider utført etter 01.01.1999. Hele anlegget er ikke dekket.
Bygningssakkyndig
Christian Omre
Byggemåte
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Boligbygg over 6 etasjer samt kjeller. Grunnmur og bærende vegger av betongkonstruksjoner. Yttervegger av betong forblendet med teglstein. Flatt tak tekket med pappfolie (taket er ikke besiktiget). Etasjeskille av betong. Vinduer i trerammer med 2-lags glass fra 2016. Entredør i malt utførelse. Ukjent Brannklasse og lydklasse. Formpressede innerdører. Bygningsdeler som har fått TG2: Balkong, terrasse, platting. Oppsummering: TG2 grunnet sprekk i glassrekkverk. Vannledninger. Oppsummering: TG2 grunnet ikke kontrollert avrenning til avløp eller sluk og skader vil oppstå ved lekkasjer fra rørfordeling. Ventilasjon. Oppsummering: TG2 grunnet at boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu. Våtrom - Overflater. Oppsummering: TG2 grunnet malingsavskalling/svelleskader på listverk og dør samt sprekker i enkelte fliser. Våtrom - Membran, tettesjikt og sluk. Oppsummering: TG2 grunnet alder på tettesjikt samt at rørføringer gjennom gulv har ikke synlig membran / mansjetter over gulvet. Våtrom - Sanitærutstyr. Oppsummering: TG2 grunnet fuktskadet på baderomsinnredning. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Varmtvannsbereder. Oppsummering: Det er felles opplegg for varmtvann. Anlegget var ikke tilgjengelig og er ikke vurdert. Våtrom. Oppsummering: Alle vegger tilstøtende mot våtrommet er i mur/ betong og det er derfor ikke mulig å foreta hulltaking.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger uten garanti.
Integrerte hvitevarer er: kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Eierne kan fritt pantsette, selge eller fremleie sine seksjoner. Ethvert salg og enhver fremleie skal meldes til sameiets forretningsfører for registrering, jf. sameiets vedtekter. Epost: post@sjeiendom.no Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn.
Energi og oppvarming
Energimerking
C - lysegrønn
Se fullstendig energiattest fra som vedlegg til salgsoppgave. Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har følgende oppvarmingskilder: - Panelovn - Gulvvarme bad Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser at det årlige strømforbruket ligger på cirka 1 200 kroner per måned i vinterhalvåret og cirka 300 kroner per måned i sommerhalvåret. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger målepunktet, og kjøper er derfor bundet av avtalen om Norgespris til og med 31.12.2026.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 2 084,- pr. mnd
Inkluderer: Betjening av felles lån, forretningsførsel, forsikring, vann og avløp, vaktmester m.m
Andre utgifter
Kjøper må selv eventuelt inngå nye avtaler med ønskede tjenesteleverandører. Det må påregnes kostnader til innboforsikring og andre ønskede abonnementstjenester. - Iloq elektroniske nøkkelsystem koster kr 500 pr nøkkel.
Eiendomsskatt
I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For denne seksjonen er det ikke registrert eiendomskatt for 2025. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 288 250,- pr. 2025
Sekundærbolig: Kr. 5 153 001,- pr. 2025
Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen.
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Sameiet
Om sameiet
Det kombinerte sameiet Majorstueveien. 36 (heretter Sameiet) omfatter Gnr. 215 Bnr. 205 i Oslo med påstående bygninger. Sameiet består av 31 seksjoner. Sameiets formål er å ivareta fellesinteresser og å sikre forsvarlig drift og vedlikehold av eiendommen Majorstuveien. 36. Forretningsfører: S & J Eiendomsforvaltning AS Revisor: Vidi Revisjon AS Sameiet kjøper fjernvarme levert av Hafslund Oslo Celsio AS. Sameiet vaktmestertjenester utføres Rene BygÂrder AS Renholdstjenester: Rene Trapper A Sameiet har ingen ansatte. Styrets leder: Henrik Nordhus E- post: hn@munkenes.no Styret opplyser 11.02.2026 at det er vedtatt en økning på 10 % i felleskostnadene. Sameiet har et etterslep på vedlikehold, og mandag denne uken gjennomføres befaring i forbindelse med rørfornying/strømping. Kostnaden for dette er foreløpig ukjent, men vil bli finansiert gjennom lån. I tillegg må sameiet utbedre belysning og nødlys, med en anslått kostnad på ca. 150 000 kroner. Heisen må skiftes innen få år, men pris er ennå ikke innhentet. Sameiet avventer også pris på nye vinduer, som den enkelte seksjonseier må dekke selv.
Forretningsfører
S & J Eiendomsforvaltning AS
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.
Styregodkjennelse
Erverv av seksjon krever ikke styregodkjennelse.
Informasjon om fellesgjeld
Andel fellesgjeld: Kr. 19 556,- pr. 31.12.2025
Sameiet har felles lån i OBOS-banken. Spesifikasjon av lån:
OBOS-banken, gjeldsbrevlån, nominell rente pt 7,0% p.a.
Forventet innfrielsesdato 30.10.2049, jf vedlagte nedbetalingsplan.
Seksjonseier har innfridd sin andel av sameiets «gamle lån», men nedbetaler via fellesutgiftene på opplåningen som skjedde i 2021. Saldo pr. 31.12.26: kr 480.967.
Felles lån pr. 20.01.2026: kr 2.598.286
Sameiet har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en seksjon ikke betaler sine felleskostnader, må sameiet selv dekke det manglende beløpet.
Fellesformue
Kr. 8 236,- pr. 31.12.2025
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Regnskapet viser et overskudd på kr 1.428.260 for inntektsåret 2024, som foreslås overført til annen egenkapital. Sameiets lån i OBOS-banken utgjorde kr 2.720.947 per 31.12.2024, etter opplån 06.12.2021 på kr 541.099. Renten på lånet var 7,5 % ved årsskiftet. Sameiere som ikke har innløst sin andel av det gamle lånet, betaler a konto til dekning av renter og avdrag. A konto-beløpet avregnes ved årsslutt, og eventuelt overskudd benyttes til ekstra nedbetaling av lånet. Sameiet fører eget brenselsregnskap som avregnes ved årsslutt.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Dugnad må påregnes.
Dyrehold
Dyrehold er tillatt, jf husordensreglene pkt. 4
Sameiets forsikring
If Skadeforsikring NUF
Polisenr. SP566786.9.1
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 994 kvm (eiet)
Pen opparbeidet tomt.
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Nordvik-visningsskilt under annonserte visninger.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Svært attraktiv beliggenhet på Majorstuen med alle typer servicetilbud i nærområdet. Det er kun få minutters gange til Majorstukrysset som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon i Oslo, herfra går også populære Bogstadveien med gode handlemuligheter. I tillegg er det kun 20 min gange til sentrum og Karl Johan. Området har et mangfold av restauranter, koselige kaféer, barer og eksklusive spesial -og delikatesseforretninger som du ikke finner noe annet sted i byen. Området rundt er kjent for sine frodige, grønne omgivelser. Frognerparken med sine vakre parkarealer, fotballballbane, tennisbaner og ishall, Marienlystparken og Slottsparken er også innen gangavstand. Du kan videre ta turen over til Bygdøy med sine flotte turstier og mange bademuligheter med buss fra Majorstua krysset. Nærhet til treningssentre som SATS/Elixia, Fresh fitness, FitnessXpress eller Evo for å nevne noen. Ønsker du en litt annen type aktivitet finner du også Colosseum kino i nærheten. På Valkyrie plass arrangeres "Bondens Marked" som byr på ferske og smakfulle råvarer rett fra gården. På Vestkanttorget har du utsalgsboder hvor du kan finne alt fra flotte antikviteter, møbler og klær. I Bogstadveien finner man hyggelige caféer, velkjente restauranter, et pulserende uteliv, samt designbutikker, matbutikker og andre nisjeforretninger. Kort oppsummert befinner leiligheten seg i en meget god og sentral beliggenhet for utnyttelse av det Oslo har å by på, med gode kollektivforbindelser og rask adkomst med bil til hovedfartsårer som E18 og Ring 2.
Offentlig kommunikasjon
Nærmeste bussholdeplass: Majorstuen eller Frogner stadion, ca 3 minutters gange fra leiligheten. Her passerer linje: 20, 25 og 28. Nærmeste trikkeholdeplass: Majorstuen i Bogstadveien, ca 2 minutters gange fra leiligheten. Her passerer linje: 11, 12, 19. Nærmeste T-banestasjon: Majorstuen, ca 4 minutters gange fra leiligheten. Her passerer linje: 1, 2, 3, 4 og 5. I tillegg ligger Nationaltheatret stasjon og Oslo S innen rekkevidde, med totalt 24 ulike linjer.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for nybygg og større arbeider datert 13.01.1984. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til byggområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977 med senere endringer i henhold til S-2937 datert 01.10.1987. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo Sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/ Planprogram for Fornebubanen: Planprogrammet er første fase i arbeidet med reguleringsplaner for Fornebubanen og tilknyttet byutvikling fra Lysaker til og med Skøyen, som kan ses på som en utvidelse av Fjordbyen. Fornebubanen er en utvidelse av det eksisterende T-banenettverket, fra Majorstuen til Fornebu. Banen bygges i samarbeid med Oslo kommune og Viken fylkeskommune. T-banestrekningen skal gå i tunnel fra Majorstuen til Fornebu. Planprogrammet redegjør for videre planarbeid og planprosess. Les mer om Fornebubanen her: https://www.oslo.kommune.no/slik-bygger-vi-oslo/fornebubanen/#toc-1 Pågående plansaker i nærområdet: Frognerparken - Forprosjekt med reguleringsplan for Frognerparken. Saksnummer: 202461838. Sakstype: Detaljregulering. Vedtatt/behandlet av: Forslag. Sørkedalsveien 10. Saksnummer: 202453451. Sakstype: Detaljregulering. Vedtatt/behandlet av: Forslag. Pågående byggesaker i nærområdet: Majorstuveien 38 - bruksendring til tverrfaglig helseklinikk i 2. etasje - Summit by Hopstock helse. Saksnummer: 202508329. Siste bevegelse: 08.10.2025. Kirkeveien 53 - mulig manglende brannsikring etter rehabilitering av bad. Saksnummer: 202600779. Siste bevegelse: 21.01.2026. Kirkeveien 53 - bygningstekniske installasjoner - Reparasjon. Saksnummer: 202600691. Siste bevegelse: 02.02.2026. Jacob Aalls gate 11 - oppføring av ny bygård med parkeringsetasje. Saksnummer: 202519490. Siste bevegelse: 04.12.2025. Majorstuveien 32 B - mulig ulovlig utleie av leilighet. Saksnummer: 202506378. Majorstuveien 33 A-C - mulig ulovlig vindusutskifting. Saksnummer: 202504714. Jacob Aalls gate 13 - mulig ulovlig avløpsrør. Saksnummer: 202506192. Bogstadveien 72 B - mulig ulovlig bruksendring til hudsalong. Saksnummer: 202506187. Kirkeveien 47 - rehabilitering av soppskadet dekke i kjeller og takkonstruksjon på loft. Saksnummer: 202516425. Siste bevegelse: 15.01.2026. Jacob Aalls gate 14 - mulig ulovlig bruksendring. Saksnummer: 202505986. Kirkeveien 43-45 - oppføring av balkonger. Saksnummer: 202601346. Siste bevegelse: 05.02.2026. Maries gate 7 C - etablering av nytt avløp fra kjøkken. Saksnummer: 202512587. Siste bevegelse: 18.11.2025. Eiendommen ligger i et område med flere pågående plansaker og byggesaker. Utsnitt av de nærmeste plansakene er inkludert, men vi oppfordrer alle interessenter til å undersøke forholdene grundigere. Vi anbefaler at man setter seg godt inn i gjeldende reguleringskart og bestemmelser. Dersom kopi av disse ikke følger salgsoppgaven, kan du kontakte megler for å få tilsendt dokumentasjonen.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/215/205/15: 16.11.1877 - Dokumentnr: 923568 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om benyttelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 02.09.1926 - Dokumentnr: 912493 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 12.09.1935 - Dokumentnr: 990879 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1965 - Dokumentnr: 508208 - Skjønn Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1979 - Dokumentnr: 518774 - Erklæring/avtale PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 15,000 MED PRIORITET ETTER FØRSTE TGL KJØPESUM Gjelder denne registerenheten med flere 23.09.1982 - Dokumentnr: 509632 - Bestemmelse om bebyggelse Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. baldakin Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 07.02.1972 - Dokumentnr: 991836 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: Jacob Aallsgt.24. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1979 - Dokumentnr: 518774 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 15 Formål: Bolig Sameiebrøk: 12/1000 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 26 SEKSJONER 24.12.2013 - Dokumentnr: 1121730 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endret seksjon: Snr: 15 Formål: Bolig Sameiebrøk: 12/1026
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Selger opplyser at det tidvis kan forekomme noe matlukt i fellesgangene, da det er restaurant og spa i underetasjen.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 45 195,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 10 900,- Markedspakke med digital salgsoppgave kr. 22 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 4 225,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 2 500,- Samlet skal selger betale kr. 117 620,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 625,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Benjamin Ådna, Eiendomsmegler MNEF / Partner
986 89 090
b.aadna@nordvikbolig.no
Megler
Camilla Holten, Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
412 78 836
c.holten@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Majorstuen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 914449936
Sørkedalsveien 8C, 0369 OSLO
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Majorstuen Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Frogner?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
83%Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (73%)
- Venner, familie, besøk, middag (22%)
- Slapper av, ser på TV, leser (7%)
- Jobber i hage/hus (6%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
63%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Benjamin Ådna
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Majorstuen
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Camilla Holten
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Majorstuen
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?