Martin Lillebys vei 60

Martin Lillebys vei 60Fredrikstad

1/81

Utvalgte bilder

Fredrikstad: Martin Lillebys vei 60

Prisantydning: 7 300 000,-

Totalpris: 7 483 850,-

Kommunale avg.: 17 273,- per år

BRA-i: 135 m²

Bestill salgsoppgave

Lillebytunet / Begby

3 km øst for Fredrikstad sentrum, i åpent landskap og nær golfbanene, finner du Martin Lillebys vei 60. I dette historiske landskap starter lysløypa like bortenfor, nærbutikken venter kun 140 m unna, til Gamlebyen og Kongstenhallen er det en kort sykkeltur, og bussen går ofte til byen. Eneboligen fra 2016 er kjedet sammen med 6 andre - koblet via garasjene. Boligen har et fint moderne uttrykk som kombinerer pusset mur og treverk med elegante vinduer. Både på fremsiden og bakside er uteplassene vakkert steinsatt og hagen er plettfri. Her fins både utestue, innglasset veranda og en staselig overbygd markplatting - alle med innebygd belysning og en mirakuløs utsikt mot golbanene - som er like vakker til alle døgnets tider. Boligen har god standard med fin materialbruk og store vinduer.

Solforhold

Fantastiske solforhold -sydvendte uteplasser.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2016

Etasje:: 2

Soverom:: 3

Prisantydning:: 7 300 000,-

Omkostninger:: 183 850,-

Totalpris:: 7 483 850,-

Kommunale avgifter:: 17 273,- per år

Totalt BRA:: 209 m²

Tomteareal:: 458 m² (eiet)

Energimerking:: B - rød

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Martin Lillebys vei 60, 1639 GAMLE FREDRIKSTAD

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

997 70 744 st.johansen@nordvikbolig.no

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

996 16 891 line.pettersen@nordvikbolig.no

2016

BRA-i: 135 kvm
BRA-e: 31 kvm
BRA-b: 43 kvm
Totalt BRA: 209 kvm
TBA: 4 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 68 kvm. Entré, vaskerom, gang/trapp/stue, bad, 2 soverom, bod.
BRA-e: 31 kvm. Garasje, sportsbod.
Totalt BRA: 99 kvm

2. etasje:
BRA-i: 67 kvm. Stue/kjøkken/trapp, bad, soverom.
BRA-b: 43 kvm.
Totalt BRA: 110 kvm
TBA: 4 kvm.

Fantastiske solforhold -sydvendte uteplasser.

Gangen er flislagt med grønne vegger og en flott speilgarderobe inn til siden. Entredørens sidevindu tilfører rikelig med lys til dette friske fine rommet. Til siden finner du vaskerommet - praktisk plassert og med rikelig skap- og benkeplass. Dette er en nydelig bolig. Rommene har fine proporsjoner og rene flater variert i lyse valører. Enkelte vegger prydes med elegant, mønstret tapet. I takene finner vi et godt antall downlights, og på gulvet flyter en naturlig laminat helhetlig mellom rommene. Alle rom i første og badet i andre har gulvvarme, og ventilasjonen er balansert. Altså er inneklimaet svært behagelig. I første finner vi fort veien til den trivelige stuen. Døren ut til markplattingen og de store vinduene ved siden av strekker seg ned til gulvet og skaper en nydelig forbindelse til steinsettingen utenfor og til gressplenen bakenfor. Det er veldig fint. Soverommet har sandfargede vegger, to lange vinduer ut mot gårdsplassen, og en klassisk tapet bak sengegavlen. Du finner en stor og flott walk-in garderobe her nede som fint kan benyttes som soverom i stedet, hvis du trenger det. Badet i første har hvitflisede vegger mot gråfliset gulv og er utstyrt med et fint dusjkabinett - rent og lekkert. Du finner et tilsvarende bad ovenpå men med en deilig buet dusjesone. To bad gir god avvikling av familiens morgenrutine. Trapperommets åpenhet gir god kontakt mellom etasjene. I andre etasje møter du det åpne arealet som omfatter sofakrok, spisestue og kjøkken. En skillevegg og et innhugg adskiller og definerer sonene på en gunstig måte - så minimalt med støy transporteres mellom dem, samtidig som sikten bevares. De store vinduene er selvsagt ment for utsikten mot golfbanene, som er magisk til alle døgnets tider. Du kan åpne mellom stue og veranda store deler av året siden den er innglasset og utvide stuen. Kjøkkenet fremviser et dempet klassisk uttrykk med vitrineskap, vinklede hjørner og en lekkert balansert fargepalett. Spesielt fine er de to vinduene under skapene som sprer naturlig lys innover benkeplatene. Soverommet her oppe har store vinduer og mange downlights. En speilgarderobe fyller endeveggen - perfekt tilpasset. Legg merke til den nydelige klassiske tapeten bak sengegavlen. Dette er en lekker bolig av god kvalitet med fenomenale uteplasser.

Garasje og biloppstillingsplass i gårdsplassen. Elbillader.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Nei - Eventuell kommentar: Montert utestue på terrassen, utvidet boden ved garasjen Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? - Nei - Eventuell kommentar: Jeg er eletriker og har montert ny kurs til lader Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? - Ja - Beskriv: Rengjøring av kanalene for ventilasjonsanlegget Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. - Ja - Beskriv: Skjeggkre som ble utryddet av et skadedyrselskap

Jostein Mathisen

Ringmurselementer og støpt gulv mot grunnen under bygget. Yttervegger er oppført i sandwichelementer som er kledd med stående panel av sedertre utvendig og kledd med plater og påført malt fiberpuss. Vinduer og balkongdører med 3-lags glass i trekarmer, merket med årstall 2016. Ytterdører med 2-lags glass fra 2016. Garasjeport fra byggeår. Skyvedører med enkle glass som lukker deler av balkong. Etasjeskille konstruert i tre. Boligen har lukket og kompakt takkonstruksjon uten mulighet for kontroll av hulrom og oppbygning. Taket er konstruert med limtrebjelker og sandwichelementer med kompakt isolasjon og tekking av sveiset takbelegg. Takstmannens vurdering ved TG2: 1.3 Terrengforhold: Der taknedløp slippes ut på terreng så fører dette til sprut og økt fuktbelastning på nærliggende veggkonstruksjon og kledning. Tiltak for bortledning av vann anbefales. 2.1 Yttervegger: Enkelte plater på ringmur under vinduer/dører har skjolder og svellet/smuldret plate. Kledning ligger nære terreng og får økt fuktbelastning som følge av dette. Det mangler sikring mot inntrengning av mus i bunn av hjørnekasser. 3.1 Vinduer og ytterdører: Det er fjæring i terskel på ytterdør og løst beslag under terskel. Risiko for vanninntrenging er til stede. Stedvis glipper det mellom utvendig omramming og karmer. Sidefelt på balkongdør i 2.etg og dør til sportsbod tar i karm ved åpning/lukking og trenger justering. Skjolder under vinduer/dører som ligger tett mot ringmur indikerer kondens som følge av mangelfull tetting. 4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen): Avløpene mangler rister eller tilsvarende sikring mot at disse tettes av mose, løv eller lignende. Kan føre til større vannsamling på taket. I området ved kasse for luftkanaler og varmepumpe samt punktvis for øvrig er det søkker hvor vann blir liggende på taket. Vann skal ledes bort for å gi minimal fuktbelastning på tekking og redusere risiko for vanninntrengning over tid. Tetting ved gjennomføring av rør og kabler til varmepumpe er noe enkelt utført med fugemasse. Risiko for vanninntrenging er til stede. 6.1 Balkonger, verandaer og lignende: Avstand mellom liggende spiler på rekkverk er større enn anbefalt og dette gir mulighet for klatring på rekkverk. Fallsikring er ikke tilfredsstillende. Det er ikke anbefalt å legge laminatgulv i rom som ikke er oppvarmet og fullt isolert. Risiko for svelling og bevegelser i gulvet er til stede. Det blir opplyst at det tidvis kan renne inn noe vann i skjøter i pergolatak. 7.1.2 Bad 1. etg, overflater gulv: En flis ved hjørne ved toalett har avskalling og enkelte mykfuger i ytterkantene har sprukket. Hovedsakelig estetisk konsekvens. Det registreres bom under enkelte fliser uten at det er påvist skader som følge av dette. Bom betyr ofte manglende lim under fliser og øker risiko for at at fliser sprekker ved belasting eller løsner fra underlaget. 7.2.1 Vaskerom 1. etg, overflater vegger og himling: Vegger og himling har flere sår og merker i overflater. Hovedsakelig estetisk konsekvens. Det er ikke tett rundt gjennomføring for avløpsrør i våtsone. 7.2.3 Vaskerom 1. etg, membran, tettesjiktet og sluk: Det er ikke tett rundt gjennomføring for avløpsrør i våtsone. 8.1 Kjøkken: Benkeplate har svellet ved oppvaskmaskinen og gjæring nær oppvaskmaskin. Ulaminerte eller utette deler av materialet er lite fuktbestandig. Enkelte fronter trenger justering. Det er glipper mellom taklister og himling. Hovedsakelig estetisk konsekvens. 10.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør: Det er ikke dokumentert at innebygget toalettsisterne er plassert i vanntett hulrom eller med annen tilsvarende god sikring mot vanninntrengning i bakenforliggende konstruksjoner. 10.4 Varmesentraler: Forventet brukstid for luft til luft varmepumper er 12-15 år, forutsatt at det utføres jevnlig service ca. hvert andre år. Servicehistorikk er ikke dokumentert.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 09.08.2019. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Kommuneplan, navn: Kommuneplan Fredrikstad 2023 – 2035 Plandokumenter på kommunens nettsider Formål/Hensynssone: 1001 - Bebyggelse og anlegg Godkjent/vedtatt: juni 15, 2023 Reguleringsplan, navn: 1002 Lilleby Formål/Hensynssone: 1112 - Boligbeb. - konsentrert småhusbebyggelse Godkjent/vedtatt: september 8, 2011

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 07.10.2016 - Dokumentnr: 920054 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 6 Formål: Bolig Tilleggsdel: Grunn Sameiebrøk: 1/7

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Felleskostnadene utgjør kr 1 000 per måned, og inkluderer grunnpakke for TV og bredbånd, vedlikehold av felles utearealer (inkludert gressklipping), strøm til fellesarealer samt forsikring knyttet til lekeplass. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold