Sjøvegen 12

Sjøvegen 12Karmøy

Solgt

1/48

Utvalgte bilder

Karmøy: Sjøvegen 12

Prisantydning: 3 690 000,-

Kommunale avg.: 15 472,- per år

BRA-i: 120 m²

Bestill salgsoppgave

Karmsundet

NORDVIK bolig v/Lars Frøyland presenterer Sjøvegen 12 - et rekkehus med sjønær beliggenhet og upåklagelig utsikt til Karmsundet og båttrafikken. Rekkehuset er innholdsrikt med 3 soverom, 2 bad (ett nytt i 2023) og stort lekkert Ikea kjøkken (2023) med god benkeplass og integrerte hvitevarer. Boligen har en spennende planløsning med halve plan noe som gjør at stuen er adskilt fra kjøkkenet uten at dette går utover romfølelsen. Fra kjøkkenet har du utgang til en uteområde og hage. Fra stuen er det terrasse med storslagen utsikt. - Oppgradert og oppusset, nytt bad og kjøkken i 2023 samt flere oppgraderinger - Boligen har en spesiell sjønær beliggenhet med båttrafikken rett utenfor som bør oppleves - Sentralt med kort vei til Norheim handelssentrum

Solforhold

Veldig gode solforhold

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1969

Soverom:: 3

Prisantydning:: 3 690 000,-

Omkostninger:: 93 600,-

Totalpris:: 3 783 600,-

Kommunale avgifter:: 15 472,- per år

Totalt BRA:: 124 m²

Tomteareal:: 299 m² (eiet)

Energimerking:: E - oransje

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Sjøvegen 12, 5542 KARMSUND

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

907 36 858 l.froyland@nordvikbolig.no

1969

BRA-i: 120 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 124 kvm
TBA: 24 kvm

Beskrivelse:
Areal-Enebolig
Kjeller:
BRA-i: 50 kvm. Gang, Soverom, Bod, Bad/vaskerom, Bad, Soverom, Gang
Totalt BRA: 50 kvm

1. etasje:
BRA-i: 33 kvm. Soverom, Kjøkken
Totalt BRA: 33 kvm

2. etasje:
BRA-i: 37 kvm. Stue
Totalt BRA: 37 kvm

3. etasje:
Totalt BRA: 0 kvm
TBA: 5 kvm. Terrasse- og balkongareal

4. etasje:
Totalt BRA: 0 kvm
TBA: 19 kvm. Terrasse- og balkongareal

Areal-Bod
1. etasje:
BRA-e: 4 kvm. Bod
Totalt BRA: 4 kvm

Veldig gode solforhold

Boligen er fordelt på 4 plan og inneholder: Kjeller: Gang, Soverom, Bod, Bad/vaskerom Kjeller (plan to): Bad, Soverom, Gang Første etasje: Soverom, Kjøkken Første etasje (plan to): Stue Innholdsfortegnelsen tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk. NB: Se punkt ferdigattest for mer detaljert info.

S T U E Tiltalende stue med spektakulær utsikt til Karmsundet. Stuen lar seg lett møblere med sofagruppe, tv benk, spisebord og øvrig stuemøblement. Rommet har store vindusflater, utgang til solrik terrasse, peis til oppvarming på kjølige dager og generelt lys og luftig romfølelse. K J Ø K K E N Lekkert kjøkken med mørke flater og benkeplate av laminat. Det er integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og komfyrvakt. Platetopp med innebygget vifte funksjon. Høy-skap til oppbevaring. Rikelig med underskap og svært god plass til matlagning. Fra kjøkkenet har en utgang til terrasse B A D Boligen tilbyr to bad, begge med elektriske varmekabler, fliser på gulv og vegg. Bad på første plan har innredning med nedfelt servant, vegg-montert toalett og dusjvegger/hjørne. Bad/vaskerom kjeller er innredet med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. I rom innenfor bad er det plassert vaskemaskin, samleskap for rør i rør system og varmtvannstank. S O V E R O M Boligen har 3 soverom. E N T R E Enkel entre med garderobeskap til oppbevaring av ytterklær og sko. Gangen leder til soverom, bad og øvre plan. T E R R A S S E Eiendommen tilbyr flere soner hvor en kan oppholde seg utendørs. Terrasse på bakkeplan, skjermet m/ to plan og usjenert terrasse i øvre etasje med unik utsikt til Karmsundet. Alle egner seg godt til hagemøblement, potteplanter og grill. Fra terrasse på baksiden av boligen finner en praktisk utvendig bod, bedd og ulike beplantninger. T E K N I S K E I N S T A L L A S J O N E R Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør) og kobber. Det er avløpsrør av plast og keramikk. Boligen har naturlig ventilasjon. Boligen har installert en varmepumpe. Innedelen på varmepumpen er plassert i kjøkken. (Wilfa, 2024). Det er montert varmtvannstank på bad/vaskerommet. 2002, på ca. 200 liter av fabrikat Oso. Det er to sikringsskap med automatsikringer med jordfeilbryter. Det er lagt inn 3-fas til det ene sikringsskapet opplyser eier. Det er montert AMS måler i 2023. Det foreligger samsvarserklæring på denne. Det er montert brannslukkingsapparat og brannvarslere i boligen. Innvendig er boligen innredet med gulv av laminat og fliser. Veggene har malte plater. Overflater er pusset opp i 2023. Boligen har betonggulv mot grunnen og etasjeskiller er i tre. Boligen har mursteinspipe, åpen peis med kamin. Pipen over tak er kledd med metallbeslag. Hulltaking er foretatt i vegg i soverom i kjeller. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 11 vektprosent.

Gode parkeringsmuligheter i tun og carport. Selger opplyser om at det er kabel fra sikringsskap til carport som er lagt klar, men ikke koblet opp til lader. (Ny sikring må nok etableres).

Oppussing av bolig der store deler av det elektriske og rør er blitt oppgradert, samt nytt bad og kjøkken.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Dette gjelder nytt bad i kjeller: Murmester Haraldseid og Husebø AS. - Smørt membran, lagt fliser. Rørleggerane As. - nytt røropplegg samt sluk. Jatec. - varmekabler og ellers elektrisk. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Murmester Haraldseid og Husebø AS. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp?Nei Eventuell kommentar: Rommets vegger er bygget opp av eier. Dokumentasjon på bad foreligger fra fliselegger. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Reparert rundt pipe for å unngå lekkasje etter tidligere eier. Byttet terrasse bord samt rekkverk. Utført selv. Ny asfalt i innkjørsel utført av Kolnes Asfalt. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Jatec As Nytt fordelingskap, nye sikringer samt nytt elektrisk i kjeller, kjøkken, soverom, og spotter stue, entre, gang - Renovering av tavle - ny 3 fas måler Installasjon i kjeller iht leveranse. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? Kontroll utført av Fagne 24.02.2025. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Kabel fra sikringsskap til carport er lagt klar, men ikke koblet opp på lader. Ny sikring må også etableres. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Rørleggerane AS Generell fornyelse med rør i rør til kjøkken, utekraner, fordeler-skap nytt bad, avløpsrør kjeller. På gamle badet er det opprinnelige kobber og kjeramikk rør fra byggeår. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, både faglært og ufaglært Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Endret kjeller fra vaskerom til bad og vaskerom, samt oppholdsrommet nede til soverom. Alle tegninger er søkt og godkjent hos Karmøy kommune. Fått utlevert ferdigattest. Deler av vegger er endret og lagt inn nytt elektrisk, og røranlegg. Rørleggerane As Murmester Haraldseid og Husebø as Jatec. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/ sentralfyr/ ventilasjon? Ja Beskriv: Det er opplyst om at oljetank er sanert, men tilfredsstillende dokumentasjon mangler. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: Et lite kakk på venstre side av baderomsmøbel på nytt bad. Har ingen betydning for bruk, kun estetikk. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Ja Beskriv: Vindu på gjesterom er det boret hull i og bør byttes. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Nei Eventuell kommentar: Vet at det er en koblingsboks i taket bak gips. 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Er byttet store deler av gammelt støpe(avløpsrør) til nytt rør, samt lagt nytt rør som man kommer til på utsiden. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport/Takst tatt 14.08.2025 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Tilstandsrapport/Takst tatt 14.08.2025 24. Vet du om det mangler brukstillatelser eller ferdigattester ved boligen? Nei Eventuell kommentar: Fikk nylig ferdigattest/brukstillatelse på kjeller. (19.08.25) 31. Vet du om det er nedgravd oljetank på eiendommen? Ja Beskriv: Oljetank under terrassen bak. Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen. Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.

Takst Team AS

Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Utvendig: Taktekking: Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Nedløp og beslag: Nedløp, takfotbeslag og renner er i plast fra byggeår. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade har stående bordkledning. Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har takstoler i tre. Taket har saltaksform. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass og PVC vinduer med 2-lags glass. Vindu på kjøkken er byttet i 2021, og vindu i plan 1 er byttet og er fra 2016. Øvrige vinduer er fra 2007 og byggeår. Vinduer soverom i plan 2: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer soverom i plan 3 : Vindu på soverom i 3. plan har trekarmer med blyinnfattet 1-lags glass. Vinduet er fra byggeår. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og male terrassedører. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Boligen har en terrasse på fjerde plan. Den er i trekonstruksjon. Rekkverk er i tre og er målt til 91 cm. Terrassen har et areal ca. 16 kvm. I hage er det en treplatting. Den er ikke vurdert. Utenfor kjøkkenet er det en terrasse. Den er i trekonstruksjon. Rekkverk er i tre og er 92 cm høyt. Arealet er mål til ca. 5 kvm. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Boligen har betonggulv mot grunnen og etasjeskiller er i tre. Høydeforskjellen ble målt i følgende rom: Kjeller: Soverom og gang. I gang ble det målt en høydeforskjell på 5 mm gjennom hele rommet og på soverom ble det målt en høydeforskjell på 5 mm gjennom hele rommet. Plan 1: Gang og soverom. I gang ble det målt en høydeforskjell på 10 mm gjennom hele rommet og i soverom ble det målt en høydeforskjell på 7 mm gjennom hele rommet. Plan 3: Kjøkken og soverom. I kjøkken ble det målt en høydeforskjell på 10 mm gjennom hele rommet og på soverom ble det målt en høydeforskjell på 10 mm gjennom hele rommet. Plan 4: Stue. I stue ble det målt en høydeforskjell på 23 mm gjennom hele rommet. Høydeforskjellen er målt i noen rom og det utelukker ikke at det er skjevheter i andre rom. Kontrollen må sees på som en stikkprøvekontroll. Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe, åpen peis med kamin. Pipen over tak er kledd med metallbeslag. Rom Under Terreng: Gulvet har laminat. Veggene har plater. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt i vegg i soverom i kjeller. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 11 vektprosent. Hulltaking er kun en stikkprøvekontroll og det utelukker ikke at det kan være fukt i andre vegger i kjeller. Ingen merknader utover at det gjøres oppmerksom på at vegger under bakkenivå er alltid å betegne som en risikokonstruksjon da det ved eventuelt svikt i utvendig fuktsikring vil kunne oppstå magasinering av fukt. Tomteforhold: Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn. Fuktsikring og drenering: Dreneringen er fra 1969 og den er mest sannsynlig steinsatt. Grunnmur og fundamenter: Bygningen har betong grunnmur. Fundament er ikke synlig. Det er normalt ikke noen spesielle fundamenter under denne type grunnmur, den bli støpt direkte på planert byggegrunn. Det er ikke observert tegn til dårlig fundamentering. Terrengforhold: Terrenget rundt boligen er relativt flatt. Sintef Byggforsk anbefaler minimum fall på 1:50 over minst 3 meter på terreng bort fra yttervegg. Utvendige vann- og avløpsledninger: Bygningen har utvendig avløpsrør og vannledning fra byggeår. Avløpsrør er mest sannsynlig keramiske rør. Vannledning er i jern. Disse er tilkoblet det offentlige vann- og avløpsnett. Vann- og avløpsrør er nedgravd i grunnen og dermed ikke inspisert. Tilstandsgrad settes på grunn av alder og evt. opplysninger gitt fra eier. Vann- og avløpsrør fungerte på befaringsdag. Oljetank: Det er oljetank i stål. Oljetank er fra 1969. BOD Det tilhører boligen en utvendig bod. Den er i enkel trekonstruksjon. Takket er tekket med betongtakstein. Vegger er i trebord. Gulv i boden er av trebord. Bod er ikke tilstandsvurdert. Boden har et areal på ca. 4 kvm. TG2 Taktekking Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Normal levetid på takstein er 40-60 år. Konsekvens/tiltak: Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg. Tidspunkt for utskiftning av undertak nærmer seg. Nedløp og beslag Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Veggkonstruksjon Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Konsekvens/tiltak: Musesperre må etableres. Takkonstruksjon/Loft Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Undertaket er misfarget. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Vinduer soverom i plan 2 Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Eier har boret to hull i vinduskarm. Disse er fylt igjen med fugemasse. Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. Vinduet bør byttes ut. Vinduer soverom i plan 3 Vinduet er over 50 år gammelt. Konsekvens/tiltak: Vinduet på påregnes byttet ut. Dører Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Konsekvens/tiltak: Dører må justeres. Balkonger, terrasser og rom under balkonger Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Etasjeskille/gulv mot grunn Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. Pipe og ildsted Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Konsekvens/tiltak: Tidspunkt for piperehabilitering nærmer seg. Det er eier som til enhver tid er ansvarlig for at piper og ildsteder tilfredsstiller dagens krav. Kommunal etat er kontrollerende myndighet for piper og ildsteder. Det anbefales generelt kontroll (brannsyn) fra kommunal etat ved boligsalg. 1. Kjeller plan en - Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning Det er påvist skader på innredning. Hjørne på servant er knekt. Konsekvens/tiltak: Vask fungerer med dette avviket. 2. Kjeller plan to - Bad - Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Konsekvens/tiltak: Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. Det må foretas utbedring av fallforhold. 2. Kjeller plan to - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er ikke tettet rundt avløpsrør fra vask og inn i vegg. Konsekvens/tiltak: Det må foretas utbedring for å unngå fuktskader i konstruksjonen. Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjoner. 2. Kjeller plan to - Bad - Sanitærutstyr og innredning Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Konsekvens/tiltak: Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. Riss er vanligvis overfladiske skader i servantens overflate eller glasur. Konsekvensene av riss er hovedsakelig kosmetiske. 3. Første etasje plan en - Kjøkken - Overflater og innredning Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. Konsekvens/tiltak: Det bør monteres lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. 3. Første etasje plan en - Kjøkken - Avtrekk Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak: Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Vannledninger - 2 Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Avløpsrør - keramikk. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Fuktsikring og drenering Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes. Terrengforhold Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Ytterligere undersøkelser anbefales. Utvendige vann- og avløpsledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Oljetank Det er opplyst om at oljetank er sanert, men tilfredsstillende dokumentasjon mangler. Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig. TG3 Utvendige trapper Det er ikke montert rekkverk. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler rekkverk på trapp ned til kjeller. Rekkverk på trapp til kjøkken er under 90 cm høyt. Konsekvens/tiltak: Rekkverket er såpass lavt at det på grunn av sikkerhetsmessige forhold anbefales økning av høyde. Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Rekkverk må monteres på trapp til kjeller. Rekkverkkshøyden på trapp til kjøkken bør heves til 90 cm. Innvendige trapper Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Trappene mangler rekkverk og håndløper. Åpninger mellom trinn er for store. Konsekvens/tiltak: Åpninger er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Rekkverket er såpass lavt at det på grunn av sikkerhetsmessige forhold anbefales økning av høyde. Det er ikke krav om utbedring av åpninger opp til dagens krav. Håndløper bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. Ved manglende rekkverk og håndløper kan dette medføre at personer faller i trappen og skader seg. Ved for store åpninger mellom trappetrinn kan det medføre at barn kryper igjennom åpninger og faller ned og skader seg. TGIU 1. Kjeller plan en - Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da badet er nyere enn 5 år og det foreligger dokumentasjon på våtrommet. Det er ved fuktkontroll av overflater på tilliggende konstruksjoner og i rommet ikke avdekket mistenkelige tegn til fukt/fuktskader.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Tv i stue - Bilder på vegger - Speil i stue - Gardiner i stue - Gardena slangetrommel i carport og ringeklokke - Vaskemaskin og tørketrommel på vaskerom For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 1970. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Byggetegninger Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse: Plan 1 viser toalettrom. Dette rommet er nå tatt inn i badets areal. Plan 3 viser på tegninger at det er gang, kjøkken og to soverom. Et soverom og gang er fjernet, samt at det ene soverommet er gjort mindre. Kjøkkenet har blitt utvidet Eier har fått godkjent bruksendring i kjeller vedrørende bad, soverom, vaskerom, bod og gang. Tegninger på bod er ikke mottatt.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier.

Kommuneplan viser til boligformål. Naboeiendom i sør viser til fremtidig blokkebebyggelse. Kommuneplaner Id. 670 Navn: Kommuneplan 2014-2023 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 16.06.2015 Delarealer 299 kvm - Arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende Kommuneplaner under arbeid Id. 672 Navn: Kommuneplanens arealdel 2022 - 2031 Status: Planlegging igangsatt Plantype: Kommuneplanens arealdel For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men kjøper må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet da deler av eiendommen er ubebygget.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1149/147/204: 27.06.1969 - Dokumentnr: 3562 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1149 Gnr:147 Bnr:182 Denne eiendommen er tidligere utskilt fra eiendommen med gnr 147, brn 182 i Karmøy kommune («hovedbølet»). På hovedbølet kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som også gjelder for denne eiendommen. Dette kan for eksempel være rett for kommunen til å anlegge og reparere vann- og kloakkledninger, bestemmelser om bebyggelse, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene er tinglyst som heftelser på den utskilte eiendommen og vil følge eiendommen ved salg. Heftelsene kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av rettighetene.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

På eiendommen er det registrert fredet kulturminne som "fredet kulturmiljø"., som reguleres etter kulturminneloven. Dette gjelder et stort område som inbefatter denne eiendommen. Fredede kulturminner har nasjonal betydning, og har så stor verdi at de må sikres og bevares for ettertiden. Ta kontakt med megler for mer informasjon. Fredningen gir begrensninger for endringer som går ut over normalt vedlikehold, slike arbeider må godkjennes av myndighetene. Dette innebærer i praksis at det må søkes om dispensasjon fra kulturminneloven for alle større tiltak, f.eks. reparasjoner og endringer. Vilkåret for å kunne gi slik dispensasjon er at tiltaket er forenelig med fredningens formål, og ikke medfører vesentlige inngrep i det fredede kulturminnet. Videre har eier en vedlikeholdsplikt etter kml. § 17 (1), og det vil være mulig å søke om tilskudd for private eiere i samsvar med kml. § 17 (2). Følgende er fredet på eiendommen: - Eiendommen ligger i "fredet kulturmiljø" og gjelder store deler av kystlinjen i dette området. Vedlagt salgsoppgaven følger kopi av fredningsvedtaket som gjelder for eiendommen. Generell informasjon kan finnes på nettstedet til Riksantikvaren: https://riksantikvaren.no/

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt. pålegg fra el-verk eller brann/feievesen.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 33 210,- Grunnpakke Hus kr. 12 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 4 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. (det tas betalt for kun 2 stk visninger, resten er gratis) kr. 2 900,- Utlegg: Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 500,- Samlet skal selger betale kr. 91 900,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 625,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis. Vedlagt: Tilstandsrapport, egenerklæring, energiattest, byggetegning, ferdigattest, div kart og opplysninger fra kommunen, matrikkel, planrapport m/bestemmelser. Fås ved forespørsel: Kommuneplan og reguleringsplan.

Lars Frøyland, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
907 36 858
l.froyland@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Haugesild Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927219875
Haraldsgata 90, 5528 HAUGESUND

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Enkelte av meglerforetakene i Nordvik-kjeden har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget