Hans Langbachs vei 9

Hans Langbachs vei 9Drammen

1/31

Utvalgte bilder

Drammen: Hans Langbachs vei 9

Prisantydning: 3 490 000,-

Totalpris: 3 578 600,-

Kommunale avg.: 9 745,- per år

BRA-i: 91 m²

Bestill salgsoppgave

Åskollen

Velkommen til Hans Langbachs vei 9! Dette er en sjarmerende halvpart av tomannsbolig beliggende i husets andre etasje. Boligens høydepunkter: - Eget inngangsparti med gode oppbevaringsmuligheter - Praktisk planløsning - Lys og fin stue med flott utsikt - Separat kjøkken - To soverom av god størrelse - Flislagt bad - Veranda med nydelig fjordutsikt - Parkering med elbillader - Frodig felles tomt - Uthus med lagringsmuligheter Boligen ligger i et veletablert boligområde, meget barnevennlig i rolig gate. Fra boligen er det kort vei til skole og barnehage, samt nærsentrum på Åskollen med dagligvare, frisør, legesenter mm. Flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten, herunder fine badeplasser. Kollektivmuligheter med buss via to ulike linjer til blant annet togstasjonen.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 1914

Etasje:: 2

Soverom:: 2

Prisantydning:: 3 490 000,-

Omkostninger:: 88 600,-

Totalpris:: 3 578 600,-

Kommunale avgifter:: 9 745,- per år

Totalt BRA:: 91 m²

Tomteareal:: 844 m² (eiet)

Energimerking:: G - rød

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Hans Langbachs vei 9, 3039 DRAMMEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

925 00 500 y.ahtsham@nordvikbolig.no

1914

BRA-i: 91 kvm
Totalt BRA: 91 kvm
TBA: 13 kvm

Beskrivelse:
2. etasje:
BRA-i: 91 kvm. Entré, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, bod
Totalt BRA: 91 kvm
TBA: 13 kvm. Veranda

2. etasje: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, bod Egen inngangsparti med trappegang med god plass for klesoppbevaring.

Entré: Velkommen hjem! Adkomst via eget inngangsparti med trappeadkomst opp til boligen. I trappegangen er det gode klesoppbevaringsmuligheter. Egen entré/gang også inne i boligen. Stue: Fra entré kommer man inn til en lys og flott stue. Stuen er lett å møblere, med naturlig plassering for sofa og tilhørende tv-møblement. Stuen er holdt i fine farger, og det er store vinduer som gir godt med lysinnslipp i tillegg til flott og usjenert utsikt. Fra stuen er det utgang til en lun og fin veranda med god plass for loungemøblement, grill etc. Kjøkken: Sjarmerende separat kjøkken med plassbygde løsninger. Her har man godt med oppbevaringsplass, i tillegg til nisje for frittstående hvitevarer. Disse medfølger salget. Kjøkkenet har også fin plass for spisebord. Bad: Pent flislagt bad som inneholder vegghengt innredning med nedfelt servant og lagring, toalett, opplegg for vaskemaskin, samt dusjhjørne med innfellbare vegger. Varmekabler i gulv. Soverom: Boligen har to soverom av god størrelse. Begge rommene er malt i en dempet og fin fargepalett, og har god plass for dobbeltseng med tilhørende oppbevaring. I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG3: - Yttervegger: TG3 settes med bakgrunn i påvist råteskader flere steder og kledning med behov for vedlikehold utover normalt. - Etasjeskille: TG3 settes med bakgrunn i avvik på tolleranskekrav. Følgende forhold er kommentert med TG2: - Balkong, terrasse, platting: Rekkverkshøyden er målt til 90cm. Dette er lavere enn dagens forskriftskrav på 100 cm, men tilfredsstiller krav på oppføringstidspunktet (90cm) Ingen tiltak er påkrevd. - Vinduer og dører: TG 2 er satt med bakgrunn i alder/slitasje på isolerglass fra 1986 og det vil være risiko for at vindusglass punkterer. - Loft (konstruksjonsoppbygging): Det er ikke etablert dampsperre me lom 2.etg og loft. Det registreres manglende isolering av rørgjennomføring (lufting avløp) med mulighet for kondens på rør. Det registreres dårlig ventilering av konstruksjon. Det registreres fuktmerker i undertaket, men dette vurderes å skyldes eldre forhold trolig før taktekking ble skiftet, da det ikke ble registrert fukt ved fuktsøk/målinger på befaringsdagen. For fu l visshet så må tilstanden overvåkes over tid. Jevnlig tilsyn anbefales. TG2 settes med bakgrunn i overnevnte forhold. - Taktekking: TG2 settes med bakgrunn i alder på undertak. - Kjøkken: TG2 settes med bakgrunn i påviste skader, ukjent alder på kjøkken og da kjøkkenet ikke er etablert med komfyrvakt, selv om det ikke var krav ved oppføringsår. NS3600 krever komfyrvakt. - Trapp: TG2 settes da åpninger melom spiler er for store, for lavt rekkverk og da det ikke er etablert håndløper på begge sider, og er dermed ikke i henhold til dagens forskriftskrav i NS3600. - Avløpsrør: TG2 settes da Innvendige avløpsrør har en middels/høy alder med moderat/større sannsynlighet for skader. Det registreres ingen symptomer på avvik ved befaring, men det gjøres oppmerksom på at anlegget har en alder som tilser at det kan skje. - Vannledninger: TG2 settes da vannrør har en middels/høy alder med større sannsynlighet for skader. Det registreres ingen symptomer på avvik ved befaring, men det gjøres oppmerksom på at anlegget har en alder som tilser at det kan skje. - Det er oppført grovkjeller i bygget. Ved bruk av fuktmåler måles en luftfuktighet på 44RF Undersøkelsen viser synlige tegn til angrep av borebiler samt forhøyede fuktverdier i bjelkelag. Det er i etterkant utført en kontroll av skadedyrbekjemper. TG2 settes da tiltak må påregnes, spesielt med tanke på bedre ventilering - Elektrisk: TG2 settes da utførte arbeider på anlegget mangler dokumentasjon (samsvarserklæring). Arbeidene ble utført i regi av en tidligere eier, der det opplyses at Elektrisk Produksjon AS var utførende. - Varmtvannsbereder: TG2 settes da bereder er på slutten av forventet levetid, er plassert i tørt rom uten lekkasjesikring samt er tilkoblet med vanlig stikkontakt. - Ventilasjon: TG2 settes da boligen kun har naturlig ventilering, via ventiler i yttervegg e ler vindu selv om det er tilfredsti lende etter krav ved oppføringsår. Dagens strenge NS3600 krever bedre ventilering for å kunne gi TG0/1. - Våtrom: TG2 settes med bakgrunn i: 1) synlige overflater i tak. Forholdet er relativt godt synlig. I ti legg er vindu plassert i våtsone. 2) Det ikke er synlig tettesjikt rundt rørgjennomføringer og det ikke er oppkant ved terskel. Det foreligger heller ingen dokumentasjon på forholdet. 3) Det bør påregnes justering/oppretting av innredning. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Boligen disponerer en parkeringsplass på oversiden av boligen i henhold til praksis i sameiet

- Montert elbillader

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Våtrom: Ny membran, flisleggeing av vegger og gulv, legging av varmekabler og montert badromsinredning og nytt dusjkabinett. I følge forrige prospekt. Utført av faglært v/LO Entreprenør AS. - Skadedyr: Har hatt besøk av gnagere i felles kjeller for cirka tre år siden. Gjort forebyggende tiltak. Ikke sett noe siden. Har oppdaget noen sukkermaur i forkant av salg, har gjort forebyggende tiltak. - Elektrisk: En del nytt elektrisk, generell kontroll el anlegg. Og nytt elskap 2015. Satt opp av elektrisk produksjon. I følge forrige prospekt. Utført av Elektrisk produksjon AS. De har også montert ny el bil lader som medfølger i handel.

BM Takst AS v/Thomas Olsen

- Grunnforhold av fjell. - Grunnmur oppført i sparestein. - Yttervegger oppført med bindingsverk av tre, tekket med liggende kledning. - Etasjeskille av tre. - Vinduer med 2-lags glass. - Taket er oppført med saltak-konstruksjon. - Taket er tekket med dobbelkrum betongstein. - Heldekkende pipebeslag - Takrenner og nedløp av plastbelagt stål.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Lukk Om boligen

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Boligen har byggemeldte tegninger datert 04.11.1964 som samsvarer med dagens bruk. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen. Veien er privat for boligen, og naboen kjører over. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Boligen ligger under kommuneplanen som boligbebyggelse.

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Det hviler ikke odel på eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3301/26/80/2: 20.06.1913 - Dokumentnr: 900132 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3301 Gnr:26 Bnr:80 Gjelder denne registerenheten med flere 05.05.1914 - Dokumentnr: 900133 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:3301 Gnr:26 Bnr:80 Gjelder denne registerenheten med flere 06.07.1914 - Dokumentnr: 900132 - Erklæring/avtale Felles adgang til å benytte vannolle Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3301 Gnr:26 Bnr:80 Gjelder denne registerenheten med flere 22.12.1977 - Dokumentnr: 9026 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:26 Bnr:232 Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3301 Gnr:26 Bnr:80 Gjelder denne registerenheten med flere 17.07.2000 - Dokumentnr: 11366 - Erklæring/avtale Rettighetshaver gnr 26 bnr 371 i Drammen Veirett frem til off.vei Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3301 Gnr:26 Bnr:80 Gjelder denne registerenheten med flere 15.05.2024 - Dokumentnr: 1445348 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 13.10.2016 - Dokumentnr: 937204 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/2

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold