Svært pent utleieobjekt med 6 sov - 2 bad - V.V og fyr inkl - 5/6 rom utleid - Estimert kr. 537.000,- årlig!

Oppdragsnummer

14-0341/19

Adresse

Sørkedalsveien 5B, 0369 Oslo

Matrikkel

Gnr 38, bnr 257, snr 15 i Oslo kommune kommune

Selger(e)

Martin Waitz Halstensen

Kjøpesum og omkostninger

Kjøpesum: 7 900 000,-

Omkostninger:
7 900 000,- (Prisantydning) 28 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 7 928 000 (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 300,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt)) 5 750,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER) 172,- (Pantattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 198 200,- (Dokumentavgift 2.5% av salgssum) -------------------------------------------------------- 213 472,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 8 141 472,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer og eierskiftegebyr. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper. I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Felleskostnader per måned

5 136,-

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader 4.747,- Internett 150,- Kabel-tv 239,- Fyring og varmtvann, kabel-TV/internett, drift og vedlikehold, forsikring, kommunale avgifter.

Objekttype

Eierseksjon

Sameie

Sameiet Sørkedalsveien 5

Areal

P-rom: 101 kvm
BRA: 101 kvm

Antall soverom

6

Byggeår

1937

Etasje

2

Takstmann

Christian Wåsjø Kjuus

Byggemåte

Se vedlagt tilstandsrapport utarbeidet av takstmann. Rapporten følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Energimerking

F - mørkegrønn

Ytterligere informasjon om energiklasse

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. Selger har fylt ut fullstendig energiattest som er lagt ved salgsoppgaven. Megler har ikke ansvar for informasjonen som fremgår av energiattesten.

Oppvarming

Felles oppvarming gjennom sentralanlegget via radiatorer og konvektorer. Gulvvarme på begge bad.

Informasjon om strømforbruk

Strømforbruket vil variere fra husstand til husstand. Fyring og varmtvann er inkludert i felleskostnadene.

Om enheten

Innhold

Entré /gang, 2 dusjbad, 6 soverom, kjøkken/spiseplass. Leiligheten disponerer 1 bod på ca 2 m2 i kjelleren. Boden er merket nr. 15.

Standard

Leieinntekter og avkastning: Estimerte månedlige leieinntekter: 44.750,- Estimerte årlige leieinntekter: 537.000,- Gitt kjøp til prisantydning vil disse leieinntektene gi 6,8% i brutto yield. Leiligheten selges med 5 av 6 soverom ferdig utleid med løpende leiekontrakter. Soverom 1: utleid for 8000,- Soverom 2: utleid for 8000,- Soverom 3: utleid for 7250,- Soverom 4: Utleid for 7000,- Soverom 5: Utleid for 7500,- Soverom 6: Estimert utleid for 7000,- Kjøper vil tre inn i selgers løpende avtale med leietagerne, og vil følgelig også ta over forpliktelsene i forhold til de allerede inngåtte leieforholdene. Soverom 6 kan leies ut fortløpende etter avtaleinngåelse. Leieinntekt og kostnader vedr. utleie frem til og med overtagelse tilfaller/betales av selger. Kjøper tar risikoen for at allerede inngåtte leieforhold kan bli sagt opp før eller etter overtagelse. Alle leietakere har betalt 3x husleie i depositum før inngåelse av leieforholdet. Kjøkken: Svært delikat kjøkken med innredning fra Epoq, nytt i 2015. Fronter av sort eik med benkeplate av lettbetong og nedfelt oppvaskkum. Plater i børstet stål over benkeplate, induksjon platetopp. Kjøkkenets integrerte hvitevarer består videre av integrert stekeovn, oppvaskmaskin. Med leiligheten følger integrert French-door kjøleskap med isbiter, vann og kullsyrevann. Push-in-pop-out skuffer og skapdører med demping. Kjøkkenet er nytt i 2015 Dusjbad 1: Delikat, flislagt baderom med vegghengt klosett, dusjhjørne m/regndusj og innredning med servant. Opplegg for vaskesøyle. Downlights og gulvvarme. Bad pusset opp i 2015. Dusjbad 2: Delikat, flislagt baderom med vegghengt klosett, dusjnisje m/regndusj og innredning med servant. Downlights og gulvvarme. Bad pusset i 2012. Vegger: Innvendige veggoverflater i boligen består av malt betong og malte plater. Delikate fliser på baderom. Soverom: Leiligheten disponerer 6 soverom. Rommene er malt opp i lyse farger. Solid en stavs eikeparkett på gulv. Himling: Malte betong og malt gips. Downlights i alle rom. Takhøyden i stuen ble målt til 2,60 m. Gulv: Gulvene i leiligheten er dekket med en stavs eikeparkett fra 2012. Delikate fliser på baderom. Dører: B-30 klassifisert entrédør. Hvite profilerte innerdører. Nye dørblader i 2015. Det har blitt montert nye kodelåser på alle soveromsdører. Annet: - Alle downlights er av typen varme og energisparende LED-belysning. - 3 garderobeskap med hvit høyglans front i entré/gang. Garderobeskap på alle soverom. Nye garderobeskap fra 2012 og 2019. - Boligen er tilknyttet kabelselskapet Get, med tilgang på internett, digital-tv og telefoni tjenester. Fiber internett gjennom Lynet lagt inn i 2014. - Opprinnelig ventilasjonsøsning er naturlig oppdriftsventilasjon. Tidligere ble det ombygget til mekanisk avtrekksventilasjon, men henholdsvis punktavsug fra begge bad og kjøkken. Fra ett bad og kjøkken går avtrekksluft ut av fasaden. - Felles sykkelbod - Felles vaskeri Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Beskrivelse av nærområdet

Beliggende i veletablert boligområde på Majorstua. Gode adkomstforhold, med kort vei til buss, trikk, forretninger, post, bank, skoler og barnehager i området. Gangavstand til Frognerparken og grøntområder. Gangavstand til flere dagligvarebutikker, deriblant Rema 1000, Jacobs og Meny. Nærmeste handlesenter, Colosseum Senter ligger tvers over gaten og kan friste med bl.a. frisør, apotek, Meny og Vinmonopol, mens du ved Colosseum Kino finner Power, for ikke å glemme XXL i nabogården. For øvrig gangavstand til en av hovedstadens mest ettertraktede handlegater, Bogstadveien, med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her finner du alt fra de store motehusene til de mindre nisjeforretningene. Bogstadveien har dessuten fått et nytt estetisk løft og fremstår som en moderne og attraktiv handlegate. I området finner du også hyggelige fortauskaféer og velkjente restauranter som Tataki, Kverneriet og Delicatessen. Området er omkranset av flere parker og grøntområder. Kort vei til anerkjente Frognerparken med skulpturanlegget Vigelandsanlegget og frodige Frognerbadet. Her finner du flotte skulpturer, beplantning og grøntanlegg i særklasse. Majorstuen kan også skilte med Colosseum Kino, lekeplasser, fotballbaner samt tennis- og idrettsanlegg. Området har gode velvære- og treningstilbud innendørs med Elixia ved Colosseum Park, Sats på Bislet, Fresh Fitness i Bogstadveien og eksklusive Artesia i Majorstuveien. For den turglade er det kort avstand med offentlig kommunikasjon til Sognsvann og Frognerseteren med milevis av turløyper sommer som vinter. Majorstuen er et viktig kollektivt knutepunkt, og få minutters gange fra leiligheten har du tilgang til alle Tbanens linjer, trikk nr. 11, 12 og 19 samt busslinjer nr. 20, 22, 25, 28, 45, 46, 112 og 156. Dessuten tilgang til Flybussen fra Majorstuen og Flytoget fra Nationaltheatret. Med god offentlig kommunikasjon er verken sentrum eller marka langt unna.

Tomtestørrelse

1002.9 m²

Beskrivelse av tomt

Arealbekreftelse fra Oslo kommune er vedlagt salgsoppaven.

Parkering

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Beboerparkering for bil koster kr 3000,- per år. Det tas forbehold om prisendring. For mer info se www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/

Adkomst

Adkomst fra Sørkedalsveien med felles inngangsparti og heis til etasjene.

Vedtekter og husordensregler

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt i salgsoppgaven.

Adgang til utleie

Utleie er tillatt.

Forretningsfører

Obos Eiendomsforvaltning

Andel fellesgjeld

28 000,-

Andel fellesgjeld per dato

31.05.2019

Andel fellesformue

48 331,-

Andel felles formue per dato

30.12.2018

Regnskap og budsjett

Sameiet består av 48 seksjoner. 8 næringsseksjoner og 40 boligseksjoner. Sameiet Sørkedalsveien 5 er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 971 277 513, og ligger i bydel 5 Frogner i Oslo kommune med adresse Sørkedalsveien 5. Sameiets hjemmeside: sorkedalsveien5.herborvi.no Større vedlikehold og rehabilitering: - Nye heiser i 2015. - Drenering og lysgrav fortau utenfor 5 C i 2016. - Avløp mot kommunalt opplegg utbedret i 2016. - Fasade pusset opp ca. 1980. - Tak reparert ca. 1981. Hva skjer i gården: - Etablering av bergvarme ble godkjent på sameiermøtet 6. mars i år. Prosjektet gjennomføres 2019. Skal ikke påvirke fellesutgiftene etter informasjon gitt av styret. - Det er ingen styrevedtak på kostnadsdrivende tiltak. Det skal avholdes styremøte i uke 33. - Sørkedalsveien 5 står på Byantikvarens "gule liste", dette medfører begrensninger i forhold til endringer av fasade. Over flere år har styret vært i dialog med Byantikvaren om godkjenning av ny glassbyggerstein som erstatning for gammel (1938). Byantikvaren har endelig godkjent styrets alternativ. Dette medfører at arbeidet med å skifte glassbyggerstein i oppgang A - 6 og 7 etasje kan starte. Over flere år har det vært problemer med at vann trenger inn i oppgangen, spesielt ved kraftig regnvær. Styret er i dialog med aktuelt firma. Oppstarts dato ikke fastsatt. - Av 14 leiligheter i Sørkedalsveien 5 B, er det 9 bokollektiv med opptil 8 beboere pr. seksjon. Fellesutgiftene er i dag de samme for pensjonisten som bor alene og seksjonene med opptil 8 studenter (bokollektiv). Økt vannforbruk/ strømforbruk til varmtvann/ heisstopp som følge hyppig bruk/ økt kapasitet søppelcontainere mm. Styret vil fremover prioritere å utjevne denne skjevheten. Nytt styremøte tirsdag 1. oktober. Dette i henhold til informasjon gitt av styret 01.08.2019.

Informasjon eiendomsskatt

I Oslo kommune er det vedtatt eiendomsskatt for skatteåret 2019. For å avklare beregningsgrunnlaget for boligen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt

Sameiets forsikringsselskap

Gjensidige Forsikring

Polisenummer felles forsikring

65011417

Diverse informasjon

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner § 23. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger til takstmann og megler. Videre er det innhentet opplysninger fra kommunen og andre relevante kilder. Tomtegrenser er ikke kontrollert. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Meglerforetaket oppfordrer interessenter til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg. Interessenter oppfordres også til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med sakkyndig. Dette bør gjøres før bud inngis.

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligformål. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Ferdigattest brukstillatelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for eiendommen. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er vedlagt salgsoppgaven. Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Tinglyste heftelser og forpliktelser

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 16.08.1937 - Dokumentnr: 8659 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:0301 Gnr:38 Bnr:257 Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1937 - Dokumentnr: 9739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:38 Bnr:257 Gjelder denne registerenheten med flere 18.02.1956 - Dokumentnr: 2135 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om septiktank m.v. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:38 Bnr:257 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.1961 - Dokumentnr: 14838 - Erklæring/avtale ANG TAKREKLAME Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Korrekt dok.nr. er iht gammel grunnbok og pantebokskopi: 14834/1961 Overført fra: Knr:0301 Gnr:38 Bnr:257 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.1985 - Dokumentnr: 47554 - Erklæring/avtale PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 30,000 MED PRIORITET ETTER 75% AV FØRSTE TGL. OVERDRAGELSESSUM, SENERE ETTER 90% AV LÅNETAKST Gjelder denne registerenheten med flere 27.02.2018 - Dokumentnr: 480165 - Rettsbok Saksnr. 16-196348TVI-OTIR/07 Gjelder denne registerenheten med flere 17.10.2019 - Dokumentnr: 1231004 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 08.08.1985 - Dokumentnr: 47554 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 15 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1063/34605 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 48 SEKSJONER

Konsesjon

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen.

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett.

Vilkår for styregodkjennelse

Overdragelsen av boligen til ny seksjonseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Overtagelse

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Hvitevarer og tilbehør

I forbindelse med salget fravikes NEF sin standardliste over løsøre og tilbehør vedrørende hvitevarer. Det er kun integrerte hvitevarer i kjøkken som medfølger i handelen. Ved ønske om at lyskilder/lamper/lysekroner skal medfølge i handelen må dette spesifiseres i et eventuelt bud. Det samme gjelder brunevarer. Vennligst kontakt eiendomsmegler for ytterligere informasjon før bud inngis.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras dermed slik den fremstår ved besiktigelse. Risikoen for at det foreligger skjulte feil og mangler overføres til kjøper. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg - herunder selgers egenerklæring. Videre oppfordres alle interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med en fagkyndig, før bud inngis. Boligen har mangel i følgende tilfeller: 1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. 2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide. 3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9. Ta kontakt med megler dersom du ønsker mer informasjon. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Viktig informasjon om budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post til: m.lomsdal@nordvikbolig.no eller sendes per SMS til: 466 25 036. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte - som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg - vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor fristene ovenfor. Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud, og om eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Dette innebærer at megler må gjennomføre legitimasjons-/kundekontroll av kjøper og selger, samt foreta kontroll av reell kjøper i tilfeller der andre opptrer på kjøpers vegne. Legitimasjons-/kundekontroll skjer senest på kontraktsmøtet. Hvis legitimasjons-/kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør. Nordvik Eiendomsmegling er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Dette omfatter transaksjoner som man mistenker involverer utbytte fra straffbar handling, eller skjer som ledd i terrorfinansering. Manglende mulighet for legitimasjons-/kundekontroll kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig.

Personopplysningsloven

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Tilbud på finansiering

Nordvik Eiendomsmegling formidler gjerne kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Er det usikkerhet knyttet til kjøpers finansiering, plikter megler - i den utstrekning det er mulig - å skriftlig informere selger om risiko ved budaksept. Det vil foretas en løpende risikovurdering gjennom budprosessen.

Trygghetspakke kjøper

Nordvik har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris. Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Trygghetspakken. Denne kan inkludere bl.a. Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring for kr 8.300 for år 1. Trygghetspakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Eiendomsmeglers vederlag

Vederlag: Det er avtalt at selger skal betale en provisjonsats på 1% av salgssum. Videre skal selger betale kr. 5 500,- for oppgjør, kr. 14 900,- for tilrettelegging, kr. 3 900,- for rente- og inneståelsesgebyr og kr. 2 500,- per visning. I tillegg skal selger betale kr. 14 900,- for grunnpakke markedsføring. Utlegg: Selger skal betale avtalte utlegg i samsvar med oppdragsavtalen.

Ansvarlig megler

Frederick Horntvedt , Eiendomsmegler MNEF / Partner
934 28 550
f.horntvedt@nordvikbolig.no

Saksbehandler

Mats V. Lomsdal , Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
466 25 036
m.lomsdal@nordvikbolig.no

Saksbehandler to

Magnus Jørstad , Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
980 20 680
m.jorstad@nordvikbolig.no

Meglerforetaket

Juridisk navn: P33 EIENDOMSMEGLING AS
Org. nr.: 915491065
Parkveien 33b
0258 Oslo