Til tross for sin beliggenhet i ett hyggelig villastrøk har våre nye Byhus i Wetlesens vei en svært sentral plassering med gangavstand til t-bane, tog og buss, butikker, idrettsanlegg og friområder.
Offentlig transport:
Her bor du i ett knutepunkt med gangavstand til t-banen (Høyenhall eller Manglerud) og togstasjon, som bringer deg til Oslo sentrum på under 10 minutter. Samt en hel rekke bussavganger som tar deg til andre deler av byen eller utenbys dersom du ønsker det. Både Manglerud senter og Bryn senter, med et stort utvalg av butikker, når du fint til fots.
Skoler og barnehager:
Kort gangavstand til idylliske Christinedal kunst- og kulturbarnehage, eller Mangelberget barnehage som ligger like ved skolen, begge for barn fra 1-6 år. Ellers flere andre barnehager i nærområdet. Husene ligger i skolekretsen til attraktive og nyrehabiliterte Manglerud skole med elevtrinn fra 1–10. Skolen har også et unikt tilbud som godkjent kandidatskole under IBO, International Baccalaurerate Organization med skoleklasser fra 1 trinn med undervisning på engelsk etter internasjonal læreplan. For øvrig ligger både Høyenhall skole og Østensjø skole like i nærheten.
Idrett og fritid:
Området har fantastiske idrettsanlegg for barn og voksne med både utendørs og ikke minst stort innendørs kunstgressanlegg med full bane, 7´er eller 5´er bane for helårstrening i alle aldersklasser. Flott ishall for stolte idrettsprestasjoner på elitenivå i Manglerud Star eller som skøyteskole for barn. Ikke minst er det planlagt ett nytt stort badeanlegg - Manglerud Bad og Aktivitetshus - som skal stå ferdig i 2021. Badeanlegget skal ha tre bassenger – et hovedbasseng på 25 meter, et varmt opplæringsbasseng og et stort familiebasseng. Anlegget skal også ha vannsklie, stup på 1, 3 og 5 meter, boblebad, badstue, kafé og tilskuerplasser. Nytt ungdomshus og Oslo musikk/kulturskole er planlagt samlokalisert med det nye badet. Ellers er området preget av de fine friområdene fra Rognerudskogen og rundt Østensjøvannet med turstier til trening, lek og rekreasjon i nærmiljøet. Fra husdøren er det en kort sykkeltur til flotte bademuligheter ved Nøklevann, eller en skitur i Østmarka. Rett ved siden av prosjektet ligger det også et stort grønt Friområde med lek- og parkkvaliteter som blir ivaretatt av Rognerud vel, og som er hyggelig møtested for både små og store i nærområdet.
Solforhold:
Ikke bare er tomten en av de mer solrike på Rognerud, husene er i tillegg plassert i terrenget mot vest, tegnet med tanke på best mulig lys og solforhold både innendørs og utendørs. Store vindusflater i de viktige oppholdsrommene slipper inn mye naturlig lys 365 dager i året. På hageplan finner man to fine terrasser utenfor henholdsvis kjøkken og stue tilpasset for morgensol eller kveldssol. Og på husets høyeste etasje, utenfor loftstuen, er det tilrettelagt en privat takterrasse med utsikt til solnedgangen og tilgang på kveldens siste varmende solstråler.
