Brochmanns gate 5

Brochmanns gate 5Sagene - Torshov

1/40

Utvalgte bilder

Sagene - Torshov: Brochmanns gate 5

Prisantydning: 6 500 000,-

Totalpris: 6 707 731,-

Felleskost/mnd: 4 802,-

BRA-i: 48 m²

Bestill salgsoppgave

Sagene/Bjølsen

Velkommen til Brochmanns gate 5 - En unik, arkitekttegnet bolig i 7. etasje med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Boligen ble omfattende og svært gjennomført renovert i 2020, i en særegen stil med flotte, spesialtilpassede løsninger der all innredning "svever" over gulvet. Det er en meget gjennomtenkt bruk av glass som optimaliserer både lys og romfølelse. Hjørnebeliggenheten gir et fantastisk lysinnslipp og spektakulær utsikt. Her er det sol fra tidlig formiddag til solnedgang, og du bor usjenert med en imponerende utsikt fra alle rom. Oppvarming, varmtvann og bredbånd er inkludert i felleskostnadene. Heisadkomst til felles oppgang. Dette er en perfekt bolig for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig skjermet fra bylivets støy, med Akerselva som nærmeste nabo.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1939

Etasje:: 7

Soverom:: 1

Prisantydning:: 6 500 000,-

Omkostninger:: 164 930,-

Fellesgjeld:: 42 801,-

Totalpris:: 6 707 731,-

Felleskost/mnd:: 4 802,-

Fellesformue:: 90 250,-

Totalt BRA:: 54 m²

Energimerking:: D

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

mandag 11. mai, kl. 18:30 - 19:15

Visninger planlegges i uke 19/20 kontakt eiendomsmegler for mer informasjon.

Gi bud

Beliggenhet

Brochmanns gate 5, 0470 OSLO

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

995 73 870 wekre@nordvikbolig.no

1939

BRA-i: 48 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 54 kvm
TBA: 3 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 2 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 2 kvm

7. etasje:
BRA-i: 48 kvm. Entré, stue/kjøkken, bad og soverom
Totalt BRA: 48 kvm
TBA: 3 kvm.

9. etasje:
BRA-e: 4 kvm. Loftsbod
Totalt BRA: 4 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Takhøyden i leiligheten er varierende og det er målt: Stue, 264 cm. Bad, 255 cm. Bod i kjeller, 215 cm. Bod på loft, 202 cm.

Leiligheten ligger i 7. etasje og inneholder: Entré, stue/kjøkken, soverom, bad og balkong. Leiligheten disponerer bod i kjeller og på loft.

Kjøkkeninnredning fra 2020 med laminerte skrog og slette fronter, inneholdende: - Corian benkeplate med underlimt oppvaskkum. - Integrert platetopp, stekeovn og kjøleskap. - Nisje for oppvaskmaskin. - Komfyrvakt og waterguard. - Ventilator med kullfilter over kokesone. Flislagt bad fra 2020 med varmekabler i gulv, inneholdende; - Servantseksjon med skap. - Dusjnisje. - Vegghengt toalett. - Speil. - Opplegg for vaskemaskin. - Naturlig ventilasjon. Innvendig overflater består av: Gulv: Slipt/lakkerte tregulv og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Himling: Malte flater.

Sameiet har noen plasser tilgjengelig utenfor blokken. Styret administrerer tildeling og utleie av parkeringsplasser. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

MAKSIMALISERING AV BELIGGENHETEN: Byggemeldt endring konstruksjon for bedre planløsning: Kjøkken flyttet til stue, soverom flyttet til eks kjøkken. Utvidet baderom, revet hele og deler av vegger, montert spesialdesignede stålbjelker. Gulv: Slipt og oljet originale gran-gulv.Vegger:helsparklede vegger og himlinger .Himlingshøyde 2.65m Bad: Utvidet areal for funksjonelt baderom via glassvegg. Dagslys-behag på dagtid, spesialbelysning gjør badet til ei lampe om kvelden. Sveisemembran og rør i rør- system, alt nytt ihht forskrifter 2020. Kjøkken: rørføringer til ny posisjon lagt langs vegger på soverommet. Innkassinger inkluderer oppbevaring - spesialdesign. Kjøkkenskrog Ikea montert på vegg , møbelsnekker har produsert alle fronter. Stekeovn og oppvaskmaskin tilpasset 60-høyde. Benkeplater: alle benkeplater på kjøkken, soverom og bad: Corian benkeplate ligger sømløst fra spiseplass / kjøkkenbenk direkte til soverommet i tilpassede sirkulære former. Glassarbeider: leilighetens beliggenhet med utsikt fra alle rom forsterkes via glassfelt. (mellom sov og kjøkken- og baderom / hall/stue) . Baderommets spesialdesignede buede sandblåste glassvegg er unik.
Modernisert/Påkostet år: 2020

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Utført arbeid 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: I 2019 ble eksisterende baderom utvidet mot hall : Rivearbeid og montasje av stålbjelke utført av Mimax as. Rådgivende ingeniør: Haug og Blom Bakke as Ansvarlig søker : Kari Nøst Bergem siv ark mnal I 2020: Totalentreprise ved Klever& Backe as : montasje dør, støp, sveisemembran og 2 stk nye sluk i gulvet og smøremembran på vegger inkl flisleggerarbeider. Underentreprenør : Rørmontasje as utførte rørlegger-arbeidene på badet. Den nye glassveggen ble montert av Borowiec maskiner as. Montasje servant og vaskemaskin : egeninnsats i 2020 Elektriker i hele leiligheten inkl. badet er Tåsen el-installasjon as 2020-2026 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Totalentreprise ved Klever& Backe as, Henviser ellers til info i boksen "Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid?". 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: i 2019 ble eksisterende baderom ble utvidet mot hall : Rivearbeid og montasje av stålbjelke utført av Mimax as. Rådgivende ingeniør: Haug og Blom Bakke as Ansvarlig søker : Kari Nøst Bergem siv ark mnal I 2020 Totalentreprise ved Klever& Backe as : montasje dør, støp, sveisemembran og 2 stk nye sluk i gulvet og smøremembran på vegger inkl flisleggerarbeider. Underentreprenør : Rørmontasje as utførte rørlegger-arbeidene på badet. Den nye glassveggen ble montert av Borowiec maskiner as. Montasje servant og vaskemaskin : egeninnsats i 2020 Elektriker hele leiligheten inkl. badet er Tåsen el-installasjon as 2020-2026. I Boligmappa ligger tydelige foto som viser arbeidet på gulvet før det ble lukket. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Det ble gjort en større utbedring av balkongene i 2010/2011. Har ikke tilgjengelig firmanavn dessverre. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Nei, vet ikke dette sikkert. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Elektriker hele leiligheten inkl badet er Tåsen el-installasjon as 2020-2026. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Kjøkken flyttet fra soverom til stue. Ny rørføring - vann og avløp med gode fallforhold. Utført av Sofienberg Rør As, i 2020. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Riving av innvendig bærevegg og ny bærebjelke i stålkonstruksjon montert. Mimax Asi 2019. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/ sentralfyr/ ventilasjon? Ja. Energikilde: Fjernvarme. Både romoppvarming og varmtvannsforbruk. Varmesentral i fyrrom i kjeller. Temperaturstyrt basert på utetemperatur. Det utføres årlig service på anlegget. Anlegget ble installert i 2018/2019. Feil og mangler 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Ja, i 2026 ble ett sett med vinduer byttet i min leilighet pga. slitasje. Vinduene ellers er fra 1989. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Nei, alt elektrisk opplegg i leiligheten inkl. eget sikringsskap nytt fra 2020. pluss noe belysning 2026. Utført av Tåsen El-installasjon as. Offentlige og private forhold 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsvurdering, 2026. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? 2019 i forbindelse med byggesøknad. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/ festeavgiften/ fellesutgiftene/ fellesgjelden? Ja, utskifting av vinduer kan medføre økning, avhengig av hvor mye det koster og hvordan prosjektet finansieres (kapitalinnhenting eller økning av fellesgjeld). Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen . Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.

HT KRAFT AS

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygning generelt: Boligblokk oppført i 1939. Gulvflater i kjeller og etasjeskillere i betong. Yttervegger og bærende konstruksjoner i stål -/betongkonstruksjoner med utfyllende bindingsverk. Utvendige fasader er forblendet med teglstein samt pussede og malte overflater. Tilnærmet flatt tak, tekket med papp/membran. Leilighet beliggende i 7. etasje med bruksareal internt på 48 m2. Oppvarming består av sentralfyring og strøm. Se boligens energiattest. Naturlig ventilasjon. El-anlegg med automatsikringer. Utvendig: Vinduer med isolerglass i tre ramme og karm. Et vindu på kjøkken er fra 2026(TG1). Balkongdør med isolerglass. Leilighetsdør med brann-/lydmotstand, sikkerhetslås og kikkehull. Sydvestvendt balkong på 3 m2. Tett rekkverk med høyde på 95 cm. Teknisk installasjon Rør-i-rør system. Fordelerskap er plassert på bad. Avløpsrør i plast og soil. Naturlig ventilasjon med spalteventiler i vinduer og veggventiler. Radiatorer tilkoblet felles fjernvarmeanlegg. Varmtvann fra fellesanlegg. Elanlegg med automatsikringer. Varmekabler i gulv på bad. Bygningsdeler som har fått TG2: - Utvendig > Vinduer: Værslitte karmer utvendig. Mer enn halvparten av forventet brukstid på vinduer er oppnådd. Vinduer har høyt varmetap i forhold til dagens krav. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. - Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Naturlig ventilasjon tilfredsstiller ikke dagens krav til luftmengder og energibesparelse i boligen. - Kjøkken > 7. Etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak: Det er vanskelig å etablere andre løsninger. - Våtrom > 7. Etasje > Bad > Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Våtrom > 7. Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet -Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. -Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Lampe over spisebord, sittebenk som er montert langs veggen på stue/kjøkken, to hvite hyller som er montert over pianoet, bokhyllen. - Fryser og vaskemaskin. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter må leietaker godkjennes av styret ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 60 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Kr. 4 802,- pr. mnd

Inkluderer: Felleskostnadene pr. 22.04.26 utgjør kr. 4.802,- pr md. Herav: - Lånekostnader avdrag: 248,- - Felleskostnader: 3.994,- - Lånekostnader renter: 254,- - Tilleggsytelser: Leietillegg Internett: 306,- Felleskostnadene inkluderer oppvarming og varmtvann (fjernvarme), vask av fellesarealer, vaktmestertjenester, internett fra Telia, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, renter og avdrag, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, styrehonorar, m.m. Selger opplyser at utskifting av vinduer kan medføre økning, avhengig av hvor mye det koster og hvordan prosjektet finansieres (kapitalinnhenting eller økning av fellesgjeld). Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

Kommunale avgifter dekkes gjennom felleskostadene.

Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.

I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt

Primærbolig: Kr. 1 347 935,- pr. 2025
Sekundærbolig: Kr. 5 391 738,- pr. 2025

Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Lukk Økonomi

Sameiet Brochmannsgate 5 består av 48 seksjoner av eiendommer gnr. 222, bnr. 60 i Oslo. Forretningsfører er Boligbyggelaget Usbl. Bare fysiske personer kan erverve boligseksjoner i sameiet. Styrets arbeid i 2024 har i hovedsak bestått av løpende kontakt med vaktmester og seksjonseiere vedrørende oppfølging av større og mindre saker knyttet til drift og vedlikehold av bygget; fellesarealer, varmeanlegg, lys, låser, nøkkelbestilling, fjerning av hensatte gjenstander i fellesarealer, sameieres ombygging/oppussing av egen seksjon. Det ble avholdt dugnad våren 2024 hvor det ble ryddet og fjernet avfall fra fellesarealer, og plantet blomster i krukkene ved inngangsdøren. Selger opplyser om at sameiet planlegger å bytte vinduer i hele blokka. Utskifting av vinduer kan medføre økning, avhengig av hvor mye det koster og hvordan prosjektet finansieres (kapitalinnhenting eller økning av fellesgjeld).

Boligbyggelaget Usbl

Det er ikke forkjøpsrett.

Overdragelse av seksjonen til ny eier må godkjennes av styret i sameiet. Godkjennelse kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny eier i sameiet, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.

Andel fellesgjeld: Kr. 42 801,- pr. 22.04.2026

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 93727003760, Handelsbanken Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 22.04.2026: 7.15% pa. Antall terminer til innfrielse: 120 Saldo per 22.04.2026: 1 797 642 Første termin/første avdrag: 01.05.2019 ( siste termin 01.04.2036 ) Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Sameiet har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, må borettslaget selv dekke det manglende beløpet.

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 93727003760, Handelsbanken Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 22.04.2026: 7.15% pa. Antall terminer til innfrielse: 120 Saldo per 22.04.2026: 1 797 642 Andel av saldo: 42 801 Første termin/første avdrag: 01.05.2019 ( siste termin 01.04.2036 ) Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 90 250,- pr. 31.12.2025

Regnskapet for 2024 viser et overskudd på kr. 223 157,-. Budsjettet for 2025 legger til grunn et overskudd på kr. 123 389,-. Komplett budsjett og regnskap ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Gjensidige
Polisenr. 79193895

Lukk Sameiet

Brochmanns gate 5 ligger sentralt og attraktivt i en rolig gate på Bjølsen, rett ved Bjølsendumpa og Akerselva. Like i nærheten finnes en rekke trendy kafeér, spisesteder og kjøpesenter. Bydelen byr på grønne, åpne parker og flotte turområder. Området har alt man måtte ønske seg av kafeér, kaffebarer, restauranter og barer. Her har du blant annet Bjølsen Bakeri, Sagene Lunsjbar og Kaffebrenneriet. Det er gode serveringssteder som blant annet Pizza Pancetta, Tiffany´s og Mat&Mer. Dagligvarehandelen kan gjøres på søndagsåpen Joker, Meny Bjølsen, REMA 1000 Bjølsen eller REMA 1000 Treschowsgate. Bjølsen ha et godt kollektivtilbud med nærhet buss 37 som går hele døgnet, nr. 54 og nr.20. Nærmeste trikk er Sandaker, og nærmeste T-bane er Nydalen. Ikke mange minutter fra leiligheten finner man Storo Storsenter, et av Norges største kjøpesentre med 130 butikker, spisesteder og annet servicetilbud. Her finner du også Norges største og første IMAX- kino. Torgbygget i Nydalen, har servicetilbud som blant annet vinmonopol, matvarebutikk, restauranter/cafeer, baker, apotek og blomsterbutikk. Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Meny, Coop Mega, Kiwi og Rema 1000. Leiligheten ligger sentralt plasser med solrike parker i alle himmelretninger. Her bor du i nærheten av Bjølsendumpa, Bjølsenparken og Voldsløkka. Bjølsenparken er kjent for en vakker lindeallé som opprinnelig ledet opp til gamle Bjølsen gård, som ble revet på 1970-tallet. Syd i Bjølsenparken finner man en høyde med utsikt over hele parken, og en sydvendt bakke som er populær å sole seg i, og i samme område finner man også en musikkpaviljong som brukes til konserter. Voldsløkka har store fine grøntarealer, hvor du blant annet kan jogge, spille tennis, sandvolleyball og fotball. På vinteren er det fine skøytebaner for store og små. Like ved ligger også Akerselva, hvor man kan gå langs elven til Maridalsvannet og Nordmarka via Nydalen, eller følge elven ned til sentrum. Akerselva renner gjennom Nydalen og er med på å forsterke den idylliske opplevelsen av området. Elven kan benyttes til både bading (Nydalsdammen) og fisking. Følger du Akerselva som strekker seg mer enn 8 km fra Maridalsvannet i Maridalen og videre ned gjennom Nydalen forbi Lillo og til slutt ut ved Paulsenkaia i Bjørvika, kan du kombinere markatur eller bytur langs en elven. Akerselva har mange historiske minner og følger du den hele veien vil du møte 20 fosser og hele 45 bruer (en av de rett utenfor leiligheten her) og flere badeplasser.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument for våningshus 1935. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ferdigattest for " Utsparing i bærevegg" på eiendommen, datert 05.05.2020. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon. Eiendommen er regulert til bolig (S-2255). Øvrig bestemmelser i området er andre sikringssoner og vannforsyningsanlegg (S-5142). For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Pågående byggesaker i området: Brochmanns gate 7 - mulig ulovlig terrasse og parkering Saksnr: 2026/04370 - Ulovlighetssak Mottatt sak: 17.04.2026 Status: Under behandling Gjøvikgata 3 D - bruksendring av næringslokale til leilighet - Byggesaken er satt i bero Saksnr: 2025/0879 (sak 202216349) Gjøvikgata borettslag ønsker å ombygge sine næringslokaler i 1. etasje til en ny leilighet. Lokalen har tidligere inneholdt dagligvareforretning. I den forbindelse søkes det nå om tillatelse til bruksendring og nødvendig ombygning.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/222/60/39: 04.07.1938 - Dokumentnr: 303281 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om septiktank m.v. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:222 Bnr:60 Gjelder denne registerenheten med flere 04.07.1938 - Dokumentnr: 303282 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:222 Bnr:60 Gjelder denne registerenheten med flere 13.09.1938 - Dokumentnr: 304290 - Erklæring/avtale vedr. drenering m.v. Overført fra: Knr:0301 Gnr:222 Bnr:60 Gjelder denne registerenheten med flere 06.05.1976 - Dokumentnr: 508843 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 39 Formål: Bolig Sameiebrøk: 48/2016 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 48 SEKSJONER

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 52 000,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Markedspakke med bolighefte kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Rabatt vederlag/provisjon kr. 9 175,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. utover de to første som er inkludert. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører kr. 4 750,- Utlegg foto - Interiør og fasade kr. 6 500,- Utlegg tilstandsrapport kr. 9 900,- Samlet skal selger betale kr. 137 000,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Anders Wekre, Eiendomsmegler / Partner
995 73 870
wekre@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Sagene Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927685000
Vogts gate 47, 0477 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Sagene Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

76%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (43%)
Venner, familie, besøk, middag (13%)
Slapper av, ser på TV, leser (38%)
Jobber i hage/hus (3%)

70%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Anders Wekre

Eiendomsmegler / Partner

Torshov

wekre@nordvikbolig.no
995 73 870
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (40)

Utvalgte bilder

Unik arkitekttegnet bolig i 7. etg. med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Fyring/v.vann inkl. Heis. Oppusset i 2020.

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Anders Wekre

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Sagene?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer