Verkslia 15Moss
Alle bilder (39)
Utvalgte bilder
- Moss
- Verkslia 15
- Prisantydning
- 7 100 000,-
- Felleskost/mnd
- 5 271,-
- Kommunale avg.
- 9 458,- per år
- BRA-i
- 143 m2
Verkslia
Påkostet, kjedet enebolig m/nydelige uteplasser på totalt 57m² - 2 stuer, 2 bad og 4 sov - Carport m/lader og bod
Velkommen til Verkslia 15!
Solforhold
Selger opplyser: Eiendommen har svært gode solforhold med sol fra morgen til kveld. På sommerstid kan man nyte kveldssolen på takterrassen helt frem til ca. kl. 22.00.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Enebolig
- Byggeår:
- 2023
- Etasje:
- 3
- Soverom:
- 4
- Prisantydning:
- 7 100 000,-
- Omkostninger:
- 178 590,-
- Fellesgjeld:
- 130 005,-
- Totalpris:
- 7 408 595,-
- Felleskost/mnd:
- 5 271,-
- Kommunale avgifter:
- 9 458,- per år
- Fellesformue:
- 85 506,-
- Totalt BRA:
- 149 m2
- Tomteareal:
- 5 948 m2 (eiet)
- Energimerking:
- C
- Veranda:
- Ja
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
41-0115/26
Boligtype og eieform
Enebolig (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Verkslia 15, 1534 Moss
Gnr. 3, bnr. 3146, snr. 4 (ideell andel 1/1) i Moss kommune.
Kjøpesum og omkostninger
7 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 177 500,- (Dokumentavgift) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 19 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 178 590,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 198 290,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 7 278 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 7 298 290,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2023
Etasje
3
Arealer
BRA-i: 143 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 149 kvm
TBA: 57 kvm
Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 49 kvm. Entré, hall m/trapp, vaskerom, bad, soverom og soverom 2.
BRA-e: 5 kvm. Bod.
Totalt BRA: 54 kvm
TBA: 10 kvm. Markterrasse.
2. etasje:
BRA-i: 57 kvm. Stue/kjøkken, soverom og bad.
Totalt BRA: 57 kvm
TBA: 29 kvm. Veranda.
3. etasje:
BRA-i: 37 kvm. Stue og soverom.
BRA-e: 1 kvm. Bod.
Totalt BRA: 38 kvm
TBA: 18 kvm. Takterrasse.
Antall soverom
4
Solforhold
Selger opplyser: Eiendommen har svært gode solforhold med sol fra morgen til kveld. På sommerstid kan man nyte kveldssolen på takterrassen helt frem til ca. kl. 22.00.
Innhold
Boligen inneholder i dag: 1. etasje: Entré, hall m/trapp, vaskerom, bad og to soverom. 2. etasje: Stue/kjøkken, soverom og bad. 3. etasje: Stue og soverom. Øvrige arealer: - Markterrasse på 10 kvm. - Veranda på 29 kvm. - Takterrasse på 18 kvm. - Bod på 5 kvm i tillknytning til carport. - Carport.
Standard
Påkostet og moderne kjedet enebolig over tre plan oppført i 2023, med attraktiv endebeliggenhet i et rolig boligfelt og blindvei på baksiden av boligen. Parkering gjøres på asfaltert gårdsplass eller i carport. Boligen er oppgradert for ca. kr 400 000 og holder gjennomgående høy standard med blant annet downlights i flere rom og Plejd smartstyring av belysningen. Med flott eikeparkett, god takhøyde og store vindusflater byr boligen på en lys, moderne og luftig atmosfære i alle etasjer. • 1. etasje: Inngangspartiet leder inn til en lys og innbydende entré med flislagt gulv med gulvvarme, downlights i himling og plass til yttertøy. En stor skyvedørsgarderobe fra Rival med speilfronter gir gode oppbevaringsmuligheter og et stilrent uttrykk. Under trappen er det plass til annet møblement eller oppbevaring. Badet i 1.etasje har en moderne utførelse med store flislagte overflater, downlights og romslig dusjsone med glassvegger. Innredningen består av servantseksjon med oppbevaringsskuffer og speil med lys. Vaskerommet har belegg på gulv og slettmalte overflater. Rommet har vaskemaskin og utslagsvask. I denne etasjen ligger to av boligens fire soverom. Det ene soverommet har direkte utgang til en hyggelig markterrasse på 10 kvm, som gir en hyggelig forlengelse av rommet. • 2. etasje: Hovedetasjen har en åpen og sosial planløsning hvor stue og kjøkken utgjør store deler av etasjen. Rommene oppleves lyse og luftige, med store vindusflater, downlights og en naturlig sonedeling mellom kjøkken, spiseplass og stuedel. Spiseplassen ligger i tilknytning til kjøkkensonen. Peisovnen er plassert sentralt i rommet og skaper både varme og stemning. Fra stuen er det utgang til en solrik, sydvendt veranda på 29 kvm med plass til flere sittegrupper. Uteplassen er en naturlig forlengelse av oppholdsrommet, med god plass til både spisegruppe, grill og beplantning. Endebeliggenheten og terrassens orientering gir en skjermet tilværelse. Kjøkkenet fra Drømmekjøkkenet har et stilrent uttrykk med glatte fronter, integrerte løsninger og godt med skap- og benkeplass. Kjøkkenet er oppgradert med blant annet armatur fra Tapwell, helintegrert kjøl og frys, samt kvalitetshvitevarer fra Siemens og Bosch. Blant oppgraderingene finner man stekeovn med dampfunksjon og teleskopskinner, integrert platetopp, samt stillegående oppvaskmaskin med innvendig belysning og timelight-funksjon. Både stekeovn og oppvaskmaskin kan styres via app. Oppgraderte hvitevarer har en samlet verdi på ca. kr. 150 000,-. Etasjens soverom benyttes i dag som ekstra stue/TV-rom, og har direkte utgang til samme terrasse som nås fra stuen. Rommet har også adkomst til eget bad, og kan benyttes som hovedsoverom, gjesterom eller ekstra oppholdsrom etter behov. Boligen har totalt to moderne bad, begge med flislagte overflater, downlights og stilrene innredninger. Badet i hovedetasjen har dusjsone med glassvegger, bred servantinnredning med oppbevaringsmuligheter og en delikat utførelse som harmonerer med boligens øvrige uttrykk. •3. etasje: I boligens øverste etasje ligger en hyggelig stue som gir en lun og tilbaketrukket atmosfære - perfekt som TV-stue, lesekrok eller ekstra oppholdsrom. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og luftig romfølelse, samtidig som utsikten og nærheten til naturen gir en fin stemning. Fra stuen er det utgang til en solrik og usjenert takterrasse på 18 kvm med flott utsyn over nærområdet. Terrassen oppleves både luftig og skjermet, med god plass til loungegruppe, solsenger og hyggelige sammenkomster. I denne etasjen ligger også dagens hovedsoverom. Rommet fremstår lyst og romslig med store vindusflater, downlights og god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement. Garderobeløsning fra Rival gir gode oppbevaringsmuligheter og gir et ryddig uttrykk. Boligen har oppbevaringsmuligheter med en sportsbod ved inngangspartiet. Boden har strømuttak og rommer også sikringsskap samt aggregat for balansert ventilasjon. I tillegg er det en mindre bod i tilknytning til takterrassen. Innvendige overflater: - Vegger med slettmalte overflater og listfrie overganger. - Gulv med 3-stavs eikeparkett og fliser i entré. - Slettmalte overflater og listfrie overganger i himling. Tekniske installasjoner: - Vannledninger i boligen utført i plast i rør-i-rør system. Fordelerskap med etablert overløp til rom med sluk. - Plast avløp. TG vurdert på bakgrunn av alder. - Boligen har etablert balansert ventilasjon. - Boligen er elektrisk oppvarmet. - Varmefordeling med panelovner og gulvvarme. - VV-bereder montert i rom med sluk. - El-anlegg fra 2023. El-skap med jordfeilautomater.
Parkering
Parkering på asfaltert gårdsplass og i carport med plass til to biler. Det er montert elbillader. Øvrig parkering i henhold til områdets gjeldende bestemmelser.
Moderniseringer og påkostninger
- Boligen er oppgradert for ca. kr 400 000 utover standard
- Det er etablert downlights i flere rom, samt Plejd smartstyring av belysningen med scenarier og appkontroll for enkel og fleksibel betjening.
- Varmeovner er oppgradert til Nobø med hvite glassfronter og med Nobø Energy Control smartstyring.
- Kjøkkenet fra Drømmekjøkkenet er oppgradert, med blant annet helintegrert kjøl og frys, armatur fra Tapwell og hvitevarer fra Siemens og Bosch. Blant oppgraderingene finner man stekeovn med dampfunksjon og teleskop-skinner, integrert platetopp, samt stillegående oppvaskmaskin med innvendig belysning og gulvprojisering av program og gjenværende tid -
timelight. Både stekeovn og oppvaskmaskin kan styres via app. Oppgraderte hvitevarer har en samlet verdi på ca. kr 150 000.
- Måltilpasset garderobe med innredning fra Rival i entre og hovedsoverom.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Svar: Ja. Beskriv: Det var benyttet feil rørkobling i alle husene. Dette ble utbedret fra vaskerommet av utbygger (Solid Entreprenør) like etter overtakelse.
Bygningssakkyndig
Moss Eiendomstaksering AS
Byggemåte
KJEDEHUS - Utvendig: Flatt tak med banebelegg. Nedløp og beslag: Stålbeslag. Yttervegger over grunnmur oppført i isolert bindingsverk. Fasader med hhv. stående og liggende trepanel med etablert luftespalte mot grunnmur. Flatt tak oppført i trekonstruksjon. Vinduer med ramme og karm i tre med utvendig vedlikeholdsvennlig alum.kledning, 3-lags energiglass. Terrassedører med ramme og karm i tre med utvendig vedlikeholdsvennlig alum.kledning, 3-lags energiglass. 2. etasje med utgang til sydvendt veranda 29 kvm over carport. 3. etasje md utgang til vestvendt takterrasse 18 kvm. Markterrasse 10 kvm utenfor soverom i 1. etasje. Takterrasse og veranda oppført med terrassebord opplektet på tettesjikt på bærekonstruksjon i tre. - Innvendig: 1. etasje med støpt gulv på grunn, etasjeskillere oppført i trekonstruksjon med bjelkelag. Stålpipe med tilknyttet peisovn. - Tomteforhold: Komprimert bærelag. Støpt gulv på grunn på kapillærbrytende sjikt. Støpt gulv på grunn. Inntaksledning vann i plast, PEL-ledning. Plast avløp. TG vurdert på bakgrunn av alder. Samtlige forhold er kommentert med TG0 eller TG1, eller er ikke vurdert på tilstandsnivå. Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema som er vedlagt komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.
Innbo og løsøre
Integrert platetopp, stekeovn, fryser, kjøleskap og oppvaskmaskin medfølger.
Vaskemaskin medfølger ikke.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon
Energi og oppvarming
Energimerking
C
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3).
Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har følgende oppvarmingskilder: - Varmekabler i gang og på begge bad. - Peisovn. Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. 12 874 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger målepunktet, og kjøper er derfor bundet av avtalen om Norgespris til og med 31.12.2026.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 5 271,- pr. mnd
Inkluderer: Renovasjon, snørydding, regnskapsførsel, tv/internett, bygningsforsikring, bankgebyrer og avsetning til fremtidig vedlikehold.
Kommunale avgifter
Kr. 9 458,- pr. 2025
Kommunale avgifter inkluderer vann, avløp og feiing. Renovasjon dekkes i felleskostandene.
Eiendomsskatt
Kr. 8 305,- pr. 2025
E-skatt faktureres samlet med kommunale avgifter fra Moss kommune.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 945 412,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 7 781 646,- pr. 2024
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Sameiet
Om sameiet
Sameiet består av 8 eierseksjoner. Kjekt å vite: - Ytre installasjoner som parabol, skilt, flaggstenger, markiser, pergola etc. må ikke utføres uten styrets samtykke og anvisning. - Alle seksjoner representerer sameiets styre, det vil si at det er et styremedlem per bolig. Dette i lys av at alle skal ha en påvirkningskraft på eventuelle avgjørelser som tas. Dette forplikter i utgangspunktet ikke annet enn å stille på årsmøte eller gi fullmakt. Noen få personer i styret påtar seg oppgaver som å følge opp avtaler etc.
Forretningsfører
Regnskapssentralen
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.
Styregodkjennelse
Overdragelse av seksjonen til ny eier må godkjennes av styret i sameiet. Godkjennelse kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny eier i sameiet, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.
Informasjon om fellesgjeld
Andel fellesgjeld: Kr. 130 005,- pr. 31.12.2025
Saldo på felles lån pr. 31.12.2025 er kr. 899 818,-
Annuitetslån med løpetid på 8 år.
Effektiv rente pr. 31.12.2025 er 8,572 (inkl. termin gebyr).
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Fellesgjelden stammer fra lånopptak i sameiet ifm. beising av enhetene. Selger har opsjon på å innløse fellesgjelden. Da vil fellesutgiftene reduseres til ca. kr. 4 300,-.
Fellesformue
Kr. 85 506,- pr. 31.12.2025
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Regnskap for 2025 viser et underskudd på kr. 537 129,-. Underskuddet er ikke kommentert i årsregnskapet. Budsjettet for 2026 legger til grunn et overskudd på kr. 137 548,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Selger opplyser: Det er normalt ikke dugnader i sameiet. Men dette kan jo skje på sikt. Dog er det svært begrenset grunnlag for dugnad. Brøyting og feiing blir utført av vaktmestertjeneste.
Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
Sameiets forsikring
Storebrand Forsikring AS
Polisenr. 3871737
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 5 948 kvm (eiet)
Tomten er lettstelt og hovedsakelig opparbeidet med faste dekker, beplantning og flere hyggelige uteoppholdsarealer, noe som gir minimalt vedlikehold i hverdagen. Boligen har tre romslige uteplasser fordelt på ulike nivåer og himmelretninger, med solforhold gjennom store deler av dagen. Den vestvendte terrassen på bakkeplan og den romslige takterrassen gir flotte rammer for både avslapning og sosiale sammenkomster. I tillegg har boligen en hyggelig sydvendt veranda i hovedetasjen.
Tomten er fellesareal, dette inkluderer også hagen bak huset. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Adkomst
Se kartskisse i annonser. Det vil bli skiltet med visningsskilt under annonserte visninger.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Eiendommen har attraktiv og sentral beliggenhet på Verket, i et veletablert og barnevennlig boligområde. Herfra er det kort gåavstand til "nye" Verket og Moss sentrum med fasiliteter som forretninger, kjøpesenter, kafeer, restauranter, vinbar og utesteder, samt nærhet til flere skoler og barnehager. Til tross for at du bor meget sentralt er det kort vei til flotte tur- og friområder. Det tar ca. 10 min. å gå til populære bystrand parken på Rabben med bademuligheter for små og store, sandvolleyballbane, lekeapparater, park, gjestebrygge m.m. Idylliske Nesparken er et populært sted hele året med gressletter, turveier og sandstrender - her kan du sole deg, bade, gå tur eller leie kano for padletur i Vansjø. På andre siden av sentrum er vakre Jeløy med et rikt utvalg av fine naturområder og turmuligheter. Videre er det ikke lang vei til flere steder ved fjorden med herlige badeplasser og kyststi, samt Kanalen med park, båtliv, Peppes Pizza og Fiskebasaren. I nærområdet ligger Mossemarka som gir mulighet for et aktivt friluftsliv både sommer og vinter med flere merkede turløyper/stier og lysløype. Ca. 15 min. kjøretur unna finner man også en populær slalåmbakke i Middagsåsen i Våler. For den golfinteresserte er det kun 16 min. kjøring til Evje Golfpark som ligger nydelig til ved Evjesund i Oslofjorden, en av landets beste golfbaner. Moss kan også by på et yrende kulturliv med bl.a. Parkteateret og Verket Scene som en arena for både tilreisende og lokale entertainere, i tillegg til elever ved byens ballettskole, kulturskolen og flere barneteatergrupper som er flittige brukere av byens kulturscener. Byen byr også på et bredt idrettstilbud til små og store, med fotball- og håndballklubber, egen ishall, svømmehaller, turnforening med lange tradisjoner, bokseklubb, et aktivt seilermiljø m.m. Kollektivtilbudet i Moss består av buss og tog, med ca. 1,7 km til Moss stasjon med hyppige avganger mot Oslo og Halden, og fra kanalområdet er det ferjeforbindelse over til Vestfoldbyene.
Offentlig kommunikasjon
Tigerplassen (busstopp): 8 min. gange Moss stasjon: 7 min. kjøring Fra Moss er det gode togforbindelser på Østfoldbanen og fergeforbindelse med Horten. Til Oslo tar det ca. 30 min. med tog. Se hjemmesidene til kollektivtilbyderne og vedlagt nabolagsprofil for nærmere informasjon.
Skoler og barnehager
Verket barnehage: 2 min. gange
Sandbukta barnehage: 9 min. gange
Røysåsen barnehage: 9 min. gange
Verket skole (1-10.trinn): 2 min. gange
CIS (Children's International School) (1-10.trinn): 10 min. gange
Bytårnet skole (1-10.trinn): 21 min. gange
Krapfoss skole (1-7.trinn): 6 min. kjøring
Det er flere videregående skoler i Moss sentrum. Se vedlagt nabolagsprofil for nærmere informasjon.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for enebolig i rekke, datert 25.08.2023. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger tegninger, som stemmer med dagens bruk. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Vei, vann og avløp
Adkomt via privatvei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er tilknyttet følgende kommuneplan: Id: KP_3002. Navn: Kommuneplanens arealdel 2021-2032. Plantype: Kommuneplanens arealdel. Status: Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse: 24.03.2021. Delareal: 231 m2. Arealbruk: Friområde, Nåværende. Områdenavn: F. Delareal: 1 690 m2. Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende. Områdenavn: Bolig. Eiendommen er tilknyttet følgende reguleringsplan: Id: 342. Navn: Detaljregulering for Sponvika 1. Plantype: Detaljregulering. Status: Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse: 12.11.2012. Delareal: 1 921 m2. Formål: Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn: B 2.3 - F1. Eiendommen er tilknyttet følgende reguleringsplaner under arbeid: Id: 487. Navn Gang- og sykkelvei Tigerplassen-Verket. Status: Planlegging igangsatt. Plantype: Detaljregulering.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3103/3/3146/4: 23.03.2005 - Dokumentnr: 2653 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver FORTUM DISTRIBUTION AS Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3146 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers forklaring: Dokumnetet ikke mottatt pr. 29.05.2026. Konferer megler ved spørsmål. 01.02.2017 - Dokumentnr: 97343 - Bestemmelse om veg. Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3124 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3125 Rettighetshaver: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3127 Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3146 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers forklaring: Dokumnetet ikke mottatt pr. 29.05.2026. Konferer megler ved spørsmål. 22.02.2017 - Dokumentnr: 163402 - Utbyggingsavtale Rettighetshaver: Moss Kommune Org.nr: 920 817 521 Gjelder utbyggingen knyttet til reguleringsplanen for Sponvika Bestemmelser om adkomst, vei, vann og avløp Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3146 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Utvidet til å gjelde gnr 3 bnr 3124 Meglers forklaring: Utbyggingsavtale mellom utbygger og Moss kommune som gjelder for eiendommen og området den inngår i. Avtalen inneholder blant annet utbyggers ansvar for etablering av nødvendig infrastruktur som veier, vann- og avløpsanlegg, gang- og sykkelveier, grøntområder og lekeplasser i forbindelse med utviklingen av området. 14.11.2017 - Dokumentnr: 1269246 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Rett til bygging, drift og vedlikehold av høyspenningskabelanlegg Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om byggeforbud og beplantning Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3146 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers forklaring: Dokumnetet ikke mottatt pr. 29.05.2026. Konferer megler ved spørsmål. 12.07.2018 - Dokumentnr: 1019339 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Bestemmelse om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon Bestemmelse om transport og ferdsel Bestemmelse om byggeforbud og beplantning Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3146 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers forklaring: Dokumnetet ikke mottatt pr. 29.05.2026. Konferer megler ved spørsmål. 06.06.2023 - Dokumentnr: 581121 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 4 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/8 14.02.2024 - Dokumentnr: 1097260 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3147 Snr:22 Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Selger er fleksibel på overtakelse. Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 1,40% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 101 220,- Grunnpakke Hus kr. 8 900,- Markedspakke inkl. interiørveieleder og trykket salgsoppgave kr. 24 500,- Oppgjørshonorar kr. 7 990,- Rabatt vederlag/provisjon kr. 6 590,- Tilrettelegging kr. 14 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar kr. 3 900,- Samlet skal selger betale kr. 174 370,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Jeanette Hornsletten, Daglig leder / Salgsleder / Partner
915 52 939
j.hornsletten@nordvikbolig.no
Megler
Frode Larsen, Eiendomsmegler / Partner
472 84 572
f.larsen@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Moss Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 832574112
Bernt Ankers gate 17, 1534 MOSS
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Moss?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
89%Vil bli boende i Moss dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (42%)
- Venner, familie, besøk, middag (9%)
- Slapper av, ser på TV, leser (30%)
- Jobber i hage/hus (15%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
70%Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.
Bedre å bo i Moss enn i nabobyen?
- Mye bedre (15%)
- Noe bedre (18%)
- Omtrent det samme (45%)
- Noe dårligere (7%)
- Mye dårligere (4%)
- Vet ikke (11%)
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.
Jeanette Hornsletten
Daglig leder / Salgsleder / Partner
Moss
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Frode Larsen
Eiendomsmegler / Partner
Moss
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?