Nesgrenda 12

Laster visningspåmelding...

Nesgrenda 12Asker

1/30

Asker: Nesgrenda 12

Tomteareal: 1 051 m² (eiet)

Prisantydning: 6 990 000,-

Totalpris: 7 178 422,-

Bestill salgsoppgave

ØVRE NES / MELLOM-NES

Drømmer du om å bygge ditt eget hjem i vakre omgivelser nær sjøen? Da har vi den perfekte muligheten for deg! Vi har gleden av å presentere Nesgrenda 12, en svært spennende boligtomt som venter på å bli ditt fremtidige hjem. Oppdatering: Nabotomt i Nesgrenda 10 fikk nylig (20.06.2025) igangsettelsestillatelse for funkisbolig på 335 kvm med sekundærenhet*. Eiendomsdetaljer: - Tomtestørrelse: 1.051m2 - BYA = 25% iht. ny kommuneplan - Flott beliggenhet høyt og fritt i terrenget - Gode solforhold - Fin utsikt over nærområdet. - Tomten har tinglyst rett til privat ledningsnett, adkomstrett og tilgang til brannkum. - Som en del av Øvre Nes Vel følger det med mulighet for båtplass og tilgang til «privat» badestrand. *Se kommunens innsynsportal for mer info.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomt

Prisantydning:: 6 990 000,-

Omkostninger:: 188 422,-

Totalpris:: 7 178 422,-

Tomteareal:: 1 051 m² (eiet)

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Nesgrenda 12, 1394 NESBRU

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

930 40 668 a.fossum@nordvikbolig.no

Eiendommen er tilknyttet Øvre Nes Vel. Ny eier kan melde seg inn. Båtplass: Eiendommen har gjennom vellet mulighet for leie av båtpass dersom det er ledig kapasitet. Det er pliktig medlemskap i Øvre Nes Vel (p.t. kr. 600,- pr år) for å kunne benytte båtplassen, båthavnen og felles strand. Man må melde fra til båtforeningen dersom man har ønske om båtplass. Fristen for å søke plass til neste år innen 01.01.2026. Største tilgjengelige bredde er 4 m. c/c utriggere. Ubenyttede båtplasser leies ut av båtforeningen til velmedlemmer uten rett til båtplass og deretter til eksterne utenfor vellet. Båten må eies/stå registrert på den som bor og eier g-/b-nummeret. Fra vellets nettside - Øvre Nes Vel grenser i grove trekk mot Fekjan i vest, mot Nesbukta i øst, mot Landøya ungdomsskole og Holmen Yachtverft i syd og mot Mellom Nes skole og Nesveien i nord. Utover i årene fra 1935 ble tomteområdet på Øvre Nes utparsellert. En del av arealet ble disponert som felleseie for samtlige selvstendige byggetomter. Fellesarealene er på til sammen 20 mål og omfatter blant annet felles badestrand ved Nesbukta og Evaskogen. Vellet har en liten felles badestrand som ligger mot Nesbukta. Badestranden har i alle år vært flittig besøkt av barn og voksne. Allerede i begynnelsen av 1950 årene ble det bygget stupebrett og badeflåte. Disse har blitt fornyet med årene. På båthavnen er det satt opp krakker og bord. Evaskogen har gjennom årene vært et kjært sted for barn på oppdagelsesferd og små indianere på krigstien. Arealet mellom Elveveien og Neselva, og arealet mellom Plantasjens store parkeringsplass og sjøen er også vellets felleseie. Vellet har båtforening med eget styre som står for driften av båthavnen. Båthavnen har i dag ca. 150 båtplasser. Ønsker noen å søke om båtplass kan de henvende seg til formannen i båtforeningen. Øvre Nes Båtforening forvalter Øvre Nes Vels område som båthavn med brygger, båthus, kajakkhus og badestrand ligger på samt parkeringsplass og (Strandveien) vei opp til Nes terrasse. Dette inkluderer vedlikehold samt snøbrøyting, strøing, feiing og stell av skog og sti. Båtforeningen er selvfinansiert og drives uten tilskudd fra vellet. Parseller med innkjøring fra Strandveien betaler en avgift til Båtforeningen for snøbrøyting. Utgiftene dekkes av havneavgift, opplagsavgift og innskudd. Avgiftene fastsettes på Årsmøte etter forslag fra båtforeningens styre og betales forskuddsvis. Utleie av ubenyttede båtplasser administreres av båtforeningen og inntektene går til båtforeningen. Maks bredde båtplass: 4 m c/c bommer. Mer informasjon om Øvre Nes Båtforening og Øvre Nes Vel finner du på www.ovrenesvel.no

Kommunale avgifter: Vann-/kloakkavgift etter målt vannforbruk. Priser for 2023: Vann per m3: kr. 22,61,- (inkl. mva.) Avløp per m3: kr. 26,39,- (inkl. mva.) Vann fastledd: kr. 1938,-. (inkl. mva.) Avløp fastledd: kr. 2194,- (inkl. mva.) Renovasjon: Renovasjon etter gjeldende satser, for 2023: Priseksempel standardabonnement renovasjon pr. år, 140 liter til restavfall: kr. 5070,-. Renovasjonsgebyret til alle innbyggere er delt opp i et grunnbeløp / fastledd per boenhet og et variabelt beløp basert på volumet på restavfallsbeholderen. Se Asker kommune sin hjemmeside for ytterligere informasjon. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter. Strøm: For informasjon vedr. tilkobling til strømnettet, vennligst ta direkte kontakt med Hafslund Nett på tlf.: 22 43 58 00. Hafslund Entreprenør AS, tlf 22 43 52 00 svarer også på spørsmål om jordkabler, transformatorkiosker, luftledninger eller skap plassert på eller ved eiendommen. Velavgift: Det er pliktig medlemskap i Øvre Nes Vel (p.t. kr. 600,- pr år). Brannvann: Eiendommen ligger under 100 meter (ca 50 meter) fra nærmeste brannkum. I tettbygd område kan ikke brannkummen være lengre unna enn 100 meter fra hovedangrepsvei (ofte hovedinngangen) til boligen. - Dette er ivaretatt siden brannkum ligger ca. 50 meter fra grensen. Se vedlagt kart. I brannkummen må også vanntrykk og vannmengde være over et viss minimum. - Dette må kjøper/søker avklare ved bygging. I Asker kommune legges det til grunn for beregning av 100 meter at det er langs vinterbrøytet veg. - Veien eies av Asker kommune som også brøyter veien om vinteren.

Ingen eiendomsskatt p.t. i Asker kommnune.

Formuesverdien er ikke beregnet for tomter. Skatteetaten kommer til å beregne formuesverdien med utgangspunkt i boligverdien. Boligverdien er basert på kvadratmeterpris multiplisert med boligens areal. Kvadratmeterprisen hentes fra SSB sine statistiske opplysninger. Formuesverdien utgjør hhv. 25% av boligverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (øvrige boliger).

Lukk Økonomi

Eiendommen ligger rolig til i blindvei i attraktive og barnevennlige omgivelser på Mellom-Nes i Asker. Boligen ligger i et populært villastrøk og har umiddelbar nærhet til Oslofjorden. Det er kun få minutters gange til en badestrand for vellet som ligger ved Nesbukta. Vellet har også egen båtforening, med mulighet for leie av båtplass ved ledig kapasitet. I gangavstand fra boligen finner vi Mellom-Nes barneskole og Landøya ungdomsskole, samt Nesbru Videregående skole. Det er flere barnehager i nærområdet, bl.a. Nesbru barnehage, Landøya barnehage og Steinerbarnehagen/skolen. En sykkeltur unna ligger Holmen idrettspark som er et av Asker og Bærums flotteste og mest rikholdige idrettsanlegg. Parken byr på flere fotballbaner, ishall, fjellhall, tennisanlegg og lysløyper. Området er mye nyttet til utendørsaktiviteter, og det er plassert ut benker langs stiene i skogen. Fra eiendommen er det ellers kort vei til Holmeskjæret med fin sandstrand og stor gresslette. Populære Hvalstrand Bad ønsker deg også velkommen til å nyte det gode liv. Her finner du også en av Norges flotteste funkisrestauranter. Kyststien passerer gjennom stedet og tar deg videre til mange flotte friområder, idylliske naturreservat, parker og fine badeplasser m.m. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Kiwi og Meny, som alle ligger i nærheten. Holmensenteret har et rikt og variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Her finner du bl.a. Vinmonopolet, flere kafeer, klesbutikker, bowlinghall, og mye mer. Det er samtidig kort vei til Asker sentrum og Sandvika Storsenter. I tillegg ligger Oslo sentrum godt innen rekkevidde. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon i form av buss. Nærmeste holdeplass er Nesåsen og Landøya som ligger ca. 950m fra tomten. Ved å benytte bil tar det ca. 3 min til Holmen, 8 min til Asker, 10 min til Sandvika, 28 min til Jernbanetorget og 55 min til Oslo Lufthavn.

Barnehager: Landøya barnehage Regnbuen steinerbarnehage Nesbru barnehage Mellom-Nes FUS barnehage Skoler: Mellom-Nes barneskole Landøya ungdomsskole Steinerskolen i Asker Holmen VGS Nesbru VGS Tilhørigheten til skolekretser kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Lukk Områdebeskrivelse

Eiendommen har adkomst fra kommunal vei. Eiendommen kan tilknyttes det kommunale ledningsnettet via private stikkledninger. Det foreligger tinglyst avtale som sikrer eiendommen rett til tilkobling. Kjøper bærer selv ansvar og risiko for at tilkoblingspunkt for vann- og avløpsledninger tilfredsstiller eventuelle krav fra kommunen, brannvesenet o.l. for at tilkobling kan gjennomføres. Ny eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen. For avstand til kommunalt nett, se vedlagte kart. Ny eier må betale for opparbeidelse av all infrastruktur på egen grunn, opparbeidet innenfor regelverket i Asker kommune. Tilknytningsgebyr for 2025 i Asker kommune / privatboliger: Vann per m2: kr 153 (inkl. mva). Avløp per m2: kr 153 ( (inkl. mva). Tilknytningsgebyrene blir beregnet ut i fra bruksareal (BRA) og faktureres ved igangsettingstillatelse. Satsene er innhentet fra kommunens hjemmeside og gjelder for kommunale avgifter per. 2025, se kommunens hjemmeside for mer informasjon. Kommunen regulerer normalt sine gebyrer ved hvert årsskifte.

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse iht. reguleringsplan: GNR. 39: Øvre Nes, del av Mellom-Nes, med ID: 022077, datert 16.09.1980. Delareal: 1.051 kvm. Gjeldende reguleringsplankart viser byggegrense, samt innkjørsel ved snuhammeren. Reguleringsplanen er fra 1980 slik at kommuneplanens arealdel gjelder. Eiendommen ligger iht. ny kommuneplan for Asker 2023 - 2035 i området GB - Generelle boligområder. Boligkategori GB fremgår av arealplankartet på kommunens sider. I kommuneplanens bestemmelser er det i punkt 14.3 du finner informasjon om areal og utnyttelse av denne eiendommen. Kort fortalt: - %-BYA = 25 % av tomtens nettoareal. - I beregningen av BYA/BRA skal krav til antall garasjeplasser medtas med 18 m² pr. plass. - Regulert etasjebegrensing oppheves. Der gjeldende regulering ikke angir høyere høyde, gjelder følgende: Gesimshøyde tillates inntil 7,0 meter, og mønehøyde tillates inntil 9 meter. - Alle takformer og møneretninger tillates, også der annet er bestemt i reguleringsplan. - Takterrasser tillates med inntil 6,5 meters høyde på overkant gulv, og tillates ikke plassert nærmere nabogrense enn 4,0 meter. - Garasjer kan være frittliggende eller integrert i boligen, uavhengig av hva reguleringsplanen angir. - MUA krav (minste uteoppholdsareal): Eneboliger skal ha minimum 200m2 uteoppholdsareal hvorav minimum 75 m2 skal være sammenhengende areal og med minste bredde på 4 meter. For utfyllende bestemmelser, se kommuneplan og reguleringsplan vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsplaner som er vedtatt før kommuneplanens arealdel, gjelder såfremt det ikke er motstrid med kommuneplanbestemmelser som i sin ordlyd overstyrer reguleringsplan. Det fremgår av den enkelte bestemmelse om den overstyrer reguleringsplan. Der reguleringsplan ikke har bestemmelse om forhold som fremgår i kommuneplan, er kommuneplanens bestemmelser utfyllende. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser følger vedlagt denne salgsoppgaven. Kjøper er selv ansvarlig for å skaffe alle nødvendige tillatelser fra kommunen for å bebygge eiendommen, og må selv avklare med kommunen hva som eventuelt vil bli godkjent på eiendommen.

Erverv av eiendommen er konsesjonspliktig. Ved tinglysing av eiendomsoverdragelsen må kjøper fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen: 18.06.1966 - Dokumentnr: 3394 - Erklæring/avtale - Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn 24.04.1981 - Dokumentnr: 7976 - Best. om vann/kloakkledn. - Gjelder denne registerenheten med flere. 30.04.1984 - Dokumentnr: 12326 - Erklæring/avtale - Vedr. privat felles vann- og spillvannsledning. 22.06.2007 - Dokumentnr: 504370 - Best. om vann/kloakkledn. - Tinglyst rett til tilkobling til privat felles ledningsnett, samt sameieavtale mellom sameiere av ledningsnettet. Eiendommen har tinglyst adkomstrett: 16.01.2003 - Dokumentnr: 1266 - Best. om adkomstrett - Innkjørsel til Nesgrenda som eies av Asker kommune. Rettighet hefter i: Knr:3025 Gnr:39 Bnr:1248

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen slik den fremstår på visning. Tomten vil ikke bli ytterliggere ryddet, eller måk

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagt kommunal informasjon. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, kommuneplan, reguleringsplan og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Det er ikke mulig å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av tomt.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Det er avtalt at selger skal betale en provisjonssats på 0,9% av salgssum. Videre skal selger betale kr. 7 700,- for oppgjør, kr. 14 900,- for tilrettelegging og kr. 2 900,- per visning. I tillegg skal selger betale kr. 28 900,- for Nordvik Grunnpakke og kr. 8.500,- for markedsføringspakken Nordvik Ekstra. Selger skal betale avtalte utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få betalt for påløpte timer, begrenset oppad til kroner 45 000,-. I tillegg må selger betale påløpte kostnader, herunder både vederlag og utlegg.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Alexander Fossum, Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
930 40 668
a.fossum@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Asker Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 930177849
Trekantstubben 5, 1383 ASKER

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik Bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, og enkelte av meglerkontorene i Nordvik-kjeden eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget