Nyborgveien 23B

Laster visningspåmelding...

Nyborgveien 23BKråkerøy

1/59

Utvalgte bilder

Kråkerøy: Nyborgveien 23B

Prisantydning: 6 950 000,-

Totalpris: 6 951 380,-

BRA-i: 128 m²

Bestill salgsoppgave

Kråkerøy

Frodig skjærgårdsnatur, sentrumsnærhet og kort vei til Hvaler gjør Kråkerøy til et populært bosted. Marina for fritidsbåter, skoler, barnehager og butikker - alt ligger i gangavstand. Øya er et aktivt sted å bo med utallige turmuligheter, og flotte badeplasser om sommeren. Nyborgveien 23B utgjør et sameie med 23A og har felles innkjørsel, adskilte hager og parkering. Boligen er tegnet i en moderne og tidløs utforming - stemningsfull med store vinduer. Innvendig møter du en smart planlagt og velutstyrt familiebolig stilfullt utformet av interiørarkitektene Kaya & Co. Her finnes bla. et lekkert kjøkken mot en dagligstue der taket strekker seg to etasjer høyt og har åpning til tv-stuen i andre etasje. Boligen leveres av anerkjente Radin Eiendom AS, bygget av lokale håndverkere.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2025

Soverom:: 3

Prisantydning:: 6 950 000,-

Omkostninger:: 1 380,-

Totalpris:: 6 951 380,-

Totalt BRA:: 133 m²

Tomteareal:: 390 m²

Energimerking:: B - oransje

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Nyborgveien 23B, 1678 KRÅKERØY

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

908 38 822 t.aasvangen@nordvikbolig.no

2025

BRA-i: 128 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 133 kvm
TBA: 31 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 90 kvm. Entrè, gang(hall, stue og kjøkken med utgang til terrasse, to soveorm, bad og teknisk rom (vaskerom).
BRA-e: 5 kvm. Utvendig bod.
Totalt BRA: 95 kvm
TBA: 31 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 38 kvm. Tv-stue, wc og soverom.
Totalt BRA: 38 kvm

Du går inn i en deilig flislagt entré. De store sandfargede gulvflisene heter Fenice Circus og er de samme du kommer til å møte på badet og i det tekniske rommet. Entreen tar deg inn til en romslig gang med halvsvingtrapp opp til andre etasje. En ting du straks merker er den over gjennomsnittlig gode takhøyden, ikke veldig mye, men nok til å løfte den åpne, svale atmosfæren. Interiør og fargevalg er utformet av de dyktige interiørarkitektene Kaya & Co. Her møter vi et moderne grep som tilfører rommene helhet, nemlig vegger og himling malt i samme farge. Fargepaletten rommer både svale og varme toner, og malingstypen supermatt, gir en nesten fløyelsaktiv overflate. Den listefrie overgangen mellom himling og vegg og rundt vinduer - underbygger helheten og renheten. Dekor og ornamenter er rensket vekk, og igjen står pene flater som du selv skal dekorere med bilder og møblement. Vinduene mot nord og vest strekker seg ned i knehøyde. I stuen derimot, strekker de seg helt ned til fotlisten og slipper inn hageutsikten og naturen utenfor. Under føttene møter vi en slitesterk og varmebestandig laminat av typen Lillehammer Select Beige Oak - én stavs med overflate av eik. Gulvene flyter helhetlig i boligens to etasjer. På badet og i entreen finnes det varmekabler. Panelovner og en vakker peisovn på står for øvrig oppvarming. Boligen har dessuten balansert ventilasjon, så forvent god luftkvalitet. I første etasje finner du to flotte soverom - et stort og et mindre - begge med store vinduer og plass til garderobeløsninger. Vegg i vegg ligger baderommet. Den stilige innredningen leveres av danske Aubo og har en overflate av mørk valnøttfarget trestruktur. De store, sandfargede flisene fra Fenice dekker gulv og vegger. Dusjvegger og armatur er i krom, og gir en lett og sval følelse. Videre inn finner du stuene og kjøkkenet i en åpen romløsning. Spisestuen har sin egen lille utstikker inn til siden - med vinduer fra to kanter - en lys og deilig plass som har god kontakt med kjøkkenet. Høydepunktet er dagligstuen. Den peker ut mot terrassen, og for et rom dette er. Her er taket nesten to etasjer høyt, og det har en stor åpning opp til stuen i andre etasje med et glassrekkverk for å ikke sperre for sikten. Den utstikkende kjøkkenbenken bidrar også til avgrensing og signaliserer samtidig at kjøkkenet er et serveringssted som skal tjene stuen. Kjøkkeninnredningen leveres av danske Aubo, med fronter i en elegant og mørk valnøttfarget trestruktur. Benkeplaten er marmorert laminat, mens vask og armaturer er i krom og stål. De integrerte hvitevarene fremstår minimalistiske, og kokesonen har et praktisk avtrekk nedover. Et så elegant og rentegnet kjøkken inviterer til matglede og er lett å holde ryddig. Dessuten smitter naborommets enorme takhøyde over på atmosfæren. Den åpne halvsvingtrappen har trinn av ask og glassrekkver, og den tar deg opp til tv-stuen. Her møter du et virkelig deilig rom som blir en avslappende kveldssone. Taket skrår, men rommet føles luftig takket være en midtre høyde på 2,7 m og ikke minst den geniale åpningen ned mot dagligstuen som gir en illusjon av at rommet er større og dessuten binder etasjene sammen. Her opper finner du i tillegg til wc-rom også det tredje soverommet. Toalettrommet har samme laminatgulv som resten av boligen, og slette lyse vegger. Denne velorganiserte boligen er ganske enkelt svært velegnet for en familie, med god standard og spesielt fine fellesrom. Å bo så fint, nær skjærgård og sjø, må sies å være en uimotståelig pakke! Boligen er oppført av den anerkjente eiendomsutvikleren Radin Eiendom AS. Det er brukt lokale fagfolk i prosjektet: - Totalentreprenør Byggmester Helle AS - Elektriker: Odin Elektro AS - Rørlegger: Onsøy Rør AS - Grunnarbeid: TK Maskindrift AS

Parkering på sameiets fellestomt ihht. utomhusplan vedlagt salgsoppgaven.

Eneboligen er oppført med plate på mark. Bewi ringmurssytem. Yttervegger i bindingsverk med dimensjon 48x148mm + 48x48mm. Etasjeskiller i tre. Fasader av malt stående kledning. Leveres med grunning og ett strøk. Takkonstruksjon i lette trekonstruksjoner. Tekkes med takstein. Ytterdør i glatt utførelse. Vinduer med aluminium utvendig.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Tomtestørrelse: 390 kvm (festet)

Fra Nyborgveien kjører du inn en liten stikkvei. Du passerer nummer 23A, en modernisert 60-tallsbolig. Nummer 23B ligger innerst med egen romslig sportsbod. Disse to boligene utgjør et sameie og har felles innkjørsel, adskilte hager og parkering. Du møter en moderne bolig med tidløs utforming - enkel, minimalistisk og med svært få utspring og detaljer. En stående, smal kledning gir fasaden sitt rene og distinkte uttrykk, og de mørkegrå veggene kan gli diskret inn i hvilket som helst landskap. Utformingen har kontakt med historien, men samtidig en fot i det moderne og økologiske - med respekt for materialer og natur. Boligen består av to sammenstilte bygningskropper med hvert sitt saltak. Entreen er et innebygget vindfang. Dette bryter opp ytterveggene på en smart måte og gir flere lune hjørner i hagen. Faktisk får man tre sørvegger i forskjellige størrelser. Østveggen har ingen vinduer, av hensyn til innsyn. Før øvrig er boligen velutstyrt med vinduer. Mot nord og vest har de en god størrelse, og mot sør vokser de og strekker seg helt ned til gulvet. Man kan ikke unngå å beundre de to vinduene som tangerer mønet - nesten 5 meter oppe! Fra stuen går en terrassedør rett ut på plenen, for boligen leveres med plen, og det er opp til deg om det skal være en platting, eventuelt flere plattinger, og hvor stor den skal være. Både hagen og terrassen er skjermet og rik på sol. Tomten skråner forresten med mot øst og ytterkanten bærer preg av naturtomt med høye furutrær. Vi befinner oss tross alt i skjærgården kun 300 meter fra Vesterelva. Tomten er festet. Grunneier er Kari Sundbye. Årlig festeavgift er kr. 1 100,- for hele sameiet. Festeavgiften fordeles etter seksjonsbrøk. Arealet som ligger naturlig til Nyborgveien 23B er ca. 390 m2 inkl. andel av fellesareal til adkomst og parkering.

Festekontrakt datert: 20.12.1955

Festetid: 100 år, med rett til fornyelse.

Regulering av festeavgift: Festeavgiften reguleres hvert 10. år iht konsumprisindeks frem til 2056. Det er ikke gjennomført «engangsløft». Dette betyr at bortfester ved avtalens utløp i 2055 har anledning til å gjøre en større justering av festeavgiften i samsvar med tomtefesteloven §15(4).

Lukk Tomt

Kråkerøys frodige og varierte skjærgårdsnatur kombinert med nærheten til Fredrikstad sentrum, gjør dette til et attraktivt bosted. Med varme østfoldske somre, fungerer mange av øyas sjønære eiendommer både som helårsbolig og sommerhus. Nyborgveien 23 B ligger ligger kun 300 m fra Vesterelva i et nabolag av eldre hus som har gjennomgått et generasjonsskifte og der mange av boligene har blitt fornyet i senere tid. Elva er et livlig sted om sommeren, med fritidsbåter i alle størrelser. Med eiendommen følger båtplass i Rød Båtforening. Info: 3 meters bredde. Årlig medlemskontingent kr 300,- pr. 2025 Årlig leie/havneavgift kr 5100,- pr. 2025 Hvis plasseier ikke har bruk for plassen så kan det leies ut. Foreningen arrangerer alt med utleie Med båt kommer man raskt ut til Onsøy og Hvalers mange vakre holmer, øyer og strender. Kråkerøy er også selv rik på vakker, variert natur og turmuligheter. Øya er kjent for sine stier på kryss og tvers og sine minner fra steinalderen, blant annet huler og gravhauger - det er alltid noe å oppdage i dette sommerparadiset. Vil du bade, sykler du raskt til Enhuskilen. For gylne svaberg og sjøluft er det bare å fortsette litt videre ut til idylliske Glufsa. Dette er et aktivt, vakkert og praktisk sted å bo. Her er du mindre avhengig av bil, og i mange tilfeller er sykkelen et raskere fremkomstmiddel. Barnehager, barneskole, ungdomsskole og idrettsanlegg; alt kan nås til fots langs trygge veier, og nærmeste dagligvare venter kun 500 m unna. Før gangbroen over til sentrum finner du også Høyskolen, videregående skole, Stadion, Båthusteateret med mer. Her vokser det frem en ny bydel med butikker, gater og store leilighetskomplekser. Kråkerøy er et levende sted i utvikling. Det er fint å ha alle disse mulighetene i så nær avstand, og samtidig bo spredt i et stille område ved vannet.

Skolekrets: Rød barneskole og Kråkerøy ungdomsskole.

Lukk Områdebeskrivelse

Areal er hentet fra byggetegninger. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Boligen er nyoppført, men ikke tatt i bruk, og selges etter reglene i avhendingsloven. Dersom kjøper er forbruker, og avtale om kjøp inngås mindre enn 6 måneder etter at boligen ble ferdigstilt, skal det stilles garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Garantiplikten følger av avhendingslova § 2-11. Selger har ikke garantiforpliktelse hvis kjøper ikke er å anse som en forbruker. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med tilhørende vedlegg. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

90%

Vil bli boende i Fredrikstad dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (63%)
Venner, familie, besøk, middag (9%)
Slapper av, ser på TV, leser (38%)
Jobber i hage/hus (18%)

86%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Tonje Aasvangen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Fredrikstad og Hvaler

t.aasvangen@nordvikbolig.no
908 38 822
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (59)

Utvalgte bilder

Nyoppført, tidløs modernisme nær sjøen. God standard, store luftige rom og fine uteplasser. Lave omk. Båtplass medfølger

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Tonje Aasvangen

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Video og 3D

Bilder

Hva sier innbyggerne om Fredrikstad?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer