Ostøya 10

Ostøya 10Snarøya

1/64

Utvalgte bilder

Snarøya: Ostøya 10

Prisantydning: 35 000 000,-

Totalpris: 35 876 240,-

Kommunale avg.: 255,- per år

BRA-i: 259 m²

Bestill salgsoppgave

OUSTØYA - DRONNINGEN

Velkommen til Oustøya 10 – en sjelden perle i indre Oslofjord! Prosjektet er arkitekttegnet av ansvarlig partner Ole Wiig i NSW Arkitektur. Denne unike vestvendte eiendommen på ca. 8,8 mål gir deg en fantastisk kombinasjon av natur, komfort og fleksibilitet. Her finner du to sjarmerende, selvstendige hytter, samt et badehus med brygge. I tillegg er det flere hyggelige badeplasser langs strandlinjen med sol fra morgen til kveld. Oustøya er en 2 400 mål stor øy i Bærum kommune utenfor Sandvika, kjent for sitt naturskjønne landskap. Øya har også en 18-hulls golfbane, Oustøen Country Club, anlagt i 1964. Nyt romslige uteområder med vakker utsikt og enkel tilgang til Oslo sentrum – et av de mest idylliske stedene i indre Oslofjord!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 2012

Soverom:: 8

Prisantydning:: 35 000 000,-

Omkostninger:: 876 240,-

Totalpris:: 35 876 240,-

Kommunale avgifter:: 255,- per år

Totalt BRA:: 259 m²

Tomteareal:: 8 864,6 m² (eiet)

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Ostøya 10, 1367 SNARØYA

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

414 74 069 c.rojahn@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler / Fagmedarbeider / Partner

480 79 642 s.berntsen@nordvikbolig.no

2012

BRA-i: 259 kvm
Totalt BRA: 259 kvm
TBA: 201 kvm

Beskrivelse:
FRITIDSBOLIG
Kjeller:
BRA-i: 52 kvm. Gang, bod, toalettrom og baderom.
Totalt BRA: 52 kvm

1. etasje:
BRA-i: 46 kvm. Entré, kjøkken og stue.
Totalt BRA: 46 kvm
TBA: 55 kvm. Skiferbelagt uteplass.

2. etasje:
BRA-i: 23 kvm. Gang og 2 soverom.
Totalt BRA: 23 kvm

INNREDET LÅVE
1. etasje:
BRA-i: 82 kvm. Hall, to baderom, 2 soverom og kjøkken.
Totalt BRA: 82 kvm
TBA: 100 kvm. Skiferbelagt uteplass.

2. etasje:
BRA-i: 36 kvm. 3 soverom og stue.
Totalt BRA: 36 kvm

BÅTNAUST
1. etasje:
BRA-i: 20 kvm. kjølerom og oppholdsrom/bod.
Totalt BRA: 20 kvm
TBA: 46 kvm.

- FRITIDSBOLIG - Kjeller: Gang, bod, toalettrom og baderom. 1. etasje: Entré, kjøkken og stue. 2. etasje: Gang og to soverom. Fra stuen er det utgang til en skiferbelagt uteplass på ca. 55 m². Baderom: Delikat baderom med malt betong på veggene og granittfliser på gulvet. Badet er innredet med dobbel servant i heltre innredning, skapinnredning og dusjnisje. Det er opplegg for vaskemaskin og naturlig ventilasjon. Kjøkken: Romslig og flott kjøkken med kjøkkeninnredning i liggende spiler, heltre benkeplate med nedfelt vaskekum, samt integrert koketopp og stekeovn. Toalettrom: Praktisk toalettrom med snurretoalett (defekt). Overflater: 2. etasje: Himlinger med malt panel, vegger med malt panel, gulv med furubord. 1. etasje: Himlinger med malt panel, vegger med malt panel, gulv med furubord. Kjeller: Himling med malt panel, vegger med malt mur, malte plater og malt panel, gulv med skiferfliser og tretremmer. - INNREDET LÅVE - Krypkjeller: Kryperom. 1. etasje: Hall, to baderom, to soverom og kjøkken. 2. etasje: Tre soverom og stue. Fra stuen er det utgang til en skiferbelagt uteplass på ca. 100 m². Bad: Stilrent baderom med mosaikkfliser på veggene og granittfliser på gulvet. Badet er innredet med snurredo (defekt), servant og dusjgarnityr. WC-rom: Praktisk WC-rom med malte plater på veggene og granittfliser på gulvet. Rommet er innredet med snurredo (defekt) og servant. Kjøkken: Pent kjøkken med kjøkkeninnredning i liggende spiler, heltre benkeplate med nedfelt vaskekum, samt integrert koketopp og stekeovn. Innvendige overflater: Himlinger med malte plater og heltre plater. Vegger med malte plater og stein. Gulv med granittfliser og parkett. - BÅTNAUST - Båtnaustet inneholder: Oppholdsrom/bod og kjølerom. Fra oppholdsrom er det utgang til en uteplass på 46 m². Oppholdsrom/bod: Kjøkkeninnredning med heltre spiler, heltre benkeplate og varmtvannsbereder. Innvendige overflater: Himlinger med malt panel, vegger med malt panel, gulv med furu-/granbord. Det er mulig å knytte seg til naboens VVS-anlegg, som er koblet mot Brønnøya. Denne tilkoblingen ble vurdert for noen år siden, og den anslåtte kostnaden på den tiden var 1,5 millioner kroner. Det er privat strømkabel (lagt ny i 2024) som eies sammen med naboeiendommen Prinsen.

I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG3: - Innvendig > Overflater - kjeller - Innvendig > Rom Under Terreng - Spesialrom > Kjeller > toalettrom > Overflater og konstruksjon - Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold - Tomteforhold > Drenering Følgende forhold er kommentert med TG2: - Innvendig > Innvendige trapper - Våtrom > Kjeller > og bad > Overflater vegger og himling - Våtrom > Kjeller > og bad > Overflater Gulv - Våtrom > Kjeller > og bad > Sluk, membran og tettesjikt - Tekniske installasjoner > Vannledninger - Tekniske installasjoner > Avløpsrør - Tekniske installasjoner > Ventilasjon - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg - Utvendig > Veggkonstruksjon - Utvendig > Entrédør - Innvendig > Innvendige dører - Våtrom > Kjeller > og bad > Ventilasjon - Kjøkken > 1. etasje > kjøkken > Avtrekk - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1 Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - I hovedhytta er behov for å forbedre drenering og tilrettelegge for bedre ventilasjon. 3 Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? - Gråvannsledning fra hovedhytta er delvis tett 5 Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? - I hovedhytta er behov for å forbedre drenering og tilrettelegge for bedre ventilasjon. 6 Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? - Mistenker utetthet på tak ved pipeløp i Låven. 9 Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? - Sommeren 2023 røk strømkabel til eiendommen. Det har tatt Gjensidige 8 måneder å erstatte og få tilbake strøm på eiendommen. Vi har i alle år hatt noe varme på gulv i kjeller i Hovedhuset gjennom vinteren for å unngå fukt. På grunn av manglende varme denne vintersesongen, ble det et fuktig miljø med påfølgende fuktskader. Gjensidige har rettet opp dette. Vi har ikke hatt store problemer med mus, men vi har sikret innganger til hyttene med enkle tiltak som fungerer. 12 Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Gjensidige har hatt EL firma inne i forbindelse med ny strømkabel i 2024. El-anlegget ble da kontrollert. 23 Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? - Ja, skaderapport ble utarbeidet i forbindelse med forsikringssaken vedrørende strømbrudd i 2023 (Gjensidige). 24 Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? - Heftelser vi kjenner til medtas i prospekt.

Takstkonsulent1 Kenneth Pettersen

Bygningssakkyndig opplyser følgende om byggemåte: Det er tre bygninger på eiendommen. Båtnaust, fritidsbolig og en låve/uthus som innehar beboelsesrom. - Fritidsbolig - Fritidsbolig bygget opprinnelig bygget i 1755- 1799. Revet og bygget opp igjen i ca. 2012. Bygningen antas fundamentert med betong til stedlige masser. Grunnmur av betong. Etasjeskillere av trebjelkelag. Yttervegger oppført med isolert bindingsverk av tre, utvendig kledd med stående lektekledning. Takkonstruksjon med sperrer av tre, saltak takform, tekket med enkeltkrummet tegltakstein (besiktiget fra bakkenivå). - Innredet låve - Bygningen ble ombygget i ca. 2001. Bygningen er fundamenert til grunn med lettklinkerblokker og betong. Etasjeskillere av trebjelkelag. Yttervegger oppført med bindingsverk av tre og betong/lettklinkerblokker, utvendig forblendet. Spilekledning. Takkonstruksjon med sperrer av tre, saltak takform, tekket med båndtekkingsplater av tynnplater. - Båtnaust - Bygningen antas fundamentert til fjell med betong og stål. Skiferlagt grunnmur mot vannet. Gulv med furu/granbord. Yttervegger utvendig kledd med stående kledning. Takkonstruksjon med sperrer av tre, saltak takform, tekket med teglstein. Tilstandsrapport følger vedlagt salgsoppgaven.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for fritidsbygg datert 11.05.2012. Det foreligger ferdigattest for båthus og brygge datert 12.12.2000. Det foreligger ferdigattest for ombygging av fjøs og gjenoppbygginga av bolighus etter brann, datert 25.02.2002. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er privat vei, vann og avløp.

Eiendommen er regulert til landbruk, friområde, spesialområde og byggeområde (plannummer 1983008). For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Reguleringsplaner: Id 1983008 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=1983008) Navn: OSTØYA Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 27.01.1988 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/8934/1983008.pdf Delarealer Delareal 8 610 m Formål Naturvernområde Feltnavn S2

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/44/679: 19.01.1979 - Dokumentnr: 1633 - Fredningsvedtak FREDNINGSVEDTAK Overført fra: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:190 Gjelder denne registerenheten med flere 19.11.2001 - Dokumentnr: 32216 - Forkjøpsrett Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:190 Med flere bestemmelser 06.01.2003 - Dokumentnr: 156 - Fredningsvedtak Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.1998 - Dokumentnr: 11547 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:190 01.01.2020 - Dokumentnr: 950614 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0219 Gnr:44 Bnr:679 01.01.2024 - Dokumentnr: 72041 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3024 Gnr:44 Bnr:679 04.05.1998 - Dokumentnr: 11550 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:190 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 05.03.2001 - Dokumentnr: 6039 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:215 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Med flere bestemmelser 19.11.2001 - Dokumentnr: 32224 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:44 Bnr:505 Bestemmelse om båt/bryggeplass Med flere bestemmelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye fritidsboligen i et helt år. Hyttepakken inneholder Boligkjøperforsikring, Flytteforsikring, Super Innboforsikring og Super Hytteforsikring. Med Super Hytteforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar hytten din. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye fritidsboligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold