Slevik allé 46 A-B

Slevik allé 46 A-BGressvik

Solgt

1/78

Utvalgte bilder

Gressvik: Slevik allé 46 A-B

Prisantydning: 6 850 000,-

Kommunale avg.: 38 874,- per år

BRA-i: 343 m²

Bestill salgsoppgave

Slevik

Slevik Allé 46 A-B enter 15 minutter vest for Fredrikstad sentrum. Tettstedet Slevik er landlig, naturskjønt og nær sjøen. Populære badestrender, turområder og marinaer ligger i kort avstand. Sjøveien tar deg til Hankø, Øyenkilen og Hvaler. Nabolaget er pent, rolig og ideelt for barnefamilier med kun 400 meter til skole og barnehage. Boligen fremstår stor og flott med hage, gårdsplass og dobbeltgarasje på undersiden. Hovedbygget fra 1972 var nok ganske påkostet i sin tid og dessuten romslig, og i 2000 ble det utvidet med et to etasjers påbygg som nå rommer en komplett, velutstyrt leilighet med to soverom, som kan leies ut. Begge enhetene holder god standard i klassisk, etablert stil. Leilighetens flotte veranda, og hovedhusets deilige vinterhage er to høydepunkter.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1972

Soverom:: 4

Prisantydning:: 6 850 000,-

Omkostninger:: 172 490,-

Totalpris:: 6 742 490,-

Kommunale avgifter:: 38 874,- per år

Totalt BRA:: 391 m²

Tomteareal:: 1 027 m² (festet)

Energimerking:: G - mørkegrønn

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Slevik allé 46 A-B, 1622 GRESSVIK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

908 38 822 t.aasvangen@nordvikbolig.no

1972

BRA-i: 343 kvm
BRA-e: 17 kvm
BRA-b: 31 kvm
Totalt BRA: 391 kvm
TBA: 42 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-i: 343 kvm.
BRA-e: 17 kvm.
BRA-b: 31 kvm.
Totalt BRA: 391 kvm
TBA: 42 kvm.

Hoveddel: 1. etasje: Gang, wc, vaskerom, bod, tv-stue, kjøkken, stue, vinterhage, bad og to soverom. Underetasje: Gang, wc, matbod, fyrrom og kjellerstue. Leilighet: 1. etasje: Vindfang, gang, wc, kjøkken og stue. Underetasje: Vindfang, gang, to soverom, bad, vaskerom og bod. Integrert dobbel garasje i underetasjen. Wc i leiligheten er i byggetegninger tegnet inn som bod. Dett er endring fra tilleggsdel til hoveddel og er søknadspliktig.

Her er det mye plass, selv leiligheten tilsvarer en middels enebolig i størrelse - med stue, kjøkken, to soverom og både wc og et stort velutstyrt bad, og i tillegg vaskerom og oppbevaringsbod - altså en svært funksjonell enhet. Begge etasjenes tak holder en høyde over gjennomsnittet. Dette bidrar til å gi rommene luft. Kjøkkenet fra Huseby er fullintegrert, har flere elementer av brunt, lakkert tre og en benkeplate i granittmønstret laminat. Kjøkkenøyen gir en verdifull avgrensing mot stuen. Like inntil kjøkkenet står en oppmurt peisovn. Stuen i seg selv er veldig stor, med hvite vegger og gylne, pene gulv. Taket er trukket opp og har to skråvinkler ut mot sidene - symmetrisk. Taket har dessuten en god mengde downlights. Endeveggen åpner seg i fire store glassflater deriblant balkongdørene. Den store balkongen har et skikkelig overbygg og sidevegger med vinduer. Dette uterommet kan benyttes i all slags vær. Leiligheten for øvrig har fine flater og er ikke redd for å bruke farger. Hvis man ikke trenger plassen til sin egen store familie, er dette en virkelig flott utleieleilighet. Hovedboligen er vesentlig større enn leiligheten. Mye av arealet benyttes på de staselige stuene. Her har vi spisestue og en stor dagligstue med utgang til vinterhage og deretter hagen. Man legger merke til det flotte gulvet og de store vinduene. Tv-stuen er adskilt, men ligger halvåpen mot kjøkkenet. Det er av merket Tibro fra år 2000 med delvis integrerte hvitevarer. Stilen er lys og klassisk med profiler og vitrineskap. Vi gleder oss over å se en benkeplate i heltre, og på gulvet finner vi dessuten en fin parkett. Denne flyter lekkert videre ut i stuene. Vi aner et snev av etablert 70-talls hjem med innslag av teak-panel på enkelte vegger, men det er stilig. Flere av dørene er innsatt med blyglass, og ta en titt på den store skiferpeisen. Mye her forteller om en litt finere, eldre bolig, og påkostningene og utvidelsene har bare gjort den bedre. Se for eksempel på den store vinterhagen. Tenk å ha et så lyst og deilig rom der du dessuten har oppmurt peis til oppvarming. Kjelleren er i mindre grad innredet til oppholdsrom, og heller forbeholdt rom som garasje, matbod og fyrrom. Men, det finnes en anvendelig peisestue her nede og dessuten et WC. For øvrig har underetasjen god takhøyde - som gjør den ekstra anvendelig. I 2013 byttet man ut varmesentralen til huset og installerte bergvarmeanlegg. Det var nok en stor jobb og investering, men dette sikrer boligen med lave strømutgifter og fuller gulvene med behagelig vannbåren varme, og anlegget varmer også opp tappevannet.

Garasje i underetasjen med innvendig tilkomst.

- Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Lekkasje fra wc til gulv på tidlig 2000 tallet. - Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært. Lekkasje fra wc til gulv på tidlig 2000 i eldste del. (1972) Arbeid utført av rørleggerfirma fra Gjensidige Bad på ny del (2000) er utført av Even Jensen rørleggerfirma. - Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Usikker. - Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, kun av faglært. Byttet fra sementrør til plastrør år 2000. Arbeid utført av Even Jensen rørleggerfirma. - Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Har hatt mus på loftet. - Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Led lys på kjøkken, bil lader. Arbeid utført av Borg elektro (lys på kjøkken) og Slevik Elektriske (elbil-alder). - Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært. Bygg av påbygg, leilighet. Arbeid utført av Ronny Andreassen. - Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Ja, to boenheter. - Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Alt godkjent ved bygging - Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Tilbygg i 2000. - Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Ja, alt godkjent. - Er det foretatt radonmåling? Ja, i år 2000. Usikker verdi. Under tiltaksgrensen. - Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Ja, lekkasje fra wc i 2000.

Marcus Winther

Bygningsmassen står i hovedsak oppført på fjell med oppfylte masser. Støpt gulv mot grunn i underetasje med grunnmur av leca som utvendig er pusset og malt. Det antas at leilighet liggende i underetasje har fuktsperre og isolasjon mot grunn da det ble tilbygget på 2000-tallet, eldre del av bolig som ble oppført på 70-tallet har trolig ingen fuktsperre eller store mengde isolasjon mot grunn. Drenering er ukjent og ligger under bakkenivå, det antas at det er etablert nyere drenering i forbindelse med tilbygg. Yttervegger oppført med isolert bindingsverk av tre, utvendig kledd med malt trepanel. Utvendig er det malt tømmermanspanel og forblendet murstein. Vinduer, hev- og skyvedør og balkongdør med 2-lags glass. Nyere 3-lags glass på soverom i underetasje fra 2022. Eldre heltre ytterdør til bolig og nyere ytterdør til leilighet fra 2000-tallet. Valmet takkonstruksjon tekket med betongtakstein. Taktekkingen med tilhørende deler på hovedbolig er fra byggeår (1972), nyere tekking på tilbygg fra 2000-tallet. Over vinterhage er det etablert flat tak som er tekket med sarnafil/membran. Kaldtloft/kryploft med tilkomst fra nedfellbar loftstrapp fra vaskerom til boligen. Boligen har mindre markplatting på ca. 14 kvm, med tilkomst fra vinterhage og fra utside. Leiligheten har terrasse på ca. 21 kvm med takoverbygg, det er tilkomst fra stue/kjøkken. I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG3: Ingen. Følgende forhold er kommentert med TG2: - Krypekjeller: TG2 settes på bakgrunn av at rom som ligger under terreng alltid er å anse som en risikokonstruksjon, bygningsdelen bør holdes ved jevnlig tilsyn. - Terrengforhold: TG2 settes på bakgrunn av manglende anbefalt helning fra grunnmur, det anbefales alltid tilstrekkelig helning der tomtens form fysisk tillater det - Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen): TG2 settes på bakgrunn av alder og tilstand, taktekkingen med tilhørende deler må planlegges skiftet på sikt. Eksakt tid er vanskelig å fastslå, men alder og tilstand tilsier at dette kan planlegges - Balkonger, verandaer og lignende: TG2 settes på bakgrunn av manglende forskriftsmessig høyde, høyde på konstruksjoner oppført 0,5 meter over terreng skal være minst 1,0 meter - Bad bolig Overflate vegger og himling: TG2 settes på bakgrunn av manglede luftutveksling, det bør gjøres ytterligere undersøkelser gjeldende mekanisk avtrekk - Bad bolig Membran, tettesjiktet og sluk: TG2 settes på bakgrunn av alder og ukjent utførelse med membran i sluket. Over halvparten av forventet bruks og levetid for membranløsningen er forbigått. - Vaskerom bolig Overflate vegger og himling: TG2 settes på bakgrunn av manglende luftutveksling, ved manglende tilstrekkelig luftutveksling vil ikke fuktig luft trekkes tilstrekkelig ut og det vil kunne gi følgeskader på andre bygningsdeler. - Vaskerom bolig Overflate gulv: TG2 settes på bakgrunn av knirk i gulv og manglende fallforhold, oppgradering kan forventes på sikt - Bad leilighet Overflate gulv: TG2 settes på bakgrunn av at det måles svakt fall på gulv, ved evt. lekkasje vil ikke kunne vann ledes tilstrekkelig til sluk. - Bad leilighet Membran, tettesjiktet og sluk: TG2 settes med hensyn til alder, over halvparten av forventet bruks- og levetid for membranløsningen er forbigått. - Vaskerom leilighet Overflate gulv: TG2 settes på bakgrunn av påvist bom i gulvfliser. - Vaskerom leilighet Membran, tettesjiktet og sluk: TG2 settes på bakgrunn av alder, over halvparten av forventet bruks- og levetid for membranløsningen er forbigått. - Underetasje / kjeller Veggenes og himlingens overflater: TG2 settes på bakgrunn av manglende tilførsel med tilluft i boligens kjeller. Det anbefales at det etableres flere ventiler slik at inneklima blir tilstrekkelig. - Underetasje / kjeller Fuktmåling og ventilasjon: TG2 settes på bakgrunn av innredete rom under terreng er alltid å anse som en risikokonstruksjon da det avhenger av riktig metode for oppbygning, terreng- og dreneringsforhold. - WC og innvendige vann- og avløpsrør: TG2 settes med hensyn til alder på deler av anlegget, det må forventes utskiftninger av eldre deler ved oppgradering av rom med vanninstallasjoner. - Vannbåren varme: TG2 settes på bakgrunn av eldre deler av anlegget, alder på anlegget tilsier at det må forventes vedlikehold/utskiftninger på sikt - Ventilasjon: TG2 settes på bakgrunn av manglende luftutveksling, ved manglende tilstrekkelig luftutveksling vil ikke fuktig luft trekkes tilstrekkelig ut og vil kunne gjøre skader på andre bygningsdeler - Elektrisk anlegg og samsvarserklæring: TG2 settes på bakgrunn av manglende komplett dokumentasjon for arbeider utført med anlegget 01.01.1999. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Boligen er registrert med to godkjente boenheter.

Lukk Om boligen

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Trygghetspakke kjøper / Boligkjøperforsikring I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Huspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Husforsikring, Super Innboforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken og Boligkjøperforsikring, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold