Guriskogen 50A

Laster visningspåmelding...

Guriskogen 50ALarvik

1/35

Larvik: Guriskogen 50A

Prisantydning: 1 800 000,-

Totalpris: 3 201 350,-

Felleskost/mnd: 10 563,-

BRA-i: 75 m²

Bestill salgsoppgave

Velkommen til denne stilrene og moderne 3-roms leiligheten som har alt du trenger for en komfortabel og praktisk hverdag – og litt til. Leiligheten fremstår som lys og luftig med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en god romfølelse og legger til rette for både hverdag og sosiale sammenkomster. To gode soverom og pent romslig bad. Innvendig bod / walk-in. Høydepunkter: - Solrik terrasse med herlig kveldssol – perfekt for avslappende sommerkvelder - Peis - Garasje med el-bil lader og det medfølger rett til biloppstillingsplass - Barnevennlig og tilbaketrukket beliggenhet – trygt og rolig nabolag - Gjennomgående god standard moderne materialvalg - IN-ordning – mulighet for å redusere bokostnader ved innløsning av fellesgjeld

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 2022

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 1 800 000,-

Omkostninger:: 1 350,-

Totalpris:: 3 201 350,-

Fellesgjeld:: 1 400 000,-

Felleskost/mnd:: 10 563,-

Fellesformue:: 19 281,-

Totalt BRA:: 75 m²

Energimerking:: B - rød

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

lørdag 31. mai, kl. 13:30 - 14:30 tirsdag 3. juni, kl. 16:00 - 17:00

Frist for påmelding til visningen er kl. 16:00 dagen i forveien. Det er viktig at du melder deg på, da visning uten påmeldte deltakere ikke vil bli avholdt. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding eller ta direkte kontakt med megler.

Gi bud

Beliggenhet

Guriskogen 50A, 3261 LARVIK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

411 05 849 s.baklie@nordvikbolig.no

2022

BRA-i: 75 kvm
Totalt BRA: 75 kvm
TBA: 8 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 75 kvm.
Totalt BRA: 75 kvm
TBA: 8 kvm.

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder entré, kjøkken, stue, spisestue, to soverom, teknisk rom/vaskerom og bad.

Entré: Velkommen inn! Her får du et umiddelbart godt førsteinntrykk. Leiligheten ligger i et bygg fra 2022 med god standard og moderne materialvalg. I gangen er det plass til knagger og skohylle for oppbevaring av yttertøy. Gangen har praktiske gulvfliser. Åpen kjøkken- og stueløsning: Tidsriktig og stilren spisekjøkken. Innredning med mørke, glatte fronter og benkeplate i laminat. Hvitevarene er integrerte, som gir et sømløst uttrykk, og består av komfyr, oppvaskmaskin, platetopp og kjøleskap. Komfyrvakt er montert. Det er avtrekk via balansert anlegg. På kjøkkenet er det godt med skap- og benkeplass - dette kjøkkenet passer perfekt for deg som er glad i å lage mat. På kjøkkenet er det plass til stort spisebord. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en god romfølelse og legger til rette for både hverdag og sosiale sammenkomster. Herlig, stor og luftig stue med utgang til uteplassen. I stuen er det god plass til stor sofagruppe med tilhørende stuemøblement og spisebord. Rommet har store vindusflater og lysinnslipp fra flere himmelretninger som sikrer en luftig og åpen romfølelse. Leiligheten oppleves gjennomført og stilsikker med overflater fra 2022 med en-stavs parkett og tidsriktige fargevalg. Planløsningen i rommet gjør det enkelt å innrede. Vider sikrer peisen behagelig, vedvarende varme og bidrar til hyggelig stemning på kalde høst- og vinterkvelder. Fra stuen er det utgang til en solrik terrasse på 8,5 kvm. Her er det plass til sittegruppe, grill og beplantning. To soverom: Leiligheten har to lune og innbydende soverom. På hovedsoverommet er det god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord på hver side og romslig skyvedørsgarderobe langs den ene veggen. Soverommet er malt i en behagelig, stilig grønntone. Soverom 2 kan fint innredes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Her er det god plass til seng, skrivepult og skap/kommode. Begge soverommene har store vindusflater som sikrer godt med lys og luft. Bad: Delikat og moderne bad fra 2022. Badet har tidsriktige fliser på vegger og gulv, elektriske varmekabler og downlights i himling. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Det er balansert ventilasjon Overflater: Gulv: En-stavs parkett og flislagt gulv på badet. Vegger: Vegger har malte plater og badet har fliser. Himling: Innvendige tak har malte plater.

Garasje med el-billader.

18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende? Ja Beskriv: Noen få maur oppdaget - men eliminert omgående. Selgers egenerklæringsskjema ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ole Bjørn Mofossbakke

Bygget: - Bygningen er fra 2022 og oppført i bindingsverk av tre over betongsåle, med utvendig liggende trekledning. - Gulv på grunn er av betong. Leiligheten: - Det er vinduer med isolerglass fra byggeår (2022) som er utvendig alu- bekledd. - Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med isolerglass fra byggeår (2022). - Balkongdøren er utvendig alu- bekledd. - Det er en utvendig platting i trekonstruksjon på ca. 8,5 m2. - Boligen har balansert ventilasjon med tilluft til oppholdsrom, og avtrekk fra kjøkken og bad. - Varmtvannstanken er på ca. 200 liter plassert på teknisk/vaskerom. - Elektrisk anlegg med automatsikringer. Leiligheten holder høy standard med tilstandsgrad 0 og 1 på samtlige punkter. For ytterligere opplysninger om byggemåte og standard se vedlagt tilstandsrapport.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

- Borettslaget består av 6 andeler. - Borettslaget er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 930062170. - Forretningsførsel for borettslaget er i henhold til kontrakt utført av Larvik Boligbyggelag. - Borettslagets revisor har vært KPMG AS. Saker som styret har arbeidet med a) Diverse fellesting som vannslanger, gressklippere etc. b) Vært i dialog med utbygger om bytte av dører, samt å asfaltere gårdsplassen på nytt (garanti) Saker som styret har under arbeid og planlegging (fremtidig vedlikehold) a) Fullføre beising av trapper, rekkverk, verandaer etc. b) Fremtidig vedlikehold i første rekke er å få malt bygget samt garasje, siden dette bare er grunnet. c) Når det er nok penger i felleskassa så kan man prøve å få sett på muligheten til å sette opp en bod til diverse hageredskaper.

Labo - Larvik Boligbyggelag

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 1 400 000,- pr. 01.05.2025

Lånenummer: 25107007175, Eika Boligkreditt AS Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 21.05.2025: 5.7% pa. Antall terminer til innfrielse: 451 Saldo per 21.05.2025: 8 225 000 Andel av saldo: 1 400 000 Første termin: 30.12.2022Neste avdrag: 30.12.2042 ( siste termin 30.11.2062 )

Boligselskap er ikke tilknyttet sikringsordning.

Kr. 19 281,- pr. 31.12.2024

Forrige års regnskap viste et overskudd på kroner 51 340,-. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 8 000,-.

Vedtekter for borettslaget følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å gå nøye gjennom disse, da de sier noe om hvordan borettslaget er organisert – herunder vedlikeholdsansvar, dyrehold, mulighet for utleie mm. Borettslaget har ikke husordensregler.

Medlemskap i LABO koster kr. 600,- for innmelding. Påfølgende år koster medlemskapet 300,- årlig.

IF Skadeforsikring
Polisenr. SP0004800111

Lukk Borettslaget

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 31.10.2022. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.

Kommuneplaner: Id: 201810 Navn: Kommuneplanens arealdel 2021-2033 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 06.10.2021 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3909/dokumenter/7153/Bestemmelser%20KPA%202021-2033%20rev.%205.pdf Delareal: 1 186 m2 KPHensynsonenavn H910_1 KPDetaljering: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde Delareal: 1 186 m2 Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende Kommuneplaner under arbeid: Id: 202401 Navn: Kommuneplanens arealdel 2025-2037 Status: Planforslag Plantype: Kommuneplanens arealdel Reguleringsplaner: Id: 201122 Navn: Guriskogen vest Plantype: Detaljregulering Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 17.06.2015 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3909/dokumenter/6558/Reguleringsbestemmelser%20for%20Guriskogen%20vest.pdf Delareal 1 185 m2 Formål Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn BK7 Ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 100 meter fra eiendommen.

Det er ikke boplikt i denne delen av Larvik kommune.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 930062170/1: 21.05.2025 - Dokumentnr: 567300 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det er avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Vaskerommet er byggemeldt som bod. Endringen fra bod til rom for varig opphold er søknadspliktig. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold