Gundesølina 26A

Gundesølina 26ADrammen

1/38

Utvalgte bilder

Drammen: Gundesølina 26A

Prisantydning: 5 490 000,-

Totalpris: 5 628 600,-

Kommunale avg.: 6 398,- per år

BRA-i: 116 m²

Bestill salgsoppgave

Skoger

Dette er en innholdsrik nyoppført enebolig fra 2022, med beliggenhet i et nyetablert nabolag. Boligen har en god planløsning og inneholder blant annet en meget romslig og lys åpen stue-/kjøkkenløsning, 3 soverom (mulighet for 4), romslig bad og separat wc. Huset er meget energieffektivt, med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, 3-lags vinduer, vannbåren varme i alle gulv (med ulike soner og tidsstyring) og ekstra isolering i deler av huset. Huset ligger på en lettstelt og fin tomt, med flott utsikt mot Drammen. Gode parkeringsmuligheter på opparbeidet innkjørsel og i carport. Fra boligen er det umiddelbar nærhet til skole/idrettshall, samt kort vei til dagligvare og tur- og rekreasjonsområder. Enkel påkjøring til E-18 med ca 10 min til Drammen og ca 30 min til Oslo.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2022

Soverom:: 3

Prisantydning:: 5 490 000,-

Omkostninger:: 138 600,-

Totalpris:: 5 628 600,-

Kommunale avgifter:: 6 398,- per år

Totalt BRA:: 122 m²

Tomteareal:: 715 m² (eiet)

Energimerking:: B - rød

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Gundesølina 26A, 3039 DRAMMEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

930 38 405 c.udgaard@nordvikbolig.no

2022

BRA-i: 116 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 122 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 58 kvm. Entré, hall, 3 soverom, teknisk rom, bad
BRA-e: 6 kvm. Utebod
Totalt BRA: 64 kvm

2. etasje:
BRA-i: 58 kvm. Stue, kjøkken
Totalt BRA: 58 kvm

1. etg.: Entré, hall, 3 soverom, bad og teknisk rom/wc 2. etg.: Åpen stue-/kjøkkenløsning (mulighet for ekstra soverom)

1. etg.: Entré: Velkommen hjem! Flislagt entré med varme i gulv, samt god plass for oppbevaring i muligheter for langsgående skyvedørsgarderobe på begge sider. Hall: Videre inn i hall kommer man inn til en praktisk boetasje, med adkomst til 3 soverom, bad og separat wc/teknisk rom. Huset forøvrig har vannbåren varme i alle rom, med egne kurser og muligheter for programmering for varierende temperatur gjennom døgnet/ukedager. Videre er det glatte overflater for vegg og enstavs laminatgulv, samt terskelfritt. Trappen er i bøk, et ekstra slitesterkt treslag. Soverom: Etasjen har tre soverom, hvorav alle er av god størrelse. Hovedsoverommet er meget romslig, med god plass for dobbeltseng med tilhørende nattbord og videre oppbevaringsmuligheter for garderobeskap. Fra hovedsoverommet er det utgang til hage via skyvedør. Soverom 2 og 3 er også av god størrelse, med plass for seng, pult og garderobeskap, og egner seg således ypperlig som barnerom/gjesterom. Bad: Huset har et meget romslig bad. Dette inneholder et stort dusjkabinett (ekstra str, 120 cm), vegghengt toalett med hånddusj, og servant med speil. Badet er påkostet med ekstra store fliser i et moderne uttrykk. Om man ønsker er det også rom for badekar eller badstue her. Det er klart for tilkobling og sluk til badekar, og egen elektrisk kurs for badstue. Man kan med andre ord velge enten både dusj og badekar, dusj og badstue, eller badekar og badstue. Wc/teknisk rom: Praktisk rom som inneholder teknisk installasjon, samt eget wc og servant. Her er det opplegg for vaskemaskin. Rommet har flis på gulv og malte vegger. 2. etg.: Stue/kjøkken: Oppe i denne etasjen har du et meget åpent og luftig rom. Stue og kjøkken er felles i åpen løsning, og har gjennomgående godt med lysinnslipp fra begge sider. Den gode takhøyden og de store vinduene gir en luftig følelse, og her kan man nyte god utsikt utover åker og eng, samt mot Drammen. Stuen er lett å møblere, med god plass for sofa og tilhørende møblement. Det er montert dimmbare downlights her, for behagelig belysning dagen gjennom. Videre er det flere møbleringsmuligheter for spisestue, hvor man har muligheter både i tilknytning til stue, men også til høyre for kjøkken. Kjøkkenet er et moderne og flott kjøkken med glatte overflater i en fin grågrønnfarge. Kjøkkenet innehar en god miks av skap- og skuffeplass, samt rikt med benkeplass. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer for stekeovn, koketopp, kombinert kjøl-/frys og oppvaskmaskin. Veggen er malt i en ekstra slitesterk maling for å tåle bedre vannsprut og søl fra matlaging. Huset er også påkostet med vinduskarmer av kunstig marmor for både en flott finish og ekstra holdbarhet. Til høyre for kjøkkenet er det en naturlig plass for spisestue. Her er det god plass for spisemøblement i tillegg til vitrineskap. Dette området egner seg også som et ekstra soverom, hvor det er lagt egen kurs for vannbåren varme og elektrisk opplegg her.

Parkering foregår i egen carport eller opparbeidet gårdsplass

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye.

BM Takst AS v/Thomas Olsen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Boligen har kun fått TG1 vurderinger. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: - Grunnforhold er ukjent - Bygget er oppført med støpt plate på mark. - Yttervegger er oppført med bindingsverk av tre, tekket med liggende kledning. - Etasjeskille av tre. - Vinduer med 3-lags glass. - Taket er oppført som pult-tak konstruksjon. - Taket er tekket med papp. - Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. - Heldekkende pipebeslag. - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. - Parkering i felles carport, samt 1 utvendig biloppstillingsplass.

Følgende løsøre og tilbehør følger med ved handelen: - Integrerte hvitevarer i kjøkken For øvrig gjelder listen "oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.
Med mindre annet er spesifisert, gjelder NEF sin standardliste over løsøre og tilbehør. Dog medfølger ikke: - Garderobeskap i vindfang

Utleie er tillatt.

Lukk Om boligen

Gundesølina 26a har en flott beliggenhet i Skoger, meget praktisk i tilknytning til skole og idrettshall, samt kort vei til bussholdeplass med avganger til Drammen og Sande. Her kan man bo landlig med kort vei både til skogen og fjorden, men fortsatt ha umiddelbar nærhet til E18, som tar deg til Drammen på 10 min, Oslo på 30 min og Tønsberg på 35 min. Området er rolig og barnevennlig, med Skoger Barneskole som en av dine nærmeste naboer, med trygg og enkel skolevei for barn. Her kan du bo landlig og luftig, samtidig som alt fra fritidsaktiviteter og dagligvarehandling fortsatt bare er en kort tur unna, hvor nærmeste dagligvarebutikk er en rikholdig Kiwibutikk i Kobbervikdalen. Friluftsliv og turmuligheter er ikke lange veien unna boligen, med kort vei til Røysjømarka. Her har man flotte turområder sommer som vinter. Tar man turen til Skafjellåsen eller Selvik har man videre flere fine preparerte langrennsløyper med belysning på vinterhalvåret. Knappe 5 minutters bil tur så befinner man seg på Drammen Golfbane, her kan man gå en 18-hulls bane designet av den anerkjente banearkitekten Jeremy Turner. Dette er en bane som kan spilles både med hode og hjerte. Etter 18 hull er slått kan man ta turen innom golf cafeen, eller gå innom Pro-shoppen hvis det er golfutstyret det står på. Jarlsberg brygge er heller ikke lange turen med bil, på 10 minutter fra boligen kan man sitte på en sandstrand og grille pølser, eller ta seg en tur med båten fra bryggen. En kort kjøretur unna finner man Sande sentrum. I sentrum finner man alt fra matbutikker, frisører, apotek, vinmonopol til koselige cafeèr og koselige parkområder. Her finnes også knutepunkt for buss samt togstasjon.

Området består i hovedsak av nyoppførte eneboliger, rekkehus og annen etablert småhusbebyggelse omkranset av landlige omgivelser.

Nærmeste bussholdeplass ligger i umiddelbar nærhet for boligen. Her går lokalbussen inn til Drammen sentrum eller til Sande. Bussen tar deg til Drammen stasjon på 15 minutter, og derfra er det gode togforbindelser mot Oslo, Skien, Kongsberg mm. For mer detaljerte ruteopplysninger se www.brakar.no og www.vy.no. Drammen togstasjon er nærmeste togstasjon. For mer informasjon, se brakar.no / vy.no / flytoget.no.

Skolekrets: SkogerSkoger Barneskole og Galterud ungdomsskole. Nærmeste videregående er Drammen Videregående skole.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 30.03.2022. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen.

Boligen er regulert under Detaljregulering for Gulliksrud boliggrend (23.2.2016) som boligbebyggelse og veg. Videre er boligen regulert under følgende planer: - Reguleringsplan for e-18, parsell Eik-Gunnarsrud, med gangvei Kobbervikdalen-Stillerudveien (19.3.1975) - Detaljregulering for InterCity Vestfoldbanen Drammen - Kobbervikdalen (24.4.2018) - Omlegging av Fagreheimkrysset, reguleringsplan (24.11.1987) - Reguleringsplan for omlegging av E-18, Eik - Vestfold Grense og NSB i Kobbervikdalen (31.3.1992) - Reguleringsendring av gang-/sykkelvei langs Gundesølina (22.3.1994) Det skal være en felles parkering ved innkjørsel til feltet, grønne uteområder og lekeplasser på området. Dette vises i reguleringsplanen § 2-2, §2-3 og §2-4. Det gjøres oppmerksom på at området er under utbygging, og at byggeaktiviteter må påregnes i området. Se vedlagte reguleringsplan.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3005/39/50/1: 19.09.2000 - Dokumentnr: 15148 - Jordskifte Jordskiftesak ved Nedre Buskerud Jordskifterett i sak 12/1993 6.00 Parsell Eik til Vestfold grense. Overført fra: Knr:3005 Gnr:39 Bnr:50 Gjelder denne registerenheten med flere 28.10.2003 - Dokumentnr: 19006 - Skjønn Sak nr. 2328/92 B og overskjønn sak nr. 94-01726 B Overført fra: Knr:3005 Gnr:39 Bnr:50 Gjelder denne registerenheten med flere 16.10.2020 - Dokumentnr: 3186560 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/2

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger til byggesakkyndig og megler. Videre er det innhentet opplysninger fra kommunen og andre relevante kilder. Tomtegrenser er ikke kontrollert. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Meglerforetaket oppfordrer interessenter til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg. Interessenter oppfordres også til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med sakkyndig. Dette bør gjøres før bud inngis. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Med mindre annet er spesifisert, gjelder NEF sin standardliste over løsøre og tilbehør. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post til: c.udgaard@nordvikbolig.no eller sendes per SMS til: 930 38 405. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

90%

Vil bli boende i Drammen dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (63%)
Venner, familie, besøk, middag (9%)
Slapper av, ser på TV, leser (25%)
Jobber i hage/hus (11%)

67%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Christian Gjesdal Udgaard

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Drammen

c.udgaard@nordvikbolig.no
930 38 405
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (38)

Utvalgte bilder

Energieffektiv og moderne enebolig fra 2022 - 3 sov - Carport - Nær Skoger skole - Kort vei til Drammen sentrum og E-18

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Christian Gjesdal Udgaard

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Drammen?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer