Brattbakken 1

Laster visningspåmelding...

Brattbakken 1Nes (Akershus)

1/39

Utvalgte bilder

Nes (Akershus): Brattbakken 1

Prisantydning: 4 490 000,-

Totalpris: 4 603 630,-

Kommunale avg.: 20 585,- per år

BRA-i: 163 m²

Bestill salgsoppgave

Årnes

Velkommen til Brattbakken 1 - Presentert av Eskil Tyskeberget i Nordvik Bolig! Enebolig over to plan med Kvik-kjøkken og steinplate, lys stue med peis og tv-sone, et eldre bad og vaskerom, samt nyere toalettrom. Videre er det to soverom, og to rom benyttet som soverom og stue/soverom (ikke godkjent). Uteområdet er en sjelden perle: Nyt livet i jacuzzi på den enorme markterrassen, eller trekk deg tilbake til sonen under tak. Med solfylte terrasseflater på totalt 180 m² og en stor, opparbeidet hage, ligger alt til rette for et innholdsrikt familieliv utendørs. Parkering gjøres i carport med elbil lader, eller på gårdsplass. Attraktiv beliggenhet som kombinerer nærhet til Årnes sentrum med umiddelbar tilgang til rike friluftstilbud, iidrettsanlegg og gode pendlerforbindelser

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1969

Etasje:: 2

Soverom:: 2

Prisantydning:: 4 490 000,-

Omkostninger:: 113 630,-

Totalpris:: 4 603 630,-

Kommunale avgifter:: 20 585,- per år

Totalt BRA:: 163 m²

Tomteareal:: 1 092,5 m² (eiet)

Energimerking:: E

Visninger

torsdag 14. mai, kl. 12:00 - 13:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Brattbakken 1, 2150 ÅRNES

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

480 52 461 e.tyskeberget@nordvikbolig.no

1969

BRA-i: 163 kvm
Totalt BRA: 163 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 77 kvm. Bad, vaskerom, entré, hall m/trapp, soverom og soverom 2.
Totalt BRA: 77 kvm

1. etasje:
BRA-i: 86 kvm. Kjøkken, toalettrom, soverom, soverom 2 og stue.
Totalt BRA: 86 kvm

Underetasje: Bad, vaskerom, entré, hall m/trapp, soverom (ikke godkjent) og soverom 2 (benyttet som sovealkove + stue - ikke godkjent for varig opphold). 1. etasje: Kjøkken, toalettrom, soverom, soverom 2 og stue. I tillegg er det en utebod på ca. 13 m² plassert i hagen.

Entré Boligen har en lun og overbygd adkomst via plattingen i underetasjen. Inne møtes du av en innbydende og romslig entré. Her kombineres det praktiske med det stilfulle, med fliser på gulv, og god plass til yttertøy i garderobeskap. En elegant glassdør leder videre inn til trapperommet/mellomgangen. Det er montert smarstyring av belysning (plejd) igjenom mesteparten av boligen. Stue Stuen er boligens hjerte – et stort og tiltalende rom i en sosial, delvis åpen løsning mot kjøkkenet. Rommet bades i naturlig lys fra store vindusflater i tre himmelretninger. En moderne, frittstående peisinnsats fungerer som et naturlig midtpunkt, og bak denne skjuler det seg en lun lesekrok/TV-stue med klassiske, plassbygde bokhyller med integrert belysning. Tv-stuen var på opprinnelige byggetegninger et eget soverom. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik terrasse på ca. 52 m², som fungerer som en naturlig forlengelse av stuen i sommerhalvåret. Kjøkken Kjøkkenet fremstår som moderne og gjennomført med en mørk, minimalistisk innredning fra Kvik, som står i flott kontrast til det lyse tregulvet og taket. Den solide benkeplaten i stein gir et eksklusivt preg og har en praktisk nedfelt oppvaskkum med moderne ett-greps blandebatteri. Arbeidssonen er svært funksjonell med hvitevarer integrert for et sømløst uttrykk, inkludert komfyr og en elegant nedfelt platetopp. Over kokeplassen er det montert en effektiv ventilator og innredningen har nisje for kjøleskap. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir en hyggelig utsikt under matlagingen, mens integrerte downlights og spotlights sørger for god arbeidsbelysning i hele rommet. Bad, toalett og eget vaskerom Boligen har et bad, et toalett og et praktisk, separat vaskerom. Eldre bad i underetasjen som må påregnes oppusset. Badet har i dag en kombinasjon av flislagte flater og vegger med trepanel/plater. Innredningen består av en praktisk servantmodul med underskap, speil og tilhørende armatur med stikkontakt. Videre er rommet utstyrt med gulvmontert toalett og en dusjsone med dusjing direkte på gulv og vegg. Det separate vaskerommet er av eldre dato og må påregnes oppusset. Vaskerommet er innredet med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, god skapplass og arbeidsbenk. På vaskerommet ble det installert ny varmtvannsbereder (200 liter) med produksjonsår 2022. I 1. etasje er det et pent og nyere toalettrom fra 2026. Rommet er utstyrt med en pen baderomsinnredning i eikefinish som tilfører varme til interiøret, toppet med en minimalistisk, sort servant og tilhørende armatur. Soverom og gode lagringsløsninger Boligen har fire soverom (hvorav to i underetasjen ikke er godkjent for varig opphold, se ferdigattest). Soverommene i 1. etasje er romslige, holdt i lyse farger og har gode garderobeløsninger - Ett av rommene har plassbebygd løsning med integrert belysning. Hovedsoverommet er utstyrt med utvendige persienner for optimal skjerming. Underetasjen byr på fleksible rom som i dag benyttes til kjellerstue og ekstra soveplass i sovealkove tilknyttet kjellerstuen, i tillegg til soverom med direkte utgang til den vestvendte terrassen. Rommet har en koselig peis som gir en lun atmosfære. Lagringsbehovet dekkes godt av flere garderobeskap og en praktisk utebod på ca. 13 m² plassert i hagen. Uteområde Uteområdet er en oase av velvære og sosiale soner, perfekt tilrettelagt for både store selskaper og rolige kvelder. Fra stuen har du direkte utgang til en solrik terrasse på ca. 52 m², som fungerer som en naturlig utvidelse av oppholdsrommet. Herfra leder en trapp ned til den imponerende vestvendte markterrassen på hele 128 m². Denne binder sammen boligen og hagen på en sømløs måte, og huser blant annet en lekker jaczzi hvor man kan nyte stundene under åpen himmel. Under den øvre terrassen er det skapt en lun og skjermet loungesone, ideell for dager hvor man ønsker skygge eller ly for sommerregnet. Her er det lagt opp stemningsfull belysning som forlenger kveldene utendørs. Uteplassen er gjennomført med moderne materialvalg i mørkt treverk som harmonerer vakkert med boligens arkitektur.

Eiendommen har parkering i integrert carport på ca. 23 m², i tillegg til flere oppstillingsplasser på asfaltert gårdsplass. Det er montert en Easee el-bil lader i carport og en lader til utenfor inngangsdør.

- Satt opp 2 stk smart elbiladere (easee). - Montert smarstyring av belysning (plejd) igjenom mesteparten av boligen. - Satt inn boblebad/jacussi utvendig. - Laget toalett rom i 2 etg, med varme i gulv. - Montert utvendig persienne på Soverom i 1 etg. - Lagt opp strøm og lys til utvendig bod og Carport. - Byttet alle sikringer i sikringsskap til nye Jordfeil automater. - Montert ny varmtvannsbereder i 2023.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Kun laget nytt toalettrom. - 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Det er laget ny terasse av tidligere eier og pensjonert snekker Arnfinn Paulsrud. Utgraving til ny terasse er gjort av Ole Jacob Sørgaard. Det har vært skjevheter i mur ved carport som er utbedret. - 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Arbeidet er gjort i 2018 av tidligere eiere. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Lasse Hansen (Eier), elektrikker (Gr.l) har utført alt arbeidet oppgitt under. Oppgradert sikringskap til jordfeilautomater. (2021) Lagt opp smarthus-styring på de fleste lamper i huset. (2022) Lagt opp strøm og montert nye smart elbiladere med fase/lastbalansering.(2021) Lagt opp strøm til utendørs jaccuzzi, bod og carport. (2024) Montert nye utelys og elektrisk persienne. (2025) - 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Nei Eventuell kommentar: Sist el-kontroll i 2019 - 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: To stykker. Gjort av elektrikker/eier av huset. Installert i 2021. - 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Nytt avløpsrør og nye vannrør til toalettrom i 2 etg. Ny varmtvannsbereder i 2023. - 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Garasje er gjort om til tvstue med sovealkove. Da vi kjøpte boligen, ble den solgt med 4 godkjente soverom. I forbindelse med vårt salg har vi blitt kjent med at endringen utført av tidligere eier var forhåndsgodkjent av kommunen som tiltak, men at ferdigmelding/godkjenning etter utført arbeid ikke er sendt inn. Vi har derfor reklamert mot tidligere eier på dette forholdet. Det mangler altså siste del av søknadsprosessen for tiltaket. Rommene har vært forhåndsgodkjent som soverom, men arbeidet er ikke endelig sluttført/godkjent av kommunen. - 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: Lukter noe fra sluk på vaskerommet. - 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Ja Beskriv: Dårlig trekk i pipe. - 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Ja Beskriv: Det var fuktinnslag i mur i husets nordvestre hjørne på slutten av 90 tallet. Ingen problemer etter den gang, ny drenering rundt hele huset og ingen fukt i kjeller. - 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Nei Eventuell kommentar: Var kondens på loft tidligere, men dette skyldtes tett lufting. Dette er ordnet og ikke vært et problem etter dette. - 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja Beskriv: Det er skjevhet i gulv på soverom i 2 etg og noe på i etasjeskillet ved TV-stue. - 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Ja Beskriv: Lekasje i vannlås på kjøkken, ble skade på gulv under kjøkken og sokkelist. Utbedret av håndtverkere gjennom Tryg forsikring. - 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Beskriv: Er noe sølvkre. Veldig lite, men kan ses ved sjeldne tilfeller. - 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Tidligere salgsoppgave fra 2021 Har originale byggetegninger fra 1967 i boligmappen. - 29. Vet du om andre forhold av betydning for kjøper å vite om; for eksempel flom-, ras- og skredfare, grunnforhold, tinglyste forhold, private avtaler og liknende? Ja Beskriv: Nabo (Brattbakken 3) har bruksrett på vei for tilgang til egen bolig, dette er tinglyst. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for deler av det elektriske arbeidet i boligen. - Det er fremlagt samsvarserklæring på deler av anlegget i henhold til egenerklæringsskjema utfylt av selger.

Jo Henrik Stigen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Enebolig med saltak tekket med takstein. Yttervegger er i trebindingsverk utvendig kledd med panel. Etasjeskiller i tre. Boligen er fundamentert med såle til ukjent grunn. Renner, nedløp og beslag i stål/aluminium. Malte trevinduer med 2-lags glass. Produksjonså byggeår og 2006. Ytterdør med glassfelt. Terrassedører med 2-lags energiglass. Terrassedør i underetasje er opplyst å være fra 2018 iflg tidligere salgsannonsen. Utgang fra stue til terrasse/platting med tregulv, størrelse er ca. 52m2. Utgang fra soverom til marketerrasse med tregulv som går frem til entre, størrelse er ca.128m2 Bygningsdeler som har fått TG2: - Utvendig > Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. - Utvendig > Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Noe fuktmerker i undertak som antas å være eldre forhold da det ikke registrerers høye verdier i dag. - Utvendig > Vinduer grunnet alder. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - Utvendig > Dører grunnet alder. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. - Utvendig > Utvendige trapper: Det er observert skjevheter i trapp. Skjevheter i utvendig trapp skyldes ofte setninger i grunnen, frostpåvirkning eller mangelfull fundamentering. Over tid kan bevegelser i terrenget eller vanninntrenging rundt fundamentet forsterke problemet. - Innvendig > Overflater: Det er observert sprekkdannelse i parkettgulv. Parkett gulv gir etter noe. Det er registrert bom (hul lyd ved banking) i enkelte fliser i entre. Dette indikerer at flisene ikke har fullstendig heft til underlaget, noe som ofte skyldes ufagmessig utførelse, bevegelse i underlaget eller mangelfull limdekning. - Innvendig > Pipe og ildsted grunnet alder på pipe. Feieluke er malt igjen. - Innvendig > Rom Under Terreng: Innvendig utforede vegger i rom under terreng regnes som en risikokonstruksjon i henhold til NS 3600 og forskrift til avhendingslova. Dette skyldes at konstruksjonen kan skjule fuktproblemer i bakveggen, og at det ofte er vanskelig å kontrollere tilstanden bak utforingen uten destruktive inngrep. - Tekniske installasjoner > Vannledninger grunnet alder. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør grunnet alder. - Tekniske installasjoner > Varmesentral grunnet alder. - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering: Topplisten på grunnmuren dekker ikke drensplaten stedvis, noe som kan redusere dreneringseffekten og øke risikoen for fuktinntrenging. - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter: Det er observert skjevheter i murvegg ved carport. Forholdet indikerer konstruktivt avvik og gir økt risiko for videre deformasjoner. Tiltak eller videre undersøkelser anbefales. - Tomteforhold > Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger grunnet alder. - Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. - Våtrom > Underetasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Badet er av eldre dato, og betydelig del av forventet levetid på membran er brukt opp. Forholdet gir økt risiko for fremtidige fuktskader. Bygningsdeler som har fått TG3: *- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er registrert noen skjevheter. Det er flere rom som er nivilert, ikke alle rom med avvik blir nevnt. Kostnadsestimat kr. - Våtrom > Underetasje > Bad > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Kostnadsestimat: kr 200 000 - 500 000,-. - Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Kostnadsestimat: kr 200 000 - 500 000,-.

Følgende hvitevarer følger med boligen: - Oppvaskmaskin. - Platetopp. - Stekeovn. Følgende hvitevarer følger IKKE med boligen: Fryserskap, vaskemaskiner, og kjøleskap.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Lampe i spisestue. - Fastmontert værktøyskap i carport. - Fastmontert hjørnehylle i stue. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen har ikke utleiedel. Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boligen.

Lukk Om boligen

Kr. 20 585,- pr. 2025

Kommunale avgifter inkluderer: Avløp, eiendomsskatt, renovasjon og feiing. Årsprognose for 2026 er kr 19 464,-. Oppgitt beløp er et estimat for hele året - endelig fakturert beløp kan avvike. Fakturering skjer månedlig/kvartalsvis. Boligen er tilknyttet privat vannverk med grunngebyr for alle boenheter på kr. 2 850,- pr. år.

Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Årlig bygningsforsikring kr 14 274,- pr år. - Kabel-tv/internett fra Altibox kr 1 500,- pr mnd. - Vannavgift fra Årnes vannverk: Grunngebyr for alle boenheter, pr. år kr 2 850,-. I tillegg kommer fakturert forbruk. Gebyr pr. m3 renset vann etter måler er kr. 31,82,- - Omtrentlig kostnad for andre fyringskilder (peis) kr 1 000,- Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.

Kr. 3 060,- pr. 2026

Informasjon om eiendomsskatt er innhentet fra eiendomsskattelistene til Nes kommune.

Primærbolig: Kr. 1 125 504,- pr. 2025
Sekundærbolig: Kr. 4 502 015,- pr. 2025

Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Tryg
Polisenr. 3733995

Lukk Økonomi

Beliggenhet og nærområde Eiendommen ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde på Årnes i Nes kommune. Området består hovedsakelig av villa- og småhusbebyggelse, og har en sentrumsnær beliggenhet med kort avstand til daglige gjøremål. Innenfor ca. 2–3 km finner man skoler for alle alderstrinn, barnehager, togstasjon, kjøpesenter og et variert utvalg av servicetilbud. I Årnes sentrum ligger også Nes Kulturhus, et moderne flerbrukshus med kino og ulike kulturarrangementer. Friluftsliv og fritid Nærområdet byr på gode muligheter for en aktiv fritid med blant annet lekeplasser, fotballbane, skøytebane, lysløype og preparerte skiløyper. Det er også treningssenter og badeplass i området. Raumnes og Årnes IL tilbyr et bredt spekter av aktiviteter og har flere flotte idrettsanlegg, og ved Nes videregående skole finnes en nyere svømmehall. Nes rideklubb har et aktivt miljø med kurs, rideleirer og arrangementer gjennom året. Det er gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet, med sykkelavstand til blant annet Veslesjøen, Sagstusjøen, Aulihøgda og områdene rundt Dragsjøen. Langs Glomma finnes idylliske turstier og grøntområder. For golfinteresserte er det kort vei til Nes Golfklubb på Rommen Golfpark ved Vormsund, samt golfanlegg på Hvam. Området har også en rik kulturhistorie som kan oppleves ved blant annet Gamle Hvam og Nes kirkeruiner. Service og fasiliteter Dagligvarehandel kan gjøres ved blant annet Kiwi og Coop Mega. Årnes sentrum tilbyr kjøpesenteret Amfi Årnes, et utvalg av butikker, serveringssteder og hyggelige møteplasser. I tillegg er det gode forbindelser til større handelsområder som Jessheim Storsenter, samt byene Lillestrøm og Oslo, som alle ligger innenfor komfortabel rekkevidde. Kollektivt og pendling Området har gode kollektivforbindelser med både buss og tog. Nærmeste holdeplass, Fjukfeltet ligger ca. 300 meter fra boligen. Årnes stasjon ligger i underkant av 2 km unna, tilsvarende rundt 5 minutters kjøretur, og betjenes av Kongsvingerbanen med hyppige avganger mot blant annet Oslo. Med bil tar det ca. 25 minutter til Jessheim, 30 minutter til Oslo Lufthavn og rundt 38 minutter til Lillestrøm. Den utbygde E16 bidrar til effektiv fremkommelighet til både Oslo og Gardermoregionen.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 20.11.1969. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: Bygningsrådet vil tillate at bygget midlertidig tas i bruk hva angår 1. etasje som bolig såsnart følgende er ordnet: "Det må godtgjøres ved statiske beregninger at avstand c/c 117 cm for takstoler på hver side av pipe kan godtas." "Anordnet avtrekk fra kjøkken i kanal over tak, eller el. vifte i yttervegg." "Pipe rappet på mørkeloft." "Feieluke i kjeller ved dør av tre flyttet overensstemmende med approbert tegning." "Avtrekk fra vaskerom i kjeller i kanal over tak eller el. vifte i yttervegg." og på betingelse av at følgende er utført innen 01.07.1970: "Innvendige yttervegger av Leca i div. rom pusset." "Ventilasjon ved gulv i garasje anordnet og rist innsatt." Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det foreligger tillatelse til tiltak: Bruksendring datert 04.05.2022. Tillatelsen omfatter bruksendring av garasje som har vært innlemmet i bolig, bruksendres fra garasje til TV-stue med sovealkove. Garasjeport fjernes og erstattes med vindu, et vindu fjernes og et vindu endres til et som er høyere og smalere enn det som er der i dag. Kommunen opplyser at det ikke er søkt om ferdigattest. Avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent: Underetasje: - Vaskerom i dagens underetasje var på byggemeldte tegninger matbod og vaskerom. Disse rommene er delt i to på dagens løsning, hvor vaskerommet går over den ene delen, og en videreføring av entréen er bygget i den andre delen. Det er åpnet opp mellom entré og denne delen. - Soverom i underetasje er på byggemeldte tegninger anført som diverserom. Rommet som i dag benyttes som soverom oppfyller ikke kravene som stilles til rom for varig opphold, og er ikke tillatt benyttet som soverom. For at rommet lovlig skal kunne benyttes som soverom må det søkes om bruksendring. - Stue og sovealkove er på byggemeldte tegninger anført som garasje (dette er det sendt inn bruksendring på - men det er ikke søkt om ferdigattest). Stuen og sovealkoven oppfyller ikke kravene som stilles til rom for varig opphold, og er ikke tillatt benyttet som stue og sovealkove. For at rommet lovlig skal kunne benyttes som dette må det søkes om bruksendring. 1. etasje: - Tv-stuen er opprinnelig byggemeldt som soverom. Det er registrert følgende endringer på fasade/terreng i byggemeldte tegninger sammenlignet med dagens situasjon: - Fasade mot nord i byggemeldte tegninger har to vinduer i stedet for ett. - Fasade mot vest er gravd ut og det er satt inn terrassedør. - Fasade mot syd har på byggemeldte tegninger terrassedør og vindu på soverom, mens dagens løsning kun har vindu. På byggemeldte tegninger er det et vindu i dagens tv-stue, og på dagens løsning er dette en terrassedør. Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene som ikke er bruksendret og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om søknad om bruksendring godkjennes og alle kostnader i den forbindelse.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig og privat vei. Veiretten er tinglyst gjennom en servitutt fra 1997 med dagboknr. 2630. Denne erklæringen gir eiendommen med gnr. 170, bnr. 98 vegrett over eiendommen med gnr. 170, bnr. 97 fram til boliggaten Brattbakken. Servitutten inneholder ingen spesifikke bestemmelser om vedlikeholdsplikt, noe som innebærer at vedlikeholdsansvar og kostnader reguleres av veglovens generelle bestemmelser for privat vei.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i henhold til kommuneplan. Kommunedelplaner under arbeid: Kommunedelplan for Årnes 2025-2038- Status: Planlegging igangsatt. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3228/170/97: 21.09.1968 - Dokumentnr: 4217 - Erklæring/avtale FORBUD MOT NÆRINGSVIRKS. Kommentar: Eiendommen er underlagt flere bestemmelser fra det opprinnelige skjøtet tinglyst 21.09.1968 (dagboknr. 4217). Kjøper er forpliktet til å delta i fremtidig anlegg og vedlikehold av felles renseanlegg i området etter kommunens satser. Det er lagt ned forbud mot å drive næringsvirksomhet, utsalg eller håndverksvirksomhet på eiendommen uten særskilt tillatelse fra kommunen. Videre er husdyrhold forbudt, med unntak av vanlig hundehold. Eventuell inngjerding av tomten må anmeldes til og godkjennes av bygningsrådet. Skjøtet inneholdt også opprinnelig en byggefrist og en forkjøpsrett for kommunen frem til tomten ble bebygget, men disse anses som utkvitterte da eiendommen i dag er bebygget. 20.08.1990 - Dokumentnr: 6572 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3228 Gnr:170 Bnr:98 Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar: Overenskomst: Hans Håkelien Brattbakken 2, 2150 Årnes som eier av tomt gnr. 170, bnr. 97 gir herved tomt med gnr. 170, bnr. 98 i Nes kommune vederlagsfri rett til nødvendig adkomst over eiendommen. Vedlikehold av adkomstveien fra kommunal vei frem til felles eiendomsgrense fordeles likt på eiendommene. Nødvendig snørydding besørges og bekostes i sin helhet av eieren av gnr. 170, bnr. 98. Overenskomsten kan av hver av partene sies opp med 3 - tre - måneders skriftlig varsel. 30.04.1997 - Dokumentnr: 2630 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3228 Gnr:170 Bnr:98 Kommentar: Eiendommen med gnr. 170, bnr. 98 har tinglyst vegrett over naboeiendommen gnr. 170 bnr. 97 frem til offentlig vei (Brattbakken). Denne rettigheten er evigvarende og følger eiendommen ved salg, noe som sikrer nåværende og fremtidige eiere lovlig adkomst over naboparsellen i tråd med tinglyst erklæring av 30.04.1997 med dagboknummer 2630.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Megler er i forbindelse med salget blitt kontaktet av nabo i Brattbakken 3, som hevder at overvann fra eiendommens tak ledes mot naboens eiendom, og at dette skal ha påvirket naboens mur. Selger kjenner ikke til tidligere fremsatte krav, offentlige pålegg eller fagrapporter vedrørende forholdet. Det foreligger etter selgers kjennskap ingen dokumentert tvist eller avgjort ansvarssak knyttet til dette. Opplysningen gis på bakgrunn av mottatt henvendelse fra nabo i forbindelse med salget. Megler har ikke foretatt tekniske eller juridiske vurderinger av forholdet, og interessenter oppfordres til å gjøre egne undersøkelser ved behov. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 45 000,- Grunnpakke Hus kr. 11 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 27 000,- Oppgjørshonorar kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 17 000,- Samlet skal selger betale kr. 129 900,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Eskil R. Tyskeberget, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
480 52 461
e.tyskeberget@nordvikbolig.no

Juridisk navn: ET Romerike Eiendom AS
Org. nr.: 936877141
Dampsaga allé 4, 2053 JESSHEIM

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget