Amtmann Meinichs gate 17

Laster visningspåmelding...

Amtmann Meinichs gate 17Sagene - Torshov

1/29

Utvalgte bilder

Sagene - Torshov: Amtmann Meinichs gate 17

Prisantydning: 4 000 000,-

Totalpris: 4 483 303,-

Felleskost/mnd: 5 405,-

BRA-i: 27 m²

Bestill salgsoppgave

Sandaker

Velkommen til Amtmann Meinichs gate 17! Perfekt førstegangsleilighet for deg som ønsker en moderne toppleilighet med attraktiv beliggenhet på Sandaker! Leiligheten har en god planløsning med smarte plassbygde løsninger med plass til oppbevaring. Plass til sofaseksjon, samt spisebord i tilknyttning til kjøkken og balkong. Her har du umiddelbar nærhet til dagligvare, kollektivtransport, kaféer og restauranter. Høydepunkter:

Heis

*IN-ordning

Nordøstvendt balkong

Plassbygde oppbevaringsløsninger

Felles takterrasse kun én etasje opp

Delikat baderom med opplegg til vaskemaskin

Ingen dokumentavgift! Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 2005

Etasje:: 5

Rom:: 1

Prisantydning:: 4 000 000,-

Omkostninger:: 1 380,-

Fellesgjeld:: 481 923,-

Totalpris:: 4 483 303,-

Felleskost/mnd:: 5 405,-

Totalt BRA:: 32 m²

Energimerking:: C

Visninger

søndag 10. mai, kl. 12:00 - 13:00 tirsdag 12. mai, kl. 16:30 - 17:30

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Amtmann Meinichs gate 17, 0482 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

900 56 220 t.due@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler MNEF

413 89 771 s.jonassen@nordvikbolig.no

2005

BRA-i: 27 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 32 kvm
TBA: 4 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm.
Totalt BRA: 5 kvm

5. etasje:
BRA-i: 27 kvm. Entré, bad/vaskerom, alkove, stue og kjøkken.
Totalt BRA: 27 kvm
TBA: 4 kvm. Balkong.

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealet er beregnet med 3D-laserskanner fra Leica som gir en nøyaktighet innenfor 2% som er kravet i ny avhendingslov per 1. januar 2022 Boder er oppmålt med håndholdt laser.

5. etasje - 28 kvm BRA-I: Entré, bad/vaskerom, alkove, stue og kjøkken. Leiligheten disponerer én bod i kjeller (målt til 5 kvm). Entré Lys og innbydende entré med plass til oppheng av yttertøy. Plassbygget garderobeinnredning gir god plass til oppbevaring. Leiligheten har gjennomgående 1-stavs parkett og slette, malte flater som gir et moderne og helhetlig uttrykk. Stue Åpen og luftig stue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Her er det god plass til både sofagruppe og spiseplass. Sofaen er plassbygget med smarte løsninger for oppbevaring. Den åpne planløsningen mot kjøkkenet gir en sosial og funksjonell planløsning. Fra stuen er det direkte utgang hyggelig balkong med plass til sittegruppe og beplantning. Her kan du nyte varme sommerdager og utsyn over nærområdet. I tillegg har du enkel tilgang til felles takterrasse med sol hele dagen. Kjøkken Stilrent IKEA-kjøkken fra 2017 med glatte fronter. Praktisk utformet med laminat benkeplate, toppmontert vask og ventilator fra Villavent. Kjøkkenet har gode arbeidsflater og en naturlig plass til spisebord ved vinduet med utsyn og utgang til balkongen. Alkove / soveplass Praktisk alkove med skyvedør i finér som gir en skjermet og rolig soveplass. Rammemadrassen er plassbygget og hevet for å gi plass til oppbevaring under seng. Baderom Flislagt bad fra 2005 med varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med dusj, servant med innredning og speilskap, samt vaskemaskin. Mekanisk ventilasjon sørger for godt inneklima.

Innvendig: - Leiligheten har 1-stavs parkett i alle rom, med unntak av badet som har fliser på gulvet. - Veggene har slette, malte flater, med fliser på badet. - Takene har slette, malte overflater, og på badet er det nedsenket himling med metallplater. - Etasjeskiller er av betong. - Boligen har glatte, malte dørblad samt hvite karmer og foringer. - Det er skyvedør i finer mellom stue og alkove. Kjøkken: Kjøkkenet er fra 2017 og har kjøkkeninnredning med glatte fronter fra IKEA. Det er parkett på gulvet, veggene har slette malte flater, og taket er slett malt med ventilator, belysning og taklampe som lyskilder. Benkeplaten er i laminat med toppmontert metallvask og ettgreps kjøkkenarmatur. Mellom benkeplaten og overskapene er det slette malte vegger. Det er montert kjøkkenventilator fra Villavent. Baderom: Badet er fra 2005. På veggene er det 20 x 20 cm fliser, og innvendig tak har malte himlingsplater av metall. Det er spotter og lys over speil som lyskilder. På gulvet er det lagt 10 x 10 cm fliser med varmekabler. Badet har plastsluk, og det er ikke observert membran under klemringen. Ved baderomsinnredningen er det servantskap med glatte fronter, servant stående på benkeplate av bambus samt speilskap. Det er mekanisk ventilasjon med avtrekk fra ventil i tak, og tilluft via spalte under dørblad. Tekniske installasjoner: - Boligen har rør-i-rør-system, og stoppekranen er lokalisert. - Det er synlige avløpsrør i plast under vasker på bad og kjøkken. - Avløpsrørene leder til soilrør (hovedavløpsrør) av støpejern. - Boligen har mekanisk avtrekk fra Systemair via et sentralt anlegg plassert på kjøkkenet. - Det er tilluft til enkelte rom gjennom luftespalter i vegger, vinduer og dører. - Leiligheten har varmtvann fra et felles varmtvannsanlegg. - Boligen har elektrisk oppvarming med panelovner, samt varmekabler i gulvet på badet. - Sikringsskapet er utstyrt med automatsikringer. Hovedsikringene er ifølge kursfortegnelse på 40 ampere. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - Våtrom > 5.Etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling - Våtrom > 5.Etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt - Kjøkken > 5.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Borettslaget har en tinglyst rett til leie av 11 parkeringsplasser i garasjeanlegget under nabobygget i Frederik Glads gate 1 / Nils Huus gate 2. Parkeringsplassene fremleies direkte til andelseiere i borettslaget av garasjeanleggets leietaker. Andelseiere som ønsker å leie plass skal melde dette skriftlig til styret. Styret fordeler parkeringsplassene til andelseierne etter ansiennitet på en parkeringsliste. Borettslaget krever inn leie for parkeringsplassene til fremleier sammen med husleien til borettslaget. Se punkt 13. i borettslagets vedtekter. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

- Toalett ble skiftet i april 2026. - Sofa ble plassbygget da jeg flyttet inn i oktober 2024. Sofaen gir gode muligheter for oppbevaring, både i skuffer og i en luke bak skuffeseksjonen. - Rammemadrassen er blitt bygget inn, og sengen er løftet, for å få plass til oppbevaring under sengen. - Hyller over sofaen ble hengt opp i september 2024.

1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Hans Haugerud Rørlegger. Toalett ble skiftet ut. Arbeidet ble utført 17. april 2026. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: I 2024 ble det utført arbeid på taket, hvor membran ble skiftet og det ble bygget ny takterrasse. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: I 2025 ble sirkulasjonsledning for varmtvann i kjeller skiftet ut etter flere lekkasjer. Forholdet er utbedret. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Svar: Ja Beskriv: Det er sprekker i et par fliser i dusjen. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Svar: Ja Beskriv: Det er registrert overflaterust på bolter og enkelte sprekker i festene til betongen på noen balkonger. OBOS utarbeidet tidligere en rapport som anbefalte tiltak for å bedre frostsikring og levetid. Ny betongrapport fra 2025 viste ikke vesentlig karbonisering, men anbefalte videre vurdering av statisk funksjon av statiker. Sameiet har satt av midler i budsjett for 2026 til videre utredning. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Svar: Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Ja, arealet er oppgitt i salgsoppgave og tilstandsrapport fra 2024. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften/fellesutgiftene/fellesgjelden? Svar: Ja Beskriv: Det er planlagt vedlikeholdsarbeid knyttet til balkongene. Styret har bestilt en tilstands-/statusrapport av betongkonstruksjonen, som vil inneholde anbefalinger om eventuelle tiltak. Det er i budsjettet for 2026 satt av kr 50 000 til statiker for videre vurdering av omfang, samt kr 200 000 til øvrige vedlikeholdstiltak uten at det foreligger konkrete planer per i dag. Ifølge styret har borettslaget oppsparte midler til fremtidig vedlikehold og det er budsjettert med overskudd for 2026. Det er per i dag ikke besluttet økning i felleskostnader, men dette vil kunne avhenge av fremtidige vedtak og endelig omfang av vedlikeholdsarbeidene. Selgers egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Thomas Espolin-Kahrs

Utvendig: - Bygningen er antatt fundamentert med betong til faste masser eller fjell. Grunnmuren består av betong. - Bygningen har flat takkonstruksjon i betong, tekket med membran/folie samt papp/shingel. - Ytterveggene er i betong med pussede og malte fasader. - Vinduene er malte trevinduer med 2-lags isolerglass. - Hoveddøren er malt og av typen brann- og lydisolert dør. Til balkongen er det malt skyvedør med isolerglass. - Fra stue og kjøkken er det utgang til en nordøstvendt balkong med trelemmer på støpt dekke og rekkverk i metall. - Leiligheten disponerer en gitterbod i felles bodkjeller i kjelleren. - Fellesområdene består av trapper, reposer og korridorer med betongkonstruksjoner og overflater av linoleum/vinyl. - Det er heis i bygget.

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Leselampen (Tolomeo) som henger ved siden av vinduet over sofa. - Lampen som står på det lille sidebordet til sofaen. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Borettslaget Det Glade Kvartal II består av 30 andelsleiligheter. Borettslaget har en stor og møblert fellestakterrasse som kan brukes av beboerne. Reglene for bruk og vedlikehold er beskrevet i husordensreglene. Styreleder opplyser (pr. 23.04.26) om: - Årsmøte avholdes digitalt 8. mai. - Det kommer ingen større vedlikeholdsjobber i 2026. - Det er registert at boltene på noen balkonger har overflaterust og i noen tilfeller sprekker i festene til betongen. Det var først utført en rapport fra OBOS som anbefalte at balkongene måtte frostsikres bedre for å øke levetiden med estimater fra 600.000 og oppover for å utbedre. Forståelsen til styret er at boltene til betongelementene holder kun på plass betongelementene og har ingen bærende funksjon. Styret bestilt deretter en betongrapport i 2025. Den rapporten friskmeldte mer eller mindre betongelementene fra karbonisering, men den statiske funksjonen trengte en Statiker for å gi anbefalinger videre for hvordan det skal utbedres. Styret har dermed satt av 50.000 kr i budsjett for 2026 for det formålet. Det ble også informert til alle beboere i Januar 2026. Ingen i styret har byggteknisk kunnskap og dermed trenger vi innspill fra fagkompentanse for å avdekke omgang, tidsplan og riktige tiltak. Det er også satt av 200.000 i budsjettet for 2026 til andre vedlikeholdstiltak uten at noe er på planen. Borettslaget har bygd opp en grei sparekonto for fremtidige vedlikeholdsarbeid. Før årsmøte er det planlagt at søppelbrønnene skal få låser. - Borettslaget har budsjettert for overskudd i 2026, så det er ikke naturlig å øke felleskostnadene. Styrets rapport 2024/2025: - Renovasjon takterasse Det ble lagt nytt takdekke, luftekasser ble forhøyet for å unngå snøsmelting og ny treplatting ble lagt for takterrassen. Arbeidet ble påbegynt i Mai 2024 og ble ferdigstilt i starten av august 2024. Som følge av dette ble det begrenset bruk av takterrassen i sommeren 2024. Siste hånd på takterrassen utføres nå i våren 2025 i form av overflatebehandling (silisium behandling) med 10-12 års holdbarhet før neste gang man trenger å behandle treverket for å forhindre råte. - Installert elektronisk vannmåler Det ble installert en elektronisk vannmåler, noe som gjør at vi kun blir fakturert for vannet vi bruker og ikke en standard pris. Dette gjør at vi vil spare rundt 20 000 kr pr år. - Felles søppelbrønner mellom DGK2 og NHG4-6. Det ble inngått Avtale mellom borettslagene Det Glade Kvartal 2 og Nils Huus gate 4-6 om bruk av felles søppelkasser. Ved å kjøpe inn en større avfallsbrønn kunne begge borettslagene bruke søppelbrønnene i DGK2 sin hage. Dette gjorde det også mulig for hvert av borettslagene å spare rundt 20-30 tusen NOK hvert år i kommunale avfallsavgifter. Nå som vi bruker felles søppelbrønner vurderes det om vi skal installere lås på søppelbrønnene slik at de ikke overfylles unødvendig. I dette tilfellet vil alle beboere får egne brikker til søppelbrønnene. - Ny låsesmed Høsten 2024 gikk vi bort fra vår gamle leverandør av låsebrikker og system. Det har vært dårlig kommunikasjon og samarbeid med vedkommende. Etter siste oppdatering av låsebrikkene, er driften og tjenester knyttet til disse over hos en ny leverandør. - Nytt forsikringsselskap I lys av stor kostnadsøkning bestemte styret seg for å gjennomgå forsikringsavtalen til borettslaget. På bakgrunn av dokumentasjon fra alle vedlikeholdstiltakene som var gjort siden 2020, så ble det innhentet nytt tilbud fra If, Storebrand, Tryg og gjensidige. Styret valgte å bytte forsikringsselskap fra If til Tryg. Dermed få litt bedre betingelser og redusert kostnad fra 90.417 til 72.766 per år. - Ny forretningsfører Kostnader til forretningsfører hadde også økt mye de siste årene. Det ble derfor besluttet å innhente tilbud fra USBL som tilsvarte ca samme nivå av tjenester til en lavere pris. OBOS var ikke villig til å redusere prisen sin. Borettslaget aksepterte dermed tilbudet fra USBL med overtakelse 1. Juli 2025. Kostnaden ble redusert fra 100.000 til 77.000 kr per år. - Vannlekkasjer I november og på nyåret opplevde styret vannlekkasje i sirkulasjonsledningen til varmtvannet. Som aksjonspunkt har borettslaget signerte rammeavtalen med et rørleggerselskap. Dette for å sikre lett tilgjengelig rørlegger på fastsatt pris neste gang det skulle være lekkasjer med behov for rørlegger på kort varsel. Det ble kun innhentet ett tilbud og det var fra rørleggerselskapet som ble brukt i november for å løse lekkasjen. Det er også vært sikringsbrudd på varmtvannsberederne. Neste styret burde leie inn rådgiver for å gjennomgå den tekniske statusen på varmtvannssystemet. - Nytt vaskebyrå Fra og med 1. april benytter vi oss av et nytt vaskebyrå, nemlig Cleanor. Byttet fra absolutt rent til Clanor vil spare oss ca 30 000 kr i året. De leverer akkurat samme tjeneste som forrige vaskebyrå. Så langt er vi fornøyde med Cleanor. - Vedlikeholdsprosjekt balkonger Det ble oppdaget smuldret betong og rust rundt balkongfestene av en beboer og det viste seg at dette gjald flere balkonger. Dette hadde vi en utredelse på av obos høsten 2023. På bakgrunn av den visuelle befaringen og anbefalinger følger vi opp med mer utredelse. En ny betongteknikker har vært på befaring hos oss i vinter og bestilt analyse av betongprøve. De vil deretter hjelpe oss å velge de rette tiltakene for å sikre balkongene slik at de holder så lenge som mulig. Dette prosjektet håper styret at vi får satt i gang med til våren 2026.

Boligbyggelaget Usbl

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Overdragelse av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret i borettslaget. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny andelseier i borettslaget, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.

Andel fellesgjeld: Kr. 481 923,- pr. 20.04.2026

Selskapets totale lån og vilkår: Lånenummer: 98208158376, OBOS-banken AS Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 20.04.2026: 5.18% pa. Antall terminer til innfrielse: 88 Saldo per 20.04.2026: 1 695 308 Første termin/første avdrag: 30.01.2025 ( siste termin 30.07.2033 ) Lån til skifte porttelefoner, rehabilitering takterasse, utbedring og rehabilitering varmtvannsbereder og installere jordfeilbryter. Lånenummer: 98207368091, OBOS-banken AS Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 20.04.2026: 5.18% pa. Antall terminer til innfrielse: 60 Saldo per 20.04.2026: 12 748 112 Første termin/første avdrag: 30.04.2025 ( siste termin 31.10.2055 ) Fellles lån Borettslag Borettslaget har IN-ordning med mulighet for innfrielse 15.03 og 15.09. Det er individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) i borettslaget. Dette gir andelseierne mulighet til å nedbetale sin del av fellesgjelden. Dersom kjøper ønsker å nedbetale sin andel fellesgjeld, bes selskapets rådgiver kontaktes for nærmere opplysninger. Vi gjør oppmerksom på at regulering av renten for IN-lån gjøres etterskuddsvis hvert kvartal.

Borettslaget bekreftes tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Avtalen er løpende, såfremt premie med forfall 1. februar er betalt.

Regnskap for 2024 viste et underskudd på kr. 646.624,- mot et budsjettert underskudd på kr 1.099.165,- Budsjettet for 2025 år la til grunn et underskudd på kr. 1.189.464,-. Underskuddet skyldes hovedsakelig vedlikeholdskostnader. Det er også spart inn ved bytte av tjenesteleverandører og avtaler. Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

Vedtektene og husordensreglene er vedlagt salgsoppgaven.

Det praktiseres normalt dugnad to ganger pr. år (mai og september/oktober).

Husordensregler §9 DYREHOLD I henhold til våre vedtekter, §12, er dyrehold tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for andre beboere. Ved berettiget klage på husdyrhold, kan styret kreve dyret fjernet. Dyreeier plikter å fjerne alle dyrets etterlatenskaper på borettslagets område og fortauet utenfor.

Tryg Forsikring
Polisenr. 3644388

Lukk Borettslaget

Leiligheten ligger sentralt til på Sandaker, med umiddelbar nærhet til et bredt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Området er spesielt kjent for sine grønne og velholdte parker, som gir gode rekreasjonsmuligheter for både store og små. Blant annet har du kort gangavstand til Torshovparken, Torshovdalen og Torshov kirkepark. For deg som setter pris på friluftsliv, er det kun få minutter til turstiene langs Akerselva. Her kan du følge elveløpet enten opp mot Marka eller ned mot sentrum, omgitt av vakker natur og spennende innslag av industrihistorie. Ønsker du å komme deg raskt ut i markaområdene, tar det kun rundt ti minutter med trikk før du befinner deg i rolige og naturskjønne omgivelser, med gode tur- og skiløypemuligheter vinterstid. Dagligvarehandelen er enkel med flere butikker i nærområdet, inkludert Coop Extra, Kiwi, Rema 1000, samt Joker i Brettevilles gate med søndagsåpent. På Sandaker senter finner du også Coop Mega. I tillegg byr nærområdet på hyggelige serveringssteder, som Åpent Bakeri i Hans Nielsen Hauges gate, som på kveldstid forvandles til Lofthus Samvirkelag som er kjent for sine populære pizzaer. Lillo Gård er også et attraktivt samlingspunkt i området, med en kombinasjon av nyere bebyggelse og historiske omgivelser, samt et variert utvalg av butikker og servicetilbud. Området har et rikt tilbud av kultur- og fritidsaktiviteter. I Vogts gate finner du flere nisjebutikker og spesialforretninger, blant annet interiørbutikken Konstabel og den anerkjente slakter- og delikatesseforretningen Strøm-Larsen. På Torshov finner du også en populær aktivitetspark med blant annet minigolf, volleyball- og basketballbaner, fotballområde og utendørs treningsapparater. Kulturtilbudet er godt, med scener som Soria Moria, Torshovteatret og Det Andre Teatret. I tillegg finnes det flere hyggelige spisesteder og barer i området. En kort spasertur unna ligger Storo Storsenter, med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Her finner du også et stort treningssenter fra SATS. I nærliggende områder finnes ytterligere treningsmuligheter, blant annet ved Myrens Sportssenter, som tilbyr blant annet klatring og squash. I området ligger også ODEON Oslo, Norges største kinosenter med flere saler og moderne fasiliteter. Offentlig transport er svært godt tilrettelagt. Fra Storo T-banestasjon går linje 4 og 5 som gir enkel tilgang til store deler av byen. I tillegg går trikkelinjene 12, 15 og 18 fra Grefsenveien, kun få minutter unna. For reisende er det også praktisk med flybuss fra Grefsen stasjon og Storokrysset.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 30.01.2008. Det foreligger ferdigattest for installasjon av brannalarmanlegg datert 23.12.2022. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger byggemeldte/godkjente tegninger. Disse er vedlagt salgsoppgaven.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er avsatt til hovedformål byggeområde for boliger, nåværende i kommuneplan 2015 – Oslo mot 2030, vedtatt 23.09.2015. Eiendommen er regulert til underformål Bolig m. tilh.anlegg i reguleringsplan, S-2255, vedtatt 28.07.1977. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Plan-/byggesaker i nærområdet: Byggesak - Saksnummer: 202513232 - Frederik Glads gate 8 A - fasadeendringer Status: Under behandling Byggesak - Saksnummer: 2025/17498 - Nils Huus' gate 11 - installasjon av ny heis Status: Under behandling Byggesak - Saksnummer: 2025/13154 - Nils Huus' gate 17 - innlemming av bodarealer i leiligheter, brannsikring og endring av brannceller Status: Under behandling Byggesak - Saksnummer: 2025/16117 - Grefsenveien 9 A-B og Fredrik Glads gate 8 A-B - oppføring av to boligbygg på lokket over garasjekjelleren som ombygges, riving av trafo, bod og tilbygg Status: Under behandling Detaljregulering - Saksnummer: 202212601 - Grefsenveien/Sandakerveien mellom Åsengata og Grefsenveien 48 Hensikt: Skape en trygg og attraktiv sykkeltrasé. For mer informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/224/394: 11.02.2005 - Dokumentnr: 9746 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:224 Bnr:29 Best. vedrørende balkonger. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Plan- og bygningsetaten 11.02.2005 - Dokumentnr: 9746 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Plan- og bygningsetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.2005 - Dokumentnr: 9746 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:224 Bnr:29 Rett til bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten 11.02.2005 - Dokumentnr: 9744 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:224 Bnr:29 11.02.2005 - Dokumentnr: 9746 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:224 Bnr:395 Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Plan- og bygningsetaten. 11.02.2005 - Dokumentnr: 9746 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:224 Bnr:395 Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Plan- og bygningsetaten. 11.02.2005 - Dokumentnr: 9746 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:224 Bnr:29 Rett til bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,40% av salgssum - estimert til kr. 55 746,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet kr. 9 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører (USBL) kr. 5 138,- Samlet skal selger betale kr. 139 409,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 10 625,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Tobias Due, Eiendomsmegler MNEF / Partner
900 56 220
t.due@nordvikbolig.no

Sindre T. Jonassen, Eiendomsmegler MNEF
413 89 771
s.jonassen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: P33 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 915491065
Parkveien 33b, 0258 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). P33 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

88%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (78%)
Venner, familie, besøk, middag (21%)
Slapper av, ser på TV, leser (20%)
Jobber i hage/hus (3%)

70%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Tobias Due

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Frogner

t.due@nordvikbolig.no
900 56 220
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Sindre T. Jonassen

Eiendomsmegler MNEF

Frogner

s.jonassen@nordvikbolig.no
413 89 771
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (29)

Utvalgte bilder

Lys topp- og endeleilighet med attraktiv beliggenhet |Heis |4m² balkong |Kjøkken fra 2017 | IN-ordning*|Ingen dok.avg!

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Tobias Due

Sindre T. Jonassen

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Borettslaget

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Video og 3D

Bilder

Hva sier innbyggerne om Sagene?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer