Negardsvegen 5

Laster visningspåmelding...

Negardsvegen 5Raufoss

1/38

Raufoss: Negardsvegen 5

Prisantydning: 2 790 000,-

Totalpris: 2 860 840,-

Kommunale avg.: 13 639,- per år

BRA-i: 186 m²

Bestill salgsoppgave

Raufoss

Nordvik Eiendomsmegling presenterer Negardsvegen 5 - En attraktiv enebolig med familievennlig beliggenhet, stor solrik utsiktstomt, samt kort vei til alt av fasiliteter. Hagen går over to nivåer og gir gode muligheter for videre utnyttelse. Boligen er påkostet i perioden 2019 - 2026 med blant annet de fleste overflater i boligen, utvendig maling, deler av taktekking, elanlegg og kjøkken. Hovedetasjen har en sosial stue over tre avdelinger, kjøkken i eget rom og stort hovedsoverom. Videre har man entre med skyvedørsgarderobe, peisovn og varmepumpe for oppvarming. I andre etasje har man kombinert bad/vaskerom, to gode soverom og gang med praktisk plassbygd garderobe. Kjelleren har et innredet rom, gang og to kjellerrom. Garasje på 15 kvm, utvendig bod ved inngang og overbygd terrasse.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1954

Etasje:: 2

Soverom:: 3

Prisantydning:: 2 790 000,-

Omkostninger:: 70 840,-

Totalpris:: 2 860 840,-

Kommunale avgifter:: 13 639,- per år

Totalt BRA:: 207 m²

Tomteareal:: 1 324,7 m² (eiet)

Energimerking:: G - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

mandag 22. juni, kl. 16:30 - 17:30

Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Negardsvegen 5, 2834 RAUFOSS

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

476 60 212 m.kolsrud@nordvikbolig.no

1954

BRA-i: 186 kvm
BRA-e: 21 kvm
Totalt BRA: 207 kvm
TBA: 20 kvm

Beskrivelse:
Enebolig
Kjeller:
BRA-i: 55 kvm. Gang, boder og et innredet rom.
Totalt BRA: 55 kvm

1. etasje:
BRA-i: 93 kvm. Entré, gang, stue, spisestue, tv-stue, kjøkken og soverom.
BRA-e: 6 kvm. Utvendig bod
Totalt BRA: 99 kvm
TBA: 20 kvm. Overbygd veranda.

2. etasje:
BRA-i: 38 kvm. Gang, bad og to soverom.
Totalt BRA: 38 kvm

Frittstående garasje
1. etasje:
BRA-e: 15 kvm. Garasjerom
Totalt BRA: 15 kvm

Entre Boligen har en romslig entre med moderne overflater i form av glatte vegger, tidsriktig grønntone og stilrent laminatgulv. Det er skyvedørsgarderobe med speilfronter og god plass til åpen garderobeløsning og annen oppbevaring. Stue Boligen har en meget sosial og romslig hovedetasje med stue over tre avdelinger: Her møblerer man naturlig både sofaområde, spisestue og tv-stue! To av avdelingene er modernisert i senere tid med overflater, elektrisk opplegg og nytt gulv. Tv-stuen har noe eldre overflater men ny skyvedør i 2024 til overbygd terrasse. Kjøkken Kjøkkenet ligger i eget rom og ble modernisert i samme periode, samt fikk ny innredning i 2019. Her er det god plass til frokostgruppe - Eller muligheter for å utvide innredningen til et realt drømmekjøkken. Innredningen har i dag hvite profilerte fronter, mørk benkeplate og fliser over benk. Det er godt med skap-/benkplass. Bad Badet ble oppgradert i 2002 og fremstår som meget velholdt. Her er det klassisk utførelse med våtromsplater, belegg på gulv og hvit innredning under heldekkende servant med overskap. Dusjlkabinett og opplegg for vaskemaskin. Soverom Boligen har tre soverom - Et i hovedetasjen og to i andre etasje. Hovedsoverom er modernisert med kalkmaling, nytt gulvteppe og maling av plassbygd garderobe, mens soverommene i 2. etasje har fått nye gulv og moderne malte farger. Utenfor soverom i 2. etasje er det meget praktisk plassbygd garderoberekke som gir godt med lagringsplass. Teknisk Innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av plast. Nytt vann/avløp til boligen og nye rør i kjeller utført av Vestre Toten kommune i 2024. Boligen har naturlig ventilasjon.Naturlig tilluft med karmventiler i vinduer, ventiler i yttervegg eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Mekanisk vifte på våtrom og ventilator på kjøkken. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Hovedsakelig åpent elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer og kursfortegnelse. Det er i stor grad nyere elopplegg i stue, kjøkken og gang utført av Alfa Elkida. Det er også nyere inntakskabel. Tilstandsrapport Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: Takkonstruksjon/Loft: Undertaket er misfarget. (Det er ikke behov for utbedringstiltak.) Kjellervindu Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Konsekvens/tiltak: Det bør foretas lokal utbedring. Pipe og ildsted Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Rom Under Terreng Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Krypkjeller Det er ikke adkomst til deler av krypkjelleren. Det er manglende fuktsperre på bakken. Kjellertrapp Trappen har en del slitasjegrad utover det som er normalt ut ifra alder. 2 Etasje - Bad - Overflater vegger og himling Det er påvist avvik i fuger. 2 Etasje - Bad - Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. 2 Etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Varmtvannstank Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Fuktsikring og drenering Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Grunnmur og fundamenter Grunnmuren har sprekkdannelser. Helse, miljø og sikkerhet Det er ikke fremlagt dokumentasjon på radonmåling, og bygningen er heller ikke utført med radon-sperre. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Bygningsdeler som har fått TG3: Ingen.

Det er parkering i eldre garasje på 15 kvm, samt god plass til biloppstilling forran denne og ved inngangsparti.

Selger informerer om følgende: - Ny 1/3 del av tak i 2020. - Pusset opp kjøkken, stue og inngang i 2020. - Alle overflater er nye eller fornyet i perioden 2019 - 2025. - Ny varmepumpe 2023. - Utevendig maling i 2023. - Ny vannrør og avløpsrør inn til bolig og i kjeller 2024. - Ny strøm kabel helt inn til sikringsskap i 2024. - Ny verandadør og inngangsdør i 2024. I tillegg har vi følgende historikk fra tidligere eier: - Bad oppgradert i 2002. Ny taktekking på tilbygg nordøst i 2006. Mondert motorisert persienne i stue i 2013.

Selgers egenerklæring følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Abacus Takst AS

Utvendig: Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Pipebeslag, takrenner, nedløp og beslag i lakkert metall. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Utvendige overflater er sist malt i 2023, samtidig ble det byttet panelbord der det var behov. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Fabrikklakkerte vinduer med rammer i tre med isolerglass. Vindu ved balkongdør er nytt i 2024. Malte vinduer med rammer i tre og enkle glass med vara-vindu. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Ny inngangsdør og dør til terrasse er nye i 2024. Terrasse i trekonstruksjoner. Innvendig: Etasjeskiller er av trebjelkelag, betong og gulv mot grunn i støpt betong. Boligen har mursteinspipe og peisovn med glass i dør. Nye overflater på pipe i 2020. Gulvet er av betong under terreng. Veggene har betong/mur under terreng. Tomteforhold: Det er ukjent byggegrunn. Dreneringen er fra 1954. Bygningen har betonggrunnmur. Opparbeidet tomt med gressplen og beplantninger. Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 2023/2024. Det er offentlig avløp via private stikkledninger. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 2023/2024. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. I krypkjeller ligger det en eldre septiktank. I følge eier er denne ikke vært i bruk siden det var lagt inn nytt avløp fra det kommunale.

Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Komfyr og oppvaskmaskin følger boligen. Kjøleskap og mikro følger ikke. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan fritt leies ut i tråd med gjeldende lovverk.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for tilbygg på eiendommen datert 02.06-1975. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger tegninger datert 06.06.1975 for første etasje og disse samsvarer med dagens bruk. Det foreligger ikke tegning av 2. etasje, kjeller eller tilbygg ved inngangsparti. Megler har derfor ikke hatt mulighet til å kontrollere faktisk bruk opp mot byggemeldt på denne delen av boligen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til boligformål i reguleringsplan for Åkersveenfeltet. Kommuneplanens bestemmelser for boligbebyggelse gjelder også. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3443/10/118: 29.06.1953 - Dokumentnr: 2610 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0529 Gnr:10 Bnr:53 01.01.2020 - Dokumentnr: 685785 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0529 Gnr:10 Bnr:118

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold