Kirkeveien 39A

Laster visningspåmelding...

Kirkeveien 39AUranienborg - Majorstuen

1/37

Utvalgte bilder

Uranienborg - Majorstuen: Kirkeveien 39A

Prisantydning: 7 990 000,-

Totalpris: 8 191 032,-

Felleskost/mnd: 5 664,-

BRA-i: 68 m²

Bestill salgsoppgave

MAJORSTUEN (VENDT MOT INDRE GÅRD)

Amalie Marthinsen v/Nordvik har gleden av å presentere Kirkeveien 39A! En svært stilfull og lys 3-roms leilighet beliggende sentralt på populære Majorstuen, med nærhet til alt du trenger i hverdagen. En leilighet med både delikate kvaliteter og gode omgivelser – her vil du garantert trives!

Smakfull 3-roms leilighet med svært god planløsning

Vender i sin helhet mot indre gårdsrom

Sydøstvendt balkong

Epoq kjøkken fra 2025/2026

Pent baderom modernisert i 2021

Overflater modernisert i 2020

Flott peisovn

Ingen forkjøpsrett eller dok.avgift

Veldrevet aksjelag med god vedlikeholdshistorikk

To boder - gulvareal på totalt 23 kvm

Få minutters gange til populære Bogstadveien

Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon Velkommen!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Aksjeleilighet

Byggeår:: 1935

Etasje:: 4

Soverom:: 2

Prisantydning:: 7 990 000,-

Omkostninger:: 14 650,-

Fellesgjeld:: 186 382,-

Totalpris:: 8 191 032,-

Felleskost/mnd:: 5 664,-

Fellesformue:: 47 569,-

Totalt BRA:: 70 m²

Energimerking:: F

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 10. mai, kl. 15:45 - 16:30 tirsdag 12. mai, kl. 18:00 - 18:45

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Kirkeveien 39A, 0368 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

472 00 032 a.marthinsen@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

953 06 828 m.skavaas@nordvikbolig.no

1935

BRA-i: 68 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 70 kvm
TBA: 4 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 2 kvm. Kjellerbod.
Totalt BRA: 2 kvm

4. etasje:
BRA-i: 68 kvm. Entré, 2 soverom, bad, og stue/kjøkken.
Totalt BRA: 68 kvm
TBA: 4 kvm. Sydøstvendt balkong.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Det medfølger en loftsbod med skråtak som begrenser måleverdig arealer etter reglene i NS 3940. "Gulvflate" er målt til 21 m² og en kjellerbod på ca. 2,2 m² . Det gjøres særskilt oppmerksom på at ekstern bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Velkommen til Kirkeveien 39A – En lys og moderne topp- og endeleilighet med en herlig balkong og svært attraktiv beliggenhet. Leiligheten holder gjennomgående høy standard og har et stilrent, moderne uttrykk. Boligen ligger høyt og fritt som vender i sin helhet mot idyllisk bakgård. Aksjelaget er veldrevet med meget flotte fellesområder med grill og sittegrupper. Her vil det være enkelt å trives! Boligen har gjennomgått flere oppgraderinger de senere årene. Overflater ble fornyet i 2020, badet ble modernisert i 2021, og kjøkkenet er nylig oppusset i 2025/2026. Dette gir boligen et helhetlig og oppdatert preg, med gjennomtenkte material- og fargevalg. Leilighetens interne beliggenhet mot bakgården gir en skjermet og tilbaketrukket atmosfære, samtidig som du har et bredt tilbud av servicetilbud, kollektivtransport og byliv rett utenfor døren. ENTRÉ: Velkommen inn! Leiligheten har en lys og åpen entré som skaper et umiddelbart godt førsteinntrykk. Interiøret i hele leiligheten er preget av lyse flater og flotte detaljer. I entréen er det også gode oppbevaringsmuligheter i et innebygd kott. ROMSLIG OG LYS STUE M/UTGANG TIL BALKONG: Lys og tiltalende stue og spiseplass. Stuen fremstår som lys og luftig, med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en behagelig romfølelse. Den åpne planløsningen gir fleksible møbleringsmuligheter med god plass til både sofagruppe, TV-møblement og spisebord med tilhørende stoler. Overflatene er malt i en behagelig lys tone, og det er lagt flott en-stavs parkett på gulv. Dette gir et perfekt utgangspunkt for å innrede med egne møbler og detaljer - og skape ditt personlige drømmehjem. De grønne omgivelsene utenfor forsterker den tilbaketrukne beliggenheten. Fra stuen er det utgang til en hyggelig sydøstvendt balkong på 4 kvm. I vår- og sommerhalvåret blir balkongen som en forlengelse av stuen og innbyr til mer samvær og fine stunder med familie og venner. Her kan du nyte varme dager! DELVIS ÅPEN KJØKKENLØSNING: Innbydende Epoq kjøkken oppusset i 2025/2026, med kjøkkeninnredning bestående av beige, profilerte fronter og laminat benkeplate med nedfelt vaskekum. Kjøkkenet er godt tilpasset og byr på rikelig med skap- og benkeplass, noe som gjør det til et utmerket sted for den kokkeglade. Over benkeplaten er det montert kitchenboard og belysning, som gir både praktisk beskyttelse og gode arbeidsforhold. Videre er kjøkkenet utstyrt med induksjonstopp, stekeovn, vinskap, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. HOVEDSOVEROM: Hovedsoverommet er svært romslig med plass til dobbeltseng og tilhørende møbler. Soverommet er malt i en behagelig blåtone som skaper en lun atmosfære. Videre er det rikelig med oppbevaringmuligheter i praktisk skyvedørsgarderobe, samt et eget innebygd kott i rommet. SOVEROM NR 2: Boligens andre soverom er også av god størrelse med plass til seng og garderobe. Rommet passer ypperlig som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Alt etter ønske og behov! BADEROM Meget pent baderom med elektrisk gulvvarme. Det er fliser på vegg og gulv, samt innfelt downlight i himling med malte plater. Badet er innredet med vegghengt klosett, servant med innredning, speil med lys og dusjhjørne med svingbare glassdører. Videre er det opplegg for vaskemaskin. ØVRIG OPPBEVARINGSMULIGHETER: Leiligheten disponerer en loftsbod med gulvflate målt til 21 m², samt en kjellerbod på 2,2 m². ØVRIG INFORMASJON: Dører: Lyd- og brannklassifisert entrédør med kikkehull. Vinduer: Vinduer med 2-lags press glass, prod. 1990. Ventilasjon: Naturlig oppdriftsventilasjon av boligen med lufteluker i vegg. Elektrisk anlegg: Automatsikringer. Oppvarming: Vannbåren varme tilknyttet radiatorer. Elektrisk gulvvarme på bad.

Det medfølger ikke parkeringsplass til leiligheten. Aksjelaget har imidlertid to parkeringsplasser som kan benyttes av beboere og gjester til korttidsparkering og ved besøk. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 6.200 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 3.100 kroner for ett år El-bil : 2.090 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1.045 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Bygningen ble bygget i 1935. Boligen er oppført etter byggeforskrifter som gjaldt på oppføringstidspunktet. Nåværende eier overtok boligen i 2023 og har siden den gang gjort oppgraderinger som herunder nevnes med bl.a. Totalrenovering av kjøkken: - Elektriske arbeider er utført av Skansen Elektro AS - Arbeider knyttet til vann og avløp er utført av Mwy Rørservice AS - Snekkerarbeider er utført av Jørgen Ullern Bygg & Anlegg AS Arbeidene er opplyst utført i perioden november 2025 til februar 2026. Utskifting av belysning: - Bytte av taklampe i gang og på kjøkken er utført av ElektroSivert Installasjon AS i juni 2025. - Bytte av taklampe i stue er utført av samme foretak i oktober 2023.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Informasjonen er hentet fra salgsoppgaven fra tidligere eier. Firma: Salvatori AS. Arbeidet: Modernisert bad i 2021. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? - Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Informasjonen er hentet fra salgsoppgaven fra tidligere eier. Firma: Salvatori AS. Arbeidet: Modernisert bad i 2021. På våtrommet er det lagt en toppmembran. Det betyr at membranen ligger rett under flisene. Det har blitt montert et nytt sluk på våtrommet. Det har blitt lagt fliser på gulv og vegger. Utførelsen er utført i henhold til det valgte produkts beskrivelse av flislegging av gulv og vegger. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? - Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Informasjonen er hentet fra salgsoppgaven fra tidligere eier. Firma: Salvatori AS. Arbeidet: Modernisert bad i 2021. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Firma: Grorud Håndverk-service AS gjorde utskifting av dører. Arbeid: Aksjelaget skiftet ut gamle dører på loft som fører inn til loftsbodene med branndører. I tillegg skal det installeres en brannsentral, med røykdetektorer i trapperom, loft og felles kjeller/boder. Installeringen av anlegget er planlagt utført ila mai/juni 2026. Følgende informasjonen er hentet fra salgsoppgaven fra tidligere eier. Firma: Beto Bygg AS. Arbeid: Aksjelaget fikk nytt tak høst 2019. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja Foreligger det en samsvarserklæring? - Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Firma: Skansen Elektro AS. Arbeid utført: Jobb utført i forbindelse med oppussing av kjøkken. Når: November 2025 - februar 2026. Firma: Global Connect (med underentreprenør BraCom). Arbeid: Implementering av fibernett til aksjelaget. I den forbindelse ble det skjøtet en stikkontakt fra det største soverommet inn i innvendig skap i gang. Når: August 2025. Firma: Elektro-Sivert Installasjon AS. Arbeidet: Bytte av taklampe i gang og taklampe på kjøkken. Når: Juni 2025. Firma: Elektro-Sivert Installasjon AS. Arbeidet: Utbedret det elektriske anlegget i henhold til rapport etter utført kontroll i september 2023. Når: November 2023. Firma: Elektro-Sivert Installasjon AS. Arbeidet: Bytte av taklampe i stue. Når: Oktober 2023. Tidligere eiertid. Følgende informasjonen er hentet fra salgsoppgaven fra tidligere eier: Når: 2021. Firma: Salvatori AS. Faglærte: Det er utført forskjellige elektroinstallasjoner på våtrommet. Faglærte har med det prosjektert og satt seg godt inn i de forskjellige sonene på våtrommet og hva slags kappslingsgrad som kreves av de elektriske produktene innenfor disse områdene. Alt av arbeid vedrørende elektroinstallasjoner har blitt utført av en elektriker og ettergått av en godkjent el#installatør. Varmekabelanlegget er montert i henhold til NEXANS's installasjonsveiledning og anleggseier er opplyst om hvilke forholdsregler og begrensninger som gjelder ved bruk av gulvvarmesystemet. Det har blitt montert Downlights på våtrommet. Utførelsen er gjort i henhold til monteringsanvisningen for produktet, og i henhold til krav og forskrifter innen el#sikkerhet. Tidligere eiertid. Følgende informasjonen er hentet fra salgsoppgaven fra tidligere eier: Når: 2019. Firma: Elektris AS. Arbeid utført: I følge tidligere eier ble det lagt opp ny kurs til komfyr, montert komfyrvakt, montert nye stikkontakter. I følge forrige eier ble det montert 1 ny sikring og byttet 2 gamle automatsikringer til nye jordfeilautomater. Egeninnsats som er gjort er utført av blant annet fagpersoner (heismontør med bakgrunn fra elektro): byttet ut vanlig vifte til elektrisk vifte (denne kan byttes tilbake om ønskelig). Det ble også skjøtet 4 nye stikkontakter i leilighet. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? - Ja. Når ble kontrollen utført? Firma: Elektro-Sivert Installasjon AS. Arbeidet: Utførte kontroll av det elektriske anlegget. Når: September 2023 Tidligere eier: Det ble utført kontroll av den delen av el#anlegg som er knyttet til baderommet i forbindelse med oppussing av bad i 2021. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Firma: Mwy Rørservice AS. Arbeid: Demontert og plugget gammelt kjøkken før riving. Tilkoblet nytt kjøkken og montert Waterguard+ med 2 ventiler, varmt og kaldtvann. Koblet til oppvaskmaskin og silikonert kjøkkenbenk. Testet og ok, dokumentasjon / bruksanvisning på waterguard er klistret inn i skap ved ventiler. Når: November 2025 - Februar 2026. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Nei. Eventuell kommentar: Fra salgsoppgave fra forrige eier: Firma: M-TETT AS. Når: Mai 2023. Skade: M-TETT ble kontaktet da det hadde gått hull i en gulvflis etter et uhell. Her hadde vi to alternativer/forslag. Bytte flis eller prøve en smeltevoks for å tette igjen hullet. I samarbeid med kunde fikk vi til å smelte sammen voks til tilsvarende farge og klarte å gjøre hullet meget lite synlig. En slik voks vil ikke ha samme styrke som selve flisen, men kan fungere godt til slike mindre reparasjoner. Vi har ikke sett om membran er skadet i området, da det ikke har blitt gjort større inngrep. Nåværende eiere: Vi har i løpet av perioden fylt på med fugelim. 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? - Nei. Eventuell kommentar: Vi har ikke benyttet peis i løpet av eieforholdet, men ifølge styreleder (april 2026) skal skal pipene være i orden med avtrekk på taket. Flere i aksjelaget bruker peis og vedovn. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? - Ja. Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Salgsoppgave / taktsrapport 2026 og salgsoppgave for tidligere eiere i 2023.

Marcus Pettersen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: UTVENDIG Sydøstvendt, delvis overbygget balkong i betongkonstruksjon på ca. 4 m². Rekkverk av stålkonstruksjon og betong. Rekkverkshøyden ble målt til 98 cm. Boligblokk bygget i 1935. Bygningen antas fundamentert med betong til stedlige masser. Grunnmur av betong. Etasjeskillere av betong. Yttervegger oppført med betong/murverk. Valmtak takkonstruksjon, antatt tekket med takstein (ikke besiktiget). INNVENDIG Himlinger med malt betong. Vegger med malte plater og malt betong. Gulv med 1-stavs parkett. Takhøyden ble målt til 2,60 m i entréen og 2,65 m i stue/kjøkken. Bygningsdeler som har fått TG2: - Vinduer > Det registreres noe værslitte karmer utvendig på vinduet på soverommet. Vinduer er av eldre dato og har oppnådd minste forventede brukstid. - Balkongskyvedør > Balkongdør er av eldre dato og har oppnådd minste forventede brukstid. - Innvendig dør > Bad > Det registreres svellemerker på nedre del av døren til badet. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør > Støpejern > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner > Vannbåren varme > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme - Våtrom > Bad > Overflater gulv > Det er registrert bom (hulrom) under gulvfliser ved dusjsonen. - Kjøkken > Avtrekk > Kjøkkenventilator med kullfilter Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU - Ikke undersøkt): - Våtrom > Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i boligaksjeselskap. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3 år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Aksjeeier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Aksjeselskapet består av 20 leiligheter knyttet til aksjer. AS Kirkeveien 39 er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 921107501, og ligger i bydel Frogner i Oslo kommune. Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Aksjeselskapets revisor er BDO. Det er felles vaskeri i aksjeselskapet. Betaling for bruk av maskin og tørkerom fastsettes av styret. Aksjeselskapet har et trivelig fellesareal med plen, hekk, hagestoler, bord og grill som aksjonærene kan benytte. Vaktmester sørger for klipping av plen og hekk, slik at uteområdet alltid fremstår pent og velstelt. Beboere har anledning til å reservere uteplass og grill til private arrangementer, noe som gir en hyggelig ramme for sosiale sammenkomster. Årsmøte 2025: Økonomien i selskapet er stabil og likviditeten bedre enn på starten av 2024. Det er ikke gjort noen kostnadskrevende tiltak det siste året og det ser heller ikke ut til at dette vil skje i året som kommer. Større gjennomførte vedlikeholds- og rehabiliteringsprosjekter: - Installering av bergvarmeanlegg 2015 - Nytt tak med isolasjon 2019

Obos Eiendomsforvaltning AS

Overdragelsen krever godkjennelse fra styret iht. aksjeloven. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for at overdragelsen blir godkjent, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.

Andel fellesgjeld: Kr. 186 382,- pr. 21.04.2026

Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF Lånenr.: 83987188009 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,50% Restsaldo: 3 713 565,00 Innfrielsesdato: 30.11.2044 Type Rente: Flytende rente Terminer i året: 12

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 47 569,- pr. 31.12.2025

Årsresultatet for 2024 viste et overskudd på kr. 9 158,-. I 2025 var det budsjettert med et overskudd på kr. 38 764,-.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Dyrehold er ikke tillatt. Dispensasjon kan gis under forutsetning av at dyreholdet ikke vil bli til ulempe eller sjenanse for andre aksjonærer, andre brukere av leiligheter i aksjeselskapet eller aksjeselskapet.

Protector Forsikring ASA
Polisenr. 1494558

Lukk Aksjeselskapet

Perfekt for deg som ønsker en av Oslos største parker rett utenfor, samtidig som du har Bogstadveien som kanskje er Oslos mest kjente handlegata. Her finner du både eksklusive butikker og de mest kjente kjedebutikkene. Bogstadveien har gjennomgått en omfattende rehabilitering og området er ferdigstilt med økt trafikksikkerhet, bedre universell utforming, bedre fremkommelighet og tilgjengelighet, økt beplantning og oppvarmede fortau m.m. Kjøpesenteret Valkyren som ligger kun et steinkast fra eiendommen er verdt å nevne, et nytt 3 etasjes motemagasin med foodcourt og vinmonopol. Det er også kun en kort tur til Slottsparken og videre Karl Johans gate med sine utallige butikker, restauranter og kaféer. Rett rundt hjørnet for Middelthunet finner du Colosseum senter, med dagligvarebutikker som Mathuset Jacobs og Meny, apotek, blomsterhandel og Vinmonopolet. Området rundt består av pene og klassiske bygårder, butikker, kaféer, restauranter, barer, nattliv og nisjeforretninger, alt innen gangavstand. Ønsker man å la bilen stå, har man Majorstuen stasjon kun 5 minutter unna, som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes t-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. Det er også tilgang til Flybussen like ved. Fantastiske Frognerparken med storslåtte Vigelandsparken, Hundesletta og Frognerbadet som nærmeste nabo. Her finner man turstier, dammer og grøntområder perfekt for turer, jogging og parkliv. Populære Stensparken, Slottsparken og flere andre grøntområder ligger også innen gangavstand. Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. SATS sitt store senter under bakken ved Colosseum Park, SATS Bislett, samt noe mer eksklusive Artesia med både trening og spa. Fine muligheter for løpe- og joggeturer i parker om sommer, så vel som vinter. Kort t-banetur til Sognsvann eller Holmenkollen med sitt uendelige vei- og løypenett. Praktisk og enkel forbindelse til byens skoler med bl.a. Høyskolen, Universitetet og BI. Oslo kommune har bygget en ishall i tilknytning til Frogner Stadion, Sonja Henie Ishall. Dette er en moderne arena med mulighet for ishockey, kunstløp og andre idretter på isbane. Ny barnehage i prosjektet, samt godt etablerte barnehager som Månestråle barnehage og Stallen barnehage i umiddelbar nærhet. Ikke langt unna ligger to av Oslos største skoler, Majorstuen barne- og ungdomsskole og Uranienborg barne- og ungdomsskole.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 30.05.1936. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er ferdig attestert, og dokumenterer at bygget er registrert lovlig oppført. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for at bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk Avvik: Kjøkkenet var opprinnelig etablert som et lukket rom, men er i dag åpnet. Videre bestod boligen opprinnelig av separat toalettrom og bad, som nå er sammenført til ett baderom.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler boligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger, S-2255. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående plansaker i området: Detaljregulering , Monolitveien - Frognerparken - Middelthunsgate Saksnummer: 2025/06725 - Plansak Mottatt sak: 11.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202461838 Status: Under behandling Hensikt: Med bakgrunn i vedtatt Plan for sykkelveinett i Oslo (Bystyrevedtak 2018), planlegger Bymiljøetaten å opparbeide strekningen mellom Monolitveien og Middelthuns gate i Frognerparken, delvis med et eget sykkelanlegg. Strekningen er en forlengelse av Sørkedalsruten (rute 2), som i dag mangler et sammenhengende tilbud for syklister fra vest. Dagens gang– og sykkeltilrettelegging tilfredsstiller ikke krav og ønsker til standard og trafikksikkerhet for fotgjengere og syklister. Hensikten med prosjektet er å minske konfliktpunktene mellom gående og syklende i parken ved å øke separasjonsgraden mellom trafikantgruppene der det er mulig, lede syklistene til egnet trasé, kryssinnstramning og fjerne gateparkering. Pågående byggesaker i området: Kirkeveien 43-45 - oppføring av balkonger Saksnummer: 2026/01346 - Byggesak Mottatt sak: 05.02.2026 Status: Under behandling Jacob Aalls gate 12 B - oppføring av balkong - Bygård Saksnummer: 2025/14399 - Byggesak Mottatt sak: 22.10.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 201013841 Status: Under behandling Jacob Aalls gate 14 B - utskifting av to balkonger Saksnummer: 2026/00161 - Byggesak Mottatt sak: 06.01.2026 Status: Under behandling Jacobs Aalls gate 14 A - etablering av takterrasse Saksnummer: 2025/20435 - Byggesak Mottatt sak: 25.10.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 201911205 Status: Under behandling Middelthuns gate 12 D - bruksendring og fasadeendring Saksnummer: 2025/16938 - Byggesak Mottatt sak: 23.10.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202311711 Status: Under behandling Middelthuns gate 12 D - oppføring av boligbygg i bakgård Saksnummer: 2026/00223 - Byggesak Mottatt sak: 07.01.2026 Status: Under behandling

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/215/153: 11.07.1866 - Dokumentnr: 900139 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om benyttelse 11.07.1911 - Dokumentnr: 901048 - Bestemmelse om gjerde 10.07.1928 - Dokumentnr: 924528 - Best om garasje/parkering Med flere bestemmelser 04.10.1934 - Dokumentnr: 910762 - Best. om vann/kloakkledn. 18.05.1866 - Dokumentnr: 900035 - Opprettelse av matrikkelenheten OPPRETTELSE - FRADELT FRA EN ADRESSE

Lukk Offentlige forhold

Aksjeboligmodellen innebærer at aksjeselskapet eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer i aksjeselskapet som gir aksjeeier leierett til en bestemt bolig. Aksjeeierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjeeierne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre aksjeeieres mislighold, eller der boligaksjeselskapet sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Aksjeboligselskapet har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra selskapet på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Legalpanteretten følger av borettslagsloven § 5-20, da denne gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf borettslagsloven §1-4. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Salg av aksjeleiligheter reguleres av kjøpsloven. Ved dette salget skal imidlertid avhendingslovens bestemmelser komme til anvendelse så langt de passer. Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 65 491,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Finn.no Blink - pris per uke i salgsperioden kr. 11 900,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Markedspakke med bolighefte (uten hjem.no) kr. 21 000,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Rabatt vederlag/provisjon kr. 11 900,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 375,- Pantesperre m/urådighet aksje kr. 4 150,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 4 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 154 316,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 625,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Amalie Marthinsen, Eiendomsmegler / Partner
472 00 032
a.marthinsen@nordvikbolig.no

Mathilde Louise Skavås, Eiendomsmeglerfullmektig
953 06 828
m.skavaas@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Nordre Aker Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 916491034
Nydalsveien 33, 0484 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

83%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (73%)
Venner, familie, besøk, middag (22%)
Slapper av, ser på TV, leser (7%)
Jobber i hage/hus (6%)

63%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Amalie Marthinsen

Eiendomsmegler / Partner

Nydalen

a.marthinsen@nordvikbolig.no
472 00 032
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Mathilde Louise Skavås

Eiendomsmeglerfullmektig

Nydalen

m.skavaas@nordvikbolig.no
953 06 828
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (37)

Utvalgte bilder

Attraktiv 3-roms topp- og endeleilighet m/balkong | Vender mot indre bakgård | Nytt kjøkken 25/26 | Nærhet til alt

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Amalie Marthinsen

Mathilde Louise Skavås

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Aksjeselskapet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Frogner?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer