Åsliveien 12

Laster visningspåmelding...

Åsliveien 12Bærum

1/45

Utvalgte bilder

Bærum: Åsliveien 12

Prisantydning: 23 900 000,-

Totalpris: 24 498 850,-

Kommunale avg.: 36 461,- per år

BRA-i: 284 m²

Bestill salgsoppgave

Sjelden anledning på Stabekk / Jar!

Velkommen til Åsliveien 12 – presentert av Jan-Petter Solberg Hansen og Fridtjof Schmidt i Nordvik! En lekker enebolig med gjennomgående høy standard og egen utleieenhet (11.500,- i mnd). Boligen ble renovert og påbygget i 2018, og strekker seg over tre etasjer med god planløsning og stor dobbelgarasje. Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med stor gressplen og flere hyggelige uteplasser – perfekt for både lek og avslapning. Utvendig fremstår boligen med et eksklusivt uttrykk, med Malm furu-panel og detaljer i sink som både er varige og stilrene - tegnet anerkjente Stein Halvorsen arkitekter. Innvendig preges hjemmet av moderne løsninger, lite slitasje og en svært gjennomført stil. En lekker og attraktiv familiebolig med fleksible løsninger–her bor du komfortabelt i rolige omgivelser

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1979

Etasje:: 3

Soverom:: 6

Prisantydning:: 23 900 000,-

Omkostninger:: 598 850,-

Totalpris:: 24 498 850,-

Kommunale avgifter:: 36 461,- per år

Totalt BRA:: 332 m²

Tomteareal:: 755,6 m² (eiet)

Energimerking:: B - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 25. mai, kl. 13:00 - 14:00 mandag 26. mai, kl. 18:15 - 19:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Åsliveien 12, 1368 STABEKK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

906 56 346 j.hansen@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler

948 91 455 F.schmidt@nordvikbolig.no

1979

BRA-i: 284 kvm
BRA-e: 48 kvm
Totalt BRA: 332 kvm
TBA: 56 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-i: 87 kvm. Entré, gang, soverom, kjellerstue, lekerom og vaskerom. Utleiedelen: Stue/kjøkken, soverom og bad.
BRA-e: 48 kvm. Garasje.
Totalt BRA: 135 kvm

1. etasje:
BRA-i: 97 kvm. Stue, spisestue, kjøkken, grovkjøkken og bad.
Totalt BRA: 97 kvm
TBA: 51 kvm. Terrasse.

2. etasje:
BRA-i: 100 kvm. Stue, 4 soverom og 2 bad.
Totalt BRA: 100 kvm
TBA: 5 kvm. Veranda.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Boligen har en utleiedel, denne har egen inngang, men også dør til hovedenhet og er dermed inkludert i total BRA-i. Arealet er beregnet med 3D-laserskanner fra Leica som gir en nøyaktighet innenfor 2% som er kravet i ny avhendingslov per 1. januar 2022 Det er bruken av rommet på befaringstidspunktet som avgjør om rommet defineres som P-ROM eller S-ROM. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette vil få betydning for takstmannens valg.

Boligen ble totalrenovert og påbygget i 2018, og går over tre innholdsrike plan. Her får du hele 6–7 soverom, flere sosiale soner med tre stuer, kjellerstue, fire bad, to stilrene kjøkken samt praktisk grovkjøkken. Ute kan du nyte flere solrike uteplasser og en nydelig opparbeidet hage – perfekt for både barnelek og sosiale sammenkomster. Eiendommen fremstår som svært velholdt, med jevnlig oppfølging og oppgraderinger. Boligen holder en gjennomgående høy standard – for en nærmere vurdering av bygningsmassens tilstand, se vedlagte tilstandsrapport.

- Underetasje - Entré/gang: Velkommen inn i en romslig og praktisk entré med flislagt gulv. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko, vesker og annet – perfekt for en ryddig og funksjonell hverdag. Innenfor entréen finner du en romslig bod på 6 m² med rikelig lagringsplass – ideell for sesongutstyr, barnevogn, sportsutstyr eller det du måtte ønske. Her er det også mulighet for å etablere en praktisk gjennomgang direkte inn til garasjen. Kjellerstue: Kjellerstuen er et hyggelig og allsidig oppholdsrom med mange muligheter – perfekt som TV-stue, lekerom, hjemmekontor eller ekstra oppholdsrom for både store og små. Her er det en lun og behagelig atmosfære, og rommet oppleves som både innbydende og skjermet. Soverom: I under etasjen er det ett soverom med god plass til både seng, nattbord, skrivebord og garderobe. Rommet egner seg perfekt som ungdomsrom, gjesterom eller hjemmekontor med soveplass – alt etter hva du måtte trenge. Vaskerom: Vaskerommet ligger i underetasjen og er praktisk innredet med vegghengt utslagsvask, opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel, samt plassbygde skap som gir god oppbevaringsplass. Varmtvannsbereder er plassert i rommet for enkel tilgang. Rommet har slette, malte veggflater, gulvlister i tre og flislagt gulv med 30×30 cm fliser. Ventilasjonen ivaretas med tilluft fra gang og luftespalte i vegg. Det er installert plastsluk fra 1992 og flisene ble trolig lagt i 2012. Et funksjonelt og ryddig rom som dekker familiens behov for vask og vedlikehold i hverdagen. - 1. etasje - Stue/spisestue: Denne romslige stuen gir et fleksibelt og funksjonelt rom, med flere soner som kan tilpasses ulike behov. Det er en perfekt plass for avslapning og sosiale sammenkomster, med en egen sone for TV-titting og en annen for lekser med et praktisk, integrert skrivbord mellom stuen og spisestuen. Fra stuen har du direkte utgang til en stor, solrik terrasse på hele 51 m², som strekker seg utover mot den pent opparbeidede hagen. Denne hagen har en flott plen og vakre beplantninger som gir et naturlig, innbydende preg. Her kan du nyte rolige stunder i solen eller arrangere sammenkomster med familie og venner i en privat og trivelig atmosfære. Det er virkelig et rom som gir deg muligheten til å utnytte både inne- og uterommet på best mulig måte. Kjøkken: Stilrent kjøkken fra 2018 med gjennomført design og påkostede løsninger levert av Drømmekjøkkenet. Her får du rikelig med skap- og benkeplass, samtidig som det store vinduet gir godt med naturlig lys og en luftig romfølelse. Benkeplaten er i eksklusiv Caesarstone Raw Concrete (polert, 20 mm), og den topplimte metallvasken fra Blanco er kombinert med et moderne ettgreps blandebatteri i rustfritt stål med forspyledusj. Veggene har slette, malte flater og gulvet er i heltre, som gir en lun og solid helhet. Det er montert vannstoppesystem under vask og kjøkkenet har pipe for eventuell fremtidig peis. Belysningen er løst med downlights i slett, malt himling. Ventilatoren fører luften direkte ut av boligen. Integrerte hvitevarer: – Komfyr fra Miele – Induksjonstopp fra Miele – Oppvaskmaskin fra Miele – Kjøleskap fra Siemens – Avtrekksvifte fra Fjäråskupan Grovkjøkken: Det praktiske grovkjøkkenet har en ideell beliggenhet med adkomst fra både kjøkkenet og stuen, og gir ekstra plass og funksjonalitet. Her er det god benk- og skapplass som er perfekt for matlaging, oppbevaring eller som et praktisk arbeidsrom. Her finner du også den balanserte ventilasjonen, som sørger for et godt inneklima i boligen. Bad: Lekkert og tidløst bad fra 2011 med gode løsninger og moderne uttrykk. Det foreligger dokumentasjon fra utbygger, som gir en ekstra trygghet. Rommet har et stilrent uttrykk med store, elegante fliser (30×60 cm) på veggene og mosaikkfliser i dusjsonen som gir en eksklusiv detalj. Gulvet er flislagt med 30×30 cm fliser og mindre 5×5 cm fliser i den nedsenkede dusjen, hvor det er god høydeforskjell for effektiv avrenning. Taket er malt og utstyrt med dimbare spotter som gir behagelig belysning. Det er installert varmekabler i gulvet, og badet har to plastsluk – ett under innredningen og ett i dusjen – begge med dokumentert utførelse og synlig membran. Badet er innredet med en moderne møbelservant med to skuffer, speil med integrert belysning og et vegghengt høyskap som gir god oppbevaringsplass. Det veggmonterte toalettet gir et rent og stilfullt uttrykk. Dusjsonen har innfellbare glassdører i avrundet hjørneutførelse, regnfallsdusj og hånddusj. Rommet har balansert ventilasjon med avtrekk i himling. - 2. etasje - Stue: Luftig og romslig stue perfekt for barna og deres venner, med god plass til lek og sosialt samvær. Den meget god takhøyde gir rommet en luftig og åpen følelse, og det er rikelig plass til en stor sofagruppe – ideelt for både avslapning og underholdning. Her har du en fleksibel og innbydende plass som kan tilpasses etter behov, enten du ønsker et koselig TV-rom eller et stort, sosialt samlingspunkt for hele familien. Soverom: I 2. etasjen er hele fire romslige soverom, perfekt for familien eller tilpasset egne behov. To av soverommene har utgang til en privat veranda på 5 m², hvor du kan nyte frisk luft og solrike dager. Soverommene er lyse og innbydende, med god plass til både seng, nattbord, garderobe og annet ønsket møblement. Her har du et ideelt utgangspunkt for å skape et personlig og avslappende soverom. Bad nr. 1: Lekkert og delikat bad fra 2018 – med stilrene detaljer og dokumentert kvalitet. Her får du en gjennomført og funksjonell løsning med store, eksklusive gulvfliser, nedsenket dusjsone og varme i gulvet. Fliser i dusjsonen, kombinert med malte overflater med våtromstrie, gir et stilrent og delikat uttrykk. Innredningen består av servant med underskap i moderne design, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Skråtak med taklampe, stort vindu og balansert ventilasjon sørger for både lys og god lufting. Membran er dokumentert, og badet er oppført i henhold til gjeldende forskrifter Bad nr. 2: Stilfullt og moderne bad fra 2018 - som fremstår som både lekkert og praktisk. De malte veggene med strie gir et elegant og tidløst preg, mens gulvflisene, trukket opp langs veggene for vannsikring, understreker den gjennomførte kvaliteten. Badet har et skrått tak med slette, malte flater og taklampe for god belysning. Et stort vindu og balkongdør med utgang til fransk balkong tilfører rommet naturlig lys og en følelse av åpenhet. Innredningen inkluderer nedfelt servant fra Duravit, veggmontert toalett og et praktisk underskap med to skuffer. Badekaret med direkte avløp og ettgreps blandebatteri fra FM Mattsson gir en luksuriøs touch. Balansert ventilasjon og varmekabler på gulvet bidrar til komfort, og membran er dokumentert både under sluket og bak feielisten ved døren. - Utleiedel - Stue: Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en lys og innbydende atmosfære. Det er god plass til sofagruppe og annet ønsket møblement gjør at du kan skape et koselig og funksjonelt oppholdsrom. Kjøkken: Stilrent kjøkken fra 2018 med plass til spisebord. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og er levert av IKEA. Gulvet er belagt med fliser, og veggene er kledd med panel. Taket er av trepanel, og belysningen består av lamper i himlingen. Benkeplaten er i laminat, med metallvask og ettgreps blandebatteri. Kjøkkenet fremstår som moderne og har god skap- og benkeplass. De store kjøkkenvinduene slipper inn rikelig med naturlig lys. Kjøkkenet har avtrekk med kullfilter, og dette er testet og fungerer som det skal. Hvitevarer på kjøkkenet i utleiedelen: - Kombiskap - Oppvaskmaskin - Stekeovn med kokeplater Soverom: Soverommet i utleiedelen er romslig og smart innredet med plass til seng, garderobeskap, skrivebord og nattbord. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin på rommet. Bad: Flott bad fra rundt 1999 og er bygget i henhold til byggeforskriftene som gjaldt fra 1997 til 2010. Her får du et romslig og velutstyrt bad med 20×20 cm fliser på både gulv og vegger. Gulvet er utstyrt med varmekabler som sørger for god komfort året rundt. Badet er innredet med veggmontert toalett, dusjhjørne med glassvegger og servant med god oppbevaringsplass i underskap. Elektrisk avtrekksvifte og luftespalte i døren sikrer effektiv ventilasjon.

Boligen har en romslig, støpt dobbeltgarasje med én av tre vegger oppført i betongstein. Garasjen har betongdekke og betongtak med overliggende membran. Hage er anlagt over garasjen. Garasjen er utstyrt med dobbel, automatisk garasjeport, og det er lagt inn strøm. Det er installert elbillader. Foran garasjeporten er det etablert en dreneringskum. Det er utført fuktsøk på vegger og i tak ved hjelp av protimeter (overflatesøk), uten at det ble avdekket unormale forhold. Garasjen har et vindu inn mot bodrom i hovedhuset. Her er det mulighet for å etablere direkte adkomst til boligen. Vurdering av eventuelle branncellekrav er ikke utført av takstmannen. Ellers det godt med parkering på egen tomt samt gateparkering i området.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? 18. februar 2013 Har du kjennskap til eiendommen? Ja Har du brukt eller vedlikeholdt boligen siste 12 måneder? Ja 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tømmermester Torstein Lium AS. (883 525 582) Bygget på huset og ferdigstilte arbeidet uke 8 2019. Han bygget to bad i 2. etg. Alt er forskriftsmessig og godt utført uten kjente mangler og feil. Bad i 1. etg var nytt og bygd av forrige eier, ingen kjente feil og mangler, noe slitasje på baderomsmøblers hjørner. Sluk under vask har ett åpent rør som er tettet av eier. Bad i hybel er byttet innsats i toalett, nedtrekksknapp av Jar-Tek Rør AS, januar 2024. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Total entreprise hele huset, Tømmermester Torstein Lium AS, org nr 883 525 582 (styremedlem i Byggmesterforbundet Region Øst) bygde to bad i 2 etg ferdig overtatt uke 8, 2019 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tømmermester Torstein Lium AS, org nr 883 525 582. ferdig overtatt hus uke 8 2019 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: totalt nytt tak, Buskerud Blikk via total entreprise av tømmermester Torstein Lium AS. All ytterkledning byttet og tatt over nytt hus, ferdig etterisolert. Pipe fjernet fra 1 etg og en pipe oppgradert og satt på forlengelse i forbindelse med utbygging av en ny 2 etg i 2019. Huset kan regnes som nybygd og fra 2019. Terrasse er beholdt som overtatt i 2013, og av hardtre. Videre påbygd forlengelse av terasse i 2020 på garasjetak. Underjordisk garasje bygd i 2018 av Nadderud Maskin. Alt levert med ferdigattest, utført av norske håndtverkere med god kvalitet. utvidelse av terrasse utført av eier av bolig. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: gravd ut garasje og drenert rundt samt isolert garasjen. utført av Nadderud maskin, overtatt av Tømmermester Torstein Lium, og ansvar samt ferdigattest på total entreprisen til hele ombyggingen av huset. Andre deler av huset er med grunnmursplast synlig og ingen fukt i kjeller eller feil med dreneringen er kjent. Det er også gravd av Lium for å sette inn større kjellervindu bak huset, i ett disponibelt rom i kjeller, med lysbrønn og større mulighet for å komme seg ut av huset den veien, samt hovedsaklig skape mer lys i rommet. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: tømmer mester torstein lium, totalentreprise, elektriker er Elektroby i Lommedalen (org nr 992 170 603). Elektroby har i senere tid satt inn lader til elbil i garasjen. Montert hybelkjøkken, vifte, vaskemaskin, kjøleskap, vask og tørkemaskin for hybel. Samt byttet defekt varmekabler i kjeller. utført etter 2019, vedlikehold i perioden 2020 -2025. Det er også montert en boks med sikring nede ved tørketrommel og vaskemaskin i kjellerens vaskerom i eiers periode i huset, det ble trukket ny ledning ned av elektrikeren. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? før og i forbindelse med overtagelse av huset i uke 8 2019, huset ble gjennomgått av takstmann i forbindelse med overtakelse. Ingen kjente feil og mangler. nye automatsikringer er montert og ett skap i hybelen er også tilstede med automatsikringer der nede i hybelen. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: elektro by, Lommedalen. satt inn ca. 2020. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: nybygd hus, trukket rør i rør. Ny 2. etg med to bad. Bad i 1 etg fra ca 2012, før vi flyttet inn var badet nybygd, har dokumentasjon på arbeidet. Nye rør i rør og opplegg av totalentreprise fra Tømmermester Torstein Lium AS også i 1 etg. Bad i kjeller er byttet ut innsats i vannklosett av Jar-tek rør. Pga kaldt vann i dusj 1 etg er dusjens blandebatteri byttet på egeninnsats i 2024. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: total entreprise Tømmermester torstein lium as. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: lagt elvestein under kledning rundt hele huset og opparbeidet steinbed pga estetikk samt utvendig kledning er av malmfuru, og skal stå ubehandlet. Gårdsplassen er også påfylt herregårds singel. Egeninnsats. 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Når ble målingen gjennomført og foreligger det dokumentasjon? Vi har en elektronisk radonmåler som har og ligger i kjelleren. Den er brukt nylig og viser godt under nivå som tilsvarer radon. Og vi har tidligere utført målinger via radonmannen med målerer som er innsendt og analysert. Det er ikke målt verdier av radon over anbefalte verdier, kjelleren er oss bekjent fri for radon, og det er sjekket ut. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: bad i 1 etg har hatt sprekker i rør under vask som er ett åpent rør som er tettet av boligeier. Åpent og enkelt å bytte, og kan bevitnes på visning. ikke gjort mer med pga problemfri bruk. Bad i kjeller har sprekk i flis ved sluk, og kan enkelt utbedres. 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Nei Eventuell kommentar: ildsted kan settes inn på kjøkkenet. pr i dag ingen ildsted i hus. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Ja Beskriv: varmekabler i kjeller er byttet termostat på fra Elektroby, per i dag ingen kjente mangler, ferdig utbedret. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja Beskriv: i forbindelse med forsikringsbytte til IF ble det gjort en boligsjekk av hele huset. Det ble kommentert at det er en sprekk i kjellermur i øst og at 2 etg har en helning av gulv noe forskjellig fra null. Dette er ikke opplevd som noe man merker. Gulv i 1 etg ble også foreslått rettet opp av tømmermester lium, men arbeidet ble utført med nytt gulv i dienesen douglas gran over hele 1 og 2 etg, og de minimale skjevhetene i gulvet er ikke merkbare. Men vi vet om de. 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Ja Beskriv: det har vært tilbakeslag av avløp, og endel av avløpsrøret er av støpejernsrør. Dette har blitt spylt ut av spylebil. Røret kan gå tett om man slipper f.eks en bleie eller bruker store mengder tørkerull ned i toalett og lignende. Vi har opplevd dette 3 ganger i løpet av perioden 2013-2025. 21.1 Er utleiedelen godkjent som egen boenhet hos bygningsmyndighetene? Ja Beskriv: huset er enebolig med sekundærleilighet. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: If forsikring hadde en rapport i forbindelse med at vi byttet forsikring fra gjensidige til if. Vi har nå byttet tilbake til Gjensidige forsikring. dette var ca. 2022. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? boligen er totalt ombygd og søkt samt godkjent i bærum komune i perioden 2018.

Thomas Espolin-Kahrs

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Utvendig: Taket har saltakskonstruksjon og er tekket med sink. Taknedløp og beslag er utført i blank sink, og takvannet ledes bort fra bygningen via bend i enden av nedløpene. Det er montert takhatt for soilrør og heldekkende pipebeslag i sink. Ytterveggene består av trebindingsverk, utvendig kledd med stående panel i malmfuru. Taket er en lukket konstruksjon, beskrevet basert på informasjon fra utførende håndverker. Boligen har malte trevinduer med 3-lags isolerglass fra byggeåret.Vinduene har utvendig aluminiumsbeslag. I kjelleretasjen er det nødutgangsvinduer med 3-lags isolerglass, også fra 2018. Hovedinngangen har en malt balkongdør med glassfelt, brannklassifisert som B30. Døren er utstyrt med Yale dørlåssystem. Det er flere ulike dører i boligen, nærmere beskrevet under avsnittet Konstruksjoner. I husets første etasje leder en dobbel balkongdør ut til en sørvestvendt terrasse og hageområde. I andre etasje finnes en sørvestvendt balkong med tretdekke og spilerekkverk (høyde ca. 100 cm). Boligen har en romslig, støpt dobbeltgarasje. Det er installert elbillader. Boligen har en godkjent utleieenhet med egen inngang. Enheten er i tillegg tilknyttet hoveddelen via en branndør fra vaskerommet. Utleieenheten består av bad/vaskerom, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. De enkelte rommene er nærmere beskrevet under avsnittet Konstruksjoner. Innvendig: Boligen går over tre plan og har varierende overflater i de ulike etasjene. Underetasje: I hoveddelen har rommene betongdekke med fliser, unntatt kjellerstue og soverom som har malt furugulv. Himlingene består av behandlet trepanel. I utleieenheten er det fliser på gulvene, slette plater og malte trepanel på veggene, samt fliser på badet. Himlingene har slette, malte flater og enkelte partier med trepanel. 1. etasje: Det er heltre gulv i alle rom, med unntak av badet som har flislagt gulv. Vegger og himlinger har slette, malte flater. Badet har flislagte vegger. 2. etasje: Det er lagt 30 cm brede heltre gulvbord i alle rom, unntatt på badene som har flislagte gulv. Veggene har platekledning med slette, malte overflater. På badene er det våtromstapet (våtromsstrie). Taket har skråhimling med slette, malte plater. Etasjeskillerne er utført som trebjelkelag. I underetasjen er det betongdekke i entré og gang. Boligen har en 90-graders trapp med skjult innfesting, furutrinn og rekkverk med metallspiler og bjørkefiner mellom etasjene. Innvendig har boligen glatte, malte dørblad med hvite, fabrikkmalte karmer og foringer. Det er skyvedører til hver side av grovkjøkkenet. I underetasjen finnes malte fyllingsdører og en branndør (B30) inn til utleieenheten. Dørene fremstår med normal bruksfunksjon og slitasje i forhold til alder. Tekniske inntaslasjoner: Boligen har kobberrør fra vanntilførsel til varmtvannsbereder, med videreføring til enkelte fordelerskap. Fra fordelerskapene går det et rør-i-rør-system (Sanipex) til kjøkken og alle bad. Kjøkkenet er utstyrt med vannstoppesystem. Stoppekranene i fordelerskapene er funksjonstestet, og fordelerskapene er kontrollert uten at det ble funnet avvik. Det er synlige avløpsrør i plast under vasker og benker på bad og kjøkken. Disse rørene er tilkoblet soilrør (hovedavløpsrør) av støpejern. Boligen har balansert ventilasjonsanlegg for 1. og 2. etasje, plassert på grovkjøkkenet i 1. etasje. I underetasjen er det naturlig ventilasjon med veggmonterte ventiler. På vaskerommet, i skap, står en OSO varmtvannstank på 300 liter. Oppvarming skjer via elektriske panelovner i 1. og 2. etasje, samt varmekabler på alle bad og i entré og gang i 1. etasje. Sikringsskapet er utstyrt med automatsikringer. Hovedsikringene er på 63 ampere. Lovpålagte røykvarslere og brannslukningsutstyr er på plass. Tomteforhold: Boligen er oppført på antatt komprimerte faste masser og fjell. Store deler av dreneringen rundt huset ble skiftet under den omfattende renoveringen i 2018. Det er synlig bobleplast (grunnmursplast) langs grunnmuren. Ifølge dokumentasjonen har boligen stripefundament i betong og betongstein. Dette er blant annet synlig fra garasjen. Eiendommen har ulike forstøtningsmurer og støttemurer i betongstein. Det oppfordres til å lese tilstandsrapporten nøye for detaljer og mer informasjon om kontrollpunkter knyttet til konstruksjon og bygningsdeler. Bygningsdeler som har fått TG2: - Tekniske installasjoner - varmtvannstank - Underetasje - vaskerom, ventilasjon - Underetasje - bad utleie, overflater gulv - Underetasje - bad utleie, sluk, membran og tettesjikt - 1. Etasje - bad, sanitærutstyr og innredning - 1. Etasje - bad, ventilasjon - 2. Etasje - bad med badekar, sanitærutstyr og innredning - 2. Etasje - bad med dusj, sanitærutstyr og innredning - Underetasje- vaskerom, sluk, membran og tettesjikt Bygningsdeler som har fått TG3: - Ingen. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Ingen.

Følgende hvitevarer medfølger: – Komfyr fra Miele – Induksjonstopp fra Miele – Oppvaskmaskin fra Miele – Kjøleskap fra Siemens – Avtrekksvifte fra Fjäråskupan Følgende hvitevarer medfølger fra utleiedelen: - Kombiskap - Oppvaskmaskin - Stekeovn med kokeplater Ingen øvrige hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen har en hybel som er del av boligen, med egen inngang. Arealet er godkjent som rom for varig opphold og kan leies ut. Hybelen er pt. utleid for kr 11.500,- pr mnd.

Lukk Om boligen

Eiendommen ligger skjermet og tilbaketrukket i et meget attraktivt, barnevennlig og veletablert boligområde i nærheten av Bekkestua og Stabekk. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som det er sentralt, med gangavstand til Stabekk sentrum og Bekkestua sentrum, barneskole, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt en rekke fritidsaktiviteter. Aktivitet og fritid: I nærområdet finnes det et meget godt og variert utvalg av fritidsaktiviteter med bl.a. fotball-løkker, skøytebane, sandvolleyballbane, ny tennishall, Jar idrettshall, svømmehall på Nadderud og flere treningssentre. I tillegg er det kort avstand til Stabekkbanen - Stabæk Idrettsforenings hjemmebane. Stabekkbanen brukes til fotball om sommeren og bandy om vinteren. Sommerstid er banen gruslagt, og siden 2001 har den hatt kunstis i vintersesongen. For golfentusiasten ligger både Grini og Haga golfbaner i nærområdet. Fra eiendommen er det gangavstand til Jarmyra, med gode løpeforhold og treningsmuligheter. Kun en kort kjøretur unna ligger Bærumsmarka, som byr på milevis med flotte turstier, sykkelveier og preparerte skiløyper, samt badevann og gode rekreasjonsmuligheter. Det er for øvrig ikke lange veien til Kolsås skisenter for de som foretrekker alpint. Det er dessuten kort vei til bl.a. Holtekilen, som er et godt utgangspunkt for flotte turmuligheter, enten til fots eller med sykkel samt godt tilrettelagt for barnevogn. Holtekilen byr på flotte friområder, idylliske naturreservat, parker og fine badeplasser. Servicetilbud: Nærhet til både Stabekk, Bekkestua og Jar. På Stabekk finner du bl.a kulturhuset Stabekk kino og den anerkjente livsstilbutikken Bolina, et interiørmekka som absolutt er verdt et besøk. Videre finnes bl.a. dagligvareforretning, apotek, interiørbutikker, bakeri, kulturhus samt flere hyggelige kafeer og restauranter. Bekkestua byr på en rekke fasiliteter, forretninger og servicetilbud, med bl.a. Bekkestua senter. På Bekkestua finner du bl.a. flere store matbutikker, apotek, SATS, flere restauranter/cafeer, flotte klesbutikker, blomsterbutikk, vinmonopol, legesenter, tannlege, bank og mye mer. Samson på torget er verdt et besøk - De holder åpent fra tidlig om morgenen med mulighet for å få kjøpt ferskt brød, eller en bolle til kaffen, og på kvelden som restaurant med fantastisk stenovnsbakt pizza. For kunstinteresserte er det flere gallerier i området, og kulturhuset Stabekk er i umiddelbar nærhet. I Sandvika finnes også kino og et rikt kulturtilbud. Ønsker man ytterligere tilbud ligger både Høvik, Lysaker, Sandvika Storsenter og populære CC Vest på Lilleaker innen rekkevidde. Barnehager og skoler: Boligen sokner til Stabekk barneskole og Ringstabekk ungdomsskole, som ligger i kort gangavstand fra boligen. Det er trygg og fin skolevei for barna, og det er mange barn å ta følge med i nabolaget. Det er nærhet til en rekke barnehager, bl.a Bærum aktivitetsbarnehage, Nøtteliten familiebarnehage m.m. Det er ellers flere tilbud i nærområdet, med bl.a. Oslo International School på Bekkestua, Norges toppidrettsgymnas, samt Stabekk videregående skole. Offentlig kommunikasjon: God offentlig kommunikasjon med kort gange til nærmeste bussholdeplass "Ringstabekkveien", hvor det går buss retning Oslo og Sandvika. Ellers T-bane og trikk fra Ringstabekk/Bekkestua. Tog fra Stabekk stasjon med bl.a. flytog avgang, og buss med bussavgang til Oslo. Toget bruker 10 min til Oslo Sentrum. Det er lett å komme seg ut på E18 i retning Oslo og Drammen, samt kort avstand til Lysaker og Skøyen.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for følgende: - Våningshus, datert : 19.02.1971. - Tilbygg til enebolig, datert: 25.05.1999. - Sekundærleilighet - påbygg - garasje - avkjørsel, datert: 21.03.2019. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen ligger i et uregulert område og er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanen fra 2023. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Kommuneplaner Id 202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101) Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 21.06.2023 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/23874/6403470.pdf Delarealer Delareal 756 m² Arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende Delareal 717 m² KPHensynsonenavnH190 KPSikring Andre sikringssoner

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det er ikke driveplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/17/744: 07.04.1970 - Dokumentnr: 302570 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkrenseanlegg 15.05.1970 - Dokumentnr: 303617 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 27.10.1970 - Dokumentnr: 308229 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 12.01.2018 - Dokumentnr: 317633 - Erklæring/avtale Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om underjordisk garasje i restriksjonsbelte til offentlig vann- og avløpsledninger 27.03.1971 - Dokumentnr: 302290 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3201 Gnr:17 Bnr:220 01.01.2020 - Dokumentnr: 1643162 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0219 Gnr:17 Bnr:744 01.01.2024 - Dokumentnr: 52983 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3024 Gnr:17 Bnr:744

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold