Feltspatveien 58

Laster visningspåmelding...

Feltspatveien 58Lambertseter

1/32

Utvalgte bilder

Lambertseter: Feltspatveien 58

Prisantydning: 5 290 000,-

Totalpris: 5 666 376,-

Felleskost/mnd: 4 860,-

BRA-i: 67 m²

Bestill salgsoppgave

Lamberseter | Bergkrystallen

Nikolai Strickland har gleden av å presentere Feltspatveien 58 - En lekker og gjennomgående 3-roms toppleilighet med vestvendt, solrik balkong på 8 kvm. Leiligheten har flott utsikt, gode solforhold og ligger usjenert til. Boligen ble renovert i 2022 med bl.a. eikeparkett, flislagt entré og kjøkken, overflatebehandlet, stilrent HTH kjøkken m/kvalitetshvitevarer og oppgradert/skjult elektrisk. Her bor du i et rolig og grønt boligområde, med kort vei til kollektivtransport og byens fasiliteter. Høydepunkter:

Toppetasje/3. etasje

Vestvendt balkong på 8 kvm

Gulvvarme i entré, kjøkken og bad

Lekkert HTH kjøkken m/Miele hvitevarer fra 2022

Kaffemaskin og vinskap fra Temptech integrert

Bad fra 2015

Peis

Akonto varmtvann, TV/internett inkl. i felleskost

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1956

Etasje:: 3

Soverom:: 2

Prisantydning:: 5 290 000,-

Omkostninger:: 14 462,-

Fellesgjeld:: 361 914,-

Totalpris:: 5 666 376,-

Felleskost/mnd:: 4 860,-

Fellesformue:: 11 700,-

Totalt BRA:: 75 m²

Energimerking:: F - rød

Visninger

tirsdag 9. september, kl. 17:00 - 18:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Feltspatveien 58, 1155 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

988 80 642 n.strickland@nordvikbolig.no

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

917 38 172 c.rosenquist@nordvikbolig.no

1956

BRA-i: 67 kvm
BRA-e: 8 kvm
Totalt BRA: 75 kvm
TBA: 8 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 8 kvm. Ekstern bod.
Totalt BRA: 8 kvm

3. etasje:
BRA-i: 67 kvm. Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad og bod.
Totalt BRA: 67 kvm
TBA: 8 kvm. Balkong.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Boligen disponerer totalt tre eksterne boder. To boder i kjeller på ca. 4,00 m² & ca. 4,40 m². En loftsbod med gulvareal på ca. 14 m². Loftsbod er ikke måleverdig i sin helhet på grunn av lav takhøyde iht. retningslinjer for arealmåling NS 3940.

Entré Velkommen inn i en romslig og stilfull entré som gir et svært godt førsteinntrykk av boligen. Her møtes du av en dekorativ spilevegg og et elegant flislagt gulv med behagelig gulvvarme. Downlights i himling og callinganlegget installert. En praktisk bod i tilknytning til entréen gjør det enkelt å holde orden på sko og yttertøy. Stue Stuen er et luftig og innbydende oppholdsrom utsmykket med peis i hjørnet. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir en flott utsikt mot det grønne nærområdet. Takhøyden på ca. 2,52 meter og lekker eikeparkett på gulv. Gjennomgående i boligen er det oppgradert flere stikkontakter og skjult elektrisk anlegg noe som gir et moderne og ryddig uttrykk gjennom hele boligen. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, og rommet er naturlig delt inn i ulike soner for både avslapning og sosiale sammenkomster. Den moderne og varme beige fargen på veggene skaper en lun atmosfære, mens peisen setter prikken over i-en og gir ekstra hygge på kalde dager. Fra stuen er det utgang til en solrik, vestvendt balkong på ca. 8 kvm - en herlig forlengelse av oppholdsrommet. Her er det god plass til utemøbler, grill og plantekasser. Balkongen er utstyrt med markise og byr på flott utsikt over et frodig og hyggelig nabolag – helt uten innsyn. Kjøkken Det stilrene HTH-kjøkkenet fra 2022 kombinerer funksjonalitet med moderne design. Her finner du glatte fronter, dimmbar LED-list og belysning under overskap, samt fliser på veggen over benkeplaten. Benkeplate i komposittstein fra Sigvartsen Steinindustri med underlimt vask nytt primo 2023. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte kvalitetsapparater fra Miele, inkludert induksjonstopp med innebygd avtrekksvifte, stekeovn med pyrolyse, oppvaskmaskin med automatisk AutoDos-dosering og en innebygd kaffemaskin med melkeskummer. I tillegg er det et kjøleskap fra Grundig og et elegant vinskap fra TEMPTECH med to temperatursoner - ideelt for optimal vinlagring og plassbesparende integrering i innredningen. Praktiske detaljer som komfyrvakt og automatisk vannstopper gir trygghet, og gulvflisene med varmekabler gjør kjøkkenet til et behagelig sted å oppholde seg, året rundt. Dim-to-warm på takspotter for en stemningsfull og effektiv belysning. Soverom Hovedsoverommet er romslig med plass til dobbeltseng og nattbord. En dekorativ spilevegg bak sengen gir et moderne og lunt uttrykk, mens den dus blå veggfargen skaper en avslappende atmosfære. Den store skyvedørsgarderoben fra Garderobemekka (ny 2023) med speilfronter gir både rikelig oppbevaringsplass og en sømløs, stilren look. Her er det lystett DUETTE® gardin fra Markisemannen fra 2023. Soverom II er også av god størrelse, og er i dag innredet med både seng og hjemmekontor - perfekt for deg som jobber hjemmefra. Rommet kan enkelt tilpasses ulike behov, enten du ønsker ekstra soverom, kontor eller hobbyrom. Bad Lyst og flislagt baderom pusset opp i 2015 i regi av borettslaget. Baderomsinnredningen består av benkeskap og høyskap med glatte fronter, samt speilskap med integrert belysning. Dusjen er utstyrt med innfellbare glassdører i herdet glass, og badet har vegghengt toalett med skjult sisterne. Det er også opplegg for vaskemaskin. Downlights i himlingen med dimmer sørger for godt og behagelig lys, nytt høsten 2022. Bod Boligen disponerer totalt tre eksterne boder. To boder i kjeller på ca. 4,00 m² & ca. 4,40 m². En loftsbod med gulvareal på ca. 14 m². Loftsbod er ikke måleverdig i sin helhet på grunn av lav takhøyde iht. retningslinjer for arealmåling NS 3940. Perfekt for oppbevaring av sportsutstyr, sesongvarer eller andre ting du ikke bruker til daglig.

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: Etasjeskiller Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til ca. 18 mm i stue. Ventilasjon Boligen ble opprinnelig bygget med avtrekk i kjøkken og bad. I dette tilfellet er det ikke lenger avtrekksventil i kjøkkenet. Dette kan gi noe redusert luftsirkulasjon i boligen. Elektrisk anlegg Det er foretatt forenklet vurdering av det elektriske anlegget, da det ikke foreligger tilsynsrapport fra det lokale el.-tilsynet. For elektriske anlegg er det krav om samsvarserklæring fra godkjent installatørbedrift, på alle arbeider utført etter 01.01.1999. I de tilfellene dette ikke foreligger, skal det iht. NS 3600 gis tilstandsgrad 2 på anlegget

Borettslaget har ca. 100 parkeringsplasser og garasjer som leies ut etter ventelister. På grunn av høy etterspørsel må det påregnes ventetid, og styreleder opplyser at ventelisten per i dag er relativt lang.

Oppgraderinger i leiligheten: Følgende større oppgraderinger er i følge eier utført i den senere tid: 2025: Malt rekkverk på balkong 2024: Lagt epoxy på balkong 2023: Garderobeskap fra Garderobemekka 2022: - Nytt innvendig gulv i alle rom med unntak av bad - Sparklet og malt veggoverflater og himling - Sparklet og malt dører, lister og karmer - Nye varmekabler i entré og kjøkken - Nye downlights i entré, bad og kjøkken - dimmer på lampene - Ny kjøkkeninnredning fra HTH - Spilepanel i heltre eik - Skjult elektrisk anlegg (ledninger) og utvidet med ytterligere stikkontakter Hvitevarer: 1. Innebygd kaffemaskin fra Miele med melkeskummer. Kaffemaskinens intelligente funksjoner garanterer bekymringsløse kaffestunder for deg. Modell: MIELE CVA 7440 2. Miele - Induksjonstopp med integrert avtrekksvifte tilbyr allsidige funksjoner uten å ta opp plass. Modell: MIELE KMDA 7634 FL 3. Integrert Miele oppvaskmaskin med automatisk AutoDos-system for dosering av vaskemiddel. Modell: MIELE G 7163 SCVI 4. Miele ovn i perfekt kombinerbar design med klartekstdisplay og pyrolyse for superenkel rengjøring. Modell: MIELE H7160BPCLST 5. Vinskap fra TEMPTECH med to temperatursoner muliggjør enkel plassering i skapet og optimal lagring. 6. Frittstående kjøleskap: Grundig Lys: alle taklamper har dimmer.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: I følge tidligere eier ble det i regi av borettslaget i 2015: rehabilitert av bad, skiftet rørforing, felles varmtvann, membraner, varmekabler, nytt el-anlegg og downlights, montert to stikk og ny innredning. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Gjennomført i borettslagets regi i 2015. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Gjennomført i borettslagets regi i 2015. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: I følge tidligere eier ble pipeløp renovert i 2017/2018 og balkong renovert i 2018. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Elektriker Gruppen AS, 2022: El-installasjon ifm oppussing av leilighet. Gulvvarme i gang og kjøkken. Bytte downlights 20 stk i gang, kjøkken og bad. Trekke om til jording og montere stikk i kjøkken kontor stue og soverom. Trekke om kabler til komfyr og kjøkken. Montere 25A jordfeilautomat og komfyrvakt. Montere dimmere i kjøkken, gang, stue og soverom. Montere kundens panelovner. Tilkoble eks stikk på balkong. I følge tidligere eier ble det elektriske anlegget på baderommet oppgradert i forbindelse med rehabiliteringen i 2015. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Vask, blandebatteri og oppvaskmaskin på kjøkken er montert av rørlegger gjennom totalentreprenør Tømrer Dahl. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Nei Eventuell kommentar: I følge tidligere eier er badet utvidet i forbindelse med renovering i 2015. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? Ja Beskriv: Tidligere eier oppgir 2021: Omexom. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Nei Eventuell kommentar: Totalrenovering i 2022 med unntak av bad gjennom totalentreprenør Tømrer Dahl. 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Ja Beskriv: I følge tidligere eier var det fyringsforbud i 2017 før pipeløp rehabilitert i 2017/2018. Har ikke opplevd noen problemer i vårt eie. Tilsyn av feier (OBRE) i regi av borettslaget august 2024 uten avvik. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Nei Eventuell kommentar: Vedlikehold fasade 2024/2025 i regi av borettslaget. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja Beskriv: Får oppgitt fra tidligere eiere at det er noe skjeve gulv. Tømrer Dahl har avrettet gulv før ny parkett ble lagt. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Nei Eventuell kommentar: Har fjernet original ullpapp under gammelt gulv, ikke sett noen skadedyr i vårt eie. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport fra mai 2022 i forbindelse med forrige salg av leiligheten. Utført av Norsk Taksering AS. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Salgsoppgave fra 2022. Utført av Norsk Taksering AS.

Daniel Aas

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Utvendige bygningsdeler: - Grunnmur i betong. - Yttervegger i betongkonstruksjon forblendet utvendig med teglstein. - Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein. Vinduer: vinduer med trelags isolerglass, produsert i 2020. Ytterdører: Balkongdør med trelags isolerglass, produsert i 2020. Entrédør i brannklasse B-30 med 35 desibel lydmotstand Innvendige bygningsdeler: - Felles trapper i betong. - Etasjeskiller i betong. - Dørcalling. - Felles varmtvann. - Felles bod i kjeller og loft. Gulv: innvendige gulv er belagt med enstavs parkett og flislagte overflater. Innvendig dører: profilerte og glatte innvendige dører. Vegger: spileplater. Sparklet og malte overflater på plater/murpuss. Himling: sparklet og malte plater. Pusset og malte overflater. Himlingshøyde ca. 2,52 m målt i stue. Etasjeskiller: etasjeskiller i betong. Det er foretatt stikkprøver for måling av gulvoverflater i følgende rom: Stue, kjøkken og to soverom. Balkong: balkong i betongkonstruksjon med adkomst fra stue, ca. 8 m². Epoxy på dekke og rekkverk i metall kledd med fasadeplater. Enkelte glassfelt over rekkverk. Rekkverkshøyden er målt til 105 cm. Pipe: pusset og malt teglsteinspipe og brannmur i stue. Ildsted: peisovn med glassdør på ildfast plate i stue. Ventilasjon: friskluft via spalteventiler i vinduer. Friskluftsventil på yttervegg i ett soverom. Luftespalte med lufttilførsel under dør til bad. Oppdriftsventilasjon med ventil i bad. Oppvarming: i følge eier er det lagt elektrisk gulvvarme i følgende rom: Entré og kjøkken. Sanitærinstallasjoner: Avløpsrør i plast. Ledningsnett for vann i rør i rør systemer med fordelerskap i bad. Dreneringsrør fra fordelerskap med utløp i bad. Leilighetens hovedstoppekraner for varmt- og kaldtvann er lokalisert i fordelerskap. Automatisk vannstopper er montert i kjøkkenbenk. Åpent ledningsnett for vann i krombelagt kobber i bad. Fast inventar: skyvedørsgarderobe med speil- og glatte fronter i ett soverom. Elektrisk anlegg: Det er foretatt forenklet vurdering av det elektriske anlegget, da det ikke foreligger tilsynsrapport fra det lokale el.-tilsynet. Sikringstavle med jordfeilautomater, montert i felles gang. Det elektriske anlegget ligger i hovedsak skjult i konstruksjonen. Samsvarserklæring signert og datert 04.09-2023 er fremvist for følgende arbeider: Gulvvarme i entré og kjøkken. Byttet downlights 20 stk i entré, kjøkken og bad. Trekket om til jording og montert stikk i kjøkken, to soverom og stue. Trekket om kabler til komfyr og kjøkken. Montere 25A jordfeilautomat og komfyrvakt. Monterte dimmer i kjøkken, entré, stue og soverom. Montere kundens panelovner. Tilkoblet eks stikk på balkong. (Elektriker Gruppen AS). Kjøkken: HTH kjøkkeninnredning fra 2022. Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Lyslister og belysning under overskap. Fliser på vegg over benkeskap. Kullfilterventilator i induksjonstopp. Benkeplate i granitt med underlimt kum i kompositt. Induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kaffemaskin og vinskap er integrert i innredningen. Automatisk vannstopper er montert. Bad: Badet er i følge eier pusset opp i 2015 i regi av borettslaget. FDV dokumentasjon er ikke fremvist. Fliser på betong. Sluk i plast. Sparklet og malte plater. Fall mot sluk på gulv og slukhøyde er kontrollert, og vurdert tilfredsstillende. Baderomsinnredning bestående av benkeskap og høyskap med glatte fronter. Overskap med speilfronter og belysning over servant. Dusj med innfellbare dører i herdet glass, servant, veggfestet klosett med innebygget sisterne og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulvstøp.

Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Kjøleskap medfølger ikke. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Borettslaget består av 481 andelsleiligheter. I tillegg kommer 1 tjenesteleilighet. Bergkrystallen Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 950201746, og ligger i bydel Nordstrand i Oslo kommune. - Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. - Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Miglena Todorova. - Borettslagets revisor er PricewaterhouseCoopers AS. Borettslaget har tatt opp lån på totalt 13 millioner kroner (10 mill. i 2024/2025 og 3 mill. i juli 2025) for rehabilitering og vedlikehold. Generalforsamlingen har vedtatt individuell måling og avregning av varmtvann. Avregningen skjer årlig via Ista, og beboere får enten tilbake penger eller må betale ekstra basert på forbruk. Måler må avleses ved flytting, og flyttegebyr tilkommer. Garasjer og parkeringsplasser leies ut av borettslaget/styret. Leieforhold følger ikke boligen ved salg og må sies opp skriftlig med én måneds varsel. Ny eier kan søke plass etter overtakelse. Strøm til fryser i bod må søkes om til styret, og medfører ekstra kostnad. Nøkkel- og skiltbestilling gjøres via vaktmester. Ved eierskifte skal kjøpers e-post oppgis. TV-dekodere tilhører borettslaget og skal bli igjen i boligen ved salg. Styreleder informerer om: Felleskostnadene vil øke ila året og i 2026 grunnet vedlikeholdsoppgaver og økning i kommunale avgifter og generell prisstigning. Større vedlikehold og rehabilitering 2025 - Tjenesteleilighet i borettslaget er solgt 2024 - 2025 Rehabilitering av gavelvegger ble påbegynt i 2024 og arbeidet fortsetter i 2025. 2023 - Installert fiberkabel med gigabit-hastighet til alle husstander. 2022 - Montert nytt, moderne brannvarslingssystem. 2020 - 2021 Utskifting av vinduer og balkongdører. 2019 - Individuell avregning av varmtvann 2018 - 2021 Oppgradering av ventilasjon på baderom. 2017 - 2018 Omtekking av tak med stålplater 2017 - 2018 Rehabilitering av piper 2017 - 2018 Overflatebehandling av balkonger 2017 - 2021 Oppgradering av utomhus 2017 - 2018 Vask av tak med betongtakstein 2016 - Modernisering av baderommene i borettslaget 2013 - 2015 Drenert langs alle langblokker fra Bergkrystallen 1-37, samt Feltspatveien 43-45 2013 - 2016 Våtromsrehabilitering 2013 - 2019 Utbedring av ventilasjonskanalene 2011 - Oppgradering av calling-anlegg 2011 - Oppgradering av dørpumper og låssystem 2010 - 2012 Utbedring av verandatak fortsetter 2009 - Renset ventilasjonssystemet i boligene

Obos Eiendomsforvaltning AS

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten parallellavklares. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 212,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 361 914,- pr. 17.07.2025

Bank: Husbanken Lånenr.: 11472555 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 4,62% Restsaldo 5 823 952,00 Innfrielsesdato: 01.04.2031 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 2 Bank: Svenska Handelsbanken AB Lånenr.: 83987222134 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,55% Restsaldo 147 845 244,00 Innfrielsesdato: 30.08.2058 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Bank: Svenska Handelsbanken AB Lånenr.: 83987254796 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,55% Restsaldo 9 344 361,00 Innfrielsesdato: 30.06.2034 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Kr. 11 700,- pr. 31.12.2024

Boligselskapets budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megleren for å få dette oversendt.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt. - Bare fysiske personer som er andelseiere i boligbyggelaget være andelseiere i borettslaget.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget. Innmelding i Obos koster 500,-.

Det er tillatt å holde hund. Se husordensreglene for nærmere info.

Gjensidige Forsikring
Polisenr. 93312500

Lukk Borettslaget

Feltspatveien ligger svært attraktivt til i et etablert, barnevennlig og fredelig boligområde i Bergkrystallen borettslag på Lambertseter. Her bor du i grønne og rolige omgivelser med kort vei til det meste - både servicetilbud, kollektivtransport, fritidsaktiviteter og flotte naturområder. Alt du trenger i hverdagen: Dagligvarehandelen er enkel og lett tilgjengelig, med Kiwi og Rema 1000 innen henholdsvis ca. 230 og 420 meters gangavstand. Det er også kort vei til søndagsåpen Bunnpris. For et større utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud ligger Lambertseter Senter like i nærheten. Her finner du apotek, vinmonopol, bibliotek, helsetjenester og treningssentre. Ønsker du enda flere tilbud, ligger både Sæter, Manglerud og Oslo sentrum godt innen rekkevidde. Utmerkede kollektivmuligheter: Området har svært gode kollektivforbindelser. Bergkrystallen T-banestasjon ligger kun ca. 350 meter fra boligen, med linje 1 og linje 4 som gir hyppige avganger mot sentrum, Majorstuen og videre til Frognerseteren. Reisetiden til Oslo sentrum er ca. 20 minutter. I tillegg betjenes området av bussruter som 79 (Holmlia–Grorud T), UE1, 75C og nattbuss N4. Flybussen er også tilgjengelig fra Munkelia T-bane. Fritidstilbud og nærmiljø: Det er rikelig med aktivitetstilbud i nærområdet for både store og små. Lambertseter idrettspark byr på fotballbaner, friidrettsanlegg, skøytebane og lekeplass. Du finner også Tufteparken - en populær, utendørs treningspark med naturlige omgivelser og turterreng. I nærheten ligger Lambertseter svømmehall, og det er kort vei til både treningssentre, tennisbaner på Abildsø og rideskole på Ekeberg. Natur og rekreasjonsmuligheter: For den friluftsinteresserte er området et ypperlig utgangspunkt. Østensjøvannet ligger i gangavstand og byr på vakre naturopplevelser, rikt fugleliv og fine turveier. Østmarka frister med skiløyper, badevann og markastuer, mens Brannfjell og Ekebergparken tilbyr stier og utsikt over byen. Foretrekker du sjø og saltvann, er det kort vei til populære badeplasser som Hvervenbukta, Nordstrand bad og Ulvøya med sin idylliske strand og stupetårn.

Skolekrets: Se vedlagt nabolagsprofil.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det foreligger kun attestert arkivkort vedrørende våningshus, datert 25.05.1960. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om midlertidig brukstillatelse /ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i den forbindelse. Det foreligger ferdigattest vedrørende balkonger, datert 27.09.1995. Det foreligger ferdigattest vedrørende rehabilitering av pipeløp/skorstein, datert 22.05.2018. Det foreligger byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse ved at badet er utvidet på bekostning av et tidligere kott. Gjør oppmerksom på at kott ikke er et rom for varig opphold.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Boligen ligger i område regulert av reguleringsplan S-438, med vedtaksdato 16.05.1952. Boligen ligger i område regulert til bolig (felt K). For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående plansaker: Saksnr: 202107988 Saken gjelder: Langbølgen 22 m.fl. - Rehabilitering og utvidelse av Lambertseter skole Saksnr: 202459978 Saken gjelder: Cecilie Thoresens vei 21 med flere - Påbygg på tak - Lambertseter senter Saksnr: 202450794 Saken gjelder: Cecilie Thoresens vei 13-15 - Boliger Saksnr: 202016460 Saken gjelder: Paal Bergs vei 30 - Utvidelse av skole Saksnr: 202212309 Saken gjelder: Nordstrandveien 51 - Boliger - Sætertunet Pågående byggesaker: Bergkrystallen - Oppføring av to boligbygg - Nye Bergkrystallen Torg Saksnummer: 202304813 Mellombølgen 16 - Oppføring av parkeringsplass - Pynten borettslag Saksnummer: 200902165 Glimmerveien 44 A - Fasadeendring Saksnummer: 202118805

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/159/115: 09.11.1953 - Dokumentnr: 14925 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk 02.08.1958 - Dokumentnr: 8660 - Bestemmelse om bebyggelse ang. utsalgskiosk Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 30.11.1962 - Dokumentnr: 15388 - Bestemmelse om bebyggelse ang. frysebokshus Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 12.03.1964 - Dokumentnr: 3332 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 02.12.1986 - Dokumentnr: 78659 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Med flere bestemmelser 28.05.2001 - Dokumentnr: 28920 - Leieavtale Leietid: 10 år Fra dato: 01/02-2001 Leie: NOK 12 000 pr. år Rettighetshaver: Riks Rent AS Org.nr: 982 941 954 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2003/42128-1/105 18.09.1952 - Dokumentnr: 11169 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:159 Bnr:1 15.11.1956 - Dokumentnr: 918225 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: gnr.159 bnr 148

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Provisjon: 1,00% av salgssum – estimert til kr. 52 900,- Grunnpakke Leilighet kr. 12 500,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 900,- Oppgjørshonorar kr. 7 990,- Overtagelseshonorar kr. 3 500,- Tilrettelegging kr. 15 000,- Visningshonorar kr. 3 500,- Visningshonorar kr. 3 500,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører . kr. 4 758,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 3 600,- Utlegg tilstandsrapport kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 148 718,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Cecilie Rosenquist, Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
917 38 172
c.rosenquist@nordvikbolig.no

Nikolai Strickland, Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
988 80 642
n.strickland@nordvikbolig.no

Juridisk navn: P33 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 915491065
Parkveien 33b, 0258 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Enkelte av meglerforetakene i Nordvik-kjeden har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget