Dyre Halses gate 9Trondheim Sentrum
Alle bilder (21)
Utvalgte bilder
- Trondheim Sentrum
- Dyre Halses gate 9
- Prisantydning
- 3 190 000,-
- Totalpris
- 3 271 130,-
- Felleskost/mnd
- 2 969,-
- Kommunale avg.
- 10 383,- per år
- BRA-i
- 36 m2
Solsiden
Moderne selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Solsiden. Takhage med flotte solforhold. Kjøkken 2021. Bad 2022.
Velkommen til Dyre Halses gate 9 og en moderne selveierleilighet med svært attraktiv beliggenhet på populære Solsiden! Leiligheten byr på en gjennomtenkt planløsning som utnytter hver kvadratmeter godt, og passer utmerket for både førstegangskjøpere og studenter. Her bor du med umiddelbar nærhet til alt Trondheim sentrum har å tilby av restauranter og servicetilbud. Samtidig har du enkel tilgang til kollektivtransport, dagligvarebutikker og flotte friluftsområder på Lade, med badeplasser og turstier like i nærheten. Kvaliteter: - Lekker, innflyttingsklar selveierleilighet - Svært attraktiv beliggenhet - Solrik takterrasse for beboere - Moderne standard og løsninger - Lave felleskostnader og fjernvarme - "Alt" i umiddelbar nærhet - Perfekt for førstegangskjøp og studenter
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2005
- Etasje:
- 2
- Rom:
- 1
- Prisantydning:
- 3 190 000,-
- Omkostninger:
- 81 130,-
- Totalpris:
- 3 271 130,-
- Felleskost/mnd:
- 2 969,-
- Kommunale avgifter:
- 10 383,- per år
- Fellesformue:
- 3 446,-
- Totalt BRA:
- 38 m2
- Tomteareal:
- 1 043,2 m2 (eiet)
- Energimerking:
- B
- Heis:
- Ja
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
42-0046/26
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Dyre Halses gate 9, 7042 Trondheim
Gnr. 410, bnr. 683, snr. 44 i Trondheim kommune.
Selger(e)
Julie Helen Whitney
Kjøpesum og omkostninger
3 190 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 79 750,- (Dokumentavgift) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 81 130,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 94 130,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 3 271 130,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 3 284 130,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2005
Etasje
2
Arealer
BRA-i: 36 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 38 kvm
Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 2 kvm. Bod i kjeller.
Totalt BRA: 2 kvm
2. etasje:
BRA-i: 36 kvm. Entre, kjøkken, bad, stue med sovealkove.
Totalt BRA: 36 kvm
Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.
Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Boligen er målt opp etter ny standard NS3940:2023.
Innhold
2. etasje: Gang/entre, bad, kjøkken, stue. Kjeller: Bod
Standard
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. TG0: 1 TG1: 6 TG2: 0 TG3: 0 TG IU (Ikke undersøkt): 0 Ingen bygningsdeler har fått TG2, TG3 eller TG IU.
Parkering
Det medfølger ingen parkeringsplass. Parkering mot avgift i området. GARASJER - PARKERING: Ved overdragelse av garasje som IKKE skal følge seksjonen ved salg, skal eiere av bolig og næringsseksjon ha forkjøpsrett. Megler/selger må gi beskjed til styret som administrerer tildelingen. Forkjøpsretten gjelder IKKE når garasjen selges sammen med seksjonen, iht erklæring tinglyst 19.05.2006. Sykkelparkering: Sykler parkeres i sykkelstativ eller bod
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, faglært. Kommentar: Totalrenovering av bad i 2022 etter vannlekkasje fra felleshage i 3.etasje. Firma som har utført arbeid er engasjert av sameiets forsikringsselskap. Arbeid utført av ML Flis AS, Aqua Rørservice AS, El-focus AS, O. Løkken AS, Berge Bygg og Skadeservice AS. - 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Svar: Ja, faglært. Kommentar: Totalrenovering av bad i 2022 etter vannlekkasje fra felleshage i 3.etasje. Firma som har utført arbeid er engasjert av sameiets forsikringsselskap. Arbeid utført av ML Flis AS, Aqua Rørservice AS, El-focus AS, O. Løkken AS, Berge Bygg og Skadeservice AS. - 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Svar: Ja, faglært. Kommentar: Totalrenovering av bad i 2022 etter vannlekkasje fra felleshage i 3.etasje. Firma som har utført arbeid er engasjert av sameiets forsikringsselskap. Arbeid i forbindelse med totalrenovering av bad er utført av ML Flis AS, Aqua Rørservice AS, El-focus AS, O.Løkken AS, Berge Bygg og Skadeservice AS. - 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, faglært. Kommentar: I forbindelse med vannlekkasje fra felleshage i 3.etasje ble det byttet gipsplater i tak på sovealkove og i tak på badet. Firma som har utført arbeid er Berge Bygg og Skadeservice AS. - 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja. Samsvarserklæring foreligger. Kommentar: Demontering av bad (O.Løkken AS), remontering av bad og dimmer på stue kjøkken (smartbelysning), rydde opp i kabler til lys og montering av spjeld til kjøkkenvifte (El-Focus AS), Det foreligger samsvarserklæring for arbeid utført av elektriker. - 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, faglært. Kommentar: Totalrenovering av bad i 2022 etter vannlekkasje fra felleshage i 3.etasje. Dusjboks ble flyttet. Firma som har utført arbeid er engasjert av sameiets forsikringsselskap. Arbeid i forbindelse med totalrenovering av bad er utført av ML Flis AS, Aqua Rørservice AS, El-focus AS, O.Løkken AS, Berge Bygg og Skadeservice AS. - 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Svar: Ja, faglært. Kommentar: Montering av kjøkken er utført av Montera AS, som videre engasjerte elektriker og rørlegger. Laminatgulv er lagt av ZL Bygg AS. - 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Svar: Ja. Sameiet har informert om fukt/mugg i bodareal i underetasjen. - 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Svar: Ja. Kommentar: Sameiet har informerte om obsevasjon av mye vann i garasjen som mulig kom fra sameeiets bygninger. Sameiet ba derfor om at alle eiere - og leietakere - i 2.etasje sjekke om det var vann i leiligheter eller avløpet som kan stamme fra en mulig lekkasje. Det ble ikke observert vannlekkasje fra leilighet i dyre halses gate 9. - 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Svar: Ja. Kommentar: Det er informert fra styret i sameiet om at det er pågående forsikringssak hvor Anticimex er engasjert for å kartlegge observert kakerlakker i et av sameiets bygninger. Bekjempelse inngår i skadedyrforsikringen som sameiet har med if/Anticimex. Ved utsatte limfeller er det er det ikke observert skadedyr i leiligheten. - 20. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Svar: Ja. Kommentar: Vedlikeholdsarbeid i teknisk rom for sameiet. Reparasjon av fjernvarmeannlegget/teknisk rom ble fullført og avviket meldt av Statkraft er bekreftet lukket (September 2025). - 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Svar: Ja. Kommentar: Det foreligger skaderapport og sluttrapport i forbindelse med renovering av bad i 2022. Ny tilstandsrapport utføres i 2026. - 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Svar: Ja. Oppmåling av areal i leilighet ble utført i forbindelse med utarbeidelse av skaderapport ved totalrenovering av bad. - 29. Vet du om andre forhold av betydning for kjøper å vite om; for eksempel flom-, ras- og skredfare, grunnforhold, tinglyste forhold, private avtaler og liknende? Svar: Ja. Leiekontrakt sagt opp med 3- måneders oppsigelsestid fom 01.04.26.
Bygningssakkyndig
Eskil Fagerli
Byggemåte
Leiligheten ligger i en blokk med støpt grunnmur/dekke. Utvendig kledd med pusset mur og metallplater. Flatt tak antatt tekket med asfaltpapp. Etasjeskillere av betong. Vinduer med 2-lags glass.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
B
Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har følgende oppvarmingskilder: - Elektrisk oppvarming og fjernvarme.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser om et estimert årlig strømforbruk på ca. 1 224 kWh pr. 2025, bassert på faktura fra august til desember 2025. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 2 969,- pr. mnd
Inkluderer: Felleskostnader inkluderer: Drift, kommunikasjonspakke, avsetning til vedlikehold, velforeningskontigent og dugnad.
Kommunale avgifter
Kr. 10 383,- pr. 2025
Kommunale avgifter inkluderer: Eiendomsskatt, renovasjon, vann og avløp.
Oppgitt beløp er et estimat fra 2025 - endelig fakturert beløp kan avvike.
Fakturering skjer månedlig.
Andre utgifter
Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Årlig bygningsforsikring: Inkl. i felleskostnader - Kabel-tv/internett fra Telia inkl. i felleskostnader - Innboforsikring Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 692 392,- pr. 2025
Sekundærbolig: Kr. 2 769 568,- pr. 2025
Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen.
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Sameiet
Om sameiet
Sameiet Elvehavn Brygge C og D, består av seksjonene 1- 93, samt 103 er seksjonert til boligformål, og seksjonene 94-102 er seksjonert til fellesseksjoner garasjer og næringsformål. En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25. Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.
Forretningsfører
Boligbyggelaget Tobb
Styregodkjennelse
Det er ikke krav til styregodkjennelse av kjøper.
Informasjon om fellesgjeld
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Fellesformue
Kr. 3 446,- pr. 26.03.2026
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Fjorårets regnskap (2024) viser et underskudd på kr. 1.216.438,- Underskuddet skyldes hovedsakelig periodisk vedlikehold. Budsjettet for inneværende år (2025) legger til grunn et underskudd på kr. 1.493.222,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Dyrehold
Husdyrhold er tillatt med mindre det er til sjenanse eller ulempe for de andre beboerne.
Sameiets forsikring
SP616168
Polisenr. If Skadeforsikring Nuf
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 1 043,2 kvm (eiet)
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Adkomst
Se vedlagt kartskisse i finn- og hjem-annonse. Det blir godt skiltet i regi av Nordvik Bolig ved annonsert fellesvisning.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Leiligheten ligger i et moderne, svært attraktivt og sentralt boligområde på Solsiden i Trondheim. Her bor man tett på Midtbyen og med kort vei til flere studiesteder, som BI Trondheim, NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen i Trondheim og Dronnings Mauds Minne. Her bor du midt i smørøyet med nærhet til alt av servicetilbud, så vel som gode turmuligheter i havneområdet. Det er også kort vei til Småbergan, som er et nydelig parkområde mellom Kristiansten festning og Rosenborg. Festningen er i seg selv et svært populært rekreasjonsområde. Det er også umiddelbar nærhet til koselige Bakklandet. Her kan du rusle i brosteinsbelagte gater, mellom sjarmerende, gamle trehus og stikke innom unike butikker og kafeer. Fra Bakklandet kan du også rusle over Gamle bybro, gjennom Lykkens portal og over til Midtbyen. Fra eiendommen er det halvannen km til Ladehammerkaia, hvor du kan følge den populære Ladestien helt til Grilstadfjæra. Stien er en av Trondheims mest populære og går forbi populære bade-, ball- og lekeplasser. Kollektivtilbudet på Solsiden består av buss, tog og flybuss. Nærmeste holdeplass er Dyre Halses gate som ligger rett utenfor blokka og betjener en rekke linjer. Trondheim sentralbanestasjon ligger en kort spasertur unna. Det er kort vei til Portalen som huser 3T-treningssenter og dagligvare. Et besøk til Rockheim og populære Pirbadet ute på Brattøra kan også anbefales. Meny, Rema 1000 og Bunnpris er nærmeste dagligvare. Tvers over Rosenborgbassenget finner du Solsiden kjøpesenter som har et bredt utvalg av butikker, vinmonopol, apotek, mange kaféer og restauranter. Det er også gangavstand til Midtbyen med et rikt og variert utvalg. Her finner du alt av butikker, en rekke spisesteder, gallerier og kulturtilbud i en sjarmerende atmosfære. Sykkelavstand til kjente studiesteder fra leiligheten: - Høyskolen Kristiania Trondheim ca. 1 km - BI Trondheim ca. 1,4 km - NTNU Gløshaugen ca. 2,3 km - NTNU ST. Olavs ca. 2,5 km - NTNU Elgeseter ca. 2,5 km - NTNU Kalvskinnet ca. 2,0 km - Dronning Mauds Minne ca. 1,7 km - NTNU Dragvoll ca. 5,3 km
Bebyggelse
Nærområdet består hovedsaklig av blokkbebyggelser.
Offentlig kommunikasjon
Like utenfor leiligheten ligger bussholdeplassen Dyre Halses gate. Der går linje 2 og 10 med hyppige avganger i begge retninger. Bussen tar deg inn til Midtbyen på ca 5 minutter.
Skoler og barnehager
Skolekrets: Barneskole: Bispehaugen. Ungdomskole: Rosenborg.- Nedre Elvehavn barnehage (1-5 år) 0,3 km.
- Lademoen barnehage (0-5 år) 0,6 km.
- Bispehaugen skole (1-7 kl.) 0,9 km.
- Rosenborg skole (8-10 kl.) 1,2 km.
- Thora Storm videregående skole, 1,5 km.
- Bybroen videregående skole, 1,5 km.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 12.07.2005. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen ligger i et regulert området, planid r0560ad Nedre Elvehavn, Elvehavn Brygge. (21.11.2002) Regulert til blokkbebyggelse samt planid r0560ad Nedre Elvehavn, Elvehavn Brygge. (21.11.2002) Regulert til felles gårdsplass. Trondheim kommune opplyser at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen, gjelder planid: r20230029 Rosenborgbassenget r20220031 Fv 6668, Maskinistgata, del av Strandveien og Stiklestadveien r20210053 Maskinistgata 2, gnr/bnr 439/36, 439/185, 439/86 m.fl. r20230022 Transittkaia Reguleringsbestemmelser med tilhørende kart ligger som vedlegg til salgsoppgaven
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5001/410/683/44: 06.09.2004 - Dokumentnr: 18479 - Erklæring/avtale Pliktig medlemskap i velforening m.v. 12.10.2004 - Dokumentnr: 21604 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vann/kloakkledning samt ev.kabler for strøm telefon og kabel-TV Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 12.10.2004 - Dokumentnr: 21604 - Erklæring/avtale Gjelder denne registerenheten med flere 15.03.2007 - Dokumentnr: 262385 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:159 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:685 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:686 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:692 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:692 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:693 Snr:63 Rett til adkomst og gjennomkjøring i garasjeanlegg Gjelder denne registerenheten med flere 15.03.2007 - Dokumentnr: 262385 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:691 Rett til adkomst og gjennomkjøring i garasjeanlegg. Gjelder denne registerenheten med flere 13.03.2026 - Dokumentnr: 290091 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 13.08.2004 - Dokumentnr: 16748 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 44 Formål: Bolig Sameiebrøk: 365/47550 01.01.2018 - Dokumentnr: 267011 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1601 Gnr:410 Bnr:683 Snr:44 08.01.2007 - Dokumentnr: 115159 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:665 Snr:39 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 15.03.2007 - Dokumentnr: 262385 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:684 Snr:93 Rett ril adkomst og gjennomkjøring i garasjeanlegg. Gjelder denne registerenheten med flere 15.03.2007 - Dokumentnr: 262385 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:687 Snr:53 Rett til adkomst og gjennomkjøring i garasjeanlegg. Gjelder denne registerenheten med flere 15.03.2007 - Dokumentnr: 262385 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:691 Rett til adkomst og gjennomkjøring i garasjeanlegg.
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Leiligheten er i dag utleid. Det praktiseres 3 måneder oppsigelse fra 01.04.2026. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 0,93% av salgssum – estimert til kr. 30 000,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 5 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 23 900,- Nordvik Ekstra Large kr. 12 200,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 1 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 2 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 575,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 3 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 8 000,- Samlet skal selger betale kr. 110 945,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Olaf E. Rønning, Eiendomsmegler MNEF / Partner
478 69 306
o.ronning@nordvikbolig.no
Megler
Oscar William Otterlei, Eiendomsmeglerfullmektig
952 41 456
o.otterlei@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Midtbyen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 932871742
Kjøpmannsgata 50, 7010 TRONDHEIM
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Midtbyen Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Trondheim?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
74%Vil bli boende i Trondheim dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (63%)
- Venner, familie, besøk, middag (11%)
- Slapper av, ser på TV, leser (36%)
- Jobber i hage/hus (11%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
74%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Oscar William Otterlei
Eiendomsmeglerfullmektig
Trondheim
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Olaf E. Rønning
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Trondheim
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?