Karl Staaffs vei 70

Karl Staaffs vei 70Helsfyr - Sinsen

1/28

Utvalgte bilder

Helsfyr - Sinsen: Karl Staaffs vei 70

Prisantydning: 4 300 000,-

Totalpris: 4 316 631,-

Felleskost/mnd: 4 140,-

BRA-i: 49 m²

Bestill salgsoppgave

Ulven

Velkommen til en gjennomført og moderne 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Ulven. Boligen ble totalrenovert i 2025/2026 og fremstår med gode materialvalg, gjennomtenkte løsninger og et stilrent, eksklusivt uttrykk. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys, mens det elegante fiskebensgulvet og de delikate fargevalgene skaper en lun og helhetlig atmosfære. Planløsningen består av entré, lys stue med peis, moderne kjøkken, to soverom og et nytt bad. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong på ca. 4 m². Her bor du med kort vei til kollektivtransport, dagligvarebutikker, kaféer og øvrige servicetilbud. -Leiligheten ble totalrenovert i 2025/2026 -Vestvendt innglasset balkong på 4 kvm -God lagringsplass i 3 boder -Mulighet for å leie parkeringsplass*

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1960

Etasje:: 4

Soverom:: 2

Prisantydning:: 4 300 000,-

Omkostninger:: 1 380,-

Fellesgjeld:: 15 251,-

Totalpris:: 4 316 631,-

Felleskost/mnd:: 4 140,-

Fellesformue:: 10 383,-

Totalt BRA:: 66 m²

Energimerking:: E

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 26. juli, kl. 15:45 - 16:30 tirsdag 28. juli, kl. 16:30 - 17:15

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Karl Staaffs vei 70, 0665 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

980 39 150 m.egeland@nordvikbolig.no

1960

BRA-i: 49 kvm
BRA-e: 13 kvm
BRA-b: 4 kvm
Totalt BRA: 66 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 13 kvm. Totalt bod areal
Totalt BRA: 13 kvm

4. etasje:
BRA-i: 49 kvm. Entré, stue/kjøkken, to soverom og bad
BRA-b: 4 kvm.
Totalt BRA: 53 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Det er en bod på loft med et målbart areal på 6,3 m2 men det er skrå tak så gulv arealet er totalt 10,5 m2 målbart areal og gulvareal som ikke er målbart. Det er to boder i kjeller, en på ca. 2m5 m2 og en på ca. 4 m2.

Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder entré, stue/kjøkken, to soverom og bad. Leiligheten disponerer en loftsbod med et måleverdig areal på ca. 6,3 m². På grunn av skråtak er det totale gulvarealet ca. 10,5 m², hvor deler av arealet ikke er måleverdig. I tillegg disponerer leiligheten to kjellerboder på henholdsvis ca. 2,5 m² og ca. 4 m².

Entré Entréen gir et lyst og ryddig førsteinntrykk av boligen. Rommet har lyse vegger og et praktisk, flislagt gulv. Det er plass til oppbevaringsmøbler for sko, yttertøy og andre eiendeler. Entréen fremstår som funksjonell og velholdt, med et varmt og innbydende uttrykk. Stue Stuen er lys og innbydende, med store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig dagslys. Det elegante fiskebensgulvet gir rommet et tidløst og stilrent uttrykk, mens peisen tilfører en lun og hyggelig atmosfære. Den gode planløsningen gir plass til både en komfortabel sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det direkte utgang til en vestvendt innglasset balkong på ca. 4 m². Balkongen fungerer som en hyggelig forlengelse av oppholdsrommet og har plass til sittemøbler og beplantning. Selger opplyser at solen kommer til balkongen fra omkring kl. 16 på sommerstid. De lyse overflatene bidrar til en lun og behagelig atmosfære. Stuen byr samlet sett på gode møbleringsmuligheter og en fin ramme rundt både avslapning og sosialt samvær. Kjøkken Kjøkkenet fremstår som moderne og stilrent, med glatte fronter i en kombinasjon av lyse flater og varme tretoner. Benkeplaten i kompositt gir et elegant uttrykk og gode arbeidsflater. Innredningen byr på praktiske oppbevaringsmuligheter i både over- og underskap, supplert med åpne hyller som tilfører et dekorativt preg. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Det er også installert vannstoppsystem og komfyrvakt. Kjøkkenventilatoren har kullfilter. I kjøkkenbenken er det montert en pumpe som leder avløpsvannet til avløpet i veggen mellom badet og soverommet. Den gjennomførte materialbruken og de rene linjene gir kjøkkenet et helhetlig og innbydende uttrykk. Hovedsoverom Hovedsoverommet fremstår som lyst og innbydende, med et stort vindu som gir godt med naturlig dagslys. Rommet har god plass til dobbeltseng og byr på en rolig og behagelig atmosfære. Den spesialtilpassede garderobeløsningen rundt sengen gir svært gode oppbevaringsmuligheter og utnytter arealet på en effektiv måte. De varme treoverflatene skaper et lunt og helhetlig uttrykk. Det elegante fiskebensgulvet viderefører den gjennomførte stilen fra resten av boligen. De lyse veggene bidrar til en luftig romfølelse og gjør rommet enkelt å innrede. Det andre soverommet Det andre soverommet fremstår som lyst og trivelig, med et vindu som slipper inn godt med naturlig dagslys. Rommet har plass til seng og nødvendige oppbevaringsløsninger. En integrert garderobeløsning gir gode oppbevaringsmuligheter og utnytter arealet effektivt. Rommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, avhengig av behov. Bad Badet er nytt fra 2026 og fremstår elegant og delikat. Vegger og gulv er flislagt, mens himlingen har malt overflate. Gulvet har elektriske varmekabler som gir behagelig komfort. Rommet er innredet med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne med glassvegger. Det er montert beskyttelsesglass foran vinduet for å skjerme mot vannsprut fra dusjen. Badet har også opplegg for vaskemaskin. Avtrekksventilasjonen er elektrisk styrt og fører luften ut via byggets luftepipe. Den gjennomførte materialbruken og de varme tretonene i innredningen gir rommet et helhetlig og innbydende uttrykk.

Parkering etter venteliste: Parkeringsplasser fordeles etter venteliste og medfølger ikke boligen ved salg. Pr. 01.04.25: Pris for parkering er kr 501,- pr. mnd. Borettslaget har fått avslag av kommunen vedr. etablering av ladestasjoner.

Leiligheten ble totalrenovert i løpet 2025/2026 og arbeidene er utført av fagfolk med tilhørende dokumentasjon.

1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: totalt renovert bad ferdigstilt juli 2026. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: byttet sluk, ny membran montert etter monterings anvisning 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: full dokumentasjon fra alle fag. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bærum Elektropartner AS. ombygging av el anlegg 30.06.2026. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? 30.06.2026. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: bærum rørleggerbedrift. nytt rør i rør system og nytt avløp fram til hovedstamme. bad og kjøkken. 7. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Ja Beskriv: ny pumpe kvern på kjøkken 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: alle overflater er pusst opp. og lettveg revet. kerdig stilt i juli. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: bad før oppusing hadde fler feil og mangler. alt er utbedret. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstans raport i forbindelse med salg. 2024 og 2026 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Tilstans raport i forbindelse med salg. 2024 og 2026

UTVENDIG -Vinduene er malte og har 2-lags glass. -Det er brann- og lydklassifisert entrédør. INNVENDIG -er fiskebens mønstret parkett i alle rom bortsett fra entre og bad som har fliser -Vegger og himlinger har malte, glatte flater. -Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong. -Leiligheten ligger 4. etasje så radon er ikke relevant. -Det er mursteinspipe og det er monterte ildsted. -Kjellergulvet er av betong, og veggene er innvendig utfôrede vegger på grunnmur. -Hulltaking er ikke foretatt fordi rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. Da dette er en del av felles areal er det ikke nærmere beskrevet. -Innvendig trapp er utført som betongtrapp. Da dette er en del av felles areal er det ikke nærmere vurdert. -Innvendige dører er malte, glatte dører. TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys Vinduene er malte og har 2-lags glass fra 1980. Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. Våtrom > 4.etasje > Bad > Ventilasjon Det er påvist styrt ventilasjonsvifte som er koblet til et oppdriftsventilasjonsanlegg (naturlig ventilasjonsanlegg). Konsekvens/tiltak: Det anbefales å vurdere om ventilasjonsløsningen er egnet, og eventuelt koble fra eller tilpasse viften slik at den ikke påvirker det naturlige ventilasjonsanlegget negativt. Løsningen bør være i tråd med anbefalte prinsipper for ventilasjon og eventuelt avklares med fagperson. Det er mulig at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet. Anbefalt tiltak må derfor avklares nærme Kjøkken > 4.etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak: Kun kullfilterventilator uten mekanisk avtrekk medfører at fukt, matos og fettpartikler ikke føres ut av boligen. Dette kan gi dårlig inneklima, økt fuktbelastning og opphopning av fett i rommet. TGIU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT Innvendig > Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) Punktet må sees i sammenheng med ‘Drenering’ Kjellergulvet er av betong, og veggene er innvendig utfôrede vegger på grunnmur. Hulltaking er ikke foretatt fordi rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. Da dette er en del av felles areal er det ikke nærmere beskrevet. Innvendig > Innvendige trapper Innvendig trapp er utført som betongtrapp. Da dette er en del av felles areal er det ikke nærmere vurdert Branntekniske forhold Det er montert røykvarsler utenfor soverom og brann slukker 6 kg plassert i skap

Følgende hvitevarer medfølger stekeovn, induksjonskoketopp, vifte med kullfilter, kombi-kjøleskap og fryser, og oppvaskmaskin.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: -Vaskemaskin For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Borettslaget består av 60 andeler. Hver andel gir bruksrett til en bolig og kun fysiske personer kan være andelseiere. Svar mottatt fra styret per e-post 1. juli 2026: Ingen store planer om noe som skal øke fellesutgiftene. Telia er leverandør av tv og fiber og grunnpakke er inkludert i fellesutgiftene.

Solibo AS

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Overdragelse av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret i borettslaget. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny andelseier i borettslaget, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.

Andel fellesgjeld: Kr. 15 251,- pr. 01.06.2026

Informasjon om lån: Bank: DNB Bank ASA Lånenummer: 1212.37.52218 Nominell rente (flyt): 5,75 % Innfrielsesår: 2029 Lånetype: Annuitet Antall terminer pr år: 4 Saldo pr 01.06.2026: 974 088 kr Andel av saldo: kr 15 251 IN-ordning: Nei

Borettslaget har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, må borettslaget selv dekke det manglende beløpet.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 10 383,- pr. 31.12.2025

Regnskapet for 2025 viser et underskudd på kr 78 321. Budsjetter for 2026 viser et overskudd på kr. 477 263. Komplett budsjett og regnskap er vedlagt salgsoppgaven.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, protokoller, regnskap m.m. Dugnad må påregnes.

Husdyrhold er tillatt. Se ellers punkt 8, Regler om Husdyrhold, som er en del av husordensreglene

Gjensidige Forsikring ASA
Polisenr. 78816303

Lukk Borettslaget

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 1963. Det foreligger ferdigattest for innglassing av balkonger datert 2010. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det er avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Kjøkkenet er flyttet ut i stuen og inngår nå i en åpen løsning. Rommet som tidligere ble benyttet som kjøkken, er i dag innredet som soverom.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er uregulert. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ - Pågående byggesaker - Innspurten 11 - 13 - Oppføring av fem bygg for kontor, forretning og bevertning med parkeringskjeller - Valle felt B2 - Tidligere adresse: Strømsveien 110 Saksnummer 2025/09430 - Byggesak Mottatt sak 13.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 201609364 Status Brukstillatelse er gitt - Pågående plansaker - Detaljregulering , Tvetenveien 11 Saksnummer 2025/06934 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202107507 Status Under behandling Timms Reperbane AS foreslår å omregulere Tvetenveien 11 fra industriformål til boligformål og ulike typer næringsformål. Planforslaget tilrettelegger for en kombinasjon av bevaring av eksisterende bebyggelse og en utvikling med boliger. Planforslaget åpner for ny bebyggelse i 3-5 etasjer med en maksimal utnyttelse på 9200 m2 BRA bolig. Det foreslås nye forbindelser gjennom området, et gatetun og gang- og sykkelvei. Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke planforslaget fordi det foreslåtte plangrepet med volum og høyder er ikke godt nok tilpasset omkringliggende bebyggelse og kulturminneverdiene i området, og sikrer ikke tilstrekkelig bokvalitet. Detaljregulering , Innspurten 9 m.fl. Saksnummer 2025/06688 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202453286 Status Under behandling Planens hensikt er å konvertere et overjordisk parkeringsareal til et torgareal med tilhørende grøntarealer og et kontorbygg som har en utadrettet fasade i 1. og 2. etasje og som har en annen utforing, estetisk uttrykk og materialbruk enn øvrige etasjer. Videre er 1. og 2. etasje inntrukket, som skaper et tydelig skille mellom de utadrettede etasjene og kontoretasjene. Gjennom nedtrappingene av bygget slippes sollyset inn til byrommet mot Innspurten. Et portrom gjennom bebyggelsen viderefører finmaskete forbindelser for myke trafikanter gjennom planområdet og knytter området sammen. Detaljregulering , Grenseveien mellom Økernveien og Grensesvingen Saksnummer 2025/06833 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202460006 Status Under behandling Bymiljøetaten er i gang med forprosjekt og utarbeidelse av reguleringsplanforslag for Grenseveien. Målet er å legge bedre til rette for gående, syklende og kollektivreisende. Detaljregulering - Grenseveien 73, 91 og 95 (Ny skole på Ensjø) Saksnummer 2025/06823 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202118619 Status Under behandling Ensjø skal få ny barneskole og ny ungdomsskole. Det har vært stor boligbygging i Ensjø-området de siste årene, og det er forventet høy elevtallsvekst fremover. Detaljregulering , Grenseveien 99 og 107 Saksnummer 2025/06851 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202017619 Status Under behandling Plan- og bygningsetaten avslo 15.03.2023 å legge planforslaget for Grenseveien 99 og 107 ut på offentlig ettersyn jfr. pbl. § 12-11 fordi planforslaget samsvarte ikke med kommuneplanens føringer for utnyttelse i utviklingsområder, planforslagets utforming og høyder gir betydelige negative konsekvenser for eksisterende og regulert nabobebyggelse og viktige kulturminner og at planforslaget ikke svarer på kommunens forventninger til nye høyhus. Asplan Viak har på vegne av forslagsstiller i brev av 02.06.2023 anmodet om at planforslaget fremmes for videre behandling. Plan- og bygningsetaten fastholder sin beslutning og anbefaler at planforslaget ikke fremmes for videre behandling. Byrådet slutter seg til etatens vurdering og konklusjon. Detaljregulering - Grensesvingen 12 med flere Saksnummer 2025/04606 - Plansak Mottatt sak 08.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202201642 Status Under behandling Helsfyr Kontorholding Iii B AS foreslår å omregulere Grensesvingen 2-20 fra forretning og kontor til forretning, kontor, hotell, torg og gatetun med mer. Hensikten med planen er å legge til rette for et nytt kontorbygg med økt utnyttelse, inkludert oppgradering av samferdselsarealer. Foreslått høyde for ny bebyggelse er ca 40 meter høyt, plassert langsmed Grenseveien. Eksisterende kontorbygg foreslås videreført slik det er i dag. Deler av offentlig gategrunn regulert til holdeplass og gangvei, foreslås omregulert til bebyggelse for nybygget. Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke den foreslåtte utnyttelsen, og at offentlig gategrunn omreguleres til bebyggelse og anlegg i kollektivknutepunktet Helsfyr, og anbefaler derfor ikke planforslaget. Detaljregulering , Ulvenveien 92C (Ulven skole) Saksnummer 2025/06743 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202318515 Status Under behandling Detaljregulering , Selma Ellefsens vei 2 - 6 Saksnummer 2025/06703 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 201916403 Status Under behandling Forslagstiller SEV 2 AS, SEV 4 AS og SEV 6 AS ønsker å utvikle Selma Ellefsens vei 2-4, med hovedvekt på boliger, men med innslag av næring. Selma Ellefsens vei 6 foreslås beholdt lik som dagens situasjon med næring/kontor. Forslaget inneholder også vei, grønnstruktur, park og torg. Plan- og bygningsetaten anbefaler at man kan gå videre med planarbeidet, men at planområdet skal ha felles plan, jamfør krav til felles planlegging. Planområdet utvides for å sikre en funksjonell tilkobling og atkomst til områdene rundt, samt for å sikre nødvendig tilgjengelighet og tilstrekkelig skjerming for boligfelt med tanke på luft- og støyforurensing. Internt veisystem som inkluderer broer over Ring 3 og plassering av park må avklares i planarbeidet. Dato: 29.01.2020. Detaljregulering , Selma Ellefsens vei 15 med flere Saksnummer 2025/06930 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 201618936 Status Under behandling Planforslaget innebærer å regulere planområdet til maksimalt 163 100 m2 BRA med sentrumsformål. Forslaget innebærer åtte boligblokker i 6-20 etasjer med 650 leiligheter, samt syv næringsbygg på 40-80 meter med plass til 4000 nye arbeidsplasser. Planen legger til rette for å åpne Hovinbekken gjennom området, etablere torg, gater og park, samt ny gangbro over Ring 3 og ny undergang for gående under Alnabanen. Området grenser til Ring 3. Detaljregulering , Østre Aker vei 25 Saksnummer 2025/06874 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 201810570 Status Under behandling Skanska foreslår å omregulere Østre Aker vei 25 fra industri til sentrumsformål kombinert med annen næring (håndverksproduksjon). Hensikten er å legge til rette for oppføring av kontorbygg med bymessige kvaliteter, med maksimum 25 000 m2 BRA, med minimum 10 000 m2 BRA kontor. Planforslaget sikrer også 150 m2 BRA bevertning, 150 m2 BRA forretning, og 500 m2 BRA kultur, småromsidrett, forsamlingslokale og håndverksproduksjon. Forslaget innebærer bygningshøyder opp til 70 meter (5-18 et.) og en feltutnyttelse på 612 % BRA. Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke planforslaget, da vi mener utnyttelsen er for høy til å oppnå en god bygningsutforming, og at det foreslåtte høyhuset er i strid med Høyhusstrategien. Plan- og bygningsetaten fremmer og anbefaler eget planalternativ 2 med lavere utnyttelse (470 % BRA), bygningshøyder på maks 42 m, og rekkefølgebestemmelser som sikrer at det blir tilstrekkelig areal til rigg- og anlegg for å bygge gang- og sykkelveiene som reguleres i planforslaget. Detaljregulering , Østre Aker vei 29 Saksnummer 2025/06712 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 201707919 Status Under behandling Planforslaget legger til rette for en bymessig fortetting og en målrettet byreparasjon av Østre Aker vei 29, en strategisk plassert eiendom som ligger tett på Økern kollektivknutepunkt, mellom Økern og Haraldrud. Østre Aker vei 29 AS ved Bonum ønsker å utvikle området til et flerfunksjonelt og allsidig bykvartal med næringsbebyggelse, boliger og studentboliger. Prosjektet vil bidra til å styrke lokale bylivsfunksjoner ved å etablere aktive og publikumsrettede førsteetasjer mot gater og byrom. Planen omfatter også etablering av en lokal møteplass samt et nytt gatenett og et turdrag langs Alnabanen. Disse tiltakene skal forbedre forbindelsene gjennom området og knytte eiendommen tettere til omliggende bystruktur, slik at området blir en integrert del av byen og nærområdet og understøtter en mer helhetlig og langsiktig byutvikling på Økern. Detaljregulering , Hovinbekken Risløkka - Økern Saksnummer 2025/06784 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202205314 Status Under behandling Hensikten med planarbeidet er å oppgradere Hovinbekken i østre del av planområdet og åpne en delstrøm av Hovinbekken mot Risløkkveien og Økern, samt tilrettelegge for oppgradert sykkelanlegg og gangveg med fokus på grønne kvaliteter (del av den grønne ringen, Turvei D3 og hovedsykkelvei langs Østre Aker vei). Detaljregulering , Kabelgata 1-39 Saksnummer 2025/06838 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 201606594 Status Under behandling Ulvenveien Utvikling AS foreslår å omregulere Kabelgata 1-39 fra industri til et flerfunksjonelt bolig- og næringsområde med høy grad av bevaring av eksisterende bygninger, samt nye torg, møteplasser og parker. Planforslaget åpnet for en maksimal utnyttelse på 106 820 m² BRA (inkludert bevaring av 26 450 m2 BRA), hvorav 72 200 m2 BRA bolig, 30 000 m2 BRA kontor, og minst 10 700 m2 til andre formål (barnehage, bevertning, forretning, kultur, idrett, småskala produksjon). Byggehøydene på ny bebyggelse varierer mellom 19 meter og 42 meter. Plan- og bygningsetaten er positive til foreslått plangrep og arealbruk, men fraråder planforslagets leilighetsfordeling som gir svært mange små boliger. Etaten mener mer bebyggelse må bevares, at foreslåtte boliger må sikres bedre støy- og luktforhold, parken må bli større og at rekkefølgebestemmelsene må sikre at tiltak gjennomføres samtidig som endringer i arealbruk. Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke planforslaget. Detaljregulering , Knud Bryns vei 1 - 5 Saksnummer 2025/06752 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202216494 Status Under behandling Kombinert bolig- og næringsprosjekt under regulering i Hovinbyen på Haraldrud i Oslo. Ambisjonen er å transformere området fra et industriområde til et attraktivt boligområde.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/132/88: 25.05.1965 - Dokumentnr: 6938 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste ÅRLIG AVGIFT NOK 854 BEST. OM VARIGHET PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT 25.05.1965 - Dokumentnr: 6938 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser 25.05.1965 - Dokumentnr: 6938 - Festekontrakt - vilkår ÅRLIG AVGIFT NOK 854 BEST. OM VARIGHET PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT 23.12.1964 - Dokumentnr: 17277 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:132 Bnr:1

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 45 000,- Gebyr utlegg faktura kr. 650,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 22 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 5 250,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 140 425,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Marcus Egeland, Eiendomsmegler / Partner
980 39 150
m.egeland@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Bislett Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 918146326
Thereses gate 14 B, 0452 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Bislett Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

67%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (16%)
Venner, familie, besøk, middag (12%)
Slapper av, ser på TV, leser (55%)
Jobber i hage/hus (10%)

63%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Marcus Egeland

Eiendomsmegler / Partner

Bislett

m.egeland@nordvikbolig.no
980 39 150
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (28)

Utvalgte bilder

Eksklusiv & lekker 3-roms med vestvendt balkong | Totalrenovert 2025/26 | Peis | Muligheter for p-leie*

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Marcus Egeland

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Borettslaget

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Alna?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer