Landåstoppen Hus A1 Leil.nr. 29

Landåstoppen Hus A1 Leil.nr. 29Asker

1/4

Utvalgte bilder

Asker: Landåstoppen Hus A1 Leil.nr. 29

Prisantydning: 9 750 000,-

Totalpris: 9 750 000,-

Felleskost/mnd: 3 570,-

BRA-i: 77.5 m²

Bestill salgsoppgave

LANDÅSTOPPEN

Leilighet med to soverom og generøs takhøyde, store vindusflater og lys en-stavs eikeparkett. Ny teknisk standard og balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming. På Landåstoppen har arkitektene og landskapsarkitekten fokusert på å skape en harmonisk balanse mellom moderne boforhold og den omkringliggende naturen. De har designet et nabolag som fremmer mangfold, med uteområder av høy kvalitet og variasjon. Kvaliteter: - Nær Asker sentrum med kort og flat spasertur til sentrum, Asker stasjon og Høn Stasjon. - 3-roms toppleilighet med privat takterrasse. - Gode sol- og utsiktsforhold. - Garasjeplass m. mulighet ladestasjon. - Overtakelsesperiode 15.06.26-15.09.26 ble varslet 3. mars 2025 og er bindende. Se prosjektets hjemmeside for mer informasjon: https://www.selvaagbolig.no/akershus/landaas/landaas/ Her kan dere se interaktiv visning av prosjektet: https://webmodell.no/stream/?id=fYidGE9JiyevrdQBNnan&target=landastoppen

Solforhold

Leiligheten ligger sydvestvendt med gode solforhold.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Etasje:: 5

Soverom:: 2

Prisantydning:: 9 750 000,-

Totalpris:: 9 750 000,-

Felleskost/mnd:: 3 570,-

Totalt BRA:: 82.5 m²

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Landåstoppen Hus A1 Leil.nr. 29, 1384 ASKER

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

472 32 366 s.larsen@nordvikbolig.no

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

414 74 069 c.rojahn@nordvikbolig.no

20-0268/25

Selveierleilighet (Eierseksjon)

Landåstoppen Hus A1 Leil.nr. 29, 1384 Asker
Gnr. 2, bnr. 34 (ideell andel 1/1) i Asker kommune.

Aud Wullum
Henry Lindbak

Det er innbetalt forskudd kr. 100 000,-

Objektet som selges er kontraktsposisjonen som er inngått med Selvaag Bolig Landås AS som selger/utbygger. Se vedlagte kontrakt (Hovedkontrakten). Hovedkontrakten er inngått etter bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43. Bustadoppføringslova kommer til anvendelse på kontraktsforholdet som skal tiltransporteres, og Kjøper forplikter seg til å få tiltransportert rettigheter og forpliktelser etter denne avtalen. I forholdet mellom Selger av kontraktsposisjonen og Kjøper av kontraktsposisjonen reguleres av lov om avhending av fast eiendom, samt bestemmelsene i kjøpsloven. Selger etter Hovedkontrakten er etter bustadoppføringslova § 12 pliktig til å stille garanti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen i 5 år etter overlevering. Til det er dokumentert at det foreligger garanti i samsvar med paragrafen her, har forbrukeren rett til å holde tilbake alt vederlag. Overføring av innbetalt beløp til selger er avhengig av selgers garantistillelse i.h.t. bustadoppføringslova § 47. Som følge av at denne handelen er overdragelse av kontraktsposisjon gjøres det spesielt oppmerksom på at objektet for dette salget er den aktuelle kontraktsposisjon. Ved kjøp av en kontraktsposisjon vil kjøper tre inn i en kontrakt som allerede er inngått mellom entreprenør og selger. Kjøper vil tre inn i selger sine rettigheter og plikter iht. den opprinnelige kjøpekontrakten og prospektet som ligger vedlagt. Dette innebærer at selger ikke vil ha det underliggende oppfyllelsesansvar og følgelig ikke være ansvarlig for eventuelle forsinkelser ved overlevering eller mangler ved boligen. Kjøper vil ved inngåelse av handel for kontraktsposisjonen tre inn i betalingsforpliktelsen etter Hovedkontrakten, samt være forpliktet til å betale for å overta selve kontraktsposisjonen. Selger ihht. hovedkontrakten har stilt følgende forbehold som må oppfylles for salg av kontraktsposisjonen: Ved transport av kontrakt skal selger godkjenne endelig kjøper 2 ved signatur på transportkontrakt. NEF’s standard mal for transport av kjøpekontrakt skal benyttes dersom kontrakten transporteres. Kjøper betaler et administrasjonsgebyr på kr. 40 000 (se prospekt),- inkl. mva. til selger. Selger forbeholder seg retten til å stille vilkår for aksept av overdragelse, herunder krav om solidaransvar eller krav om garantistillelse. Påkrevde endringer av garantier ved en evt. overdragelse bekostes ikke av selger. Det vil ikke bli gitt samtykke til overdragelse av kontrakt de siste 60 dager før overtagelse. Megler utferdiger samtlige nødvendige dokumenter og besørger signatur på disse, herunder kontrakt med vedlegg, oppgjørsskjema, PEP-skjema, skjøte, bekreftett rett kopi av ID (det godtas ikke bank id via meglers system) og finansieringsbevis. Skjøte skal inneholde kjøpesum + merverdi og det skal overdras fra kjøper 1 til kjøper 2, med selger/hjemmelshaver sin signatur på side 3.

Selgers opprinnelige garanti etter bustadoppføringsloven § 12 gjelder også for kjøper av kontraktsposisjonen, men er begrenset til kjøpesummen i den opprinnelige kontrakten. Kjøpesummen for kontraktsposisjonen inngår ikke i garantibeløpet.

Frist for tilvalg utløp 8. august 2025. Det er åpnet opp for en utvidet frist for enkelte tilvalg mot gebyr for dette. Konferer megler for status på tilvalg dersom dette er aktuelt.

Lukk Nøkkelinformasjon

BRA-i: 77.5 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 82.5 kvm
TBA: 8.5 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-e: 5 kvm. Bod
Totalt BRA: 5 kvm

5. etasje:
BRA-i: 77.5 kvm. Entré, sov 1, sov 2, bad 1, bad 2 & stue/kjøkken
Totalt BRA: 77.5 kvm
TBA: 8.5 kvm. Takterrasse (8,5m2)

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Leiligheten ligger sydvestvendt med gode solforhold.

5 etasje: Entré, sov 1, sov 2, bad 1, bad 2 & stue/kjøkken

Det er Sigdal kjøkken Uno Palett. Avtrekk med lys, type Røroshetta slimline sense med integrert komfyrvakt, lakkert i samme farge som kjøkken.

Gulv har fliser 60X60 cm. Dusjsone fliser 10x10 cm Vegger fliser 60x30 cm Hvite innfelte LED down-lights i tak med dimmer. Speilskap med overliggende LED-belysning Vegghengt toalett med skjult sisterne , innfelt i vegglivet. Opplegg til vaskesøyle på ett av badene.

Gulvene har 1-stavs lys Parkett. Vegger er sparklet og malt Sparklet og hvitmalt gipshimling. Ikke taklister. Himlinghøyde i rom uten nedforing er ca. 255 cm. Gang, baderom og garderobe har nedforet gipshimling. Nedforet himling har en himlingshøyde på ca. 225 cm og kles med gips. Det leveres ikke garderobeskap på soverom.

Det installeres et fibernettverk for distribusjon av TV- og datatjester frem til boligen. Det leveres komplette punkt i stue og i ett soverom.

Parkeringsanlegget for Landåstoppen vil være ett sammenhengende anlegg. Innkjøring til garasjeanlegget vil være mellom hus A1 og A2. Fellesgarasjen planlegges organisert som egen næringsseksjon. Hver garasjeplass vil utgjøre en ideell andel av næringsseksjonen (garasje) P-plasser oppmerkes og nummereres. Automatisk portåpner med mobiltelefon og brikke.

Hovedbæresystem i stål og betong. Etasjeskiller leveres i betong. Fasader består i hovedsak av lys puss med noe innslag av trekledning. Hele plan 1 får trekledning, og øverste etasje vil få aluminiums- eller trekledning. På balkonggulv leveres det tremmegulv. Rekkverket består av en brystning av enten puss- eller platekledning og spilerekkverk over brystning. Innervegger utføres generelt i stenderverk som kles med gips på bege sider, alternativt med en eller flere vegger av betong. For øvrig byggemåte henvises det til opprinnelig salgsoppgave for prosjektet, herunder leveransebeskrivelse.

Med unntak av de begrensninger som følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven, har seksjonseierne full rettslig rådighet over sine seksjoner. Seksjonseierne kan fritt pantsette, selge og leie ut sine seksjoner. Ethvert salg av seksjoner skal meddeles skriftelig til sameiets forretningsfører med opplysninger om hvem som er ny eier. Utleie skal meldes til sameiets styre

Frem til overtakelse vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter overtakelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring

Lukk Om boligen

Informasjonen om boligen, inkludert opplysninger om arealer, er basert på opprinnelig salgsoppgave, eventuelle avtaler om tilvalg samt informasjon fra selger av kontraktsposisjonen. Ved kjøp av nyoppført bolig/fritidsbolig gis normalt selger anledning til å foreta mindre endringer i leveransen, så fremt dette ikke forringer standarden på boligen. Det tas forbehold om feil i opprinnelig salgsoppgave, samt mindre endringer i leveransen og mindre arealavvik. Som hovedregel leveres alle nybygg byggerengjort, og kjøper må påregne vask før innflytting. AVBESTILLING: Avbestilling - normalordning Kjøper kan avbestille i henhold til reglene i bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Selger kan kreve erstatning for økonomisk tap så langt kjøper rimelig kunne regne med som en følge av avbestillingen. Ved avbestilling etter at selgers forbehold er løftet, kan selger kreve erstatning for økonomisk tap så langt kjøper rimelig kunne regne med tapet som en følge av avbestillingen, jf. bustadoppføringslova § 53. AREALBEREGNINGER: Oppgitt areal er hentet fra byggetegning gitt av Selvaag. Arealene må anses som et estimat, da boligen ikke er ferdigstilt. Det tas forbehold om mindre avvik. Forklaring av arealbegrep: BRA (bruksareal): Boligens samlede areal innenfor omsluttende vegger (yttervegger/skillevegger). BRA består av: - BRA-i: Boligens interne bruksareal innenfor omsluttende vegger (yttervegger/skillevegger), inkludert innvendige vegger, boder, sjakter etc. - BRA-e: Ekstern bruksareal, for eksempel bod som ikke er direkte tilknyttet boligen (innvendig adkomst). - BRA-b: Areal av innglasset balkong. - TBA: Areal av terrasse og balkonger som er tilknyttet boenheten. Arealet som er oppgitt på det enkelte rom på tegningene, er netto gulvareal uten omsluttende vegger. Sum av oppgitt areal på hvert enkelt rom utgjør derfor ikke bruksarealet for boligen. INFORMASJON OM KJØP AV NYBYGG: Alle perspektiver, tegninger, illustrasjoner og møblerte planskisser i salgsoppgaven er illustrasjoner og kan inneholde detaljer som eksempelvis innredning, møbler og beplantning som ikke inngår i selgers leveranse. Kjøper kan ikke bygge rettslige krav på bakgrunn av disse. Det kan forekomme avvik mellom materiell i salgsoppgaven og leveransebeskrivelse – i slike tilfeller er det leveransebeskrivelsen som gjelder. Plantegningene i prospektet må ikke benyttes som grunnlag for beregninger og bestillinger ettersom avvik fra endelige bygg kan forekomme. Boligene selges på prosjekteringsstadiet. Selger forbeholder seg retten til å gjøre endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger som er nødvendige i forbindelse med detaljprosjektering uten forutgående varsel, så lenge dette ikke reduserer boligens kvaliteter. Kjøper aksepterer slike endringer uten krav om prisavslag. Dersom det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Det gjøres oppmerksom på at sjakter, nedforinger/innkassing og innvendige rørføringer, tekniske installasjoner (VVS, ventilasjon, elektro) ikke nødvendigvis er tegnet inn på plantegninger og illustrasjoner. Installasjoner på bad og kjøkken kan få endret plassering som følge av tilpasning mot sjakter. Ovennevnte gir ikke kjøper grunnlag for prisavslag. Det tas forbehold om justeringer og endringer av utomhusplanen. Selger skal levere arbeidet med normal håndverksmessig kvalitet. I nye bygg vil det oppstå sprekker (svinnriss) ved skjøter og sammenføyinger. Det påpekes spesielt at oppsprekking mellom tak- og veggflater samt dør- og vindusbelistning er normalt. Med dagens krav til tetthet i boliger og i kombinasjon med miljøvennlige malingsprodukter, kan det oppstå «heksesot» (kjemisk sverting) i boligen. Det er derfor viktig med god ventilering og forsiktighet med bruk av gass og levende lys. Det må påregnes at parkettgulv kan gi fra seg lyd/ knirk i løpet av en sesong. Parkett er et «levende» materiale, og det er forutsatt at gulvet skal utvide seg om sommeren og krympe om vinteren. Selger kan ikke garantere at det ikke er skjeggkre eller perlekre i boligen ved overlevering. Det finnes i dag effektiv skadedyrbekjempelse mot disse. Ovennevnte forhold utgjør ingen mangel med mindre det kan påvises monterings- og/eller produktfeil eller avvik fra normal håndverksmessig kvalitet. Se ellers salgsoppgaven for prosjektet som er et vedlegg til salg av denne kontraktsposisjonen. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

Boligen overtas i henhold til bestemmelsene i kjøpekontrakten som transporteres. Overtakelsesperiode 15.06.26-15.09.26 ble varslet 3. mars 2025 og er bindende.

Salget av kontraktsposisjonen reguleres av Kjøpsloven og Avhendingsloven §1-1 fjerde ledd, samt bakgrunnsretten. Selve kontrakten som transporteres reguleres av bustadoppføringsloven.

Prisantydning 9.750.000,- eksl. omkostninger Kjøpesummen fordeler seg slik: kr. 100.000,- Betalt ved inngåelse av Hovedkontrakten kr. 9.000.000,- Betales ved overtagelse etter Hovedkontrakten eksl. omkostninger Dette inkluderer alle betalinger som skal til selger etter hovedkontrakten. kr. 650.000,- Betales for kontraktsposisjonen (prisantydning) Omkostninger: Dokumentavgift, 2,5% av tomteverdien: kr 66 870,- Tinglysning av skjøte: kr 500,- Tinglysning av pant: kr 500,- Transportgebyr til utbygger: kr 40 000,- Totale omkostninger: 107 870,- Totalkostnad (kjøpesum + omkostninger) ved salg på prisantydning = 9.857.870,- Innbetalingsplan: Etter handel er inngått og før kontraktsmøte avholdes: Innbetaling til eiendomsmegler det forskudd som kjøper 1 har betalt entreprenør/utbygger: 100.000,- + 650.000,- (for kontraktsposisjonen) + 40.000,- (transportgebyr) = 790.000,- Rest kjøpesum ihht. opprinnelig kontrakt og omkostninger betales ved overtagelse av boligen jf. bestemmelsene i kontrakten som transporteres = 9.067.870,- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at kontrakten selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer og eierskiftegebyr. Entreprenør/utbygger har stilt de garantier som er pålagt i medhold av bustadoppføringslova § 12 og evt § 47. Forskuddsbeløpet utgjør kr. 100.000,-. Kjøper 2 gjøres oppmerksom på at dette beløpet vil kunne disponeres til fordel for selger (kjøper 1) så snart utbygger har fått melding om og bekreftet/samtykket til videresalget. Kjøpesummen for kontraktsposisjonen kr. 650.000,- skal innbetales før signering av transportavtale og senest 7 dager etter akseptdato for kjøp av denne kontrakt. Dette beløpet vil ikke bli utbetalt til selger (kjøper 1) før kjøper 2 har overtatt leiligheten og har fått rettsvern. Det er følgelig kjøper 1 som har vederlagsrisikoen for merverdien, jf. avhl. § 1-1-(4) Oppsummering Dette er et salg av kontraktposisjon vedr. leilighet 29 i HUS A2 leil. nr. 29. Dette betyr at kjøper trer inn i den allerede etablerte kontrakten mellom Selger og Kjøper 1, og overtar kjøper 1 sine rettigheter og forpliktelser i henhold til kjøpekontrakt. Selger (kjøper 1) har innbetalt forskudd med kr. 100.000 til utbygger i henhold til den opprinnelige kjøpekontrakten. Avtalt kjøpesum for kontrakten (merverdien), transportgebyret og beløp tilsvarende forskuddet innbetales ved signering av kjøpekontrakt for kontraktsposisjonen. Resterende del av kjøpesummen inkl. omkostninger ihht. den opprinnelige kjøpekontrakten, og eventuelle tilvalg betales ved overtakelse av boligen, jf. betalingsbestemmelsene i kjøpekontrakten som transporteres. Merverdien og transportgebyret vil bli stående i bero på meglers klientkonto inntil kjøper har fått hjemmel til boligen under oppføring etter ferdigstillelse. Når kjøper har fått hjemmel til boligen vil merverdien og transportgebyret bli utbetalt til selger av kontraktsposisjonen (kjøper 1). Opptjente renter på merverdien og transportgebyret tilfaller kjøper av kontraktsposisjonen. Kjøper av kontraktsposisjonen gjøres oppmerksom på at et beløp tilsvarende forskuddet vil utbetales til selger av kontraktsposisjonen (kjøper 1) når utbygger har fått melding om at kontrakten er transportert. Utbetaling til selger av kontraktsposisjonen (kjøper 1) forutsetter at utbygger har stilt garanti etter bustadoppføringsloven § 47 og har instruksjonsretten over beløpet. Ved en slik utbetaling til selger av kontraktsposisjonen (kjøper 1) overtar samtidig kjøper rettighetene knyttet til forskuddsbeløpet som selger (kjøper 1) har innbetalt til utbygger. Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Da oppdraget gjelder salg av en kontraktsposisjon, er det kontraktsposisjonens merverdi det skal inngis bud på, og ikke den totale prisantydning som er satt på bakgrunn av merverdi og betaling for boligen i den underliggende kontrakten kjøper trer inn i. Prisantydning for merverdien fremgår av salgsoppgaven. Ta kontakt med megler dersom du har spørsmål rundt dette. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver, eller ved å kjøpe en enhet i prosjektet vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Personopplysninger nødvendig for oppfølging/gjennomføring av kjøpet deles med selger. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om vår behandling av personopplysninger på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum for transportavtale og hovedkontrakt Markedspakke inkl. digital salgsoppgave kr. 22 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Cato Rojahn, Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner
414 74 069
c.rojahn@nordvikbolig.no

Stian Larsen, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
472 32 366
s.larsen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Nordre Aker Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 916491034
Nydalsveien 33, 0484 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Enkelte av meglerforetakene i Nordvik-kjeden har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget