Sonja Henies vei 2Asker
Alle bilder (27)
Utvalgte bilder
- Asker
- Sonja Henies vei 2
- Prisantydning
- 90 000 000,-
- Totalpris
- 92 251 090,-
- Kommunale avg.
- 34 826,- per år
- BRA-i
- 739 m2
Villa Granholt
Representativ villa med betydelig kulturell arv. Sjøutsikt og svært gode solforhold. Badehus og brygge. Dobbelgarasje.
Nordvik avd. Frogner har gleden av å presentere Sonja Henies vei 2. En representativ villa med betydelig kulturell arv. Villaen ble oppført av kunstløper, filmskuespiller og kunstsamler Sonja Henie i 1938. Ta kontakt med eiendomsmegler for ytterligere informasjon om eiendommen. Visninger gjennomføres etter avtale, og tilrettelegges som private en-til-en visninger.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Enebolig
- Byggeår:
- 1938
- Soverom:
- 6
- Prisantydning:
- 90 000 000,-
- Omkostninger:
- 2 251 090,-
- Totalpris:
- 92 251 090,-
- Kommunale avgifter:
- 34 826,- per år
- Totalt BRA:
- 845 m2
- Tomteareal:
- 6 896,5 m2 (eiet)
- Energimerking:
- G
- Garasje:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Presenteres av
Har du finansieringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
14-0164/26
Boligtype og eieform
Enebolig (Eiet)
Adresse og betegnelse
Sonja Henies vei 2, 1394 Nesbru
Gnr. 39, bnr. 66 (ideell andel 1/1) i Asker kommune. Gnr. 39, bnr. 1806 (ideell andel 1/8) i Asker kommune. Gnr. 39, bnr. 1807 (ideell andel 1/8) i Asker kommune.
Selger(e)
Ann-Mari Brekke
Kjøpesum og omkostninger
90 000 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 2 250 000,- (Dokumentavgift) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 19 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 2 251 090,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 2 270 790,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 92 251 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 92 270 790,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
1938
Arealer
BRA-i: 739 kvm
BRA-e: 106 kvm
Totalt BRA: 845 kvm
TBA: 71 kvm
Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-i: 191 kvm. Hall m/trapp, filmrom/kjellerstue, gang, teknisk rom, vaskerom, toalett, trappegang, safe, boder, bod med lav takhøyde.
Totalt BRA: 191 kvm
1. etasje:
BRA-i: 306 kvm. Entré/hall med garderobe, hall, stue, peisstue/trappehall, spisestue, anretning, grovkjøkken, separat toalett, entré/trappegang. Sjåførbolig: vindfang, stue med kjøkken, 2 soverom og dusj/wc.
Totalt BRA: 306 kvm
TBA: 28 kvm. Terrasse.
2. etasje:
BRA-i: 242 kvm. Hall m/trapp, trappegang, stue, kjøkken med spisestue, omkledningsværelse, 3 bad/wc, toalett, gjesteværelse/omkledningsrom, anretningsrom, 4 soverom og teknisk rom.
Totalt BRA: 242 kvm
TBA: 8 kvm. Terrasse.
Garasje med sportsbod.
1. etasje:
BRA-e: 56 kvm. Garasje med sportsbod.
Totalt BRA: 56 kvm
Badehus.
1. etasje:
BRA-e: 50 kvm. Vindfang, stue/spisestue, kjøkken, dusj/wc og soverom.
Totalt BRA: 50 kvm
TBA: 35 kvm. Terrasse.
Antall soverom
6
Innhold
Kjeller: Hall m/trapp, filmrom/kjellerstue, gang, teknisk rom, vaskerom, toalett, trappegang, safe, boder, bod med lav takhøyde. 1. etasje: Entré/hall med garderobe, hall, stue, peisstue/trappehall, spisestue, anretning, grovkjøkken, separat toalett, entré/trappegang. Sjåførbolig: vindfang, stue med kjøkken, 2 soverom og dusj/wc. 2. etasje: Hall m/trapp, trappegang, stue, kjøkken med spisestue, omkledningsværelse, 3 bad/wc, toalett, gjesteværelse/omkledningsrom, anretningsrom, 4 soverom og teknisk rom. Terrasse på ca. 28 m² med utgang fra stue. Terrasse på ca. 8 m² med utgang fra hovedsoverom i 2. etasje. Garasje med sportsbod. Badehus: Vindfang, stue/spisestue, kjøkken, dusj/wc og soverom. Kjøkken: Kjøkkeninnredning i grovkjøkken med benkestammer og veggstammer med glatte fronter med børstede stålgrep. Fliser på vegg ved komfyr. Laminerte benkeplater. Nedfelt dobbel oppvaskkum i børstet rustfritt stål med 1-greps blandebatteri. Frittstående gasskomfyr. Kjøleskap med fryser. Oppvaskmaskin. Kjøkkeninnredning i sjåførboligen med benkestammer og veggstammer med glatte fronter med børstede stålgrep. Laminerte benkeplater. Dobbel oppvaskkum i rustfritt børstet stål og 1-greps blandebatteri. Keramikktopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Kjøkkeninnredning i 2. etasje med benkestammer og veggstammer med glatte fronter med børstede stålgrep. Laminerte benkeplater. Benkebelsag i kompositt med 1-greps blandebatteri. Induksjonstopp, stekeovn, kaffemaskin, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Kjøkkeninnredning i badehus: Eldre kjøkkeninnredning med behov for oppussing. Bad: Dusj/wc i sjåførboligen er utstyrt og innredet med veggmontert servant med 1-greps blandebatteri. Gulvmontert toalett. Dusjnsije med veggmontert blandebatteri og hånddusj. Flisbelagte overflater på gulv. Våtromsplater på vegger. Baderom I i 2. etasje er utstyrt og innredet med originale utstyr og innredning fra byggeåret bestående av med veggmontert servant med 1-greps blandebatteri og badekar med veggmontert 2-greps blandebatteri og hånddusj. Flisbelagte og malte veggflater. Pussede og malte himlinger. Bad/wc II i 2. etasje er utstyrt og innredet med originale utstyr og innredning fra byggeåret bestående av veggmontert servant med 2-greps blandebatteri og sittebadekar med veggmontert 2- greps blandebatteri og hånddusj. Flisbelagte veggflater. Pussede og malte himlinger med nedforete lyskasser. Flisbelagte vegger. Bad/wc III i 2. etasje med servantløsning med åpent understell og servant med 1-greps blandebatteri. Fastmontert badekar med veggmontert blandebatteri, hånddusj og dusjvegg i herdet glass. Gulvmontert toalett. Naturlig avtrekk via ventil. Flisbelagt gulv. Pussede og malte gipshimlinger. Toalettrom: 3 separate toalettrom i boligen. Bad i badehus: Eldre bad med behov for oppussing. Varmtvannstank: Varmtvannsberederer er plassert i kjellerrom med sluk. Gulvmontert 287 liters varmtvannsbereder fra ca. 2015. Overflater: Gulv: Flisbelagte gulvoverflater og parkettbelagte gulvoverflater i de fleste oppholdsrom. Enkelte rom med tepper eller belegg i 1. og 2. etasje. Vegger: Teakfinerte veggoverflater og pussede og malte veggoverflater. Enkelte veggoverflater er belagt med tapeter og malte strietapeter. Pussede og malte veggoverflate i garasjer. Himlinger: Pussede og malte himlinger. Takplater med malte dekorlister. Malte takessplater. Nedforet tretak med speilfliser i omkledningsrommet i tilknytning til hovedsoverommet. Pipe og ildsted: Pipestokker antas å være oppført i teglstenskontruksjoner. Pipeløp er utvendig pusset og malt ved åpne overflater i stuer. Stor åpen peis i peisestuer i 1. og 2. etasje og spisestue i 1. etasje. Ildfaste overflater på utsiden av alle peisene. Innvendige trapper: Malte tretrapper med lukkede opptrinn fra kjeller til 1. etasje, og bitrapp mellom 1. og 2. etasje. Lakkert hovedtrapp fra 1. etasje til 2. etasje via peisestuer. Vinduer: Originale trerammer med koblede enkle glass med utvendige skodder i tre. Dører: Hovedinngangsdør i heltre teak med profilerte og glatte overflater. Malt trefyllingsdør med glass til vindfang ved grovkjøkken. Elektrisk anlegg: Åpent og skjult elektrisk spredernett. Sikringsskap med automatsikringer og skrusikringer.
Standard
Villaen og badehuset har fått følgende tilstandsgrader i tilstandsrapporten utarbeidet i forbindelse med salget: TG3 (Store eller alvorlige avvik) - 5 stykk. TG2 (Avvik som kan kreve tiltak) - 25 stykk. TG2 (Avvik som ikke krever tiltak) - 0 stykk. TG1 (Mindre eller moderate avvik) - 3 stykk. TG0 - 0 stykk. Se vedlagte tilstandsrapport for beskrivelse av tilstandsgrader. Interessenter bekrefter å ha lest tilstandsrapporten ved inngivelse av bud og er blitt oppfordret av megler til å gjennomgå denne sammen med fagmann.
Parkering
Parkering i dobbelgarasje med sportsbod. Godt med biloppstillingsplasser på gårdsplass.
Byggemåte
Enebolig byggeår 1938. Bygningen er fundamentert til fast fjell. Yttertak på hovedhuset og overbygg over inngangsportalen er belagt med kobber tekking. Malte stålplater på sjåførboligen og garasjen. Stedvis er det fugete falser og påsmøringsmembran på tak av stålplater. Takrenner og nedløpsrør i kobber på hovedhuset og overbygget inngangsparti med utkastere (dragehoder) i kobber. Plastbelagt stål på sjåførboligen og garasjen. Svakt valmet tak, oppført i trekonstruksjoner. Søyler ved terrasse er oppført i 'tønne-konstruksjoner' av tre. Murkonstruksjon med pussede og malte overflater. Utvendige fasader er pusset opp i 2015 iflg. eier. Originale trerammer med koblede enkle glass med utvendige skodder i tre. Hovedinngangsdør i heltre teak med profilerte og glatte overflater. Malt trefyllingsdør med glass til vindfang ved grovkjøkken. Vippeporter i tre til garasjene. Stor betongterrasse med skiferbelagte overflater med adkomst fra peisestue i 1. etasje. Buet terrasse med kobber tekking og takrenner og utkastere (dragehoder) i kobber, med adkomst fra hovedsoverommet i 2. etasje. Utvendige betongtrapper i hagen med skiferbelagte trinn og granittsten. Betongtrapp med skiferbelagte trinn til hovedinngangsdør. Betongtrapp med skiferbelagte trinn til betongterrasse og nedre del av plenbelagt hage. Betongtrapp med enkelte trinn i granitt i nedre del av tomten. Støpte gulv i kjeller og synlig fjell. Etasjeskillere i trebjelkelag, antatt oppført som stubbeloft, isolert med leire, og antas å være oppført i henhold til byggeforskrifter som var gjeldende da boligen ble oppført. Det er nylig installert ny brenseltank på 6.000 liter iflg. eier. Årstall: 2021. Badehus: Yttertak er belagt med takshingel. Yttertaket er besiktiget fra taket. Bygningen antas å være oppført i betongkonstruksjoner. Utvendige fasader pussede og malte. Lakkerte eikerammer med enkle glass fra byggeåret. Entrédør i teak med profilert overflater. Grunnmur er oppført i betongkonstruksjoner. Fundamentert med stripefundamenter av betong under grunnmur. Bygningen er oppført på naturlig drenert grunn. Det er kun deler av bakenforliggende grunnmur som er under terreng. Øvrig grunnmur er oppført oppå sprengstensmasser og det er naturlig nok derfor ingen drenering rundt bygningsmassen annet enn naturlig fall på terreng.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med:
- Skulpturer
- Taklamper
- Personlige gjenstander
- Arvede gjenstander
- Utemøbler inkl. skiferbord ved flagstang
Det gjøres oppmerksom på at budgivere må avklare ønsket inventar i forbindelse med budgivning. Selger forbeholder seg retten til å ta med alt fastmontert og løst inventar. Listen ovenfor er ikke uttømmende.
Følgende følger med:
- Ved i kjeller
- Stort skap i spisestue fra Sonja Henie
For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Hovedhuset kan fritt leies ut. Badehuset er ikke byggemeldt/godkjent til varig opphold. Utleie av badehuset til bolig er derfor ikke lovlig.
Energi og oppvarming
Energimerking
G
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3).
Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
I hovedsak oppvarming via bioolje. Ny brenner og tank (6000L) installert i 2021. Det er 3 stykk peiser for fyring med ved. Forøvrig elektrisk oppvarming. Varmtvannsberederer er plassert i kjellerrom med sluk. Gulvmontert 287 liters varmtvannsbereder fra ca. 2015.
Informasjon om strømforbruk
Bruk av bioolje ( HVO offroad ) i 2025 = 7 211 liter. Strømforbruket i 2025 = 22 462 kWh.
Økonomi
Kommunale avgifter
Kr. 34 826,- pr. 2025
Gebyr fakturert i 2025:
Avløp 12 000,01 kr
Feiing 505,00 kr
Renovasjon 10 872,00 kr
Vann 11 448,50 kr
Andre utgifter
Det vil være løpende kostnader ved å holde huset forsikret, ha tilgang til internett , evt. alarm og mer. Kjøper må selv beregne løpende kostnader ut ifra eget behov og ønske.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 7 154 919,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 16 649 884,- pr. 2024
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 6 896,5 kvm (eiet)
Parkmessig opparbeidet hage/tomt. Eiendommen består av terrasserte områder, inngjerdet med murgjerde mot vei og stålgjerde mot nabotomt bak garasjen. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass med mange biloppstillingsplasser. Den parkmessig tomten er opparbeidet med store plenarealer med trær, prydbusker, frukttrær og flaggstenger. Stor betongterrasse med skiferbelagte overflater. Hellebelagte og gruslagte gangarelaer. Skiferbelagt betongtrapp til nedre del av plenarealer, ellers er det betongtrapp til nedre del av tomten og gangvei til brygge. Tomten har flott utsikt over Oslofjorden, innseilingen til Brønnøya/Langåra, Holmen og Nesøya. Nederst på tomten er det badehus med tilgang til nyoppført privat brygge.
Arealbekreftelse fra Asker er vedlagt salgsoppgaven. Tomtegrenser er ikke kontrollert.
Selger eier gnr. 39 og bnr. 1802 og gnr. 39 og bnr. 1803. Disse tomtene følger ikke med i dette salget og er i dag ubebygd og grenser til denne eiendommen. Tomtene kan bli bebygget i fremtiden.
Gnr. 39 og bnr. 1807 er fellesareal for tomtene i Sonja Henies vei og grenser til denne eiendommen.
Kjøper kan føre opp gjerde og/eller hekk mot disse eiendommene om ønskelig.
Gnr. 39 og bnr. 1935 har tidligere vært eid av denne eiendommen, men har blitt ekspropriert av Asker kommune. Denne tomten grenser til sydsiden av eiendommen som selges og består av blant annet strandlinjen. Adkomst for allmenheten er ned via Skonnerten. Bruksrett til den private bryggen, som ligger på offentlig grunn, er tinglyst til fordel for eiendommen som selges.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid. Eiendommen ligger innenfor område med "Middels til lav aktsomhet" for radon i følge Asker kommune sin områdeanalyse. Dette er kjøpers risko.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Eneboligen har en særdeles ettertraktet beliggenhet på Landøya i Asker, hvor du får gleden av fantastisk fjordutsikt med panoramautsyn mot Nesoddlandet, Konglungen, Brønnøy og Langåra samt vestre innseiling til Middagsbukta. Et trygt, veletablert og familievennlig område med idyllisk preg og flotte solforhold.
Skoler og barnehager
Skolekrets: Barneskolekrets: Mellom-Nes https://www.asker.kommune.no/skole-og-utdanning/skoler-og-skoleplass/skoleoversikt/mellom-nes-skole/
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse/ ferdigattest på hovedhuset eller strandhus i kommunens arkiver. Det foreligger byggetegninger av huset. Disse stemmer ikke med hvordan huset er innredet i dag. Konferer megler for mer informasjon og gjennomgang av avvik. Det foreligger ferdigattest for garasje datert: 1938. Dog ser det ut til at de byggemeldte tegningene viser en enkeltstående garasje og at denne er bygget til hovedhuset i forbindelse med oppføringen eller i etterkant. Dette foreligger det ikke tegninger på. Megler finner ingen konkret byggesak på bryggen, som i dag ligger på offentlig grunn, tidligere gnr. 66. Etter at Asker kommune eksproprierte strandlinjen/sonen har gnr. 66 bruksrett til bryggen. Info fra Asker kommune vdr. manglende ferdigattest på eiendommer i eldre saker: Alle byggetiltak skal avsluttes med ferdigattest. Mange tiltak i Asker mangler imidlertid brukstillatelse eller ferdigattest. Dette gjelder spesielt for tiltak fra perioden før nye bestemmelser om ansvar og kontroll ble vedtatt i 1997. Etter endringen av plan- og bygningsloven i 1997 ble det krav til at kvalifisert firma, i plan- og bygningsloven kalt foretak, skulle ha ansvar for å sende inn søknader. Foretakene var også ansvarlig for at tiltakene ble avsluttet med ferdigattest, som kommunens formelle avslutning av byggesaken. Kommunen gir ferdigattest når ansvarlig foretak har sendt inn dokumentasjon som bekrefter at tiltaket er utført i henhold til gitte tillatelser og godkjente tegninger. De foretak som har vært godkjent som ansvarshavende i tiltaket, har ansvar for at byggesaken avsluttes med ferdigattest, selv om det har gått flere år siden tiltaket ble ferdigstilt, dog ikke for tiltak eldre enn 1. januar 1998. Ved eldre tiltak kan det være vanskelig å få utarbeidet dokumentasjon for ferdigattest, f. eks når de foretak som utførte arbeidene ikke er tilgjengelige. Tiltakshaver kan da engasjere annen teknisk kompetanse, for eksempel arkitekt, eller bygningsingeniør for å ta en gjennomgang av tiltaket. Takstmann kan benyttes dersom det foreligger midlertidig brukstillatelse eller kontrollerklæring fra tidligere foretak. En slik gjennomgang kan gi svar på om tiltaket er utført i henhold til gitte tillatelser, og de krav som var gjeldene på utførelsestidspunktet. Badehuset er ikke byggemeldt for varig opphold. Til tross for det er badehuset innredet. Arealene er derfor oppgitt og beregnet som BRA-e areal.
Vei, vann og avløp
Privat innkjørsel fra offentlig vei. Asfaltert innkjørsel fra offentlig vei til gårdsplass, biloppstillingsplass og dobbel garasje. Overbygget inngangsparti. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp via private stikk- og fellesledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Se vedlagt ledningskart for mer informasjon om hvor disse ledningene går.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen ligger i et område regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Tomten/ eiendommen gnr. 39, bnr.66 er regulert til bevaring, bolig, bygning og vegetasjon. Langs vannet er området regulert til friområde og eies av Asker kommune. Ved siden av denne eiendommen er det et felt som er regulert til felles naturområde/ lek. Eiendommen ligger under bestemmelser til kommuneplanens arealdel, datert 01.11.2017 - kommuneplan for Asker 2018 - 2030. Det forutsettes at interessenter setter seg nøye inn i reguleringsplanene som berører eiendommen: Reguleringsbestemmelser til omreguleringsplan for del av gnr.39, bnr. 66, Sonja Henie park, Landøya - "alternativ b". Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for Landøya, Deler av gnr. 39 i Asker kommune. Begge disse planene og reguleringskart ligger vedlagt salgsoppgaven.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3203/39/66: 09.11.2020 - Dokumentnr: 3302967 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 11.01.2013 - Dokumentnr: 28687 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 01.01.2024 - Dokumentnr: 75362 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:39 Bnr:66 01.01.2020 - Dokumentnr: 515006 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:66 27.01.2005 - Dokumentnr: 2305 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1935 15.02.2000 - Dokumentnr: 4186 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1808 Eiendommen er veigrunn. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4185 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1807 Eiendommen er felles naturområde og lekeareal. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1806 Eiendommen er felles atkomastvei/gangsti 15.02.2000 - Dokumentnr: 4183 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 15.02.2000 - Dokumentnr: 4182 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 15.02.2000 - Dokumentnr: 4181 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1803 15.02.2000 - Dokumentnr: 4180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1802 15.02.2000 - Dokumentnr: 4179 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1801 15.02.2000 - Dokumentnr: 4178 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1800 15.02.2000 - Dokumentnr: 4177 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1799 16.05.1913 - Dokumentnr: 900377 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:87 05.05.1902 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:12 06.09.2005 - Dokumentnr: 124627 - Erklæring/avtale gjelder bestemmelse om bruk av brygge Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.1995 - Dokumentnr: 10797 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 02.05.1995 - Dokumentnr: 10543 - Erklæring/avtale Ang oppføring av garasje 15.12.1994 - Dokumentnr: 33384 - Erklæring/avtale Avtalen gjelder overdragelse av tomtene 1,3,4,5,6,7 og 8 i hht til Asker komm. reg. plan av 20.04.94. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere 19.09.1994 - Dokumentnr: 23736 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser 03.08.1994 - Dokumentnr: 19172 - Erklæring/avtale Bestemmelse om private felles vann- og kloakkledninger Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 26.07.1975 - Dokumentnr: 11143 - Erklæring/avtale vedr deling 18.07.1902 - Dokumentnr: 990170 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om gjerde forbud mot generende bedrift 09.11.2020 - Dokumentnr: 3302967 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 11.01.2013 - Dokumentnr: 28687 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 01.01.2024 - Dokumentnr: 75362 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:39 Bnr:66 01.01.2020 - Dokumentnr: 515006 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:66 27.01.2005 - Dokumentnr: 2305 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1935 15.02.2000 - Dokumentnr: 4186 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1808 Eiendommen er veigrunn. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4185 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1807 Eiendommen er felles naturområde og lekeareal. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1806 Eiendommen er felles atkomastvei/gangsti 15.02.2000 - Dokumentnr: 4183 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 15.02.2000 - Dokumentnr: 4182 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 15.02.2000 - Dokumentnr: 4181 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1803 15.02.2000 - Dokumentnr: 4180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1802 15.02.2000 - Dokumentnr: 4179 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1801 15.02.2000 - Dokumentnr: 4178 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1800 15.02.2000 - Dokumentnr: 4177 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1799 16.05.1913 - Dokumentnr: 900377 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:87 05.05.1902 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:12 06.09.2005 - Dokumentnr: 124627 - Erklæring/avtale gjelder bestemmelse om bruk av brygge Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.1995 - Dokumentnr: 10797 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 02.05.1995 - Dokumentnr: 10543 - Erklæring/avtale Ang oppføring av garasje 15.12.1994 - Dokumentnr: 33384 - Erklæring/avtale Avtalen gjelder overdragelse av tomtene 1,3,4,5,6,7 og 8 i hht til Asker komm. reg. plan av 20.04.94. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere 19.09.1994 - Dokumentnr: 23736 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser 03.08.1994 - Dokumentnr: 19172 - Erklæring/avtale Bestemmelse om private felles vann- og kloakkledninger Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 26.07.1975 - Dokumentnr: 11143 - Erklæring/avtale vedr deling 18.07.1902 - Dokumentnr: 990170 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om gjerde forbud mot generende bedrift 18.07.1902 - Dokumentnr: 990170 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om gjerde forbud mot generende bedrift 26.07.1975 - Dokumentnr: 11143 - Erklæring/avtale vedr deling 03.08.1994 - Dokumentnr: 19172 - Erklæring/avtale Bestemmelse om private felles vann- og kloakkledninger Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 19.09.1994 - Dokumentnr: 23736 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser 15.12.1994 - Dokumentnr: 33384 - Erklæring/avtale Avtalen gjelder overdragelse av tomtene 1,3,4,5,6,7 og 8 i hht til Asker komm. reg. plan av 20.04.94. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere 02.05.1995 - Dokumentnr: 10543 - Erklæring/avtale Ang oppføring av garasje 04.05.1995 - Dokumentnr: 10797 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 06.09.2005 - Dokumentnr: 124627 - Erklæring/avtale gjelder bestemmelse om bruk av brygge Gjelder denne registerenheten med flere 05.05.1902 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:12 16.05.1913 - Dokumentnr: 900377 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:87 15.02.2000 - Dokumentnr: 4177 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1799 15.02.2000 - Dokumentnr: 4178 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1800 15.02.2000 - Dokumentnr: 4179 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1801 15.02.2000 - Dokumentnr: 4180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1802 15.02.2000 - Dokumentnr: 4181 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1803 15.02.2000 - Dokumentnr: 4182 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 15.02.2000 - Dokumentnr: 4183 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 15.02.2000 - Dokumentnr: 4184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1806 Eiendommen er felles atkomastvei/gangsti 15.02.2000 - Dokumentnr: 4185 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1807 Eiendommen er felles naturområde og lekeareal. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4186 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1808 Eiendommen er veigrunn. 27.01.2005 - Dokumentnr: 2305 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1935 01.01.2020 - Dokumentnr: 515006 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:66 01.01.2024 - Dokumentnr: 75362 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:39 Bnr:66 11.01.2013 - Dokumentnr: 28687 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 09.11.2020 - Dokumentnr: 3302967 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 3203/39/1806: 09.11.2020 - Dokumentnr: 3302967 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 11.01.2013 - Dokumentnr: 28687 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 01.01.2024 - Dokumentnr: 75362 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:39 Bnr:66 01.01.2020 - Dokumentnr: 515006 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:66 27.01.2005 - Dokumentnr: 2305 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1935 15.02.2000 - Dokumentnr: 4186 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1808 Eiendommen er veigrunn. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4185 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1807 Eiendommen er felles naturområde og lekeareal. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1806 Eiendommen er felles atkomastvei/gangsti 15.02.2000 - Dokumentnr: 4183 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 15.02.2000 - Dokumentnr: 4182 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 15.02.2000 - Dokumentnr: 4181 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1803 15.02.2000 - Dokumentnr: 4180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1802 15.02.2000 - Dokumentnr: 4179 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1801 15.02.2000 - Dokumentnr: 4178 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1800 15.02.2000 - Dokumentnr: 4177 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1799 16.05.1913 - Dokumentnr: 900377 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:87 05.05.1902 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:12 06.09.2005 - Dokumentnr: 124627 - Erklæring/avtale gjelder bestemmelse om bruk av brygge Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.1995 - Dokumentnr: 10797 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 02.05.1995 - Dokumentnr: 10543 - Erklæring/avtale Ang oppføring av garasje 15.12.1994 - Dokumentnr: 33384 - Erklæring/avtale Avtalen gjelder overdragelse av tomtene 1,3,4,5,6,7 og 8 i hht til Asker komm. reg. plan av 20.04.94. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere 19.09.1994 - Dokumentnr: 23736 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser 03.08.1994 - Dokumentnr: 19172 - Erklæring/avtale Bestemmelse om private felles vann- og kloakkledninger Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 26.07.1975 - Dokumentnr: 11143 - Erklæring/avtale vedr deling 18.07.1902 - Dokumentnr: 990170 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om gjerde forbud mot generende bedrift 09.11.2020 - Dokumentnr: 3302967 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 11.01.2013 - Dokumentnr: 28687 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 01.01.2024 - Dokumentnr: 75362 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:39 Bnr:66 01.01.2020 - Dokumentnr: 515006 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:66 27.01.2005 - Dokumentnr: 2305 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1935 15.02.2000 - Dokumentnr: 4186 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1808 Eiendommen er veigrunn. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4185 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1807 Eiendommen er felles naturområde og lekeareal. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1806 Eiendommen er felles atkomastvei/gangsti 15.02.2000 - Dokumentnr: 4183 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 15.02.2000 - Dokumentnr: 4182 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 15.02.2000 - Dokumentnr: 4181 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1803 15.02.2000 - Dokumentnr: 4180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1802 15.02.2000 - Dokumentnr: 4179 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1801 15.02.2000 - Dokumentnr: 4178 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1800 15.02.2000 - Dokumentnr: 4177 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1799 16.05.1913 - Dokumentnr: 900377 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:87 05.05.1902 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:12 06.09.2005 - Dokumentnr: 124627 - Erklæring/avtale gjelder bestemmelse om bruk av brygge Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.1995 - Dokumentnr: 10797 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 02.05.1995 - Dokumentnr: 10543 - Erklæring/avtale Ang oppføring av garasje 15.12.1994 - Dokumentnr: 33384 - Erklæring/avtale Avtalen gjelder overdragelse av tomtene 1,3,4,5,6,7 og 8 i hht til Asker komm. reg. plan av 20.04.94. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere 19.09.1994 - Dokumentnr: 23736 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser 03.08.1994 - Dokumentnr: 19172 - Erklæring/avtale Bestemmelse om private felles vann- og kloakkledninger Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 26.07.1975 - Dokumentnr: 11143 - Erklæring/avtale vedr deling 18.07.1902 - Dokumentnr: 990170 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om gjerde forbud mot generende bedrift 18.07.1902 - Dokumentnr: 990170 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om gjerde forbud mot generende bedrift 26.07.1975 - Dokumentnr: 11143 - Erklæring/avtale vedr deling 03.08.1994 - Dokumentnr: 19172 - Erklæring/avtale Bestemmelse om private felles vann- og kloakkledninger Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 19.09.1994 - Dokumentnr: 23736 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser 15.12.1994 - Dokumentnr: 33384 - Erklæring/avtale Avtalen gjelder overdragelse av tomtene 1,3,4,5,6,7 og 8 i hht til Asker komm. reg. plan av 20.04.94. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere 02.05.1995 - Dokumentnr: 10543 - Erklæring/avtale Ang oppføring av garasje 04.05.1995 - Dokumentnr: 10797 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 06.09.2005 - Dokumentnr: 124627 - Erklæring/avtale gjelder bestemmelse om bruk av brygge Gjelder denne registerenheten med flere 05.05.1902 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:12 16.05.1913 - Dokumentnr: 900377 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:87 15.02.2000 - Dokumentnr: 4177 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1799 15.02.2000 - Dokumentnr: 4178 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1800 15.02.2000 - Dokumentnr: 4179 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1801 15.02.2000 - Dokumentnr: 4180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1802 15.02.2000 - Dokumentnr: 4181 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1803 15.02.2000 - Dokumentnr: 4182 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 15.02.2000 - Dokumentnr: 4183 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 15.02.2000 - Dokumentnr: 4184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1806 Eiendommen er felles atkomastvei/gangsti 15.02.2000 - Dokumentnr: 4185 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1807 Eiendommen er felles naturområde og lekeareal. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4186 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1808 Eiendommen er veigrunn. 27.01.2005 - Dokumentnr: 2305 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1935 01.01.2020 - Dokumentnr: 515006 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:66 01.01.2024 - Dokumentnr: 75362 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:39 Bnr:66 11.01.2013 - Dokumentnr: 28687 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 09.11.2020 - Dokumentnr: 3302967 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 3203/39/1807: 09.11.2020 - Dokumentnr: 3302967 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 11.01.2013 - Dokumentnr: 28687 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 01.01.2024 - Dokumentnr: 75362 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:39 Bnr:66 01.01.2020 - Dokumentnr: 515006 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:66 27.01.2005 - Dokumentnr: 2305 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1935 15.02.2000 - Dokumentnr: 4186 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1808 Eiendommen er veigrunn. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4185 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1807 Eiendommen er felles naturområde og lekeareal. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1806 Eiendommen er felles atkomastvei/gangsti 15.02.2000 - Dokumentnr: 4183 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 15.02.2000 - Dokumentnr: 4182 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 15.02.2000 - Dokumentnr: 4181 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1803 15.02.2000 - Dokumentnr: 4180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1802 15.02.2000 - Dokumentnr: 4179 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1801 15.02.2000 - Dokumentnr: 4178 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1800 15.02.2000 - Dokumentnr: 4177 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1799 16.05.1913 - Dokumentnr: 900377 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:87 05.05.1902 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:12 06.09.2005 - Dokumentnr: 124627 - Erklæring/avtale gjelder bestemmelse om bruk av brygge Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.1995 - Dokumentnr: 10797 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 02.05.1995 - Dokumentnr: 10543 - Erklæring/avtale Ang oppføring av garasje 15.12.1994 - Dokumentnr: 33384 - Erklæring/avtale Avtalen gjelder overdragelse av tomtene 1,3,4,5,6,7 og 8 i hht til Asker komm. reg. plan av 20.04.94. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere 19.09.1994 - Dokumentnr: 23736 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser 03.08.1994 - Dokumentnr: 19172 - Erklæring/avtale Bestemmelse om private felles vann- og kloakkledninger Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 26.07.1975 - Dokumentnr: 11143 - Erklæring/avtale vedr deling 18.07.1902 - Dokumentnr: 990170 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om gjerde forbud mot generende bedrift 09.11.2020 - Dokumentnr: 3302967 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 11.01.2013 - Dokumentnr: 28687 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 01.01.2024 - Dokumentnr: 75362 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:39 Bnr:66 01.01.2020 - Dokumentnr: 515006 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:66 27.01.2005 - Dokumentnr: 2305 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1935 15.02.2000 - Dokumentnr: 4186 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1808 Eiendommen er veigrunn. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4185 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1807 Eiendommen er felles naturområde og lekeareal. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1806 Eiendommen er felles atkomastvei/gangsti 15.02.2000 - Dokumentnr: 4183 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 15.02.2000 - Dokumentnr: 4182 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 15.02.2000 - Dokumentnr: 4181 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1803 15.02.2000 - Dokumentnr: 4180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1802 15.02.2000 - Dokumentnr: 4179 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1801 15.02.2000 - Dokumentnr: 4178 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1800 15.02.2000 - Dokumentnr: 4177 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1799 16.05.1913 - Dokumentnr: 900377 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:87 05.05.1902 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:12 06.09.2005 - Dokumentnr: 124627 - Erklæring/avtale gjelder bestemmelse om bruk av brygge Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.1995 - Dokumentnr: 10797 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 02.05.1995 - Dokumentnr: 10543 - Erklæring/avtale Ang oppføring av garasje 15.12.1994 - Dokumentnr: 33384 - Erklæring/avtale Avtalen gjelder overdragelse av tomtene 1,3,4,5,6,7 og 8 i hht til Asker komm. reg. plan av 20.04.94. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere 19.09.1994 - Dokumentnr: 23736 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser 03.08.1994 - Dokumentnr: 19172 - Erklæring/avtale Bestemmelse om private felles vann- og kloakkledninger Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 26.07.1975 - Dokumentnr: 11143 - Erklæring/avtale vedr deling 18.07.1902 - Dokumentnr: 990170 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om gjerde forbud mot generende bedrift 18.07.1902 - Dokumentnr: 990170 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om gjerde forbud mot generende bedrift 26.07.1975 - Dokumentnr: 11143 - Erklæring/avtale vedr deling 03.08.1994 - Dokumentnr: 19172 - Erklæring/avtale Bestemmelse om private felles vann- og kloakkledninger Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 19.09.1994 - Dokumentnr: 23736 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser 15.12.1994 - Dokumentnr: 33384 - Erklæring/avtale Avtalen gjelder overdragelse av tomtene 1,3,4,5,6,7 og 8 i hht til Asker komm. reg. plan av 20.04.94. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere 02.05.1995 - Dokumentnr: 10543 - Erklæring/avtale Ang oppføring av garasje 04.05.1995 - Dokumentnr: 10797 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 06.09.2005 - Dokumentnr: 124627 - Erklæring/avtale gjelder bestemmelse om bruk av brygge Gjelder denne registerenheten med flere 05.05.1902 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:12 16.05.1913 - Dokumentnr: 900377 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:87 15.02.2000 - Dokumentnr: 4177 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1799 15.02.2000 - Dokumentnr: 4178 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1800 15.02.2000 - Dokumentnr: 4179 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1801 15.02.2000 - Dokumentnr: 4180 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1802 15.02.2000 - Dokumentnr: 4181 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1803 15.02.2000 - Dokumentnr: 4182 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804 15.02.2000 - Dokumentnr: 4183 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 15.02.2000 - Dokumentnr: 4184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1806 Eiendommen er felles atkomastvei/gangsti 15.02.2000 - Dokumentnr: 4185 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1807 Eiendommen er felles naturområde og lekeareal. 15.02.2000 - Dokumentnr: 4186 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1808 Eiendommen er veigrunn. 27.01.2005 - Dokumentnr: 2305 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1935 01.01.2020 - Dokumentnr: 515006 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:39 Bnr:66 01.01.2024 - Dokumentnr: 75362 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:39 Bnr:66 11.01.2013 - Dokumentnr: 28687 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1805 09.11.2020 - Dokumentnr: 3302967 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:39 Bnr:1804
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.
Verneklasse/SEFRAK
Eiendommen og bygningene er regulert til bevaring og bygningene er registrert som kulturminner i Asker kommune. Det forutsettes at reguleringsplanen og reguleringsbestemmelser følges. Se utdrag fra reguleringsplan for eiendommen under: Byggeområde - frittliggende boliger Spesialområde - bevaring, bolig/vegetasjon - paviljong/badehus - terreng/vegetasjon Off. trafikkområde - gangvei m/tillatt kjøreadkomst (kl.Ga) Fellesområder - privat felles adkomstvei (kl. F) - gangsti (min. 3 m eff. bredde) - naturområde - lekeområde Område merket J: Spesialområde-bevaring, bolig/vegetasjon. Bevaring av eksist, verneverdige bygningsanlegg med terrasse samt port og mur mot Landøyveien. Bebyggelsen skal nyttes til bolig. Maks. tillatt utnyttelse TU = 15 % beregnet ut fra netto tomteareal. Tillatt bruksareal regnes her etter byggeforskriftenes kap. 22 med tillegg av yttervegger og vegger mellom bruksenheter. Det verneverdige bygningsanlegg m/terrasse og trappeanlegg er særskilt avmerket på plankartet. Bygningen reguleres med eksisterende etasjetall og gesimshøyder. Bygningen kan tillates ombygd under forutsetning av at eksteriøret holdes uendret. Dersom deler av bebyggelsen blir ødelagt ved brann eller andre årsaker, skal ny bebyggelse utformes i nøye harmoni med eksisterende miljø. Såfremt områdets arkitektoniske og miljømessige kvaliteter ikke forringes, kan bygningsrådet tillate oppført supplerende bebyggelse, tilpasset det verneverdige miljøet i størrelse, form, materialbruk og detaljering. Før bygningsrådet gir tillatelse til ombygging eller ny bebyggelse, skal det innhentes uttalelse fra fylkeskonservator. Eksisterende terreng og vegetasjon skal bevares. Inngrep i terreng og vegetasjon utover vanlig skjøtsel, herunder lagring, tilrigging og massedeponering, er ikke tillatt. Spesialområde - bevaring, paviljong/badehus. Bebyggelsen skal nyttes som angitt ovenfor. Bygningen kan tillates ombygd under forutsetning av at eksteriøret holdes uendret. Før bygningsrådet gir tillatelse, skal det innhentes uttalelse fra fylkeskonservator. Spesialområde - bevaring, terreng/vegetasjon. Eksisterende terreng og vegetasjon skal bevares. Ved skjøtsel skal det søkes utviklet en artsrik og fleraldret vegetasjon/skogbestand. Arealene kan ikke benyttes til lagring, massedeponering, parkering, båtopplag eller bebyggelse. Bygningsrådet kan tillate terrassert trappeanlegg som anvist på plankartet etter egen detaljplan som skal være godkjent av bygningsrådet før tiltaket iverksettes. Før bygningsrådet gir tillatelse, skal det innhentes uttalelse fra fylkeskonservator.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig stand. Boligen og badehuset vil ikke vaskes ut.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 0,85% av salgssum Grunnpakke Hus kr. 10 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Nordvik Ekstra Large - Utvidet markedsføring på sosiale medier kr. 18 500,- Nordvik Ekstra Large - Utvidet markedsføring på sosiale medier - pakke 2 kr. 12 200,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 0,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 8 MNOK kr. 1 500,-
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Frederick Horntvedt, Eiendomsmegler MNEF / Partner
934 28 550
f.horntvedt@nordvikbolig.no
Megler
Hannah Westlie Gromholt, Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
455 06 664
h.gromholt@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: P33 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 915491065
Parkveien 33b, 0258 OSLO
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). P33 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Video og 3D
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Asker?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
93%Vil bli boende i Asker dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (70%)
- Venner, familie, besøk, middag (8%)
- Slapper av, ser på TV, leser (18%)
- Jobber i hage/hus (25%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
79%Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.
Bedre å bo i Asker enn i nabobyen?
- Mye bedre (28%)
- Noe bedre (16%)
- Omtrent det samme (37%)
- Noe dårligere (5%)
- Mye dårligere (1%)
- Vet ikke (12%)
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.
Frederick Horntvedt
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Frogner
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Hannah Westlie Gromholt
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Frogner
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?