Kristian Kølles vei 12

Laster visningspåmelding...

Kristian Kølles vei 12Snarøya

1/74

Snarøya: Kristian Kølles vei 12

Prisantydning: 23 800 000,-

Totalpris: 24 396 350,-

Kommunale avg.: 24 230,- per år

BRA-i: 250 m²

Bestill salgsoppgave

Snarøya

Sjønær, frittliggende og innholdsrik enebolig. Barnevennlig og trafikksikkert. Solrikt og fredelig med sjøen på begge sider av Strømstangen. Utsikt til sjø på to sider. Stor, møblert brygge for både båtliv og sosiale sammenkomster, dessuten strandlinje, bøyer til båt og fantastiske solnedganger. Pene og velholdte fellesarealer. Kun få minutter på gangvei til buss, nærhet til idrettsanlegg, skoler og barnehager. Boligen ligger usjenert på øvre tun, har fasade mot Oslofjorden i sør og har en av de flotte, romslige hagene. Privat trappeadkomst fra Strømstangveien. Velholdt bolig, gode planløsninger og store soverom. Boligen går over 3 plan, har egen kjellerinngang og ca. 80 m² på hvert plan. Garasje, biloppstillingsplass og gårdsplass. Nydelig hage.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1995

Etasje:: 3

Soverom:: 4

Prisantydning:: 23 800 000,-

Omkostninger:: 596 350,-

Totalpris:: 24 396 350,-

Kommunale avgifter:: 24 230,- per år

Totalt BRA:: 266 m²

Tomteareal:: 379 m² (eiet)

Energimerking:: E - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Kristian Kølles vei 12, 1367 SNARØYA

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

934 97 997 k.gjelseth@nordvikbolig.no

1995

BRA-i: 250 kvm
BRA-e: 16 kvm
Totalt BRA: 266 kvm
TBA: 43 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-i: 81 kvm. Kjelleretasje
BRA-e: 16 kvm. Halvpart dobbelgarasje
Totalt BRA: 97 kvm

1. etasje:
BRA-i: 83 kvm. Hovedetasje
Totalt BRA: 83 kvm
TBA: 35 kvm. Terrasser hovedetasje

2. etasje:
BRA-i: 86 kvm. 2. etasje
Totalt BRA: 86 kvm
TBA: 8 kvm. Veranda 2. etasje

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Eneboliger med egne matrikler. Huseierforening for 15 eneboliger, fellesareealer er internveier til garasjene, gangarealer og trapper, utendørs parkering og areal langs sjøen. Ca. 80 m. strandlinje med privat brygge og bøyer for båt.

Hovedetasje, BRA 83 m²: Entré/hall med åpent trappeløp. Gjestetoalett og stort vaskerom. Kjøkken med spiseplass. Spisestue med utgang terrasse og hage. Stue med peis. 35 m² terrasse fordelt på 2 terrasser. 2. etasje, BRA 86 m²: Kontorplass og TV-stue (opprinnelig soverom) med utgang 8 m² veranda. 3 soverom, 2 bad/WC. Adkomst lagringsloft. Kjelleretasje, BRA 81 m²: Trappeløp til trappegang. Bod 7 m². Kjellerstue. Del av kjeller med egen inngang: Stue, kjøkken, soverom bad/WC. Halvpart av dobbelgarasje med halvpart av romslig lagringsloft.

Frittliggende enebolig oppført i 1995 av Selvaagbygg. Boligene er velkjent på Snarøya som gode eneboliger, innholdsrike med store etasjer og store soverom. Dessuten med egne kjellerinnganger for utleie, gjestedel eller ungdomsavdelinger. Gjeldende bolig har vært i selgers eie siden 2008. Flere grep ble gjort i 2008, slik som endringer av planløsninger og nytt kjøkken. Senere jevnlig løpende vedlikehold og oppgraderinger. Blant mye nevnes av boligene på øvre tun var rødmalte (hvite på nedre tun), øvre tun har gått over til hvitmalte hus. Svært velholdt, utvidet hage, skiftet terrassedekke i to etasjer (kompositt), nytt ildsted og nytt kjøkken, slipte gulv og justerte planløsninger. Nyoppusset, lekkert gjeste-WC i 2025. For utfyllende teknisk standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport. Tilstandsrapporten definerer tilstandsgradene: TG0 (nytt, tilnærmet nytt under 5 år med dokumentasjon), TG1 (normal slitasje eller tilnærmet nytt uten dokumentasjon på faglig god utførelse), TG2 (avvik som kan kreve eller ikke krever umiddelbare tiltak, ikke funksjonssvikt, som regel slitasje/alder) og TG3 (store eller alvorlige tiltak som krever tiltak straks eller innen kort tid, ofte påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd). Alvorlige TG-grader (3 og 2) skal fremheves i salgsoppgaven. For boligen, TG3 (3 stk.): -Hovedbad ved hovedsoverom, dusjhjørne sperrer for vann mot hjelpesluk (lekkasjevann), ingen umiddelbar fare -Bad i kjeller, dusjhjørne sperrer for vann mot hjelpesluk (lekkasjevann), ingen umiddelbar fare -Vaskeromm, gulv mot sluk er flatt, ikke tilfredsstillende fall (endres ved evt. oppussing av vaskerom) For boligen, TG2 (20 stk.): -Drenering, alder. Anbefaler å lede overflatevann vekk fra bygningen -Rom under terreng, kledde innervegger. Hulltaking avdekker fuktinnhold PÅ grensen til anbefaling om tiltak. Tidligere byggemåte var plastduk som dampsperre, pakker inn potensiell fukt, tiltak kan vurderes -Noe skjevhet i terrasseplatting ved garasje, ikke vesentlig -Vinduer/dører, generelt pga. alder -Yttervegger, stedvise råteskader i trekledning og vannbrett, utbedres enkelt. Musesperre forårsaker stedvis redusert lufting, musesperre endres enkelt -Renner og nedløp, generelt pga. alder -Taktekking, generelt pga. alder -Utstyr på tak, ikke etablert fast stige for feier på tak -Kjøkken separat del, kullfiltervifte - avtrekk ut anbefales -Innvendig trapp, avstand mellom trinn over 10 cm, fare for små barn og dyr -Avløpsrør, generelt pga. alder -Vannledninger, generelt pga. alder -Elektrisk, anlegg fra før 1.1.1999 uten dokumentasjon på utførende -Varmtvannsbereder, generelt pga. alder (fra byggeår) -Hovedbad ved hovedsoverom, generelt pga. alder -Bad nr. 2 i 2. etasje, generelt pga. alder -Bad i kjeller, generelt pga. alder. Sprekk i vannklosett, mangelfull ventilasjon -Vaskerom, membran/linoleumsgulv, generelt pga. alder, noe fuktskadet innredning ett sted -Gulv, noe bruksslitasje parkett -Garasje, generelt pga. alder yttertak (byggeår)

Halvpart dobbelgarasje (1 bil) Egen gårdsplass, 1-3 biler Egen biloppstillingsplass felles P-plass

Modernisert/Påkostet år: 2008/2010/2024

1. Vet du om det har blitt utført arbeid på bad/våtrom, entren i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Toalett i første etasje er modernisert og renovert, høst 2024/tidlig 2025. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært. Toalett første etasje, smøremembran og skjøtebånd. Aquaguard og inspeksjonsluke. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært. Toalett i første etasje. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidlige eiertid? Ja, faglært. Jøtul dreibar peisovn med glass, høst 2008. Kompositt Fiberon gulv 2020 uteplasser hagesiden. Lagt gulv på loft og garasjeloft høst 2008. Skilt av bod i kjeller 2008. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Nei. Ikke oss bekjent, men huset ligger på en kolle. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Nei. Kun mindre arbeider gjort av Caverion AS. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller i tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Nei. Nytt kjøkken i 2009, én døråpning blendet. Etablering av bod i kjeller, utleie av leilighet med separat inngang. Opprinnelig 4 soverom i 2. etg., ett rom omgjort til TV-stue. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningskader e.l.? Justert dørkarmer i 2. etg., tilløp til mindre sprekker på flisvegger et par steder i 2. etg. 21. Selges boligen med utleiedel/leilighet eller hybel? Ja. Er rommene som benyttes til utleiedel/leilighet/hybel godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av bygningsmyndighetene? Nei.

Pål Morten Pedersen

Frittliggende enebolig fra 1995 med bærende konstruksjon i isolert og panelt bindingsverk. Støpt kjeller og grunnmur i ringmur, drenering fra byggeår. Veranda og terrasser i trekonstruksjoner, dekke i kompositt. Saltakkonstruksjon i treverk, tekket med takstein. Kjeller på støpt betongsåle, etasjeskiller og innvendig trappeløp i tre. Isolérglass i vinduer og verandadører fra byggeår. Brann- og lydsertifisert entrédør. Vaskerom og 3 stk. flislagte bad/WC fra byggeår, gjestetoalett i hovedetasje fra 2024. Sigdal kjøkken innredning fra 2010, med Larvikitt steinbenkeplate og integrerte hvitevarer. Moderne, svingbar peisovn fra 2008. 3-stavs eikeparkett fra byggeår, slipt og behandlet i 2008. Vegg til vegg-teppe i hovedsoverom og kjellerstue. Laminat og tregulv i utleiedel. Velholdt eksteriør og uteområder.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Utleiedelen er etablert som en selvstendig boenhet. Med selvstendig boenhet menes en enhet som har alle hovedfunksjoner for en bolig, har egen inngang og er fysisk adskilt fra øvrige enheter. Etablering av en selvstendig boenhet er søknadspliktig. Det er ikke søkt om etablering av en selvstendig boenhet. Det er ukjent om utleiedelen tilfredsstiller de plankrav og tekniske krav som stilles til en boenhet i lovgivningen. Selger påtar seg ikke ansvar for at godkjenning gis.

Lukk Om boligen

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Eiendommen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at arealet er vesentlig mindre enn opplyst. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon estimert til kr. 140 000,- Gebyr utlegg faktura - Drone kr. 650,- Grunnpakke Hus kr. 15 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 25 500,- Markedspakke tillegg, prisantydning >10 mill. kr. 1 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 11 450,- Samlet skal selger betale kr. 223 790,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Kim Gjelseth, Eiendomsmegler / Partner
934 97 997
k.gjelseth@nordvikbolig.no

Juridisk navn: L12 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 919159863
Gamle Ringeriksvei 29C, 1357 BEKKESTUA

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). L12 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

83%

Vil bli boende i Bærum dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (50%)
Venner, familie, besøk, middag (15%)
Slapper av, ser på TV, leser (26%)
Jobber i hage/hus (3%)

69%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

Mye bedre (26%)
Noe bedre (23%)
Omtrent det samme (40%)
Noe dårligere (4%)
Mye dårligere (1%)
Vet ikke (6%)

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Kim Gjelseth

Eiendomsmegler / Partner

Bærum

k.gjelseth@nordvikbolig.no
934 97 997
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (74)

Sjønær, solrik enebolig på høydedrag. Fjordutsikt. Flott brygge og sandstrand. Barnevennlig. Utleiedel.

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Kim Gjelseth

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Bærum?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer

Bedre å bo i Bærum enn i nabobyen?