Ullevålsveien 88C

Laster visningspåmelding...

Ullevålsveien 88C

1/43

Utvalgte bilder

Ullevålsveien 88C

Prisantydning: 11 800 000,-

Totalpris: 12 108 259,-

Felleskost/mnd: 5 989,-

BRA-i: 102 m²

Bestill salgsoppgave

Tilbaketrukket på Adamstuen

Velkommen til en sjelden flott og gjennomført 4-roms selveier i en klassisk bygård fra 1914. Her får du vakre originale detaljer kombinert med moderne, skandinavisk stil. Leiligheten ligger usjenert og tilbaketrukket i høy 1. etasje, med rolig beliggenhet og svært hyggelig atmosfære. Innvendig kan du nyte luftige rom med generøs takhøyde på ca. 280 cm, store vindusflater, slipt furugulv, originale fyllingsdører, takrosetter og peisovn. Alle de klassiske elementene er harmonisk kombinert med moderne materialvalg og gjennomført innredning. Kjøkkenet fra 2021 har eksklusive materialer i eik og stål, og boligen fremstår generelt velholdt med lite slitasje. - 2 bad, hvorav ett med badekar - Romslig stue og separat spisestue - Veldrevet og barnevennlig sameie - Rolig og skjermet beliggenhet

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1914

Soverom:: 2

Prisantydning:: 11 800 000,-

Omkostninger:: 296 360,-

Fellesgjeld:: 11 899,-

Totalpris:: 12 108 259,-

Felleskost/mnd:: 5 989,-

Fellesformue:: 75 322,-

Totalt BRA:: 116 m²

Energimerking:: G

Visninger

søndag 31. mai, kl. 13:15 - 14:00 tirsdag 2. juni, kl. 16:30 - 17:15

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Ullevålsveien 88C, 0451 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

917 79 993 j.amland@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler / Partner

957 24 674 m.vosgraff@nordvikbolig.no

1914

BRA-i: 102 kvm
BRA-e: 14 kvm
Totalt BRA: 116 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 14 kvm. Bod, bod 2.
Totalt BRA: 14 kvm

1. etasje:
BRA-i: 102 kvm. Entré, garderobe, bad, kjøkken, stue, spisestue, soverom 1, soverom 2, bad/vaskerom.
Totalt BRA: 102 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Leiligheten disponerer to kjellerboder på 8,8 kvm og 5,2 kvm. oppført som BRA-e. Gulvareal på loft er målt til 8 kvm, loftsbod med skråtak og ikke måleverdig areal og ført opp som ALH.

Lekker og gjennomgående 4-roms selveier beliggende i høy 1. etasje i klassisk bygård fra 1914. Leiligheten inneholder: Entré/gang, garderobe, kjøkken, stue, spisestue, 2 soverom, bad samt bad/vaskerom. I tillegg disponerer leiligheten: - 2 romslige kjellerboder på ca. 8,8 kvm og 5,2 kvm - Loftsbod på ca. 8 kvm gulvareal (ikke måleverdig grunnet skråtak) Øvrige kvaliteter: - Gjennomgående og god planløsning - God takhøyde på ca. 280 cm - Peisovn i stue - Calling med kamera - Kabel-tv og bredbånd - Rolig og skjermet beliggenhet med inngang fra Stensgata - Hyggelig og barnevennlig gårdsrom

Boligen ligger meget sentralt med kort vei til det meste, og befinner seg i høy første etasje. Bygget har flotte hage- og grøntområder. Boligen holder god standard med lite slitasje på overflater. Den inneholder to soverom og to bad, samt romslig stue og spisestue med separat kjøkken. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lysinnslipp. I flere rom er det takrosetter som bevarte detaljer. Boligen har gode lagringsmuligheter gjennom intern bod, garderobe samt flere boder i felles bodrom. INNVENDIG Slipte og lakkerte tregulv, og fliselagt gulv på baderom. Innervegger er utført i murverkskonstruksjon og bindingsverk, med overflater bestående av pussede og malte flater samt malt trepanel. På bad er det fliser på vegg i dusjsone. Takene består av malte flater, malte plater og malt trepanel, med rosetter i de fleste rom. Boligen har originale, innvendige heltre fyllingsdører. Etasjeskiller er av trebjelkelag med stubbeloftsleire. Boligen har teglsteinspipe. I stuen er det installert peisovn. Hovedtrappen i huset er en jerntrapp med lakkerte treinntrinn, mens baktrappen er i tre. VÅTROM Bad Badet ble oppusset i 2017, i henhold til tidligere salgsoppgave, og vurdert etter byggteknisk forskrift av 2010 (TEK10). På veggene i våtsone er det fliser, og resterende vegger har malte slette plater. Himlingen har malt overflate. På gulvet er det lagt 30x30 cm fliser, samt 5x5 cm fliser i nedsenket dusjsone med varmekabler. Badet har plastsluk, og det er observert membran under klemringen. Rommet har skapinnredning med nedfelt servant og ettgreps blandebatteri. Videre er det vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare dusjdører og regndusj. Håndtak mangler i dusjløsningen. På badet er det en elektrisk vifte som trekker ut luften, det er tilluft fra luftespalten i døren. Bad/vaskerom Bad/vaskerom er pusset opp i 2017 iht. tidligere salgsoppgave og i henhold til byggteknisk forskrift av 2010 (TEK10). På veggene er det malte plater, hvor fliser er ført opp ca. 10 cm på vegg. Det er fliser i våtsone ved badekar/dusj (ca. 5x5 cm fliser), samt malt innvendig tak. Det er spoter i tak. Belysning fra speil og lysinnslipp fra vinduskilde. På gulvet er det lagt 60x60 cm fliser med varmekabler. Badet har plastsluk, og det er observert membran under klemringen. Rommet har skuffeinnredning med nedfelt servant og vegghengt toalett. Det er innfelt badekar med dusjvegg i herdet glass, samt beskyttelsesdeksel foran vindu i våtsone. Dusjløsningen har regndusj. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under benkeplate i heltre. På badet er det en elektrisk vifte som trekker ut luften, det er tilluft fra dør. KJØKKEN Det ble satt inn nytt kjøkken 2021 med kjøkkeninnredning med XXLskrog og skuffer fra KVIK. Frontene består av fuktbestandig MDF, eikefiner og eik kantbånd. Langsiden på høyskapene er utført i heltre eik. Gulvet har slipt furugulv, og veggene er slette og malte. Himlingen er også slett malt og har taklampe samt skinnebelysning, i tillegg til godt lysinnslipp fra vindu som bidrar til en lys og trivelig romfølelse. Benkeplaten fra Franke i i rustfritt, rundbørstet 4 mm kompaktstål med vask fra Studio 10, og kjøkkenet har ettgreps kjøkkenarmatur. Kjøkkenvinduet gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Det er kjøkkenventilator med avtrekk via avtrekksanlegg i boenheten. Det henvises til tilstandsrapporten for nærmere detaljer om hvitevarer. TEKNISKE INSTALLASJONER Boligen har rør-i-rør-system, og stoppekranen er lokalisert. Det er synlige avløpsrør i plast under vasker på bad og kjøkken. Avløpsrørene er tilkoblet soilrør (hovedavløpsrør) i støpejern. Boligen har naturlig ventilasjon, med tilluft via lufteventiler i veggene. I kjellerboden er det installert en 300 liters varmtvannstank. Sikringsskapet er utstyrt med automatsikringer. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - Utvendig > Vinduer. - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn. - Tekniske installasjoner > Ventilasjon. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Våtrom > 1.Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom. - Våtrom > 1.Etasje > Bad/vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radon. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Begge badene ble renovert i 2017. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: En nabo utbygget deler av kjelleren og gjorde dette til en integrert del av leiligheten sin. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Det ble utført dreneringsarbeid ved deler av bygget i forbindelse med at nabo utbygget deler av kjelleren og gjorde dette til en integrert del av leiligheten sin. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Foreligger det en samsvarserklæring? Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Rett elektro, 2021-2025. Fra samsvarserklæringen: Lagt opp stikkontakter på: Sov 1 - Over garderobe og ved list garderobe Bod - Koblingsboks for tilkobling av lys i garderobe Stikk under TV Nye stikk på kjøkken. Brukt tidligere elektrisk anlegg på tilførsler til kjøkken Komfyrvakt Montert belysning på kjøkken Trådløs styring til lys på kjøkken. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja. Når ble kontrollen utført? Tidligere eier opplyste om at det elektriske anlegget ble kontrollert i 2020 og at det ikke ble funnet noen feil eller mangler. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært. Var tiltaket søknadspliktig? Ja. Har arbeidet blitt godkjent? Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Nabo utbygget deler av kjelleren og gjorde dette til en integrert del av leiligheten sin. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, ufaglært. Arbeid som er utført: Nytt kjøkken bestående av XXL-skrog og -skuffer fra KVIK. Vi bygde frontene selv. Frontene består av fuktbestandig MDF, eikefiner og eikekantbånd. Langsiden på høyskapet er i heltre eik. Platetopp, avtrekksvifte og ovn ble kjøpt hos Elkjøp. Kjøleskap og fryser er fra Ikea. Nytt blandebatteri. Nytt EL-system til kjøkkenet – se vedlegg fra Rett Elektro. Benkeplate i rustfritt, rundbørstet 4 mm kompakt stål fra Franke, kjøpt fra Studio 10. Vi rev et spiskammers på kjøkkenet og bygde en sittebenk. Alt arbeid, bortsett fra EL-arbeid, ble utført av oss selv. Arbeidet ble utført i 2021. Oppvaskmaskinen ble byttet ut i 2023. Oppvaskmaskinen er i XXL-størrelse. Det er vannvakt under oppvaskmaskin. Vi malte vegger, tak og lister i alle rom, bortsett fra badene og det minste soverommet, i 2021. Vi slipte og lakkerte gulvene i alle rom, bortsett fra badene, i 2023 og 2024. Vi satte inn ny ytterdør til baktrappen for å imøtekomme brannforskrifter. Vi rev en liten vegg og malte vegger, tak og lister på det minste soverommet. Vi flyttet inngangsdøren til garderoberommet slik at man nå går inn i rommet fra gangen i stedet for fra soverommet. Arbeidet ble utført i 2024. Vi har malt alle vinduene både innvendig og utvendig, satt på nye tetningslister og lagt nytt kitt der det har vært behov for det. Arbeidet ble utført i perioden 2022–2025. Nytt felles brannvarslingssystem ble montert i regi av sameiet i 2025. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja. Beskriv: Det har vært svertesopp på silikonlist på begge badene. Dette har blitt rengjort. 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Nei. Eventuell kommentar: Tidligere eier opplyste at pipeløp i gården ble renovert i 2017 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja. Beskriv: Takstmann påviste skjevhet i gulv på kjøkkenet og i spisestuen. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja. Beskriv: Det ble observert rotter i kjelleren i A-oppgangen i 2025. Anticimex har gjennomgått kjeller og det er satt inn tiltak i form av at det er installert rottestopper i soilrør. 20. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Ja. Beskriv: - Skuffene i fryseren og en skuff i kjøleskapet er knekt. - To spotter i gangen fungerer ikke. Ettersom det er doble og skjulte spotter, har ikke dette vært til bry for oss. - Smekklåsen på ytterdøren fungerer ikke 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften/fellesutgiftene/fellesgjelden? Nei. Eventuell kommentar: Det er planlagt oppgradering av brannskille fra kjeller. Vi er ikke kjent med om felleskostnader vil øke på bakgrunn av dette.

Thomas Espolin-Kahrs

Yttertaket er utført som sperrekonstruksjon og er utvendig tekket med korrugerte metallplater. Yttervegger er i murverkskonstruksjon med pusset og malt nedre del, mens øvrige fasader er utført i spekkmurt rød teglstein. Bygningen har trevinduer med koblet glass. Hovedytterdøren er en malt, tofløyet dør med glassfelt. Til baktrappen er det en malt hovedytterdør av eldre dato. Bygningen er antatt fundamentert med betong til faste masser eller fjell. Grunnmuren består av mur og naturstein. Både grunnmuren, drenering, taknedløp og fundamentet regnes som en fellesanliggende konstruksjon og er derfor kun beskrevet, ikke vurdert. Det oppfordres til å lese tilstandsrapporten nøye for detaljer og mer informasjon rundt sjekkpunkter på konstruksjon og bygningsdeler.

Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Følgende tilbehør medfølger: - Hvitevarer kjøkken - Garderobeskap soverom - Panelovner - Hyller og under- og overskap på bad - Sittebenk på kjøkken med tilhørende sitteputer - Spotskinnen på kjøkkenet - Bokhyllen i spisestuen Følgende tilbehør medfølger ikke: - Tørketrommel og vaskemaskin - Alle lamper, inkludert vegg og taklamper i alle rom, unntatt lampeskinnen på kjøkkenet og vegglampen på det minste badet. - Bokhyllen i stuen hvor sofaen er plassert - Hue-system og lyspærer - Nattbord hovedsoverom - Alle møblerer som ikke er skrudd fast til veggen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Styret skal dog underrettes om utleieforhold. Seksjonseier skal opplyse styret og forretningsfører om leietakers navn og om egen adresse i utleieperioden. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Kr. 5 989,- pr. mnd

Inkluderer: Felleskostnader inkluderer: bredbånd/fiber fra GlobalConnect, trappevask, kapitalkostnader, kommunale avgifter (bortsett fra eiendomsskatt), felles bygningsforsikring, strøm fellesarealer, forretningsførerhonorar og styrehonorar, drift og vedlikehold. Fordelt slik: Vedlikeholdstillegg: 161,- Renter og avdrag: 423,- Felleskostnader: 5 155,- Bredbånd: 250,- På grunn av pågående brannsikring av gården er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven. For mer info se vedlagt estimert fremdriftsplan og årsregnskap for sameiet.

De kommunale avgiftene er inkludert i felleskostnadene. I de kommunale avgiftene er ikke eiendomsskatten inkludert.

Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Innboforsikring - Felleskostnader - Eiendomsskatt - Strøm Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.

Kr. 2 892,- pr. 2026

I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt

Primærbolig: Kr. 2 357 647,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 9 430 588,- pr. 2024

Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Lukk Økonomi

- Sameiet Ullevålsveien 88 er er registrert i Enhetsregisteret og /eller Foretaksregisteret med organisasjonsnummer 984673566. - Sameiet består av 26 boligseksjoner (seksjon 22 innlemmet i seksjon 21 fra 25/8 2014) og to næringsseksjoner, totalt 28 seksjoner i én bygning med 3 hovedoppganger i tillegg til 4 kjøkkenoppganger. Forretnings- og regnskapsførsel Forretningsførselen er utført av Oslo og Omegn Boligforvaltning AS (OBF) i henhold til kontrakt. Regnskapsførselen utføres av OBF Regnskapsbyrå AS. Brebånd/kabel-TV Sameiet har avtale med GlobalConnect (tidl. HomeNet). Fellesavtalen med sameiet gjelder kun fiber (1000/1000). Leverandøren kan også levere kabel-tv tjenester, telefoni og digital-tv på den enkelte seksjonseiers regning. Vaktmester- og renholdstjeneste Vaktmesters arbeidsoppgaver er å etterse og skifte lyspærer, måke snø, strø og feie gangveier og adkomst til søppelkassene, plukke søppel, småreparasjoner og vedlikehold, klippe plen, vanne om sommeren, ellers i henhold til arbeidsinstruks. I tillegg samarbeide med styret om andre drifts- og vedlikeholdsoppgaver. Bruk av vaktmester til private tjenester betales av angjeldende sameier og ansees som en sak mellom partene uten involvering av styret. Ren Service står for trappevask og snøfjerning fra taket mot Ullevålsveien. Avtale med elektrikerfirma: Sameiet har en avtale med Front Elektro med rabatterte priser også for seksjonseierne. Oppussing: Fra årsberetningen: "Det er mye enklere å akseptere bråk når man er forberedt på det. Derfor vil styret oppfordre seksjonseiere som pusser opp til å varsle i forkant om dager det skal utføres særskilt støyende arbeider. Vi ber også innstendig seksjonseierne sørge for at håndverkere ikke riper opp vegger i oppgang og hoveddører ved bæring inn og ut av materialer. Til stadighet blir også hoveddørene stående åpen uten tilsyn. På denne måten kan uvedkommende få adgang til oppgangene, det blir unødvendig kaldt inne, og dørene kan bli skjeve av å stå i press. Jmf sameiets vedtekter §4.2 skal arbeider som påvirker gårdens infrastruktur forelegges styret på forhånd. Sameiet er ansvarlig for blant annet rør- og el-opplegg mellom seksjonene, men da skal vi vite HVA som er gjort her, HVORDAN og av HVEM." Brannsikring av gården: I desember 2022 kom Brann- og redningsetaten i Oslo kommune på inspeksjon. De fant en rekke avvik, og sameiet fikk i etterkant krav om å utarbeide en brannteknisk tilstandsrapport og en fremdriftsplan for å utbedre manglene. Denne rapporten kom rett etter årsmøtet i 2023. Fremdriftsplanen var litt ambisiøs med tanke på både sameiets økonomi og styrets kapasitet. De har derfor måttet utsette noen av tiltakene, i samråd med kommunen. De første utbedringene som skal gjøres er både de dyreste og mest omfattende. Styret har derfor ansett det som viktig at vi sørger for at sameiet engasjerer riktig entreprenør til dette, som både har rett kompetanse og til en konkurransedyktig pris. Pga. både økonomi og logistikk så styret seg nødt til å utsette brannsikring mellom kjeller og 1. etg til 2025. Det ble installert heldekkende brannvarslingsanlegg med direkte kontakt til døgnbemannet alarmsentral i 2025. For mer info se vedlagt estimert fremdriftsplan og årsregnskap for sameiet. Tilleggsinfo: Gården er fra 1915 og trenger kontinuerlig vedlikehold. Det neste større prosjektet vil nok bli bytte av tak, men det er ikke berammet en tidsplan for dette. Estimert fremdriftsplan ifm. brannsikring: 2023 - Det monteres minimum ett håndslokkeapparat (pulverapparat på minimum 6 kg med ABC-pulver) i hver boenhet, samt i fellesarealer på loft og i kjeller som er lett tilgjengelig. (dette er gjennomført, og med tilbud til alle beboere om å kjøpe til egen seksjon) Gjenstander lagret i rømningsveier ryddes vekk. (Det ble ryddet, men det settes til stadighet personlige gjenstander i trappeløp og fellesområder. Det er ikke tillatt.) 2024 - Installering av heldekkende brannalarmsystem i bygningen, der det mangler detektorer. (gjennomført i 2025) - Etasjeskillere mellom kjeller og 1. etasje utbedres. - Gjennomføringer i kjeller tettes forskriftsmessig. - Gjennomføringer i trapperommene tettes forskriftsmessig. - Dørene mellom trapperommene og kjeller oppgraderes til B60S. - Skillekonstruksjonene mellom kjeller og trapperommene oppgraderes. 2025 - Dørene til boenhetene oppgraderes til B30S. - Dørene mellom loft og trapperommene oppgraderes til B30S. - Skillekonstruksjoner mellom trapperommene og boenheter oppgraderes til El 60. 2026 - Trappeløpene av tre oppgraderes med brannmaling. - Etasjeskillere med synlig original trepanel, eller trefiberplater, oppgraderes tilsvarende EI 60 (boenheter, næring). Planer i gården: - Brannvernstiltakene som gjenstår vil beløpe seg i størrelsesorden 1-1,5 millioner, ref. styret. Det er også andre vedlikeholdsbehov for et bygg på over 100 år, og som vil tas etter anbefaling fra tilstandsrapport når den foreligger. Styret anslår at dette ikke vil kreve økt lånebelastning, men at dette tas over jevnt økt husleie. Husleien er besluttet økt med 6 % fra 1. juli. Den ble sist økt 01.08.2025. - Vinduer i innvendig hjørne i bakgård A oppgraderes.

Oslo og Omegn Boligforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Fra vedtektene: § 2.3. Seksjonseierens rettslige disposisjonsrett Seksjonseieren disponerer fritt over sin egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet, eierseksjonsloven og disse vedtektene. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. § 2.4 Registrering av seksjonseiere Sameiets styre ved forretningsfører, skal dog underrettes om alle eierskifter.

Andel fellesgjeld: Kr. 11 899,- pr. 07.05.2026

Det er ikke oppgitt av sameiet har tegnet sikringsordning på fellesgjeld.

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 12137360126, DNB Bank ASA Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 07.05.2026: 6.65% pa. Antall terminer til innfrielse: 32 Saldo per 07.05.2026: 310 760 Andel av saldo: 11 899 Første termin/første avdrag: 30.11.2025 ( siste termin 31.12.2028 )

Kr. 75 322,- pr. 31.12.2025

Årsregnskapet for 2024 viste et overskudd på kr. 497 508,-. For 2025 var det budsjettert med et underskudd på kr. -998 816,- og skyldes reparasjon og vedlikehold av bygninger. Se årsregnskapet for 2024 vedlagt i salgsoppgaven.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt under forutsetning av at det ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne.

If Skadeforsikring NUF
Polisenr. SP2548459

Lukk Sameiet

Det foreligger følgende ferdigattester for eiendommen: Ferdigattest vedrørende fasadeendring datert 30.10.2020. Ferdigattest vedrørende vesentlig endring/reparasjon datert 09.03.2018. Ferdigattest vedrørende vesentlig endring/reparasjon datert 04.11.2016. Ferdigattest vedrørende endring/reparasjon av bygningstekniske installasjoner datert 04.07.2014. Ferdigattest vedrørende vesentlig endring/reparasjon datert 18.06.2013. Ferdigattest vedrørende oppføring av bygningstekniske installasjoner datert 09.10.2013. Ferdigattest vedrørende nye balkonger/boligblokk datert 14.06.1991. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger også ekspedisjonsdokument på våningshus datert 20.11.1913. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger byggetegninger som samsvarer med dagens omriss og planløsning på https://www.oslo.kommune.no. Få av rommene på de originale tegningene er beskrevet. Det kan derfor være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til boligformål. Området for øvrig er regulert til: Reguleringsplan: Byggeområde for boliger: s-2255 Endret reguleringsbestemmelser S-2937. Gjeldende kommunedelplan: Bystyret vedtok 23.09.2015 kommuneplanen "Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn" Oslo by er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Plan/byggesaker i nærområdet: Plansak: Ullevålsveien fra Colletts gate til Ring 2 - Sykkeltrasé Saksnummer: 202207037 - detaljregulering For mer informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det er ikke driveplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/220/91/3: 13.05.2026 - Dokumentnr: 533041 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 21.07.1986 - Dokumentnr: 44153 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 3 Formål: Bolig Sameiebrøk: 103/2621 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 29 SEKSJONER ---------- Reseksjonering Del av fellesareal innlemmes i snr. 21

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Bygningen er vernet som kulturminne (tidligere Gul Liste fra Byantikvaren i Oslo).

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,70% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 82 683,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Rabatt vederlag/provisjon kr. 12 000,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 382,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 7 000,- Samlet skal selger betale kr. 160 990,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Janne Jæger-Amland, Eiendomsmegler MNEF / Partner
917 79 993
j.amland@nordvikbolig.no

Martin H. Vosgraff, Eiendomsmegler / Partner
957 24 674
m.vosgraff@nordvikbolig.no

Juridisk navn: L12 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 919159863
Gamle Ringeriksvei 29C, 1357 BEKKESTUA

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). L12 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget