Gamle Kongevei 12

Laster visningspåmelding...

Gamle Kongevei 12Trondheim Sentrum

1/25

Trondheim Sentrum: Gamle Kongevei 12

Prisantydning: 3 990 000,-

Totalpris: 4 098 973,-

Felleskost/mnd: 5 591,-

BRA-i: 73 m²

Bestill salgsoppgave

Møllenberg

Velkommen til Gamle Kongevei 12 og en fantastisk 3-roms BRL-leilighet med nydelig standard og herlig beliggenhet på Møllenberg! Her ligger man sentralt til med flere dagligvarebutikker, studiesteder, Solsiden og Trondheim sentrum innen gangavstand. Perfekt for deg som ønsker å bo i et av Trondheims mest attraktive og levende nabolag. Kvaliteter: - Lekker standard og moderne materialer - Store, klassiske vindusflater med dype karmer - Høy 1.etg uten innsyn - Særdeles god planløsning - To flislagte bad, ett tilknyttet hovedsoverom - To romslige soverom på hhv. 11m². og 12m² - Begge soverom ligger vendt mot rolig bakgård - Parkeringsmulighet i bakgård - Brannsikringstiltak utført i borettslaget - Gangavstand til "alt" - Ingen dok.avgift eller forkjøpsrett - Mulighet for hurtig overtakelse

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1897

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 3 990 000,-

Omkostninger:: 1 350,-

Totalpris:: 4 098 973,-

Fellesgjeld:: 107 623,-

Felleskost/mnd:: 5 591,-

Fellesformue:: 89 692,-

Totalt BRA:: 75 m²

Energimerking:: G - rød

Visninger

mandag 5. mai, kl. 17:00 - 18:00

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Gamle Kongevei 12, 7014 TRONDHEIM

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

478 69 306 o.ronning@nordvikbolig.no

1897

BRA-i: 73 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 75 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 2 kvm. Bod.
Totalt BRA: 2 kvm

1. etasje:
BRA-i: 73 kvm. Stue/kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom og bad.
Totalt BRA: 73 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Boligen er målt opp etter ny standard NS3940:2023. Entreen på 4m² er ikke medregnet i det totale bruksarealet da dette arealet er en del av fellesarealet. Det er dog kun eier av anr. 2 som har tilgang til og disponerer dette arealet.

Leiligheten ligger i byggets første etasje og inneholder følgende: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom og bad. Bod.

Tilstandsgrader i takstrapport: TG0: 2 TG1: 7 TG2: 2 TG3: 0 TG IU: 0 Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - Bad/vaskerom - Totalvurdering av overflater: Ingen skader eller avvik utover normal bruksslitasje avdekket på overflatene. TG 2 settes da fallforhold utenfor dusjsone ikke oppfyller dagens krav. Det vurderes likevel ikke å være risiko for lekkasje til tilstøtende rom da terskel er 60 mm. - Bad - Totalvurdering av sanitært utstyr og ventilasjon: Ingen skader observeres på innredningen eller sanitærutstyret. Toalettet er stabilt festet og spylefunksjonen fungerer normalt. Normalt vanntrykk og avløp fra vask og i dusj. Det anbefales jevnlig rensing av vannlås for og unngå tetting. TG 2 settes på bakgrunn av manglende ventilering av rommet.

Borettslaget har 3 parkeringsplasser og 1 gjesteparkering i bakgården. Ønske om parkering sendes inn til styret. Per nå er det kun 1 parkeringsplass som benyttes permanent iflg. selger. Det er også mulighet for boligsoneparkering gjennom Trondheim Kommune.

- Leiligheten ble totalrenovert i 2012 - Nytt gulv i alle oppholdsrom i leiligheten lagt i 2022 - Varmefolie under gulv i stue og kjøkken installert i 2022 - Kjøkkenfronter renovert med ny farge og håndtak i 2022 - Soverom, kjøkken, stue og gang malt i 2022 - Installert ny branndør på soverom i 2022. Denne fører til bakgården. - Ny servant topp på bad installert i 2025 - Ny oppvaskmaskin installert i 2025 - Dobbelt lag gips installert i tak i kjeller i 2025 i forbindelse med brann sikrings tiltak. Medfører bedre varmeforhold og derav lavere strømforbruk.

16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja. Beskriv: Noe skjevt gulv på soverom grunnet byggets alder.

Gjetnes Takst AS

Bygård oppført i 1897 og renovert i 2012, består av 2 etasjer + kjeller og loft. Hovedkonstruksjon over grunnmur av tre. Vinduer med 2-lags isolerglass. Valmet takkonstruksjon tekket med takstein.

Alle hvitevarer medfølger boligen.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Følgende medfølger ikke: Grønt garderobeskap soverom.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Leiligheten har en særdeles attraktiv beliggenhet i lite trafikkert blindgate på Møllenberg, bare 5 minutters gange til populære Solsiden. Her er det enkel og praktisk adkomst i høy 1. etasje fra gatenivå. Møllenberg er kjent for sin sjarmerende trehusbebyggelse og frodige bomiljø. Det er sykkel- og gåavstand til Solsiden og sentrum, samtidig som hyppige bussavganger tar deg til midtbyen, Værnes flyplass og Trondheims øvrige lokasjoner. På Solsiden finner du Solsiden kjøpesenter og Portalen, som er et sentrum for shoppingglade mennesker. På Portalen finner du dagligvarebutikk, treningssenter og interiørforretning, mens Solsiden Kjøpesenter legger stor vekt på god atmosfære og trivsel, og er et shoppingsenter for alle og en hver. På utsiden av senteret ligger det flere sjarmerende serveringssteder med et yrende uteliv, spesielt i sommerhalvåret. Her tilbys god mat og drikke på dagtid, og stemningsfylt uteliv på kveldstid. Man er en kort sykkeltur unna badeplasser på Lade, og da spesielt Korsvika. Fra leiligheten har man også et fint utgangspunkt for fine og populære gå-/joggeløyper langs elvepromenaden og på Marinen. BI, Dronning Mauds Minne, NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital når man til sykkel på 10-15 minutter. For øvrig er det kun et par minutter i gangavstand til nærmeste busstopp med gode forbindelser til NTNU Dragvoll og Værnes flyplass. Med ca. 10 minutters gangavstand i retning av Trondheim sentrum finner man ærverdige Bakklandet med sine fredelige gater, sjarmerende små kaféer og kvalitetsrike restauranter. Herfra er det bare en kort spasertur over Gamle Bybru til sentrum av Trondheim og den flotte Nidarosdomen. Kristiansten festning og festningens flotte parkområder ligger ca. 1 km fra leiligheten og er en populær sommerdestinasjon i Trondheim. Her kan man fint møtes for sosiale aktiviteter, grilling eller spise et bedre måltid på restauranten Kommandanten. Avstander til ulike servicefasiliteter: Byhaven: ca. 1.5 km Bakklandet: Ca. 1.3 km Rosenborg Bakeri: Ca 400 meter. Solsiden senter / Vinmonopolet: Ca. 800 meter Trondheim Torg: Ca. 1.9 km Kommandanten - Kristiansten Festning: Ca. 1.8 km Avstander til studiesteder fra leiligheten: Norges Kreative Høgskole ca. 1 km. BI Trondheim ca. 2 km. HIST Kalvskinnet ca. 2 km. Dronning Maud ca. 2,5 km. NTNU Gløshaugen ca. 2,5 km. HIST St. Olavs ca. 3 km. HIST Elgeseter ca. 4 km. NTNU Dragvoll ca. 6 km.

Nærområdet består i all hovedsak av eldre trehusbebyggelse.

Nærmeste bussholdeplass Buran og Lademoen togstasjon er innenfor 400 meters radius med hyppige avganger i begge retninger.

Skolekrets: - Barneskolekrets: Bispehaugen. - Ungdomskolekrets: Rosenborg.- Lademoen barnehage (0-5 år) 0,4 km. - Weidemannsveien barnehage (0-5 år) 0,5 km. - Nedre Elvehavn barnehager (1-5 år) 0,5 km. - Bispehaugen skole (1-7 kl.) 0,5 km. - Lilleby skole (1-7 kl.) 1,1 km. - Rosenborg skole (8-10 kl.) 0.9 km. - Blussuvoll skole (8-10 kl.) 2,6 km. - Bybroen videregående skole, 1,4 km. - Thora Storm videregående skole, 1,5 km.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for rehabilitering av våtrom datert 11.04.2012. Det foreligger ferdigattest for innvendig brannteknisk oppgradering datert 29.04.2008. Det foreligger ferdigattest for brannalarmanlegg datert 17.12.2007. Det foreligger godkjente bygningstegninger for eiendommen datert 1953 i forbindelse med arbeider på våtrom. I følge kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen fra opprinnelig byggeår. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler. Det gjøres oppmerksom på at bygget ble oppført i 1897. Det var på denne tiden ikke et krav ved byggesaker at ferdgiattest må foreligge ettersom bygningsloven trådte i kraft i 1924. Nyere byggesøknader på eiendommen må være avsluttet med ferdigattest. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Meglers kommentar til planløsning: Dagens løsning samsvarer med tegninger fra igangsettingstillatelse fra 2011. Det registreres at entre er beskrevet som fellesareal. Kjøper overtar all ev. fremtidig risiko dette måtte medføre.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2012-2024, stadfestet 21.03.2013. Eiendommen er vist som nåværende boligbebyggelse. Eiendommen omfattes også av reguleringsplan R0229, "Verneplan for Møllenberg / Kirkesletten / Rosenborg gjennom midlertidige reguleringsbestemmelser for området" vedtatt 01.09.1986. Reguleringsplan med tilhørende bestemmelser følger som vedlegg til salgsoppgaven. Eiendommen omfattes også av reguleringsplan r1170c, " E6 øst, Delplan2, parsell Nedre Møllenberg gate - Laurits Jenssensgt" Vedtatt 30.10. 2006. Planid r20190002, Planprogram fornying Innherredsveien, er regulering under arbeid i området. Hensikten med planarbeidet er å gjøre Innherredsveien og andre større gater i byen effektiv kollektivåre med høye miljøstandarder og gode forhold for myke trafikanter som ferdes langs gaten. Konferer med megler for spørsmål vedr. regulering.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5001/410/336: 11.01.1898 - Dokumentnr: 900142 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om gjerde Refusjonsplikt til kommunen. Bestemmelse om gjerde 16.07.1908 - Dokumentnr: 900160 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver Øvre Møllenberg gate 72 01.03.1910 - Dokumentnr: 900006 - Opprettelse av matrikkelenheten FRADELT FRA ROSENBORG 01.01.2018 - Dokumentnr: 161399 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1601 Gnr:410 Bnr:336

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Gamle Kongevei 12 er i antikvarisk klasse C og ligger innenfor hensynssone kulturmijø, med bestemmelser om vern.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold