Gabels gate 11

Laster visningspåmelding...

Gabels gate 11Bygdøy - Frogner

1/31

Utvalgte bilder

Bygdøy - Frogner: Gabels gate 11

Prisantydning: 17 900 000,-

Totalpris: 18 348 740,-

Felleskost/mnd: 6 446,-

Primærrom: 156 m²

Bestill salgsoppgave

Frogner

Eksklusiv og oppusset hjørneleilighet beliggende flott til på Skillebekk/Frogner. Leiligheten bærer preg av gjennomtenkte løsninger og holder en særdeles høy standard med fokus på kvalitet, materialvalg og detaljer. Leiligheten ligger i femte etasje med heisadkomst i en klassisk og ærværdig hjørnegård fra 1896 med originale detaljer som rosett og stukkatur, doble fløydører og generøs takhøyde. Meget funksjonell planløsning med svært romslig hjørnestue, stort og eksklusivt kjøkken, tre soverom og to lekre baderom. Kort oppsummert: - Ildsted - 1 bod på 8 m² - Takhøyde opptil 2,89m - Avrettet gulv i hoveddelen - Eikegulv i fiskebenmønster - 2 balkonger med gode solforhold - Mulighet for tre soverom i hoveddel - Utleiedel m/ leieinntekt på ca 17 800,- i mnd

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1896

Etasje:: 5

Soverom:: 3

Prisantydning:: 17 900 000,-

Omkostninger:: 448 740,-

Totalpris:: 18 348 740,-

Felleskost/mnd:: 6 446,-

Bruksareal:: 156 m²

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Gabels gate 11, 0272 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

980 20 680 m.jorstad@nordvikbolig.no

Kontorsjef / Eiendomsmegler MNEF / Partner

458 57 820 f.myhrberg@nordvikbolig.no

1896

BRA: 156 kvm
P-rom: 156 kvm

Bruksareal 5. etasje: 156 kvm Primærrom 5. etasje: 156 kvm Entré/gang, bad/wc, kjøkken, spisestue - stue, soverom, soverom med omkl. rom, entré / stue, kjøkken 2 og bad/wc 2

5. etasje: Entré/gang, to bad/wc, to kjøkken, spisestue - stue , to soverom, et med omkl. rom, ekstra entré / stue Leiligheten disp. 1 bod ca. 8 m². Balkong ca. 4,4 m² med utgang fra hovedsoverom. Baderom: Senket og malt platehimling med LED belysning. Flislagte vegger. Flislagt gulv med varmekabler. Stålsluk. Vannlås. Bad med nedsenket dusjhjørne med dører i herdet glass. Takhengt regndusj og vegghengt hånddusj. Servant med underskuffer. Speilskap over servant. Vegghengt toalett. El. håndkletørkler. Opplegg for vaskemaskin / tørketrommel. Fuktstyrt el. vifte. Baderom 2: Senket og malt platehimling med LED belysning. Flislagte vegger. Flislagt gulv med varmekabler. Bad med nedsenket dusjhjørne med dør i herdet glass. Regn og hånddusj. Helservant med underskuffer. Speil over servant. Vegghengt toalett. Fuktstyrt el. vifte. Tilluft fra spalte under dør. Kjøkken: Velutstyrt og tidsmessig snekkertiplasset kjøkken med heltre brune og svarte fronter. Kjøkkenøy med kompositt benkeplate med nedfelt Bosch induksjon induksjon platetopp med kullfilter ventilatorvifte. Kompositt benkeplate med underlimt vaskekum. Integrert Bosch stekeovn, Electrolux oppvaskmaskin, hel Bosch kjøleskap og hel fryseskap og Temptech vinskap. El. pumpe for spillvann. Waterguard under benk. Kjøkken og hvitevarer fra 2021. Nordiska Køk. Integrert kullfilter ventilator i platetopp. Kjøkken 2: Kjøkken med matte glatte fronter. Benkeplatemed nedfelt vaskekum og keramisk platetopp.Integrert stekeovn og oppvaskmaskin. Tilpassetvaskemaskin i benkskap. Waterguard under benk. Kjøkken og hvitevarer fra 2021. Kullfilter avtrekksvifte over platetopp. Stue: Hjørnestuen er lys og romslig med god plass til sofa, spisebord og tilhørende møblement. Godt med naturlig lys og svært generøs takhøyde. Soverom I: Innbydende hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og stor garderobeløsning. Fra soverommet har man også adkomst til balkong med ettermiddags- og kveldssol. Soverom II: Soverom 2 er også i god størrelse, med plass til seng, kontorløsning og garderobe. Rommet egner seg som gjesterom, barnerom og kontor. Balkong: Balkong med betongdekke. Gulv med trelemmer i ruter. Smijernsrekkverk. Håndløper i tre. Balkong II: Nyoppført balkong vendt mot bakgård ut fra utleiedel. Kontakt megler for mer informasjon. Overflater: Gulvflater består av: Hoveddel: Heltre Eik Natur mønsterstav lagt av Parkettstudio. Fliser og heltre eik natur i entre / gang. Pusset betongfelt på kjøkken.Gulvflater fra 2020/211. Sep. del: 3 stavs eikeparkett. Veggflater består av: Malte flater, malt i perioden 2020/21. Himlinger består av: Rabitzpussede himlinger, malte plater. Stukkatur og rosett i flere rom. Takhøyde i stue = 2,89 m. EL: Automatsikringer. Tavle plassert i gang. Hovedsikring og målavleser plassert i felles gang. Elko plus stikk og brytere fra 2021, hoveddel. Tekniske installasjoner: - Rør i rør system. Fordelerskap for rør i rør plassert over himling på bad. Pvc rør under kjøkkenbenk. Vannrør av kombiflex og plast i kjøkkenbenk. - Avløp er ført i lukkede konstruksjoner og ikke besiktiget. - Det er naturlig oppdriftsventilasjon i leiligheten. - Panelovner. Styrt fra smartphone. - 2 stk. v.beredere. V. bereder 107 l. Plassert over himling på bad. Hov. del. V. bereder 187 l fra 2021. Plassert i kjøkkenbenk. Sep. del. Dører: Tofløyet entredør B30 (brannkvalifisert) fra 2018. Dør til baktrapp B30, 35 db (brann og lyddør) fra 2019. Malte originale trefyllingsdører og malte fyllingsdører. 2 stk. spesialtilpasset skyvedører med farget glassfelt til omkl. rom, hovedsoverom. Dør mellom hoveddel og sep. del B30, 35 db (brann og lyddør) mellom hoveddel og sep. del. Vinduer: Trevinduer med koblet glass, hoveddel. 2 lags isolerglass. Lite vindu med enkelt glass sep. del. Pipe og ildsted: Peis med omramming og glassdør i stue. Omramming med microsement fra 2021.

Boligen har fått følgende tilstandsgrader i tilstandsrapporten utarbeidet i forbindelse med salget: TG3 (Store eller alvorlige avvik) - 0 stykk. TG2 (Avvik som kan kreve tiltak) - 12 stykk. TG1 (Mindre eller moderate avvik) - 18 stykk. TG0 - (Ingen avvik) - 2 stykk. TG IU- (Konstruksjoner som ikke er undersøkt) - 2 stykk. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad. Følgende forhold er kommentert med TG IU (Konstruksjoner som ikke er undersøkt): Tekniske installasjoner - Avløpsrør Avløp er ført i lukkede konstruksjoner og ikke besiktiget. Følgende forhold er kommentert med TG2 (Avvik som kan kreve tiltak): Utvendig - Vinduer Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Utvendig - Dører - 2 Ingen spesielle defekter oppdaget foruten vanlig slitasje og elde. Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Rekkverkshøyde = 87 cm som antas å være lovlig i.f.t. byggetidspunktet. Dagens byggeregler tilsier følgende; § 12-7. Rekkverk. "Høyde på rekkverk ved balkonger, tribuner, passasjer og lignende skal være minimum 1,0 m. Der nivåforskjellen er mer enn 10,0 m, skal rekkverk ha en høyde på minimum 1,2 m." Håndløper trenger et strøk beis. Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn Noe knirk registrert på parkett, kjøkken, sep. del. Innvendig - Innvendige dører De fleste originale dører må justeres. Våtrom - Ventilasjon > Bad / wc Tilluft til bad. Kjøkken - Avtrekk > Kjøkken Kjøkkenet har ventilator med omluft (kullfilter). Kjøkken - Avtrekk > Kjøkken 2 Kjøkkenet har ventilator med omluft (kullfilter).

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5700 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 2850 kroner for ett år El-bil : 1920 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 960 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Jan Gravdehaug

Bygningen er oppført i henhold til normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Heis til etasjene.Bygning trolig fundamentert til faste masser / flåte / ensartet fjellgrunn. Naturstein / mur grunnmur.Støpte betonggulv på kultet grunn. Yttervegger i murkonstruksjon. Utvendig pusset og malt. Stukkatur og trekningsarbeider på fasade mot gate. Skråtakskonstruksjon med falset båndtekking i stål. Del av tak benyttes til takterrasse. Besiktiget fra bakkenivå. Tilstand er ikke vurdert for felles bygningsdeler i denne rapporten. TG er derfor ikke angitt.

Integrerte hvitevarer medfølger.
NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Meget attraktiv og populær beliggenhet på Skillebekk/Frogner, i Frogner bydel. Området er et av Oslos mest ærverdige bolig- og ambassadestrøk med preget arkitektur fra slutten av 1800 tallet. Svært sentralt i Oslo og med umiddelbar nærhet til både sjø- og byliv. Det er flere populære spisesteder og hyggelige kafeer i nærområdet. Vi kan blant annet nevne prisvinnende Hos Thea restaurant, Åpent bakeri, Kverneriet på Solli, Villa paradiso og Sumo samt spesialforretninger som Skafferiet og Fjellberg fisk og vilt. Nærmeste dagligvarebutikk er Joker Skillebekk (søndagsåpent), i tillegg er det fem ulike matvareforetninger i nærområdet. En kort spasertur tar deg til Solli Plass med en rekke fasiliteter. Fra leiligheten er det også kort vei til Aker Brygge og Tjuvholmen som tilbyr et bredt spekter av servicetilbud, næringsliv og kjente og populære restauranter. Området byr på et rikt utvalg av service- og kulturtilbud med gangavstand til blant annet Frogner og Bygdøy Allé. Her ligger noen av byens flotteste spesialbutikker innen alt fra delikatesse-, kles-, og interiørforretninger. Området tilbyr flotte tur og rekreasjonsområder som Slottsparken, Skarpsnoparken, Hydroparken, Frognerkilen og vakre Frognerparken. Sistnevnte inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Fra Frognerstranda går det tursti langs sjøen, videre ut tilBygdøy og Oscarshall. Bygdøy er et populært utfluktssted med fine badestrender og flotte turstier, samtoppkjørte skiløyper vinterstid. I nærområdet finner du også lekeapparater på Framneshaven, skøytebane på Frognerbadet vinterstid og byens kanskje hyggeligste kino; Gimle. Flere treningssentre i nærheten hvor nærmeste senter er Sats/Elixia på Solli Plass. God tilgang til offentlig kommunikasjon via buss og trikk med hyppige avganger. Solli plass ligger like i nærheten og er et knutepunkt for en rekke ulike buss- og trikkeruter. T-bane, tog og flytog finner du på Nationaltheatret Stasjon. Det er også god tilgang på bysykler i nærområdet. Det finnes et godt utvalg av private og kommunale barnehager i nærområdet. Av utdanningsmuligheter er det gode transportmuligheter til blant annet HiO, Universitetet i Oslo, Handelshøyskolen BI og Bjørknes, samt Veterinærhøyskolen og Tannlegehøyskolen.

Lukk Områdebeskrivelse

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken koster kroner 10 400, og inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring og Renteforsikring. Boligkjøperforsikring gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Trygghetspakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler dersom du kun ønsker en 5-årig boligkjøperforsikring.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post til: m.jorstad@nordvikbolig.no eller sendes per SMS til: 980 20 680. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

89%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (43%)
Venner, familie, besøk, middag (15%)
Slapper av, ser på TV, leser (37%)
Jobber i hage/hus (2%)

64%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Magnus Jørstad

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Frogner

m.jorstad@nordvikbolig.no
980 20 680
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Filippa Myhrberg

Kontorsjef / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Frogner

f.myhrberg@nordvikbolig.no
458 57 820
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (31)

Utvalgte bilder

Eksklusiv og oppusset hjørneleilighet i 5 etg. Heis. 2 balkonger. Peis. Utleiedel. Generøs takhøyde & klassiske detaljer

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Magnus Jørstad

Filippa Myhrberg

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Frogner?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer