Jarmyrveien 27

Laster visningspåmelding...

Jarmyrveien 27Bærum

1/57

Utvalgte bilder

Bærum: Jarmyrveien 27

Prisantydning: 12 500 000,-

Totalpris: 12 813 880,-

Felleskost/mnd: 3 000,-

Kommunale avg.: 19 640,- per år

BRA-i: 154 m²

Bestill salgsoppgave

Jar

Velkommen til ditt nye hjem i Jarmyrveien 27 - En meget tiltalende og innholdsrik familiebolig med gode lys- og solforhold, samt barnevennlig beliggenhet. Flott takterrasse med utsikt mot idylliske Jarmyra. Boligen har gjennomgående god standard - Her kan du flytte rett inn! Fremstående kvaliteter: God og familievennlig planløsning Store vindusflater som gir gode lysforhold Flott hovedetasje med stor stue- og kjøkken i åpen løsning Flott takterrasse, balkong og hage Gode solforhold Nydelig utsikt fra takterrasse 3/4 gode soverom 2 bad + vaskerom Gasspeis i stuen 2 p-plasser i garasjeanlegg Innvendig bod + sportsbod Trygge og gode oppvekstsvilkår for barn Grønne fellesarealer i et bilfritt område' Flotte friområder rett utenfor døren Nærhet til barnehager, skoler, off.komm m.m

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 2009

Etasje:: 3

Soverom:: 3

Prisantydning:: 12 500 000,-

Omkostninger:: 313 880,-

Totalpris:: 12 813 880,-

Felleskost/mnd:: 3 000,-

Kommunale avgifter:: 19 640,- per år

Fellesformue:: 49 160,-

Totalt BRA:: 159 m²

Tomteareal:: 3 670,2 m² (eiet)

Energimerking:: C - lysegrønn

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 1. mars, kl. 12:00 - 12:45 mandag 2. mars, kl. 18:15 - 19:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Jarmyrveien 27, 1358 JAR

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

926 15 943 s.wiborg@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler / Partner

984 92 063 c.ringnes@nordvikbolig.no

2009

BRA-i: 154 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 159 kvm
TBA: 62 kvm

Beskrivelse:
Bolig
1. etasje:
BRA-i: 64 kvm. Gang, bod under trapp, vaskerom, bad, stue og to soverom.
Totalt BRA: 64 kvm
TBA: 17 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 66 kvm. Stue, spisestue og kjøkken
Totalt BRA: 66 kvm
TBA: 7 kvm.

3. etasje:
BRA-i: 24 kvm. Soverom og bad
Totalt BRA: 24 kvm
TBA: 38 kvm.

Garasje/uthus
1. etasje:
BRA-e: 5 kvm. Bod i garasje
Totalt BRA: 5 kvm

Eiendommen ligger i et meget barnevennlig og attraktivt boligområde. Det er gode lys - og solforhold på eiendommen, og flere fine steder å oppholde seg på eiendommen. Her har du muligheten til å bo i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som det er sentralt med kort vei til "alt". Her har du bl.a. flotte tur- trenings og rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren, og kort vei til butikker og Bekkestua sentrum. Nabolaget har en rolig og familievennlig atmosfære, med god infrastruktur og nærheten til Jar stasjon som gir rask forbindelse til Oslo sentrum. Den naturskjønne beliggenheten kombinert med høy livskvalitet, gode skole- og barnehagetilbud, samt kort vei til både handel og kollektivtransport, gjør området attraktivt for alle generasjoner. Eiendommen er fra 2009, og har gjennomgående god standard. Boligen har lite slitasje og fremstår i god stand. Boligen fremstår meget innbydende og delikat, og er et hyggelig og flott hjem du kan flytte rett inn i! Boligen har en familievennlig og god planløsning over 3 plan. 1. etasje inneholder en romslig entré/gang, to gode soverom, stue (alternativt soverom) med utgang terrasse, bad, vaskerom og innvendig bod. Mulighet for å gjøre om til en hybeldel her. I 2. etasje finnes en stor stue i delvis åpen løsning mot kjøkkenet. Peis og kjøkkenøy gir en fin, naturlig romdeler. Store vindusflater sikrer godt med lys, og fin utsikt over nærområdet. Utgang til balkong med plass til spisebord og grill. 3. etasje inneholder et stort hovedsoverom (alternativt loftstue) samt et flott bad. Utgang til takterrasse på ca. 40 kvm, med gode utsikts og solforhold. Eiendommen har en pent opparbeidet tomt, med skjermede, solrike uteplasser. Pent opparbeidet inngangsparti med overbygg over inngangsdør. Utgang til overbygget terrasse fra stue i i 1.etasje, med videre tilgang til hage og fellesareal. Fra kjøkken/stue i 2. etasje er det utgang til balkong med plass til spisebord, grill e.l. Markise gir god solskjerming her. Fra soverom/stue i 3. etasje er det utgang til den store sydvestvendte takterrassen via stor skyvedør. Takterrassen har god plass til spisebord, solstoler, sofagruppe, blomster og planter e.l. Usjenert og fint, med gode solforhold og nydelig utsikt mot grønne, frodige Jarmyra. Boligen strekker seg over 3 plan, og inneholder: 1. etasje: - Entré/gang - 2 soverom - Stue/soverom - Bad - Vaskerom - Bod - Terrasse 2. etasje - Stue - Kjøkken - Balkong 3. etasje: - Hovedsoverom/stue - Bad - Takterrasse Boligen disponerer 2 parkeringsplasser + sportsbod i felles underjordisk garasjeanlegg. Elbillader installert på den ene parkeringsplassen.

Eiendommen er ny fra 2009, og har gjennomgående god standard. Boligen har lite slitasje og fremstår i god stand. Boligen rom for rom: - 1. etasje - Entré/gang: Lys og romslig entré/gang som gir et godt førsteinntrykk av boligen. God plass til en kommode, evt. henge opp jakker og sette fra seg sko. Direkte tilgang til praktisk bod med garderobeløsning. Lyse malte flater, fliser på gulv med varmekabler. Downlights i himling. Soverom: Boligen har 2/3 soverom i 1. etasje, samt stort hovedsoverom i 3. etasje. Soverommene i 1. etasje er av god størrelse, med plass til seng skap, skrivebord e.l. Det er montert rullgardiner på vinduene. Lyse malte flater, parkett på gulv. Stue: Stor og fin stue, benyttes i dag som soverom. God plass til dobbeltseng, skap m.m. eller sofagruppe og TV. Det er rikelig med store vindusflater, samt utgang via verandadør til uteplass og gressplen. Lyse malte flater, fliser på gulv. Bad: Meget lekkert bad av god størrelse. Pene mørke og lyse fliser på vegger og gulv, samt mosaikkfliser på gulv i dusjsone. Badet er innredet med servant i innredning med 2 skuffer, samt benkeplate. Speil med belysning over. Vegghengt toalett. Dusj med innfellbare glassdører. Det er naturlig avtrekk fra rommet. Det ble foretatt kontroll av vegg inn mot dusj fra inspeksjonsluke på soverom, uten å påvise unormale fuktutslag. Varmekabler i gulv. Vaskerom: Lyst og praktisk vaskerom av god størrelse. Lyse fliser på vegger og gulv. Vaskerommet har innredning med utslagsvask og skapplass i underskap, samt flere høyskap. Opplegg for vaskesøyle med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Det er klargjort med sisterne for veggmontert wc og røropplegg til dusj i rommet. Det er naturlig avtrekk fra rommet. Det ble foretatt hulltaking i vegg inn mot vaskerommet fra hall, uten å påvise unormale fuktutslag. Varmekabler i gulv. Innvendig bod: Praktisk innvendig bod med god garderobeplass. Oppheng til jakker, samt plass til skohyller. Varmtvannsbereder er også plassert her. Lyse malte flater, fliser på gulv med varmekabler. - 2. etasje - Stue: Lys og luftig stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det god plass til spisebord, sofagruppe, TV-benk, bokhyller, lenestol e.l. I stuen er det rause vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig sollys, samt gir fin utsikt over nærområdet. Utgang til den hyggelige balkongen via skyvedør. Flott gasspeis gir god varme på kalde dager, og skaper en lun og hyggelig stemning. Lyse malte flater, parkett på gulv. Kjøkken: Moderne og flott kjøkken med innredning langs to av veggene, samt en stor kjøkkenøy. Kjøkkenøyen henger sammen med gasspeisen, og gir en naturlig og fin romdeler mellom kjøkken og stue. Hyggelig sitteplass ved kjøkkenøyen, samt plass til frokostbord. Rikelig med vindusflater gir godt med lys, og skaper en god stemning i rommet. Kjøkkeninnredning med hvite grepsfrie fronter, heltre benkeplate med underlimt vask og blandebatteri. Vinduer mellom benk- og overskap gir rikelig med lys inn. Kjøkkenet er innredet og designet med tanke på funksjonalitet og har godt med både benk- og skap/skuffeplass. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer, herunder komfyr, dampovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap. Avtrekksvifte med avtrekk ut. Lyse malte flater, parkett på gulv. Downlights i himling. - 3. etasje - Soverom/stue: Meget luftig og lyst hovedsoverom, som alternativt kan benyttes som loftstue. Plass til dobbeltseng og nattbord, samt innredet med flere garderobeskap. Tilgang til eget bad, samt utgang via skyvedør til den flotte takterrassen. Det er montert rullgardiner på vinduene. Lyse malte flater, parkett på gulv. Bad: Flott bad av god størrelse. Lyse, delikate fliser på vegger og gulv. Badet er innredet med servant på innredning med hyller under. Speilskap over servant. Vegghengt toalett. Badekar med dusjløsning og glassvegg. Det er mekanisk avtrekk fra rommet. Det ble foretatt inspeksjon av vegg mot bad fra hulltaking i stue, uten å påvise unormale fuktutslag. Varmekabler i gulv.

Boligen disponerer 2 parkeringsplasser + sportsbod i felles underjordisk garasjeanlegg. Elbillader installert på den ene parkeringsplassen.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Plumber from Jartek AS installed a new sink in the top floor bathroom WB REHAB OG INTERIOR AS did some silicon work. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: WB REHAB OG INTERIOR AS repaired some rotten panels in 2025 and back in 2023 (I cant remember exactly when) Before 2014 there was some water leaks in the garage ceiling which was fixed by the developer of Jarhagen. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Foreligger det en samsvarserklæring? Nei. Beskriv arbeidet og hvorfor det ikke foreligger samsvarserklæring: I did not keep the records. The fitting of the EL charging station in the garage was done a few years ago by a licensed electrician but I did not keep the receipt. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bravida and Lysteknikk Elektroentreprenør AS. I do not have the dates. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Baerum Kommune reconnected the sewer system and upgraded the pipes. 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Når ble målingen gjennomført og foreligger det dokumentasjon? The Sameiet organized a Radon test for all the units. The test was negative. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Ja. Beskriv: The snow and rain water that cars bring in can collect in the garage. The storage unit in the garage therefore should not be used to store organic materials and be kept ventilated. 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Ja. Beskriv: Before the works done by the Baerum Kommune, the main sewage line had to be cleaned on an annual basis by the kommune. Baerum kommune permanently fixed the issue as part of their Jarmyra project. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja. Beskriv: Wasps nest under the boards in the roof terrace which we removed ourselves. Ants in the front of the house by the long windows caused some damage. The wall was renewed and the ants removed by the builder (WB Rehab AS. 27. Vet du om det er forhold i nabolaget som medfører plager eller sjenanse som det kan være relevant for kjøper å vite om? Ja. Beskriv: Some of the neighbours with windows facing the dog park are taking collective action against Baerum Kommune.

Jan-Petter Vie

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som evt. har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bolig fundamentert på støpt såle, yttervegger i treverk med trepanel og plater på fasader, etasjeskillere med trebjelkelag, vinduer med 2 og 3-lags glass, malte dører og flatt tak tekket med folie. Bolig med normal standard. Boligen er påkostet med bl.a. deler av kledning, diverse reparasjoner m.m. Det er original taktekking, deler av kledning, vinduer og dører, elanlegg, røropplegg, våtrom, kjøkken med hvitevarer, trapper, terrasser, gasspeis m.m. Bygningsdeler som har fått TG2- Avvik som kan kreve tiltak Utvendig > Taktekking Konsekvens/tiltak • Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg. • Tidspunkt for utskiftning av undertak nærmer seg. Utvendig > Nedløp og beslag Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Utvendig > Veggkonstruksjon Konsekvens/tiltak • Vedlikehold/overflatebehandling må påregnes Utvendig > Vinduer Konsekvens/tiltak • Vedlikehold/overflatebehenandling kan vurderes. Barnesikring bør monteres i 2. etasje Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Konsekvens/tiltak • Tidspunkt for utskiftning av tettesjikt/membran nærmer seg ut ifra alder på dagens tekking. • Det bør foretas nærmere undersøkelser av balkong/terrasser når den er snøfri. Innvendig > Overflater Konsekvens/tiltak • Utbedringer kan vurderes. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Konsekvens/tiltak • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Innvendig > Innvendige trapper Konsekvens/tiltak • Utbedringer kan vurderes. Innvendig > Innvendige dører Konsekvens/tiltak • Vedlikehold kan vurderes. Tekniske installasjoner > Vannledninger Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Utbedringer av rustdannelser kan vurderes. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Tomteforhold > Terrengforhold Vurdering av avvik: • Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Våtrom > 1 Etasje > Bad > Overflater Gulv Konsekvens/tiltak • Påviste skader må utbedres Våtrom > 1 Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig. Våtrom > 1 Etasje > Bad > Ventilasjon Konsekvens/tiltak • Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket. Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv Konsekvens/tiltak • Det må foretas utbedring av fallforhold. Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig. Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Sanitærutstyr og innredning Konsekvens/tiltak • Det må gjøres tiltak for å lukke avviket Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Ventilasjon Konsekvens/tiltak • Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket. Kjøkken > 2 Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning Konsekvens/tiltak • Utbedringer kan vurderes. Våtrom > 3 Etasje > Bad > Overflater Gulv Konsekvens/tiltak • Det må foretas utbedring av fallforhold Våtrom > 3 Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig.

Integrerte hvitevarer medfølger. Se for øvrig liste under "løsøre og tilbehør"
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: -Vaskemaskin Følgende løsøre og tilbehør følger med: - Kjøleskap - fryser - Ovn - Dampovn - Tørketrommel For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til XXX. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Eiendommen ligger i et meget attraktivt, barnevennlig og veletablert boligområde på Jar. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som det er sentralt i randsonen mot Oslo, med kort vei til "alt". Dette er den perfekte beliggenhet for enhver barnefamilie, med nærhet til skoler, barnehager, marka og en rekke servicetilbud. Aktivitet og fritid: I nærområdet finnes et rikt utvalg av fritidsaktiviteter med blant annet Jar isforum med hockey, curling og isdans. Fra boligen er det kort vei til idylliske Jarmyra hvor du finner flotte turområder, løpetraseer, treningspark med apparater og kunstgressbane. Dette er nærmiljøets grønne lunge, som blir flittig brukt av alle aldersgrupper. Kort vei til Lysakerelven som byr på idylliske turstier og flere badekulper langs elven som lokalbefolkningen vet å sette pris på. Det er kort vei til Bekkestua, som byr på svømmehall, håndballhall, fotballbaner, treningssenter, Bekkestua arena m.m. Kort vei også til flere ridesentre og tennisbaner. For golfentusiasten ligger både Grini og Haga golfbaner i nærområdet. Det er ellers kort vei til sjøen med bl.a. Sollerudstranda, Storøyodden badeplass på Fornebu eller Kalvøya/Kadettangen i Sandvika. Om sommeren kan man ta turen opp til Østernvann hvor det er fine bademuligheter, eller følge veien videre opp til Brunkollen hvor de serverer sine kjente skoleboller. Fra eiendommen er det kun en kort kjøretur til Bærumsmarka, som byr på milevis med flotte turstier, sykkelveier og preparerte skiløyper, samt badevann og gode rekreasjonsmuligheter. Her kan nevnes Fossum idrettsanlegg som har lysløype, samt en rekke aktive klubbmiljøer innenfor langrenn, skiskyting, hopp, allidrett, fotball m.m. Det er for øvrig ikke lange veien til Kolsås skisenter for de som foretrekker alpint. Servicetilbud: Som nærmeste matbutikk finner man Meny i Jarhuset. Jarhuset har i tillegg blomsterbutikk, apotek, frisør, tannlege og Brødbakerne. Bakeriet har søndagsåpent og er et naturlig møtested for områdets beboere. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Bekkestua. Bekkestua byr på en rekke fasiliteter, forretninger og servicetilbud, med bl.a. nye Bekkestua senter. På Bekkestua finner du bl.a. flere store matbutikker, apotek, Sats, flere restauranter/cafeer, flotte klesbutikker, blomsterbutikk, vinmonopol, legesenter, tannlege og mye mer. Det har vært stor utvikling på Bekkestua i de senere år, uten at stedet har mistet sitt "småby" preg. Bekkestua sentrum fremstår som et trivelig og moderne sentrum som er godt tilrettelagt for både unge og eldre. Ønsker man ytterligere tilbud ligger Sandvika Storsenter og populære CC Vest på Lilleaker kun en kort kjøretur fra boligen. Skoler og barnehager: Boligen sogner til Grav barneskole, og Bekkestua ungdomsskole. Det er ellers en rekke tilbud i nærområdet, med bl.a. steinerskolen på Grav, den internasjonale skolen på Bekkestua, Norges Toppidrettsgymnas, samt de videregående skolene Nadderud og Stabekk. Det er kort vei til flere barnehager bl.a Læringsverkstedet Jar Idrettsbarnehage, Østheim barnehage m.fl. Offentlig kommunikasjon: God offentlig kommunikasjon med både buss og T-bane på Jar stasjon, ca. 8 min. gange fra boligen. På Jar stasjon har du T-bane linje 3 i retning Oslo/Kolås. T-banen bruker kun 16 min til Nationaltheatret. Kort vei til Bekkestua og Lysaker. Bekkestua og Lysaker er for øvrig knutepunkt for offentlig kommunikasjon, med T-bane og busslinjer til de fleste steder i Bærum. Nærmeste bussholdeplasser er, "Jar Bru", med buss 140 som bruker ca. 4 min til Lysaker og 7 min til Skøyen.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 20.03.2013. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Det foreligger byggetegninger som samsvarer med omrisset av boligen og dagens bruk, med mindre unntak: Badet i 3.etasje er større enn opprinnelig tegnet og døråpningen er flyttet. Det var originalt tegnet inn en terrassedør på badet, men denne er erstattet med et vindu. Døråpningen inn til boden i 1.etasje har blitt flyttet. Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommet og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om søknad om bruksendring godkjennes og alle kostnader i den forbindelse.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei, samt privat vei som eies av sameiet og naboer i fellesskap.

Kommuneplaner Id 202101 Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 21.06.2023 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/25000/7418655.pdf Delarealer Delareal 3 670 m Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende Reguleringsplaner Id 1995007 Navn TJERNSRUD/JARMYRA SKOLE Plantype Eldre reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 27.03.1996 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/9083/1995007.pdf Delarealer Delareal 254 m Formål Felles avkjørsel Delareal 27 m Formål Gang-/sykkelvei Feltnavn GS1 Id 2006020 Navn BÆRUMSVEIEN 134 OG 136 E Plantype Eldre reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 13.06.2007 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/9306/2006020.pdf Delarealer Delareal 3 389 m Formål Blokkbebyggelse

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/20/240/12: 07.05.1966 - Dokumentnr: 302699 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Vegloven vedr. byggegrense Overført fra: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:240 Gjelder denne registerenheten med flere 14.10.1969 - Dokumentnr: 307312 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:240 Gjelder denne registerenheten med flere 22.10.1969 - Dokumentnr: 307506 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:240 Gjelder denne registerenheten med flere 26.06.1970 - Dokumentnr: 305115 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:240 Gjelder denne registerenheten med flere 12.05.1971 - Dokumentnr: 303245 - Bestemmelse om vannledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:240 Gjelder denne registerenheten med flere 10.04.1987 - Dokumentnr: 11879 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:169 Rett for tilgang til vedlikehold av vegg mot d.e. Overført fra: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:240 Gjelder denne registerenheten med flere 17.04.2008 - Dokumentnr: 309273 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Bestemmelse om adkomst for ettersyn, vedlikehold og reparasjon for ledningsanlegg. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 12.10.2009 - Dokumentnr: 763788 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Gjelder denne registerenheten med flere 20.12.2019 - Dokumentnr: 1535692 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 21.11.2007 - Dokumentnr: 954282 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 12 Formål: Bolig Sameiebrøk: 170/1935 01.01.2020 - Dokumentnr: 183600 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0219 Gnr:20 Bnr:240 Snr:12 01.01.2024 - Dokumentnr: 39674 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3024 Gnr:20 Bnr:240 Snr:12

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Det foreligger en tidligere tilstandsrapport på eiendommen, fra høsten 2025. Det ble i etterkant av denne rapporten gjort en del utbedringer i boligen, og selger innhentet derfor en ny takstmann/tilstandsrapport, da tidligere takstmann har sluttet. Interessenter som ønsker å se den tidligere rapporten kan kontakte megler.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 112 500,- Grunnpakke Hus kr. 15 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 25 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr, ca. 6.570 dersom forretningsfører kr. 0,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. 5.400 dersom forretningsfører kr. 0,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca.( dag, drone + kveld) (faktureres selger direkte) kr. 13 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. (faktureres selger direkte) kr. 23 500,- Samlet skal selger betale kr. 219 190,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Sverre Ivar Skaarberg Wiborg, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
926 15 943
s.wiborg@nordvikbolig.no

Camilla Ringnes, Eiendomsmegler / Partner
984 92 063
c.ringnes@nordvikbolig.no

Juridisk navn: L12 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 919159863
Gamle Ringeriksvei 29C, 1357 BEKKESTUA

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). L12 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

96%

Vil bli boende i Bærum dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (74%)
Venner, familie, besøk, middag (12%)
Slapper av, ser på TV, leser (17%)
Jobber i hage/hus (17%)

76%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Sverre Ivar Skaarberg Wiborg

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

Bærum

s.wiborg@nordvikbolig.no
926 15 943
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Camilla Ringnes

Eiendomsmegler / Partner

Bærum

c.ringnes@nordvikbolig.no
984 92 063
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (57)

Utvalgte bilder

Lys og lekker funkisbolig med stor takterrasse og fine uteplasser - 2 p-plasser - Barnevennlig tun - Solrikt og luftig

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Sverre Ivar Skaarberg Wiborg

Camilla Ringnes

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Bærum?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer