Trondrudmarka 445

Trondrudmarka 445Nesbyen

1/14

Nesbyen: Trondrudmarka 445

Tomteareal: 1 457,6 m² (eiet)

Prisantydning: 1 690 000,-

Totalpris: 1 733 490,-

Bestill salgsoppgave

Her ligger du attraktivt til med store friarealer mot sør som naturlig byr på gode solforhold. Fra tomten er det umiddelbar nærhet til skiløypa og kort vei til snaufjellet herfra. Samtidig har du hyggelig gangavstand til områdets samlingssted, Nystølkroken Kafé. Nystølen utgjør et av Nesfjellets beste utgangspunkter for flott turterreng, sommer som vinter. Perfekt for deg som drømmer om hytte nær flotte turområder og kort vei til snaufjellet, men ønsker å ferdigstille noe eget. Høydepunkter: - Gode solforhold - 977 MOH - Førsteklasses turterreng, sommer som vinter - Stor tomt på hele 1458 kvm - Flott solgang med utsikt mot skiløypa - Kjør helt frem til din nye hyttedør - Nystølkroken kafé ligger en liten spasertur unna

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomt

Prisantydning:: 1 690 000,-

Omkostninger:: 43 490,-

Totalpris:: 1 733 490,-

Tomteareal:: 1 457,6 m² (eiet)

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Trondrudmarka 445, 3540 NESBYEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

414 08 858 m.ruud@nordvikbolig.no

Nystølen er et av de beste utgangspunktene på Nesfjellet for flott turterreng, sommer som vinter, med et stort utvalg av merkede stier. Fra tomten er det kort vei til nærmeste preparerte løype som er koblet på det milevis lange løypenettet. Her kan du blant annet ta turen til Åkrefjell, Nesfjellet, Bøgaset m.m Det er anlagt flere sykkelstier i skogsterreng som det er generelt storsatsing på i Nesfjellet akkurat nå. Like ved eiendommen passerer en av sykkelstiene som kobler seg på flere runder i området. Er du glad i sykkel er dette en flott beliggenhet for deg. Hallingspranget sto ferdig høsten 2021 og er en sykkeltrase på 15 km lang som går fra Syningen (1100 m.o.h.) og ned til Nesbyen Sentrum. Dette er Nord-Europas lengste sykkelsti. Stien blir en nordisk familieattraksjon med shuttlebuss fra sentrum og opp til fjellet. Turområdet er også førsteklasses sommerstid. Merkede turstier til fjellvann og topper er blant populære aktiviteter sommer- og høstsesongen. For den fiskeglade er det flere fiskevann i nærheten og fiskekort kan skaffes i butikkene i Nesbyen sentrum, på nett eller pr. tlf. Også gode bademuligheter, i nærheten finner du blant annet Bostjernene. Ellers ligger Nystølkroken kafé en kort spasertur fra eiendommen, som også er et godt utgangspunkt for å starte eller avslutte skiturer samt et fint samlingssted for alle hytteeiere i området. Hva er ikke bedre enn å avslutte turen med enn en nystekt bolle og kakao? Kaféen tilbyr servering, catering, dagligvarer, utleie og salg av diverse skiutstyr, spark, pulk, kjelker. I tillegg til det daglige har de også diverse arrangementer som f.eks. konserter, vinsmaking m.m. i sesongene. Her finner du også en liten slalåmbakke/akebakke for de minste. Nesfjellet Alpin og Nesfjellet Golf ligger ca. 10 minutters kjøring fra tomten. Nesfjellet Alpin tilbyr velpreparerte bakker i alle vanskelighetsgrader. Alpinsenteret har også et trygt område for barn og nybegynnere, samt en av Norges lengste trikse-parker. Alpinsenteret har utvidet denne sesongen og det er lagt til en trasé samt et nytt skitrekk. Traséen er på hele 2500 meter lang og går fra øverst til nederste punkt med tilbringer heis opp til de øvrige heisene. Stolheis av førsteklasse med 8 seter med varme og vindskjerm er nå å finne i Nesfjellet Alpin. -5 heiser og 15 nedfarter (se løypekart i bildekarusell i finnannonsen) 2 parker for ski og snowboard - Rød og blå hopplinje med ulike rails og bokser + en grønn park for de små. 4 flombelyste nedfarter med kveldskjøring tirsdag og fredag i perioden 11. januar til 1. april. Sum nedfarter: 17 km. Lengste nedfart er hele 2,5 km. Bunnstasjon 730 m.o.h, toppstasjon 1109 m.o.h. Utgangspunkt for 150 km langrennsløyper! Se mer på: http://www.nesfjelletalpin.no Nesfjellet Golf er en meget flott fjellbane som også utgjør et hyggelig samlingspunkt sommerstid. I tillegg til banens 9 hull har du også servering i golf-kafeen, og "driving range". Vinterstid benyttes banen til skiaktiviteter og flotte treningsløyper. Velkommen til Nystølen og Nesfjellet! Lokale tilbud: Nesbyen sentrum ligger ca. 20 minutters kjøring unna. Her finnes hyggelige spisesteder, kjøpesenter med vinmonopol, store byggevarehus og ellers alle servicefasiliteter. Kulturelt kan nevnes Hallingdal Folkemuseum samt Gamle Nes som gir et innblikk i 1800-tallets overklasse i Hallingdal. I nabokommunene finnes bl.a. Langedrag Naturpark og Bjørneparken i Flå. Historikk: Nesfjellet har i mange år vært blant landets mest populære hytteområder. I tillegg har Norsk Hyttelag kåret Nesbyen kommune som årets hyttekommune 2020. Stikkord for suksessen er et meget kompakt aktivitetstilbud, topp turterreng, kombinert med flott beliggende tomter med sol og utsikt, og kort avstand til Oslo. Kjørevei: Avstanden fra Oslo og Drammen er ca. 16 mil eller ca. 2,5 timers kjøring helt frem til hyttedøren. Til Bergen er det ca. 35 mil.

Lukk Områdebeskrivelse

Eiendommen tilknyttes privat vannforsyning og avløpsledning som føres til offentlig renseanlegg. Tilkoblingsavgift for avløp faktureres samtidig med gebyr for byggesøknad. Eiendommen ligger til privat veg.

Eiendommen gbnr 58/581 er regulert av detaljreguleringsplan for Trondrudmarka med planident 01201205 som er vedtatt i kommunestyret 10.09.2015. Eiendommen er avsatt til frittliggende fritidsbebyggelse med tilhørende bestemmelser. Utnyttelse pr. tomt over 1320 m2: Maks. %-BYA=16 %, men samlet utnyttelse skal ikke overskride BYA = 250 m2 per tomt inkl. parkering på 36 m2. Hovedhytte kan maksimalt være 190 m2. For tomter som er nummerert med S og H i tillegg til B 16, T 2, T 8, T 9 og T 10, samt eiendommene gbnr 58/130, 58/131, 58/133 skal mønehøyde ikke overstige 5,5 m over gjennomsnittlig planert terreng. Tverrloft/oppstugu tillates ikke. Det pågår ikke nytt reguleringsarbeid som berører aktuelle eiendom direkte, men det gjøres oppmerksom på at området inngår i nytt igangsatt planarbeid på overordnet nivå – kommunedelplan Nesfjellet. Nesbyen kommune gjør oppmerksom på at radongass fra grunnen kan være et problem i kommunen. For alle nye boliger blir det anbefalt å legge til rette for å hindre radongass fra grunnen å trenge inn i boligen.

Nesbyen kommune har vedtatt forskrift om nedsatt konsesjonsgrense. Kjøper må undertegne egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3322/58/581: 05.02.1930 - Dokumentnr: 900144 - Utskifting Avløsning vedk. Rukkedalsskogene Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.07.1931 - Dokumentnr: 900259 - Erklæring/avtale Rettigheter i Trondrudmarkens fjellstrekning. Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.1933 - Dokumentnr: 900215 - Bestemmelse om jaktrett Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.10.1944 - Dokumentnr: 990019 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:100 Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om vannledning Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 17.10.1956 - Dokumentnr: 1503 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:1 Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1957 - Dokumentnr: 901967 - Erklæring/avtale KLAUSUL OM SALG OG BEBYGGELSE I FORHOLD TIL 135 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1957 - Dokumentnr: 901967 - Erklæring/avtale KLAUSUL OM SALG OG BEBYGGELSE I FORHOLD TIL 134 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1957 - Dokumentnr: 901967 - Erklæring/avtale KLAUSUL OM SALG OG BEBYGGELSE I FORHOLD TIL 133 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.05.1959 - Dokumentnr: 827 - Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 31.07.1959 - Dokumentnr: 1206 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:220 Fnr:1 Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 17.11.1959 - Dokumentnr: 1931 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:141 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.04.1965 - Dokumentnr: 993 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:253 Bestemmelse om garasje/parkering Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 11.01.1966 - Dokumentnr: 78 - Jordskifte Avløsning av bruksrettigheter i Trondrudmarken Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 25.02.1967 - Dokumentnr: 698 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:165 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 19.05.1967 - Dokumentnr: 1466 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:163 Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.07.1967 - Dokumentnr: 2034 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:166 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 12.09.1967 - Dokumentnr: 2619 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:255 Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 13.03.1968 - Dokumentnr: 851 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:170 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.05.1969 - Dokumentnr: 1394 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:178 Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 12.03.1970 - Dokumentnr: 925 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:185 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.04.1970 - Dokumentnr: 1133 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:190 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.10.1970 - Dokumentnr: 3425 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:184 Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 09.08.1971 - Dokumentnr: 2907 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:186 Bestemmelse om garasje/parkering Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.08.1971 - Dokumentnr: 3013 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:187 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.04.1972 - Dokumentnr: 1579 - Skjønn Rukkedøla Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.04.1972 - Dokumentnr: 1685 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:297 Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.01.1974 - Dokumentnr: 508 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:464 Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 29.11.1974 - Dokumentnr: 6542 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:219 Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.12.1974 - Dokumentnr: 7538 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:221 Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:222 Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:223 Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:224 Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:225 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.11.1976 - Dokumentnr: 5502 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:229 Bestemmelse om veg Bestemmelse om garasje/parkering Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 12.03.1979 - Dokumentnr: 1449 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:167 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 20.07.1981 - Dokumentnr: 3428 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:280 Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 15.09.1988 - Dokumentnr: 4611 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.10.1988 - Dokumentnr: 5383 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:249 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.08.1991 - Dokumentnr: 3979 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:221 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 09.12.1991 - Dokumentnr: 6131 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:263 Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 19.02.1996 - Dokumentnr: 756 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:269 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 23.02.1996 - Dokumentnr: 828 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:271 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 15.05.1996 - Dokumentnr: 2043 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:272 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 12.07.1996 - Dokumentnr: 2959 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:274 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 17.03.1997 - Dokumentnr: 1197 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:277 Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.03.1998 - Dokumentnr: 1243 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:278 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 12.08.1998 - Dokumentnr: 3276 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:287 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 27.11.1998 - Dokumentnr: 5157 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:270 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.1998 - Dokumentnr: 5587 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:289 Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.02.1999 - Dokumentnr: 494 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:286 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.06.1999 - Dokumentnr: 2906 - Jordskifte Grensegang for tomta Baastjernhøgda gnr 58 bnr 100 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 26.11.1999 - Dokumentnr: 5578 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:295 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.12.1999 - Dokumentnr: 5680 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:273 Bestemmelse om tilkoblingsrett til vann-og avløpsanlegg Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.02.2000 - Dokumentnr: 824 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:292 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2000 - Dokumentnr: 1171 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:296 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.2001 - Dokumentnr: 6447 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:297 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.03.2002 - Dokumentnr: 1222 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:328 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.04.2002 - Dokumentnr: 1816 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:337 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.05.2002 - Dokumentnr: 2444 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:338 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.2002 - Dokumentnr: 2633 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:343 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.07.2002 - Dokumentnr: 3357 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:344 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.07.2002 - Dokumentnr: 3360 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:336 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2002 - Dokumentnr: 3433 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:2 Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:81 Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:89 Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:92 Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:100 Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:209 Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:216 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.07.2002 - Dokumentnr: 3699 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:345 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.09.2002 - Dokumentnr: 4784 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:352 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2002 - Dokumentnr: 4926 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:334 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.11.2002 - Dokumentnr: 5656 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:324 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2002 - Dokumentnr: 6051 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:302 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 29.11.2002 - Dokumentnr: 6207 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:350 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 06.12.2002 - Dokumentnr: 6367 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:341 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 27.12.2002 - Dokumentnr: 6798 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:362 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.01.2003 - Dokumentnr: 84 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:377 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 15.01.2003 - Dokumentnr: 233 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:357 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.02.2003 - Dokumentnr: 510 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:364 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.2003 - Dokumentnr: 605 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:356 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.2003 - Dokumentnr: 608 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:333 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2003 - Dokumentnr: 1569 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:361 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.04.2003 - Dokumentnr: 1918 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:353 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.04.2003 - Dokumentnr: 1920 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:373 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.04.2003 - Dokumentnr: 1921 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:332 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 20.05.2003 - Dokumentnr: 2396 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:339 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.05.2003 - Dokumentnr: 2588 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:372 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 23.07.2003 - Dokumentnr: 3607 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:367 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.2003 - Dokumentnr: 4607 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:322 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.11.2003 - Dokumentnr: 5787 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:375 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.11.2003 - Dokumentnr: 6226 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:354 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.02.2004 - Dokumentnr: 709 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:374 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 21.04.2004 - Dokumentnr: 2180 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:331 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 15.06.2004 - Dokumentnr: 3372 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:390 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 21.06.2004 - Dokumentnr: 3527 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:382 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 21.07.2004 - Dokumentnr: 4229 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:391 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 15.09.2004 - Dokumentnr: 5249 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:358 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 26.10.2004 - Dokumentnr: 6145 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:385 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 02.11.2004 - Dokumentnr: 6297 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:355 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.11.2004 - Dokumentnr: 6517 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:400 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 17.11.2004 - Dokumentnr: 6698 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:384 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.12.2004 - Dokumentnr: 7182 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:406 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.12.2004 - Dokumentnr: 7186 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:401 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 13.01.2005 - Dokumentnr: 224 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:371 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 17.01.2005 - Dokumentnr: 290 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:369 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.02.2005 - Dokumentnr: 993 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:342 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 02.03.2005 - Dokumentnr: 1211 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:368 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 14.03.2005 - Dokumentnr: 1431 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:383 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.04.2005 - Dokumentnr: 1818 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:402 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.04.2005 - Dokumentnr: 1887 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:363 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.06.2005 - Dokumentnr: 3159 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:394 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2005 - Dokumentnr: 3225 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:360 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2005 - Dokumentnr: 3226 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:359 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 14.06.2005 - Dokumentnr: 3449 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:349 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.07.2005 - Dokumentnr: 3956 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:422 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.2005 - Dokumentnr: 4705 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:403 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 29.08.2005 - Dokumentnr: 4920 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:430 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 29.08.2005 - Dokumentnr: 4922 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:429 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.11.2005 - Dokumentnr: 7387 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:421 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.12.2005 - Dokumentnr: 8635 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:452 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.12.2005 - Dokumentnr: 8636 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:453 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 02.01.2006 - Dokumentnr: 31 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:389 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 20.01.2006 - Dokumentnr: 515 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:424 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 25.01.2006 - Dokumentnr: 625 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:436 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.02.2006 - Dokumentnr: 833 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:450 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.02.2006 - Dokumentnr: 834 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:451 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 29.05.2006 - Dokumentnr: 3568 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:433 Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:434 Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:435 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.07.2006 - Dokumentnr: 4467 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:423 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.09.2006 - Dokumentnr: 5787 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:428 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 02.10.2006 - Dokumentnr: 6463 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:444 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.2006 - Dokumentnr: 6498 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:437 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 19.10.2006 - Dokumentnr: 6981 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:443 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 19.10.2006 - Dokumentnr: 6982 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:439 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.10.2006 - Dokumentnr: 7283 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:446 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 15.11.2006 - Dokumentnr: 7780 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:370 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.02.2007 - Dokumentnr: 933 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:442 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 12.03.2007 - Dokumentnr: 253772 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:441 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 14.03.2007 - Dokumentnr: 258923 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:445 Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2007 - Dokumentnr: 304406 - Jordskifte Sak 2100-2003-0009 Øvre Buskerud jordskifterett - Tronrudvegen Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.09.2007 - Dokumentnr: 774644 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:438 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.12.2007 - Dokumentnr: 995156 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:447 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.2007 - Dokumentnr: 1059604 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:478 Pliktig medlemskap i vegforening Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.2007 - Dokumentnr: 1059711 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:477 Pliktig medlemskap i vegforening Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.01.2008 - Dokumentnr: 67298 - Jordskifte Grensegangsak 0630-2007-0011 Kuluset Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 16.04.2008 - Dokumentnr: 304192 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:326 Pliktig medlemskap i vegforening Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.04.2008 - Dokumentnr: 324727 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:440 Pliktig medlemskap i vegforening. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.12.2008 - Dokumentnr: 988905 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:449 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.12.2008 - Dokumentnr: 989016 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:448 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.01.2010 - Dokumentnr: 13076 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:275 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 21.12.2010 - Dokumentnr: 1010145 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:487 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.2011 - Dokumentnr: 339241 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:451 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 19.12.2011 - Dokumentnr: 1060532 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:280 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 11.10.2013 - Dokumentnr: 870467 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:56 Bnr:157 Bestemmelse om vedlikehold og snøbrøyting Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 11.10.2013 - Dokumentnr: 870467 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:56 Bnr:157 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 25.11.2013 - Dokumentnr: 1019065 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:56 Bnr:157 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.10.2015 - Dokumentnr: 997738 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:303 Overført fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 29.05.2018 - Dokumentnr: 812025 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3322 Gnr:58 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 1336110 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0616 Gnr:58 Bnr:581 01.01.2024 - Dokumentnr: 300009 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3040 Gnr:58 Bnr:581

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold