Sørengkaia 130

Laster visningspåmelding...

Sørengkaia 130Gamle Oslo

1/47

Utvalgte bilder

Gamle Oslo: Sørengkaia 130

Prisantydning: 12 750 000,-

Totalpris: 13 070 100,-

Felleskost/mnd: 4 164,-

BRA-i: 90 m²

Bestill salgsoppgave

Sørenga

Nordvik Frogner har gleden av å presentere Sørengkaia 130 - En svært tiltalende og lekker 4-roms beliggende i 3. etasje med adkomst via heis og flott beliggenhet på populære Sørenga. Leiligheten har en moderne løsninger, en lun atmosfære og fin utsikt mot vannet. Balkong med gode solforhold fra morgen til ettermiddag, og umiddelbar tilgang til sjøen. Et perfekt hjem for deg som ønsker det beste av by og natur med sjøbad, kafeer, restauranter og kulturtilbud i umiddelbar nærhet. Verdt å merke seg:

Kjellerbod 6 m²

Ingen innsyn

Solrik balkong

Felles takterrasse

Sol hele året

1 garasjeplass med ladestasjon kan kjøpes

Tilbaketrukket og rolig beliggenhet

Påkostet Varenna kjøkken fra kvalitetsleverandøren Poliform

Solforhold

Fra tidlig morgen til kl. 16-tiden.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2015

Etasje:: 3

Soverom:: 3

Prisantydning:: 12 750 000,-

Omkostninger:: 320 100,-

Totalpris:: 13 070 100,-

Felleskost/mnd:: 4 164,-

Fellesformue:: 22 662,-

Totalt BRA:: 96 m²

Energimerking:: C - mørkegrønn

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 1. juni, kl. 13:00 - 14:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Sørengkaia 130, 0194 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

984 99 490 k.karlsrud@nordvikbolig.no

Kontorsjef / Eiendomsmegler MNEF / Partner

458 57 820 f.myhrberg@nordvikbolig.no

2015

BRA-i: 90 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 96 kvm
TBA: 9 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 6 kvm. Disponibel bod.
Totalt BRA: 6 kvm

3. etasje:
BRA-i: 90 kvm. Entré, stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad og bod.
Totalt BRA: 90 kvm
TBA: 9 kvm. Balkong.

Fra tidlig morgen til kl. 16-tiden.

3. etasje med heis - Entré, stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad og bod. Disponibel bod i kjeller på ca. 6 m². Entré: Velkommen inn til denne attraktive leliligheten. Her møtes du av moderne løsninger og pent parkettgulv i alle oppholdsrom. Plass til å henge av seg ytterklær og sko i hallen. Stue: Gode møbleringsmuligheter i romslig stue. Store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og som gjør at boligen oppleves som luftig og lys. I tilknytning til den åpne kjøkken/stueløsningen er det utgang til en solrik balkong med hyggelig utsyn. Plass til å møblere med sittegruppe og grill ute. Kjøkken: Stort Varenna kjøkken med lekker innredning og slette fronter fra den italienske kvalitétsleverandøren Poliform. Påkostet kompositt benkeplate med underlimt benkebeslag og 1-greps blandebatteri. Fullintegrerte hvitevarer inkuderer oppvaskmaskin, kjøleskap/fryser, stekeovn og platetopp med mekanisk avtrekk fra ventilator over. Nåværende eier ønsket bedre plass på kjøkkenet og fjernet derfor kjøkkenøya. Nytt gulv ble lagt over av mannen som er tømrer (Det mangler en bitteliten bit på gulvlisten helt i ende på kjøkkenskapet mot vinduet). Soverom 1: Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Rikelig med oppbevaring i garderobeløsning. Soverom 2: Bolingens andre soverom har plass til å møblere med seng og nattbord. Tilhørende garderobeløsning. Soverom 3: Boligen tredje soverom passer ypperlig som et kontor, barnerom eller gjesterom. Baderom 1: Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Heldekkende servant på underskap, speil og belysning. Vegghengt klosett og dusj med dusjvegger i herdet glass. Baderom 2 i gang: Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Heldekkende servant på underskap, speil og belysning. Vegghengt klosett og dusj med dusjvegger i herdet glass. Opplegg til vask og tørk. Innvendig romhøyde på opptil 2,63 meter i stue, kjøkken og soverom.

Innvendig Vegger: Malte flater. Fliser på bad. Gulv: Eikeparkett. Fliser på bad. Himlinger: Malte flater på innvendige takoverflater. Overflater med normal bruksslitasje. Ingen betydelige skadeavvik ble registrert på befaringsdagen. Noe bruksslitasje/skjolder på gulv i stue, spisestue og på 1 soverom for øvrig. Etasjeskille i betong. Etasjeskille synes å ha tiltenkt funksjon uten konstruksjonsmessig negativ avvik av større betydning. Radon: Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant. Se vedlagt link for evt. kartlagt radonverdier i området. http://geo.ngu.no/kart/radon/ Fabrikkmalt slette innerdører fra byggeår. Dører fremstår med normal bruksslitasje og tiltenkt funksjon. Kjøkken: Kjøkken vurderes å være i tilfredsstillende funksjonell stand med normal bruksslitasje og ingen unormale fuktverdier ble påvist i utsatte soner. Et mindre hakk i benkeplaten ved kum, men er uten videre betydning der lokal utbedring evt. kan vurderes. Det er avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten. Våtrom 1: Kabinbad fra byggeår med fremlagt dokumentasjon på badets oppføring. Høydeforskjell fra topp membran terskel til topp slukrist ble målt til ca. 30 mm. (Anbefalt er min. 25 mm) Det er slukrenne ved vegg i dusjsonen og smøremembran med dokumentert utførelse. Det er mekanisk avtrekk. Hulltaking er ikke utført da badet er av type kabinbad. Det indikerte ingen unormale høye fuktverdier ved fuktsøk inne på badet for øvrig. Våtrom 2: Kabinbad i entré fra byggeår med fremlagt dokumentasjon på badets oppføring. Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Heldekkende servant på underskap, speil og belysning. Vegghengt klosett og dusj med dusjvegger i herdet glass. Opplegg til vask og tørk. Høydeforskjell fra topp membran terskel til topp slukrist ble målt til ca. 20 mm. (Anbefalt er min. 25 mm) Det er slukrenne ved vegg i dusjsonen og smøremembran med dokumentert utførelse. Det er balansert ventilasjon. Hulltaking er ikke utført da badet er av type kabinbad. Det indikerte ingen unormale høye fuktverdier ved fuktsøk inne på badet for øvrig. Tekniske installasjoner: - Vannrør fra byggeår av materialtype pex og kobber. Fordelerskap på bad. Waterguard i benkeskap på kjøkken bør opparbeides for god sikring av lekkasjevann. Alder er normalt i seg selv en vurderingskriterie hva angår slitasjegrad. Videre bemerkes at bunnledninger av den årsak følgelig heller ikke er kontrollert. - Avløpsrør av plast fra byggeår. Alder er normalt i seg selv en vurderingskriterie hva angår slitasjegrad. Videre bemerkes at bunnledninger av den årsak følgelig heller ikke er kontrollert. Ingen negative avvik observert på befaringsdagen. - Balansert ventilasjon i leiligheten: Gjennom et balansert ventilasjonsanlegg kontrollerer man både mengden tilluft og avtrekksluft, til forskjell fra et sentralavtrekk der man bare kontrollerer avtrekksluften. Ventilasjonsaggregatet består av en vifte som normalt sett trekker ut brukt luft fra våtrom, kjøkken og tekniske rom. Det består også av en vifte som trekker luft utenifra og tilfører frisk, temperert luft til oppholdsrom, som soverom, stue og evt. kontor. Filter bør byttes 1–2 ganger pr. år. - Felles varmtvannsystem. Tilstandsgrad er ikke vurdert da det vurderes som felles ansvarsområde. - Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter plassert på bod. Samsvarserklæring er fremlagt. - Brannslukkingsapparat. Felles røykvarslingssystem. Sprinkelanlegg Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG3: - Ingen deler har fått tilstandsgrad 3. Bygningsdeler som har fått TG2: 1. Overflater innvendig > Avvik Noe bruksslitasje/skjolder på gulv i stue, spisestue og på 1 soverom for øvrig. Vurdering av avvik: • Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Noe bruksslitasje/skjolder på gulv i stue, spisestue og på 1 soverom. Lokale utbedringer er påregnelig på sikt. 2. Overflater > Bad > Gulv Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Høydeforskjell fra topp membran terskel til topp slukrist ble målt til ca. 30 mm. (Anbefalt er min. 25 mm) Vurdering av avvik: • Det er påvist sprekker i fliser. • Det er påvist avvik i fuger. Konsekvens/tiltak: • Våtrommet fungerer med dette avviket. Fornyelse av flisfuger og silikon er påregnelig på sikt. Synlig riss i fuger. Sprukket flis. 3. Overflater > Bad 2 > Gulv Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Høydeforskjell fra topp membran terskel til topp slukrist ble målt til ca. 20 mm. (Anbefalt er min. 25 mm) Vurdering av avvik: • Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Leiligheten har en fin HC-plass med ladestasjon i garasjekjeller under som kan kjøpes for kr. 1.250.000,-. Hjemmelen er tinglyst med ideell andel 1/86 del av gnr. 534, bnr. 7, snr. 3. Felleskostnadene for garasjeplassene er kr. 350 pr. mnd. pr. stk. Dette kommer i tillegg til felleskostnadene for leiligheten. For ladepunkt i garasjen vil det bli sendt regning på strøm 1-2 ganger i året avhengig av forbruk. Parkeringsplassene er en del av Sørenga Syd parkeringssameie. Parkeringssameiet inneholder totalt 86 parkeringsplasser og er seksjonert som seksjon 3 i gnr. 534, bnr. 7 i Oslo Kommune. Parkeringssameiet reguleres til enhver tid av gjeldene vedtekter. Garasjeplassene kan kun overdras til seksjonseiere i et av Sørenga-sameiene (Sørenga 1-7 Sameie). For kontakt med garasjesameiet benytt epost garasjesyd@sorenga.com Det er gjesteparkering i parkeringshuset Sørenga Parkeringshus. Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for å tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Fem av parkeringsplassene er definert som og tilrettelagt for funksjonshemmede (HC-plasser). Plassen selger eier er definert som HC-plass. Vedtekter og parkeringskart er vedlagt salgsoppgaven.

Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? 1. oktober 2015. Har du kjennskap til eiendommen? Ja. Har du brukt eller vedlikeholdt boligen siste 12 måneder? Ja. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer)? Nei. Eventuell kommentar: Det kan samle seg litt vann i garasjen enkelte plasser om mye nedbør, snø e.l. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende? Ja. Beskriv: For ca 3-5 år siden ble det oppdaget skjeggkre. Antisimex kom inn og borte ble de. 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/byggegodkjenninger/byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? Ja. Beskriv: På Sørenga og omegn er det mye byggeaktivitet, så jeg vet ikke om alt. Spør megleren. 27. Vet du om det er forhold i nabolaget som medfører plager eller sjenanse som det kan være relevant for kjøper å vite om? Ja. Beskriv: Det skal bygges leiligheter tvers over sjøen for oss, mot Sydhavna, men når det vet jeg ikke. Spør megler.

Takstportalen Aleksander Olsen

Boligblokk med flatt tak tekket med takfolie e.l. Yttervegger i betong utvendig kledd med teglstein. Etasjeskillere i betong. Bygget er fundamentert direkte mot grunn. Bygningsmasse som sameiet er ansvarlig for vil ikke bli gitt tilstandsgrad. For tilstand av sameiets bygningsmasse kan gis ved kontakt i styret og eventuelt utarbeidet vedlikeholdsrapport. Fabrikkmalte trevinduer med isolerglass fra byggeår. Vinduer fremstår med normal bruksslitasje og tiltenkt funksjon. Fabrikkmalt slett ytterdør B30/40 db fra byggeår. Dører fremstår med normal bruksslitasje og tiltenkt funksjon. Fabrikkmalt balkongdør med isolerglass fra byggeår. Dør fremstår med normal bruksslitasje og tiltenkt funksjon, men dør bør smøres. Balkong med utgang fra stue på ca. 9 m². Trespaltet gulv. Rekkverkshøyde på 112 cm. Balkongen fremstår for øvrig med tiltenkt funksjon uten å påvise nevneverdige avvik.

Integrerte hvitevarer medfølger. Kjøleskap medfølger ikke. Kan følge etter nærmere avtale.
Begge taklampenei stuen og på kjøkkenet medfølger ikke. Tv/dataskjermen m/oppheng og tv bord medfølger ikke. Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Utleie er tillatt. Det er viktig at styret til enhver tid vet hvem som disponerer de ulike leilighetene og garasjeplassene. Hvis du skal leie ut leiligheten eller garasjeplassen din, er du derfor pliktig å oppgi leietakers kontaktinformasjon. Se link til utfylling av registreringsskjema på sameiets nettside. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

- Sameiets navn er Sørenga 5 Sameie. - Sameiet består av 59 boligseksjoner samt 4 næringsseksjoner av eiendommen gnr. 234 bnr. 107 i Oslo kommune. Seksjon 60 til og med 63 er regulert til næringsformål, seksjon 1 til og med seksjon 59 er regulert til boligformål. - Adresse iht. til adressevedtak fra Oslo kommune er Sørengkaia 122-146, 0194 Oslo. - Sameiet disponerer videre gangareal for adkomst til parkeringsanlegg, boder, ventilasjon mv under eiendommen gnr 234, bnr 113 i henhold til tinglyst erklæring. - E-post til styret: styret@sorenga.com Sykkel- og Kajakkrom: Sørenga 5 disponener to sykkelrom med sykkelstativer i to etasjer. Sameiet disponerer også ett kajakkrom med plass til en del kajakker. For plass til kajakker, kontakt styret på epost. Det er også to kajakker tilgjengelig for beboere å låne. Disse er merket. Takterrasse: Sameiet har en felles takterrasse. Den kan bookes for mindre selskaper, men andre beboere må likevel kunne benytte takterrassen. Kalender for booking finner dere på hjemmesiden. Treningsrom: Sameiet har et felles aktivitetsrom. Planlagte påkostninger/utbedringer - Hva skjer i sameiet: Det ble vedtatt etablering av badstue på årsmøte. Badstue kommer ved inngangen i 0 etasje.

Boligbyggelaget Usbl

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse. I forbindelse med eierskifte skal det straks gis skriftlig melding til styret v/forretningsfører.

Det er ingen fellesgjeld pt.

Kr. 22 662,- pr. 31.12.2024

Forrige års regnskap viste et overskudd på kroner 164 997,-. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 328 300,-.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, protokoller, regnskap m.m. Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt. Se bestemmelser i husordensreglene § 10.

If Skadeforsikring NUF
Polisenr. SP3328664

Lukk Sameiet

Velkommen til Sørengkaia 130 - Denne boligen har en attraktiv beliggenhet ytterst på Sørenga, omgitt av sjø på tre sider og med umiddelbar nærhet til havnepromenade, parker og rekreasjonsområder. Her får du storslått utsikt mot Ekeberg, Oslofjorden og Oslos moderne skyline i Barcode. Området byr på enkel tilgang til servicetilbud og et rikt kulturliv med blant annet det kommende Munchmuseet, Den Norske Opera og et mangfold av restauranter, puber og kafeer. Langs havnepromenaden på Sørenga finner du populære spisesteder som Coyo, Castello Oslo, Mirabel, Bun’s Burger, Seaport, Wrights Corner Pub og IKI – perfekte steder å nyte mat og drikke med fjordutsikt. Sørenga Sjøbad ligger rett utenfor døren – et åpent og innbydende badeanlegg med stort basseng, barnebasseng og rikelig med sitteplasser. Her ligger også sentralparken, et grønt pusterom midt i bebyggelsen. I nærheten finner du DNTs friluftshus med tilbud som innendørs trening, kajakkurs og -utleie, klatrevegg og foredrag om friluftsliv. I tillegg er det kort vei til Oslofjordens øyer, flotte turområder og båtplasser på blant annet Hovedøya og Ulvøya. Et steinkast unna ligger Barcode, med sitt brede utvalg av moderne kafeer, restauranter, butikker og treningssentre som SATS og Barry’s Bootcamp. Kunstinteresserte vil sette pris på nye gallerier og det store kunstsenteret som er under etablering. Gamle Oslo med sine hyggelige bydeler som Vålerenga og Kampen byr på sjarmerende trehusbebyggelse og koselige spisesteder – alt innen gangavstand. For den som søker ro fra bylivet, ligger Ekebergskrenten bare en kort spasertur unna. Her finner du naturskjønne turstier og Ekebergparken med sin imponerende samling av kunst og skulpturer. Følger du kyststien, kommer du også enkelt til det nye Nasjonalmuseet på Vestbanen. Middelalderparken med sitt historiske vannspeil ligger også i nærheten. Sørenga har to barnehager og nærhet til dagligvarebutikker som REMA 1000, Coop Prix, Kiwi Barcode og Bunnpris. Det planlegges også en ny barne- og ungdomsskole i Bjørvika med forventet ferdigstillelse i 2026. Kanskje det aller mest unike med Sørenga er nærheten til sjø og natur – samtidig som du er bare ti minutters gange fra Oslo S og byens puls. Området er godt tilknyttet kollektivtransport med buss nr. 85 fra Sørenga, samt trikk og buss fra Ladegården og St. Halvards plass. Oslo S med alle byens transportmuligheter ligger bare noen få minutters gange unna. Her bor du med sjøen som nærmeste nabo – perfekt for et bad, en padletur eller bare ro og utsikt året rundt.

Sørengkaia 122-144 er kledd med tegl på samtlige fasader inklusive terrasse- og balkongbrystninger.

Se ruter.no for nærmere informasjon og rutetabell.

Se Nabolagsprofil vedlagt denne salgsoppgaven.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 14.05.2018. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk ifølge takstrapport av Aleksander Olsen vedlagt denne salgsoppgaven.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til hovedformål bebyggelse og anlegg, nåværende i kommuneplan 2015 – Oslo mot 2030, vedtatt 23.09.2015. Gjennom reguleringsplan Bjørvika – Bispevika – Lohavn, S-4099, stadfestet 15.06.2004 og bebyggelsesplan 18709, vedtatt 26.08.2009, er eiendommen regulert til byggeområde for bolig, forretning, kontor, bevertning, allmennyttig formål (kultur, undervisning, idrett). Eiendommen er omfattet av hensynssone H320_1 – Flomfare (stormflo). Plan/byggesaker i nærområdet: Mariakvartalet: 246 leiligheter, med butikker, serverings- og kulturlokaler på bygulvet. Nabokvartalet til Clemenskvartalet. Utbygger: OSU Status: Under bygging. Ferdig: Høst 2026. Vannkunsten Syd: Punkthusene foran Clemenskvartalet. 91 leiligheter, fem serveringssteder, fjordpromenade og badeplass. Utbygger: OSU Status: Under bygging. Ferdig: Høst 2025. Kongsbrygga: Det siste boligprosjektet i Bispevika. 120 leiligheter bygges ut i fjorden mellom Sørenga og Vannkunsten Syd. Utbygger: OSU Status: Behandling hos kommunen. Ferdig: 2028 (oppstart 2025). Kongsbakken: Det grønne friområdet mellom Sørenga og Mariakvartalet / Kongsbrygga. Utbygger: Bjørvika Utvikling (HAV og OSU) Status: Behandling hos kommunen. Ferdig: 2027 (oppstart 2025). Bjørvika skole: Barne- og ungdomsskole for 840 elever med flerbrukshall mellom Kongsbakken og Sørenga. Utbygger: Oslobygg (Kommunen). Status: Grunnarbeider. Ferdig: Skolestart 2028. Grønlikaia: 1500 boliger, 3000 arbeidsplasser, hotell, butikker, serveringssteder og kulturlokaler under Ekebergåsen. Utbygger: HAV Eiendom Status: Planforslag. Ferdig: Ukjent (tidligst 2035) C6 i Bispegata: Bolig og næringskompleks over gata fra Middelalderparken. 120 boliger, 32.000 kvm kontor, og næring på bygulv. Utbygger: OSU. Status: Behandling hos kommunen. Ferdig: Ukjent. Middelalderparken: Etablere parkområder, aktivitetssoner og besøkssenter ved Oslo ladegård og i Middelalderparken. Utbygger: Kommunen. Status: Under bygging. Ferdig: 2025/ 2026. Byggesak: Sørengkaia 138 - Etablering av kiosk og WC. Saksnummer: 202007308. Mottatt sak: 05.05.2020. Status: Tillatelse gitt. Byggesak: Sørengkaia 70 - Etablering av uteservering Wright Corner Pub. Saksnummer: 202459119. Mottatt sak: 22.08.2024. Status: Tillatelse gitt. Byggesak: Sørengkaia 163 - Pergola og uteservering. Saksnummer: 202458733. Mottatt sak: 06.08.2024. Status: Søknad avslått. Byggesak: Grønlikaia - Etablering av riggområde. Saksnummer: 202458099. Mottatt sak: 05.07.2024. Status: Tillatelse gitt. Byggesak: Lohavn - Oppføring av midlertidig anlegg for flytebrygger - Pocketparken. Saksnummer: 201704345. Mottatt sak: 15.03.2017. Status: Tillatelse gitt. Byggesak: Lohavn - Etablering av midlertidig vei. Saksnummer: 202305121. Mottatt sak: 31.03.2023. Status: Endret tillatelse gitt. Byggesak: Lohavn felt D2 - Oppføring av Bjørvika skole. Saksnummer: 202309608. Mottatt sak: 15.06.2023. Status: Igangsettingstillatelse gitt. Pågående plansak: Saksnummer 201610264 - Reguleringssak: Lohavn felt D5 - D6 - D7 - Loallmenningen - Rostockgata - Planforslag etter offentlig ettersyn. Mottatt sak 04.07.2016. Saksnummer 201704197 - Reguleringssak: Bjørvika - Bispegata - C6-feltene - Detaljregulering til nytt offentlig ettersyn - Etablering av kontorarealer, boliger, forretning og bevertning. Mottatt sak 14.03.2017. Oslo S Utvikling foreslår å omregulere felt C6 i Bjørvika fra offentlig bygning (kulturhistorisk museum), boliger, diverse nærings- og allmennyttig formål, mm., til bolig, kontor, forretning, bevertning, hotell, diverse tjenesteyting og annen næring, kjøreveg, felles torg, mm. Planen omfatter regulering av 5 hovedbygninger delt på to kvartaler og en forlengelse av Trelastgata. Kvartalet i vest består av to næringsbygg på 10 og 13 etasjer (ca. 43 m og 56 m), et boligbygg på 10-13 etasjer (ca. 33-44 m) og torg. Det østlige kvartalet omfatter et næringsbygg på 5-8 etasjer (ca. 19-36 m), et boligbygg på 8-10 etasjer (28-35 m) og torg. Det foreslås en utnyttelse på 58 450 m² BRA, derav 44 300 m² BRA over terreng. Det kan bli 80-110 leiligheter. Sameiet har mottatt nabovarsler: - Havnepromenaden med flere adresser. Søknaden gjelder endret passering av Havnepromenadens 14 infopunkter og øke høyde fra 10 til 40 fots container, som en del av de fremtidige planer for Loallmenningen. - Lohavn Felt 2. Nabovarsel for bygging av ny skole med flerbrukshall og tilhørende utomhusanlegg. Nabovarsel/vedtak datert 18.02.2025 om dispensasjon fra støyforskriften ifm. arbeider med nye Bjørvika skole. Vedtaket medfølger i sameiets beboerskriv for februar 2025. Bjørvika skole blir ny nabo på østsiden av Sørengkaia 51. Det medfører byggestøy. Området er under stor utvikling og byggearbeid må påregnes. Opplistingen er ikke uttømmende og interessenter oppfordret til å sette seg inn i reguleringsplaner for området. For mer informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/234/107/30: 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:534 Bnr:7 gjelder gangatkomst/rømningsveier Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:103 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold. Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:95 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:96 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:97 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:98 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:99 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:100 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:101 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:102 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:103 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:104 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:105 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:106 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:107 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:108 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:109 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:110 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:111 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:112 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:113 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:114 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:115 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:116 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:104 Snr:117 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:105 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.2012 - Dokumentnr: 263727 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:534 Bnr:7 Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 14.04.2015 - Dokumentnr: 319170 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:534 Bnr:7 Bestemmelse om varig vederlagsfri og eksklusiv adkomstrett og bruksrett til trapp som leder under bakken, inntegnet med gult Bestemmelse om renhold og vedlikehold Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:107 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2015 - Dokumentnr: 543497 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 30 Formål: Bolig Sameiebrøk: 90/7095 02.05.2018 - Dokumentnr: 718279 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:112 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:113 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:114 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:115 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:117 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:118 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:119 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:120 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:121 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:122 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:123 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:124 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:125 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:126 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:127 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:128 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:110 Snr:129 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Gjelder regulert fellesområde Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere 02.05.2018 - Dokumentnr: 718279 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:112 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:113 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:114 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:115 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:117 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:118 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:119 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:109 Snr:120 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Gjelder regulert fellsområde Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere 02.05.2018 - Dokumentnr: 718279 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:108 Snr:112 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Gjelder regulert fellesområde Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold