Vøyensvingen 7

Laster visningspåmelding...

Vøyensvingen 7St.Hanshaugen - Ullevål

1/34

Utvalgte bilder

St.Hanshaugen - Ullevål: Vøyensvingen 7

Prisantydning: 4 850 000,-

Totalpris: 4 998 945,-

Felleskost/mnd: 4 263,-

BRA-i: 41 m²

Bestill salgsoppgave

Alexander Kiellands Plass / Iladalen

Nordvik v/Almli har gleden av å presentere en svært tiltalende 2-roms selveierleilighet med moderne standard i bygg fra 2010. Leiligheten ligger i 4. etasje med heis, og har en funksjonell planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, romslig soverom, flislagt bad og innbydende entré. Boligen har en attraktiv beliggenhet ved Alexander Kiellands plass - sentralt, men samtidig tilbaketrukket. Her bor du med kort vei til kaféer, restauranter, dagligvarebutikker, kollektivtransport og flotte tur- og rekreasjonsområder. Høydepunkter: - Arealsmart 2-roms selveier - Bygg fra 2010 - Fransk balkong - Overflateoppusset 2022/2026 - Heis - Vannbåren gulvvarme/varmtvann, TV og internett inkludert i fellesutg - Bad med vaskemaskin - To felles takterrasser - Bod på 5 kvm - Hyggelig bakgård

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2010

Etasje:: 4

Soverom:: 1

Prisantydning:: 4 850 000,-

Omkostninger:: 122 960,-

Fellesgjeld:: 25 985,-

Totalpris:: 4 998 945,-

Felleskost/mnd:: 4 263,-

Totalt BRA:: 46 m²

Energimerking:: B

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

onsdag 10. juni, kl. 17:00 - 17:45

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Vøyensvingen 7, 0458 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

971 99 566 h.almli@nordvikbolig.no

2010

BRA-i: 41 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 46 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Bod
Totalt BRA: 5 kvm

4. etasje:
BRA-i: 41 kvm. Bad, entré, stue/kjøkken, soverom
Totalt BRA: 41 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Leiligheten disponerer en 5 kvm bod i kjeller (H0409). Sameiet byr på to flotte felles takterrasser. Disse har vært perfekte samlingssteder på solrike dager, til bursdagsfeiringer, 17. mai og andre hyggelige anledninger. I tillegg har sameiet et praktisk innvendig sykkelrom. Eiendommen har også en romslig, grønn og velholdt felles bakgård som skaper et hyggelig og skjermet miljø midt i byen. Nabolaget oppleves som rolig og trivelig, samtidig som man bor svært sentralt. Gaten utenfor bygget ble oppgradert i 2024 med flere elbilladere, noe som er en ekstra fordel for bileiere. Entré Velkommen inn! Leiligheten har inngang fra felles trapperom med heis. Entréen gir en godt førsteinntrykk av leiligheten, og har god plass til yttertøy og sko. Stue Lys og innbydende stue med plass til sofaseksjon, TV-møblement og spiseplass. Stuen har pene overflater fra 2022 med tidsriktige farge- og materialvalg. Stuen har fransk balkong og store vindusflater som gir en luftig romfølelse og fine lysforhold. Nymalt tak fra 2026. Kjøkken Boligen har en sosial planløsning med åpen stue-/kjøkkenløsning. Kjøkkenet har tidløse innredninger med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og komfyrvakt. Avtrekk skjer via boligens mekaniske avtrekksanlegg. Det ble lagt ny LED-lysskinne på underside av kjøkkenskapet i 2026. I tillegg fikk kjøkkenet ny integrert stekeovn, induksjonsplate fra Electrolux, og ny kjøkkenventilator/vifte i 2026. Bad Badet er fra byggeår og er utført som prefabrikkert baderomsmodul fra Con Form. Det er fremlagt produktdokumentasjon/NBI teknisk godkjenning for modultypen. Rommet har flislagte vegger og gulv, malt betonghimling, plastsluk og smøremembran som del av modulens oppbygning. Badet er innredet med servantinnredning, veggmontert toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk og tilluft via luftespalte ved dør. Soverom Luftig soverom med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Det er god plass til klesoppbevaring i garderobe.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

November 2022: Alt listverk ble byttet, vegger malt, nytt gulv, og nye PAX-skap fra Ikea. I tillegg ble taket på badet malt og all silikon byttet. August 2022: En mindre vannlekasje i en sjakt i gangen utenfor leiligheten. Dette ble utbedret av OCAB gjennom sameiets forsikring. Gulv og listverk ble byttet i gangen i leiligheten. Det har ikke vært noen problemer knyttet til dette i ettertid. Desember 2025: Ny vaskemaskin på bad. Juni 2026: Taket i stue og kjøkken malt. Bytte av diverse listverk. LED-lysskinne lagt på underside av kjøkkenskap. Ny integrert stekeovn, ny induskjonsplate fra Electrolux, og ny kjøkkenventilator/vifte. Marmorfliser på bad er nyslipt og impregnert.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: SpyleXperten: utført spyling av sluk i dusj sone juli 2025. Patryk Frankowicsz Bygg: byttet silikonfuger og malt tak i november 2022. Spyle-knapp for toalett byttet 2021. Elkjøp: Vaskemaskin installert desember 2025. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Nei Eventuell kommentar: Sluk i dusj spylt i 2025. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Asplunds var entreprenør for sameiets bygg i 2010. Badet er fra byggets byggeår. Selger har dokumentasjon på produkter (fliser, servant, toalett etc). Sameiets styre har tekniske tegninger på bad og våtrom. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Sameiet Kiellands Terrasse: - Utbedringer på fasade mot bakgård (ukjent firma, kontakt styreleder) 2025. - Utbedringer fellesområde takterrasse (ukjent firma, kontakt styreleder) 2025. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: SpyleXperten: utført spyling av sluk i dusj sone juli 2025. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Sagene Elektro: installert Komfyrvakt (juni 2026). 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Nei Eventuell kommentar: Kontakt styreleder. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Nei Eventuell kommentar: Det er el-billader i sameiets parkeringsgarasje. Parkeringsplass medfølger ikke eierseksjonen til salgs. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Ikke tilknyttet eierseksjonen til salgs. For sameiet, kontakt styrelder. 7. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Sameiet er tilknyttet offentlig vann og avløp. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? Ja Beskriv: Ventilasjon på sameiets tak ble byttet våren 2026. 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Kontakt styreleder. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Nei Eventuell kommentar: Selger har ingenting å påpeke utover forventet slitasje over tid. 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Hverken sameiet eller leilighet har pipe/ildsted. 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Nei Eventuell kommentar: Selger er ikke kjent med slike feil. Kontakt styreleder. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Nei Eventuell kommentar: Ikke kjent for selger. Kontakt styreleder. 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Ja Beskriv: Juli 2024 var det en mindre vannlekkasje i gangen utenfor leiligheten til salgs. Grunnet to rør hadde sklidd fra hverandre i en sjakt utenfor leiligheten. Dette ble raskt fanget opp. OCAB Norge stod for utbedringer. Gulv utenfor eierseksjon ble byttet. Vannet fra vannlekkasjen trakk 35cm inn i gangen i leiligheten. Gulv og listverk ble byttet og erstattet. Det ble ikke funnet skader på leiligheten. Sameiet dekket utgiftene for utbedringen. Det har ikke vært noen problemer knyttet til dette i ettertid. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Nei Eventuell kommentar: Selger har kun sett sølvkre et fåtall ganger over 8 år eierskap. 19. Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Utover at det nok var en grunn til å bytte ventilasjonsanlegg våren 2026 er ikke selger kjent med feil. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Salgsdokument fra 2018, fra takstmann som stod for salget i sin tid.

BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER Utvendig: Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2 lags glass. Merknad: Det er registrert at enkelte gummipakninger har begynt å trekke noe ut av falsen. Forholdet vurderes som mindre og uten registrert funksjonssvikt på befaringstidspunktet. _____ Vindusglass er hele og det ble ikke observert punkteringer. Ved befaringen ble det foretatt kontroll på åpne- og lukkemekanismer av vinduer uten å påvise avvik. Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering av bygningsdelenes stand, funksjonalitet samt alder. _____ Det bør på generelt grunnlag påregnes at vinduer har behov for justering med jevne mellomrom. Dører: Bygningen har brann og lydklassifisert entrédør mot fellesareal, opplyst med klasse EI30/R’w 40 dB. Døren fremstår med normal bruksslitasje. Ved befaring ble det registrert funksjonsavvik på øvre låsemekanisme til fransk balkongdør. Eier har etter befaring opplyst at forholdet er utbedret. Det er fremlagt video som viser funksjon. Det er ikke foretatt ny fysisk befaring etter utbedringen. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller antas å være av betongdekke. Nivellering av gulvoverflater ble utført stue/kjøkken og soverom. Det er foretatt målinger i hvert hjørne av nevnte rom, samt flere punktmålinger innenfor 2m. Måleavvik: Entre Ca 13 mm fra hjørne til hjørne. Ca 10mm innenfor 2 meter. Stue/kjøkken. ca 7 mm fra hjørne til hjørne. ca 10 mm innenfor 2 meter. Mindre skjevheter/helningsavvik i en bruktbolig er å anse som normalt og må forventes. TG2 Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Etasje - Bad - Overflater vegger og himling Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er registrert lokale riss og misfarging i fuger. Dusjsonen var nylig benyttet før befaringen, og det ble derfor ikke utført overflatefuktsøk på disse flatene. Det er ikke registrert synlige tegn til fuktskader. Konsekvens/tiltak: Fuger bør utbedres lokalt for å opprettholde overflatenes funksjon. Forholdet bør følges med ved normal bruk og vedlikehold. Etasje - Bad - Overflater Gulv Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er registrert lokale riss i fuger og bom/hullyd under enkelte fliser. Utenfor dusjsonen er det stedvis begrenset fall, og ved eventuell lekkasje fra utstyr utenfor dusjsonen kan vann bli stående lokalt før det eventuelt ledes videre mot sluk. Konsekvens/tiltak: Forholdene bør følges med ved normal bruk. Fuger bør utbedres lokalt. Bom i fliser bør observeres, og tiltak vurderes dersom det oppstår sprekker, løse fliser eller videre utvikling. Ved fremtidig oppgradering bør fallforhold utenfor dusjsonen vurderes forbedret. Etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Tilstanden bør følges med ved normal bruk og vedlikehold. For å oppnå TG0 eller TG1 må tettesjiktet skiftes ut. Tidspunkt for utskifting er vanskelig å angi, og tiltak vurderes normalt ved fremtidig oppgradering av badet. Etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Det er påvist skader på innredning. Det er ikke registrert løsning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne. Det er registrert riss/skade i sanitærutstyr og lokale skader på innredning. Dusjdører lukker ikke helt tett. Forholdene vurderes som lokale bruks og vedlikeholdsavvik. Konsekvens/tiltak: Konstruksjon med innebygget sisterne bør jevnlig observeres. Lokale skader på innredning og utstyr bør utbedres ved behov for å begrense videre slitasje. Dusjdører bør justeres eller utbedres dersom funksjonen forverres. TGIU Etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Konsekvens/tiltak: TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking. Helse, miljø og sikkerhet Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er registrert at rekkverk ved fransk balkong har lavere høyde enn dagens forskriftskrav. Ferdigattest foreligger, datert 11.06.2014. Det er ikke registrert svikt i selve rekkverket. Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Det er ikke krav om oppgradering til dagens forskriftskrav. Forholdet bør likevel være kjent ved bruk av balkongdør/fransk balkong.

Kjøleskap, stekeovn, oppvaskmaskin og vaskemaskin medfølger. Alt er av nyere dato.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Eierseksjonssameiet Kiellands Terrasse ligger i Oslo kommune, og har organisasjonsnummer 996575853. Eierseksjonssameiet Kiellands Terrasse består av 79 boliger og 2 næringslokale og en garasjeseksjon. - Forretningsfører er Boligbyggelaget Usbl. - Revisor er KPMG. - To felles takterrasser - Telenor er leverandør av tv og internett. Dette er inkludert i felleskostnadene. Seksjon 80 består av 39 garasjeplasser. Plassene eies av både de som bor i sameiet og personer utenfor sameiet. Se vedlagte innkalling og protokoll fra årsmøtet 2026. Styret har opplevd at vedlikeholdskostnadene har økt betraktelig i løpet av den siste tiden, både på grunn av alminnelig prisstigning men også i stor grad fordi det avdekkes behov i sameiet. Særlig reparasjon av vanninnsig til leilighet i 4. etg. fra platting i 5. etg. har medført store kostnader, og resultatet av dette er dessverre så lang utilfredsstillende, slik at det forventes utterligere kostnader. For å være forberedt på dette mener styret det riktige er å gi en fullmakt nå slik at det raskt kan tas opp ytterligere lån dersom det vil bli behov for det. Styret mener dette kan begrenses til kr. 1.000.000,- på nåværende tidspunkt. Forslaget ble vedtatt. Styret har etterlevd etablert vedlikeholdsplan basert på USBL sin tjeneste Bevar Vedlikehold. Vi har opplevd at vedlikeholdskostnadene har økt i løpet av året. De økte kostnadene har medført at det ikke ble overført penger til avsetningskontoen i fjor som planlagt. Dette skyldes særlig at reparasjon av vanninnsig til leilighet i 4. etg. fra platting i 5. etg. har medført store kostnader, og måtte prioriteres. Resultatet av dette arbeidet er dessverre så lang utilfredsstillende, og arbeidet fortsetter. På bakgrunn av utgiftsbildet har styret meldt inn sak om fullmakt til opptak av ytterligere lån.

Boligbyggelaget Usbl

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.

Andel fellesgjeld: Kr. 25 985,- pr. 02.06.2026

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 98207702153, OBOS-banken AS Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 02.06.2026: 7% pa. Antall terminer til innfrielse: 55 Saldo per 02.06.2026: 2 365 939 Andel av saldo: 25 985 Første termin/første avdrag: 30.10.2018 ( siste termin 30.01.2040 ) Flytende rente Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Forrige års regnskap viste et overskudd på kroner 250 148,-. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 390 872,-.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Det gjennomføres dugnader i sameiet.

Sameiets vedtekter og husordensregler inneholder ingen begrensninger for dyrehold.

Gjensidige
Polisenr. 80717142

Lukk Sameiet

Vøyensvingen 7 har en fantastisk beliggenhet i et veletablert og rolig bomiljø med lite trafikk. Området rundt Alexander Kiellands plass har de siste årene gjennomgått en omfattende forvandling og fremstår i dag som et pulserende knutepunkt mellom Grünerløkka og St. Hanshaugen. Umiddelbar tilknytting til Ilaparken med store og frodige grøntområder. Området er svært attraktivt og har et levende nærmiljø med hyggelige serveringssteder, kaféer og et pulserende gatebilde, særlig i sommerhalvåret. Like ved ligger Iladalen park - et stort og grønt friområde med gode rekreasjonsmuligheter, basketballbane og fotballbane. Området rundt Alexander Kiellands plass og videre opp mot Sagene regnes av mange som blant Oslos mest sjarmerende bydeler. Særlig Sagveien utmerker seg med sine karakteristiske trehus, historiske industribygg og unike atmosfære. Akerselva ligger også i kort gangavstand og byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt, enten man ønsker å følge elven opp mot Maridalsvannet eller nedover mot Grünerløkka og sentrum. Få minutter fra boligen finnes det mange hyggelige kaféer og restauranter med uteservering, nærbutikker (også søndagsåpne) og treningssentre. Flotte grøntarealer i nærområdet, som blant annet Ilaparken og parken på St. Hanshaugen. Hyggelige turområder rundt Akerselva. Av treningssentre kan man velge mellom blant annet EVO (i samme bygg), SIO (Vulkan), Sats Ila, CREW, Fresh og Fitness24seven. Fra leiligheten er det gangavstand til St. Hanshaugen med spesialbutikker som Gutta på Haugen, Kaffebrenneriet og Java. Populære Tranen med Åpent bakeri og byens kanskje beste pizza ligger innen kort rekkevidde. Emma's Bagels, Syverkiosken, og Colonel Mustard ligger også like ved. Ca. ti minutters gange til Grünerløkka med sitt pulserende liv, kaféer, butikker, utesteder og hyggelige Birkelunden. Kort vei til Vulkan, med Mathallen, BAR Vulkan, konsertscene og restauranter. Gangavstand også til Sagene, Torshov og sentrum med alle byens fasiliteter. Kort vei til Majorstuen med eksklusive butikker, utesteder med mer. Svært godt kollektivtilbud i umiddelbar nærhet i form av 21-, 33-, 54-, 34- og 37-bussen. Disse tar deg effektivt til Aker Brygge/ Tjuvholmen, sentrum eller marka. I tillegg er det få minutters gange til trikkeholdeplass (linje 11, 12 og 13) fra Biermanns gate som ligger på andre siden av Akerselva. Flybuss og buss 28 går fra Vøyenbrua og Alexander Kiellands plass. Man kan gå koselige turer langs Akerselva, besøke spennende kafeer og restauranter eller ta seg en tur på Ringen Kino (ca. 5 minutters gange). Det er også godt utvalg av nærbutikker og matvareforretninger like i nærheten av boligen. Kiellands Hus er et trivelig lite nærsenter som ligger lett tilgjengelig til ved Alexander Kiellands plass. Her finnes blant annet Coop Mega med ferskvaredisk som også har post i butikk, Vinmonopolet, Apotek, frisør, Åpent Bakeri, blomsterbutikk, bokhandel, samt bensinstasjon. Her kan du også få en god kopp kaffe eller oppfriskende smoothie hos Kaffe & Juice, eller et smakfullt og sunt måltid hos House of Sushi. (se https://www.kiellandshus.no for mer informasjon). Ringnes Park ligger 5 minutters gange unna, med Meny, frisør, blomsterbutikk, kino og Jonoe sushirestaurant. Like i nærheten ligger også Vulkan, som er et spennende byutviklingsområde med Mathallen (se https://www.mathallenoslo.no) utesteder, butikker, treningssenter, kunstskole, hotell med mer (se https://www.vulkanoslo.no). Leiligheten ligger i gangavstand til utdanningsinstitusjoner som AHO, KhiO, Elvebakken videregående og kun en kort busstur unna Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Tannlegehøyskolen, OsloMet med flere. Dette er en perfekt beliggenhet for deg som liker en urban livsstil, og som vil ha kort vei til byens mange fasiliteter.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 2014. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig m.tilh. anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ - Pågående byggesaker - Vøyensvingen 7 - fasadeskilt og uthengskilt - EVO Saksnummer: 202511987 Maridalsveien 62 B - oppdeling av boligenheter - Bruksendring fra loft til bolig - Fasadeendring (gammel lov) Saksnummer: 202508233 Maridalsveien 61 - utskifting av rekkverk på balkonger Saksnummer: 202510834 Claus Riis' gate 7 A - oppføring av tre balkonger Saksnummer: 202507332

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/219/145/47: 22.01.1903 - Dokumentnr: 900509 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Rettighetshaver Maridalsvn. 62b. Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:145 Gjelder denne registerenheten med flere 31.07.1920 - Dokumentnr: 901674 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:145 Gjelder denne registerenheten med flere 05.10.1920 - Dokumentnr: 901675 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:145 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.1923 - Dokumentnr: 993692 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om benyttelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:145 Gjelder denne registerenheten med flere 10.12.1962 - Dokumentnr: 519452 - Best om garasje/parkering Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:145 Gjelder denne registerenheten med flere 19.02.1971 - Dokumentnr: 502776 - Bestemmelse om bebyggelse vedr. innredning, vareheis m.v. Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:145 Gjelder denne registerenheten med flere 14.05.2010 - Dokumentnr: 347550 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 47 Formål: Bolig Sameiebrøk: 41/4513

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum – estimert til kr. 49 259,- Gebyr utlegg faktura kr. 650,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 7 500,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Rabatt vederlag/provisjon kr. 5 000,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. Inkluderer to stk på visning og privatvisninger. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 5 137,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 8 500,- Samlet skal selger betale kr. 140 072,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Helene Almli, Eiendomsmegler / Partner
971 99 566
h.almli@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Bislett Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 918146326
Thereses gate 14 B, 0452 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Bislett Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

76%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (43%)
Venner, familie, besøk, middag (13%)
Slapper av, ser på TV, leser (38%)
Jobber i hage/hus (3%)

70%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Helene Almli

Eiendomsmegler / Partner

Bislett

h.almli@nordvikbolig.no
971 99 566
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (34)

Utvalgte bilder

Tiltalende og moderne 2-roms med fransk balkong - Varmtvann/fyring og internett inkl. - Heis - 2 felles takterrasser

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Helene Almli

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Sagene?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer