A-4 Mølleparken BK 5 (A-4)

A-4 Mølleparken BK 5 (A-4)Grimstad

Solgt

1/6

Grimstad: A-4 Mølleparken BK 5 (A-4)

Prisantydning: 3 250 000,-

BRA-i: 50 m²

Stipulerte fellesutgifter:: 901,-

Soverom: 2

Bestill salgsoppgave

Grimstad sentrum

Leilighetstype A – BK 5 Denne leiligheten ligger i 1. Etasje. Leilighetstype A er lyse og moderne 3-roms leiligheter på ca 50 kvm med gjennomtenkte løsninger og gode materialvalg. Denne innholdsrike leiligheten byr på en moderne planløsning, lyse overflater og kvaliteter som skaper et hjem med både komfort og trivsel i fokus. Soverom: Leiligheten har to lyse og innbydende soverom med hvitmalte gipsvegger og tak i en moderne, tidløs utførelse. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir rommene en luftig og behagelig atmosfære. På gulvene leveres elegant 1-stavs eikegulv som tilfører varme og et eksklusivt preg. Bad/vaskerom: Badet er utformet med fokus på både stil og funksjonalitet. Her leveres moderne 60x60-fliser på gulv kombinert med Fibo baderomspaneler med flisutseende på veggene. Du kan kostnadsfritt velge mellom flistypene Concrete, Stone eller Beton fra Modena Pro på gulvet. Varmekabler i gulvet sørger for ekstra komfort året rundt. Badet leveres komplett med vegghengt toalett, servant med innredning, speil og stilrene dusjvegger i glass. Det er avsatt plass til vaskemaskin. Hvitmalte takflater gir rommet et moderne, lyst og harmonisk uttrykk. Stue og kjøkken: Boligens hjerte er den åpne stue- og kjøkkenløsningen som skaper en sosial og luftig atmosfære. Store vindusflater gir godt med naturlig lys og bidrar til en romslig romfølelse. Vegger og tak leveres hvitmalte flater, noe som gir et tidløst og elegant uttrykk. Det flotte 1-stavs eikegulvet binder rommene sammen og skaper en varm og innbydende helhet. Her er det god plass til både sofagruppe, spiseplass og TV-løsning. Kjøkkenet leveres av Sørlandskjøkken og har et moderne, stilrent design med fokus på kvalitet og funksjonalitet. Den åpne løsningen mot stuen gjør dette til et naturlig samlingspunkt for både hverdag og sosiale sammenkomster. Vindfang/gang: Allerede ved inngangspartiet møtes du av et lyst og innbydende førsteinntrykk. Vindfanget leveres med store 60x60-gulvfliser, hvitmalte gipsvegger og tak i egghvit farge. Varmekabler i gulvet gir ekstra komfort og gjør hverdagen litt enklere i vinterhalvåret. Også her kan du velge mellom flistypene Concrete, Stone eller Beton fra Modena Pro uten tillegg i pris. Sportsbod: Til leiligheten følger det med en praktisk, uinnredet sportsbod som gir god oppbevaringsplass til sesongutstyr, sykler og annet utstyr.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2027

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 3 250 000,-

Omkostninger:: 18 590,-

Totalpris:: 3 268 590,-

Felleskost/mnd:: 901,-

Totalt BRA:: 52.5 m²

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

A-4 Mølleparken BK 5, 4877 GRIMSTAD

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

404 08 024 e.guttormsen@nordvikbolig.no

A-4 Mølleparken BK 5, 4877 Grimstad

Gnr. 1, bnr. 405 (ideell andel 1/8) i Grimstad kommune.

Kjøpesum: 3 250 000,-

Omkostninger:
3 250 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 17 500,- (Dokumentavgift av tomteverdi) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) -------------------------------------------------------- 18 590,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 268 590,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Selveierleilighet (Eierseksjon)

BRA-i: 50 kvm
BRA-e: 2.5 kvm
Totalt BRA: 52.5 kvm
TBA: 14 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 50 kvm
BRA-e: 2.5 kvm
Totalt BRA: 52.5 kvm
TBA: 14 kvm. Terrasse

2027

901,-

I samråd med forretningsfører Bosør BBL er det estimerte felleskostnader på kr. 750,- pr. mnd. Felleskostnadene som inkluderer er styrehonorar, revisjon, forretningsførsel Arendal BBL, forsikring gjennom IF, brøyting, løpende vedlikehold. Mølleparken Velforening kr. 151,- pr. mnd. (1 812,- i året) Samlet kommer felleskostnader for leiligheten og velforening på kr. 901 pr. mnd. Tilleggskostnader som den enkelte seksjonseier er ansvarlig for: Vann og avløp TV/internett Innboforsikring Fellesutgiftene fordeles etter seksjonering.

Kjøper kan kreve at selger utfører endringer og tilleggsarbeider som står i sammenheng med ytelsen som er avtalt og som ikke i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra denne ytelsen, jf. bustadoppføringsloven § 9. Kjøper kan likevel ikke kreve endringer eller tilleggsarbeid som vil endre vederlaget med 15 prosent eller mer. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene. I avtalen skal det fremgå hva som er avtalt om prisjustering og eventuell fristforlengelse som følge av endrings- eller tilleggsarbeidene. Selger kan kreve vederlag for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.m i forbindelse med endrings- og tilleggsarbeider. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøpers side. Tilvalg og endringer som avtales etter at kjøpekontrakten er inngått, medfører ikke at beløpet på § 12 garantien skal endres. Betaling for endrings- og tilleggsarbeider innbetales til meglers klientkonto samtidig med sluttoppgjøret, med mindre annet avtales samtidig med bestilling av endringene. Dersom det avtales at endrings- og tilllegsarbeider skal betales før overtagelse, plikter selger å stille garanti etter bustadoppføringslova §47 for forskuddsbetalingen.

Lukk beskrivelse