Frydenbergveien 60

Laster visningspåmelding...

Frydenbergveien 60Hasle

1/35

Utvalgte bilder

Hasle: Frydenbergveien 60

Prisantydning: 7 290 000,-

Totalpris: 7 473 340,-

Felleskost/mnd: 4 360,-

BRA-i: 75 m²

Bestill salgsoppgave

FRYDENBERG/LØREN

Velkommen til Frydenbergveien 60, presentert av Anders Diep Kanck i Nordvik Bolig! Dette er en meget lekker 3-roms selveier endeleilighet, med ypperlig intern beliggenhet i 2. etasje. Boligen holder en god standard med slette vegger, pene gulv og rikelig med lysinnslipp. Det er også godt med lagringsplass, samt fin planløsning bestående av åpen stue-/kjøkkenløsning, delikat bad, to gode soverom, innvendig bod samt entré med garderobe. Det er også utgang til en fantastisk hjørnebalkong på hele 18 m²! Høydepunkter: - Attraktiv og moderne 3-roms i 2. etasje - Byggeår 2010, og innvendig oppusset i 2020 - Fantastisk hjørnebalkong på hele 18 m² - Skjermet intern beliggenhet ut mot parkanlegg - Nært barnehage og dagligvarebutikker - Løren T-bane kun 230 m unna!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2010

Etasje:: 2

Soverom:: 2

Prisantydning:: 7 290 000,-

Omkostninger:: 183 340,-

Totalpris:: 7 473 340,-

Felleskost/mnd:: 4 360,-

Fellesformue:: 7 554,-

Totalt BRA:: 80 m²

Energimerking:: C

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

mandag 25. mai, kl. 15:00 - 16:00 tirsdag 26. mai, kl. 18:00 - 19:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Frydenbergveien 60, 0575 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF

913 12 549 a.kanck@nordvikbolig.no

2010

BRA-i: 75 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 80 kvm
TBA: 18 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 5 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 5 kvm

2. etasje:
BRA-i: 75 kvm. Entre/gang, 2 soverom, bad, stue/kjøkken, bod.
Totalt BRA: 75 kvm
TBA: 18 kvm.

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Boligen har alt på ett plan og inneholder: 2. etasje BRA-i 75 m². Entre/gang, 2 soverom, bad, stue/kjøkken, bod. I tillegg disponeres: - Kjellerbod på 5 m²

Entré: Velkommen inn! Boligen har en romslig entré, med enkel adkomst via trapp eller heis. Leiligheten er meget praktisk for barnevogn, med romslig heis og plass til at vogna kan stå i gangen på fliser. Hele leiligheten ble pusset opp innvendig i 2020, med nytt gulv, sparklede vegger og tak, nytt bad og nytt kjøkken. I entréen er det godt med plass til klesoppheng i både garderobeløsning og knaggrekke. Det er downlights i himlingen, samt pent parkettgulv. Fra gangen mellom entré og stue er det tilgang til en svært praktisk innvendig bod, med mye ekstra lagringsplass. I tillegg disponeres en kjellerbod på 5 m². Stue: Boligen har en svært romslig stue, med mange innredningsmuligheter! Rommet har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er god plass til stor sofaseksjon, tv-møbel og spisegruppe. Rommet er malt i en tidsriktig grønntone, som står fint til det lyse parkettgulvet. Fra stuen er det i tillegg utgang til en herlig hjørnebalkong, på hele 18 m²! Her ute er det god plass til stor sittegruppe, samt grill. Balkongens størrelse gjør det lett å invitere venner på grilling, og man har utsikt over det fine vannspeilet og parken med utenfor - her kan sommerhalvåret nytes! Kjøkken: Kjøkkenet er i åpen løsning mot stuen, og byr på rikelig med benk- og skapplass. Alle hvitevarer, benkeplate, oppvaskkum og armatur ble byttet ut i 2020. Øvrig innredning samt mekanisk avtrekksvifte er fra byggeåret. Innredningen har hvite skap med glatte fronter, samt en benkeplate med underlimt oppvaskkum i stål og ettgreps armatur fra Gustavsberg. Det er integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Bad: Baderommet er av fin størrelse, med delikate fliser på vegger og gulv. Det er downlights i himlingen samt elektrisk gulvvarme. Badet ble overflateoppsusset i 2020, men underliggende konstruksjon er fra byggeåret 2010. Rommet er innredet med servantskap med glatte fronter samt en heltre benkeplate. I benkeplaten er det montert servant med ettgreps armatur fra Grohe. Over servanten henger et speil med lys. Videre har badet veggmontert wc, opplegg for vaskemaskin og et dusjhjørne med innfellbare glassdører og hånd- og regndusjarmatur. Badet har mekanisk avtrekk. To soverom: Boligen har to soverom. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Videre er det plass til klesoppbevaring i stor skyvedørsgarderobe. Soverom nr. 2 fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor - her er mulighetene mange. Rommet har plass til seng, nattbord, garderobeløsning og evt. skrivebord. Innvendige overflater: Gulv: Parkett, fliser. Vegger: Malte slette flater, fliser. Himling: Malte slette flater, malte metallplater. For full oversikt over tilstandsgrader, se punktet Byggemåte eller se vedlagt tilstandsrapport.

Det medfølger ikke fast parkeringsplass. Gateparkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Selger opplyser om følgende moderniseringer og påkostninger: - Hele leiligheten ble pusset opp i 2020, med nytt gulv, sparklede vegger og tak, nytt bad og nytt kjøkken. - Hele fasaden ble pusset opp/malt i 2022.

- Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Faglært venn av tidligere eier Aleksander Dehlimarken uten dokumentasjon - Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Nei. Eventuell kommentar: Flis på flis - Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Malercompagniet, 2022 oppgradering av fasade med vask, pussing og maling - Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Foreligger det en samsvarserklæring? Nei. Beskriv arbeidet og hvorfor det ikke foreligger samsvarserklæring: Arbeid gjort av en faglært venn av tidligere eier. - Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Techem har skiftet vann- og energimålere i 2022. - Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/ sentralfyr/ ventilasjon? Ja. Beskriv: Rensing av anløp pg ventilasjonsanlegg i leiligheter i 2024 - Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Utskifting av alle lys i gangene av IKT elektro i 2025. Utskifting av brannvarslingsanlegg av Gowens i 2025. - Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja. Beskriv: Det drypper noe fra dusjhodet i ny og ne om kranen ikke er stilt fullstendig av. - Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja. Beskriv: Noen hull i betong på balkong. Veggmaling flasser noe av ved friksjon mot møbler og ting. Noen utvendig planker på balkongen som skjermer mot nabo har noe råte og bør skiftes - Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Ja. Beskriv: Sluk i dusj og vask må renses i ny og ne for å unngå at det blir tett. - Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja. Beskriv: Skjeggkre - Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja. Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Takstrapport: Larsens Takst Service AS, 2020

Joakim Langbråten v/ Fidens AS

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 11.05.2026 Bygning: Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og innfelt med bindingsverk av tre. Fasade er utvendig pusset/malt og er kledd med liggende panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer og dører: Vinduer/balkongdør med 3-lags glass. Innerdør fra gang mot stue/kjøkken har innfelt glass. Innerdører i hvit malt utførelse. Entrédør har lyd - og brannklassifisering 40dB/B30. Vinduer/balkongdør fra byggeår. Innerdører med ukjent alder. Balkong/terrasse: Sørvest-vendt balkong på 18m² med adkomst fra stue. VVS-installasjoner: Type avløpsrør: Plast, fra byggeår Type vannrør: Rør i rør system, fra byggeår Oppvarming via radiatorer. Røykvarsel er plassert i gang, men mangler i stue/kjøkken grunnet utformingen av leiligheten. Brannslukkingsapparat er fra 2020. Det er montert brannslange i kjøkkenbenk. Luftbehandling: Balansert ventilasjon. Rens av ventilasjonsanlegg i leiligheter i 2024. Elkraft: Automatsikringer Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). TG2 med avvik som kan kreve tiltak: Kjøkken - Overflater og innredning :TG2 gis grunnet fuktsvelling i benkeplate, ikke påvist bruk av komfyrvakt. Ventilasjon: TG2 gis grunnet det er manglende tilluftspalte ved dører/vinduer. Våtrom: Bad - Overflater: TG2 gis grunnet overflater bad. Våtrom: Bad - Membran, tettesjikt og sluk: TG2 gis grunnet alder. Våtrom: Bad - Sanitærutstyr: TG2 gis grunnet løst dolokk. TGIU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: Varmesentral - Sentralfyr: Anlegget var ikke tilgjengelig og ble ikke besiktiget eller vurdert. Varmtvannsbereder: Det er felles opplegg for varmtvann. Anlegget var ikke tilgjengelig og er ikke mvurdert. Våtrom: Bad - Fukt: Hulltaking er ikke foretatt da badet er en prefabrikkert baderomskabin. Tilstandsrapport ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter anbefales å sette seg inn i denne.

Følger med boligen: Kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin. Følger ikke med boligen: Vaskemaskin.
Kommoder på barnerommet og lampe på soverom medfølger ikke boligen ved salget. Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Diverse opplysninger om sameiet: - Sameiets navn er Frydenbergveien 56, 58 og 60 Sameie. - Sameiet består av 90 boligseksjoner og har org. nr. 997 472 683. - Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. - Revisor er Tell AS, org.nr. 834836912 Hentet fra innkalling til årsmøte 2026: Styrets årsrapport Styrets arbeid i 2025 Styret har i året som har gått hatt flere styremøter og holdt løpende kontakt gjennom WhatsApp og e-post. Det daglige arbeidet har bestått av fakturabehandling, oppfølging og fornyelse av avtaler, vedlikeholdsarbeid, samt å besvare ulike henvendelser fra beboere og andre parter. Styret fokuserer på å gi snarlig tilbakemelding på henvendelser fra beboere via Vibbo. Årsmøtet for 2025 vil bli gjennomført digitalt. Styret har i løpet av 2025 gjennomført utskiftning av belysning i fellesarealer da lamper vi hadde fra før begynte å svikte og stikkbytte ble for kostbart for sameie. Nåværende belysning er led og sensorbasert som gir oss visse fordeler både når det gjelder forbruk av strøm og dens levetid. Styret har i løpet av 2025 innhentet flere tilbud for internett/tv og spurt beboere på Vibbo hva deres behov er. Basert på beboernes svar, innsikten fra Altibox for bruk av tv-poeng og oppgraderinger valgte vi å reforhandle avtalen og signerte et produkt «S» som gir oss friheten og fleksibiliteten som beboerne vil ha. Prisen ble også redusert ved å velge dette produktet. Styret oppfordrer alle eiere og leietakere til å laste ned appen VIBBO, som brukes til all kommunikasjon til og fra styret, men også til å kommunisere med andre beboere. Videre oppfordrer styret samtlige til å holde orden både i oppgangene og i området. Det er ikke lov å plassere ting eller avfall utenfor inngangsdører, i oppganger eller under trappene i 1. etasje. Det skal heller ikke være søppel utenfor avfallsbrønnene. Ved salg av bolig er selger pliktig å informere kjøper om bruk av heis ved innflytning (bruk av nøkkel eller knapp), internett/tv-leverandør, bom, parkeringsregler samt oppfordre kjøpere til å laste ned appen VIBBO og finne informasjon der før de ev. tar kontakt med styret. Større vedlikehold og rehabilitering: 2021: Maling av fasade 2019: Oppussing av oppganger innvendig 2014: Utbedret uteareal med ny beplantning Det må alltid påregnes generelt vedlikehold. Innkalling og protokoll fra årsmøte 2026 følger vedlagt.

OBOS Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.

Avdrag: Kr. 0,-Sameiet har ingen felles lån.

Sameiet har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en seksjonseier ikke betaler sine felleskostnader, må borettslaget selv dekke det manglende beløpet.

Kr. 7 554,- pr. 31.12.2025

Fjorårets regnskap viser et overskudd på kr. 13 496,- Budsjettet for inneværende år legger til grunn et overskudd på kr. 455 847,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dugnad må påregnes.

Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Det forutsettes at eier av dyret er kjent med politivedtektene angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr.

Tryg Forsikring
Polisenr. 6596889

Lukk Sameiet

Boligen ligger i et meget sentralt og attraktivt boligområde på Frydenberg. Frydenberg har flere fine grøntområder og vannspeil hvor man kan nyte varmere dager. Det er et rolig og idyllisk boligområde med få meter til T-banen, Vinslottet, Løren Torg og "alt" man trenger i hverdagen. I nabolaget arrangeres stadig aktiviteter for barn, Lørenløpet, Bondes marked og liknende. Det er også kort gangavstand til Carl Berner (ca. 15 minutter gangavstand). Det fine med Frydenberg er at boligblokken ligger plassert på "kanten av Løren" ned mot sentrum, noe som gjør at det er kort vei til resten av byen som for eksempel Grünerløkka, Torshovdalen og Tøyenparken. Matopplevelser og andre servicetilbud på Løren Løren har de siste årene blitt et knutepunkt og et etterspurt område i Oslo. Her bor det en god sammensetning av folk i alle aldre, og det er kort vei både til sentrum og marka. I nærområdet finner du Vinslottet på Økern, samt spisesteder på Økern Portal - to av stedene i området som tilfører Løren flere sosialt samlingspunkter og spisesteder! PÅ Økern Portal finner du også en fantastisk takterrasse på hele 13000 kvm med flott utsikt. Les mer om Økern Portal her: https://okernportal.no/om-okern-portal/tjenester-mat-og-opplevelser/ I Krydderhagen, rett over veien finner du også det velkjente Vinslottet. Dette bygget er et stilig og arkitektonisk ikon som ble omgjort fra å være Vinmonopolets gamle fabrikk, til å bli et av Lørens mest stilige nærsenter . Vinslottet har alt man trenger i en hektisk hverdag som matbutikk, frisør, lege og optiker, i tillegg til kule nisjebutikker som Houz interiør med masse fint til hjemmet. Vinslottet har også blitt et naturlig samlingspunkt med flere gode restauranter som f.eks Sugar & Spice (Asiatisk), 8 Fish sushi, Hasle Linie gastropub og W.B. Samson. De to sistnevnte har også store uteserveringsplasser hvor man kan nyte et glass vin og gode matopplevelser på solsiden av Vinslottet. Løren Torg er et av de første nærsentrene som dukket opp på Løren og her finner du Meny, apotek, frisør, renseri, Nille, Norli bokhandel, optiker, tannlege, Blomsterpikene blomsterverksted og mer. Her finner du også Fryd pub, med god service og burger. Det er kort vei til Hasle, også med nærsenter hvor du finner Vinmonopol, blomsterbutikk, interiørbutikker og mer. Ved Hasle/Lille Tøyen, finner du også Lille Tøyen Kolonial. Lille Tøyen Kolonial åpnet dørene i 2015 som en lokal dagligvarebutikk og kafe med fokus på norske og økologiske varer, og kvalitetskaffe fra Oslo s beste brennerier. Matbutikker innen 5 minutters gangavstand på Løren: -Kiwi (Frydenberg) -Rema 1000 og Joker (Lørenveien) -Joker (Søndagsåpen ved Løren T-bane) -Meny (på Løren Torg) -Spar (på Vinslottet) Kafeer innen 5 minutters gangavstand på Løren: -W. B. Samson -Kaffebrenneriet -Baker Hansen Fritid, aktivitet og helse På Løren finner du både STERK treningssenter og Studio Jobbsprek som begge har store fine treningslokaler og moderne utstyr til konkurransedyktige priser. Crossfit Løren åpnet også dørene i september 2020 med treningsopplegg for alle, uavhengig av fysisk form og forutsetninger. For de som liker utetrening er det flere fine parker på/ved Løren som i Krydderhagen, Peer Gynt parken, Frydenberg med vannspeil og parkområder og Sinsenparken. Det er heller ikke lang vei til Torshovdalen med store grønne sletter, eller til Lillomarka med flotte turstier om sommeren eller skiløyper og slalåmbakker om vinteren. Skoler og barnehager På Løren finnes det et rikt utvalg av barnehager -Krydderhagen barnehage -Espira Gartnerløkka barnehage -FUS Brødfabrikken barnehage -Kanonen barnehage -Lørensvingen barnehage Av skoler finnes blant annet følgende -Frydenberg ungdomsskole -WANG ung -Bjerke videregående -Kuben videregående Det er også kort vei til Handelshøyskolen BI og Universitetet på Blindern med T-banen. Kollektivtransport Fra Løren går det T-baner hyppig både ned mot sentrum og opp mot marka. I tillegg er det nærhet til 21-bussen fra Einars vei, 31-bussen og trikk fra Rosenhoff, 60-bussen fra Haslevangen, og 23-bussen fra Lørenvangen. Det er også gangavstand til Hasle T-bane og flere bussholdeplasser både på Hasle, Løren (Dag Hammarskjolds vei) og Sinsen (knutepunkt for trikk, buss og T-bane) som gjør det lettvint å komme seg fra A til B. Flybussen går også fra Løren og bruker ca. 1 time til Gardermoen. I tillegg er det satt opp Bysykkel-stativ for de som vil ta sykkelen til jobb, eller bare vil sykle en søndagstur i nærområdet. Tidsavstander med T-bane fra Løren stasjon: -4 minutter til Storo -14 minutter til Majorstuen -16 Minutter til National/Aker Brygge Det tar også ca. 8 minutter å gå til Carl Berner T-bane med enda flere T-bane linjer og dagens eier bruker denne til/fra jobb. Løren i korte trekk: -Mange park- og grøntområder -Flere hyggelige restauranter, kafeer og butikker -Sentralt med både T-bane og busslinjer -God blanding av folk i alle aldre -Her får du i pose og sekk med både hyggelig, tilbaketrukket bomiljø samtidig som at serveringstilbudene og det sosiale bylivet er rett rundt hjørnet

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for oppføring av blokk på eiendommen datert 06.03.2012. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse. Området rundt er regulert til bolig, fellesområde lek, offentlig bygning/allmennyttig formål, industri, kjørevei, parkeringsplass, bolig/forretning/bevertning/kontor mm. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Kommuneplan: KOMMUNEPLAN 2015-2030 Kommunedelplan: KDP-17 og KDP-15 Reguleringsplan: S-4084 Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående byggesaker i området: - Frydenbergveien 46 B - bruksendring til bolig, fasadeendring og påbygg. Saksnummer: 202516953. Siste dok. 27.10.2025. - Frydenbergveien 46 B - bruksendring til treningssenter. Saksnummer: 202510949. Siste dok. 05.03.2026. - Seljeveien 7, 25, 29, 35 og 37 - innglassing av balkonger. Saksnummer: 202508146, 202509426 og 202509231 - Gildevangen 18 - etablering av teknisk rom for signalutstyr - Løren T-banestasjon. Saksnummer: 202519396. Siste dok. 12.05.2026 Pågående reguleringssaker i området: - Saksnr. 202102096. Saken gjelder revisjon av reguleringsplan for småhusområder i Oslos ytre by (Småhusplanen). Sakstype: Detaljregulering

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/126/163/77: 02.12.2010 - Dokumentnr: 950990 - Erklæring/avtale Bestemmelse om gjensidig rett til bruk av grunn for vedlikehold og reparasjoner. Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og Bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:126 Bnr:163. Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.2010 - Dokumentnr: 950990 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om felles stikkledning for vann og avløp. Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og Bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:126 Bnr:163. Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar: Erklæring vedrørende følgende gnr/bnr: 126/148, 158, 159, 160, 163, 426/4, 426/5. 1. ATKOMSTVEI: Gnr. 426 bnr. 4 skal ha bruksrett til kjørbar atkomst fra Frydenbergveien over gnr. 126 bru-. 148 frem til garasjeanlegg. 2. FELLESAREAL — UTEOPPHOLDAREAL: Gnr. 126 bnr. 148 skal være til felles bruk for gnr. 126 bnr. 158, gnr. 126 bnr. 159, gnr. 126 bnr. 160 og gnr. 126 bnr. 163. 3. FELLESAREAL - PARKERINGSKJELLER: Gnr. 426 bnr. 4 skal være til felles bruk for gnr. 126 bnr. 158, gnr. 126 bnr. 159, gnr. 126 bnr. 160 og gnr. 126 bnr. 163. 4. VEDLIKEHOLD OG REPARASJONER: Gnr. 126 bnr. 148, gnr. 126 bnr. 158, gnr. 126 bnr. 159, gnr. 126 bnr. 160, gnr. 126 bnr. 163 og gnr. 426 bnr. 4 skal ha gjensidig rett til bruk av grunn for vedlikehold og reparasjoner. 5. BILOPPSTILLENGSPLASS: Gnr. 126 bnr. 158 skal ha bruksrett til 15 plasser til biloppstihing i garasje på gnr. 426 bnr. 4 og til 7 plasser til biloppstilling i garasje på gnr. 426 bnr. 5. Gnr. 126 bnr. 159 skal ha bruksrett til 16 plasser til biloppstilling i garasje på gnr. 426 bnr. 4 og til 7 plasser til biloppstilling i garasje på gnr. 426 bnr. 5. Gnr. 126 bnr. 160 skal ha bruksrett til 15 plasser til biloppstilling i garasje på gnr. 426 bnr. 4 og til 8 plasser til biloppstilling i garasje på gnr. 426 bnr. 5. Gnr. 126 bnr. 163 skal ha bruksrett til 43 plasser til biloppstilling i garasje på gnr. 426 bnr. 4 og til 11 plasser til biloppstilling i garasje på gnr. 426 bnr. 5. 6. SPORTSBODER: Gnr. 126 bnr. 158 skal ha bruksrett til 37 sportsboder i gnr. 426 bnr. 4. Gnr. 126 bnr. 159 skal ha bruksrett til 40 sportsboder i gnr. 426 bnr. 4. Gnr. 126 bnr. 160 skal ha bruksrett til 40 sportsboder i gnr. 426 bnr. 4. Gn.r. 126 bnr. 163 skal ha bruksrett til 70 sportsboder i gnr. 426 bnr. 4. 7. SYKKELPARKER1NG: Gnr. 126 bnr. 158 skal ha bruksrett til 35 sykkelplasser i gnr. 426 bnr. 4 og 20 sykkelplasser på gnr. 126 bnr. 148. Gnr. 126 bnr.159 skal ha bruksrett til 33 sykkelplasser i gnr. 426 bnr. 4 og 24 sykkelplasser på gnr. 126 bnr. 148. Gnr. 126 bnr. 160 skal ha bruksrett til 33 sykkelplasser i gnr. 426 bnr. 4 og 24 sykkelplasser på gnr. 126 bnr. 148. Gnr. 126 bnr. 163 skal ha bruksrett tiI 48 sykkeIpIasser på gnr. 126 bnr. 148. 8. VANN- OG AVLØPSANLEGG: STIKKLEDNiNG GJENNOM ANNEN EIERS GRUNN Gnr. 126 bnr. 158, gnr. 126 bnr. 159, gnr. 126 bnr. 160 og gnr. 126 bnr. 163 (ledningseiere) gis rett til å ha liggende stikkledninger for vann og avløp med nødvendige kummer gjennom gnr. 126 bnr. 148 og gnr. 426 bnr. 4 (grunneier) frem til hovedledninger vest for gnr. 126 bnr. 148. Grunneieren gir ledningseieren fri adgang til eiendommen for nødvendige vedlikeholds- og reparasjonsarbeider. Videre forplikter grunneier seg til ikke å utføre arbeider som kan skade eller gjøre ledningene utilgjengelige. 9. VANN- OG AVLØPSANLEGG: FELLES STIKKLEDNING Gnr. 126 bnr. 158, gnr. 126 bnr. 159, gnr. 126 bnr. 160 og gnr. 126 bnr. 163 (ledningseiere) har liggende felles stikkledninger for vann og avløp fra hovedledninger vest for gnr. 126 bnr. 148 gjennom gnr. 126 bnr. 148 gnr. 426 bnr. 4. 05.01.2011 - Dokumentnr: 5418 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 77 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 74/4597 07.07.2017 - Dokumentnr: 741516 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:126 Bnr:177 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om fellesareal Kommentar: Erklæring vedrørende fellesarealer. Gnr. 126 bnr. 177 skal være til felles bruk for gnr. 126 bnr. 146. 147. 148, 152, 153. 154. 156. 158, 159, 160. 163, 166, 167, 168, 169. 172. 175, 176.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Selger har observert skjeggkre i boligen. Skjeggkre er et beslektet insekt av sølvkre. Det lever kun innendørs og trives best ved høy fuktighet, men sammenlignet med sølvkre kan de klare seg også i tørrere miljøer. Skjeggkre er observert i bygg over hele landet, og mange av funnene er fra nyere og moderne boliger. Bekjempelse av skjeggkre med forgiftet åte har vist seg å være svært effektivt. Skadedyrfirmaer som benytter denne strategien, tilbyr en god og sikker sanering.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få: • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 31 250,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Markedspakke med bolighefte kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 5 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører kr. 5 407,- Utlegg foto - Interiør og fasade kr. 5 500,- Utlegg tilstandsrapport*** ca. kr. 9 800,- Samlet skal selger betale kr. 114 482,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 625,-.

- Selgers egenerklæring, datert 18.05.2026 - Tilstandsrapport, datert 11.05.2026 - Energiattest, datert 11.05.2026 - Brev fra forretningsfører, datert 11.05.2026 - Innkalling og protokoll fra årsmøte 2026, datert 26.04.2026 - Vedtekter og husordensregler - Reguleringsplankart, datert 08.05.2026 - Ferdigattest, datert 06.03.2012 - Byggemeldte tegninger, datert 22.07.2009 - Servitutter - Seksjonering Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Anders Diep Kanck, Eiendomsmegler MNEF
913 12 549
a.kanck@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Parken Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 913250575
Waldemar Thranes gate 6A, 0171 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Parken Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

82%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (32%)
Venner, familie, besøk, middag (19%)
Slapper av, ser på TV, leser (38%)
Jobber i hage/hus (4%)

57%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Anders Diep Kanck

Eiendomsmegler MNEF

St. Hanshaugen

a.kanck@nordvikbolig.no
913 12 549
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (35)

Utvalgte bilder

Lekker 3-roms endeleilighet m/herlig hjørnebalkong! Innvendig oppusset 2020 - Heis - V.vann/fyring ink. - Nær T-banen!

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Anders Diep Kanck

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Grünerløkka?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer