Gartnerveien 66

Laster visningspåmelding...

Gartnerveien 66Vestby - Son

1/47

Utvalgte bilder

Vestby - Son: Gartnerveien 66

Prisantydning: 6 490 000,-

Totalpris: 6 653 340,-

Kommunale avg.: 35 266,- per år

BRA-i: 126 m²

Bestill salgsoppgave

Søndre Brevik

Velkommen til Gartnerveien 66! Eiendommen fremstår som et paradis - et sted hvor du virkelig kan senke skuldrene og føle deg hjemme året rundt. Opplev en frodig og godt opparbeidet hage med flere lune soner der du kan nyte utelivet gjennom alle årstider. En helt spesiell kombinasjon av privatliv, natur og stemningsidyll samtidig som du bor sentralt og praktisk!

Idyllisk eiendom med helårs boligstandard.

Vesentlig oppgradert 2020-2026.

Plass til hele familien med 2 bad og 3 sov.

Uteplasser på 89 kvm og frodig fritidstomt på over 2,5 mål.

Gapahuk, drivhus, pergola og dam.

Parkering med elbillader.

Nærhet til badeplasser, turområder og skog.

10 min. kjøring til Son sentrum og 6 min. til tog.

Kort gange til buss, butikk, skole og ballplass.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 1964

Etasje:: 1

Soverom:: 3

Prisantydning:: 6 490 000,-

Omkostninger:: 163 340,-

Totalpris:: 6 653 340,-

Kommunale avgifter:: 35 266,- per år

Totalt BRA:: 172 m²

Tomteareal:: 2 503,3 m² (eiet)

Energimerking:: C

Veranda:: Ja

Visninger

mandag 8. juni, kl. 18:00 - 18:45

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Gartnerveien 66, 1554 SON

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

994 36 500 s.byman@nordvikbolig.no

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

932 02 589 hs.andresen@nordvikbolig.no

1964

BRA-i: 126 kvm
BRA-e: 46 kvm
Totalt BRA: 172 kvm
TBA: 89 kvm

Beskrivelse:
Fritidsbolig
1. etasje:
BRA-i: 126 kvm. Entré, bad 1, gang, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bad 2, kjøkken, stue, innredet rom.
Totalt BRA: 126 kvm
TBA: 89 kvm. Veranda- og terrasseareal.

Garasje
1. etasje:
BRA-e: 46 kvm. Garasje, bod 1, bod 2.
Totalt BRA: 46 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Himlingshøyde: Ca. 2,47 - 4,10 meter målt i stue. Ca. 2,32 meter målt i gang.

Boligen inneholder i dag: 1. etasje: Entré, gang, to bad, tre soverom, kjøkken, stue og innredet rom. Øvrige arealer: - Terrasse foran på ca. 9 kvm. - Terrasse på siden ved drivhuset på ca. 45 kvm. - Veranda på ca. 35 kvm. - Innredet uthus. - Innredet garasje/treningsrom. - Biloppstillingsplasser.

Eiendommen ligger fritt og samtidig tilbaketrukket med stor tomt på over 2,5 mål. Velkommen ønskes på gårdsplass med plass til flere biler og ved gruset parti er det montert elbillader. Inngangspartiet ligger skjermet mot nord med overbygg og en hyggelig veranda på ca. 9 kvm. Vel inne har entreen flislagt gulv med varme, downlights og stor skyvedørsgarderobe. Gangen innenfor har plass til ytterligere garderobemøbel ved behov. Boligen ble betydelig oppusset i 2021 med videre oppgraderinger de senere årene. Det bys på eikeparkett på gulv og friske, behagelige fargevalg, to fulle bad, tre gode soverom, stue med herlig takhøyde og kvalitetskjøkken. Stuen er et av flere høydepunkter der kombinasjonen av takhøyde til møne og store vindusflater i ulike høyder gir nydelig lysspill både dag og kveld. Det er god plass til sofaløsning og spisestue for hele familien og litt til - et sosialt og brukervennlig allrom. Varmepumpen sørger for behagelig inneklima hele året og en koselig vedovn gir ekstra varme på kjølige dager. Mot syd er det en liten, nesten skjult dør ut til etablert tilbygg på rett over 7,4 kvm der dobbel dør ut til veranda gjør at dette fungerer som en ytterligere forlengelse av uterom om sommeren og innerom om vinteren. Tilbygget er ikke omsøkt. Fra stuen gir store glassdører en sømløs overgang til flotte utearealer på vest- og sydsiden av eiendommen. Veranda på ca. 35 kvm strekker seg fra vest og rundt hjørnet mot tilbygg i syd der trapp fører videre ned til terrasse på ca. 45 kvm. Her er det rikelig med plass til ulike møbleringssoner for måltid, avslapning og selskap. Hagen er stor, grønn og frodig til glede for både store og små, to- og firbeinte. Den nydelig opparbeidede hagen har flere lune soner der du kan nyte utelivet gjennom alle årstider, og byr på blant annet gapahuk, drivhus, hønsehus, pergola og en liten dam. Kjøkkenet ble pusset opp i 2021 med adkomst fra gang i tillegg til hengslet skyvedør fra stuen. Innredningen fra kvalitetsleverandør Drømmekjøkkenet har lysegrå, profilerte fronter og dekorative fliser over benk. Trefarget benkeplate og plassbygde hyller i samme materiale er en fin detalj, og videre er kjøkkenet utstyrt med stilren ventilator fra Røroshetta, bronsefarget kran og lys under overskap. Hvitevarene er integrerte og består av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser. Tilknyttet kjøkkenet er det plass til frokostbord el. l. med hyggelig utsyn mot egen hage og grønne omgivelser. Fritidsboligen har to bad der det ene er en suite bad til hovedsoverom. Badet var nytt i 2021, med delikate store fliser, gulvvarme og spiletak med downlights. Detaljene er stilrene i bronsefarget og sort, og rommet er innredet med elegant badekar for rolige stunder og bading med barna. Dusjnisjen har mosaikkflis på gulv, innmurt hylle og regnfallsdusj. Under stort speil med lysarmaturer er det flislagt hylle og benk med to frittstående servanter. Bad 2 med adkomst fra gang er kombinert vaskerom med flislagte vegger og belegg på gulv med varme. Dusjkabinettet var nytt i 2020/2021 og servantskapet fra 2017. Videre er det toalett, stort speil og innredning med skap, hyller og benkeplass med røropplegg for vaskemaskin og tørketrommel under. Det er tre gode soverom med oppbevaringsmøbel og god plass til seng. Hovedsoverom har adkomst fra kjøkken og ble oppusset i 2021, her bys det på luksus i (hytte)hverdagen med eget en suite bad og takvifte for varme sommerdager. Soverom 2 og 3 har adkomst fra gang med utsyn mot hagen. For rekreasjon og trening er garasjen innredet med sorte puslematter på gulv og blant annet oppheng egnet for boksesekk - et areal med mange bruksmuligheter! Rommet er ikke godkjent for varig opphold. For lagring er det to boder tilknyttet garasjen. Innvendige overflater: - Vegger med sparklet/pussede og malte overflater, fliser. - Gulv med parkett, belegg og fliser. - Sparklet/pussede og malte overflater, panel i himling.

Parkering for flere biler på asfaltert og gruslagt gårdsplass. Det ble montert elbillader i 2020. Øvrig parkering iht. områdets gjeldende bestemmelser.

Det ble utført betydelig oppussing i 2021 med nytt røropplegg, nytt kjøkken, nytt bad, ny varmtvannsbereder, overflater hovedsoverom, gang og yttergang, samt pusset opp stue. Videre er det utført blant annet: - Oppført trapp fra veranda til hagen og satt opp pergola i 2026. - Innredet garasje med tilliggende bod og lagringsrom i 2026. - Installert ny avløpskvern og utført service på pumpekum i 2025. - Innredet utestue i 2024. - Nytt dusjkabinett på eldre bad i 2021. - Bygget gapahuk og hønsehus med hønsegård i 2020. - Nytt aluminium piperør i 2020. - Montert elbillader og overspenningsvern i 2020. - Byttet servantmøbel eldre bad i 2017. - Renner og nedløp, samt noen vinduer og terrassedør stue byttet i ca. 2015. - Div. elektrisk arbeid utført av fagfolk.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Østfold Oppussing Omgjøring av bod til bad - total renovering av gulv, vegger og tak. Membran, røropplegg, våtromgsplater, flislegging, varmekabler - Arbeid utført: 2021. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Østfold Oppussing - Nye sluk og røropplegg Arbeid utført: 2021. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Østfold Oppussing - Div bilder Arbeid utført: 2021. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Moss Peis og Vedovn AS - Nytt piperør i aluminium innstallert i hele pipeløpet i høst 2020. Egeninnsats: Omgjøring av gammel garasje til treningsrom - isolering av gulv og tak og vegger - utført 2024. Egeninnsats: Omgjøring av utestue til ekstra oppholdsrom/soverom. Isolering av gulv, tak og vegger + installasjon av vindu og dobbel verandadør. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Foreligger det en samsvarserklæring? Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerk Elektro AS - Montering av elbil lader og overspenningsvern + div Moss Elektroinstallasjon AS - Div arbeid ved oppussing Østfold Elektro AS - Div arbeid. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja. Når ble kontrollen utført? 14.03.2021. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerk Elektro AS Montering av elbil lader og overspenningsvern Desember 2020. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Østfold oppussing Nytt røropplegg i forbindelse med nytt kjøkken og nytt bad + installasjon av ny varmtvannsbereder November 2021. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, både faglært og ufaglært. Var tiltaket søknadspliktig? Ja. Har arbeidet blitt godkjent? Nei. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Egeninnsats. Utestue på ca. 7 kvm er innredet til oppholdsrom/soverom. Det foreligger samsvarserklæring for elektrisk arbeid. Det er ikke undersøkt nærmere om tiltaket var søknadspliktig eller omsøkt. 7. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Ja. Beskriv: Det er pumpekum og avløpskvern på eiendommen. Det ble installert ny avløpskvern og utført service på pumpekummen i 2025. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Ja. Beskriv: Det er en liten lekkasje i garasje taket, men dette vil bli utbedret før salg/overtakelse til ny eier. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja. Oppgi type rapport og årstall: Ved forrige salg - 2019. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja. Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Ved forrige salg - 2019. 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/byggegodkjenninger/byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? Ja. Beskriv: Det foreligger forslag om omregulering fra fritidsbolig til helårsbolig ila 2027 - Vestby kommune.

Boligkonsult AS

FRITIDSBOLIG Utvendig: Taktekkingen er ifølge eier av noe ukjent alder, men omlag 20 år gammelt. Yttertaket er tekket med shingel. Takrenner, nedløp og øvrige beslag i metall. Renner og nedløp er byttet i ca. 2015. Nedløp har utkast på tomten. Det er montert stigetrinn mot pipe. Yttervegger er i bindingsverk, kledd utvendig med malt panel. Yttertaket er utført i trekonstruksjon. Loftet er et kaldt loft med adkomst via loftsluke. Det er registrert luftespalter i gesimser. Loft og utvendig bakkenivå, uten bruk av stige eller drone. Dette gir en begrenset inspeksjonsmulighet av detaljer. Vinduer med isolerglass, produsert i 2015/2016. Vinduer med isolerglass, produsert i 1987 og 1996. Enkelte vinduer i stuen plassert høyte opp på veggen er av ulik alder, nederste rekken er fra 1987, men det er vanskelig å tyde datomerking på de øverste vinduene som er skrå. De fremstår imidlertid eldre. Ytterdør i tre, produsert i 2008. Terrassedører med isolerglass, produsert i 2001 i innredet rom og 2015 i stuen. Terrasse i trekonstruksjon, foran boligen, målt til ca. 9 m². Terrasse i trekonstruksjon, ved siden av boligen ved drivhuset, målt til ca. 45 m². Veranda i trekonstruksjon, målt til ca. 35 m². Innvendig: Teglsteinspipe. Peisovn med glassdør i stuen. Tomteforhold: Byggegrunn er ukjent. Boligen er oppført i stor grad på fjell, og det er ikke registrert dreneringspapp. Grunnmur i betong, lettklinker og porebetong. Fundamentering er ikke synlig. GARASJE Frittstående garasje med en intern bod, og en bod bygd i bakkant. Bindingsverkvegger kledd med panel og tak tekket med shingel. Det bemerkes at garasjeporten er kledd igjen på innsiden med duk. I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrader, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG2 – avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking Det er registrert mose og begroing på taket. Mose holder på fuktighet, noe som over tid kan skade tekkingen og øke risikoen for skader som kan føre til lekkasjer. Vannet kan også ledes mot undertaket på en måte som gir økt belastning. Det anbefales å fjerne begroingen som en del av normalt vedlikehold. Taktekkingen har oppnådd en alder der risikoen for utettheter øker. Over tid vil ytre påkjenninger som temperatursvingninger og nedbør gjøre at det vanntette sjiktet mister sin elastisitet. Dette fører til at materialet blir sprøtt og mindre motstandsdyktig, noe som øker risikoen for at det oppstår lekkasjer på grunn av naturlig materialtretthet. Det er registrert "brett" i shingelen enkelte steder. Dette kan gjøre tekkingen mindre tett og gir økt risiko for at vann kan trenge inn over tid. Dersom forholdet utvikler seg, kan det oppstå fuktpåvirkning og skader i underliggende konstruksjon. Forholdet anbefales fulgt opp og utbedret ved behov. - Nedløp og beslag Nedløp har utkast på tomten uten tilfredsstillende bortledning. Dette medfører økte fuktbelastninger mot grunnmuren, spesielt ved langvarig eller kraftig nedbør. Forholdet må sees i sammenheng med terrengforhold og drenering, som omtales nærmere i rapportens senere deler. - Veggkonstruksjon Det er stedvis registrert slitasje på overflatebehandlingen og sprekker i treverket. Slike sprekker kan oppstå over tid fordi treverket beveger seg naturlig i takt med været, men de fungerer som inngangsporter for fukt. Over tid kan dette føre til at råteskader som gjør at treverket brytes ned innenfra og mister sin beskyttende funksjon. For å unngå råteskader på kledningen eller veggen bak, må det på sikt påregnes å skifte ut og/eller vedlikeholde den slitte delen av kledningen. Det er ingen synlig sikring mot gnagere i overgangen mellom grunnmur og kledning. Dette gjør det enkelt for mus og andre skadedyr å ta seg inn i veggkonstruksjonen, hvor de kan gjøre materielle skader. - Takkonstruksjon/Loft Det er registrert svertesopp på deler av undertaket/taktroen. Dette er et tegn på at konstruksjonen over tid har vært utsatt for fukt. Slike forhold oppstår ofte når ventilasjonen på loftet er utilstrekkelig, eller når varm og fuktig inneluft trekker opp i takkonstruksjonen. Svertesopp bryter normalt ikke ned treverket, men den viser at fuktforholdene ikke har vært optimale. Over tid kan vedvarende fukt øke risikoen for andre fuktskader og påvirke inneklimaet. For å redusere fuktbelastningen bør ventilasjonen vurderes forbedret. Synlige soppdannelser anbefales rengjort og behandlet. Det er observert fuktmerker enkelte steder på undertaket, særlig rundt tekniske gjennomføringer. Dette tyder på at det tidligere har vært fuktpåvirkning. Årsaken kan være tidligere lekkasjer eller kondens. Målinger med fuktmåler viste normale verdier på befaringstidspunktet, noe som indikerer at forholdet ikke var aktivt da. Det knytter seg likevel usikkerhet til tettheten over tid. Områdene bør følges opp, spesielt ved lengre perioder med nedbør eller snøsmelting. Ved tegn til ny fukt bør tettinger rundt gjennomføringer kontrolleres og utbedres. Det er registrert tegn til kondensering i takkonstruksjonen. Dette kan ha sammenheng med forhold som luftlekkasjer, mangelfull isolasjon eller utilstrekkelig ventilasjon. Kondens kan over tid øke risikoen for fuktrelaterte skader. Nærmere undersøkelser anbefales for å avklare årsak og behov for eventuelle tiltak. Det er observert at spikre fra taktekking eller lekter stikker gjennom undertaket (taktroen) og er synlige fra loftet. Spikrene kan fungere som kuldebroer. Dette kan føre til at fuktig, varm luft kondenserer på de kalde spikerhodene. Over tid kan dette gi fuktpåvirkning i isolasjonen og økt risiko for lokale fuktskader i treverket rundt spikrene. - Vinduer - 1 Vinduene har nådd en alder der det erfaringsmessig foreligger en usikker fremtidig funksjon. Over tid svekkes kantforseglingen mellom glasslagene, noe som øker risikoen for punktering og redusert isolasjonsevne. Utskifting av vinduer bør planlegges. - Dører Det er påvist avvik ved detaljer på beslag og vannbord som medfører risiko for at vann ledes inn i konstruksjonen i stedet for bort fra fasaden (det mangler beslag under terrassedør i innredet rom fra 2001). Slike utettheter kan over tid føre til fuktrelaterte skader i omkringliggende veggkonstruksjon. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Det er registrert slitasje på konstruksjonen. Slitasjen tilsier at det må påregnes vedlikehold innen rimelig tid. - Krypkjeller Utvendig drenering vurderes som utilstrekkende. Dette øker risikoen for fukt i kryperommet - se eget punkt om drenering. Utvendig fallforhold rundt boligen er utilstrekkelig. Dette øker fuktpåkjenningen mot kryperommet - se også punkt om terrengforhold. Visuelle symptomer på høy luftfuktighet er observert. Lufting og fuktsikring bør vurderes. Mindre vannansamling ble observert i kryperommet under en bereder. Dette tyder på utilstrekkelig fuktsikring og/eller drenering og må sees i sammenheng med takvann og utvendig terrengforhold. Terrenget i kryperommet har ikke tilstrekkelig fall mot grunnmuren. Dette begrenser drenering av eventuell vann som kan oppstå i rommet. Forbedret terrengfall bør vurderes. Kryperom regnes som en konstruksjon med forhøyet risiko for fuktproblemer og påvirkning på inneklima. Slike konstruksjoner er sårbare for klima- og ventilasjonsforhold, og det kan over tid oppstå fuktrelaterte forhold i kryperommet og tilstøtende bygningsdeler. For å redusere risikoen anbefales jevnlig tilsyn, tilfredsstillende ventilasjon og at organiske materialer ikke lagres i rommet. - 1. Etasje - Bad 1 - Overflater vegger og himling Det er et vindu innenfor en våt sone i rommet. Dette betyr at vinduet er mer utsatt for vannsøl som kan føre til skade. Konstruksjonen har passert halvparten av forventet levetid og har bruksslitasje. Alder og bruksslitasje kan øke behov for vedlikehold og tiltak. - 1. Etasje - Bad 1 - Overflater Gulv Høydeforskjell mellom topp slukrist og overkant gulv ved døren er lavere enn 25 mm. Dette gjør at nærliggende konstruksjoner er mer utsatt for vannskade, hvis en lekkasje skulle oppstått. Fallet mot sluket er ikke tilfredsstillende. Når gulvet utsettes for vann, kan dreneringen begrenses, noe som fører til vannansamlinger. Dette reduserer sklisikkerheten og øker fuktbelastningen på konstruksjoner – både direkte og via fuktig luft. Det er registrert knirk i gulvet. Knirk kan tyde på bevegelse eller fuktpåvirkning i underlaget. - 1. Etasje - Bad 1 - Sluk, membran og tettesjikt Membranen har oppnådd en alder hvor fremtidig funksjon er mer usikker. Når tettesjikt blir eldre, kan elastisitet og tetthet gradvis reduseres. Dette gir økt risiko for utettheter over tid. Jevnlig tilsyn anbefales, og oppgradering må påregnes på sikt. - 1. Etasje - Bad 1 - Ventilasjon Det er ikke tilstrekkelig lufttilførsel til rommet, for eksempel via spalte under dør eller annen løsning. Manglende tilluft kan redusere effekten av avtrekket, slik at fuktig luft blir værende lenger i rommet. Over tid kan dette gi økt fuktbelastning og redusert uttørking av overflater. Det anbefales å etablere løsning for tilluft. - 1. Etasje - Bad 2 - Sluk, membran og tettesjikt Det er registrert mangelfull utførelse av membran på vegg under og bak servantene. Membranen er ikke ført kontinuerlig bak de plassbygde servanthyllene, men stopper rundt disse. Dette gjør at overgangen og tilslutningen av membranen rundt hyllene fremstår som usikker og lite hensiktsmessig utført. Det er også synlig OSB-plate i området, noe som indikerer manglende tilstrekkelig fuktsikring. Siden området ligger i nærheten av dusjsonen, er det særlig utsatt for fuktbelastning. Den mangelfulle løsningen øker risikoen for at fukt over tid kan trenge inn i konstruksjonen og føre til skader. - Vannledninger Det mangler automatisk lekkasjestopper i kjøkkenet, som var et krav da rørene skal ha blitt montert. Manglende automatisk lekkasjestopper medfører at vannet ikke stenges automatisk dersom en lekkasje skulle oppstått. - Ventilasjon Boligen har naturlig ventilering, noe som var vanlig da den ble bygget, men regnes som avvik etter rapportens referansenivå. Ventilasjonen drives av trykkforskjeller mellom inne- og uteluft, ofte påvirket av temperatur og vind. Dette gir ofte svakere og mer ujevn luftutskifting enn mekaniske ventilasjonsanlegg. Boligens samlede luftutveksling er ikke tilfredsstillende. Begrenset ventilasjon kan gi høyere fuktighet og lavere luftkvalitet. - Varmesentral Varmepumpen har passert halvparten av forventet levetid (12 – 15 år for luft-til-luft). Eldre pumper har økt mulighet for reparasjoner og utskifting. Varmtvannstank En bereder har passert forventet levetid. Eldre beredere har økt mulighet for lekkasje, redusert kapasitet og høyere energibruk. Utskiftning må påregnes innen nær fremtid. Lekkasjesikringen på berederene er ikke tilfredsstillende. Ved drypp eller større lekkasje kan vann spre seg til omkringliggende konstruksjoner. - Fuktsikring og drenering Drenerende masser skjult i bakken har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. Over tid kan dreneringssystemer få redusert funksjon, som øker risikoen for fuktpåkjenninger i grunnmuren. Det må på sikt påregnes fornying, men nøyaktig når er vanskelig å si noe om. - Grunnmur og fundamenter Grunnmuren er av eldre dato og er utført etter tidligere byggeskikk. Det er registrert slitasje, mindre riss og ujevnheter i overflater, noe som er normalt for konstruksjonens alder. Eldre grunnmurer har generelt redusert fuktmotstand sammenlignet med moderne løsninger. Det kan ikke utelukkes økt risiko for fuktinntrengning og videre nedbrytning over tid, særlig ved mangelfull/eldre drenering Det er synlige riss i grunnmuren. Riss skyldes ofte bevegelse eller uttørking og bør overvåkes for utvikling. - Terrengforhold Terrenget har ikke tilfredstillende fall fra grunnmuren (mindre enn ca. 1:50 over 3 m). Dette øker sannsynligheten for at vann kan samle seg mot muren og gi høyere fuktbelastning på grunnmur og rom under terreng. Terrengjusteringer anbefales. Resterende forhold er kommentert med TG0 eller TG1, eller er ikke vurdert på tilstandsnivå. Helse, miljø og sikkerhet: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er ikke montert rekkverk på balkong eller terrasse. Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema som er vedlagt komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger; stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser. Vaskemaskin, fryser i bod og tørketrommel medfølger ikke. Dette kan forhandles om med selger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er ingen kjente hindringer for utleie.

Lukk Om boligen

Gartnerveien ligger idyllisk til på Søndre Brevik, cirka 5 min. fra Son sentrum med marina, båtliv og sommerstemning. Her har du friluftsområder rett utenfor døren og kort vei til varierte turmuligheter med naturreservater, badeplasser, svaberg og populær kyststi. Nyt det gode liv med frisk luft, skog og sjø i i umiddelbar nærhet. Rett ved hytta er det varierte og fine turstier i både Brevikskogen og ved Breviktjernet. I skogen er populære Rød gapahuk og på tjernet kan man sette ut kajakk, SUP eller ta en rolig fisketur. Eiendommen gjør seg både som helårsbolig og som et ferieparadis, et sted hvor du virkelig kan senke skuldrene og føle deg hjemme året rundt. Plassen passer perfekt for familier som ønsker et rolig og naturnært fritids- eller hverdagsliv, med rike muligheter for både dyrehold, kjøkkenhage, drivhus og dyrking av blomster og grønnsaker. Det er kort vei til dagligvarebutikker, treningssenter, skole, ballbinge og gressbane. For en aktiv hverdag for liten og stor byr området på slalåmbakke, flerbruks- og svømmehall, tennisklubb, hestesenter, seilforening og en egen terrengsykkelarena. For den golfinteresserte ligger Soon Golfklubb 10 min. kjøretur fra boligen, med en 9-hulls bane kjent for sine vakre omgivelser og utfordrende greener. Son byr på flotte naturopplevelser blant annet langs kyststien og et lokalsamfunn med et rikt kulturliv. Son sentrum, ofte omtalt som Norges "nordligste sørlandsby". Og det med god grunn - små hvite trehus i smale gater og gammel trehusbebyggelse fra hollendertiden er et karakteristisk trekk for denne kystperlen som ligger langs Oslofjordens solside. I tillegg til idyll byr Son også på en rik historie og spennende kystkultur. Her finner du en populær småbåthavn, et godt utvalg gallerier, koselige kafeer og spisesteder. Alt dette gir Son et helt spesielt særpreg, en rolig rytme og lav puls. For den handleglade eller spesielle anledninger er det et rikt utvalg kjøpesentre, aktivitetstilbud og et bredt spekter av servicetjenester i byene rundt Son. Moss og Fredrikstad mot syd, Vestby, Ski og Oslo nordover - alle nås de enkelt med tog eller bil. Mosseporten kjøpesenter, Vestby Storsenter og Oslo Fashion Outlet ligger bare en kort kjøretur unna. Beliggenheten er praktisk også for pendlere med kort vei til togstasjon og kun ca. 30 min. med tog til Oslo. Her får du det beste fra to verdener – fredelige omgivelser og natur tett på, samtidig som storbyen er lett tilgjengelig.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger godkjent vedtak for oppføring av hytta datert 30.04.1964. Det foreligger tegninger/situasjonsplan og midlertidig brukstillatelse for påbygg (del av hytta mot vest) datert 17.10.1988. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at fritidsboligen lovlig kan brukes, men at det gjenstod arbeider før ferdigattest kunne utstedes. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. De senest daterte tegningene stemmer for det meste mot dagens løsning, med endring; en suite bad ser ut til å være tegnet inn som et soverom. Det foreligger godkjent vedtak for og tegninger av garasje datert 1970. Garasjen er innredet som trenings- /disp. rom av dagens eiere og benyttes ikke til parkering. Det er tilbygd et innredet rom mot syd. Det er ikke mottatt dokumentasjon og antas ikke søkt om.

Adkomst via privat vei med tinglyst veirett. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger

Eiendommen er ikke tilknyttet reguleringsplan p.t., området er uregulert. Ifølge kommuneplankart er området avsatt til fritidsbebyggelse. Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Kommuneplaner Id: KPLAN2023. Navn: Kommuneplan 2023-2034. Plantype: Kommuneplanens arealdel. Ikrafttredelse 17.11.2025. Delareal 2 503 m2. Arealbruk: Fritidsbebyggelse, Nåværende. Eiendommen ligger under område som skal reguleres. KPLAN2027 Kommuneplanens arealdel Vestby 2027-2038 vil være kommunens juridiske ramme for arealbruk fram til 2038.

Eiendommen utløser ikke ordinær konsesjon, men fordi den er over 2 mål må kjøper likevel fylle ut og signere egenerklæring om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3216/132/328: 24.10.1958 - Dokumentnr: 3961 - Bestemmelse om bebyggelse BESTEMMELSE OM KLOAKKRENSEANLEGG Meglers forklaring: Føringer for hvordan eiendommen kan brukes og bebygges. Eiendom skal bare bebygges med sommerhus og sommerhusene skal ikke nyttes som helårsboliger. Forpliktelse til å delta i del av omkostningene ifm. anlegg for avløp. 25.02.2014 - Dokumentnr: 159164 - Bestemmelse iflg. skjøte / Best. om vann/kloakkledn. / Bestemmelse om veg Bestemmelse om forbud mot næringsvirksomhet. Bestemmelse om fri utsikt m.m. Bestemmelse om gjerde Rettighet hefter i: Knr:3216 Gnr:132 Bnr:6 Meglers forklaring: Bestemmelser om begrensninger på bruk, begrensning på vegetasjon, plikt til å tåle ledninger, gjerdeplikt og veirett med vedlikeholdsansvar. 07.03.2018 - Dokumentnr: 517946 - Bestemmelse om vannledning / Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver: Sameiet Gartnerveien Hytteservice Org.nr: 916 845 960 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Vestby Kommune Org.nr: 943 485 437 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Meglers forklaring: Gartnerveien Hytteservice er gitt rett til legging, drift og vedlikehold av stikkledninger for vann og avløp over eiendommen. Vann og avløpsledninger er plassert i veigrøft. Det er stikkledninger fra grøft til hver tomt. Det er 20 rettighetshavere til vann og avløpsledningene.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke hytte inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og hytteforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Hytteforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,20% av salgssum – estimert til kr. 78 000,- Grunnpakke kr. 9 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 25 900,- Nordvik Ekstra Large - Tillegg kr. 12 200,- Oppgjørshonorar kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 17 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. Privatvisning kr 0,- kr. 3 500,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 5 MNOK kr. 1 000,- Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 125,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Silje Byman, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
994 36 500
s.byman@nordvikbolig.no

Håkon Sumstad Andresen, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
932 02 589
hs.andresen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Meglerhuset Ski AS
Org. nr.: 936229972
Idrettsveien 9, 1400 SKI

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget