Starumsvegen 115-117

Starumsvegen 115-117Østre Toten

1/41

Østre Toten: Starumsvegen 115-117

Prisantydning: 5 900 000,-

Totalpris: 6 048 740,-

Totalt BRA: 2770 m²

Byggeår: 1986

Kommunale avg.: 73 044,- per år

Bestill salgsoppgave

STARUM

Starumsvegen 115 og 117 består av ett "hotellbygg" og ett "kurs- og konferansebygg" som er bygget i sammen. Bygningsmassen ble tilpasset mottak av asylsøkere for enslige mindreårige og tidligere vært utleid til dette formålet. Hotelldel med totalt 15 rom med eget bad pr. etg. 8 (totalt 30 rom) Eiendommen er sår nå ledig for ny eier/bruker uten leieforhold. Mulig med rask overtakelse. Landlig og rolig beliggenhet på Starum, samlokalisert med Sivilforsvaret og Norsk Hestesenter. Stor tomt med gode parkeringsarealer.

I korte trekk

Objekstype:: Hotell

Eieform:: Eiet

Etasje:: 3

Byggeår:: 1986

Energimerking:: G - rød

Prisantydning:: 5 900 000,-

Omkostninger:: 148 740,-

Totalpris:: 6 048 740,-

Tomteareal (eiet): 7 613 m²

Garasje:: Ja

Kjøreport: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Starumsvegen 115-117, 2850 LENA

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

907 79 652 h.i.markestad@nordvikbolig.no

1986

Totalt BRA: 2 770 kvm

Beskrivelse:

Kurs og konferansesenter (Opprinnelig bygget som Brannsenter for Sivilforsvaret) oppført i 1986, Senere bygget på i flere omganger og senest tilpasset bruk som institusjon. Eiendommen fremstår som godt teknisk vedlikeholdt. Utvendige dører, porter og vinduer. Leddporter i metall til garasje, ellers er ytterdører i treverk med isolerglass. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Ytterveggskonstruksjon Yttervegger er over terreng utført i tradisjonelle trekonstruksjoner. Utvendig kledd med malt trepanel. Takkonstruksjon Mønet skråtak- og pult-tak i trekonstruksjoner. Det er synlig bærende limtrekonstruksjoner og åpen himling. Taktekking Taktekking med betongtakstein. Renner, nedløp og beslag Takrenner, nedløp og utvendige beslag i metall. Innvendige overflater Innvendige gulv er i hovedsak preget av: Teppebelegg, parkett og betong. Innvendige vegger er i hovedsak preget av: Trepanel, betong og malte flater. Innvendige himlinger er i hovedsak preget av: Trepanel og systemhimlinger Kjøkkeninnredning Opprinnelig kjøkken er delt i to. Det er tradisjonelle innredning med de fasiliteter som forventes. Opplegg og plass til hvitevarer. Baderomsinnredning Det er bad på alle rom i hotellfløyen samt i leilighet. Enklere standard, med forventet levetid oppnådd. Varme generelt Oppvarming med vannbåren varme. Fyringen er elektrisk. Det kan være besparelser på alternative energikilder. Sanitær primæranlegg Utvendige vann og avløpsrør er nedgravd og materiale er ukjent. Synlige vannrør i metall/plast. Synlige avløpsrør i plast/soil. Varmtvannsberedere plassert i kjeller 2 x ca. 300 liter.. Deler av bygget (hotelldelen) er sprinklet. Anlegget virker solid og fagmessig utført. Det er for basseng teknisk rom med det utstyr som er nødvendig. Bassenget er ikke bruk (det er lagt gulv over), tilstand på anlegget er ikke kjent. Ventilasjon primæranlegg Det er ventilasjonsanlegg i bygget. Det er utført servicer og oppgraderinger av anlegget i forbindelse med ny leiekontrakt. Elektrisk primæranlegg El-anlegg med automat-sikringer. Åpent og skjult ledningsnett. Tavler i garasjerom. Anlegget fremstår som fagmessig utført med standard utover hva som er normalt på utførelsestidspuktet Etasjeskillere Etasjeskillere er utført som elementer/plasstøpt. Deler er utført med trekonstruksjoner. Brann Bygningen er oppsatt med særlig tanke på brann ift. bruksformål da det ble bygget. Det er oppdatert brannalarmanlegg i bygget. Bygget er delt inn i brann-celler. Hotelldelen er sprinklet. Se vedlagte takstrapport for nærmere bekrivelser.

Mønet skråtak- og pult-tak i trekonstruksjoner. Det er synlig bærende limtrekonstruksjoner og åpen himling. Etasjeskillere er utført som elementer/plasstøpt. Deler er utført med trekonstruksjoner.

Eiendommen er opparbeidet med asfaltert parkeringsareal på egen grunn. Videre er eiendommen opparbeidet med asfaltert areal langs bygningsmassen mot øst. Rikelig med parkeringsmuligheter på eiendommen.

Tilbygg (i 1989) Undervisnings/garderobe Tilbygg (i 1990) Kurshotell Tilbygg (i 1991) Kantine/kjøkken Tilbygg (i 1999) Auditorium/utstilling og svømmebasseng Tilbygg (i 2021) Ombygget kjøkken

Amund Blekastad Forset

Lukk Om eiendommen

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 27.08.1990 Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Datert: 27. august 1990

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann, via privat stikkledning. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp.

Eiendommen er regulert til Kommuneplanens arealdel. Hensynssone: Landskap.Offentlig- eller privat tjenesteyting - nåværende. Eiendommen bestemelser reguleres etter § 2-5.1i kommunedelplanen: Det tillates ikke utvidelser eller endringer uten reguleringsplan. Unntak er gjerde eller små bygg under 200 Kvm. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3442/86/8: 22.02.2002 - Dokumentnr: 1549 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3442 Gnr:86 Bnr:1 19.12.2011 - Dokumentnr: 1059485 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3442 Gnr:86 Bnr:15 31.08.2017 - Dokumentnr: 941902 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3442 Gnr:86 Bnr:19 01.01.2020 - Dokumentnr: 1820213 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0528 Gnr:86 Bnr:8 06.02.2012 - Dokumentnr: 104578 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3442 Gnr:86 Bnr:15

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før eiendommen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

- Eiendommen selges "som den er". Avhendingsloven §3-9 fravikes slik at eiendommen ikke skal kunne ha mangel. - Kjøper overtar fullt ansvar for eventuelle skjulte feil, mangler og eventuell forurensning på eiendommen. - Forhold som er angitt i avhendingslovens §§ 3-7 og 3-8 skal ikke utgjøre mangel med mindre selger har opptrådt svikaktig. - Avhendingslovens § 3-2 fravikes. Kjøper bærer ansvaret for at den påtenkte bruken er egnet i eiendommen og at dette kan tillates. - Avhendingsloven §§ 3-4 til 3-6 med hensyn på tilbehør fravikes, jf avl § 1-2. - Avhendingslovens § 4-19 fravikes. Reklamasjon kan senest finne sted ett år etter overtakelsen.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold