Banebakken 33D

Laster visningspåmelding...

Banebakken 33DTønsberg

1/44

Utvalgte bilder

Tønsberg: Banebakken 33D

Prisantydning: 5 690 000,-

Totalpris: 5 699 786,-

Felleskost/mnd: 5 964,-

BRA-i: 88 m²

Bestill salgsoppgave

Velkommen til Teieparken!

Moderne og innflyttingsklar leilighet fra 2024 i Teieparken. Her bor du med grøntområder rett utenfor døren, ti minutters gange til både Teie torv og Tønsberg sentrum, og kort vei til bystranda med bademuligheter og restauranter på Brygga. Teieskogen med turstier og lysløype ligger også i nærheten. Leiligheten holder gjennomgående høy standard med parkett, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og sikkerhetsutstyr, helflislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin, samt to gode soverom og gjestetoalett. Beliggende i 2. etasje, men oppleves som 3. etasje. Balkongen på 18 m² gir et solfylt uterom som kan nytes store deler av året. Vannbåren varme, balansert ventilasjon og nytt el-anlegg sikrer komfort året rundt. Bod og garsjeplass i kjeller medfølger. Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 2024

Etasje:: 2

Soverom:: 2

Prisantydning:: 5 690 000,-

Omkostninger:: 9 786,-

Totalpris:: 5 699 786,-

Felleskost/mnd:: 5 964,-

Fellesformue:: 30 668,-

Totalt BRA:: 93 m²

Energimerking:: A - mørkegrønn

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Banebakken 33D, 3127 TØNSBERG

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

955 94 100 c.kvalshaugen@nordvikbolig.no

2024

BRA-i: 88 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 93 kvm
TBA: 18 kvm

Beskrivelse:
2. etasje:
BRA-i: 88 kvm. Bad, stue/kjøkken, entré, gang, soverom, soverom 2, teknisk rom/garderobe, toalettrom
BRA-e: 5 kvm. Bod i kjeller
Totalt BRA: 93 kvm
TBA: 18 kvm.

Entré og gang Entréen gir et godt førsteinntrykk med en praktisk og romslig utforming. Her er det gode muligheter for oppbevaring av yttertøy og sko, og leiligheten har dørtelefon som bidrar til enkel og trygg adgang for besøkende. Stue Stuen er lys, luftig og innbydende med store vindusflater som slipper inn godt med dagslys. Den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper en sosial og naturlig møteplass for familie og venner. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, samtidig som rommet oppleves romslig og lett å møblere. Fra stuen er det direkte utgang til den romslige balkongen. Denne gir gode muligheter for hyggelige stunder. Kjøkken Kjøkkenet fra Drømmekjøkken ligger i åpen løsning mot stuen og har en moderne innredning med glatte fronter og heltrukket sprutplate. Det er godt med skap- og benkeplass, og kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Komfyrvakt og vannstoppventil bidrar til økt sikkerhet i hverdagen. Bad og gjestetoalett Badet er moderne og helflislagt med tidløse materialvalg. Rommet er innredet med servant i baderomsinnredning, vegghengt toalett og dusjsone med glassvegger. Det er opplegg for vaskemaskin, plass til tørketrommel, elektriske varmekabler i gulvet og balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima. I tillegg til badet har leiligheten et gjestetoalett. Soverom Leiligheten har to gode soverom med fleksible bruksmuligheter. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng og garderobeløsning, mens det andre rommet egner seg utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Komfort og tekniske kvaliteter Boligen er utstyrt med vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og moderne tekniske installasjoner som bidrar til god bokomfort og et behagelig inneklima året rundt. Det medfølger også en praktisk bod i felles kjeller. Innvendige overflater Gulv: 1-stavs parkett i oppholdsrom og soverom, fliser på bad. Vegger: Gipsflater malt i fargen Washed linen, fliser på bad. Himlinger: Malte himlinger og betongflater. Oppsummering Banebakken 33D er en moderne og lettstelt leilighet med gjennomgående god standard, attraktiv planløsning og en flott romslig balkong som gir boligen det lille ekstra. Her kan du flytte rett inn og nyte en komfortabel hverdag i et populært boligområde med kort vei til sjø, sentrum, butikker og restauranter. Leiligheten har også tilgang til romslig gjesteleilighet og felleslokale i borettslagets fellesareal. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Leiligheten disponerer garasjeplass i Teieparken Sør Garasjesameie. Det er pt. ikke installert ladeboks, men det kan man montere. I bakkant av garasjeplassen er det en bod på ca 5,2 kvm. I denne boder medfølger hyller og skap. Rett til parkeringsplassen er vedtektsfestet i borettslagets vedtekter. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Selgers påkostninger: - Utvendige Screens - Vindskjerminger - Liftgardiner innvendig, alt fra Markisemannen - Har ekstra stor "kjøkkenøy" - Hvite lister, istedenfor eik.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Årlig kontroll av ventilasjon er gjort. Byttet filter. - Vedr. tidligere arealoppmålinger: Areal er oppført i ferdigbefaringsdokument 14.06.2024 - Flere utbyggingsprosjekter i området. - Det bygges nye leiligheter fortsatt i Teieparken, men der er et stykke unna min leilighet og plager ikke meg. Truckkjøring på Findus tomta høres til tider, men ikke plagsom for meg. - Ingen økninger i fellesutgifter eller fellesgjeld etter generalforsamlingen 2026

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Det vurderte leiligheten ligger i byggets 2. etasje, er bygget i 2023/2024 og det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 11.10.2024. Det er utført et års befaring med mindre kosmetiske bemerkninger som er utbedret. Vurderingen av leiligheten er basert på de krav som gjaldt på søketidspunktet, og ferdigattest/midlertidig brukstillatelse hvis det foreligger. Som det fremgår av rapporten, er det registrert normal slitasje. Det er kun konstruksjoner som er en en obligatorisk del av tilstandsanalyse ihht forskriften til Avhendingslova som blir vurdert. Det må presiseres at leiligheten etter befaringen normalt brukes og økt slitasje kan oppstå. Ved fraflytting kan det ofte kunne avdekkes ytterligere slitasje og misfarging. Det vises for øvrig til rapportens beskrivelser og forutsetninger. Utvendig: Vinduer: Bygningen har tre/aluminiumsvinduer med 3-lags glass. Kontroll av vinduer gjøres der de er lett tilgjengelig for adkomst og kontroll. Ved kontroll av lett tilgjengelige vinduer registreres det grei funksjon og tilstand. Jevnlig vedlikehold må utføres for å opprettholde funksjon og unngå forringelser. Dører: Leiligheten har malt hovedytterdør og tre/aluminiums balkongdør. Dørene fungerer greit på denne befaringen. Dører må jevnlig vedlikeholder for å opprettholde funksjon og unngå svekkelser som fører til skader. Tekniske installasjoner El-anlegget er levert av Fjorden Elektro AS. Sikringsskapet er plassert i teknisk del. Hovedsikring på 63 amp, automatsikringer med 10 kurser. Konstruksjoner som ikke er undersøkt Etasje 2 - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Dette er en baderomskabin som er unntatt for hulltakning. En baderomskabin er en forhåndsprodusert del som settes inn i bygget i stedet for at badet bygges på stedet, ofte som et totalt og ferdig bad. Konsekvens/tiltak: TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking. Grunnet fysiske hindringer er det ikke utført hulltaking, og eventuelle skjulte skader i konstruksjonen kan derfor ikke avdekkes. Vurderingen er basert på fuktmålinger og visuelle observasjoner på tilstøtende vegger og inne på rommet. Konsekvensen av manglende hulltaking er økt usikkerhet rundt tilstanden til skjulte konstruksjoner, noe som kan medføre risiko for uoppdagede fuktskader. Se for øvrig vurderinger gjort under våtrommet.

Komfyr, kjøle/fryseskap, oppvaskmaskin følger med handelen. Vaskemaskin følger ikke med.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Spisestuelampe For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Teieparken Kirsebæret borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets eiendom (borett) og å drive virksomhet som står i sammenheng med dette. Borettslagets eiendom inngår i et område som består av ni bygg, innenfor reguleringsplanens delområder BB1-BB6. Borettslaget har felles garasjeanlegg og utomhusareal sammen med Teieparken Morellen borettslag. Begge eiendommene er organisert som tingsrettslige sameier, Teieparken Sør Garasjesameie og Teieparken Sør Utomhussameie. Sameiene har egne vedtekter som regulerer bruken av eiendommene og forholdet mellom sameierne. Borettslaget er tilknyttet OBOS som er forretningsfører. Selskapet har avtale om IN ordning. Ønsker kjøper å nedbetale hele eller deler av sin andel fellesgjeld, så bes denne ta kontakt med selskapets rådgiver for informasjon. For selskap med IN–ordning gjør vi oppmerksom på at kapitalkostnader (renter/avdrag) vil være spesifisert på fakturaen for felleskostnader Kapitalkostnader endres ved renteendring og endringen kommer da som tillegg evt fratrekk på fakturaen påfølgende måneder. Ved salg vil eventuelle krav som skyldes regulering av kapitalkostnader for tidligere periode, følge selger. Det kan derfor påløpe restanse/krav for selger, selv om felleskostnadene betales ut overtagelsesmåneden. IN-lån, mulighet for innfrielse av fellesgjeld per 31.03. og 30.09. Innfrielse krever at avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld er inngått mellom andelseier og borettslaget. Avregning energi ved Techem.Ved eierskifte er det viktig at eierskifteskjema fylles ut. Skjema finnes på techem.no. Utbygger: OBOS Nye Hjem AS Tilknytning andre boligselskaper: Teieparken Sør Garasjesameie og Teieparken Sør Utomhussameie Enkelte leiligheter i boligselskapet har inngått avtale om OBOS Bostart. For utfyllende informasjon vises det til boligselskapets vedtekter. For enkelte andeler gjelder særlige OBOS Deleie-vilkår om forkjøpsrett og prisregulering. Se borettslagets vedtekter. Overføring av hjemmel til andelene finner først sted etter at samtlige andeler er overlevert. Det må påregnes at det tar tid før andelene blir tinglyst. Bygg innenfor BB1-BB6 kan benytte gjesteleilighet, forsamlingslokale og sykkelverksted beliggende i Teieparken Kirsebæret borettslags bygg i hus 3. Bruken reguleres i egne vedtekter.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 7 981,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Borettslaget tilbyr individuell nedbetaling av fellesgjeld, også kjent som IN-ordning. Dette gir andelseiere mulighet til å betale ned sin andel av borettslagets fellesgjeld direkte, helt eller delvis, og dermed redusere sine månedlige felleskostnader. Ordningen gir større økonomisk fleksibilitet og kan være gunstig for kjøpere som ønsker lavere månedlige utgifter eller som har mulighet til å betale ned gjeld raskere. Det er viktig å merke seg at det kan være begrensede tidspunkt for når nedbetaling kan gjennomføres, ofte knyttet til faste terminer i løpet av året. Dersom lånet for fellesgjelden er bundet til fastrente, vil som regel ikke IN-ordningen kunne benyttes i fastrenteperioden. I tillegg kan det påløpe kostnader ved bruk av ordningen, som gebyrer til forretningsfører eller banken. Ta kontakt med forretningsfører for mer informasjon om bruk av IN-ordningen. Vi gjør oppmerksom på at eventuell bruk av IN-ordningen må skje etter at kjøper har overtatt boligen. Selger har innfridd sin andel fellesgjeld. Bank: OBOS Banken AS Lånenr.: 9820 83 92638 Estimert totalt lånebeløp på borettslaget: kr. 71 577 723,- Rente per 12.06.2026 er: 5,04% Innfrielsesdato: 30.08.2064 Type lån: Annuitet Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Vi gjør oppmerksom på at OBOS kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 30 668,- pr. 31.12.2025

Fjorårets regnskap viser et overskudd på kr. 12 484 534,- Budsjettet for inneværende år legger til grunn et overskudd på kr. 377 352,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

Borettslagets vedtekter og husordensregler ligger vedlagt bak i salgsoppgaven.

Det er kun tillatt med elektrisk- eller gassgrill på balkong/terrasse. Gassbeholdere må oppbevares forskriftsmessig. Det kan praktiseres dugnad i borettslaget.

Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Ved dyrehold gjelder følgende bestemmelser: 1. Det forutsettes at eier av dyret er kjent med politivedtektene angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr. Hunder skal føres i bånd innenfor borettslagets område. 2. Eier av dyret skal straks fjerne ekskrementer som dyret måtte etterlate på eiendommen. 3. Dyr må holdes borte fra lekeplasser og sandkasser. 4. Eier av dyret er ansvarlig og erstatningspliktig for en hver skade som dyret måtte påføre person eller eiendom, f. eks. oppskraping av dører og karmer, skade på blomster, planter, grøntanlegg m.v.

Tryg Forsikring
Polisenr. 3012627

Lukk Borettslaget

Velkommen til Banebakken 33D! I Teieparken bor du sentralt og med kort vei til byen eller Teie torv. Det er umiddelbar nærhet til grøntområder og hyggelig park rett på utsiden av døren. Det er flere dagligvarebutikker i kort gangavstand fra boligen, det samme gjelder brygga med restauranter og videre et rikelig utvalg av butikker i sentrum. Det er kort gange til Teieskogen med flotte turstier, lysløype og korketrekkeren akebakke. Det er fine bademuligheter på den nye bystranda eller på Rosanes. Her er det også hundegård, beachvolley og store gressplener. Frister det med båt er det flere muligheter i nærheten. Livet i Teieparken. Den helt spesielle kombinasjonen av bynære og naturskjønne omgivelser gjør dette til mer enn et vanlig boligprosjekt. I fantastiske Teieparken kan du senke skuldrene rett utenfor døren, få opp pulsen på stiene i Teieskogen, ha nærkontakt med sjøen i kajakken eller spasere til Brygga og sentrum av Tønsberg. Her kan du være trygg på at det er akkurat passe langt til en ny opplevelse. Boligene har en attraktiv beliggenhet på Nøtterøysiden av byfjorden, med ti minutters gange til både Teie torv og Tønsberg torv. Teieparken er en grønn og levende bydel for alle. Parken, som er offentlig, vil bli hjertet i det levende bomiljøet. Her blir det opparbeidet gangveier og godt med plass til leke- og rekreasjonsområder, for å gjøre parken til naturlig samlingspunkt for alle som setter pris på en flott park tett på bynære områder.

Kollektivtilbudet i området består av buss. Nærmeste holdeplass er "Teie Hovedgård" og ligger 1min gange unna. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Teie, 5 min til Tønsberg, 20 min til Åsgårdstrand, 30 min til Sandefjord, samt 5 min til Drammen. Tønsberg stasjon har hyppige avganger til Oslo, noe som er utmerket for pendlere. Reisetiden til Oslo S med tog er ca. 1 time og 10 min. Det er også en effektiv Jernbane/Buss-forbindelse til og fra regionens hovedflyplass Torp med mange avganger daglig med både buss og tog. Ved å benytte bil tar det ca. 25 min til Sandefjord, 30 min til Tjøme, 50 min til Drammen og 1 t og 20 min til Oslo.

Skolekrets: Træleborg barneskole og Byskogen ungdomsskole. Det er umiddelbar nærhet til Færder videregående skole, samt kort vei til Borgheim ungdomsskole og til Skagerak international school. Det er flere gode private og offentlige barnehager i området. Ta kontakt med Tønsberg kommune for informasjon om plass og søknadsfrister.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 06.08.2024. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må de resterender arbeider gjennomføres. Frist var satt til 01.08.2025 for å ferdigstille gjenstående arbeider, dette har KB arkitekter bekreftet er gjort. Det er ikke søkt om ferdigattest foreløpig, da ansvarlig søker må avvente dette til siste byggetrinn er ferdigstilt. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Godkjente tegninger viser tre soverom. Det er under byggeprosessen fjernet et soverom.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen ligger i et regulert område og følger reguleringsplan for Banebakken 35, vedtatt 03.02.2016 med planid: 3905 20120069. Område er avsatt til boligbebyggelse - blokkbebyggelse. Eiendommen ligger også innenfor hensynssone for ras- og skredfare, samt utforming. I gjeldende kommuneplan 2023-2035 datert 3.4.2024 er eiendommen avsatt til boligbebyggelse - framtidig. En liten del av eiendommen (93,99 kvm) ligger under hensynssone for flomfare. Eiendommen ligger også innenfor hensynssone for ras- og skredfare, samt forhold som skal avklares og belyses. Fra kommuneplanen: Det er ikke tillatt med tiltak innenfor områder angitt som faresone H310 uten at den aktuelle faren er vurdert og sikkerheten ivaretatt. Ved arealplanlegging og søknad om tiltak innenfor områder angitt som faresoner skal det foretas undersøkelse av den aktuelle faren og redegjøres for nødvendige sikringstiltak. Ved utarbeiding av reguleringsplan og byggesak innenfor hensynssonen må det dokumenteres tilstrekkelig sikkerhet mot områdeskred, jf. krav i TEK17 § 7-3 med veiledning. Sikkerhet mot områdeskred utredes i samsvar med NVEs veileder 1/2019. Retningslinje: Sonene er basert på ett eller flere av følgende farekart: Mulighet for marin leire, faresone kvikkleire samt aktsomhetskartene steinsprang, snøskred og jord- og flomskred. Framtidige endringer i kunnskapsgrunnlaget kan vektlegges i vurderingene av sikkerhet. Relaterte planer: 20100023 Færder videregående skole II (15.3.2011) 65203 G/S Banebakken, Solveien og Kaldnesgaten (7.12.1994) Det bygges i nærområdet i Teieparken. For mer informasjon om reguleringsforhold, kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3905/1003/380: 11.10.2016 - Dokumentnr: 927558 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:316 Gjelder 81 parkeringsplasser Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Gjelder denne registerenheten med flere 11.10.2016 - Dokumentnr: 927558 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:316 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Overført fra: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.2023 - Dokumentnr: 1029828 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Tønsberg Kommune Org.nr: 921 383 681 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Tønsberg Kommune Org.nr: 921 383 681 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Gjelder denne registerenheten med flere 01.11.2024 - Dokumentnr: 2178156 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Rettighetshaver: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:374 Bestemmelse om teknisk- og disponibelrom mm 20.06.2024 - Dokumentnr: 1591754 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146237 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:377 Bestemmelse om vedlikehold 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146237 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:377 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146237 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:377 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146237 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:377 Rør og kabelføringer Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146258 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:381 Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:382 Bestemmelse om felles uteområde Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146258 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:381 Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:382 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146258 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:381 Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:382 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146258 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:381 Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:382 Rør og kabelføringer Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146294 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:376 Bestemmelse om vedlikehold 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146454 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:376 Bestemmelse om vedlikehold 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146454 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:376 Sykkelparkering Bestemmelse om vedlikehold 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146552 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:376 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146552 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:376 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146552 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:376 Rør og kabelføringer Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146552 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:376. Teknisk rom. 25.10.2024 - Dokumentnr: 2146574 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:377 Bestemmelse om renovasjonsanlegg 30.01.2025 - Dokumentnr: 113281 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:376 Bestemmels om adkomst til og rett til å benytte boder 12.01.2026 - Dokumentnr: 32433 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Gjelder felles uteareal Bestemmelse om vedlikehold 12.01.2026 - Dokumentnr: 32433 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Bestemmelse om vedlikehold 12.01.2026 - Dokumentnr: 32700 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Gjelder felles uteareal Bestemmelse om vedlikehold 12.01.2026 - Dokumentnr: 32700 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 12.01.2026 - Dokumentnr: 32700 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 12.01.2026 - Dokumentnr: 32700 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3905 Gnr:1003 Bnr:169 Denne eiendommen er tidligere utskilt fra eiendommen med gnr. 1004, bnr. 7 samt gnr. 1003, bnr. 218 og 259 i Tønsberg kommune («hovedbølet»). På hovedbølet kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som også gjelder for denne eiendommen. Dette kan for eksempel være rett for kommunen til å anlegge og reparere vann- og kloakkledninger, bestemmelser om bebyggelse, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene er tinglyst som heftelser på den utskilte eiendommen og vil følge eiendommen ved salg. Heftelsene kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av rettighetene.

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 50 850,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 10 900,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 28 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningspakke (Inkl alle visninger) kr. 3 000,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 5 MNOK kr. 1 000,- Utlegg: Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 375,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 4 400,- Samlet skal selger betale kr. 134 925,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Christoffer Kvalshaugen, Eiendomsmegler MNEF / Partner
955 94 100
c.kvalshaugen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Tønsberg & Færder Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 925591270
Jernbanegaten 3 (Egenesgården), 3111 TØNSBERG

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

89%

Vil bli boende i Tønsberg dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (35%)
Venner, familie, besøk, middag (11%)
Slapper av, ser på TV, leser (42%)
Jobber i hage/hus (7%)

75%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

Mye bedre (21%)
Noe bedre (23%)
Omtrent det samme (39%)
Noe dårligere (4%)
Mye dårligere (2%)
Vet ikke (12%)

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Christoffer Kvalshaugen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Tønsberg

c.kvalshaugen@nordvikbolig.no
955 94 100
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (44)

Utvalgte bilder

Attraktiv og moderne 3-roms i Teieparken fra 2024 | Stor solrik balkong | Heis | Garasjeplass | Ingen fellesgjeld!

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Christoffer Kvalshaugen

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Borettslaget

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Tønsberg?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer

Bedre å bo i Tønsberg enn i nabobyen?