Amtmann Meinichs gate 17

Laster visningspåmelding...

Amtmann Meinichs gate 17Sagene - Torshov

1/33

Sagene - Torshov: Amtmann Meinichs gate 17

Prisantydning: 3 220 000,-

Totalpris: 3 991 788,-

Felleskost/mnd: 7 203,-

BRA-i: 27 m²

Bestill salgsoppgave

Sandaker

Velkommen til Amtmann Meinichs gate 17! Perfekt førstegangs leilighet for deg som ønsker en moderne leilighet med attraktiv beliggenhet på Sandaker! Leiligheten har en lys og arealeffektiv planløsning med åpen stue/kjøkken-løsning, balkong, sovealkove og pent bad. Leiligheten er godt vedlikeholdt med blant annet nymalte overflater, nytt gulv og gulvlister samt etablering av sovealkove i 2020. Sentralt til på Sandaker, med umiddelbar nærhet til dagligvare, kollektivtransport, kaféer og restauranter. Kort fortalt: - Perfekt førstegangskjøp - Nordøstvendt balkong på 4m² - Bygg fra 2005 med heis - Varmtvann inkl. i fk. - Bad m/opplegg for vaskemaskin - Kjellerbod - Stor takterrasse - Ingen dok.avgift Ved nedbetaling av lånet med in-ordning vil fk. kunnes reduseres til kr. 2.994,-*

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 2005

Etasje:: 4

Rom:: 1

Prisantydning:: 3 220 000,-

Omkostninger:: 1 380,-

Fellesgjeld:: 770 408,-

Totalpris:: 3 991 788,-

Felleskost/mnd:: 7 203,-

Fellesformue:: 24 114,-

Totalt BRA:: 32 m²

Energimerking:: G

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 26. juli, kl. 17:45 - 18:30 mandag 27. juli, kl. 16:00 - 16:45

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Amtmann Meinichs gate 17, 0482 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

995 73 870 wekre@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

939 18 508 o.fevang@nordvikbolig.no

2005

BRA-i: 27 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 32 kvm
TBA: 4 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 5 kvm

4. etasje:
BRA-i: 27 kvm. Entré, stue/kjøkken, alkove og bad
Totalt BRA: 27 kvm
TBA: 4 kvm.

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Takhøyden i leiligheten er varierende og det er målt: Stue, 244 cm. Bad, 220 cm.

Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder: Entré, stue/kjøkken, alkove og bad. Leiligheten disponerer en kjellerbod på 5 m².

Entré Lys og innbydende entré med plass til oppheng av yttertøy. Store garderobeskap gir god oppbevaringsplass. Leiligheten har gjennomgående lyst laminatgulv og malte overflater som gir et moderne og helhetlig uttrykk. Stue Stuen er et lyst og trivelig oppholdsrom med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Planløsningen gir gode muligheter for møblering etter eget ønske. Det er etablert en praktisk sovealkove i rommet, med plass til seng og tilhørende møbler. Fra stuen er det utgang til en flott nordøstvendt balkong på 4 m², med plass til utemøbler. Selger opplyser at det om sommeren er sol mellom kl. 08.00 og 10.00 om morgenen, samt kveldssol på balkongen. I tillegg har du enkel tilgang til felles takterrasse med sol hele dagen. Kjøkken Flott kjøkken i åpen løsning mot stuen, med plass til spisebord i tilknytning til kjøkkenet. Moderne kjøkkeninnredning med slette fronter, fliser på bakvegg og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Kjøkkenet er utstyrt med integrert oppvaskmaskin, samt frittstående komfyr og kjøl-/fryseskap. Det er ventilator over kokesonen, tilkoblet ventilasjonsanlegget. Bad Flislagt bad fra 2005 med varmekabler i gulvet. Badet er utstyrt med dusj, servant med innredning og speil, samt opplegg for vaskemaskin. Mekanisk ventilasjon sørger for et godt inneklima. Innvendig overflater består av: - Gulv: Laminat og fliser. - Vegger: Malte flater og fliser. - Himling: Malte flater.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

2020: - La nytt laminatgulv i hele leiligheten. - Bygde lettvegg som skaper en sovealkove. - Malte vegger og tak - La nye gulvlister.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Utført arbeid 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Div vedlikehold på bygg i borettslagets regi blant annet takterrasse. Feil og mangler 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja, har vært svertesopp på baderomsflis i dusjhjørnet. Vasket vekk og ingen forverring i min eiertid. 20. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Ja, kjøkkenhette mangler fungerende lys over komfyren, og ytterste filter er delvis festet med teip. Lys over speil på servant i baderommet fungerer ikke. Offentlige og private forhold 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport fra juni 2026. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Ja i tilstandsrapport. 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/ byggegodkjenninger/ byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? Ja, vurderes utbedring av balkongfester i borettslaget. Boligen selges med boligselgerforsikring Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget.

Pål Henry Tronsen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: - Vinduer med isolerglass i tre ramme og karm. - Leilighetsdør med brann-/lydmotstand, sikkerhetslås og kikkehull. - Heve-/skyvedør med isolerglass til balkong. - Nordøstvendt balkong på 4 m2. Rekkverk i stål med høyde på 110 cm. - El-anlegg med automatsikringer. Bygningsdeler som har fått TG2: - Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Naturlig ventilasjon tilfredsstiller ikke dagens krav til luftmengder og energibesparelse i boligen. NS3600 angir at TG0 og TG1 kun kan benyttes der det er balansert ventilasjon. Konsekvens/tiltak: Begrenset luftgjennomstrømning i en bolig resulterer i dårligere inneklima, høyere luftfuktighet og kan over tid utvikle skader i konstruksjoner. - Våtrom > 4. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Våtrom > 4. Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Badet har baderomskabin i betong og det er ikke praktisk mulig å gjennomføre boring av hull for fuktsøk. En baderomskabin er en forhåndsprodusert del som settes inn i bygget i stedet for at badet bygges på stedet, ofte som et totalt og ferdig bad. I boligsalgsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: - Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmåling er ikke relevant.

Følgende følger med oppvaskmaskin kjøkken, panelovn, taklampe stue, garderobeskap og skoskap. Hvitevarer som kjøleskap, vaskemaskin bad og komfyr, følger ikke med.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Gardiner For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Kr. 7 203,- pr. mnd

Inkluderer: Internett, varmtvann, nedbetaling fellesgjeld, kommunale avgifter, renhold fellesareal, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, styrehonorar. Felleskostnader pr. 03.07.26 utgjør kr. 7.203,- pr md. Herav: - Avdrag felleslån: 407,- - Varmtvann: 206 - Renter IN-lån: 3.274,- - Avdrag IN-lån: 935,- - Felleskostnader: 1.827,- - Renter felleslån: 182,- - Tilleggsytelser: Internett: 372,- Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

Kommunale avgifter dekkes gjennom felleskostnadene.

Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.

I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt

Primærbolig: Kr. 910 034,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 3 640 135,- pr. 2024

Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Lukk Økonomi

Det Glade Kvartal II Borettslag består av 30 boliger og ingen næringslokaler. Det Glade Kvartal II Borettslag ligger i Oslo kommune, og har organisasjonsnummer 888403132 Borettslaget har digital adkomstløsning med OBOS Nøkkel på fellesdører/garasjeporter. Mer om OBOS Nøkkel her: obos.no/obos-nokkel/. Borettslaget har en stor og møblert felles takterrasse som kan brukes av beboerne. Parkering Borettslaget har en tinglyst rett til leie av 11 parkeringsplasser i garasjeanlegget under nabobygget i Frederik Glads gate 1 / Nils Huus gate 2. Parkeringsplassene fremleies direkte til andelseiere i borettslaget av garasjeanleggets leietaker. Andelseiere som ønsker å leie plass skal melde dette skriftlig til styret. Styret fordeler parkeringsplassene til andelseierne etter ansiennitet på en parkeringsliste. Borettslaget krever inn leie for parkeringsplassene til fremleier sammen med husleien til borettslaget. STYRETS ARBEIDET Styrets arbeid er hentet fra innkallingen til ordinært årsmøte 2026, Bytta sirkulasjonsledningen og sirkulasjonspumpa i kjelleren: Frem til juni 2025 opplevde borettslaget 4 vannlekkasjer i kjelleren på litt over 6 måneders periode. Vi valgte da å bytte ut sirkulasjonsledningen, sirkulasjonspumper og installere en stoppeventil i det tekniske rommet for varmtvannsberederne står. Selv om kostnaden ved denne utbedringen var nesten 70.000, så har vi ikke opplevd flere lekkasjer, vi har også fått redusert strøm og vannavgifter. Dermed kunne borettslaget redusere den månedlige kostnaden på varmtvann i felleskostnadene. Og selv om kommunen økte vannavgiften med 36% for 2026, så ble ikke denne økningen like kraftig for oss. Beboere har også rapportert om mer stabilt varmt og kaldtvann. Varmtvannsbereder - Forventet levetid: Borettslaget har 3 store varmtvannsberedere som distribuerer varmtvann til alle leilighetene. Rørleggerselskapet (Rørlegger-teknikk AS) sjekka med leverandør om forventet levetid på dagens varmtvannsberedere. De har en forventet levetid på 25 år. Fremtidige styrer gjøres dermed oppmerksom på at levetiden begynner å gå ut. Gjensatt søppel: Det siste året har vi opplevd mye gjensatt søppel ved søppelbrønner, i kjelleren og i bakgården. Dette er trist da kostnaden for at vaktmester skal kjøre vekk søppelet er noe fellesskapet må ta. Vi oppfordrer alle til å si fra til styret dersom beboere ser hvem som setter fra seg avfall, slik at vi kan adressere dette direkte. Nøkkelbrikker på søppelbrønner kommer: Borettslaget har lenge planlagt å installere Salto-nøkler på søppelbrønnene. Dette kommer forhåpentlig snart, slik at beboere kan anvende samme nøkkelbrikker på søppelbrønnene som på hoveddøra. Status på balkongene: Som tidligere kommunisert er det registrert at boltene på noen balkonger har overflaterust og i noen tilfeller sprekker i festene til betongen. Det var først utført en rapport fra OBOS som anbefalte at balkongene måtte frostsikres bedre for å øke levetiden med estimater fra 600.000 og oppover for å utbedre. Forståelsen til styret er at boltene til betongelementene holder kun på plass betongelementene og har ingen bærende funksjon. Styret bestilt deretter en betong rapport i 2025. Den rapporten tolkes som mer eller mindre en friskmelding av betongelementene fra karbonisering, men den statiske funksjonen trengte en Statiker for å gi anbefalinger for videre reparasjon/utbedring. Styret har dermed satt av 50.000 kr i budsjett for 2026 for det formålet. Det ble også informert til alle beboere gjennom oppslag på Bonabo i januar 2026. Ingen i det utgående styret har byggeteknisk kunnskap og dermed trenger vi innspill fra fagkompetanse for å avdekke omgang, tidsplan og riktige tiltak. Anbefalingen til neste styreperiode er å leie inn en statiker i løpet av 2026. Svar fra styret 08.07.2026. - Er det noen pågående/planlagte prosjekter i laget? 1) Sette elektroniske låser på søppelbrønner, 2) skifte internettleverandør, 3) tette et hull i avløpsrør i 5 etasje, 4) utbedre mangler på balkonginnfesting - Er det planlagt noen nye låneopptak? Hvis ja, hva er det i forbindelse med. Punkt 1-3 dekkes av oppsparte midler. Punkt 4 er det usikkert om vi må ta opp lån for. Dette avklares sommeren 2027. - Er det planlagt økning i fellesgjeld og felleskostnader? Hvis ja, hva er årsaken til det? I utgangspunktet ønsker vi ikke å øke fellesgjeld eller felleskostnader, men da utfallet på punkt 4 er usikkert må vi holde den muligheten åpen. - Hva er inkludert i deres felleskostnader? Se årsregnskapet fra 2025 - Har det vært observert skadedyr i borettslaget/sameiet tidligere? Nei

Boligbyggelaget Usbl

Det er ikke forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget.

Overdragelse av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret i borettslaget. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny andelseier i borettslaget, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.

Andel fellesgjeld: Kr. 770 408,- pr. 03.07.2026

Borettslaget tilbyr individuell nedbetaling av fellesgjeld, også kjent som IN-ordning på lånenummer: 98207368091. Dette gir andelseiere mulighet til å betale ned sin andel av borettslagets fellesgjeld direkte, helt eller delvis, og dermed redusere sine månedlige felleskostnader. Ordningen gir større økonomisk fleksibilitet og kan være gunstig for kjøpere som ønsker lavere månedlige utgifter eller som har mulighet til å betale ned gjeld raskere. Det er viktig å merke seg at det kan være begrensede tidspunkt for når nedbetaling kan gjennomføres, ofte knyttet til faste terminer i løpet av året. Dersom lånet for fellesgjelden er bundet til fastrente, vil som regel ikke IN-ordningen kunne benyttes i fastrenteperioden. I tillegg kan det påløpe kostnader ved bruk av ordningen, som gebyrer til forretningsfører eller banken. Borettslaget har IN-ordning med mulighet for innfrielse 15.03 og 15.09. Ta kontakt med forretningsfører for mer informasjon om bruk av IN-ordningen. Vi gjør oppmerksom på at eventuell bruk av IN-ordningen må skje etter at kjøper har overtatt boligen.

Borettslaget er per i dag tilknyttet en sikringsordning som beskytter mot økonomisk tap dersom en andelseier ikke betaler sine felleskostnader.

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 98208158376, OBOS-banken AS Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 03.07.2026: 5.43% pa. Antall terminer til innfrielse: 85 Saldo per 03.07.2026: 1 647 671 Andel av saldo: 41 137 Første termin/første avdrag: 30.01.2025 ( siste termin 30.07.2033 ) Lån til skifte porttelefoner, rehabilitering takterrasse, utbedring og rehabilitering varmtvannsbereder og installere jordfeilbryter. Lånenummer: 98207368091, OBOS-banken AS Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 03.07.2026: 5.43% pa. Antall terminer til innfrielse: 59 Saldo per 03.07.2026: 12 556 442 Andel av saldo: 729 271 Første termin/første avdrag: 30.04.2025 ( siste termin 31.10.2055 ) Felles lån Borettslag Borettslaget har IN-ordning på lånet 98207368091, som gir mulighet for individuell nedbetaling av borettslagets fellesgjeld. Dette kan gjøres to ganger i året: 15.03 og 15.09. Ved nedbetaling av lånet med in-ordning vil felleskostnadene reduseres med kr. 4.209,- og de totale felleskostnadene vil da være på kr. 2.994,-. Ny andel fellesgjeld vil være på kr. 41.137,-, etter dagens lånebetingelser. Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 24 114,- pr. 31.12.2025

Regnskaper for 2025 viser et overskudd på kr. 599 764,-. Budsjettet for 2026 legger til grunn et overskudd på kr. 471 709,-. Komplett budsjett og regnskap er vedlagt til salgsoppgaven.

Vedtektene ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, protokoller, regnskap m.m. Dugnad må påregnes.

Det er tillatt og holde dyr så lenge det ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne.

If Skadeforsikring
Polisenr. 565899

Lukk Borettslaget

Leiligheten ligger sentralt til på Sandaker, med umiddelbar nærhet til et bredt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Området er spesielt kjent for sine grønne og velholdte parker, som gir gode rekreasjonsmuligheter for både store og små. Blant annet har du kort gangavstand til Torshovparken, Torshovdalen og Torshov kirkepark. For deg som setter pris på friluftsliv, er det kun få minutter til turstiene langs Akerselva. Her kan du følge elveløpet enten opp mot Marka eller ned mot sentrum, omgitt av vakker natur og spennende innslag av industrihistorie. Ønsker du å komme deg raskt ut i markaområdene, tar det kun rundt ti minutter med trikk før du befinner deg i rolige og naturskjønne omgivelser, med gode tur- og skiløypemuligheter vinterstid. Dagligvarehandelen er enkel med flere butikker i nærområdet, inkludert Coop Extra, Kiwi, Rema 1000, samt Joker i Brettevilles gate med søndagsåpent. På Sandaker senter finner du også Coop Mega. I tillegg byr nærområdet på hyggelige serveringssteder, som Åpent Bakeri i Hans Nielsen Hauges gate, som på kveldstid forvandles til Lofthus Samvirkelag som er kjent for sine populære pizzaer. Lillo Gård er også et attraktivt samlingspunkt i området, med en kombinasjon av nyere bebyggelse og historiske omgivelser, samt et variert utvalg av butikker og servicetilbud. Området har et rikt tilbud av kultur- og fritidsaktiviteter. I Vogts gate finner du flere nisjebutikker og spesialforretninger, blant annet interiørbutikken Konstabel og den anerkjente slakter- og delikatesseforretningen Strøm-Larsen. På Torshov finner du også en populær aktivitetspark med blant annet minigolf, volleyball- og basketballbaner, fotballområde og utendørs treningsapparater. Kulturtilbudet er godt, med scener som Soria Moria, Torshovteatret og Det Andre Teatret. I tillegg finnes det flere hyggelige spisesteder og barer i området. En kort spasertur unna ligger Storo Storsenter, med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Her finner du også et stort treningssenter fra SATS. I nærliggende områder finnes ytterligere treningsmuligheter, blant annet ved Myrens Sportssenter, som tilbyr blant annet klatring og squash. I området ligger også ODEON Oslo, Norges største kinosenter med flere saler og moderne fasiliteter. Offentlig transport er svært godt tilrettelagt. Fra Storo T-banestasjon går linje 4 og 5 som gir enkel tilgang til store deler av byen. I tillegg går trikkelinjene 12, 15 og 18 fra Grefsenveien, kun få minutter unna. For reisende er det også praktisk med flybuss fra Grefsen stasjon og Storokrysset.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 30.01.2008. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det er avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. - Det oppført en delvegg i stue og alkove er etablert.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon. Eiendommen er regulert til bolig m.tilh. anlegg (S-2255). Øvrig bestemmelser over eiendommen S-5142 (andre sikringssoner og vannforsyningsanlegg). For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Pågående byggesaker i området: Grefsenveien 9 A-B og Fredrik Glads gate 8 A-B - oppføring av to boligbygg på lokket over garasjekjelleren som ombygges, riving av trafo, bod og tilbygg Saksnr: 2025/16117 Det ble gitt rammetillatelse 07.07.25. Det er søkt om oppføring av to boligbygg på lokket over garasjekjelleren mot hhv. Brettevilles gate og Amtmann Meinichs gate. Byggene har fire etasjer. I tillegg er det søkt om riving av eksisterende trafo- og bodbygg mot Amtmann Meinichs gate og tilbygg til parkeringskjelleren mot Brettevilles gate. Det etableres nærings-/fellesarealer på gateplan i begge bygg, og totalt 18 boenheter i 1.-4. etasje. I parkeringskjelleren etableres det sykkelparkering, boder, teknisk rom, lager og mer. Det felles uteoppholdsarealet på lokk opparbeides. Det er sendt inn endring av tiltak: I den gjeldende rammetillatelsen er trafoen plassert inne i sokkeletasjen mot Brettevilles gate på tomtens sørside. Vi søker om å endre plasseringen l eiendommens nordside mot Amtmann Meinichs gate, øst for det planlagte nybygget. Hans Nielsens Hauges gate - forhåndskonferanse - tilrettelegging for gående og syklende Saksnr: 2026/07864 Pågående plansaker i området: Grefsenveien/Sandakerveien mellom Åsengata og Grefsenveien 48 - Utarbeidelse av planforslag Saksnr: 202212601

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/224/394: 11.02.2005 - Dokumentnr: 9746 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:224 Bnr:29 Best. vedrørende balkonger. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Plan- og bygningsetaten 11.02.2005 - Dokumentnr: 9746 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Plan- og bygningsetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 11.02.2005 - Dokumentnr: 9746 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:224 Bnr:29 Rett til bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten 11.02.2005 - Dokumentnr: 9744 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:224 Bnr:29 11.02.2005 - Dokumentnr: 9746 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:224 Bnr:395 Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Plan- og bygningsetaten. 11.02.2005 - Dokumentnr: 9746 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:224 Bnr:395 Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune Plan- og bygningsetaten. 11.02.2005 - Dokumentnr: 9746 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:224 Bnr:29 Rett til bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 47 704,- Gebyr utlegg faktura (pr. faktura) kr. 1 500,- Grunnpakke Leilighet kr. 9 500,- Markedspakke med salgshefte kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 5 137,- Utlegg foto - Interiør og fasade kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 9 500,- Samlet skal selger betale kr. 141 866,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Anders Wekre, Eiendomsmegler / Partner
995 73 870
wekre@nordvikbolig.no

Oda Endsjø Fevang, Eiendomsmeglerfullmektig
939 18 508
o.fevang@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Sagene Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927685000
Vogts gate 47, 0477 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Sagene Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

76%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.